PR-CONTRATUAL
RESUMO
O presente artigo foi objeto de estudo para a elabo-
rao de monografia apresentada, no ano de 2009,
Escola Paulista da Magistratura para a concluso da
Ps-Graduao lato sensu especializao em Direito
Privado. O objetivo deste trabalho contribuir para o
estudo e a discusso relativos anlise sobre as novas
possibilidades de responsabilizao civil pr-contratual
fruto dos novos paradigmas. Parte-se da premissa de
que a mudana na sociedade precisa ser acompanha-
da pelos institutos jurdicos: novos problemas, novas
solues. Assim, as situaes que envolvem as partes
no mbito das tratativas precisam ser tuteladas pelo
ordenamento jurdico, uma vez que o cerne da questo
envolve a boa-f objetiva. Proteger a confiana do con-
traente que agiu com lealdade, probidade e correo e,
que acreditou na realizao do negcio jurdico em trato,
soluo que vem ao encontro dos novos paradigmas
e valores de uma sociedade preocupada com o Estado
Democrtico de Direito.
Palavras-chave: pr-contrato; ruptura das tratativas;
responsabilizao; boa-f objetiva, ser humano; inde-
nizao; justia.
*
Especialista em Direito Privado e Direito Processual Civil pela Escola Pau-
lista da Magistratura. Advogada.
REVISTA DO CURSO DE DIREITO
ABSTRACT
This article was the subject of study for the preparation
of a monograph presented, in 2009, the Escola Paulista
da Magistratura for the completion of the Graduate
lato sensu specialization in Private Law. The objec-
tive is to contribute to the study and discussion on
the analysis of the new possibilities of pre-contractual
civil liability because of new paradigms. It is the pre-
mise that change in society must be accompanied by
legal institutions, new problems, new solutions. Thus,
the situations involving the parties in the context of
dealings need to be protected by law as the crux of
the matter involves a good-faith objective. Protect the
confidence of the party who acted with loyalty, honesty
and correction and who believed in making the business
deal into law, it is solution that is in line with the new
paradigms and values of a society concerned about the
Democratic State of Law.
Keywords: pre-contract; termination of dealings; ac-
countability; good-faith objective, human being; repa-
ration, justice.
INTRODUO
O estudo deste tema surgiu como decorrncia da inquie-
tao frente algumas questes que, atualmente, permeiam as
relaes sociais. Assim indaga-se:
O indivduo pode livremente retirar-se das negociaes
preparatrias de um contrato ou, neste caso, estar prati-
cando algum ato ilcito? Haver violao boa-f objetiva?
A alegao do princpio da autonomia privada como
balizador da elaborao dos contratos autoriza o desrespeito
boa-f objetiva?
O interesse patrimonial pode sobrepor-se proteo
do ser humano?
O alargamento da responsabilidade pr-contratual
feriria a ideia de autonomia privada tornando obrigatria a
contratao?
O presente artigo procura ser, alm de um simples es-
tudo a respeito do tema escolhido, uma anlise sobre as
CONTRATO E PR-CONTRATO
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Art. 422. Os contratantes so obrigados a guardar, assim na concluso
do contrato, como em sua execuo, os princpios de probidade e boa-f.
4
Art. 421. A liberdade de contratar ser exercida em razo e nos limites
da funo social do contrato.
Definio de Pr-Contrato
Primeiramente, preciso salientar que muitas vezes a
inteno de contratar nem sempre se materializa por meio
de um contrato propriamente dito. E, isso ocorre, em virtude
de diversos fatores. Nas palavras do eminente Slvio de Salvo
Venosa (2003, p. 420):
DA RESPONSABILIDADE CIVIL
Aspectos gerais
A palavra responsabilidade origina-se do latim respon-
dere que trs a ideia de segurana ou garantia de restituio
ou compensao. Dessa forma, diz-se que esse termo, bem
como todos os seus vocbulos cognatos, traduzem a equiva-
lncia de contraprestao, de correspondncia.
Conceitua Maria Helena Diniz (2001, p. 34):
8
CAVALIERI FILHO, Srgio. Programa de responsabilidade civil, 2a. ed., 3
tir., So Paulo: Malheiros, 2000, p. 198.
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Combatido por alguns, seguido pela maioria, generalizou-se o conceito de
que a responsabilidade civil ser contratual ou extracontratual, confor-
me seja vinculada a um contrato, ou dele completamente independente.
Muitas vezes, no entanto, os contornos no se apresentam definidos. Nu-
merosas obrigaes existem que, embora extracontratuais, por no serem
decorrentes de qualquer avena, tm relaes mais ou menos diretas com
determinado contrato, ou em vias de formao, ou, ao contrrio, j vencido,
dissolvido ou anulado. A rigor, no ser contratual a responsabilidade em
nenhuma das duas hipteses: na primeira, porque o contrato no chegou
a concretizar-se; na segunda, porque findou ou no alcanou viabilidade.
Tanto numa como noutra eventualidade, porm, por uma natural asso-
ciao de ideias, surge, como um procedente ou como um consequente, a
noo daquele contrato que no houve, ou deixou de ser. Para esses casos
que se colocam no limiar ou no post limine entre o contrato e o simples
fato, tem sido aceita a denominao de responsabilidade pr-contratual e
ps-contratual (in CARLYLE POPP, Responsabilidade Civil Pr-negocial:
o rompimento das tratativas, ed. Juru, fls. 142).
Essa omisso no tem sido motivo, porm, para que seja nega-
da a possibilidade de responsabilizao do contratante, pelos
danos que causa outra parte na fase das negociaes con-
tratuais, tendo em vista que o Cdigo Civil brasileiro dispe de
regra geral de responsabilidade civil [...], que tem sido utilizada
como fundamento para responsabilizao dessa natureza.
PRESSUPOSTOS DA RESPONSABILIDADE
PR-CONTRATUAL
Rompimento ilegtimo
O entendimento da doutrina clssica era o de que se
afastar ou se retirar de um negcio jurdico constitua exer-
ccio regular de direito, e que eventual responsabilidade
pr-contratual caracterizaria, na verdade, um cerceamento
da liberdade dos contratantes, [...] forando-os a contratar,
muitas vezes, contra sua vontade, pelo receio de uma inde-
nizao possvel que viesse incidir, se no prosseguisse nas
negociaes preliminares, conforme exps Carvalho Santos
(1989, p. 56-57).
Percebe-se, por conseguinte, que o direito brasileiro era
baseado em uma concepo de liberdade cujo cerne estava em
um interesse individual de carter eminentemente egostico.
No entanto, como se procurou demonstrar, o sistema ju-
rdico atual continua a proteger a liberdade, mas condiciona-
-a aos preceitos trazidos pela boa-f. Ao (re)direcionar o ser
humano ao centro do ordenamento buscou-se impedir que as
pactuaes continuassem a ter esse carter egostico.
Logo, ao agir com malcia e romper arbitrariamente as
negociaes, a parte pode sim ficar adstrita referida res-
ponsabilidade pr-contratual. O que se impe, atualmente,
uma viso mais solidria e tica, preocupada com a situao
do parceiro contratual.
CONSIDERAES FINAIS
Diante da pesquisa realizada, pudemos extrair as seguin-
tes consideraes: primeiramente o ser humano passa a ser
visto no mais como sujeito de direitos formal e abstrato, mas
como pessoa engajada em seu meio social. Assim, torna-se
cada vez mais evidente que, aquilo que sustenta o ordenamento
jurdico a justificativa de sua prpria existncia: o homem.
Dessa forma, a conformao clssica de contrato, indivi-
dualista e voluntarista, cedeu lugar a um novo modelo deste
instituto jurdico, voltado a obsequiar os valores e princpios
constitucionais de dignidade e livre desenvolvimento da per-
sonalidade humana. O contrato deixou de ser apenas instru-
mento de realizao da autonomia privada, para desempenhar
uma funo social.
Neste mbito, consigne-se que jamais poder ser olvidado
que os princpios da confiana, boa-f e os deveres laterais
que dela resultem, tm clara origem constitucional: a solida-
riedade e a dignidade humana.
A verdade que o cerne da responsabilidade pr-contratu-
al est no interesse da vtima e seu direito de ser ressarcida.
Aqui imperioso observarmos o negcio jurdico como um todo,
como constituinte de um complexo encadeamento de manifes-
taes de vontades e obrigaes inerentes aos relacionamen-
tos humanos, e que em certo momento adquiriro relevncia
jurdica em razo da possibilidade concreta de ocasionarem
prejuzos por uma recusa ou desistncia injustificadas.
Enfatize-se que, para que subsista a responsabilidade
pr-contratual, imperioso que a ruptura das tratativas te-
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