UNIVERSIDADE DE SO PAULO

ESCOLA DE ENGENHARIA DE SO CARLOS

MARCOS EDUARDO SERRADOR

Sustentabilidade em arquitetura: referncias para

projeto

So Carlos, 2008
 1

Marcos Eduardo Serrador

SUSTENTABILIDADE EM ARQUITETURA:
REFERNCIAS PARA PROJETO

Dissertao apresentada ao Departamento de

Arquitetura e Urbanismo da Escola de Engenharia
de So Carlos, Universidade de So Paulo, para
obteno do ttulo de Mestre em Arquitetura e
Urbanismo

rea de concentrao:
Arquitetura, Urbanismo e Tecnologia

Orientador: Prof. Dr. Eduvaldo Paulo Sichieri

So Carlos
2008
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 3

AGRADECIMENTOS

Ao Prof. Eduvaldo pela orientao, lanando-se comigo em um tema que quando

proposto ainda parecia obscuro na opinio de muitos colegas.

Aos professores Rosana Caram e Reginaldo Ronconi, pela disposio e participao

na banca de qualificao, revelando aspectos do trabalho a serem melhor

considerados.

Ao Marcelo Suzuki e a Glaucia Sato, que me receberam para as entrevistas,

concedendo-me pareceres imprescindveis ao encaminhamento do trabalho.

Aos meus pais, Luis e Zez, pela pacincia durante este perodo de pesquisa e pelo

incentivo nos momentos de desgaste.

Ao meu irmo Fernando, que sempre apostou na minha carreira, presenteando-me

com livros inesperados.

A Ana Ldia, que no comeo desse trabalho era minha namorada e ao final j

minha esposa: caminhamos juntos em nossos desafios.

A todos que me apoiaram de alguma forma, cientes ou no de sua importante ajuda.

Sobretudo a Deus, pela segurana de sua divina orientao.

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 5

Para tudo h uma ocasio certa; h um tempo certo para

cada propsito debaixo do cu: (...) tempo de derrubar e

tempo de construir (...) tempo de se espalhar pedras e

tempo ajunt-las.

Eclesiastes 3:1-5
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 7

SERRADOR, M. E. Sustentabilidade em arquitetura: referncias para projeto. Dissertao

(mestrado) Escola de Engenharia de So Carlos, Universidade de So Paulo, So Carlos, 2008.

RESUMO
As questes ligadas construo sustentvel tm se mostrado de grande importncia entre as
diversas consideraes necessrias ao campo da arquitetura atualmente. Do enfrentamento destas
questes o prprio processo de projeto pode beneficiar-se, nutrindo-se de novos dados e
condicionantes que o enriqueam e elevem o nvel da produo edilcia. No contexto nacional
especificamente, onde a urgncia de suprimento das necessidades mais bsicas, sobretudo na
rea social, coexiste com o desperdcio e a improvisao no setor da construo, estudar como
responder a essas questes passa a ser crucial para o bom desenvolvimento do setor da
construo civil. Os possveis benefcios alcanados na rea da construo certamente tm um
amplo alcance, inclusive social.
Partindo da constatao de que o tema da construo sustentvel ainda se mostra incipiente na
prtica construtiva no contexto brasileiro, proposta neste trabalho a anlise da conjuntura do
setor da construo civil no Brasil, das ferramentas e instrumentos existentes, voltados direta ou
indiretamente implementao de prticas mais sustentveis na fase de projeto, considerada
neste trabalho como elo fundamental de toda cadeia produtiva de edifcios.
Assim, o objetivo deste trabalho sistematizar as informaes levantadas, compondo um estado
da arte das questes ligadas construo sustentvel no Brasil, identificando possveis gargalos
durante a concepo do projeto e estabelecer possveis referncias para a implementao do
conceito na cultura construtiva.
As referncias estruturam-se em experincias internacionais, referncias normativas ou relativas
certificao, referncias sobre a produo dos principais materiais de construo no Brasil e
referncias de experincias prticas realizadas recentemente no mercado nacional.
Atravs do estudo destas diversas referncias levantadas, as diferenas entre a dinmica da
cadeia da construo civil em pases onde o tema da sustentabilidade se encontra em pleno
desenvolvimento e a realidade brasileira se torna clara. Os resultados revelam um problema
conjuntural no contexto brasileiro, marcado principalmente pela ausncia dos setores
governamentais na composio da cadeia da construo de maneira efetiva, seja na liderana das
discusses, atravs do estabelecimento de planos e metas aos outros agentes, seja na criao de
demanda, elevando os padres de qualidade na produo de edifcios. Esta ausncia
governamental deixa espao para respostas a curto prazo nova demanda propostas pelo prprio
mercado da construo, pela iniciativa algumas vezes isolada de profissionais e empresas, sem um
planejamento efetivo para o desenvolvimento do setor na direo de uma forma mais sustentvel
de construir.

PALAVRAS CHAVE: sustentabilidade, projeto, arquitetura, construo sustentvel.

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SERRADOR, M. E. Sustainability in architecture: project references. Dissertao (mestrado)

Escola de Engenharia de So Carlos, Universidade de So Paulo, So Carlos, 2008.

ABSTRACT
Questions about sustainable construction have been showing themselves of great importance among
the various considerations needed by the architecture field nowadays. From the confrontation of these
questions the proper process of project can benefit, nourishing itself of new data and factors that enrich
it and raise the level of the building production. In the national context specifically, where the urgency of
supplying the most basic necessities, specially in the social area, coexists with wastefulness and
improvisation in the construction sector, studying how to answer these questions becomes crucial to the
good development of the civil construction sector. The possible benefits reached in the construction
area certainly have an ample reach, including the social one.
From the evidence that the sustainable construction subject still reveals itself incipient in the brazilians
constructive practice context, it is proposed in this work the analysis of the civil construction sectors
conjuncture in Brazil, of the tools and existing instruments, directly or indirectly related to the
implementation of more sustainable practices in the phase of project, considered in this work as the
basic link of the whole productive chain of buildings.
Thus, the objective of this work is to systematize the gathered information, composing a state of the art
of the questions related to the sustainable construction in Brazil, identifying possible problems during
the conception of the project, and to establish possible references to the implementation of the concept
in the constructive culture.
The references are structured in international experiences, normative or certification related references,
references about the production of Brazils main construction materials, and references of practical
experiences recently made in the national market.
Through the study of these various raised references, the differences between the dynamics of the civil
construction chain in countries where the subject of sustainabilty finds itself in full development and the
Brazilian reality become clear. The results disclose a conjuncture problem in the Brazilian context,
mainly marked by the absence of the governmental sectors in the composition of the construction chain
in a effective way, either in the leadership of the discussions, by the establishment of plans and goals to
the other agents, either in the creation of demand, raising the quality standards in the production of
buildings. This governmental absence leaves a space for short-term answers to the new demand
proposed by the construction market itself, by the some times isolated initiative of professionals and
companies, lacking an effective planning for the sectors development in the direction of a more
sustainable way to construct.

KEYWORDS: sustainability, project, architecture, sustainable construction.

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LISTA DE FIGURAS

Figura 1. Esquema de iluminao natural do Shangai Bank de Norman Foster...........................27

Figura 2. Esquema do ciclo de Vida..............................................................................................45

Figura 3. Organograma representando principais objetivos de performance entre os

agentes..........................................................................................................................................75

Figura 4. A cadeia produtiva da construo civil.........................................................................108

Figura 5. Linha de produo do ao............................................................................................114

Figura 6. Linha de produo do cimento.....................................................................................117

Figura 7. Produtos de madeira para construo civil...................................................................127

Figura 8. Avaliao do ciclo de vida dos produtos de madeira na construo............................133

Figura 9. Fases do processo produtivo de revestimentos cermicos..........................................144

Figura 10. Fluxograma de processo produtivo de cermica vermelha........................................145

Figura 11. Gerao dos principais produtos petroqumicos........................................................154

Figura 12. Cadeia produtiva do PVC...........................................................................................155

Figura 13. Estrutura bsica e estratgias de projeto...................................................................182

Figura 14. Estratgias e elementos de projeto............................................................................183

Figura 15. Componentes (upgrades) de projeto..........................................................................183

Figura 16. Estratgias para diferentes formas de assentamento................................................184

Figura 17. Concept Office (80% de autonomia energtica).........................................................187

Figura 18. Museu das confluncias.............................................................................................187

Figura 19. Escola em Qing Pu, China edifcios de linhas simples e ortogonais.......................188
 10

Figura 20. Frum de Cuiab........................................................................................................194

Figura 21. Corredor sombreado pelo tabuado de madeira (brises horizontais)..........................194

Figura 22. Cobertura metlica do complexo forense...................................................................195

Figura 23. Fachada composta com o tabuado de madeira.........................................................196

Figura 24. Ptio interno ajardinado com os blocos laminares avarandados...............................196

Figura 25. Estrutura metlica e instalaes aparentes no Frum de Cuiab..............................199

Figura 26. rea do condomnio Gnesis e mata atlntica mineira..............................................202

Figura 27. Construo de ponte empurrada de acesso ao Gnesis I.......................................208

Figura 28. Seces da ponte empurrada.....................................................................................208

Figura 29. Clube e reas comuns do residencial Gnesis II.......................................................209

 11

LISTA DE TABELAS

Tabela 1. Estimativa das emisses de CO nos pases em desenvolvimento................................50

Tabela 2. Produo de madeira em 1989 (milhes de m)............................................................51

Tabela 3. Necessidades de investimentos em infra-estrutura, saneamento e habitao social, 2007-

2010...............................................................................................................................................60

Tabela 4. Funes de coordenao..............................................................................................73

Tabela 5. Consumo de madeira amaznica pelo Estado de So Paulo em 2001.......................127

Tabela 6. Diferenas entre agendas marrom e verde.................................................................179

LISTA DE QUADROS

Quadro 1. Princpios e estratgias gerais da sustentabilidade......................................................31

Quadro 2. Princpios ambientais da construo sustentvel.........................................................32

Quadro 3. Princpios sociais da construo sustentvel...............................................................34

Quadro 4. Princpios econmicos da construo sustentvel......................................................35

Quadro 5. Princpios polticos da construo sustentvel.............................................................37

Quadro 6. Princpios culturais da construo sustentvel.............................................................38

Quadro 7. Estrutura analtica para construo sustentvel...........................................................76

Quadro 8. As 10 fases do Protocolo de Processos.......................................................................81

Quadro 9. Consumo de energia na produo de materiais de construo no Brasil..................112

Quadro 10. Principais insumos da indstria cermica por setor..................................................142

Quadro 11. Plano de aes Y. Takaoka Empreendimentos........................................................205

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LISTA DE GRFICOS

Grfico 1. Emisses de CO2 per capita das vrias regies do mundo.................................................51

Grfico 2. Potenciais de eficincia energtica.......................................................................................52

Grfico 3. Uso de eletricidade no Brasil.................................................................................................54

Grfico 4. Consumo de energia pela indstria de materiais de construo em relao ao consumo total

de energia pela indstria no Reino Unido..............................................................................................69

Grfico 5. Participao do consumidor domiciliar no total do consumo aparente de cimento e diviso por

faixa de renda (em %)..........................................................................................................................107

Grfico 6. Participao do Brasil no consumo mundial de cimento(%)................................................123

Grfico 7. Comparao internacional entre dados de consumo especfico de energia trmica e eltrica -

2003......................................................................................................................................................124

Grfico 8. Evoluo da taxa de desflorestamento bruto na Amaznia.................................................125

Grfico 9. Variaes na extenso das florestas 1990 -1995................................................................125

Grfico 10. Impacto ambiental relativo a uma tpica casa em estrutura de madeira (100% da linha base)

para casas equivalentes em estrutura metlica leve e concreto..........................................................136

Grfico 11. Participao percentual da demanda de energia no setor cermico no R.S.: perodo de

1991 a 2000..........................................................................................................................................142

Grfico 12. Principais aplicaes dos plsticos no contexto brasileiro.................................................146

Grfico 13. Distribuio da produo de plsticos commodities no Brasil............................................149

 13

SUMRIO

. RESUMO

. ABSTRACT

. LISTA DE FIGURAS

. LISTA DE TABELAS

. LISTA DE QUADROS

. LISTA DE GRFICOS

.INTRODUO...............................................................................................................................17

. CAPTULO 1. SISTEMATIZAO DO CONCEITO DE CONSTRUO SUSTENTVEL..........25

1.1. A evoluo do conceito de construo sustentvel........................................................................28

1.2. Princpios da construo sustentvel..............................................................................................31

1.3. Desenvolvimento de indicadores de sustentabilidade para a construo ......................................39

1.4. Avaliao do ciclo de vida na construo civil................................................................................42

1.5. Eficincia energtica nas edificaes.............................................................................................50

1.6. O contexto dos pases em desenvolvimento..................................................................................58

. CAPTULO 2. EXPERINCIAS INTERNACIONAIS NA IMPLEMENTAO DO CONCEITO DE

SUSTENTABILIDADE NA CONSTRUO CIVIL..........................................................................67

2.1. Exemplos que vm de cima: iniciativas governamentais...............................................................67

2.2. Framework: integrao da cadeia produtiva..................................................................................74

2.3. Instrumentos normalizadores e certificadores...............................................................................82

2.3.1. HQE Haute Qualit Environmentalle (CSTB)..90

2.4. Informao para os tomadores de deciso: cartilhas de boas prticas........................................99

 14

. CAPTULO 3. CONSTRUO SUSTENTVEL NO CONTEXTO BRASILEIRO......................105

3.1. A cadeia da construo civil no Brasil.........................................................................................105

3.2. A indstria de materiais de construo........................................................................................110

3.2.1. A cadeia produtiva do ao............................................................................................................113

3.2.2. A cadeia produtiva do cimento.....................................................................................................116

3.2.3. Cadeia produtiva da madeira para a construo civil..................................................................124

3.2.4. Cadeia produtiva de componentes cermicos.............................................................................140

3.2.5. Cadeia produtiva de componentes polimricos...........................................................................146

3.2.5.1. Principais aplicaes de polmeros na construo civil......................................................148

3.3. Instrumentos normalizadores e certificadores..............................................................................157

3.3.1. Projeto de Norma para edificaes at 5 pavimentos..................................................................160

3.3.2. Programa Nacional de Conservao de Energia Eltrica Procel..............................................163

3.3.3. Programa da qualidade da construo habitacional do Estado de So Paulo - Qualihab...........167

3.3.4. Programa brasileiro de qualidade e produtividade do habitat - PBQP-H.....................................171

3.3.5. Srie de Normas ISO 14.000.......................................................................................................173

. CAPITULO 4. PROJETO: O ELO DA CADEIA PRODUTIVA.....................................................175

4.1. Princpios da construo sustentvel para a fase de projeto.......................................................176

4.2. Sustentabilidade desenhada em projeto: experincias internacionais.........................................178

4.2.1. ZedFactory: Bill Dunster...179

4.2.2. Jacques Ferrier............................................................................................................................185

4.3. Projeto e sustentabilidade: referncias para um desenvolvimento possvel no Brasil.................189

4.3.1. Marcelo Suzuki.............................................................................................................................193

4.3.2. Y.Takaoka Empreendimentos......................................................................................................201

 15

. CAPITULO 5. DISCUSSES.....................................................................................................211

. CAPITULO 6. CONCLUSO......................................................................................................221

. CAPITULO 7. REFERNCIAS BIBLIOGRFICAS....................................................................227

. CAPITULO 8. SUGESTES PARA FUTUROS TRABALHOS..................................................235

. ANEXO A :Entrevista com arquiteto Marcelo Suzuki...............................................................237

. ANEXO B: Entrevista Y.Takaoka Empreendimentos ..............................................................255

16
 17

INTRODUO

O conceito de desenvolvimento sustentvel apresentado pelo WCED (World

Commission on Environment Development) atravs do relatrio Our Common

Future (Relatrio Bruntland) em 1987, alcanou o setor da Construo Civil em

meados dos anos 90.

Se o conceito, que se caracteriza pela generalizao, busca abarcar toda forma de

atividade humana transformadora do ambiente, nada mais adequado que tratar do

setor da Construo Civil cuja funo essencialmente a transformao do

ambiente com enfoque especial. Se num primeiro momento este enfoque limitou-

se ao estudo do desempenho energtico dos edifcios, hoje busca envolver todos os

agentes constituintes do setor, desde a extrao da matria-prima e sua

transformao at o desmonte do edifcio.

Schiller et al (2003) destaca que a produo do habitat construdo requer uma

grande proporo dos recursos energticos e materiais em suas distintas fases,

escalas e processos. Desde a extrao e produo de materiais, o projeto, a

construo operao e manuteno, at a desmontagem, os edifcios provocam

importantes impactos ambientais ou contribuem direta ou indiretamente a eles.

Dados numricos indicam que 75% dos recursos naturais mundiais so consumidos

pelo Construbusiness, chegando a gerar cerca de 500 kg/ habitante.ano de resduos

provenientes do processo de construo. Alm disso, cerca de 50% do consumo de

energia eltrica absorvido por edifcios em funcionamento, que contribuem

tambm com 21% do consumo de gua. S na cidade de So Paulo, o custo social

da gesto do RCD (resduos da construo e demolio) para a Prefeitura chega a

 18

R$ 1.500,00/ habitante.ano (informao verbal)1. Portanto, vislumbrar o ciclo de vida

do edifcio, desde seus materiais constituintes e componentes, at seu desmonte ou

readequao, torna-se uma questo de ao responsvel sobre o meio ambiente,

tendo reflexos inclusive sociais e econmicos.

Para Schiller et al. (2003, p.13)

A edificao sustentvel promove diversos benefcios que se estendem

alm de sua participao no melhoramento das condies ambientais e
mitigao do impacto ambiental, uma vez que representam o
estabelecimento de uma nova ordem de princpios bsicos de desenho em
todas e cada uma de suas escalas. Tais princpios se fundamentam em
sistemas e ciclos naturais, maior dependncia de recursos locais,
particularmente para a gerao, distribuio e uso de energia e gua, com
dimenso social e projeo ao futuro.

Em relao s questes que envolvem o conceito de sustentabilidade na

construo, Segawa apud Sabbag (2005) reconhece que existem novas exigncias

s quais os arquitetos talvez ainda no estejam respondendo. Segawa ressalta que

[...] existem arquitetos que fazem arquitetura com sensibilidade, com

sustentabilidade, preocupados com os problemas do sculo 21, em poupar
energia (...) No Brasil em geral faz-se arquitetura do desperdcio (...) h
uma inrcia para estas pautas. Isso ainda muito incipiente, embora
existam arquitetos engajados em movimentos ambientalistas, mas em
cujos projetos no os incorporam com muito rigor.

Para Segawa essas novas demandas ambientais precisam ser incorporadas j no

processo de projeto.

Uma anlise da cadeia da Construo Civil revela a importncia da fase de projeto

como fundamental ao desenvolvimento do processo construtivo de um edifcio, uma

vez que nesta fase analisado o contexto de implantao, so elaboradas diretrizes

1
Informao fornecida por Vanderley John durante a palestra Conceitos gerais sobre construo sustentvel realizada no
workshop Construo Sustentvel: o futuro pode ser limpo, no CTE, So Paulo, 30 maio 2006.
 19

e definidos os meios e processos, materiais e sistemas, para responder a

determinado programa. Melhado (2005, p.14) entende que

Dentro da busca da qualidade, envolvendo mudanas nas relaes entre

os diversos agentes, o processo de projeto vem se destacando como elo
fundamental da cadeia produtiva. Alm de instrumento de deciso sobre as
caractersticas do produto, influi diretamente nos resultados econmicos
dos empreendimentos e interfere na eficincia de seus processos.

Como a articulao dos vrios agentes envolvidos na construo de um edifcio

passa pelo processo de projeto e, diante da necessidade de atendimento por parte

do setor da construo civil das novas demandas ambientais, a mudana de

referncias para fase de projeto torna-se necessria para que se estabelea uma

cultura construtiva voltada ao desenvolvimento sustentvel.

Vrias pesquisas tm sido desenvolvidas no campo da construo sustentvel

dentro e fora do pas. Grande parte destas pesquisas concentra-se no estudo de

materiais e tecnologias alternativas dentro de nichos muito especficos de mercado.

Outras esto centradas na reutilizao de resduos industriais na produo de

materiais de construo. Nota-se, no entanto, uma carncia de foco na fase de

projeto como possvel gatilho para mudana de forma estratgica do processo

produtivo de edifcios e das prticas correntes no mercado.

Em relao introduo de materiais classificados como alternativos na construo,

a aceitao de tais propostas tem se mostrado negativa principalmente junto

populao de baixa renda. Um exemplo a baixa aceitao diagnosticada pelo

grupo de pesquisa Habis, aos sistemas construtivos em madeira propostos como

habitao de carter social na Fazenda Pirituba, em Itapeva (informao verbal)2. Da

mesma maneira, outros sistemas construtivos considerados alternativos, ou que

2
Fornecida pela Prof Akemi Ino em sua disciplina Aplicaes da madeira e seus derivados em
edificaes, ministrada em 2005 no Programa de Ps-Graduao da EESC-Usp.
 20

fogem das prticas correntes no mercado, s encontram boa receptividade em

nichos muito definidos entre os consumidores de habitao. Portanto, atuar

diretamente com os tomadores de deciso atuantes no mercado de construo,

conferindo ferramentas e instrumentos para melhor desempenho no

desenvolvimento do produto projeto, pode ser uma alternativa mais vivel para o

estabelecimento de uma cultura construtiva com vistas sustentabilidade.

O cenrio destacado por Segawa reala uma situao de possvel falta de preparo

quanto s questes de sustentabilidade na construo de grande parte dos

profissionais de projeto no contexto nacional. Esta constatao no reflete

necessariamente a falta de interesse dos profissionais quanto a essas questes,

mas uma possvel falta de integrao entre os diversos agentes envolvidos no setor

da construo, inclusive de agentes governamentais na liderana das discusses.

Experincias internacionais para promoo de uma construo mais sustentvel so

conhecidas. Segundo Nossent, o CSTB elaborou cartilhas de boas prticas na

construo civil direcionadas qualidade e ao bom desempenho energtico das

edificaes, seguindo com uma metodologia de certificao de todas as fases da

construo, incluindo a fase de projeto (informao verbal)3. H exemplos como o

de Enfield, um dos maiores bairros londrinos, cujo conselho desenvolveu junto a

empresas de consultoria, um documento de boas prticas para os profissionais de

projeto e de construo atuantes no bairro. Evidentemente so experincias

especficas em determinados contextos, mas exemplos de iniciativas e de tentativa

3
Informao concedida por Patrick Nossent em palestra intitulada Certificaes francesas para agentes do setor da
construo civil e para empreendimentos no I Workshop Projeto USP / COFECUB Construo sustentvel: avaliao e
formas de obteno. Escola Politcnica da USP, So Paulo, 8 de dezembro de 2005.
 21

de integrao entre os interesses dos vrios agentes do setor em favor de um bem

comum.

Neste contexto, proposta a anlise da conjuntura do setor da construo civil e das

atuais ferramentas e instrumentos correntes, direta ou indiretamente voltados para

implementao de prticas mais sustentveis na fase de projeto, considerada neste

trabalho como elo fundamental de toda a cadeia produtiva de edifcios.

O objetivo deste trabalho sistematizar as informaes levantadas, compondo um

estado da arte das questes ligadas construo sustentvel no Brasil,

identificando possveis gargalos na implementao do conceito de sustentabilidade

durante a concepo do projeto e estabelecer possveis referncias para que esta

implementao se concretize.

Estas referncias estruturam-se a princpio em experincias internacionais, em

referncias normativas ou relativas certificao, em referncias relativas

produo dos principais materiais de construo utilizados no contexto brasileiro e

suas abrangncias, e referncias de experincias realizadas no Brasil na atualidade.

Para tanto, os objetivos intermedirios so:

Analisar a indstria de materiais de construo no Brasil no que tange a

sustentabilidade, analisando a cadeia produtiva dos principais produtos,

sendo os impactos gerados no processo produtivo relevantes como dados

para a tomada de decises na fase de projeto;

Analisar o entendimento do conceito de construo sustentvel e sua

insero no contexto brasileiro;

 22

Levantar os instrumentos legais (normalizaes) e mercadolgicos

(avaliaes de desempenho/ certificaes) que possam direcionar o setor ao

desenvolvimento sustentvel;

Conhecer a estratgia adotada por alguns profissionais da rea de projeto

para implementao de solues mais sustentveis no processo de projeto.

Como este trabalho procura levantar o estado da arte do conceito de

sustentabilidade aplicado a construo civil com foco na fase de projeto, a proposta

de uma anlise exploratria global. Assim, o mtodo de pesquisa compe-se de:

1. pesquisa bibliogrfica sobre o conceito de sustentabilidade aplicado ao

setor da construo civil;

2. entrevistas de carter exploratrio com profissionais de projeto

atuantes no setor da construo civil, com envolvimento com as

questes de sustentabilidade. Estas entrevistas procuram levantar as

estratgias adotadas pelos profissionais, o entendimento do conceito

aplicado construo e os principais gargalos da implementao do

conceito na prtica do projeto;

3. pesquisa bibliogrfica sobre as caractersticas da produo dos

principais materiais de construo no contexto brasileiro, analisando os

avanos tecnolgicos bem como os principais impactos causados pela

explorao e beneficiamento das matrias primas;

Foram elaborados os seguintes captulos para desenvolver estas questes:

 23

O Capitulo 1 procura apresentar o conceito de sustentabilidade aplicado atividade

de construo civil da origem do conceito ao entendimento atual, uma vez que o

conceito intrinsecamente abrangente e dinmico. So resgatados para a formao

de um repertrio os conceitos de indicadores de sustentabilidade e sua aplicao a

mtodos de avaliao de desempenho das vrias fases do processo construtivo de

edifcios. Como componente deste repertrio apresentado tambm o conceito de

eficincia energtica nas edificaes.

O Captulo 2 busca levantar algumas experincias internacionais na aplicao do

conceito ao setor da construo civil. So apresentadas estratgias para

implementao do conceito e os resultados atingidos nestes contextos especficos.

No o objetivo do captulo buscar nessas experincias o caminho para o contexto

brasileiro, mas levantar de forma crtica referncias para anlise entre as diferentes

realidades dos pases desenvolvidos e dos perifricos.

O Captulo 3 apresenta o contexto do setor da construo civil no Brasil, procurando

analisar o parque industrial nacional atravs dos impactos ambientais gerados nas

cadeias produtivas dos principais materiais de construo. Esta anlise seguida da

apresentao de boas prticas aplicadas a cada cadeia produtiva. Procura tambm

levantar os mecanismos legais e de mercado, disponveis atualmente no contexto

brasileiro, para o incentivo aplicao de boas prticas de sustentabilidade no

processo construtivo. O objetivo do captulo gerar informaes que alimentem a

qualidade do processo de projeto e repertrio para os tomadores de deciso.

O Captulo 4 resgata os princpios de sustentabilidade aplicados ao processo de

projeto dos edifcios e procura analisar as experincias em andamento no contexto

 24

brasileiro. Atravs do confronto entre os dados levantados atravs de bibliografia e

os dados coletados em campo, procura identificar as principais dificuldades para a

implementao do conceito de sustentabilidade na prtica projetual e estabelecer

algumas referncias para a aplicao do conceito ao processo de projeto de

edifcios no Brasil.

Analisando o conjunto das investigaes realizadas, so posteriormente elaborados

o Captulo 5 onde so feitas as discusses e o Captulo 6, onde so apresentadas

as concluses finais da dissertao. O Captulo 7 composto pelas referncias

bibliogrficas e o Captulo 8 traz sugestes para o desenvolvimento de futuros

trabalhos sobre o tema aqui pesquisado.

 25

CAPITULO 1

SISTEMATIZAO DO CONCEITO DE CONSTRUO SUSTENTVEL

As questes que envolvem o desenvolvimento de atividades humanas e seu impacto

sobre o ambiente tm sido tratadas de forma isolada, embora problemas ambientais

estejam muitas vezes relacionados. O tema ambiental vem sendo amplamente

abordado desde uma primeira conferncia realizada pelas Naes Unidas em

Estocolmo no ano de 1972. Desde ento, novas discusses foram realizadas nesse

mbito, com o lanamento em 1987 do relatrio Nosso Futuro Comum (Relatrio

Bruntland), que trouxe consigo o conceito de desenvolvimento sustentvel e uma

nova abordagem para o tema do meio ambiente, deslocando as discusses para

uma abordagem mais sistmica. Para Giansanti (1998), o mrito deste relatrio foi o

diagnstico de uma crise social e ambiental em escala global e a valorizao de

princpios como democracia, igualdade social e de um sistema de trocas

internacional mais eqitativo. Alm disso, o conceito de desenvolvimento

sustentvel, em sua verve econmica, refere-se capacidade das sociedades

sustentarem-se de forma autnoma, gerando riquezas e bem-estar a partir de seus

prprios recursos e potencialidades, mas resguardando os recursos e o patrimnio

natural dos diferentes povos e pases (GIANSANTI, 1998).

Em 1992 realizou-se no Rio de Janeiro a Conferncia das Naes Unidas sobre o

meio Ambiente e Desenvolvimento Humano, tambm conhecida como Cpula da

Terra ou ECO-92. Como produtos desta conferncia foram assinados cinco

documentos, entre eles a Agenda 21, aprovada pelos 170 pases participantes,
 26

definindo compromisso entre governos e sociedade pelo planejamento estratgico

universal para alcanar o desenvolvimento sustentvel no sculo XXI.

As discusses alcanaram o setor da Construo Civil de forma mais direta em 1994

com a primeira conferncia centrada na eficincia energtica das edificaes

patrocinada pelo CIB (International Council for Research and Innovation in Building

and Construction), em Tampa.

O tema alcana peridicos e magazines especializados. Artigo publicado no

peridico The Architectural Review (2003, p. 36-37) trazia os dados alarmantes que

edifcios consomem metade de toda energia em uso; acrescentam mais poluio

atmosfrica que transportes e indstrias combinadas e acrescentava que

[...] isto teria efeitos profundos na maneira como projetamos. Por exemplo,
deveramos projetar para a reciclagem e com elementos reciclados;
deveramos tentar usar materiais locais para reduzir as emisses por
transporte [...]; deveramos padronizar partes do edifcio [...]. As virtudes
tradicionais das propriedades trmicas da massa, resposta apropriada
orientao solar e ventilao natural so partes essenciais do bom projeto.

Nos anos seguintes primeira conferncia de 1994, o foco foi ampliado e as

discusses tornaram-se gradualmente mais abrangentes, chegando ao conceito

atual de Construo Sustentvel (CIB 1999), ou edifcios de alto desempenho.

Pode-se dizer, no entanto, que projetos com nfase na questo da eficincia

energtica j vinham sendo desenvolvidos desde o incio da dcada de 80 na

Europa. O edifcio do Shangai Bank, por exemplo, projeto de Norman Foster com

obra iniciada em 1983, tinha como partido principal, e maior inovao, o

aproveitamento total da luz natural atravs de mecanismos de projeto. Ao longo dos

anos 80 e 90, arquitetos como Norman Foster, Jean Nouvel, Renzo Piano e Nicolas

Grinshaw, autores de obras conhecidas como High Tech realizaram projetos que,

para alm da adequao tecnolgica, tiravam das questes de eficincia energtica

 27

partido para uma arquitetura inovadora. Sobre essa produo Sola Morales (1995)

destaca que

[...] a misso que a arquitetura High Tech parece haver se proposto

justamente a de responder positivamente, com o otimismo dos profetas,
necessidade de uma renovada relao entre nova tecnologia e nova
arquitetura, mas tambm, em certos casos, recolher as crticas de
situacionistas e ecologistas propondo arquiteturas limpas e
energeticamente controladas.

Mais que o setor pblico ou o mundo privado da casa, o espao privilegiado para a

arquitetura High Tech foi o das grandes empresas monopolistas, as firmas

multinacionais que representam os poderes de fato das sociedades do capitalismo

mais desenvolvido (SOL MORALES, 1995). Evidentemente, a imagem das grandes

corporaes deveria ter refletida na eficincia de recursos energticos presente em

seus edifcios -smbolos a essncia de seus processos e atividades.

Figura 1: Esquema de Iluminao natural do Shangai Bank, de Norman Foster

Fonte: Meirio in http://www.vitruvius.com.br/arquitextos/arq000/esp227.asp acessado em 01/03/2007
 28

1.1. A evoluo do conceito de construo sustentvel

As discusses alcanam o mbito da construo civil de forma mais direta em 1994

com uma primeira conferncia centrada na eficincia energtica das edificaes

patrocinada pelo CIB (International Council for Research and Inovation in Building

and Construction), realizada em Tampa.

O mesmo organismo produziria em 1998 a Agenda 21 para Construo

Sustentvel, documento que procura orientar os vrios agentes do setor da

construo civil no sentido da sustentabilidade e traz o conceito de Construo

Sustentvel: a criao e gerenciamento responsvel de um ambiente construdo

saudvel baseado em princpios ecolgicos e de eficincia de recursos (CIB, 1999).

Esta definio traz a compreenso da sustentabilidade como um conceito ainda

focado essencialmente na manuteno das condies ambientais atuais, ou seja, o

raio de impacto relacionado atividade de construir edifcios restringiria- se ao

carter ambiental, natural ou no. Esta seria a principal demanda apresentada ao

setor. A agenda define tambm uma srie de responsabilidades para os diversos

agentes da cadeia da construo, como uma abordagem mais integrada por parte

dos projetistas, a conscincia da sustentabilidade como fator de competitividade

pelos contratantes, o maior cuidado com o ciclo de vida e os impactos gerados na

produo de materiais pela indstria, a conscincia da sustentabilidade como um

dos aspectos do conforto pelos usurios, a liderana em pesquisas e na divulgao

de boas prticas pelas autoridades e demandas mais sustentveis pelos

proprietrios ou incorporadores.
 29

Embora o conceito apresentado fosse amplo, havia ainda a necessidade de se

considerar a realidade presente nos pases chamados perifricos, diametralmente

oposta dos pases desenvolvidos. Se a busca pela eficincia energtica nestes

pudesse ser alcanada atravs de alta tecnologia e investimentos privados, era

preciso lembrar que naqueles a sustentabilidade passava por necessidades bsicas,

como alimentao, educao e moradias para uma populao que, por vezes, no

tinha acesso ao mnimo de servios sociais (SCHILLER ET AL, 2003). Assim, em

2002, CIB e UNEP lanam a Agenda 21 para Construo Sustentvel nos Pases

em Desenvolvimento (pases com PIB per capita menor que US$ 7000 dlares),

com a seguinte definio de construo sustentvel (CIB E UNEP-IETC, 2002,

P.06): a condio ou estado que permitiria a existncia do homo sapiens provido de

segurana, sade e vida produtiva para todas as geraes em harmonia com a

natureza e com os valores culturais e espirituais locais. Portanto, so agregadas

definio outras dimenses, como aspectos sociais, econmicos, culturais e

polticos.

Apesar de algumas similaridades entre os desafios propostos pelas duas Agendas,

h diferenas significativas nas prioridades, nos nveis de potencialidades, na

capacidade da indstria de construo e atuao governamental e na abordagem

que deve ser seguida nos pases em desenvolvimento. De maneira geral, a Agenda

21 para Construo Sustentvel nos pases em desenvolvimento procura definir

estratgias para ao que garantam que a contribuio do Setor da Construo ao

desenvolvimento destes pases apie ou respeite os princpios da sustentabilidade.

Busca, portanto oferecer aos agentes envolvidos na cadeia produtiva da construo

solues que dem suporte s decises voltadas ao desenvolvimento sustentvel,

ou seja, um processo contnuo de manuteno de um balano dinmico entre as

 30

necessidades e demandas das pessoas por equidade, prosperidade e qualidade de

vida e o que mais ecologicamente possvel (CIB E UNEP-IETC, 2002).

Nessa mesma perspectiva, uma definio de construo sustentvel trazida por

Gibberd (2004) diz que a edificao e construo sustentveis buscam maximizar

os efeitos sociais e econmicos benficos enquanto minimizam os impactos

ambientais negativos.

Como o conceito de desenvolvimento sustentvel, a construo sustentvel tambm

tem um carter pluridimensional, ou seja, no se restringe apenas a questes

ambientais, que geralmente so mais discutidas. Alm da dimenso ambiental, da

social e econmica, ganham fora pela Agenda 21 para os Pases em

Desenvolvimento as dimenses cultural e poltica.

Silva e Shimbo (2004 apud Yuba, 2005) sintetizam, portanto, como principais

dimenses da sustentabilidade a ambiental, a social, a econmica, a poltica e a

cultural. Estas dimenses so indissociveis quando se trata de avaliar o carter

sustentvel ou no de alguma atividade. Aes no ambiente tm efeitos

econmicos, que por sua vez podem gerar efeitos sociais e polticos e ter reflexos

culturais, por exemplo. O quadro 1 destaca os princpios gerais da sustentabilidade

relacionados s cinco dimenses citadas.

 31

Aspectos Princpios e estratgias gerais de sustentabilidade

Manuteno da integridade ecolgica por meio da preveno das vrias

formas de poluio, da prudncia na utilizao dos recursos naturais, da
preservao da diversidade da vida e do respeito capacidade de carga
ambiental
dos ecossistemas.

Viabilizao de uma maior equidade de riquezas e de oportunidades,

combatendo-se as prticas de excluso, discriminao e reproduo da
pobreza e respeitando-se a diversidade em todas as suas formas de
social
expresso.

Realizao do potencial econmico que contemple prioritariamente a

distribuio de riqueza e renda associada a uma reduo das
externalidades scio-ambientais, buscando-se resultados macro-sociais
econmico
positivos.

Criao de mecanismos que incrementem a participao da sociedade nas

tomadas de decises, reconhecendo e respeitando os direitos de todos,
superando as prticas e polticas de excluso e que promovam o
poltico
desenvolvimento da cidadania ativa.

Promoo da diversidade e identidade cultural em todas as suas formas de

expresso e representao, especialmente daquelas que identifiquem as
razes endgenas, propiciando tambm a conservao do patrimnio
cultural
urbanstico, paisagstico e ambiental, que referenciem a histria e a
memria das comunidades.
Quadro 1. Princpios e estratgias gerais de sustentabilidade
Fonte: Silva e Shimbo apud Yuba (2005, p.18)

1.2. Princpios da construo sustentvel

A amplitude do conceito de Construo Sustentvel exige que alguns princpios

sejam definidos claramente a fim de nortear as decises a serem tomadas durante o

processo de projeto e para que se possa distinguir o valor real entre diferentes

posturas projetuais para alm de rtulos. Vale lembrar que a idia de

 32

sustentabilidade no esttica, mas dinmica, ou seja, descobertas e inovaes de

processos podem trazer novas questes discusso e assim mudar estratgias e

princpios.

Yuba (2005) relaciona uma srie de princpios de sustentabilidade para toda a

cadeia de produo da construo em suas diversas dimenses. A questo

ambiental possui objetivos bem desenvolvidos e delineados, centrando-se

principalmente na busca pela reduo da gerao de poluio desde a extrao das

matrias-primas at o processo construtivo dos edifcios. Outro ponto importante a

reduo da gerao de resduos durante a construo, atravs da melhora de

qualidade do processo construtivo utilizando-se sistemas e tecnologias mais limpas

e sem desperdcio. Neste aspecto, uma alternativa para os pases em

desenvolvimento, seria o resgate e desenvolvimento de tcnicas vernaculares de

menor impacto ambiental. Os princpios ambientais so relacionados a seguir no

Quadro 2:

Princpio / desafio / ao e estratgias da dimenso ambiental da construo sustentvel

Reduzir o uso de recursos em todo o ciclo de vida:

Reduzir a produo de resduos;

Promover a eficincia energtica na produo e nas edificaes;
Reduzir o consumo de gua;
Reduzir a explorao de minrios;
Aumentar a durabilidade;
Aumentar o cuidado com a manuteno.
Reduzir a liberao de emisses ambientalmente perigosas:

Reduzir a emisso de gases txicos que contribuem para o efeito estufa;

Reduzir a emisso de efluentes.
 33

Promover o funcionamento saudvel dos ecossistemas, em escala local, regional e global:

Desenvolver pesquisas sobre os impactos ao meio ambiente causados por materiais e

acabamentos;
Desenvolver estratgias para lidar com materiais perigosos.
Vencer a barreira de inrcia tecnolgica dos pases em desenvolvimento;

Vencer a dependncia tecnolgica em relao aos pases desenvolvidos;

Vencer a falta de polticas de suporte s tecnologias nacionais:

Inovar os materiais e mtodos de construo.

Melhorar a qualidade do processo de construo e seus produtos.

Adotar o conceito de sistema regenerativo (Lyle).

Incentivar o desenvolvimento e a difuso de tecnologias ambientalmente amigveis.

Quadro2. Princpios ambientais da construo sustentvel

Fonte: Yuba (2005)

Com relao dimenso social da construo sustentvel, alm das questes

diretamente relacionadas interao dos trabalhadores com o processo de trabalho

(direitos trabalhistas, encargos, etc.), enfatiza-se o acesso universal e a flexibilidade

da edificao a possveis mudanas de uso no futuro.

As questes trabalhistas so de especial importncia nos pases em

desenvolvimento, onde impera a informalidade no setor da construo civil. No

contexto brasileiro, por exemplo, onde o setor tem um peso fundamental no PIB

nacional (13% aproximadamente) e acumula 15% dos empregos, so comuns

situaes de sonegao fiscal, problemas de ordem trabalhista e no conformidades

intencionais (informao verbal)4. Por tal representatividade do setor na economia

nacional, numa perspectiva de sustentabilidade, demanda-se sua contribuio para

4
Informao fornecida por Vanderley John durante a palestra Conceitos gerais sobre construo sustentvel realizada no
workshop Construo Sustentvel: o futuro pode ser limpo, no CTE, So Paulo, 30 maio 2006.
 34

a reduo da pobreza, de desigualdades e discriminao dentro da populao

envolvida na cadeia produtiva. , portanto esperado das empresas que compem os

Construbusiness aes de responsabilidade social que tenham impacto nos

envolvidos na atividade, na comunidade local e tenham reflexos, mesmo que

mnimos, na comunidade global. Os princpios que contribuem para a dimenso

social da construo sustentvel esto relacionados no Quadro 3:

Princpio/ desafio / ao e estratgias da dimenso social da construo sustentvel

Promover ambiente de trabalho saudvel e seguro:

Desenvolver pesquisas sobre impactos sade por materiais de construo e de

acabamento;
Desenvolver pesquisa de impactos causados pelas atividades de obra;
Apoiar e respeitar a proteo de direitos humanos reconhecidos internacionalmente;
Assegurar sua no participao em violaes dos direitos humanos;
Apoiar a eliminao de todas as formas de trabalho forado ou compulsrio;
Apoiar a erradicao efetiva do trabalho infantil;
Apoiar a igualdade de remunerao e a eliminao da discriminao no emprego.
Atendimento s necessidades dos usurios no futuro:

Promover flexibilidade e adaptabilidade

Capacitar e encorajar a conscincia e o aprendizado contnuo dentro e fora das organizaes do
setor privado para implementar aes mais sustentveis:

Elaborar campanhas de informao sobre uso de produtos mais sustentveis;

Desenvolver treinamento;
Desenvolver parcerias com instituies de pesquisa e educao;
Apoiar programas de capacitao.
Promover habitao saudvel e segura: Considerar a acessibilidade universal.
Quadro3. Princpios sociais da construo sustentvel
Fonte: Yuba (2005)
 35

A perspectiva econmica da sustentabilidade na construo traz, alm dos princpios

listados no Quadro 4 a seguir, a preocupao com a perda de autonomia produtiva

das realidades locais em favor das grandes economias. Neste sentido pode-se citar

a desnacionalizao de setores produtivos nacionais com a abertura ao capital

estrangeiro, transferindo-se os centros de deciso e as iniciativas de inovao

tecnolgica para fora do pas (LEROY et al apud YUBA, 2005).

Neste caso, o setor da construo civil pode desempenhar um papel importante no

incentivo economia local, fortificando e diversificando- a.

Gibbert (2004) aponta os possveis resultados positivos do setor regionalmente:

reduo de custos de transporte e conseqente reduo da poluio e o reforo das

relaes entre as pessoas e o lugar em que vivem, mitigando as migraes e altas

concentraes nos grandes centros. Neste sentido, podem ser incentivados os

pequenos empreendimentos individuais e coletivos, viabilizando novos negcios que

gerem empregos ou ocupaes produtivas, aumentando a autonomia do lugar

(SEBRAE apud YUBA, 2005). Os princpios gerais da dimenso econmica da

construo sustentvel so destacados no Quadro 4:

Princpios/ desafio / ao e estratgias da dimenso econmica da construo sustentvel

Capitalizar sobre os benefcios da sustentabilidade para aumentar os lucros:

Elaborar servios diferenciados.

Considerar a conscincia ambiental como um fator de competitividade:

Mudar o design, composio e embalagem dos produtos para oferecer benefcios ambientais
e criar produtos totalmente novos para repor os antigos;
Mudar os materiais usados na indstria para reduzir o uso de substncias txicas que podem
ser usados somente no processamento e que podem permanecer nos produtos;
Fazer melhoramentos em todos os processos, tecnologias, operaes e procedimentos para
 36

reduzir e eliminar a gerao de todos os resduos na sua fonte; outros setores tambm
devem mudar, incluindo a produo de energia, agricultura e transporte.
Mobilizar recursos para apoiar pesquisas, mudanas tecnolgicas e estudos de adequao para a
produo e comercializao de novos materiais e tecnologias:

Conciliar recursos pblicos com recursos privados e setor acadmico para promover
iniciativas;
Realizar parcerias para pesquisa entre pases para reduzir custos e tempo.
Avaliar riscos e benefcios da mudana para prticas mais sustentveis:

Incorporar procedimentos de contabilidade de todos os custos no desenvolvimento das

edificaes e bens construdos (custos diretos iniciais, custos sociais e ambientais diretos e
indiretos).
Encorajar e apoiar a implementao de prticas mais sustentveis:

Criar demanda por materiais e servios ambiental e socialmente mais responsveis.

Combater a corrupo
Promover habitao com custos acessveis

Quadro4. Princpios econmicos da construo sustentvel

Fonte: Yuba (2005)

Na esfera poltica da sustentabilidade na construo, Yuba (2005) cita como

principal gargalo a falta de integrao entre os diversos agentes, que no se

identificam como partes de um mesmo setor. Assim, para Bakens (2003 apud Yuba

2005)

A representao deficiente dos interesses de alguns agentes tomadores de

deciso (governos locais, construtores, usurios e rgos de legislao)
prejudica a operacionalizao da pluridimensionalidade, provocando o
desequilbrio de importncia entre as dimenses. E os restantes
planejadores urbanos, arquitetos, engenheiros, incorporadores,
fornecedores e produtores, apesar de bem representados, raramente se
mostram abertos cooperao para o objetivo comum da sustentabilidade.

Alm da falta de integrao entre os agentes, a realidade de urgncia em questes

sociais nos pases em desenvolvimento, acaba por gerar medidas de contingncia

por parte dos rgos governamentais, que tendem a adotar uma abordagem de
 37

gerenciamento da crise para o desenvolvimento, considerando pouco os impactos

em longo prazo de suas aes no ambiente e na sociedade (CIB e UNEP-IETC,

2002, p.21).

So apresentadas no Quadro 5 as posturas que formam a dimenso poltica da

sustentabilidade na construo.

Princpios/ desafio / ao e estratgias da dimenso poltica da construo sustentvel

Organizar as partes interessadas para conquistar a possibilidade de participar ativamente das

decises:

Assumir uma definio e terminologia chave clara e consensual do setor que inclua todos os
agentes e que os faa sentirem-se parte dessa cadeia, com responsabilidade de se unirem;
Representar equilibradamente todos os tomadores de deciso nos debates internacionais
sobre o setor;
Unir esforos de cooperao dentro do prprio setor para a busca de recursos para lidar com
as questes decisivas e para a criao de estratgias para atender aos requisitos de
sustentabilidade.
Mudar os valores organizacionais da empresa:

Apoiar a liberdade de associao e o reconhecimento efetivo do direito negociao coletiva.

Constituir parcerias e cooperao para desenvolvimento e implementao de aes para construo
sustentvel:

Cooperar na implementao das aes de pesquisa e desenvolvimento;

Constituir parcerias com instituies de pesquisa.
Demandar sustentabilidade:

Estabelecer critrios de sustentabilidade para aquisio de produtos tambm nas grandes

empresas e governo.
Monitorar e avaliar:

Desenvolver e adotar relatrio de responsabilidade social corporativa;

Participar de processos de certificao;
Coletar informao para monitoramento e avaliao.
Criar direcionadores para a maior sustentabilidade:

Encorajar o desenvolvimento de comunidades altamente estruturadas, internamente

relacionadas e mutuamente apoiadas.
 38

Adotar uma abordagem preventiva para os desafios ambientais.

Desenvolver iniciativas para promover a maior responsabilidade ambiental:

Questionar e mudar os padres de consumo;

Questionar e mudar os prprios impactos;
Usar novas tecnologias e processos em suas prprias atividades.
Quadro5. Princpios polticos da construo sustentvel
Fonte: Yuba (2005)

A dimenso cultural da sustentabilidade na construo aponta para a valorizao

dos costumes locais, com a recuperao de materiais e tcnicas nativas e seu

necessrio aprimoramento. Os princpios culturais so relacionados no Quadro 6.

Princpios/ desafio / ao e estratgias da dimenso cultural da construo sustentvel

Reavaliar o tradicional:

Resgatar a capacidade de trabalho em mutiro;

Adequar materiais e tcnicas tradicionais ao contexto contemporneo.
Superar a resistncia a materiais e tcnicas nativos:

Viabilizar econmica e tecnologicamente as tcnicas tradicionais para recuperar a confiana

dos usurios.
Recuperar valores ticos para o planejamento da construo e assentamento.

Combinar o tradicional e o moderno.

Internalizar a sustentabilidade:

Abandonar a idia de que a sustentabilidade apenas uma varivel positiva a mais nos
empreendimentos;
Aumentar a percepo dos usurios para as questes de sustentabilidade.
Quadro 6. Princpios culturais da construo sustentvel
Fonte: Yuba (2005)
 39

1.3. Desenvolvimento de indicadores de sustentabilidade para a construo

Segundo Gallopin (1997, p.15) os indicadores ideais so aqueles que sumarizam ou

simplificam informaes relevantes, tornam visveis ou perceptveis fenmenos de

interesse e quantificam, medem e comunicam informaes relevantes. So,

portanto variveis cujas funes principais so: avaliar condies e tendncias;

comparao entre lugares e situaes; avaliar condies e tendncias em relao a

determinados alvos ou objetivos; gerar informao de riscos antecipadamente;

antecipar condies e tendncias futuras.

Para serem considerados indicadores ideais, estes devem responder

adequadamente aos seguintes requisitos:

os valores dos indicadores devem ser mensurveis (ou pelo menos claramente

observveis);

dados devem ser j disponveis ou passveis de se obter;

a metodologia para o levantamento dos dados, processamento e construo dos

indicadores deve ser claro, transparente e padronizado;

meios para construir e monitorar os indicadores deveriam ser financeiramente

eficazes;

aceitao poltica nos nveis apropriados (local, nacional e internacional) deve ser

promovida (indicadores que no so aceitos por tomadores de deciso so

incapazes de influenciar decises);

 40

participao e suporte do pblico no uso de indicadores altamente desejvel,

como um elemento dos requisitos gerais da participao da sociedade na busca pelo

desenvolvimento sustentvel.

Como se pode ver, os indicadores, e principalmente no caso de indicadores de

sustentabilidade, devem ter longo alcance, desde o poltico atuante em nvel

nacional, cujas decises afetam amplamente o desenvolvimento, a produo e os

padres de consumo em grande escala, at o indivduo que deseja apenas avaliar a

sustentabilidade das rotinas no lar.

Segundo Yuba (2005, p.130), a introduo de indicadores nas avaliaes de

sustentabilidade agregou simplificao na percepo do conceito e acrescenta que

a elaborao de indicadores pode ajudar a compreender as vrias dimenses do

desenvolvimento sustentvel e as complexas interaes entre as dimenses.

Vale lembrar que no processo de avaliao de sustentabilidade de alguma

atividade, no h medidas absolutas que possam ser aplicadas. Assim, a dificuldade

de obteno de dados, a necessidade de prever resultados antecipadamente, a

escala e complexidade da anlise dos casos e a importncia dos impactos indiretos

so razes relatadas para o desenvolvimento de indicadores.

Na tentativa de se considerar todas as dimenses definidas no conceito de

sustentabilidade, tm sido sugeridas o uso de indicadores agregados, ou seja,

formados a partir de uma agregao (usualmente uma soma ponderada) de vrios

indicadores individuais ou agregados.

 41

Alguns critrios importantes a serem considerados na escolha de indicadores

agregados para avaliao de impactos so relacionados por Simes et al (2002):

Vetores de sustentabilidade considerados: quanto capacidade de

incluir todas as dimenses da sustentabilidade;

Horizonte temporal;

Estoques / fluxos (outputs/ inputs);

Categorias de impacto ambiental consideradas;

Transparncia e reprodutibilidade;

Comunicao de incerteza: relativo a erros associados na avaliao

dos dados;

Aceitao pelos diversos stakeholders: relativo compreenso pelo

pblico em geral e tomadores de deciso;

Critrios de interpretao;

Custos: relativo aos investimentos necessrios para obteno dos

dados;

Mtodos de clculo.

Os principais propsitos dos indicadores de sustentabilidade para a Construo Civil

so definidos por Hkkinen et al (2001):

definir os critrios de sustentabilidade precisamente;

medir o desempenho da indstria da construo e do ambiente construdo;

permitir aos tomadores de deciso avaliar estratgias economicamente viveis e

tecnicamente exeqveis para melhorar a qualidade de vida;

 42

permitir aos agentes no processo de construo e desenvolvimento o uso de

ferramentas e guias baseados em indicadores para melhorar as prticas e a

qualidade da construo.

Os indicadores de sustentabilidade da construo civil visam atender principalmente

aos rgos pblicos (habitao, edificaes, trfego, ambiente), proprietrios,

administradores, usurios de edificaes, empreiteiras, planejadores, construtores,

projetistas e produtores de materiais (HKKINEN, 2001).

1.4. Avaliao do ciclo de vida na construo civil

Os indicadores de sustentabilidade podem integrar ou alimentar sistemas de

avaliao de sustentabilidade ambiental. Ainda so poucos ou pouco efetivos os

sistemas que, alm da dimenso ambiental, procuram avaliar a

pluridimensionalidade do conceito (SIMES ET AL, 2002).

Existem metodologias de avaliao que geram uma certificao, ou selo verde,

sendo utilizadas internacionalmente como, na rea de energia, o selo norte-

americano LEED (Leadership in Energy & Environmental Design), que utilizando o

processo de pontuao, atravs de um extenso questionrio, atesta se o projeto

sustentvel classificando-o em categorias como prata, ouro ou platina. Outra

metodologia o selo francs HQE (Haute Qualite Environmentale), que desenvolve

a avaliao das intenes do empreendedor, da qualidade do projeto arquitetnico e

 43

complementares, do processo de construo e seu posterior uso. As anlises so

feitas durante todas as fases do processo, desde a concepo at o uso do edifcio.

No Brasil ainda no h nenhum sistema de avaliao especfico para a

sustentabilidade em edifcios. No entanto algumas experincias junto a

universidades vm sendo desenvolvidas.

O mtodo LCA (Life Cycle Assessment), ou Anlise do Ciclo de Vida, aceito

internacionalmente para quantificar o total de efeitos ambientais associados aos

produtos, desde a extrao de matrias-primas at a manufatura e transportes,

instalao, uso e manuteno em um edifcio, sua disposio final ou reuso. Trata-

se de uma abordagem de gerenciamento para reduzir os impactos gerados de um

produto ou atividade com foco no meio ambiente e na sade humana.

Segundo Yuba (2005), o foco da metodologia LCA era o consumo de energia. O

avano das discusses quanto aos impactos ambientais de atividades humanas

trouxeram questes como a deposio de resduos slidos, consumo de recursos e

emisses potenciais na forma de resduos. Yuba (2005, p.122) acrescenta que mais

recentemente a nfase a utilizao do LCA para prevenir a poluio,

proativamente.

Os estgios do ciclo de vida analisados so (HENN e FAVA apud YUBA, 2005):

Extrao de matria-prima e converso;

Processamento (fabricao, montagem e acabamento);

Operao (instalao, consumo de recursos, manuteno e reparos);

Ps-uso (deposio, reciclagem e reuso).

 44

Segundo a UNEP (2001), os benefcios da abordagem do ciclo de vida so:

Para indstrias: ambientais, de sade e segurana, tecnolgicos e de

gerenciamento, melhoria da imagem da empresa;

Para os governos: benefcios ambientais sociedade e exemplo de uso e

disseminao da responsabilidade global no apoio a iniciativas de

implementao de anlises de ciclo de vida;

Para os consumidores: informao para orientar o consumo de produtos e dar

a oportunidade para o seu envolvimento em estratgias conjuntamente com

as empresas e outros interessados, para aumentar a sustentabilidade.

No caso especfico para os pases ainda em desenvolvimento, Kohler e Moffatt

(2003 apud Yuba, 2005), defendem o uso do mtodo LCA segundo as seguintes

prioridades:

Utilizar o LCA como ferramenta para definir as prioridades na legislao;

Auxiliar na determinao de taxas e impostos;

Gerenciar a velocidade das mudanas (o LCA valoriza tipos de construo e

tecnologias resistentes e duradouras, reduzindo perdas culturais

irreversveis);

Reduzir impactos associados com o desperdcio de material incorporado no

ambiente construdo.

Definir metas nas reas mais receptivas para as iniciativas regionais e

nacionais e apoiar melhoramentos na inovao nas indstrias e na proteo

ambiental;

Enfatizar os problemas gerados pela introduo de substncias txicas.

 45

Alm disso, Silva,V; Silva, M; Agopian (2003) propem o desenvolvimento de um

sistema de avaliao ambiental para o contexto brasileiro baseado no LCA, pois

apesar de demandar muito trabalho, seria o mais adequado para estimular o

desenvolvimento de uma base de dados. No entanto, para o desenvolvimento de

um sistema de avaliao para o Brasil alguns requisitos devem ser considerados na

ponderao e que marcam a diferena entre o contexto dos pases perifricos aos

centrais (SILVA, V; SILVA, M; AGOPYAN, 2003):

a emisso de gs carbnico durante o uso da edificao menos importante

no Brasil porque essa questo devida aos sistemas de aquecimento e com matriz

de energia base de combustveis fsseis dos pases de clima frio;

medidas de incentivo parecem ser mais adequadas nas fases iniciais da

construo para posteriormente converterem-se em critrios de desempenho;

pela falta de referncias de desempenho e dados ambientais, o grau de

detalhamento da avaliao nacional seria menor do que em mtodos como o LEED;

a importncia da incluso de um plano de manuteno ou de um manual para

o usurio na avaliao, num contexto em que a responsabilidade tcnica limitada

ao processo de projeto ou ao final da construo.

Figura 2: Esquema do Ciclo de Vida

Fonte: ATHENA INSTITUTE in http://www.athenasmi.ca/about/lcaModel.html em 18/05/06
 46

Algumas consideraes, no entanto, so necessrias com relao ao mtodo LCA.

A estrita orientao ambiental do mtodo, por exemplo, uma caracterstica da

agenda para a sustentabilidade dos pases desenvolvidos. Questes sociais e de

distribuio de riquezas j esto resolvidas em tais pases, onde a industrializao

precedente impactou consideravelmente os estoques ambientais.

Alm disso, o aperfeioamento do nvel das regulamentaes e de democratizao

da tomada de decises orientadas produo, manuteno e renovao do

ambiente construdo urbano nos pases desenvolvidos consideravelmente

diferente dos pases perifricos.

Para Silva, Silva e Agopyan (2003) o Brasil

[...] tem um longo caminho a percorrer nestes dois aspectos, e as

necessidades de reduo de desigualdade social e econmica juntam-se
necessidade fundamental de equilbrio entre o custo e o benefcio
ambiental envolvidos nas aes para o desenvolvimento da nao. Torna-
se claro, portanto, que a nossa agenda para a sustentabilidade deve
necessariamente contemplar as vrias dimenses da sustentabilidade e
que qualquer iniciativa neste sentido, entre elas a avaliao de edifcios,
deve alinhar-se a esta premissa.

A pesquisa por sistemas de avaliao mais efetivos tem partido dos mtodos

considerados market-friendly, ou seja, desenvolvidos para serem facilmente

absorvidos por projetistas ou gerar reconhecimento do mercado atravs de uma

estrutura bsica de checklists, para mtodos mais complexos baseados em critrios

de desempenho. Isto porque, simplesmente desenvolver o projeto de um edifcio

tendo-se uma lista de estratgias ou a indicao de uma srie de equipamentos

voltados para o melhor desempenho ambiental do produto no garante que este

desempenho seja realmente atingido. Silva, Silva e Agopyan (2003) ressaltam que
 47

O problema que, apesar de ser mais market-friendly e de poder ser

facilmente incorporada como ferramenta de projeto, o fato de um edifcio
atender completamente lista de verificao no necessariamente garante
o melhor desempenho global, ou em outras palavras: os checklists
embutem o risco de favorecer a qualificao de edifcios que contenham
equipamentos em detrimento de seu desempenho ambiental global.

Para se migrar de critrios prescritivos (checklists) para critrios de desempenho

necessrio o acmulo de dados para construo de desempenhos de referncia, ou

benchmarks. A prtica do benchmarking traz a idia do levantamento das melhores

prticas em determinadas reas ou tipos de construo em determinados contextos.

A iniciativa do Green Building Challenge (GBC), consrcio internacional reunido com

o objetivo de desenvolver um mtodo para avaliar o desempenho ambiental dos

edifcios, procura criar um protocolo de avaliao com uma base comum, mas capaz

de respeitar diversidades tcnicas e regionais (COLE; LARSSON apud SILVA, V;

SILVA, M; AGOPYAN, 2003). O diferencial do GBC dos outros sistemas de

avaliao a busca pela reflexo das diferentes prioridades, tecnologias, tradies

construtivas e valores culturais de diferentes pases ou regies em um mesmo pas.

Para alimentar o banco de dados referentes s particularidades locais, o GBC

estabelece desempenhos de referncia (benchmarks) e equipes de avaliao devem

indicar a melhor ponderao entre as categorias de impacto em cada caso (SILVA,

V; SILVA, M; AGOPYAN, 2003).

O Brasil integra o projeto GBC atravs do Programa Nacional de Avaliao de

Impactos Ambientais de Edifcios (BRAiE), coordenado pela UNICAMP, procurando

desenvolver uma rede nacional de pesquisa, cuja fase inicial procurou (SILVA, V;

SILVA, M; AGOPYAN, 2003):

 48

acumular experincia nacional na coleta e tratamento das informaes

ambientais necessrias para sustentar a avaliao de edifcios;

identificar itens da agenda ambiental regional/ local que devero sobrepor-se

ao corpo genrico de parmetros de avaliao, em coerncia com os

princpios do projeto GBC;

estimar o impacto ambiental dos edifcios comerciais obtidos das prticas de

construo vigentes em diferentes partes do Brasil, iniciando pela regio de

Campinas/So Paulo. Esta fase possibilitaria a definio de um desempenho

de referncia regional/ nacional (benchmark) para o estabelecimento de

metas compatveis com a realidade brasileira e a identificao de

possibilidades mais efetivas para intervenes no caso brasileiro alm da

orientao de pesquisas dirigidas para outras tipologias de edificaes.

Um dos objetivos principais da pesquisa, alm do estabelecimento de uma

metodologia de avaliao ambiental prpria para o contexto brasileiro, o

desenvolvimento de uma ferramenta de projeto que fornea subsdios para a tomada

de decises j nas fases iniciais do processo projetual. Silva, Silva e Agopyan (2003)

entendem que o delineamento da metodologia de avaliao adaptada s prticas

de projeto e construo brasileiros permitir identificar e extrair as informaes de

maior relevncia para alimentar o desenvolvimento de uma ferramenta de projeto

adequada ao caso nacional. Diante desta premissa, so estabelecidas uma srie de

princpios para a implementao da avaliao de edifcios sob o enfoque da

construo sustentvel pertinentes ao contexto brasileiro:

 49

1. realizar o salto da avaliao ambiental para a avaliao de

sustentabilidade de edifcios, integrando agenda verde (bem-estar

dos ecossitemas) a agenda marrom (bem-estar humano).

2. definir os requisitos a serem avaliados de forma a refletir as

prioridades da Agenda 21 nacional e setorial (construo civil).

3. minimizar a subjetividade aproximando-se do conceito de LCA

4. estrutura evolutiva no formato de pontuao, estabelecendo-se pr-

requisitos que podem ser complementados por crditos ambientais e

bnus. Assim, conforme a mudana gradual da cultura construtiva,

bnus podem tornar-se crditos e estes podem tornar-se pr-

requisitos na avaliao.

5. Migrar dos critrios orientados a dispositivos a critrios orientados ao

desempenho. Para tanto, necessrio o acmulo de dados para

gerao de benchmarks, cujo processo torna-se difcil no Brasil pela

falta de normas nacionais sobre eficincia energtica e desempenho

global dos edifcios, pela desatualizao das normas existentes e pela

falta de perfis ambientais de edifcios, materiais e produtos da

construo.

6. estabelecer um critrio para ponderao.

 50

1.5. Eficincia Energtica nas edificaes

Segundo Lamberts, Dutra e Pereira (1997)

A eficincia energtica pode ser entendida como a obteno de um servio

com baixo dispndio de energia. Portanto, um edifcio energeticamente
mais eficiente que outro quando proporciona as mesmas condies
ambientais com menor consumo de energia.

A principal causa de problemas ambientais decorrentes do uso de energia, segundo

Goldemberg (1998),

[...] o uso de combustveis fsseis (carvo, petrleo e gs) seja na

produo de eletricidade, no setor de transportes ou na indstria. A
produo de hidroeletricidade e a energia nuclear criam alguns problemas
especiais. O uso de lenha nos pases em desenvolvimento tambm uma
fonte importante de poluio.

Esses dados podem ser conferidos nas Tabelas 1 e 2 a seguir:

Tabela 1: Estimativa das emisses de CO nos pases em desenvolvimento

Fonte Quantidade (101 toneladas/ano)

Queima de combustvel fssil 190

Queima de madeira para coco 20

Desmatamento, queima de savana, oxidao 460

do metano

Total 670

Fonte: M.K.Tolba et al , Chapman and Hall apud Goldemberg, 1998

 51

Tabela 2: Produo de Madeira em 1989 (milhes de metros cbicos)

Pases Pases menos Total mundial

industrializados desenvolvidos

lenha 268 1538 1786

madeira industrial 1274 403 1677

total 1542 1941 3463

Fonte: M.K.Tolba et al , Chapman and Hall apud Goldemberg, 1998

O Grfico 1 a seguir demonstra a relao entre as vrias regies do planeta na

emisso de CO2 na atmosfera, decorrente de diversas atividades:

Emisses de CO2 per capita das vrias regies do mundo

20

15

toneladas/ano 10 1975
1995
5

0
Amrica do Europa Central sia Ocidental Amrica Latina e sia e Pacfico frica
Norte Caribe

Grfico 1: Emisses de CO2 per capita das vrias regies do mundo

Fonte: Goldemberg, 1998

Para Goldemberg, tentar resolver o problema com a remoo da causa pode ser

muito difcil, uma vez que os combustveis fsseis respondem por mais de 80% do
 52

consumo atual de energia mundial. No entanto deve-se considerar a existncia de

fontes renovveis de energia que podem substituir em boa parte os combustveis

fsseis. A abordagem ao problema deve ser feita com o uso mais eficiente da

energia sempre que possvel, reduzindo os problemas ambientais e prolongando a

vida das fontes de combustvel fssil, cujas reservas so finitas. Alm disso,

aumentar a eficincia energtica, ou conservao de energia, justifica-se por outras

razes alm da proteo ambiental, pois ela em geral vantajosa em termos de

retorno de investimento (GOLDEMBERG, 1998).

As possibilidades para aumentar a eficincia energtica da utilizao das fontes

primrias de energia podem acontecer nos seguintes nveis apresentados no Grfico

2 (Goldemberg, 1998):

Grfico 2: Potenciais de eficincia energtica

Fonte: Goldenberg, 1998
 53

Potencial terico: o limite que se pode atingir com base em consideraes

termodinmicas, onde os servios decorrentes do uso de energia (como ar

condicionado e produo de ao) no so reduzidos, mas a demanda por

energia e as perdas so minimizadas por meio do processo de substituio,

reutilizao de materiais, calor e perdas;

Potencial tcnico: representa economias de energia que resultam do uso de

tecnologias mais eficientes do ponto de vista energtico, as quais so

comercialmente disponveis, sem levar em conta consideraes econmicas;

Potencial de mercado: reflete os obstculos e imperfeies de mercado que

fazem com que o potencial tcnico seja atingido;

Potencial econmico: representa as economias de energia que seriam obtidas

se todas as adaptaes e substituies fossem feitas utilizando as

tecnologias mais eficientes e que fazem sentido econmico com os preos de

energia do mercado. O potencial econmico implica um mercado que

funcione bem com competio entre novos investimentos no suprimento e

demanda de energia e no qual as informaes necessrias para a tomada de

decises estejam disponveis;

Potencial social: representa economias de energia nas quais externalidades

so levadas em conta, tais como os custos dos danos causados ou evitados

na sade, poluio do ar e outros impactos ecolgicos.

 54

Devido ao grande aumento do preo do petrleo na dcada de 70 e ao medo da

dependncia exagerada desse combustvel, um grande progresso tem sido obtido

utilizando-se mtodos tcnicos de aumento de eficincia energtica em muitas reas

da indstria e do setor de transporte, bem como na produo de eletricidade nos

pases industrializados.

Quanto ao setor de construo, sabe-se que, alm das indstrias de extrao e

produo de materiais, as casas e edifcios (residenciais e comerciais) consomem

uma boa quantidade de energia no s enquanto esto sendo construdos, mas

durante a sua utilizao, para o funcionamento de equipamentos de aquecimento,

refrigerao, iluminao e utenslios.

Gastos de energia com aquecimento do ambiente e da gua podem ser menores

nos pases em desenvolvimento, embora muitas vezes esse gasto seja compensado

com sistemas de refrigerao. Esta relao entre os diversos consumos no setor

comercial e residencial no Brasil mostrada no Grfico 3:

Uso de eletricidade no Brasil

Uso de eletricidade no Brasil Residncia Tpica
Setor com ercial
11% 5% geladeira/freezer
iluminao
20% 44% 25% 30% mquina de lavar
coco
ferro eltrico
refrigerao
televisor
ar condicionado
iluminao
outros 5%
17% 8% chuveiros
20% 10% 5% demais equipamentos

Grfico 3: Uso de eletricidade no Brasil

Fonte: Goldemberg, 1998
 55

Para Goldemberg (1998) as preocupaes ambientais resultantes das construes

so conseqncia das seguintes tendncias:

Maior uso de equipamentos eltricos;

O nmero de habitaes em prdios est se tornando maior;

O nmero de casas individuais est aumentando em relao s de conjuntos

residenciais;

Mais instalaes de ar condicionado e aquecimento esto sendo utilizadas

em prdios comerciais.

Neste contexto, a readaptao de edifcios existentes visando a conservao de

energia pode ser uma soluo nos pases industrializados onde o problema de falta

de moradias j foi em boa parte resolvido.

J nos pases em desenvolvimento, o problema diferente, porque h um enorme

dficit de moradias e grandes economias podem ser obtidas melhorando-se o

projeto e a construo de novas moradias e prdios (GOLDEMBERG, 1998).

Para Goldemberg, esta mudana de paradigma pode ser feita atravs de normas

que regulam as construes tais como:

Introduzir cdigos de construo para os prdios existentes;

Cdigos de construo mais rigorosos para novos prdios;

Exigir certificados energticos para os prdios;

Conceder incentivos financeiros (reduo de impostos, financiamentos) para

prdios energeticamente eficientes.

 56

No campo da iluminao da edificao, o potencial para se economizar energia pela

readaptao de sistemas antigos da ordem de 60%. As economias podem ser

maiores com a incorporao do conceito de arquitetura solar passiva no projeto de

novos prdios. As possveis linhas de ao nesse sentido so:

Lmpadas e refletores de alta eficincia;

Controle automtico de iluminao artificial em funo da luz solar;

Sensores que controlam a iluminao de um ambiente de acordo com sua

taxa de ocupao;

Sistemas avanados de controle de luz suprindo iluminao apenas nas

reas de trabalho imediato.

No caso do aquecimento ambiental e aquecimento da gua, mais comum nas

regies frias, as possibilidades so:

Aquecedores de gua com condensadores;

Aquecedores solares de gua;

Aquecimento distrital;

Bombas trmicas avanadas com custo competitivo para fornecer

aquecimento e refrigerao;

Reaproveitamento do calor desperdiado por condicionadores de ar, sistema

de refrigerao etc., para aquecimento local de gua.

As caractersticas diferentes entre as construes dos pases industrializados e dos

pases em desenvolvimento revelam-se nestes principalmente no maior uso de

materiais locais. Alm disso, geralmente as construes nos pases em

 57

desenvolvimento, tm menor necessidade de aquecimento ambiental e aquecimento

de gua ao longo do ano, reduzindo significantemente os custos operacionais

relativos ao consumo energtico.

Neste sentido, a busca por uma arquitetura bioclimtica, enfatizada por programas

como o PROCEL EDIFICA, de nvel nacional, uma importante ferramenta para se

alcanar a eficincia energtica atravs da harmonizao da construo ao clima e

s caractersticas locais. De maneira mais concreta, pode-se dizer que a arquitetura

bioclimtica busca maior integrao, adaptando-se ao seu ambiente fsico, scio-

econmico e cultural, atravs do uso de materiais locais, tcnicas e formas

tradicionais, reduzindo o impacto ambiental e o consumo energtico em todo o seu

processo de construo. Para tanto, seu desenho parte da adequao ao clima, e de

outros condicionantes naturais como o sol, ventos, topografia e vegetao, tirando

proveito desses dados para gerar o conforto fsico no espao interno e um dilogo

integrado paisagem.

Ainda com relao especificao e uso de materiais locais ou autctones na

construo, uma srie de vantagens podem ser enumeradas, entre elas:

Reduo do custo do material devido proximidade da produo;

Reduo do consumo de combustveis no transporte dos materiais de

construo;

Reduo das emisses areas geradas pela queima de combustveis no

transporte dos materiais;

 58

Estmulo produo local de materiais de construo, gerando empregos e

dinamizando a economia local.

Sobre a possibilidade de reduo do consumo de energia nas construes na

realidade dos pases em desenvolvimento, tanto na produo como no uso,

Goldemberg (1998) compara que nos pases industrializados, a energia utilizada

por ano no uso e manuteno de uma casa cerca de 20 vezes menor do que a

energia enterrada na construo. Nos pases em desenvolvimento este valor

chega a ser 50 vezes menor.

1.6. O Contexto dos Pases em Desenvolvimento

Se a caracterstica da alta tecnologia e investimentos privados marca o impulso para

as inovaes em resposta s novas demandas ambientais e que definiram

inovaes em mbito formal, espacial e de processo em recentes projetos

internacionais a realidade nos pases perifricos outra. Nestes contextos, Schiller

et al (2003, p.14) destaca que

[...] as dimenses dos aspectos ambientais, econmicos, culturais e sociais

da Construo Sustentvel transbordam os limites de campos especficos
do uso de materiais verdes e energias renovveis, eficincia energtica e
construo de baixo impacto ambiental, reciclado e demolio, estendendo
a preocupao a aspectos sociais. Como marco do desenvolvimento
econmico sustentado e sustentvel, outros aspectos assumem um rol
prioritrio, tais como adequao ao uso, durabilidade e adaptabilidade no
tempo, melhoramento dos nveis de habitabilidade e qualidade das
condies de vida no espao interior e exterior, uso de materiais e mo-de-
obra locais, capacidade de gerao de emprego e promoo de fontes de
 59

trabalho para melhorar a distribuio de renda em combinao com a

produo regional e a independncia de recursos importados. As polticas
atuais esto orientadas para uma sustentabilidade bsica, preocupada
com os setores mais vulnerveis da populao, incluindo a distribuio de
alimentos e assistncia mdica, programas de emprego, restituio da
ordem pblica, hierarquizao do poder jurdico e poltico para reconstruir a
confiana perdida na organizao institucional. Por tanto, os componentes
de sustentabilidade neste contexto requerem um foco muito diferente em
comparao com os pases mais centrais. Ainda que nestes a nfase seja
dada eficincia energtica para reduzir o impacto ambiental por sua
contribuio ao aquecimento global e s transformaes climticas, os
critrios de sustentabilidade requerem fundamento no contexto social e a
preocupao em proporcionar condies bsicas considerando o
crescimento do vazio entre os extratos sociais.

Paralelamente a esta realidade, importante reconhecer a escassa conscincia que

existe a respeito dos benefcios da construo energeticamente eficiente e de baixo

impacto, tanto econmico como ambiental. Isto tambm se reflete em mbito

profissional e institucional, uma vez que a legislao edilcia nos pases perifricos,

em particular na Amrica Latina, no tratam da eficincia energtica em edifcios

nem apresentam exigncias a esse respeito. Para Cole e Larsson (2002) a prtica

profissional nesses pases mostra um enfoque convencional interessada na

modernidade tecnolgica dos pases centrais, copiada em contextos de profundo

desequilbrio social e despreocupada da realidade local.

O contexto brasileiro guarda alguns aspectos muito particulares. O Brasil j tem

implementado drsticas medidas de desenvolvimento energtico nos ltimos anos,

dado o crescente problema de gerao de energia de fontes hidreltricas

(SCHILLER ET AL, 2003). Outros problemas considerados de primeira ordem nesse

aspecto so o desmatamento descontrolado das florestas, principalmente a

amaznica, devido extrao de madeiras duras; recursos energticos limitados

para o desenvolvimento industrial e acondicionamento de edifcios, resultante da

escassez de combustveis fsseis e da falta de novos stios aptos para

 60

empreendimentos hidreltricos; rpida urbanizao e falta de recursos para

programas de habitao de interesse social.

A Agenda 21 brasileira apresenta uma preocupao mais orientada a problemas

urbanos tais como transporte, incremento da infraestrutura sanitria e proviso de

habitaes de interesse social. Uma estimativa do investimento necessrio para que

o Brasil alcance um patamar mnimo de desenvolvimento at 2010 nessas reas

apresentada na Tabela 3:

Tabela 3: Necessidades de investimentos em infra-estrutura, saneamento e habitao social, 2007-2010

Fonte: FGV apud Unio Nacional da Construo, 2006

O PAC (Programa de Acelerao do Desenvolvimento) do governo federal aborda

essas diversas necessidades organizando-as em 3 eixos decisivos: infra-estrutura

logstica (construo e ampliao de rodovias, ferrovias, portos, aeroportos e

hidrovias), infra-estrutura energtica (gerao e transmisso de energia eltrica,

produo, explorao e transporte de petrleo, gs natural e combustveis

 61

renovveis) e infra-estrutura social e urbana (saneamento, habitao, metrs, trens

urbanos, etc.).

A previso de investimentos governamentais nesses 3 eixos no perodo de 2007 a

2010 segundo divulgao oficial5 a seguinte:

Infra-estrutura logstica: 58,3 bilhes de reais

Infra-estrutura energtica: 274,8 bilhes de reais

Infra-estrutura social e urbana: 170,8 bilhes de reais

A comparao entre as necessidades levantadas na tabela 3 e a previso de

investimentos do PAC revela algumas discrepncias. A previso de investimentos

em infra-estrutura logstica fica aqum do necessrio enquanto a rea energtica

recebe uma ousada previso de investimentos quase 5 vezes maior do que o estudo

levado a cabo pela Fundao Getlio Vargas.

Como destaca Gomes et al (2002), como documento geral, a Agenda brasileira no

incorpora objetivos para o setor da construo e que, em termos gerais, nem a

sociedade brasileira, ONGs, nem os distintos nveis governamentais so conscientes

do impacto que a indstria da construo e o habitat construdo produzem no

ambiente. Para Schiller et al (2003, p. 16)

Conseqentemente a sustentabilidade no um critrio chave na tomada

de decises. Os fatores que permitem competir na indstria da construo
esto centrados na viso convencional de custo, prazo e qualidade. Esta
ltima condio, em particular, ganhou importncia na ltima dcada e, em
alguns casos, inclui parcialmente aspectos de qualidade ambiental,
geralmente interpretados como desenvolvimento de recursos energticos e
reduo de resduos, enquanto comeam a aparecer no mercado produtos
promovidos como amigveis ou protetores do ambiente, sem oferecer

5
Dados divulgados pelo do site http://www.brasil.gov.br/pac/
 62

solues integrais. Alm disso, a falta de informaes bsicas para apoiar

simulaes numricas, avaliar impactos da produo e ciclo de vida de
materiais de construo, bem como determinar padres de durabilidade de
materiais e componentes em distintas aplicaes e condies de
exposio, uma barreira significativa aplicao de prticas e polticas
de sustentabilidade

O debate sobre sustentabilidade da construo muito recente no Brasil e,

diferentemente dos pases desenvolvidos, as agncias governamentais no

assumiram a liderana na promoo do conceito. O setor privado, por sua vez,

preocupa-se com o custo adicional supostamente embutido na aplicao de

solues mais sustentveis. Neste caso as universidades tm uma posio

importante a assumir em relao s pesquisas, para demonstrar que apesar dos

maiores custos iniciais, a Construo Sustentvel proporciona alta qualidade do

ambiente construdo, juntamente com melhor qualidade de vida e maior retorno

financeiro em longo prazo. Silva, Silva e Agopyan (2003) assinalam que

Apesar de contar com excelentes exemplos de arquitetura bioclimtica,

utilizar dispositivos que permitem reduzir o consumo de gua e lograr
eficincia no uso de energia eltrica, e incorporar alguns materiais de baixo
impacto, no h suficiente prtica na produo de edifcios que aspiram a
reduzir as presses ambientais como meta inicial de projeto. No entanto,
nos ltimos anos a Construo Sustentvel tem atrado crescente interesse
por parte de destacados representantes da indstria da construo,
previamente mobilizados por melhorar os nveis de qualidade segundo
parmetros do Programa Brasileiro de Qualidade e Produtividade no
Habitat (PBQP-H). Este programa coordenado por representantes de
diferentes associaes e cmaras relacionadas com a construo, e pode
conduzir potencialmente o debate e estruturar a implementao da
Construo Sustentvel no Brasil.

Uma das dificuldades encontradas que envolvem o tema da sustentabilidade na

construo justamente a determinao de forma clara de quo sustentvel uma

edificao. Segundo Serra apud Nakamura (2006) no se pode pretender atingir a

sustentabilidade absoluta, mas pode-se chegar a nveis razoveis havendo uma

utilizao adequada dos recursos disponveis. Para o arquiteto Szab apud

 63

Nakamura (2006) a sustentabilidade um conceito aberto, passvel de

interpretaes. Assim, um projeto poderia ser sustentvel em determinados

aspectos e no em outros. Portanto para ele trata-se mais de apontar tendncias do

que pontuar matematicamente empreendimentos.

Apesar da falta de um sistema de avaliao estabelecido no Brasil, Romero apud

Nakamura (2006) indica estratgias gerais e cuidados a serem observados em

projeto no contexto brasileiro, a fim de orientar a concepo do edifcio tirando

partido das condies climticas do local e sem aumentos de custos com

equipamentos. Algumas estratgias, portanto, so especficas para determinadas

zonas bioclimticas.

Com relao ao acondicionamento natural:

Estabelecer relaes visuais;

Garantir melhor orientao (ventos, incidncia da luz do sol) e porosidade da

massa construda (massas vazadas melhoram a ventilao);

Garantir permeabilidade entre espaos internos e externos, criando espaos de

transio;

Presena ativa de vegetao (sombra, resfriamento, alimento) e de gua;

Sistema de ptios para integrar o ambiente visual e, funcionalmente, oferecer

lugares de convvio e melhorar o desempenho da ventilao;

Com relao climatizao passiva:

Fachadas diferenciadas conforme a orientao;

Resfriamento evaporativo;
 64

Sombreamento;

Incorporao de vegetao no isolamento da edificao, no resfriamento e no

sombreamento;

Orientar o edifcio na direo dos ventos predominantes;

Resfriamento passivo noturno, por meio de vos nas fachadas que permanecem

abertos durante a noite, diminuindo assim a massa trmica a ser esfriada ou

refrigerada no dia seguinte;

Camada de ar ventilada nas fachadas;

Captao da luz natural sem elevar excessivamente a carga trmica;

Vidros seletivos, deixando passar mais radiao na faixa de luz visvel e menos na

faixa do infravermelho;

Dispositivos de proteo solar externos, verticais ou horizontais para minimizar a

radiao solar direta no interior.

Com relao forma da edificao:

Concepo alongada favorece o acesso de luz natural e propicia ventilao natural

cruzada;

Cobertura dupla ou com maior isolamento trmico;

Aberturas com proteo contra chuvas;

Criao de zonas climticas: localizao dos ncleos de servios (banheiros,

escadas, elevadores) na orientao com maior incidncia de radiao solar

(proporcionando proteo e isolamento s demais reas);

Projetar sombra sobre os pisos inferiores;

 65

Evitar fachadas planas e pele de vidro pouco espessa;

Aproveitamento dos ventos para ventilao natural.

Como se pode notar, grande parte desses itens independem de alta tecnologia ou

sistemas construtivos inovadores. A correta implantao do edifcio, vislumbrando

todas as variveis citadas acima, alm da insero urbana, da anlise do entorno,

do impacto sobre os fluxos e acessos na regio a ser construdo o edifcio e outras

questes pertinentes, podem garantir boa parte do resultado positivo na direo de

uma construo de menor impacto ambiental.

Serra apud Nakamura (2006) frisa que, a partir da concepo do edifcio, h muito

que pode ser feito na prancheta do arquiteto para melhorar a relao das cidades

com o meio ambiente.

66
 67

CAPITULO 2

EXPERINCIAS INTERNACIONAIS NA IMPLEMENTAO DO CONCEITO DE

SUSTENTABILIDADE NA CONSTRUO CIVIL

2.1. Exemplos que vm de cima: iniciativas governamentais

A Agenda 21 para Construo Sustentvel (CIB, 1999) alerta de maneira geral para

a necessidade das autoridades governamentais assumirem a responsabilidade por

dar princpio implementao de prticas sustentveis no setor da construo, seja

atravs do desenvolvimento de uma poltica ambiental clara neste sentido, atravs

do incentivo s pesquisas relativas ao tema ou mesmo pela criao de leis, cdigos

e instrumentos financeiros que incentivem uma resposta positiva por parte do

mercado.

O conceito de construo sustentvel encontrou junto ao ambiente governamental

ingls, em todas as suas esferas, um campo propcio para o desenvolvimento de

estratgias de implantao desde o princpio da dcada. rgos, departamentos e

vrios setores do governo passaram a gerenciar seu patrimnio construdo

buscando maior sustentabilidade em suas vrias dimenses.

A lgica foi simples: se o aparato governamental ingls era o principal cliente do

setor da construo civil contribuindo com cerca de 40% do consumo da produo

da indstria da construo, ento este era um dos principais agentes da cadeia a ter
 68

sua postura adequada s novas premissas de sustentabilidade (DEPARTMENT OF

THE ENVIRONMENT, TRANSPORT AND THE REGIONS, 2000).

Assim, o governo reconhecia sua responsabilidade, como o maior cliente da

indstria da construo, de ser um exemplo na produo sustentvel, manuteno e

operao de seu patrimnio construdo e a estabelecer uma demanda por produtos

sustentveis.

De maneira geral, o governo ingls vem procurando identificar e enfrentar os

maiores impactos causados pela construo sobre o ambiente e sobre as fontes de

matrias-primas. Seus esforos tm se concentrado na atualizao da legislao e

seu reforo, atravs de medidas fiscais e tambm atravs do desenvolvimento e

promoo da orientao estratgica e disseminao de melhores prticas, alm do

apoio pesquisa e inovao de projetos.

Segundo o relatrio publicado pelo DETRs (2000), as maiores fontes poluidoras

durante o processo de construo so os resduos gerados durante o processo, as

emisses lanadas pelo transporte dos materiais de construo ou de outra natureza

e os rudos e emisses de produtos txicos no ar, no solo e na gua.

Com relao energia consumida para a produo e transporte dos materiais de

construo, ambas somam 24% do consumo total de energia na indstria no Reino

Unido, como ilustra o Grfico 4 a seguir:

 69

Grfico 4: Consumo de energia pela indstria de materiais de construo em relao ao consumo total de
energia pela indstria no Reino Unido
Fonte: DETR, 2000

As aes empreendidas pelo governo ingls giram em torno de 3 medidas principais

das quais outros pontos se desenvolvem. Um desses instrumentos a

obrigatoriedade de aplicao do conceito de custo total do ciclo de vida (whole life

costs) nos projetos dos edifcios a serem construdos, buscando-se os melhores

valores na especificao de materiais e sistemas na construo desses edifcios.

Outra medida o comprometimento de todos os departamentos governamentais

introduzirem a gesto ambiental baseada na ISO 14.001 em suas atividades. Alm

dessas medidas, todos os departamentos passaram a introduzir programas para

trazer melhor qualidade aos projetos de seus edifcios, em conjunto com grupos de

pesquisa na rea, como a Comission on Architecture and the Building Environment,

buscando experincias de sucesso (benchmarks) na rea de qualidade do projeto.

Como principal cliente e, portanto criador de demanda, o governo ingls prope para

a indstria da construo, no s de materiais, mas de toda a cadeia, uma srie de

boas prticas a serem avaliadas para obteno de seus produtos (DEPARTMENT

OF THE ENVIRONMENT, TRANSPORT AND THE REGIONS, 2000):

 70

Reutilizar patrimnios construdos existentes;

Projetar para o mnimo de resduos;

Preferir a construo leve (lean construction): pr-fabricada, rpida e leve;

Minimizar o consumo de energia durante a construo;

Minimizar energia durante o uso;

No poluir: gesto ambiental como ISO 14.001 ou EMAS;

Preservar e melhorar a biodiversidade;

Conservar as fontes de gua (mananciais);

Respeitar as pessoas e seu ambiente local: considerar a mo-de-obra

regional;

Definir objetivos: medir e comparar sua performance com os outros.

Com base nestes requisitos propostos para a indstria da construo no Reino

Unido, foram desenvolvidos 10 indicadores chave de performance dos

empreendimentos em construo civil, endossados pelo Governo Britnico atravs

do Movement for Innovation, the Construction Industry Board and the construction

Best Practice Programme:

Custo da construo;

Tempo de construo;

Previsibilidade do custo da construo;

Previsibilidade do tempo de construo;

Defeitos;

Satisfao do cliente com o produto;

Satisfao do cliente com o servio e a performance da empresa construtora;

 71

Segurana;

Lucratividade da empresa construtora;

Produtividade.

Estes indicadores guardam relao direta com a avaliao de desempenho do

processo de projeto, uma vez que o custo, o tempo e a manuteno esto ligados s

decises quanto ao sistema construtivo empregado, tipo de materiais especificados,

etc.

Assim, alm dos projetistas, estes indicadores ajudam consultores e contratantes a

posicionarem sua performance no mercado imobilirio. Alm disso, tornam-se uma

ferramenta para que os clientes possam avaliar os seus profissionais em relao a

uma srie de outros parmetros que no somente o preo dos servios prestados.

O DETRs (2000) elenca 150 indicadores de sustentabilidade em nveis gerais para

uma estratgia nacional pelo desenvolvimento sustentvel, distribudos entre 14

indicadores chave, dos quais 3 esto diretamente relacionados aos impactos da

atividade de construo ao meio ambiente, quais sejam:

Resduos da construo destinados a aterros;

Agregados primrios extrados por valor de unidade de construo;

Quantidade de agregados secundrios e reciclados usados

comparativamente aos agregados virgens.

Para o DETRs (2000) um nmero ainda maior de indicadores, principalmente de

ordem social e econmica, so influenciados pela indstria da construo.

 72

Especificamente, como exemplos de boas prticas na fase de projeto, so

destacados:

Projeto Arquitetnico: leva em conta as fontes ou recursos materiais,

especificando materiais renovveis ao invs daqueles escassos em

suprimento ou de consumo intensivo de energia durante a extrao e

processamento. A qualidade dos materiais usados tambm afetam a

manuteno e a expectativa de vida geral do edifcio.

Projeto Estrutural: considerar custos energticos na escolha por edifcios de

estrutura leve ou pesada. Ateno ao custo total durante a vida til (whole life

costing) e realizar a anlise do ciclo de vida ambiental afim de otimizar o

projeto do edifcio e melhorar a performance ambiental.

Projeto de servios: focar na eficincia energtica e usar energias renovveis

ao invs de projetos que consumam energia e recursos de maneira intensiva.

Implementar bacias sanitrias com o sistema low-flush, especificar super

janelas que possam controlar perda e ganho de calor e reduzir a

necessidade de iluminao artificial, buscando tambm a certificao dos

equipamentos especificados.

Neste sentido, proposta pelo DETRs (2000) uma evoluo gradual para as

empresas de projeto, para que alcancem o desempenho de melhores prticas do

mercado em sustentabilidade na construo. Tal estratgia apresentada na Tabela

4 a seguir:
 73

Poltica Diviso de Comunicao Procedimentos Planejamento Auditoria

responsabilidades Operacionais Subsequente

MELHORES PRTICAS

Publicada, com Dilogos regulares Procedimentos Plano de ao para Amplo esquema de

objetivos definidos, Responsabilidade global com os principais integrados em um evidncias futuras auditoria da
revises e com um coordenador investidores manual, amplamente , atualizada companhia conforme
promoes snior e revises de (stakeholders) e rede divulgado e regularmente e a ISO 14.001 com
progresso regulares de fornecedores, regularmente apoiada em reviso regular e
avaliao da atualizado pesquisas auditoria
performance para independente ligada
relatrios reviso do plano de
ao

Estatuto interno Responsabilidades de Informaes sobre Compromisso pblico Previso do Todos os projetos
compreensvel, com coordenao definidas temas em em premiar esquemas. mercado a longo auditados e relatados
indicadores para para cada equipe de sustentabilidade Uso rotineiro de prazo e tendncias resultados
QUASE L

alguns temas projeto relatadas a indicadores chave de regulatrias, apontados para

coordenadores performance para anlises de clientes e rede de
seniores, todos os projetos necessidades no fornecedores
compartilhadas com os desenvolvimento de
principais investidores negcios

Estatuto formal Responsabilidade pela Acordo com clientes Uso rotineiro de Habilidades e Maiores projetos
definindo posio sustentabilidade em relao a alvos e ferramentas de design competncias passando por
NO CAMINHO

para o comissionada a um objetivos quanto a e planejamento exigidas auditoria para avaliar

desenvolvimento coordenador sustentabilidade. sustentveis e razoavelmente performance em
sustentvel Dados coletados na Cdigos de Prtica identificadas, com relao aos alvos
maioria dos temas. recrutamento e acordados com
treinamento clientes; resultados
iniciados relatados ao
coordenador snior

Diretrizes informais Um ou mais indivduos Alguns dados Procedimentos para Pesquisa de artigos Auditoria ocasional
COMEANDO

definindo posies adotando funes de requisitados quanto a conformidade em sobre impacto nos de projetos quanto a
quanto a alguns advocacia temas como sade, relao a negcios de temas ambientais e
temas ambientais e segurana e poluio regulamentaes recentes ou regulamentares, sem
alguns aspectos eminentes quantificao de
sociais regulaes de custos e impactos
cunho social ou nem follow-up
ambiental

Nenhuma poltica Nenhum profissional Nenhum cuidado com Sem referncias No considera a Sem auditoria de
definida envolvido ativamente a sustentabilidade e sustentabilidade sustentabilidade performance
com a coordenao de nenhum dilogo com futura do negcio
PR-

temas relativos a os investidores

sustentabilidade
Tabela 4: Funes de Coordenao
Fonte: Good Practice Guide 2000, publicado por DETRs Energy Efficiency Best Practice Programme, 1996
 74

2.2. Framework: integrao da cadeia produtiva

Uma das principais caractersticas do Setor da Construo o grande nmero de

agentes envolvidos em seus processos e atividades, desde a fase de planejamento

at o desmonte ou demolio, percorrendo toda a fase de operao de cada

componente do ambiente edificado (CIB, 1999).

A necessidade de abordagens mais integradas na relao entre os vrios agentes

sugere a criao de uma estrutura de trabalho (framework) envolvendo os diversos

interesses presentes com o fim de se atingir uma construo mais sustentvel.

A existncia de uma estrutura para sustentabilidade torna mais clara a definio

das diferentes responsabilidades em seus diferentes nveis, facilitando a tomada de

deciso em cada atividade constituinte do setor da construo. Alm disso, com uma

estrutura claramente definida, as ligaes entre as dimenses ambiental, social,

econmica, poltica e cultural da sustentabilidade podem ser mais facilmente

identificadas durante o processo decisrio.

CIB (1999) apresenta as principais ligaes entre os diversos agentes envolvidos e

alguns objetivos de performance desejados e identificados representando temas

chave do conceito de sustentabilidade, resumindo-as na Figura 3 a seguir:

 75

Figura 3: Organograma representando principais objetivos de performance entre os agentes

Fonte: CIB, 1999

Gaia (2004) ressalta a importncia da formao de uma estrutura para

sustentabilidade (framework) para que haja coordenao nas aes em diferentes

nveis, identificando estes mesmos nveis e suas esferas de ao:

Nvel nacional e internacional: desenvolvimento de acordos, necessidade de

legislao e regulao para promoo da biodiversidade, equidade social,

etc.;

Nvel de negcios: empresas precisam motivar mudanas nos padres de

comportamento, provendo matria para as diversas atividades e absorvendo

os resduos e a poluio que essas atividades geram;

 76

Nvel das indstrias: pesquisa, desenvolvimento e implementao de novos

padres de produo;

Nvel profissional: pensamento coordenado entre as disciplinas, com total

ateno qualidade do projeto e s necessidades do usurio;

Nvel social: pessoas e comunidades devem estar mais envolvidas na

obteno, gesto e projeto de seus ambientes e talvez alterar seus hbitos e

expectativas.

Bossink (2002) apresenta uma estrutura geral de ao mais compacta composta por

trs nveis principais ou sub- estruturas resumidas no Quadro 7 a seguir:

1. ELEMENTOS DA POLTICA GOVERNAMENTAL PARA CONSTRUO

SUSTENTVEL

- Polticas e Planos ambientais;

- Leis e regulamentaes;
- Acordos pblico-privados;
- Incentivos financeiros e obstculos;

- Projetos para demonstrao

2. PRTICAS PARA CONSTRUO SUSTENTVEL

- Ferramentas de projeto;
- Gesto de resduos;
- Sistemas de gesto ambiental
3. INTERAO ENTRE ORGANIZAES PBLICAS E PRIVADAS EM PROJETOS
DE CONSTRUO SUSTENTVEL

- Compartilhamento da viso e ambies;

- Estabelecimento de objetivos claros e programas de implementao;
- Comunicao com clientes potenciais;

- Desenvolvimento e estabelecimento de padres (standards);

- Estabelecimento de equipes multidisciplinares;
- Desenvolvimento de novas competncias;

- Participao em projetos de Pesquisa e Desenvolvimento nacionais e internacionais

Quadro 7: Estrutura analtica para construo sustentvel
Fonte: Bossink (2002)
 77

Bossink (2002) destaca a importncia do Estado, atravs de sua estrutura de

governo, no incio da implementao de prticas de construo sustentvel,

definindo uma poltica ambiental com objetivos a serem atingidos ao longo de um

perodo estabelecido.

A definio de uma poltica ambiental influencia a direo futura tanto de

organizaes pblicas como de empresas privadas, alm de estabelecer

responsabilidades para as autoridades a nvel federal, estadual e municipal e o que

se espera dos setores privados na indstria da construo.

Outra linha de ao governamental atravs de leis e regulamentos para

sustentabilidade, de carter prescritivo ou baseados na avaliao da eficincia.

Assim, o governo estabelece cdigos e nveis de eficincia e autoridades e

empresas privadas devem trabalhar dentro dos limites das regras.

O Estado tambm pode firmar acordos pblico-privados para assegurar certo nvel

de sustentabilidade nas prticas construtivas ou atuar como principal e maior cliente

no desenvolvimento de projetos de construo sustentvel ou ainda facilitar,

subsidiar ou proteger iniciativas sustentveis, concedendo incentivos financeiros

para recompensar tais propostas.

Outra forma de atuao de polticas governamentais o incentivo de projetos para

demonstrao, organizados e subsidiados pelas autoridades e empresas do setor da

construo. Nestes projetos demonstrativos so testadas opes inovadoras no

campo da construo sustentvel, desenvolvidas e preparadas para o uso em

projetos de construo sustentvel por todo o territrio.

 78

Quanto ao nvel das prticas de construo sustentvel, Bossink (2002) avalia a

importncia do uso de ferramentas de projeto pelas empresas na indstria da

construo. Tais ferramentas capacitam a melhor escolha e avaliao de materiais e

alternativas sustentveis de projeto e de relacion-las a incentivos financeiros e

obstculos, regulamentos ambientais e demandas de clientes. Alm disso, destaca

que a preveno contra a gerao de resduos de construo realizada ainda na

fase de projeto primordial e tem ganhado muita ateno.

Outra ferramenta para uma prtica mais sustentvel o sistema de gesto

ambiental. Para Bossink (2002, p. 09), uma empresa usando um sistema de gesto

ambiental integra o tema na estratgia global da organizao e em seus processos e

procedimentos organizacionais.

Sobre a interao entre as esferas pblica e privada em projetos de construo

sustentvel, as ambies e vises sobre sustentabilidade devem ser compartilhadas

entre as empresas participantes. Sobre essa interao Bossink (2002) entende que

quando h uma viso clara sobre sustentabilidade e os agentes envolvidos

compartilham das mesmas ambies e objetivos, um plano de implementao pode

ser projetado e realizado. Esta interao permite que todos os agentes da cadeia

estejam em constante comunicao e compartilhamento de objetivos: investidores

em construo sustentvel dialogam com o mercado para criar perspectivas de

vendas; padres de eficincia mnima so desenvolvidos e projetos de construo

sustentvel passam a ser desenvolvidos por equipes multidisciplinares formadas por

especialistas (incorporadores, arquitetos, consultores, fornecedores e construtores)

etc.
 79

Segundo Bossink (2002, p.10)

As empresas participantes de projetos de construo sustentvel esto

desenvolvendo novas reas de competncia no campo da sustentabilidade,
capacitando-se para trabalhar em um nvel mais alto que outras empresas,
ganhando uma vantagem competitiva no mercado. Essas empresas so
flexveis e capazes de integrar inovaes no campo da sustentabilidade em
sua estratgia organizacional.

Saindo de uma escala mais ampla e focando nas estratgias para sustentabilidade

no mbito das empresas de projeto, Zainul-Abidin, Khalfan e Kashyap (2003, p.90)

ressaltam que um dos maiores obstculos para a implementao de um processo

sustentvel de se construir a carncia de uma estrutura e de diretrizes

apropriadas, sendo que a estrutura deve ser desenhada de tal maneira que

incorpore os temas da sustentabilidade durante todo o processo de construo

incluindo as fases pr e ps construo.

Como metodologia para formao de uma estrutura adequada ao processo de

construo Zainul-Abidin, Khalfan e Kashyap (2003, p.90) apresentam um sistema

denominado Protocolo de Processos, que

[...] um mapa genrico para as atividades de projeto e construo. (...)

essencialmente um conjunto de definies, documentao e procedimentos
que oferece a base para permitir que uma grande quantidade de empresas
envolvidas num projeto de construo trabalhe em conjunto e integradas.
Utiliza a experincia de fabricao como ponto de referncia e mapeia todo
o processo de projeto desde o reconhecimento pelo cliente de uma
necessidade emergente at a operao e manuteno

O processo de projeto e construo ento mapeado atravs de oito sub-

processos:

1. Desenvolvimento

2. Projeto ou Planejamento

3. Fontes (resources)
 80

4. Desenho ou Projeto

5. Produo

6. Instalaes de apoio (facilities)

7. Sade, segurana e legalidade

8. Gesto de processos

Todo o processo de construo dividido em quatro grandes estgios:

1. Pr-Projeto

2. Pr-Construo

3. Construo

4. Ps-Concluso

Estes estgios, por sua vez, dividem-se em 10 fases. Segundo Zainul- Abidin,

Khalfan e Kashyap (2003), as vantagens da adoo do Protocolo de Processos so:

O Protocolo de Processos possibilita uma viso completa do projeto;

Identifica a interdependncia das atividades durante todo o projeto;

So focadas a identificao, definio e avaliao das necessidades do

cliente;

Permite a coordenao entre agentes e atividades em projetos de construo,

identificando as partes responsveis;

Encoraja o estabelecimento de equipes multidisciplinares;

Encoraja um ambiente de equipe (colaborao), adequando a comunicao e

a tomada de decises.
 81

Dentro da estrutura conceitual do Protocolo de Processos, os quatro grandes

estgios citados anteriormente dividem-se nas seguintes 10 fases e seus

desdobramentos apresentadas no Quadro 8:

FASE OBJETIVO ATIVIDADES

FASE ZERO: Identificar necessidades e como responder a -Estabelecer consultores

Demonstrando a essas necessidades
- Apresentar alternativas ao cliente
necessidade
- Aprovao do capital inicial
FASE UM: Identificar alternativas potenciais -Avaliar alternativas
Concepo da
- Estudar escolhas de desenvolvimento e locais
necessidade
potenciais
- Identificar objetivos e misso
- Aprovao para continuao dos trabalhos

FASE DOIS: Identificar melhores opes para estudo de - Estabelecer equipes de projeto
Destacar viabilidade viabilidade - Preparar sntese do projeto
- Conduzir estudo de viabilidade
- Decidir rotas para obteno e abordagem de
gesto
FASE TRS: Decidir melhor opo para estudo - Conduzir estudo definitivo na opo escolhida
Estudo substancial de substancial (definitivo) - Articulao para aprovao financeira
viabilidade e destacar
autoridade financeira
FASE QUATRO: Identificar diferentes opes de projeto e - identificar opes de projeto
Destacar o conceito do escolher a melhor - Projeto esquemtico
projeto - Escolher melhor projeto (design)
- identificar elementos de projeto mais
importantes
- Adequar aos requerimentos legais
- Aprovao do planejamento proposto
FASE CINCO: Finalizar projeto para aprovao do - preparar detalhamento do projeto
Finalizar conceito detalhamento do planejamento - Considerar formas e tamanhos, servios,
projetual qualidade, esttica, materiais, adequao ao
usurio, etc
FASE SEIS: Ganhar total aprovao financeira - Acordos financeiros
Coordenao do projeto, (custos) para continuao do processo
- Articulao com autoridade financeira para
obteno e total
aprovao do planejamento detalhado
aprovao financeira
FASE SETE: Produzir informao para produo - Juno das informaes
Informao para detalhada - Mtodo de construo (pacotes de trabalho)
produo - Produo de contrato (documento)
FASE OITO: Construir e completar projeto com sucesso - Gerir e controlar operaes no local
Construo (reunies, progressos, controle de custos,
superviso, etc)
- Definir fornecedores e sub-empreiteiros
 82

- Impor cumprimento das leis de sade e

segurana no canteiro
- Controlar resduos, materiais e qualidade
FASE NOVE: Compilar aprendizado do projeto e - Compilar e disponibilizar informao
Operao e Manuteno assegurar operao segura para os usurios - Avaliar sucesso
Quadro 8: As 10 fases do Protocolo de Processos
Fonte: Zainul-Abidin, Khalfan e Kashyap (2003)

Para Zainul-Abidin, Khalfan e Kashyap (2003), como a formao de uma estrutura

de trabalho adequada para o processo de projeto um dos maiores obstculos para

o sucesso na implementao da construo sustentvel, torna-se imprescindvel a

discriminao e reconhecimento das vrias fases que envolvem o projeto e os

agentes envolvidos em cada fase. Somente atravs da caracterizao das fases de

projeto ficam claras as interfaces presentes entre os diversos agentes.

2.3. Instrumentos normalizadores e certificadores

Sobre a estrutura das leis que regulam a construo civil nos diversos pases, Gaia

(2004, p.01) destaca que

[...] o propsito fundamental do controle do processo de construo era

originalmente a proteo do interesse pblico, resguardando a sade e
segurana. O escopo se estendeu ao longo dos anos para incluir o bem
estar das pessoas dentro e ao redor dos edifcios, acrescido da
conservao dos combustveis e energia.

Gaia (2004) realiza um estudo comparativo entre diversas estruturas legais e

normativas para regulao e implementao da construo sustentvel,

 83

apresentando um panorama que compreende alguns pases da Europa, bem como

Amrica do Norte e Oceania.

Esta reviso identificou que alguns pases tendem a uma abordagem leve dos

temas ambientais em suas legislaes edilcias, como as dos Estados Unidos,

Canad, Reino Unido, Austrlia e Nova Zelndia, que no possuem qualquer

requisito ambiental de maior importncia. Segundo Gaia (2004), nesses pases o

ambiente considerado de menor importncia ou deixado para ser tratado por

outra legislao ou iniciativa. Na Nova Zelndia o cdigo no trata explicitamente da

gesto de recursos pois esta responsabilidade do proprietrio.

Outros pases, ao contrrio, tendem a uma rpida implementao de polticas

ambientais e sociais s suas estruturas de organizao, atualizando inclusive as

suas legislaes edilcias luz do desenvolvimento sustentvel. Pases como

Alemanha, Noruega, Sucia, Dinamarca e Holanda, alm de tratarem da questo

das novas construes, j abordam o tema do estoque construdo existente,

desenvolvendo estruturas que propiciam a melhoria contnua dessa abordagem e

estratgias que colocam maior responsabilidade sobre proprietrios e/ou

compradores para realizarem melhorias na eficincia dos edifcios, atravs de

incentivos e subsdios. Estes pases tambm enfatizam a necessidade de prover o

apoio tcnico aos agentes da construo atravs do desenvolvimento de pesquisas,

com uma abordagem pr-ativa do tema da construo sustentvel.

Para Gaia (2004), to importante quanto os instrumentos regulatrios so os

incentivos financeiros para a economia de energia, uso de energias limpas e

renovveis e atualizao de equipamentos. Neste sentido, todos os pases

pesquisados exceto Estados Unidos e Nova Zelndia possuem alguma forma de

 84

incentivo, como impostos, arrecadaes e subsdios para promover mudanas na

prtica. Gaia (2004, p. 47) destaca que

Concesses variam amplamente desde incentivos para projetos

multidisciplinares design teams- (Canad), at subsdios para
proprietrios atualizarem seus imveis (Sucia e Holanda) e consultoria em
projeto gratuita para clientes e profissionais liberais (Reino Unido).
Impostos e arrecadaes sobre energia so comuns na Europa e incluem a
arrecadao sobre eletricidade gerada por combustvel fssil, iseno de
impostos na gerao de energias limpas como bio-combustveis e
subsdios para o uso de combustveis com baixa presena de carbono
como gs. So comuns incentivos fiscais para encorajar a reciclagem de
lixo.

Quanto s ferramentas de avaliao voluntrias da sustentabilidade na construo

(certificaes), todos os pases abordados por Gaia (2004), possuem algum tipo de

procedimento em uso ou desenvolvimento. H uma demanda crescente para que o

setor pblico e o governo como cliente tomem a dianteira no uso dessas ferramentas

na obteno de edifcios, projetos e gesto para definir os padres de construo

em nveis elevados.

Quanto forma especificamente das legislaes edilcias ou cdigos de construo,

alguns pases procuram uma abordagem quanto eficincia dos edifcios, enquanto

outros tendem a uma fuso entre abordagens prescritivas e de eficincia. Os

grandes temas tratados pelas legislaes edilcias so (GAIA, 2004, p.51):

Estoque construdo existente:

A legislao alem prev a instalao de boilers, equipamentos para gua

quente, distribuio de calor e isolamento do edifcio em propriedades
existentes que possuam mais que dois apartamentos. Imveis menores
devem ser atualizados quando da mudana de proprietrio. Em reformas, o
valor do ndice de Transmitncia (U) institudo deve ser atingido quando
mais de 20% do imvel for sujeito reforma. Alteraes nos sistemas de
aquecimento (ou em componentes construtivos) que reduziriam a eficincia
energtica do edifcio so proibidas e a manuteno regular uma exigncia.
 85

Essas medidas foram tomadas pois implementaes voluntrias e incentivos no

estavam sendo o bastante para se atingir os objetivos.

Na Sucia a legislao exige que as instalaes (ventilao, aquecimento, etc.)

sejam mantidas em bom funcionamento, sendo monitoradas continuamente nos

edifcios em uso. Os melhores resultados em relao s melhorias para eficincia

energtica se deram atravs dos incentivos e subsdios ao invs das exigncias

da legislao.

A Holanda definiu padres de eficincia energtica para edifcios existentes que

devem ser cumpridas at a venda do imvel. Tambm a Dinamarca exige uma

avaliao das condies do imvel relativas eficincia energtica no momento

de sua venda. Em edifcios acima de 1500m so realizadas inspees anuais

avaliando o uso de gua e energia.

Na Noruega, a legislao edilcia trata amplamente dos edifcios existentes,

havendo exigncias quanto operao eficiente e qualidade interna do ambiente

relativa iluminao natural, ventilao e higiene. H inclusive uma exigncia

para que os edifcios tenham instrues para operao para facilitar o uso correto

de seus sistemas e sua manuteno.

No h exigncias regulatrias para edifcios existentes na Nova Zelndia,

Estados Unidos, Canad ou Austrlia.

 86

Eficincia Energtica edifcios novos:

Segundo Gaia (2004) a maneira como os pases analisados tratam o uso da

energia nos edifcios varia muito. De maneira geral, os mtodos adotados podem

ser resumidos em 5 categorias:

1. abordagem por unidade = imposio de valores mximos de transmitncia

(U) para elementos da construo: um dos mtodos mais usados na

Dinamarca, Esccia, ustria, Finlndia e Luxemburgo;

2. Clculo da perda de calor = considera transmisso atravs do invlucro do

edifcio: estabelecimento de um nvel mnimo de isolamento do edifcio na

Blgica, Dinamarca, Esccia, Finlndia, Sucia, Luxemburgo e Irlanda;

3. Clculo da demanda de calor = transmisso atravs do invlucro do

edifcio +ventilao +produo de calor interna +energia solar passiva:

mtodo comumente usado na Dinamarca;

4. Clculo do uso de energia = transmisso atravs do invlucro do edifcio

+ventilao +produo interna de calor +energia solar passiva +eficincia

das instalaes de gua quente, aquecimento e ventilao: mtodo usado

na Inglaterra, Irlanda, Alemanha, Holanda e o nico adotado na Frana.

5. Clculo da eficincia energtica = transmisso atravs do invlucro do

edifcio +ventilao + produo interna de calor + energia solar passiva +

eficincia das instalaes de aquecimento de gua, aquecimento interno e

ventilao + instalao de refrigerao + iluminao + posio e

 87

orientao do edifcio + recuperao de calor + ganho solar ativo + outras

fontes de energia renovveis: um mtodo mais completo mas ainda no

implementado por nenhum pas.

A Holanda possu o clculo mais extenso para uso de energia entre todos os pases.

Todos os edifcios novos devem apresentar um clculo que determine o ndice de

energia consumida. Na Noruega a energia incorporada nos materiais de construo

considerada juntamente energia em uso no edifcio, devendo o valor total de

energia consumida para produo dos materiais, operao do edifcio e descarte de

materiais no ultrapassar um determinado nvel estipulado.

gua:

A legislao dinamarquesa prev auditorias em relao ao consumo de

gua e energia em edifcios a partir de certo tamanho. As legislaes

norueguesas e inglesas recomendam que se evite o desperdcio

sendo, no entanto essa uma questo de adeso voluntria.

Potncia eltrica:

A questo da potncia eltrica trata dos equipamentos eltricos

presentes nos espaos habitados. O consumo constante (estado de

stand by), a gerao de campos eltricos e magnticos e instalaes

eltricas superestimadas tm implicaes com relao sade,

econmicas e ambientais. Estima-se que 5% a 15% da energia eltrica

consumida nas casas seja por equipamentos eltricos em situao de

stand by (GAIA, 2004). A legislao dinamarquesa institui limites de

 88

consumo eltrico para sistemas de ventilao, possuindo ferramentas

de monitoramento. A Inglaterra prev a instalao de controles

suficientes para desligar a iluminao artificial, enquanto na Sucia

subsdios so oferecidos para a instalao de equipamentos eltricos

mais eficientes.

Refrigerao:

Dinamarca e Noruega possuem restries ao uso de refrigerao

mecnica nos edifcios, enquanto Esccia prev a reduo da

instalao desses equipamentos e a exigncia de eficincia dos

mesmos.

Resduos:

Este tema ainda possui de maneira geral um carter de adeso

voluntria. Holanda, Noruega e Alemanha encorajam a reciclagem de

resduos da construo. A Alemanha em particular tem o alvo de

reduo dos resduos da construo em at 50%, possuindo legislao

especfica para o monitoramento e deposio final de resduos, o que

tem ajudado a aumentar os nveis de reciclagem do lixo. Na Holanda e

Reino Unido foram implementadas taxas cobradas sobre o uso de

aterros, enquanto a Noruega possui legislao especfica para a

separao dos resduos conforme natureza para reciclagem.

 89

Toxidade ambiental e ambientes internos:

O tema implica a sade humana e animal dentro dos espaos

edificados, alm do impacto ambiental provocado pela lixiviao de

componentes dos materiais e produtos do edifcio durante seu uso ou

em sua deposio final.

A legislao alem prev a reduo da emisso por solventes em um

quinto. Assim, fbricas de materiais e agentes da construo devem

colaborar com a reduo de solventes usados na produo do edifcio,

dando preferncia a produtos com menores taxas de solventes em sua

composio.

Na Noruega, Sucia e Holanda h exigncias quanto ao projeto de

instalaes de ventilao, refrigerao e umidificao, procurando

evitar o risco de contaminao do ar interior ao edifcio por

microorganismos nocivos sade.

No caso especfico da Sucia, reconhece-se o risco de emisses a

partir de materiais de construo, estruturais ou no, sendo preteridos

aqueles com elevados nveis de poluentes. Dutos e outros

componentes no podem ser feitos ou compostos por materiais que

liberem poluentes no interior do edifcio.

A Noruega possui uma legislao abrangente com relao aos

materiais de construo. Alm de considerar a energia incorporada nos

materiais, h uma exigncia de que materiais e produtos para o uso em

construo sejam fabricados com consumo justificvel de energia e

evitando a poluio desnecessria, sendo prefervel o uso de materiais

e produtos com potencial para reciclagem. Outra exigncia de que o

 90

projeto considere uma construo limpa e sem gerao excessiva de

resduos atravs do adequado detalhamento e seleo de materiais.

Processo construtivo:

Na maioria dos pases analisados, os trabalhos relacionados

construo so regidos por legislao especfica de sade e segurana

e em menor parte por legislao ambiental. Na Noruega a legislao

trata de temas como emisses por materiais, escolha de materiais com

menores emisses, reduo de resduos e efluentes, consumo de

energia durante a construo e demolio (GAIA, 2004).

Planejamento:

Segundo Gaia (2004, p.58),

Em algumas estruturas regulatrias as ligaes so aparentes entre

planejamento e a legislao edilcia com relao s exigncias para
integrao com planos distritais para aquecimento (Sucia e Noruega) ou
para prever flexibilidade para mudanas futuras e legislaes para o
entorno incluindo estacionamentos. Inevitavelmente preencher todas as
exigncias para promover o desenvolvimento sustentvel ir requerer
maior integrao entre temas tipicamente tratados pelas legislaes e
aspectos de planejamento.

2.3.1. HQE Haute Qualit Environnementale (CSTB)

O CSTB (Centre Scientifique et Technique du Btiment) um organismo pblico

francs que trabalha junto ao mercado com estatuto jurdico semelhante a uma

fundao, sendo formado por representantes do setor privado, da sociedade, de

 91

rgos pblicos, cientistas e pesquisadores. Sua misso desenvolver e aprimorar

o Setor da Construo Civil, difundindo o conhecimento adquirido. Realiza avaliao

de produtos e componentes da construo atravs de laboratrios de ensaio e

normalizao, com critrios de qualidade e eficincia desenvolvidos pelo prprio

centro ou j existentes nas normas vigentes. Atua tambm na certificao de

produtos a serem comercializados na Unio Europia e na certificao de Obras de

Construo, onde 20 % de seus clientes so franceses e outros 20% no so

europeus.

Atravs de sua atividade de certificao voluntria, o servio oferecido pelo CSTB

colabora na elevao do nvel da construo civil no mercado, fortalecendo a

demanda por melhores formas de construir e aumentando a concorrncia entre as

empresas do setor por melhores resultados em todo o processo construtivo. Como

forma de comunicao com o mercado consumidor, mantm a atualizao de um

guia da associao de consumidores com as empresas avaliadas e certificadas. As

reas de avaliao e certificao so as seguintes:

1. Qualificao das empresas de construo em geral: qualificao do metir

de cada empresa e disposio das mesmas aos critrio de qualidade, atravs

de 8 organismos de qualificao, entre eles o Qualibat (programa que inspirou

o Qualihab brasileiro), qualipaysage, qualisport, optecc e qualiclimafroid;

2. Certificao de produtos da construo: iniciado ainda nos anos 60, j

atinge cerca de 160 famlias de produtos certificados, atravs de 27

 92

organismos certificadores, entre eles o NF, CSTBat e Ecolabel, gerando

quatorze marcas de certificao e dois eco-selos;

3. Certificao de sistemas de gesto: concede certificaes conforme

referenciais internacionais, de forma progressiva, certificando inclusive

processos operacionais (selos AF-AQ, Qualibat e Qualiprom);

4. Certificao de servios: avalia os servios referentes ao setor da

construo em relao conformidade com as normas, ao engajamento

coletivo e aos engajamentos individuais (selos NFservice, CSTBatservice, AF-

AQ);

5. Certificao de obra: avalia a eficincia ambiental atravs das performances

parciais (ex: instalaes eltricas, instalaes hidrulicas, etc), incluindo

manuteno e servios associados (selos NF, PROMOTECH, Habitat &

Environnementale);

6. Certificao dos agentes da cadeia produtiva: envolve a anlise dos

empreendedores, escritrios de arquitetura, incorporadores e construtores,

escritrios de projeto de engenharia (foco em energia), especialistas de

construo (peritos de segurana) e gestores de patrimnio (gerentes de

facilities);

7. Certificao de obras: avalia o atendimento aos clientes, identifica boas

prticas, determina os critrios de eficincia ou performance.

 93

Esta metodologia de certificao aplicada em trs segmentos distintos dentro

do setor da construo civil. O primeiro segmento o de casas individuais,

formado por empresas especializadas nesse tipo de construo. Neste segmento

so realizadas auditorias semestrais nas empresas, onde se busca avaliar os

seguintes itens:

Comunicao com o cliente;

Contrato de venda;

Projeto da casa;

Preparao do canteiro;

Execuo dos trabalhos;

Entrega da obra ps venda;

Verificao do desempenho da casa: respeito ao contrato com cliente,

respeito aos cdigos de construo, conjunto de referenciais

tecnolgicos (cadernos de encargos), certificao e ensaios dos

produtos e componentes empregados, fundao da casa (estudo

geotcnico);

Satisfao do cliente: cumprimento por parte das construtoras;

Veracidade da publicidade dos empreendimentos;

Informaes passadas ao consumidor (todos os componentes

identificados);

Seguros e garantias (seguro de trmino da obra);

Reparos ps-venda durante a vida til

O segundo segmento que pode ter certificao voluntria o dos conjuntos

habitacionais coletivos e o terceiro o de edifcios de servios (btiments tertiaires).

 94

Para este terceiro segmento foi desenvolvido o selo de excelncia em desempenho

ambiental HQE (Haute Qualit Environnementale).

O selo HQE de Alta Qualidade Ambiental dos Edifcios tem como misso controlar

os impactos da construo no meio ambiente e criar espaos internos saudveis e

confortveis o cidado francs passa cerca de 90% de seu tempo em ambientes

confinados, sujeito poluio do ar interno advinda das instalaes e componentes

(informao verbal)6. Para tanto o CSTB adota uma abordagem de gesto de projeto

que visa obter qualidade ambiental do empreendimento de construo ou

reabilitao e reformas, compreendendo dois sistemas: Gesto de Projeto e

Avaliao da Qualidade do Ambiente Edificado.

Para concorrer voluntariamente ao selo o empreendedor deve fixar grandes temas

prioritrios para seu empreendimento (determinar dentro de um leque amplo de

possibilidades: usos, local, paisagem, agentes, etc...) e organizar o empreendimento

para atingir esses objetivos. O empreendimento ser analisado pelo organismo

CSTB em quatorze nveis sendo que: nveis 1, 2 e 3 correspondem eco-

construo; nveis 4, 5, 6 e 7 correspondem eco-gesto; nveis 8, 9, 10 e 11 tratam

do conforto e nveis 12, 13 e 14 sade dos usurios.

Assim, as quatorze categorias de preocupao so as seguintes:

6
Informao concedida por Patrick Nossent em palestra intitulada Certificaes francesas para agentes do setor da
construo civil e para empreendimentos no I Workshop Projeto USP / COFECUB Construo sustentvel: avaliao e
formas de obteno. Escola Politcnica da USP, So Paulo, 8 de dezembro de 2005.
 95

1. relao do edifcio com seu entorno:

impactos quanto acessibilidade, transporte e implantao;

desenvolvimento urbano sustentvel;

qualidade do ambiente e dos espaos externos para usurios;

mitigao dos impactos do edifcio sobre a paisagem.

2. escolha integrada dos produtos, processos e sistemas de construo:

alternativas construtivas durveis e adaptveis (mudanas de usos);

solues tecnolgicas que facilitem a manuteno do edifcio;

escolha de produtos e componentes que limitem o impacto ambiental.

3. canteiro de obras com baixo impacto ambiental:

otimizao da gesto de resduos da obra;

reduo dos incmodos gerados pelo canteiro.

4. gesto de energia:

concepo arquitetnica visando otimizar consumo energtico;

reduo do consumo de energia e priorizar recursos como energias

renovveis (economizar energia ou produzir energias renovveis para

consumo do edifcio).

5. gesto da gua:

otimizao da gesto das guas pluviais, combatendo a

impermeabilizao do solo, com aproveitamento da gua coletada;

 96

reduo do consumo de gua potvel, com diminuio da vazo, da

presso e aproximao do local de consumo de gua quente do local de

acmulo, evitando perda de energia.

6. gesto de resduo gerado pelo edifcio em uso:

otimizao da valorizao de detritos;

fluxo interno dos detritos gerados (triagem) capacidade de absorver

detritos.

7. manuteno e perenidade das performances ambientais:

sistema automatizado de gesto interna dos equipamentos de ventilao,

iluminao, gua e outros (direcionamento para edifcios inteligentes).

8. conforto higrotrmico:

explorar concepo arquitetnica para obteno de conforto interno nas

diferentes estaes.

9. conforto acstico:

em que medida os rudos externos interferem no espao interno e vice-

versa.

10. conforto visual:

otimizar iluminao natural e diminuir seus inconvenientes (ofuscamento

pelo excesso de luz);

garantir uso confortvel da energia artificial.

 97

11. conforto olfativo7:

Ventilao eficaz;

Assegurar que a ventilao no traga odores externos (no entanto,

controlar ventilao excessiva).

12. qualidade sanitria dos espaos:

Limitao dos incmodos de natureza eletromagntica (reduo dos

campos eletromagnticos);

Criao de condies de higiene especficas ligadas ao uso do edifcio

(hospitais, creches, etc...).

13. qualidade sanitria do ar:

Garantia de uma ventilao eficaz;

Controle das fontes de poluio, escolhendo materiais e componentes

apropriados (ex: produtos de limpeza produzem emisso muito grande de

poluentes).

14. qualidade sanitria da gua:

Escolha dos materiais para os sistemas internos;

Organizao e proteo do reservatrio interior;

Diminuir a temperatura;

Manuteno dos tratamentos anti-corroso.

7
Expresso destacada por Patrick Nossent
 98

As quatorze fases citadas so analisadas dentro de trs etapas estruturais do

empreendimento, quais sejam:

PROGRAMA: so definidos os objetivos do empreendimento e as prioridades

de atendimento. O programa avaliado e certificado.

CONCEPO: compreende a concepo do projeto, as respostas tcnicas e

arquitetnicas. A concepo avaliada e certificada.

REALIZAO: como trmino da obra, avaliao para constatar se os

objetivos foram alcanados. Se positivo, a obra certificada.

Nesta estrutura de certificao, o papel dos empreendedores basicamente a

definio dos objetivos e a definio e manuteno do sistema de gesto do

empreendimento, cabendo ao organismo certificador as auditorias nas trs etapas

citadas.

As vantagens observadas no contexto francs pela certificao voluntria, em

particular pelo selo HQE, a receptividade do empreendimento pelo mercado de

construo. Os bancos esto concedendo financiamentos mais eficientes aos

empreendimentos de construo sustentvel e as prefeituras tm oferecido

privilgios a estes tipos de edificao (instrumentos de mercado como exonerao

fiscal). Alm disso, o preo desses imveis tem ganhado valor real de mercado.
 99

2.4. Informao para os tomadores de deciso: cartilhas de boas prticas

A divulgao do conceito de sustentabilidade no setor da construo, bem como a

divulgao de dados concretos a respeito dos impactos ambientais do setor,

estratgias para implementao do conceito na prtica e exemplos bem sucedidos

destacada de maneira geral pelas Agendas 21 para Construo Sustentvel (CIB,

1999) e Construo Sustentvel para Pases em Desenvolvimento (CIB e UNEP-

IETC, 2002). A divulgao dessas informaes tem por objetivo preencher uma

lacuna entre o conhecimento acadmico e a prtica do mercado. Dentro do contexto

dos pases em desenvolvimento, vale lembrar, h uma grande parcela do setor da

construo que acontece pelas vias da informalidade, onde a organizao de uma

estrutura de trabalho pela sustentabilidade fica difcil de ser efetivada. Fazer com

que a comunicao a respeito da sustentabilidade atinja o consumidor final da

construo informal parece ser uma tarefa que ultrapassa as possveis integraes

entre os diversos agentes envolvidos na cadeia.

Uma das possveis estratgias para divulgao da sustentabilidade na construo, e

que j tem sido utilizada de maneira sistemtica na Europa, a produo de

cartilhas de boas prticas, que podem ser voltadas tanto para os profissionais da

rea quanto para o usurio final, informando-o a respeito dos benefcios e vantagens

de uma abordagem ambientalmente responsvel.

Um exemplo a cartilha-guia desenvolvida pelo Conselho de Enfield, um dos

maiores distritos de Londres, direcionada aos projetistas e planejadores. So

 100

abordados temas como eficincia energtica e conservao de energia, projeto e

layout dos edifcios (levando em conta principalmente a orientao correta e correto

posicionamento das aberturas), isolamento trmico, iluminao e ventilao natural,

desempenho das janelas, coeficientes de transmisso trmica desejveis para

telhados, paredes e pisos naquela regio, alm de sistemas e equipamentos

prprios para conservao de energia e reduo do consumo de gua no uso do

edifcio.

Ainda sobre iniciativas adotadas na realidade do Reino Unido, a cartilha

desenvolvida pelo Conselho de Canbridgeshire volta-se para empreendedores,

apresentando estudos de caso (best practices) de sucesso em habitaes e edifcios

institucionais. Para cada estudo de caso, apresenta-se os objetivos lanados, as

estratgias de projeto, os objetivos que foram efetivamente alcanados e as lies

tiradas de cada caso, incluindo em alguns deles o custo da obra em relao

prtica corrente.

No Brasil, o Banco Real ABN AMRO lanou um guia de boas prticas para

construo civil voltado para o mercado e empreendedores. O guia apresenta

primeiramente o programa de incentivo do banco construo sustentvel chamado

Real Obra Sustentvel, que estimula iniciativas que apresentem solues para as

interferncias socioambientais da construo (BANCO REAL, 2007). O programa

baseia-se nas seguintes premissas para o empreendimento:

Atendimento legislao e justia social: construir de forma responsvel

atendendo legislao trabalhista, fiscal e ambiental, estendendo aos

fornecedores e parceiros essas boas prticas;

 101

Fazer mais que o possvel: buscar prticas que vo alm do que a legislao

obriga;

Reduzir, reutilizar e reciclar: repensar o empreendimento, reduzindo perdas e

evitando o desperdcio de materiais de construo, gerenciando corretamente

os resduos e incentivando primeiro sua reutilizao quando possvel e depois

a sua reciclagem, inclusive pela aquisio de materiais de construo

reciclados;

Eficincia energtica das edificaes: buscar sistemas de energia que

reduzam o consumo e o desperdcio, optando por alternativas energticas

menos impactantes;

Conservao da gua: verificar a viabilidade de implantao de sistemas de

reuso de gua e de tecnologias para boa gesto do consumo e do

desperdcio;

Conservao da biodiversidade e dos recursos naturais: buscar materiais e

processos que reduzam a utilizao dos recursos naturais e que contribuam

para a manuteno da biodiversidade;

Melhoria da qualidade do ar interior e proteo sade: priorizar o uso de

materiais que no utilizem produtos txicos na fabricao (como tintas e

vernizes) nem produtos que liberem gases txicos durante sua aplicao ou

uso (como vrios produtos de construo e de limpeza);

Durabilidade: priorizar projetos que se preocupam com a vida til dos

materiais utilizados, ajudando a evitar desperdcios;

Monitoramento do desempenho da edificao: Implantao de tcnicas e

equipamentos que permitam a medio e o monitoramento do desempenho

ambiental da edificao durante a execuo da obra e na fase de ocupao;

 102

Melhoria da qualidade do processo construtivo: buscar maneiras de fomentar

a adoo de boas prticas socioambientais por seus fornecedores e clientes;

Interesse social: construir buscando a melhoria da qualidade de vida dos

funcionrios e da comunidade do entorno.

O programa Real Obra Sustentvel parte do estabelecimento de um plano de

negcios por parte da empresa requerente. A partir do estabelecimento deste plano,

so avaliados em primeiro lugar a empresa (risco socioambiental), depois avaliado

o projeto proposto (viabilidade do projeto) e, num terceiro passo, avaliada a obra

(vistoria tcnica ambiental). Por ltimo dado um feedback semestral dos resultados

encontrados na avaliao da construo para a construtora responsvel.

Em seguida, no guia apresentado, so levantados uma srie de tpicos

caracterizados como boas prticas para a sustentabilidade na construo civil.

Esses tpicos so os seguintes:

1. Planejamento:

Verificao de necessidades dos pblicos envolvidos (stakeholders);

Capacitao dos agentes envolvidos e difuso das boas prticas ambientais;

Estudo de viabilidade ambiental;

2. Concepo:

Eficincia energtica;

Conforto ambiental do edifcio;

Conservao da gua;
 103

Seleo de materiais;

Sade e conforto do usurio;

Qualidade do empreendimento;

3. Construo:

Recomendaes quanto demolio;

Logstica e segurana nos canteiros de obras;

Gesto de resduos slidos e efluentes;

Comunicao com a comunidade do entorno do empreendimento;

Relacionamento com funcionrios;

Relacionamento com fornecedores e parceiros.

Por fim o guia apresenta na forma de estudo de caso a agncia do Banco Real

construda em Cotia, certificada com o selo LEED de eficincia energtica e

sustentabilidade.

Os itens formadores dos tpicos que constituem as boas prticas destacadas pelo

guia conseguem abarcar de forma geral as questes relativas sustentabilidade na

construo na realidade brasileira. A busca pela definio do ciclo de vida da

construo ainda no planejamento, indicada na cartilha, de grande importncia. No

entanto no so destacadas as ferramentas para que essa definio se concretize

de fato.

Quanto concepo do projeto, apesar de tocar em itens de grande importncia, o

guia no orienta quanto questo da implantao e orientao do edifcio (definio

das fachadas com maior insolao) como o guia desenvolvido pelo Conselho de

Enfield. Embora essa possa ser uma questo considerada bsica e de relativo
 104

conhecimento geral, observa-se que na prtica, em significativa parte dos edifcios

construdos, a orientao dos mesmos no segue critrios de conforto ambiental. O

guia cita no item sobre conforto do usurio a importncia do correto posicionamento

do edifcio no lote, levando-se em conta as caractersticas bioclimticas da regio

sem, no entanto, apontar claramente a orientao preferencial para o contexto

brasileiro (ou para os contextos brasileiros, dadas as dimenses continentais do

Brasil).

Em relao aos materiais definidos para a construo, a cartilha destaca a

importncia da escolha de materiais locais, fabricados nas proximidades do

empreendimento, evitando-se as grandes distncias de transporte. Alm disso,

incentiva a escolha de materiais com baixa energia incorporada (no entanto no cita

como obter essa informao e nem como ser aferida a validade dos dados

apresentados pelo empreendedor), durveis e de preferncia desmontveis, para

fcil manuteno e substituio. D-se preferncia tambm para os sistemas

construtivos modulares, cuja montagem evita desperdcios no processo construtivo e

tornam o ambiente da obra mais limpo, alm de demandarem menor consumo de

gua.

Outra abordagem interessante e de grande importncia levantada pelo guia a

necessidade de desenvolvimento pelo empreendedor de um manual de uso e

operao do imvel, para orientao dos usurios e da prpria gesto da

administrao do edifcio no decorrer de sua vida til.

 105

CAPITULO 3

CONSTRUO SUSTENTVEL NO CONTEXTO BRASILEIRO

3.1. A cadeia da construo civil no Brasil

A compreenso do contexto em que se insere o projeto e produo de edifcios

voltados sustentabilidade pode ser determinante da realizao dos objetivos

propostos pelo empreendimento, seja ele de menor ou maior dimenso. A amplitude

do conceito de sustentabilidade exige o conhecimento do mximo de variveis

envolvidas no momento de projeto. Na tomada de decises, com a especificao de

materiais e sistemas construtivos, deveria ser considerado todo o ciclo de vida dos

componentes empregados na construo: qual o impacto sobre as reservas de

agregados primrios, qual a possibilidade de reciclagem futura e qual o nvel de

gerao de resduos no processo construtivo so exemplos da extenso das

decises projetuais.

Assim, conhecer o funcionamento da indstria da construo, suas condicionantes,

seus impactos e seus braos de atuao, torna-se necessrio para que as decises

na fase de projeto no sejam tomadas com base em informaes parciais ou idias

pr-concebidas que costumam ser divulgadas sem o respaldo esperado.

A construo um setor de atividade importante e que ocupa um espao vital na

economia. Entre seus produtos gerados pela atividade do setor esto casas,

edifcios, escolas e hospitais, indstrias e escritrios, ruas, estradas, pontes e

 106

viadutos, redes de telecomunicao, saneamento etc. Todos estes bens j

construdos constituem um capital disponvel para a gerao de renda na sociedade.

No entanto, durante a produo de materiais e execuo das obras que a cadeia

da construo movimenta um conjunto vasto de atividades econmicas que

respondem por uma parcela elevada do PIB brasileiro. Segundo a Unio Nacional da

Construo (2006, p.30)

A exata dimenso da cadeia da construo pode ser percebida a partir do

esforo de quantific-la e qualific-la. Sua gerao de riqueza, medida pelo
valor adicionado (VA) de todos os seus elos, correspondeu, a R$ 181,5
bilhes, o equivalente a 13,0% do PIB brasileiro em 2003. Esse montante
muito prximo do valor das despesas com produtos da construo, que
somou R$ 192,9 bilhes em 2003 ou 13,8% do PIB brasileiro, sendo que
a diferena corresponde ao valor das matrias-primas adquiridas de todos
os setores de atividade econmica pelos fornecedores de matrias-primas
para a indstria de materiais de construo.

Neste contexto, segundo a Classificao Nacional de Atividades Econmicas

(CNAE), as construtoras com atividade formalizada podem ser agrupadas em seis

grandes grupos: preparao de terreno; construo de edifcios e obras de

engenharia civil; obras de infra-estrutura para engenharia eltrica e

telecomunicaes; obras de instalaes; obras de acabamento; aluguel de

equipamentos de construo e demolio. Na parte informal da construo, so trs

os ramos de atuao que se distinguem pela finalidade ou pelo contratante dos

servios: obras de manuteno e reparos de edificaes residenciais; obras de

construo e reformas de edificaes residenciais; e outras obras informais, que

incluem a outra parte da autoconstruo (aquela realizada pelas prprias famlias) e

empreitadas subcontratadas por construtoras (UNIO NACIONAL DA

CONSTRUO, 2006).

As construes consideradas informais pela CNAE, responsveis pelo chamado

consumo formiga, respondem por cerca de 70% das construes de unidades

 107

habitacionais produzidas no pas, hoje ainda mais estimuladas pelas linhas de

financiamento para compra de materiais com prazos longos. O desempenho do

consumo formiga no uniforme em todo o pas, variando de 25% a at 80% de

todo o consumo de cimento, por exemplo, dependendo da regio analisada. No

Estado de So Paulo, por exemplo, predomina em peso o consumo de materiais de

construo para as obras de grande porte. Vale destacar, no entanto, que 60% do

consumo formiga de cimento est nas classes de renda mais alta, segundo pesquisa

do SNIC (Sindicato Nacional da Indstria de Cimento, 2006).

Grfico 5: Participao do consumidor domiciliar no total do consumo aparente de cimento e diviso

por faixa de renda (em %)
Fonte: IBGE POF 2002/2003 apud SNIC, 2006

A atividade de construo civil gera reflexos alm de seus resultados imediatos, ou

seja, a construo dos diversos bens tem resultados que vo alm dos benefcios

direcionados aos usurios finais, gerando durante sua produo, impactos sociais,

econmicos e ambientais relevantes, destacados pela Unio Nacional da

Construo (2006, p.27)

 108

Para construir uma casa, ou um edifcio, as empresas utilizam recursos

fsicos, financeiros e humanos. Quando o imvel fica pronto, a sua
negociao envolve outras pessoas ou empresas, como os agentes de
vendas e os bancos, que vo financiar a compra da casa ou do
apartamento. Na verdade, a atividade de construir uma parte de um
grande e complexo processo. o conjunto dessas atividades que forma a
grande cadeia produtiva da construo. O termo cadeia de produo pode
ser apropriadamente utilizado para o setor quando estamos considerando
todos os elos pelos quais se passa at que o imvel chegue ao comprador
final.

No centro de todo o processo est a indstria da construo, por seu tamanho

relativo e por ser a parte que determina a demanda aos demais elos. A cadeia

produtiva da construo civil comporta quatro grandes grupos de atividades

interconectados cuja relao de dependncia e contribuio relativa pode ser

entendida atravs da Figura 3:

Figura 4: A cadeia produtiva da construo civil

Fonte: FGV (2006), A tributao na indstria brasileira de materiais de construo.
Fundao Getlio Vargas, So Paulo

Um exemplo do alcance das decises em projeto pode ser dado atravs de um

imvel qualquer que foi edificado por uma construtora que, para tanto, contratou
 109

mo-de-obra, adquiriu materiais de construo e servios e investiu capital para

realizar o negcio. importante observar que a idia de cadeia produtiva no

fechada em si mesma, pois cada material de construo empregado na obra tem

sua prpria cadeia produtiva. A chapa compensada utilizada na edificao, por

exemplo, pertence cadeia produtiva da madeira. Essa cadeia inicia-se na extrao

vegetal, passa pelo comrcio de produtos in natura e chega s serrarias, onde

transformada em chapas.

A Unio Nacional da Construo (2006) destaca, alm das construtoras j

mencionadas anteriormente, os demais elos que compem a cadeia produtiva da

construo civil: (i) os vrios segmentos da indstria, aqueles que produzem

materiais de construo; (ii) segmentos do comrcio varejista e atacadista; e (iii)

vrias atividades de prestao de servios, tais como servios tcnico-profissionais,

financeiros, comercializao e locao de imveis e seguros.

No que diz respeito indstria de materiais de construo, podem ser destacadas

oito cadeias de produo: (1) madeira, (2) argilas e silicatos, (3) calcrios, (4)

materiais qumicos e petroqumicos, (5) siderurgia, (6) metalurgia de no-ferrosos,

(7) materiais eltricos, e (8) mquinas e equipamentos.

Vale mencionar que a operao da construo civil tambm consumidora de

servios industriais de utilidade pblica, tais como gua, esgoto e energia eltrica.

A cadeia da construo engloba um conjunto de atividades industriais, comerciais e

de servios voltado particularmente para a economia domstica. A grande parcela

de informalidade presente no setor (48,3% da oferta total da cadeia da construo

 110

civil brasileira em 2003) compromete aspectos como produtividade e qualidade de

seus produtos, alm dos aspectos ticos envolvidos. Dentro da cadeia da

construo, os rendimentos relativos s remuneraes em 2003 foi maior junto

construo de edifcios (52,3%), seguido pela produo de materiais de construo

(25,7%) e pelo setor de comrcio e servios (21,9%).

3.2. A indstria de materiais de construo

Dados divulgados pela Unio Nacional da Construo (2006) mostram que a

indstria de materiais de construo respondeu por 2,7% do PIB em 2003. O valor

adicionado da indstria formal de materiais de construo em 2003 foi de R$ 29,3

bilhes, o que representou 16% da cadeia da construo, sendo que 19,7% desse

valor foi gerado pela fabricao de cimento. Em segundo lugar, em termos de

importncia relativa, vem a fabricao de produtos cermicos, com 9,1% do valor

adicionado, seguida pela siderurgia, que contribuiu com 8,1% em 2003.

A parcela informal respondeu por uma produtividade menor, contribuindo com

menos de um tero da produo da indstria formal e com a ocupao de cerca de

268 mil pessoas.

A produtividade mdia dos diversos segmentos da indstria de materiais de

construo tambm apresenta diferenas marcantes entre eles, em funo,

evidentemente, das distintas estruturas produtivas. Os segmentos com produtividade

mdia mais elevada so aqueles mais capital-intensivos: cimento, siderurgia,

 111

metalurgia de metais no-ferrosos, produo de ferro-gusa e ferro-liga, os quais

contrastam com a produtividade mais reduzida da fabricao de produtos cermicos,

por exemplo. O valor adicionado das empresas que fornecem matrias-primas para

as indstrias de materiais de construo somou R$ 42,1 bilhes em 2003, ou ainda,

cerca de 3% do PIB brasileiro (Unio Nacional da Construo, 2006).

Segundo a Agenda 21 para construo sustentvel em pases em desenvolvimento

(CIB, 2002), pela grande participao e demanda de materiais de construo,

sobre a indstria de materiais que recai uma boa parte da responsabilidade por

promover uma maior contribuio para a sustentabilidade ambiental.

A agenda 21 para construo sustentvel em pases em desenvolvimento (CIB,

2002, p.13-14) destaca que

O ponto mais simples para comear a se avaliar a indstria da construo

observar o seu consumo de energia e emisses de gases geradores do
efeito estufa. Os maiores culpados em termos de mudanas climticas so
os materiais que formam a base da construo moderna concreto e ao.
usado o dobro de concreto nas construes formais ao redor do mundo
do que o total de todos os outros materiais de construo juntos incluindo
madeira, ao, plstico e alumnio. A produo de cimento , depois da
queima de combustveis fsseis, o maior contribuinte antropognico de
emisses de gases geradores do efeito estufa. Fornos de cimento foram
identificados como uma fonte estacionria de xidos de nitrognio,
liberando mais de 25 toneladas por ano. Embora o cimento componha
apenas 12 a 14% do concreto final, a energia incorporada adicional vem do
transporte e extrao dos agregados e, no caso do concreto reforado, da
fabricao do ao.
O ao um dos materiais de maior energia intensiva. Juntos, a produo
de ferro e ao responsvel por 4,1% do consumo global de energia. A
fabricao e uso final de ambos os materiais tambm pode significar
consumo intensivo de gua. Atividades de construo, sejam atravs da
fabricao de materiais de construo, ou atravs do processo de
construo, tambm levam a um nmero significativo de problemas
ambientais. Isto inclui poluio sonora, poeira e contaminao atravs de
resduos txicos.
Alm da energia incorporada nos materiais e produtos de construo, e da
emisso de gases geradores do efeito estufa associados, massiva poluio
ambiental tambm ocorre durante o processamento de matrias primas e
fabricao dos produtos. (...) A produo de ao, ferro e metais no
ferrosos, bem como a produo de outros materiais de construo como
cimento, vidro, (...) e tijolos, responsvel por 20% das emisses anuais
de dioxinas e furanos. Isso exclu emisses atribudas produo e uso do
 112

PVC e outras substncias cloradas usadas pela indstria da construo

como tintas, selantes, plsticos e preservativos para madeira, cujas
contribuies ainda no esto disponveis. Infraestrutura para estradas de
rodagem, especialmente a pavimentao com asfalto, contribu com mais
de 1% das emisses anuais de dioxinas. O volume principal das emisses
de dioxina (69%) vem da incinerao de lixo municipal. A incinerao de
resduos de madeira tratada, revestimentos para pisos e fios e cabos
eltricos advindos da atividade de demolio d uma significativa
contribuio a esse quadro.

O quadro 9 relaciona o consumo de energia durante a produo dos principais

materiais de construo no Brasil:

Quadro 9: Consumo de energia na produo de materiais de construo no Brasil

Fonte: Agenda 21 para construo sustentvel em pases em desenvolvimento (CIB, 2002)
 113

3.2.1. A cadeia produtiva do ao

Dentre os insumos empregados na produo do ao, os principais so o minrio de

ferro, o carvo, a sucata e a energia eltrica. A importncia relativa entre esses

insumos depende da rota tecnolgica adotada pela usina: nas usinas integradas

destacam-se o carvo mineral e o minrio de ferro, enquanto que nas usinas semi-

integradas o principal insumo a sucata.

Nas usinas integradas, o minrio de ferro transformado em produtos semi-

acabados ou acabados (laminados), requerendo a estrutura de coquerias, alto-

fornos, aciaria e laminadores. O processo de produo desenvolvido nas usinas

integradas envolve trs fases distintas: processo de reduo, processo de refino e a

laminao de produtos semi-acabados.

O objetivo principal da primeira fase, o processo de reduo, transformar o minrio

de ferro em ferro-gusa. Esta fase envolve os equipamentos de coqueria, que

transforma o carvo mineral em coque, e o alto-forno, cujo produto final o ferro-

gusa. A obteno do minrio de ferro, encontrado na natureza na forma de xido de

ferro, e do carvo mineral, utilizados nesta fase, envolve processos de minerao de

alto impacto ambiental. A fase de refino processa o ao propriamente dito nas

aciarias, realizando sua solidificao. A fonte de energia utilizada nessa fase o

prprio calor imanente do gusa lquido. durante o refino que realizado o ajuste

da quantidade de carbono, entre outros elementos de liga, proporo necessria

para que se atinja as propriedades desejadas e a reduo a nveis aceitveis de

elementos residuais, como enxofre, nitrognio e oxignio.

 114

A fase de laminao transforma os produtos semi-acabados (placas, blocos e

tarugos) em produtos acabados para comercializao. Alm do minrio de ferro e do

carvo o processo integrado de produo de ao requer o uso de fundentes como o

calcrio nos altos-fornos e oxignio lquido nos conversores durante o refino.

As usinas semi-integradas desenvolvem somente as ltimas duas fases do processo

realizado pela rota tecnolgica das integradas, uma vez que seu insumo principal a

sucata de ferro. realizada a depurao qumica da carga metlica em fornos

eltricos ao arco, sendo a eletricidade a fonte de energia preponderante durante o

processo. Como a matria prima empregada, a sucata ferrosa, j conta com carbono

em sua constituio, no necessria a utilizao do carvo mineral nem mesmo na

composio qumica. Aps a fabricao do ao, ele laminado.

Estas usinas tambm so designadas como mini-mills (mini usinas) justamente por

sua caracterstica mais compacta na planta de produo.

Figura 5: Linha de Produo do Ao

Fonte: Companhia Siderrgica de Tubaro in: http://www.cst.com.br/index.shtml acessado em 12/05/06
 115

H tambm as usinas integradas de reduo direta, que combinam as

caractersticas das plantas tradicionais com as semi-integradas. Nessas usinas o

ponto de partida o minrio de ferro convertido em sua forma DRI (directly reduced

iron) em fornos eltricos cujo agente redutor o gs natural (processo alternativo ao

alto forno). Neste processo so fabricados produtos de maior valor agregado, uma

vez que o DRI no possui a quantidade de impurezas presente na sucata ferrosa.

Em ambas as rotas tecnolgicas possveis, o minrio de ferro utilizado costuma ser

beneficiado antes de seu emprego. Este beneficiamento pode se dar atravs da

sinterizao (aglomerao de finos de minrio) ou da pelotizao. Tambm o carvo

mineral deve ser beneficiado antes de seu emprego direto nos altos-fornos. Seu

processo de beneficiamento chamado coqueificao, sendo realizado nas

coquerias, sendo este processo altamente poluidor. O emprego do coque tem sido

substitudo pela adio direta de finos de carvo nos altos-fornos, medida esta com

reflexos na minorao dos impactos ambientais e do custo do insumo.

Outros insumos so utilizados durante a produo do ao, de carter especializado

e de participao reduzida, como as ferro-ligas, os refratrios, os eletrodos e os

insumos metlicos para revestimento do ao.

Os dados apresentados pelas siderrgicas e produtoras de ao apresentam um

quadro de desenvolvimento na direo de reduo de impactos ambientais.

Segundo o CBCA (CENTRO BARSILEIRO DE CONSTRUO EM AO, 2006), as

emisses de CO2 caram pela metade e a emisso de partculas areas foi reduzida

em mais de 90%, pois so depositadas em dispositivos de filtragem e so quase que

totalmente recicladas. A busca da melhoria contnua no processo de produo

envolve a reduo no consumo de gua (usada em abundncia na lavagem do gs

 116

em alto-forno e na decantao de material particulado) em aproximadamente 50%

desde 1960. Os gases residuais so utilizados na produo de energia nas prprias

usinas e praticamente metade de toda a produo mundial de ao ocorre em

siderrgicas eltricas de matriz semi-integradas, que operam alimentadas

exclusivamente com sucata reciclada e no geram emisses de CO2 (CBCA, 2006).

A escria resultante da produo do ferro-gusa e ao tem sido empregada como

matria mineral para a construo de estradas, como lastro, ou na produo de

cimento. A substituio do clnquer usado como base para produo do cimento,

pela escria da indstria do ao aumenta a vida til das jazidas de calcrio, reduz o

consumo de leo combustvel e diminui a emisso de poluentes daquela indstria.

Segundo dados do CBCA (2006),

[...] o processamento desta escria dos alto-fornos em cimento sem

nenhum tratamento adicional evita a extrao de 4,5 milhes de toneladas
de calcrio por ano, economiza 350.000 toneladas de carvo e reduz as
emisses de CO2 em 2 milhes de toneladas. Todas as principais
produtoras siderrgicas da Europa tm certificao ISO 14.001.

3.2.2. A cadeia produtiva do cimento

Dados publicados pelo World Business Council for Sustainable Development

(WBCSD, 2002) apontam para o cimento como a segunda substncia de maior

consumo no planeta, atrs apenas da gua. Estima-se que sejam consumidas

aproximadamente trs toneladas de cimento anualmente por pessoa no planeta.

O cimento o ingrediente principal do concreto, mantendo juntos areia e granulados

formando uma matriz inerte. Trata-se de um dos principais materiais de construo

 117

atuais, tanto para a construo de habitaes e edifcios, bem como infra-estrutura

bsica, como pontes, estradas, etc.

Os insumos principais para a produo de cimento so o calcrio e a argila. Estes

elementos so extrados da natureza atravs da minerao em jazidas. O calcrio e

a argila so usados para a produo do componente bsico do cimento, o clnquer.

Para cada tonelada de cimento produzido, so necessrias 1,3 toneladas de

calcrio. A mistura para produo do clnquer composta em mdia 90% por

calcrio e 10% por argila. O forno para a produo de clnquer alimentado por

combustveis slidos (energia trmica utilizada no processo). Aps a produo do

clnquer, podem ainda serem adicionados ao processo calcrio e escria.

Figura 6: Linha de produo do cimento

Fonte: Holcim (2006) disponvel em http://www.holcim.com/BR/PT/id/1610640326/mod/gnm20/page/editorial.html
 118

A cadeia de produo do cimento gera vrios impactos ambientais, dentre eles os

processos de minerao e o alto consumo energtico durante todo o processo so

os principais, alm das emisses gasosas. Um dos principais desafios atuais da

indstria cimenteira global a reduo das emisses de CO2 durante o processo de

produo. Neste sentido, foi firmado um compromisso de reduo das emisses

gasosas entre as principiais cimenteiras em atividade no mundo com o World

Business Council for Sustainable Development (WBCSD, 2002).

Apesar dos altos impactos ambientais gerados na cadeia produtiva, a adoo de

uma srie de boas prticas pode reduzir aqueles de maior peso em todo o processo.

Estas prticas percorrem toda a cadeia produtiva, comeando, por exemplo, nos

insumos bsicos de produo. A argila e o calcrio, que so usados na produo de

clnquer e so extrados em atividade mineradora, podem ser substitudos, em parte,

por matrias-primas alternativas, como a escria siderrgica de alto forno.

A substituio da matria-prima pode aperfeioar o processo produtivo, reduzir a

emisso de CO2, que liberado durante a produo do clnquer, e aumentar a vida

til das jazidas de calcrio e argila.

Os prprios fornos para produo de clnquer podem receber como combustvel

slido, materiais no aproveitveis para reciclagem advindos de outros processos

produtivos, como borras de tinta, resinas, graxas, embalagens sujas, partes de

borracha, etc.

H uma vantagem no uso desse tipo de material como combustvel slido pois o

poder calorfico desses resduos permite a reduo do uso de combustveis

 119

tradicionais na produo do clnquer, poupando recursos no renovveis (HOLCIN,

2005).

Outro insumo altamente consumido na produo do cimento a gua. A gua

utilizada no processo para resfriar os equipamentos utilizados e os fluxos gasosos. A

gua utilizada no resfriamento dos fluxos gasosos absorvida durante o processo,

sendo liberada em parte na forma de vapor sem contaminao por efluentes

industriais.

J a gua para resfriamento dos equipamentos sofre contaminao por leo. Esta

gua deve passar por processos de controle da poluio (separadores gua/ leo) e

o efluente pode ser reaproveitado em parte no processo de produo.

Na produo de concreto, para cada m de concreto so necessrios 300 a 400

litros de gua, dos quais cerca de 60% vo para o preparo do produto e 40% para

lavagem do caminho de concreto. Boas prticas para conservao da gua

apontam para:

Implementao de sistema de decantao para reaproveitamento da gua

nas centrais de produo;

Tratamento do efluente gerado pela lavagem interna dos bales dos

caminhes-betoneiras;

Captao de gua de chuva nas centrais concreteiras para formao de

reservatrio.

A energia, como comentado, um dos principais insumos na produo do cimento.

A energia eltrica fornecida pelas concessionrias atravs das linhas de

transmisso. A energia trmica, mais significativa no processo produtivo no forno de

 120

clnquer, consome grande quantidade de combustvel slido. Este tipo de energia

possu alto impacto na composio dos custos de produo. Uma alternativa vivel

aos combustveis tradicionais para os fornos de clnquer so os combustveis

alternativos renovveis, como a biomassa (moinha do carvo vegetal).

Outra alternativa para o funcionamento dos fornos de clnquer a energia gerada

pelo co-processamento de resduos industriais. No co-processamento, o contedo

mineral do resduo utilizado como matria-prima na produo do clnquer e a

parcela orgnica substitui parte do combustvel necessrio para o funcionamento

dos fornos.

Estima-se que anualmente so geradas cerca de 3 milhes de toneladas de

resduos no-reciclveis no Brasil. Desses 3 milhes apenas cerca de 820 mil

toneladas tm uma destinao ambientalmente correta (HOLCIN, 2005).

Outro importante impacto na cadeia a emisso de poeiras e rudos. Tanto a

proximidade das concreteiras dos centros urbanos (tempo para aplicao do

concreto usinado) como as atividades mineradoras de extrao de agregados

produzem poeira e rudos. As boas prticas neste campo apontam para:

Instalao de filtros na parte superior dos silos das centrais de concreto;

Enclausuramento dos pontos de carga para reduzir a emisso de p e rudo;

Instalao de sistemas de tratamento de gua, com decantao e separador

de leo, nas centrais de concreto;

Construo e adequao das reas de limpeza das betoneiras aps as

operaes, com o reaproveitamento da gua usada no processo de lavagem

da via de decantao.
 121

Um dos mecanismos reguladores para as empresas de minerao, em que se

enquadra a indstria do cimento, o Decreto Federal de 1989, obrigando as

empresas a elaborar o seu PRAD, ou Planos de Recuperao da reas

Degradadas. A recuperao das reas mineradas deve ser prevista,

preferencialmente, j no Plano para fechamento da mina, e deve ser aprovado pelo

IBAMA. Estes planos devem prever, entre outras aes:

Desmonte de benfeitorias;

Subsolagem de superfcies adensadas;

Acondicionamento dos resduos;

Reabilitao das reas de brejo;

Controle do escoamento pluvial superficial;

Revegetao primria;

Plantio de rvores e arbustos;

Insero de corredores faunsticos;

Monitoramento da qualidade das guas da regio.

A GRI (Global Report Initiative), instituio internacional que visa desenvolver e

disseminar um modelo de comunicao sobre os impactos econmicos e

ambientais nos negcios, divulgou uma lista de indicadores ambientais utilizada

por indstrias de cimento em atividade no Brasil. So eles:

Para o segmento de cimento:

Consumo de matrias-primas e insumos (% de resduos e escria

utilizados);

Energia (consumo direto);

 122

Emisses, efluentes e resduos;

Impactos ambientais relevantes (explorao de jazidas de calcrio e

argila);

Gastos ambientais (investimentos x despesas);

Conformidade (autuaes)

Para o segmento de concreto:

Consumo de matrias-primas e insumos (cimento, areia e brita);

Emisses, efluentes e resduos;

Gastos ambientais;

Conformidade (autuaes)

Para o segmento de agregados:

Consumo de matrias-primas e insumos (ao, lubrificantes, combustveis e

explosivos);

Energia (hidreltrica, queima de combustveis e explosivos);

gua;

Biodiversidade (reas de terra utilizadas na atividade de produo);

Emisses, efluentes e resduos;

Conformidade (autuaes).

No Brasil, o consumo mdio de cimento per capita foi de 205kg/ habitante em 2005.

Esse dado mostra que o consumo caiu se comparado a anos anteriores. O grfico 6

a seguir ilustra a queda no consumo de cimento de 1999 a 2005.

 123

Grfico 6: Participao do Brasil no consumo mundial de cimento (%)

Fonte: SNIC, 2007

A indstria brasileira j aderiu amplamente ao co-processamento (queima de

resduos industriais perigosos e passivos industriais durante o processo de

fabricao de cimento), sendo que das 47 fbricas integradas com fornos instaladas

no Brasil, 36 esto licenciadas para co-processar resduos. Segundo a SNIC

(Sindicato Nacional da Indstria do Cimento, 2007), essas 36 fbricas representam

mais de 80% da produo nacional de clnquer. O setor cimenteiro no Brasil possui

uma capacidade crescente de queima que pode chegar a 1,5 milho de toneladas

de resduos eliminadas anualmente (SNIC, 2007).

Ainda segundo a SNIC (2007), os nveis mdios de consumo especfico de energia

trmica e eltrica na indstria do cimento brasileira encontram-se, respectivamente,

em 825 kcal por kg de clnquer e 107 KW/h por tonelada de cimento, valores abaixo

do consumo mundial. Esses valores so comparados aos resultados de outros

pases no Grfico 7 a seguir:

 124

Grfico 7: Comparao internacional entre dados de consumo especfico de energia trmica e eltrica -2003
Fonte: SNIC, 2007

3.2.3. Cadeia produtiva da madeira para a construo civil

O Brasil reconhecido mundialmente pela riqueza da biodiversidade de suas

florestas e, no entanto, o impacto que o uso intensivo e constante de umas poucas

espcies, somado extrao realizada de forma ilegal, causa ao meio ambiente

muitas vezes ignorado pelos profissionais de projeto. Alm do desmatamento para

uso efetivo da madeira, as reas de floresta sofrem tambm com a derrubada e

queima de rvores para dar lugar a grandes reas de cultivo. Exemplo desse

processo so as enormes reas destinadas ao cultivo de soja na regio Centro

Oeste do Brasil. Abaixo, respectivamente nos Grficos 8 e 9, so ilustradas a

evoluo da taxa de desmatamento na Amaznia e nas florestas mundiais:

 125

Grfico 8: Evoluo da taxa de desflorestamento bruto na Amaznia

Fonte: Goldemberg (1998)

Grfico 9: Variaes na extenso das florestas 1990-1995

Fonte: Goldemberg (1998)

Segundo Ferreira et al (2003, p.08),

O processo de escolha e especificao da madeira mais adequada a cada

tipo de uso nas atividades do Setor da Construo, que tem se pautado
fortemente pelo conservadorismo e pela falta de informao, precisa
incorporar ao seu dia-a-dia espcies alternativas com propriedades
semelhantes s das espcies tradicionais.
 126

As fontes das madeiras podem ser:

Florestas plantadas: que se destinam a produzir matria-prima para as

indstrias de madeira serrada, painis base de madeira e mveis, cuja

implantao, manuteno e explorao seguem projetos previamente

aprovados pelo Ibama.

Florestas nativas: que so exploradas para atender ao mercado de madeiras

de duas formas:

- Por meio de manejo florestal: atravs da explorao planejada e controlada da

mata nativa.

- Por meio de explorao extrativista: explorando comercialmente apenas as

espcies com valor de mercado, sem projetos de manejo.

Entre os usos temporrios da madeira na construo civil podem ser destacados os

voltados para frmas para concreto, andaimes e escoramentos. A madeira usada de

forma definitiva encontrada em estruturas de cobertura, nas esquadrias (portas e

janelas), nos forros e pisos. Para se avaliar comparativamente esses usos

apresentado na Tabela 4 o consumo de madeira serrada amaznica pela construo

civil, no Estado de So Paulo, em 2001.

 127

Consumo de Madeira amaznica pelo Estado de So Paulo em 2001

Uso na Construo Civil Consumo

1000 m %

Estruturas de cobertura 891,7 50

Andaimes e formas para 594,4 33

concreto

Forros, pisos e esquadrias 233,5 13

Casas pr-fabricadas 63,7 4

Total 1783,3 100

Tabela 4: Consumo de Madeira amaznica pelo Estado de So Paulo em 2001

Fonte: Sobral et al apud Ferreira (2003)

Vrios podem ser os produtos de madeira utilizados na construo civil, com vrios

tipos de processamento ao longo da cadeia, como pode ser visto na Figura 6:

Serraria Madeira Macia

Construo Civil
Floresta Nativa Indstria de Mveis
Laminadora
s Painis
Floresta Plantada
Ind. de Painis

Figura 7: Produtos de madeira para construo civil

Fonte: Associao brasileira das Instituies de pesquisa tecnolgica
disponvel em http://www.abipti.org.br/Agropolos/frames/arranjos.htm

Os principais produtos gerados na cadeia produtiva da madeira so apresentados

por Ferreira et al (2003):

 128

1. Madeira rolia: menor grau de processamento da madeira. Uso temporrio

em escoras para lajes e construo de andaimes. Pode ser empregada em

construo de log homes, em postes de distribuio de energia eltrica ou

mesmo estrutura de edificaes. (FERREIRA ET AL, 2003).

2. Madeira serrada: a madeira serrada produzida em unidades industriais

chamadas serrarias, onde as toras so processadas mecanicamente,

transformando a pea originalmente cilndrica em peas quadrangulares ou

retangulares, de menor dimenso: pranchas, pranches, blocos, tbuas,

caibros, vigas, vigotas, sarrafos, pontaletes, ripas e outros (FERREIRA ET AL,

2003).

3. Madeira beneficiada: usinagem das peas serradas, gerando como produtos

forros, lambris, peas para assoalhos, batentes de portas, entre outros. No

torneamento, as peas tomam a forma arredondada, como balaustres de

escadas (FERREIRA ET AL, 2003).

4. Madeira em lminas: existem dois mtodos para a produo de lminas: o

torneamento e o faqueamento. Segundo Ferreira et al (2003)

No primeiro, a tora j descascada e cozida colocada em torno rotativo. As

lminas assim obtidas so destinadas produo de compensados. Por
outro lado, a lmina faqueada obtida a partir de uma tora inteira, da
metade ou de um quarto da tora, presa pelas laterais, para que uma faca
do mesmo comprimento seja aplicada sob presso, produzindo fatias
nicas. Normalmente, essas lminas so originadas de madeiras
decorativas de boa qualidade, com maior valor comercial, prestando-se
para revestimento de divisrias, com fins decorativos.
 129

5. Painis: desenvolvidos para diminuir as variaes dimensionais da madeira

macia, bem como reduzir seu peso e custo e manter suas propriedades

isolantes, trmicas e acsticas. Suprem uma necessidade reconhecida no uso

da madeira serrada e ampliam a sua superfcie til, atravs da expanso de

uma de suas dimenses (a largura), para assim, otimizar a sua aplicao

(FERREIRA ET AL, 2003):

Compensado: painis de grandes dimenses, possibilitando um

melhor aproveitamento e, conseqente, reduo de custos. Podem ser

laminados, sarrafeados ou multissarrafeados.

Chapas de fibra - chapa dura: Ferreira et al (2003) define que

As chapas duras ou hardboards so obtidas pelo processamento da

madeira de eucalipto, de cor natural marrom, apresentando a face superior
lisa e a inferior corrugada. As fibras de eucalipto aglutinadas com a prpria
lignina da madeira so prensadas a quente, por um processo mido que
reativa esse aglutinante, no necessitando a adio de resinas, formando
chapas rgidas de alta densidade de massa, com espessuras que variam
de 2,5 mm a 3,0 mm.

Chapa de fibra - MDF Chapa de densidade mdia: as chapas MDF

(medium density fiberboard), so macias e possuem composio

homognea de alta qualidade. Possu densidade de massa entre 500 e

800 kg/m e so produzidas com fibras de madeira aglutinadas com

resina sinttica termofixa, que se consolidam sob ao de temperatura

e presso. As chapas de MDF apresentam superfcie plana e lisa,

adequada a diferentes acabamentos, como pintura, envernizamento,

impresso, revestimento e outros. A matria-prima preferida para sua

fabricao a madeira de florestas plantadas, com caractersticas

 130

uniformes e preferencialmente, de baixa densidade de massa e cor

clara, sendo favorecido o pinus. Hoje j so produzidas e utilizadas as

HDF (high density fiberboards) com densidade de massa acima de 800

kg/m. Este tipo de painel, revestido com materiais apropriados, tem na

produo de pisos um de seus principais usos (FERREIRA ET AL,

2003).

Chapas de partculas aglomerado: tem como matria-prima

partculas selecionadas de madeiras de pinus ou eucalipto de

reflorestamento. Aglutinadas com resina sinttica termofixa, as

partculas se consolidam sob a ao de alta temperatura e presso.

Por no apresentar resistncia umidade ou gua, o aglomerado

deve ser utilizado em ambientes internos e secos, para que suas

propriedades originais no se alterem (FERREIRA ET AL, 2003).

Chapas de partculas - OSB (Painis de partculas orientadas): os

painis de partculas orientadas ou oriented strand boards, mais

conhecidos como OSB, foram dimensionados para suprir uma

caracterstica demandada de resistncia mecnica exigida para fins

estruturais. So formados por camadas de partculas ou de feixes de

fibras com resinas fenlicas, que so orientados em uma mesma

direo e prensados para sua consolidao. Cada painel consiste de

trs a cinco camadas, orientadas em ngulo de 90 graus umas com as

outras. Na construo civil brasileira, j possvel ver sua aplicao

em pisos, divisrias (paredes), coberturas (telhados) e obras

 131

temporrias (tapumes e alojamentos). O produto nacional certificado

de acordo com as normas americanas, o que permite os usos citados

(FERREIRA ET AL, 2003).

Madeira estrutural composta: comum em outros pases,

especialmente do Hemisfrio Norte, mas ainda relativamente

desconhecida no Brasil. Este produto conhecido como machine

evaluated lumber - MEL ou machine stress rated - MSR. Este produto

no encontrado neste pas por vrias razes, entre as quais se inclui

a falta de normatizao das sees transversais das peas usadas em

estruturas, o alto custo do equipamento e da operao, alm da falta

de tradio no uso de madeira de conferas para fins estruturais.

Outros produtos, manufaturados em maior ou menor grau de

sofisticao, esto includos no grupo das madeiras estruturais

compostas como a LVL laminated veneer lumber, PSL parallel

strand lumber e OSL oriented strand lumber (FERREIRA ET AL,

2003).

Uma questo essencial na aplicao da madeira na construo civil o seu prvio

tratamento preservativo. Ferreira ET al (2003) define a preservao da madeira

como sendo

[...] todo e qualquer procedimento ou conjunto de medidas que possam

conferir madeira em uso maior resistncia aos agentes de deteriorao,
proporcionando maior durabilidade. Estes agentes podem ser de natureza
fsica, qumica e biolgica (fungos e insetos xilfagos), que afetam suas
propriedades.
 132

As medidas preservativas devem ser discutidas e adotadas na etapa de elaborao

dos projetos, onde as medidas para o seu uso racional so destacadas por Ferreira

ET al (2003):

Conhecimento do nvel de desempenho necessrio para o componente

ou estrutura de madeira, tais como vida til, responsabilidade estrutural,
garantias comerciais e legais, entre outras;
Escolha da espcie da madeira com base nas propriedades intrnsecas
de durabilidade natural e tratabilidade;
Definio das condies de exposio (uso) da madeira e dos possveis
agentes biodeterioradores presentes (fungos e insetos xilfagos), ou seja,
definio do risco biolgico a que a madeira ser submetida;
Adoo do mtodo de tratamento e produto preservativo de madeira
(inseticida e/ou fungicida) em funo do risco biolgico para aumentar a
durabilidade da madeira. O tratamento preservativo faz-se necessrio se a
espcie escolhida no naturalmente durvel para o uso considerado e/ou
se a madeira contm pores de alburno;
Implementao de controle de qualidade de toda a madeira tratada com
produtos preservativos para garantir os principais parmetros de
tratamento: penetrao e a reteno do preservativo absorvido no processo
de tratamento.

Existe normatizao especfica para o tratamento das peas de madeira em contato

direto com solo ou expostas a condies que diminuam a vida til do material. Deve-

se considerar, por exemplo, a busca de produtos preservativos e processos de

tratamento de menor impacto ao meio ambiente e higiene e segurana, a

disponibilidade de produtos no mercado brasileiro, os aspectos estticos (alterao

de cor da madeira, por exemplo), aceitao de acabamento e a necessidade de

monitoramento contnuo (manuteno dos componentes).

Devem ser considerados para a especificao do tratamento preservativo mais

adequado fatores como a responsabilidade estrutural do componente de madeira,

diferenas de micro e macroclima entre as regies onde ser empregada, a

economia em manuteno e a acessibilidade para reparos ou substituies, o risco

de lixiviao do produto preservativo e a conseqente proteo dos componentes

durante a construo ou transporte, alm do manuseio das peas e as prticas

 133

durante a construo envolvendo a compatibilidade do produto preservativo com a

integridade dos acabamentos especificados.

Ferreira et al (2003) cita que

Na norma brasileira NBR 7190 Estruturas de Madeira, atualmente em

reviso pela Associao Brasileira de Normas Tcnicas ABNT, est
sendo introduzido o conceito de classe de risco que auxiliar o engenheiro,
arquiteto e usurio de madeira em geral, na tomada de deciso sobre o uso
racional da madeira tratada. Esta ferramenta relacionar as possveis
condies de exposio da madeira e os agentes biodeterioradores (fungos
e insetos), com os produtos preservativos e processos de tratamento
pertinentes, alm de apresentar orientaes mnimas de projeto para
minimizar os danos causados por estes organismos xilfagos.

Quanto aos indicadores ambientais de sustentabilidade da madeira, os cinco

principais apresentados pela CORRIM (Consortium for Research on Renewable

Industrial Materials, 2004) utilizados para a comparao com outros produtos

industriais, ilustrados na Figura 7, so:

Figura 8: Avaliao do ciclo de vida dos produtos de Madeira na construo

Fonte: CORRIM ( Consortium for Research on Renewable Industrial Materials) in
http://www.corrim.org/ppt/wilson_nov04/index.asp. Acessado em 18/05/06
 134

Energia Incorporada do material: a energia consumida na produo e

manufatura, a energia usada na construo, para peridica manuteno e

durante o ciclo de vida do edifcio (FRY apud MICHELL e HYDE, 1996).

Potencial de Aquecimento Global: o Potencial de Aquecimento Global

(GWP) parmetro proposto pelo Painel Intergovernamental sobre Mudana

do Clima (IPCC), serve para comparar os gases do efeito estufa entre si, que

tm diferentes impactos sobre o clima. O Potencial de Aquecimento Global

um fator de ponderao para somar impulsos de emisses dos diferentes

gases de efeito estufa, de forma que produzam resultados equivalentes em

termos do aumento da temperatura aps um perodo de tempo especfico. H

discordncias em relao ao clculo deste parmetro (FRUM BRASILEIRO

DE MUDANAS CLIMTICAS, 2006).

Emisses Areas: Constituintes gasosos da atmosfera, naturais ou

antrpicos, que absorvem e reemitem radiao infravermelha (efeito estufa).

Segundo o Protocolo de Quioto so eles: dixido de carbono (CO2), metano

(CH4), xido nitroso (N2O), hexafluoreto de enxofre (SF2), alm de duas

famlias de gases, os hidrofluorcarbonos (HFCs) e os perfluorcarbonos

(PFCs).

Entre os gases do efeito estufa que esto aumentando de concentrao, o

dixido de carbono (CO2), o metano e o xido nitroso so os mais

importantes. O CO2 contribui mais para o aquecimento porque representa

55% do total das emisses mundiais de gases do efeito estufa. O tempo de

sua permanncia na atmosfera , no mnimo, de 100 anos, com impactos no

 135

clima ao longo de sculos. A quantidade de metano emitida bem menor,

mas seu potencial de aquecimento 21 vezes superior ao do CO2. No caso

do xido nitroso e dos clorofluorcarbonos, suas concentraes so ainda

menores, mas o poder estufa , respectivamente, de 310 e 6.200-7.100

vezes maior do que o do CO2 (FRUM BRASILEIRO DE MUDANAS

CLIMTICAS, 2006).

Emisses em gua: refere-se aos efluentes lanados em gua ao

longo do processo de produo, uso e destinao final.

Resduos Slidos: resultantes da extrao, produo e

transformao, utilizao e destinao final.

No possvel vincular resultados absolutos a cada um destes indicadores

ambientais para a madeira. A anlise deve ser feita em contexto especfico de

maneira que o padro de comparao com outros materiais seja possvel e

quantificvel.

De maneira geral, o que se pode dizer que comparativamente uma construo

racionalizada em madeira (sistema wood-frame norte americano, por exemplo)

responde muito bem em quesitos como limpeza e energia incorporada no processo

de fabricao frente s alternativas de construo leve em ao e concreto, como

mostra o Grfico 10, onde os indicadores relativos madeira so tomados como

basais.
 136

Grfico 10: Impacto ambiental relativo a uma tpica casa em estrutura de madeira (100% linha base) para casas
equivalentes em estrutura metlica leve e concreto.
Fonte: Canadian Wood Council, 2006, disponvel em

http://www.cwc.ca/DesignWithWood/Sustainability/index.htm

Alm disso, a continua renovao da floresta (obviamente quando se trata de

floresta manejada ou de plantio de floresta) conjuntamente com o uso da madeira

em produtos durveis, como casas e mveis, ajudam a mitigar o desequilbrio no

ciclo de carbono terrestre que leva ao efeito estufa (aquecimento global). Neste

aspecto, o desenvolvimento de uma indstria com base na silvicultura e o manejo

sustentvel dos recursos florestais poderia trazer uma srie de benefcios

mudana climtica.

O manejo florestal proporciona um incentivo econmico contra o desmatamento e,

atravs da produo de componentes de madeira slida, resulta no seqestro de

parte do carbono gerado nas rvores por um longo tempo, se usado em bens

durveis como casas e mveis. A conseqente renovao da floresta manejada

garante que a contnua absoro de carbono seja preservada. J os resduos da

 137

produo de componentes de madeira podem ser usados na gerao de energia

atravs de sua queima, reduzindo a presso sobre combustveis fsseis.

Portanto, em pases onde o desmatamento um problema ambiental, a silvicultura

sustentvel poderia ser uma soluo simples e economicamente efetiva no esforo

pela reduo de emisses gasosas contribuintes ao efeito estufa. Como recurso

renovvel, a madeira e seus componentes tm impacto ambiental

consideravelmente menor na extrao do que outras matrias-primas para

construo.

Acrescenta-se a favor o fato de que a energia incorporada no processo produtivo de

componentes de madeira para a construo relativamente baixo frente a outros

materiais, bem como seu potencial de emisses txicas em gua.

Um instrumento importante para garantir a sustentabilidade do processo de

obteno da madeira e seus produtos a certificao florestal. Na considerao dos

indicadores ambientais para projetos em madeira primordial a garantia de que os

impactos na extrao da madeira sejam controlados e mitigados.

A certificao florestal busca contribuir para o uso adequado dos recursos naturais,

apresentando-se como uma alternativa explorao predatria das florestas. Atesta

que determinada empresa ou comunidade obtm produtos florestais, respeitando os

aspectos ambientais, sociais e econmicos da regio. Para obter a certificao

florestal, a empresa ou comunidade avaliada segundo os padres de desempenho

ambiental, social e econmico estabelecidos pelo Conselho de Manejo Florestal -

FSC (Forest Stewardship Council), instituio internacional, sem fins lucrativos,

formada por representantes de entidades do mundo todo.

 138

Dados divulgados pelo WWF (World Wildlife Fund, 2006) do conta de que o Brasil

tem hoje cerca de 3,67 milhes de hectares de florestas certificadas, sendo mais de

um tero de floresta natural da Amaznia e o restante de reflorestamento. Um tero

das florestas plantadas no Brasil j tm certificao FSC. Nosso setor florestal

movimenta US$ 2,6 bilhes anuais. Portanto, investir no desenvolvimento

sustentvel de nossa silvicultura pode trazer benefcios econmicos e ambientais

inclusive para o setor da Construo Civil. So dois os tipos de certificao:

Certificao de Manejo Florestal:

Direcionada a empreendimentos que atuam em florestas naturais ou plantadas, este

tipo de certificao reconhece produtores que extraem os recursos florestais de

forma correta, ou seja, respeitando as regras do Conselho de Manejo Florestal

(FSC). A avaliao realizada por uma equipe de auditores que observa cada

aspecto do manejo florestal e indica pontos a serem corrigidos. A certificao

vlida por cinco anos, sendo realizado, pelo menos, um monitoramento a cada ano.

Certificao de Cadeia de Custdia:

Destinada a empreendimentos que processam e comercializam produtos florestais

certificados (fabricantes, compradores, vendedores ou distribuidores). Esse tipo de

certificao garante ao consumidor que o produto foi fabricado com matria-prima de

floresta certificada ou de origem controlada segundo as normas do Conselho de

Manejo Florestal.

Nesse tipo de certificao devem existir garantias de controle da procedncia,

manuseio e rastreamento da matria-prima utilizada em todas as etapas de

produo, desde a floresta at o produto final. Os produtos certificados recebem o

 139

selo FSC, que identifica para o consumidor que o produto est seguindo rigorosos

padres ambientais, sociais e econmicos.

O uso de indicadores ambientais de sustentabilidade no se limita ao processo

decisrio quanto ao material ou sistema construtivo a ser utilizado em determinado

contexto. Alm de precisar claramente os impactos ambientais de determinado

material na natureza, a presso que exerce sobre os recursos naturais e seus

potenciais de poluio ambiental, os indicadores podem trazer alguns princpios

norteadores para projeto.

No caso de projetos em madeira observamos que importante a racionalizao do

sistema construtivo, devido ao seu potencial de gerao de resduos slidos (Grfico

10). Assim, deve-se evitar o superdimensionamento das peas que formam o

sistema construtivo. Um bom exemplo o sistema de frame norte americano, que

trabalha com o conceito de peas pr-fabricadas, evitando-se maiores desperdcios

e conseqentemente a gerao de resduos em obra.

Outra preocupao que deve estar presente no momento do projeto considerar a

desmontagem do edifcio. Isso porque a recuperao de peas de madeira para

reutilizao ou reciclagem advinda de demolio muito complicada, uma vez que

tais componentes j se encontram contaminados com outros materiais. Portanto

interessante projetar a possibilidade de substituio de componentes de madeira

ou de desmontagem de todo o edifcio. Neste aspecto, deve-se prever a facilidade

para a manuteno e tambm o uso mais adequado da madeira: protegida das

intempries (exposio chuva umidade - e sol) e de insetos.

 140

3.2.4. Cadeia produtiva de componentes cermicos

Segundo a ABC (Associao Brasileira de Cermica, 2008) a cermica compreende

todos os materiais inorgnicos, no metlicos, obtidos geralmente aps tratamento

trmico em temperaturas elevadas.

O setor cermico um dos grandes contribuintes da indstria da construo civil,

sendo formado pelos seguintes sub-setores (AMBONI, 1997):

Cermica de revestimento;

Cermica sanitria;

Isoladores eltricos de porcelana;

Refratrios;

Loua e porcelana de mesa;

Cermica tcnica;

Cermica vermelha para construo

Fazem parte do Setor Cermico tambm os segmentos de produo de Vidro,

Cimento e Cal, no entanto, por sua importncia e particularidades, so muitas vezes

considerados parte desse setor.

Como exemplo da importncia do setor, o Brasil o 3 produtor mundial, em volume,

de materiais cermicos de revestimento (pisos e azulejos), exportando cerca de

27,9% da produo em 1996, conforme dados da Associao Nacional dos

Fabricantes de Cermica para Revestimento ANFACER (AMBONI, 1997).

 141

A Indstria de materiais cermicos tem na minerao seu principal processo de

obteno de insumos consumidos pelo processo produtivo. Segundo o IPT,

(AMBONI, 1997)

O setor cermico um grande consumidor de minerais industriais. Seus

diferentes segmentos consomem uma diversidade de substncias minerais
in natura ou beneficiada cujas variedades empregadas dependem do tipo
de produto e da localizao da unidade fabril. Alm dos bens minerais, as
indstrias cermicas utilizam tambm substncias sintticas,
principalmente xidos.

Outros grandes consumos na produo de materiais cermicos so a gua, usada

na preparao das massas, e a energia na forma de lenha, carvo mineral, energia

eltrica ou leo combustvel, consumida principalmente durante o processo de

queima das peas j beneficiadas. Segundo Agrafiotis, Tsoutsos apud Manfredini e

Sattler (2005, p.26),

Os produtos de cermica adquirem as propriedades desejadas mediante a

aplicao de calor, ou seja, a indstria cermica , por definio, uma
indstria que utiliza grandes quantidades de energia, tal como o so a
indstria de ao, cimento e vidro. Todas estas so caracterizadas pelas
altas temperaturas dos fornos e fornalhas. No apenas uma grande
quantidade de energia consumida durante o seu processo produtivo,
como tambm o custo dessa energia representa um percentual significativo
no total dos custos de produo.

A principal fonte de energia no setor cermico ainda a lenha. O Grfico 11 revela a

participao de cada tipo de combustvel utilizado pelo setor cermico no Rio

Grande do Sul no perodo de 1991 a 2000:

 142

Grfico 11: Participao percentual da demanda de energia no setor cermico no RS: perodo de 1991 a
2000
Fonte: Manfredini, Sattler (2005)

As matrias primas cermicas dividem-se entre as plsticas, essenciais na fase de

conformao do produto, e as no-plsticas, importantes na fase de processamento

trmico. O Quadro 10 destaca os principais insumos minerais por sub-setor da

indstria cermica:

Quadro 10: Principais insumos minerais da Indstria Cermica por Setor

Fonte: TANNO E MOTTA, 2000
 143

Uma primeira aproximao Avaliao do Ciclo de Vida de produtos cermicos para

a construo civil, segundo Soares, Pereira e Breitembach (2002), seria a realizao

de um inventrio cujos principais itens a serem levantados seriam:

1. Consumo Hdrico;

2. Energia;

3. Materiais constituintes dos produtos;

4. Emisses gasosas;

5. Refugos/ Resduos;

6. Efluentes Lquidos;

7. Desperdcio Energtico.

Os principais poluentes atmosfricos oriundos do processo de fabricao de

produtos cermicos so as poeiras, alm de chumbo e flor na fabricao de

revestimentos cermicos. Quanto emisso de CO2, SO2 e outros gases gerados

durante a produo tanto de revestimentos como de cermica estrutural, o fator

determinante das quantidades o tipo de combustvel utilizado no processo

(SOARES, S. R; PEREIRA, S. W.; BREITEMBACH, F. E., 2002). Para Manfredini e

Sattler (2005, p.35)

[...] a maior parte da energia investida no processo de produo de tijolos e

telhas cermicas provm de biomassa (lenha, serragem, cavaco, retalho de
mveis e, at, sabugo de milho), um recurso renovvel. Na queima h
liberao de CO2. No entanto, o mesmo absorvido pela biomassa em
crescimento, ou seja, faz parte de um ciclo. A lenha utilizada nas indstrias
nem sempre provm de reas de reflorestamento. A serragem, o cavaco e
os retalhos de mveis so resduos de outros processos produtivos.
 144

As figuras 8 e 9 ilustram o processo de fabricao de revestimentos cermicos e

cermica vermelha respectivamente:

Figura 9: Fases do processo produtivo de revestimentos cermicos

Fonte: TANNO, MOTTA E JUNIOR, 1998
 145

Figura 10: Fluxograma de Processo Produtivo da Cermica Vermelha

Fonte: Juliato,1995

As boas prticas na cadeia de produo de materiais cermicos apontam para a

conservao da gua, um dos insumos mais consumidos pelo setor. Neste sentido,

a reutilizao da gua atravs da implantao de sistemas fechados nas unidades

de produo pode gerar at 100% de reaproveitamento. Alm disso, com a

implantao de estaes de tratamento de efluentes, o lodo proveniente desse

processo pode ser reaproveitado em parte na massa cermica enquanto o restante

pode ser enviado para olarias como matria-prima para a produo de cermica

vermelha.
 146

Outros pontos necessrios para a diminuio do impacto ambiental na produo dos

materiais a instalao de filtros de captao de p, que tambm pode ser

reaproveitado no processo. No caso da cadeia produtiva de materiais cermicos em

particular, as sobras de produo, como pisos e azulejos e outras peas, depois de

modas, podem retornar linha de produo.

3.2.5. Cadeia produtiva de componentes polimricos

Os polmeros so a base de diversos materiais de construo como, por exemplo:

tubos, eletrodutos, telhas, forros, domos, tintas, isolantes trmicos, revestimentos de

paredes, pisos, selantes, impermeabilizantes e outros. No total, 18% da produo de

plsticos no Brasil voltada para o Setor da Construo Civil. O Grfico 12 a seguir

ilustra de maneira aproximada as principais aplicaes dos plsticos no contexto

brasileiro:

Grfico 12: Principais aplicaes dos plsticos no contexto brasileiro

Fonte: Gorni, Antnio Augusto Introduo aos Plsticos in http://www.gorni.eng.br/intropol.html
 147

Segundo Vandergorin (1998, p.61)

Os polmeros so substncias formadas de molculas gigantes, nas quais

uma ou vrias unidades bsicas, chamadas monmeros, se repetem
inmeras vezes. Uma nica molcula de polmero pode ser constituda de
milhares de unidades monomricas. Geralmente essas estruturas so
compostas por tomos de carbono e hidrognio, eventualmente com a
presena de outros tomos como oxignio, nitrognio, cloro, silcio, etc. Os
polmeros constitudos apenas por um tipo de unidade monomrica so
chamados de homopolmeros; quando temos dois ou mais tipos de
unidades monomricas na molcula, temos os copolmeros.

Existem polmeros naturais como a celulose e as borrachas naturais, originalmente

denominadas resinas. Pode tambm ser considerada resina um polmero comercial

puro, sem adies.

Na construo civil so mais utilizados os polmeros sintticos, ou na forma de

resinas com adies, como o caso dos selantes, das tintas e adesivos. Na maioria

das aplicaes, podem ser encontrados na forma de plsticos, como tubos, telhas,

isolantes trmicos, laminados e outros. Vandergorin (1998, p.61) define que

Plsticos so substncias que contm como constituinte principal uma ou

mais substancias polimricas. So slidos em seu estado acabado e em
algum estgio de seu processamento so moldados em seu estgio
fundido. Alm do polmero, os plsticos em geral contm outras
substncias como cargas, estabilizadores, plastificantes, lubrificantes e
outros aditivos. Eles podem ser classificados como termoplsticos ou
termofixos. Os termoplsticos so aqueles que mesmo no seu estado
acabado podem ser repetidamente amolecidos e endurecidos,
respectivamente pelo aumento e diminuio da temperatura. Os temofixos
so aqueles plsticos que em seu estado final so basicamente insolveis
e infusveis. As resinas termofixas muitas vezes so lquidas em algum
estgio do processamento, mas aps o processo de cura por calor,
catalisador ou algum outro meio fsico qumico, no podem ser novamente
amolecidas pela ao do calor.
 148

3.2.5.1 Principais aplicaes de polmeros na Construo Civil

tubos e eletrodutos: esta a principal aplicao de polmeros na construo

civil em volume, segundo Vadergorin (1998). Os tubos com finalidade

hidrulica podem ser constitudos a partir de vrios polmeros termoplsticos

diferentes, como o PVC poli (cloreto de vinila); o CPVC (poli (cloreto de

vinila) clorado); PE polietileno (alta ou baixa densidade); PP polipropileno.

Os eletrodutos geralmente so produzidos utilizando-se o PVC ou o PE.

Sobre os polmeros supracitados:

a) PVC: obtido pela polimerizao do cloreto de vinila. O PVC

nunca utilizado puro (pois seria bastante suscetvel ao do

calor e da luz) sendo incorporados durante sua produo

estabilizadores e absorvedores de radiao ultravioleta que

aumentam muito sua durabilidade. A temperatura mxima de

uso sob carga de 65C.

b) CPVC: possui essencialmente as mesmas propriedades que o

PVC rgido, sendo obtido por clorao posterior do PVC. A

diferena que pode ser utilizado em temperaturas mais

elevadas, at cerca de 100C, sendo adequado para a utilizao

no transporte de gua quente.

c) PE: obtido pela polimerizao do etileno. Pode ser produzido

como PEBD (polietileno de baixa densidade) ou PEAD

(polietileno de alta densidade). Os tubos de PE possuem baixa

 149

resistncia mecnica, mas alta flexibilidade em temperaturas at

- 55C. O PE se degrada com a exposio luz e ao oxignio,

com perda de resistncia; quando pigmentado com negro de

fumo (preto) sua resistncia ao intemperismo boa. Tubos de

polietileno com maior resistncia mecnica so o polietileno

reticulado (PEX) e o de altssimo peso molecular (UHMW).

d) PP: o plstico mais leve conhecido, com alta resistncia

trao, rigidez e dureza, alm de excelente resistncia qumica.

Em tubulaes no pressurizadas pode ser utilizado em

temperaturas de at 90C (VANDERGORIN, 1998).

Estes plsticos tambm so conhecidos como plsticos ou resinas

commodities por seu baixo custo de produo e grande facilidade

de processamento, o que incentiva seu uso em larga escala. A

distribuio da produo desses plsticos no Brasil pode ser vista

no Grfico 13:

Grfico 13: Distribuio da produo de plsticos commodities no Brasil

Fonte: Gorni, Antnio Augusto Introduo aos Plsticos in
http://www.gorni.eng.br/intropol.html
 150

Algumas caractersticas dos tubos plsticos (VANDERGORIN,

1998):

Resistncia corroso e eroso;

Resistem gua e quase todos os cidos, lcalis e

solues salinas;

Lisura das paredes internas dos tubos;

Menor condutividade trmica que outros materiais

utilizados em tubulaes, no entanto possuem

temperaturas de amolecimento bastante baixas e maior

coeficiente de expanso trmica;

No conduzem eletricidade, portanto no so sujeitos

corroso galvnica ou eletroltica;

So consideravelmente mais leves que outros materiais;

No possuem a resistncia mecnica dos metais, mas

so mais flexveis;

So combustveis;

So praticamente imunes ao ataque de bactrias, fungos

e outros microorganismos ou insetos;

Plsticos em geral so suscetveis a degradao por

radiao ultravioleta.
 151

telhas e domos: para tal aplicao, no Brasil os plsticos mais utilizados so

o PVC e o polister reforado com fibra de vidro (fiberglass), alm do

policarbonato e do acrlico. Suas caractersticas de uso so o elevado grau de

transparncia, a facilidade de manuseio, baixo peso e maior resistncia ao

impacto que o vidro, alm de oferecer inmeras possibilidades de desenho

das peas, podendo ser moldadas em quase todas as formas imaginadas.

tintas: uma das mais conhecidas aplicaes dos polmeros na construo

civil como base de tintas de emulso conhecidas como tintas ltex. As

resinas mais utilizadas na produo de tintas de emulso so os poli (acetato

de vinila) (PVAc), as resinas acrlicas e copolmeros desta ltima. Vale

ressaltar que, o uso da gua como veculo voltil nas tintas ltex apresenta

vantagens pois a gua barata, inodora, incolor, no combustvel e no

txica. O filme de PVAc possu uma permeabilidade relativamente alta ao

vapor d`gua, permitindo que a parede respire e evitando a formao de

bolhas. J as tintas ltex acrlicas possuem excelentes propriedades de

aderncia, flexibilidade, reteno de cor e resistncia radiao ultravioleta,

umidade e aos lcalis (VANDERGORIN, 1998).

isolantes trmicos: tambm conhecidos como plsticos expandidos,

espumas plsticas, plsticos celulares e plsticos alveolares. Os polmeros

comumente usados como plsticos expandidos so o poliestireno e o

poliuretano. Sua produo realizada com a injeo de ar ou outro gs

durante o processo de fabricao, criando clulas cheias de gs distribudas

pela massa polimrica e diminuindo sua densidade (VANDERGORIN, 1998).

janelas e venezianas: fabricadas a partir de perfis extrudados de PVC rgido,

podem ter diversos formatos e cores e podem ser reforados com perfis
 152

metlicos para se obter maior rigidez da estrutura. Deve ser levado em conta

o elevado coeficiente de dilatao trmica do PVC - cerca de dez vezes maior

que o do ao, durante o projeto das esquadrias, alm da auto-extino das

mesmas, no propagando chamas. As vantagens do uso do PVC em

esquadrias e aletas so as seguintes: resiste maioria dos produtos de

limpeza, no sofre corroso, no necessita ser pintado ou repintado, no

sobrecarrega a estrutura em funo de sua baixa densidade, resiste a

agentes biolgicos apresentando boa durabilidade se bem formulado.

revestimentos para pisos: apresentam-se na forma de ladrilhos

semiflexveis, ladrilhos rgidos, revestimentos monolticos ou revestimentos

txteis. Os ladrilhos semiflexveis, conhecidos tambm como pisos vinlicos ou

pisos vinil amianto, podem ter em sua composio na forma de cargas p

calcrio, fibras de amianto ou outros materiais com a finalidade de aumentar

sua resistncia mecnica. So resistentes abraso e no propagam

chamas. Os ladrilhos rgidos so baseados em resinas termofixas fenlicas e

melanmicas, possuindo boa resistncia abraso e estabilidade

dimensional. Pisos monolticos so revestimentos resultantes da aplicao da

resina in loco. Podem ser utilizadas resinas acrlicas, vinlicas ou epxi,

dependendo das exigncias de uso. Os revestimentos txteis, na forma de

carpetes, so formadas por fibras sintticas, passando pelo nilon, acrlico,

polipropileno ou polister. Todas essas fibras sintticas so antialrgicas e

resistem ao de agentes biolgicos tais como bolor, traas ou outros

insetos (VANDERGORIN, 1998).

forros, divisrias e revestimentos para paredes: esses materiais podem

ser termoplsticos ou termofixos, sendo o PVC o termoplstico mais

 153

empregado nas suas vrias formas. Os revestimentos flexveis so

geralmente filmes de PVC laminados sobre telas de tecido ou de fibra de

polister. J os revestimentos rgidos so fabricados a partir de materiais

laminados termofixos base de resinas fenlicas ou melanmicas. Estes

laminados resistem gua quente, aos ciclos de umidade e secagem bem

como a vrios solventes orgnicos, ao calor e radiao ultra-violeta

(VANDERGORIN, 1998).

selantes: o selante deve se comportar tanto como material plstico como

material elstico, sendo usados principalmente nas juntas de dilatao das

estruturas, evitando a penetrao de gases, lquidos ou outras substncias

indesejadas nas aberturas ou atravs delas. Os selantes podem ser

moldados no local, quando aplicados em forma lquida ou semi-lquida e

adquirem a forma do molde colocado na junta (mastiques), ou pr-formados,

quando j possuem uma forma definida pelo fabricante (mata-juntas de PVC ,

cordes de espuma de poliuretano ou gaxetas de borracha)

(VANDERGORIN, 1998).

A cadeia produtiva dos polmeros tem em sua origem na indstria petroqumica e

seus derivados, sendo o petrleo sua principal matria prima, alm de envolver

outras indstrias. A Figura 10 ilustra a cadeia dos principais produtos petroqumicos:

 154

Figura 11: Gerao dos principais produtos petroqumicos

Fonte: Antunes, Adelaide M. Souza

No entanto, cada polmero tem sua especificidade produtiva. A produo do plstico

PVC, por exemplo, consome 0,3% de todo o petrleo produzido no mundo. Todos os

plsticos juntos totalizam o consumo de 4% do petrleo produzido mundialmente

(INSTITUTO DO PVC, 2007). A produo do PVC, cujas principais matrias primas

so o Cloro (57%) proveniente do sal marinho, o etileno (43%) derivado do petrleo

e a gua, realiza-se por processo eletro-intensivo, onde as usinas tornam-se a

principal fonte de energia eltrica. Este processo exemplificado na Figura 11:

 155

Figura 12: Cadeia Produtiva PVC

Fonte: in http://www.petco.com.co/petcoWeb/petcoWebUI/acerca/acerca_procesos.aspx

Como nas cadeias produtivas de outros polmeros, devem ser considerados os

impactos gerados logo na explorao e refino do petrleo ao se observar a produo

do PVC. Uma alternativa obteno do etileno a partir da indstria petroqumica, ou

seja, de uma fonte no renovvel, a sua gerao a partir do lcool da cana de

acar, recurso renovvel.

Uma questo positiva no trato com polmeros e materiais plsticos o fato de que

grande parte dos plsticos produzidos so totalmente reciclveis. No entanto, o

 156

material reciclado no tem como voltar a ter sua utilidade inicial, sendo

reaproveitado sob forma de outros produtos. Hoje, do total de plsticos produzidos

no Brasil, apenas 15% so reciclados. Uma das dificuldades para que se aumente a

reciclagem desse material a grande variedade de tipos de plsticos e seus

aditivos. Outra possibilidade a utilizao de resduos plsticos na gerao de

energia em outras indstrias atravs de sua queima em fornos, considerando o

devido controle nas emisses atmosfricas.

Vale destacar a questo polmica em torno dos materiais organoclorados, dos

quais o PVC o principal representante no setor da construo. Os organoclorados

so uma classe de produtos sintticos onde se encontram as dioxinas e outros

produtos considerados prejudiciais sade. Esses produtos so considerados

cancergenos e causadores de distrbios no sistema endcrino, dentre outros males.

Segundo THORNTON (2002), um estudo considerando os principais materiais para

embalagens realizado para o Conselho do Governo de Estado dos Estados Unidos,

desenvolvido pelo Instituto Tellus, avaliou que o PVC dentre todos os plsticos o

mais perigoso ambientalmente. Plsticos comuns como polietileno, polipropileno,

poliestireno, politereftalato de etila (PET) e outros so preferveis ao PVC em termos

de consumo de matrias-primas e energia, risco de acidentes e perigos ambientais e

ocupacionais, incluindo exposio qumica (THORNTON, 2002). Alm disso,

considerando-se a reciclagem no ciclo de vida dos materiais plsticos, o PVC seria o

material de maior dificuldade de reaproveitamento devido aos inmeros aditivos

(plastificantes, estabilizantes, etc.) contidos em sua composio (THORNTON,

2002).
 157

3.3. Instrumentos normalizadores e certificadores

Segundo John (informao verbal)8, a regulao do setor da construo civil tem

sido o primeiro passo na implementao do desenvolvimento sustentvel

internacionalmente. A agenda 21 para a construo sustentvel em pases em

desenvolvimento (CIB, 2002) prev, em mdio prazo, num processo sistemtico de

implementao do conceito ao setor, a reviso das polticas, legislaes e

regulamentaes existentes. Neste sentido, a agenda expressa a necessidade de

atualizao destas regulamentaes, de maneira a favorecer a construo

sustentvel, atravs de ferramentas como incentivos financeiros ou aplicao de

taxas, por exemplo.

No Brasil, alguns desses instrumentos surgiram pela presso para o aumento da

eficincia na produo dos edifcios com a introduo de sistemas de gesto da

qualidade em empresas construtoras. A introduo desses sistemas, que tm

desenvolvido de maneira significativa o processo de projeto, foi uma resposta

principalmente s exigncias de grandes contratantes e financiadores do setor

pblico.

Na primeira metade da dcada de 1990, alguns industriais fornecedores investiram

na implementao de programas de qualidade, obtendo certificados de acordo com

as normas NBR ISO 9001 e 9002 para alguns dos processos de fabricao de

materiais e componentes da construo. Motivados principalmente pela reduo de

8
Comentado por Vanderley John durante a palestra Conceitos gerais sobre construo sustentvel realizada no workshop
Construo Sustentvel: o futuro pode ser limpo, no CTE, So Paulo, 30 maio 2006.
 158

custos, procurando evitar as perdas no processo de produo, custos de retrabalho

e correes ps-entrega, grupos de construtoras comearam em So Paulo os

primeiros trabalhos voltados para a Gesto da Qualidade no segmento de

edificaes j no final de 1993.

A competitividade entre as empresas construtoras levou s primeiras certificaes

de acordo com as normas da srie NBR ISO 9000 em 1996.

No final do ano de 1996 foi institudo o QUALIHAB atravs de decreto do governo do

Estado de So Paulo. Segundo Melhado et al (2005, p.13) o QUALIHAB

[...] permitiu Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano do

Estado de So Paulo CDHU usar da fora de seu poder de compra,
exigindo a qualificao dos empreiteiros seus fornecedores de acordo
com os requisitos estabelecidos no chamado Plano Setorial da Qualidade
PSQ texto normativo que adota a estrutura e os requisitos da NBR ISO
9002:1994, associados a uma implementao gradual ou evolutiva. O
QUALIHAB provocou uma exploso na busca da certificao no Estado de
So Paulo.

A resposta do governo federal veio atravs do Ministrio do Planejamento e

Oramento que instituiu em 1998 o Programa Brasileiro da Qualidade e

produtividade na Construo Habitacional PBQP-H, que posteriormente foi

rebatizado como Programa Brasileiro da Qualidade e Produtividade do Habitat,

englobando tambm a infra-estrutura e servios urbanos.

Com a adeso da Caixa Econmica Federal em 2000 ao PBQP-H, que comeou a

restringir a concesso de financiamentos apenas s empresas que apresentassem a

qualificao nesse programa, houve uma segunda corrida pela busca da

implementao de sistemas de gesto da qualidade e sua certificao.

 159

Assim, uma grande parcela das empresas construtoras brasileiras tem procurado a

introduo de programas de gesto da qualidade que se baseiam nos requisitos das

normas da srie ISO9000, passando pelo esforo de padronizao e controle de

seus processos para aumentar sua eficincia produtiva ou simplesmente obter a

certificao de qualidade (MELHADO ET AL, 2005).

Tambm os projetistas tm se engajado no movimento pela qualidade de seus

produtos e processos, motivados pela presso de alguns clientes, pela expectativa

de diferenciao no mercado e pela perspectiva da operacionalizao do sistema

QUALIHAB tambm no setor de projetos. Melhado et al (2005) constata que a partir

de 2000 comearam a se multiplicar os projetistas brasileiros com sistemas de

gesto da qualidade certificados, bem como cursos e programas de treinamento em

gesto e certificao da qualidade voltados s empresas de projeto.

O projeto de norma ABNT de Desempenho de Edifcios Habitacionais de at 5

pavimentos, de outubro de 2002, vem somar ao grupo de instrumentos existentes,

trazendo requisitos mnimos para o desenvolvimento de projetos para a produo

destes edifcios. Segundo a norma (ABNT CE 02.136.01, 2002)

A normalizao de desempenho para habitaes visa alavancar

tecnicamente a qualidade requerida e a oferta de moradias, estabelecendo-
se regras claras e objetivas para quem vai desenvolver, quem vai produzir,
quem vai financiar e quem vai ocupar e manter um imvel habitacional. Do
ponto de vista do setor pblico, visa-se inclusive equalizar, a nvel nacional,
os parmetros que norteiam os investimentos em habitaes de interesse
social.
 160

3.3.1. Projeto de norma para desempenho de edifcios habitacionais de at 5

pavimentos

O projeto de norma ABNT, ainda em desenvolvimento pelas comisses de estudo

formadas por representantes dos setores envolvidos (produtores, consumidores e

entidades de pesquisa), incorpora o conceito de sustentabilidade como uma das

exigncias dos usurios das habitaes, avalivel atravs do trip durabilidade,

manutenabilidade e adequao ambiental.

Entre as exigncias de durabilidade e manutenabilidade, so avaliados os requisitos

quanto vida til da construo e das suas partes, que devem manter sua

capacidade funcional durante toda a vida til prevista em projeto se conservada

periodicamente conforme as instrues especificadas pelo fornecedor.

O tempo de vida til e os prazos mnimos de garantia so estabelecidos pela prpria

norma para uma srie de elementos, componentes e instalaes de maior impacto

na composio do custo final da construo, conforme os nveis de desempenho

possveis (mnimo, excede o mnimo e elevado).

Neste sentido recomendada a produo e entrega pelo fornecedor do componente

do Manual do Proprietrio e seu respectivo Manual de Manuteno Preventiva,

englobando planos de inspeo, especificao de materiais, produtos e processos a

serem adotados na manuteno. A referida norma prope tambm que o custo de

operao e manuteno do sistema construtivo proposto seja levado em

considerao e componha, junto ao custo de aquisio, o custo total da obra.

 161

Outro requisito avaliado a possibilidade de limpeza e manuteno de todas as

partes da construo, garantido o acesso a todas as reas e componentes sem

prejuzo segurana ou a postura ergonmica.

Com relao exigncia de adequao ambiental, so avaliadas principalmente a

produo de materiais de construo e a implantao de loteamentos e ncleos

habitacionais.

A norma exige que no projeto de conjuntos habitacionais e similares, incluindo seus

arruamentos, drenagem, rede de esgotos e outras obras de infra-estrutura, sejam

tomadas medidas que minimizem os impactos ambientais na regio de implantao.

Assim, os projetos devem ser avaliados levando-se em considerao os materiais e

processos construtivos, visando sua adequao s caractersticas do local da obra,

s leis ambientais, portarias ou regulamentos de rgos federais, estaduais e

municipais (CONAMA, Secretaria de Meio-Ambiente, etc.). Sempre que previsto na

legislao devem ser previamente aprovados os Estudos de Impacto Ambiental

(EIA) e Relatrio de Impacto Ambiental (RIMA).

Para a produo de materiais de construo, a norma exige que os elementos,

componentes e instalaes das edificaes habitacionais sejam produzidos

mediante explorao e consumo racionalizado de recursos naturais, com a mnima

degradao ambiental e o mnimo consumo de gua, de energia e de matrias-

primas. vedado o emprego pela norma de materiais, componentes ou instalaes

cuja produo cause:

 162

Rebaixamento de reservas estratgicas ou esgotamento de recursos

naturais utilizveis para a produo ou beneficiamento de alimentos,

tratamento / reciclagem / potabilizao da gua, gerao e transmisso de

energia, indstria de medicamentos, prteses hospitalares, material

escolar e outros do gnero;

Desequilbrio do ecossistema regional, com prejuzos significativos fauna

ou flora, ao regime de chuvas, aos cursos dgua, s vrzeas, aos

mananciais, s guas subterrneas e a qualquer rea de proteo

ambiental;

Poluio da gua, do ar, do solo, acima de nveis determinados nas

posturas oficiais;

Exploraes minerais que repercutam em extensos desmatamentos,

escavaes descontroladas, instabilizaes, processos de eroso,

assoreamento e outros danos ambientais.

A norma prope ainda que as indstrias extrativas e as indstrias produtoras de

materiais operem um Sistema de Gesto Ambiental devidamente aprovado pelos

rgos competentes, incluindo a Avaliao do Ciclo de Vida de seus produtos

nos moldes das Normas ISO 14.000.

Outro requisito avaliado o consumo de gua e deposio de esgotos no uso e

ocupao da habitao, ressaltando que as instalaes hidro-sanitrias devem

privilegiar sistemas que minimizem o consumo de gua, reduzindo a demanda de

gua da rede pblica de abastecimento e o volume de esgoto conduzido para

tratamento, sem reduzir, no entanto a satisfao do usurio.

 163

O projeto de norma no agrega, a principio, ao conceito de sustentabilidade

empregado, o aspecto social e cultural da parcela da populao a ser atendida

na produo dos conjuntos habitacionais por se tratar de um documento que se

debrua sobre requisitos tcnicos. Evidentemente, questes como a

manuteno, possveis reparos ou mesmo a ampliao da habitao podem

depender ou ser fortemente influenciadas pela cultura construtiva de uma regio

e da populao envolvida. Determinados sistemas construtivos externos a uma

cultura local podem no ser apreendidos pela mo-de-obra disponvel para os

reparos no uso das habitaes, influenciando diretamente na conservao das

mesmas.

3.3.2. Programa Nacional de Conservao de Energia Eltrica PROCEL

O Procel foi criado em 1985 pelos Ministrios de Minas e Energia e da Indstria e

Comrcio, sendo gerido por uma Secretaria Executiva subordinada Eletrobrs. Em

1991 foi transformado em Programa de Governo, aumentando sua abrangncia. O

programa utiliza recursos da Eletrobrs e da Reserva Global de Reverso (RGR),

fundo federal constitudo com recursos das concessionrias, alm de recursos de

entidades internacionais.

Seu objetivo principal promover a racionalizao da produo e do consumo de

energia eltrica no pas, procurando eliminar desperdcios e reduzir os custos e

 164

investimentos setoriais. Para isso, segundo informaes concedidas pela Eletrobrs,

o programa se desdobra sobre 8 reas principais de atuao:

Comrcio: junto a hotis, shopping centers, supermercados, bancos, grandes

prdios de escritrios, criando projetos-demonstrao em cada uma das

atividades, servindo de exemplo padro de boas prticas;

Saneamento: junto aos prestadores de servios de gua e esgotamento

sanitrio, atravs do PROCEL SANEAR;

Educao: principalmente junto s escolas primrias e de ensino mdio;

Indstrias: considerada a atividade de maior consumo de energia eltrica do

pas - 47% do consumo global;

Edificaes: responsveis, entre residenciais e comerciais, por cerca de 48%

do consumo de energia eltrica no Brasil. Atua atravs do PROCEL-EDIFICA;

Prdios Pblicos: programa PROCEL EPP;

Gesto Energtica Municipal: PROCEL GEM;

Iluminao Pblica.

O PROCEL desenvolveu a certificao de equipamentos e aparelhos eltricos

atravs do Selo Procel de economia de energia, institudo por Decreto Presidencial

em dezembro de 1993. O objetivo desse selo orientar o consumidor no ato da

compra, indicando os produtos que apresentam os melhores nveis de eficincia

energtica dentro de cada categoria. Tambm procura estimular a fabricao e

comercializao de produtos mais eficientes, contribuindo para o desenvolvimento

tecnolgico e a reduo de impactos ambientais. Os equipamentos que so

avaliados pelo Selo Procel so alguns tipos de refrigeradores e freezers, aparelhos

 165

de ar-condicionado, mquinas de lavar roupas, motores eltricos, coletores solar-

planos, reservatrios trmicos, reatores eletromagnticos e lmpadas fluorescentes.

Na rea de edificaes, atravs do PROCEL-EDIFICA, o programa prev a

articulao entre diversas entidades das reas governamental, tecnolgica,

econmica e de desenvolvimento para, atravs de um enfoque multisetorial,

promover a conservao e o uso eficiente de energia eltrica no ambiente

construdo. O programa considera a importncia do projeto arquitetnico como o

primeiro e um dos passos fundamentais para se poupar energia e custos no setor da

construo.

Com este enfoque, o programa desenvolve atividades em torno de 6 vertentes

bsicas:

Desenvolvimento e divulgao de requisitos bsicos para uma arquitetura

bioclimtica;

Desenvolvimento e divulgao de indicadores de eficincia energtica em

edificaes;

Certificao de materiais e equipamentos;

Desenvolvimento de procedimentos para regulamentao/ legislao;

Desenvolvimento de mecanismos para aporte de recursos financeiros e

remoo de barreiras para implementao de projetos;

Projetos educacionais e projetos de interesse social.

Este conjunto de atividades est voltado para o seguinte conjunto de metas a serem

atingidas:
 166

Reduzir o consumo de energia eltrica nas edificaes;

Estimular as aes de consumo racional de energia eltrica;

Divulgar os conceitos de eficincia energtica em edificaes, inserindo o

tema da arquitetura bioclimtica;

Disseminar o uso de energias renovveis;

Utilizar tecnologias mais eficientes em projetos, equipamentos e na fabricao

de materiais de construo;

Conscientizar profissionais que podem influenciar o planejamento de uma

cidade, na concepo de projetos e na construo de prdios eficientes;

Elaborar guias tcnicos;

Apoiar a realizao de projetos-demonstrao;

Divulgar boas prticas nos projetos e construes que agreguem conceitos de

conforto ambiental e eficincia energtica.

interessante ressaltar que as metas destacadas pelo programa para a rea de

edificaes seguem o roteiro proposto pelas Agendas 21 para a Construo

Sustentvel, centrando suas aes principalmente na disseminao de informaes

entre os tomadores de deciso.

 167

3.3.3. Programa da qualidade da construo habitacional do Estado de So

Paulo Qualihab

Voltado principalmente para atender demanda por habitaes da populao de

baixa renda, o programa de mbito estadual tem por objetivo aumentar a qualidade

e durabilidade das moradias, alm de garantir o direito expanso das mesmas com

o aumento das famlias moradoras.

O programa possui trs comits ligados diretamente cadeia da construo civil,

coordenados por uma Coordenao Geral e uma Secretaria Executiva. O Comit de

Projetos e Obras formado por entidades representativas das empresas de

construo e projetos; o Comit de Materiais, Componentes e Sistemas Construtivos

representa os produtores de insumos para obras e o Comit Interno est voltado

para a implantao da gesto da qualidade na CDHU Companhia de

Desenvolvimento Habitacional e Urbano. A CDHU vincula a aquisio de materiais e

servios certificao pelo selo Qualihab das empresas fornecedoras, induzindo os

segmentos do meio produtivo adeso ao programa.

Os objetivos do programa descritos pela CDHU so (CDHU, 2006):

Otimizar a qualidade das habitaes, envolvendo os materiais e componentes

empregados, enfocando os projetos e obras realizadas, atravs da parceria

com o meio produtivo, firmando acordos setoriais que abordem:

a implantao de programas setoriais de qualidade;

 168

a maximizao da relao benefcio/custo;

a agregao de valores sociais com a satisfao do usurio.

Otimizar o dispndio de recursos humanos, materiais e energticos

(gua/energia) nas construes habitacionais, preservando o meio ambiente.

Estimular a interao da cadeia produtiva, buscando produtividade,

padronizao, enfocando os processos de execuo e os recursos humanos e

materiais empregados, visando transformar a tarefa de construir uma habitao

em operaes de montagem de componentes racionalizados.

O Qualihab vale-se de quatro princpios gerais de qualidade, quais sejam:

Qualidade Social: a qualidade da moradia deve considerar o desempenho ao

longo da vida til;

Qualidade Sistmica: a qualidade s ser atingida com o desenvolvimento de

parcerias entre os diversos segmentos do ciclo da construo habitacional;

Qualidade Praticada: a qualidade fomentada atravs do exerccio do poder

de compra do Estado (SH/CDHU);

Qualidade Evolutiva: a qualidade obtida atravs de um processo contnuo

de crescimento de nveis de desempenho.

As entidades participantes que firmam Acordos Setoriais com a CDHU assumem o

compromisso de desenvolverem junto s empresas a quem representam, os

Programas Setoriais de Qualidade PSQ. O PSQ consiste em implementar um

sistema nico de gesto da qualidade entre as empresas do mesmo ramo de

negcios, estimuladas ao desenvolvimento de programas de treinamento da mo de

obra e da qualificao de seus sistemas e produtos atravs de organismos

 169

certificadores. Os requisitos de qualidade a serem atingidos so definidos pelas

entidades representativas de cada setor produtivo junto s empresas que

representam, bem como a distribuio desses requisitos em etapas mais complexas

num sistema de evoluo gradual regido por prazos pr-definidos. Esses nveis

graduais de qualificao so exigidos nas licitaes do CDHU de acordo com o

cronograma do PSQ.

At 2001 j eram 24 as entidades que firmaram acordos setoriais com a CDHU,

entre elas as que representam os setores do cimento, cal, tubos e conexes de

PVC, esquadrias metlicas, blocos de concreto, blocos e telhas de cermica entre

outros.

O sistema Qualihab desenvolvido em So Paulo influenciou, alm dos programas

propostos em outros estados, o programa criado pela Secretaria do Planejamento do

Governo Federal, o PBQP-H Programa brasileiro de qualidade e produtividade do

habitat.

Se observarmos os objetivos destacados pelo programa Qualihab, todos eles esto

em harmonia com as propostas bsicas colocadas pelas Agendas 21 para

construo sustentvel, entre eles, a integrao entre os agentes que compem a

cadeia da construo, a racionalizao e eficincia dos processos construtivos e

possibilidade de adequao das unidades habitacionais s diferentes realidades de

seus moradores. No entanto, difcil observar os resultados desses objetivos na

prtica na construo dos conjuntos habitacionais ou mesmo seus reflexos no

mercado da construo.

Cabe aqui destacar que em seu Manual Tcnico de Projetos, a CDHU (1998) no

enfatiza, tanto nas condies gerais para implantao do edifcio como na

 170

formulao do conceito, as questes bsicas de estudo para melhor orientao e

implantao do edifcio segundo princpios de eficincia energtica. Ao tratar das

condies gerais para implantao, alm de elencar a necessidade de

caracterizao geomorfolgica do terreno, o texto do manual cita como condio o

conjunto de parmetros aplicveis (CDHU, 1998), o que pouco especfico.

Quanto aos parmetros e diretrizes tcnicas para o projeto, o manual chega a

mencionar que para a adequada insolao e ventilao do edifcio, deve-se

procurar racionalizar o posicionamento das aberturas dos ambientes de longa

permanncia, a fim de proporcionar a melhor versatilidade de possibilidades de

orientao na implantao do edifcio (CDHU, 1998), o que ainda abrangente e

pouco didtico. Ao se debruar sobre a qualidade do projeto, o programa Qualihab

da CDHU foca as suas exigncias na qualificao dos processos internos.

Tambm a questo da racionalizao da construo, elencada como um dos

objetivos do programa Qualihab, no destacada no Manual Tcnico de Projetos

(CDHU, 1998), como orientao bsica para o conceito do edifcio ou como diretriz

tcnica para elaborao e desenvolvimento dos projetos. Outro objetivo ainda no

alcanado, e de extrema importncia, diz respeito integrao entre os agentes da

cadeia, produtores e fornecedores, na busca pela padronizao de componentes

possibilitando a racionalizao da construo.

 171

3.3.4. Programa brasileiro de qualidade e produtividade do Habitat (PBQP-H)

O programa formado por diversos agentes do setor pblico e privado, entre os

quais, projetistas, fornecedores, construtores, fabricantes de materiais e

componentes juntamente com representantes da comunidade acadmica e

entidades de normalizao, alm do Governo Federal. Sua gesto procura ser

compartilhada e de forma transparente, baseando suas decises sobre aspectos

tcnicos conforme as diversas realidades nacionais.

A estrutura do programa, atravs das parcerias com agentes privados e entidades

de pesquisa, tem por objetivo, alm da maior legitimidade das decises, assegurar a

implementao junto ao setor da construo civil do desenvolvimento sustentvel do

habitat urbano. Esta estrutura se formaliza atravs das Coordenaes Nacionais,

que congrega as entidades representativas do setor, em conjunto com o Ministrio

das Cidades. As diretrizes do programa so definidas em frum prprio de carter

consultivo, o Comit Nacional de Desenvolvimento Tecnolgico da Habitao

CTECH, cuja presidncia rotativa entre representantes do governo e do setor.

De maneira geral, o programa tem como propsito principal a organizao do setor

da construo civil com dois grandes objetivos: a melhoria da qualidade do Habitat e

a modernizao produtiva.

As aes do programa baseiam-se na qualificao de construtoras e projetistas,

melhoria da qualidade dos materiais de construo, formao e re-qualificao da

 172

mo-de-obra, normatizao tcnica, capacitao de laboratrios e aprovao tcnica

de tecnologias inovadoras. Essas aes visam a reduo de custos no processo

construtivo aliada ao aumento de qualidade das construes, tornando o setor mais

competitivo e confivel por parte dos agentes financiadores e do consumidor final.

Como resultado direto, o PBQP-H procura estruturar um novo ambiente tecnolgico

e de gesto para o setor, dispondo aos agentes no s medidas estritamente ligadas

tecnologia, mas tambm novas formas de organizao, mtodos e ferramentas de

gesto, entre elas a gesto do processo de projeto.

A questo da gesto do processo de projeto mais especificamente avaliada pelo

programa com relao ao planejamento da elaborao do projeto, s entradas e

sadas de projeto, anlise crtica do projeto, sua verificao e validao.

O sistema de avaliao e certificao da qualidade se d por nveis gradativos de

evoluo, do nvel D ao A. A avaliao da gesto do processo de projeto se d para

a obteno da certificao de nvel A.

Os objetivos do PBQP-H refletem questes importantes relativas construo

sustentvel destacadas pelas agendas. Alm de ser organizado atravs da parceria

entre os diversos agentes do setor pblico e privado, o que dinamiza o processo

decisrio, o programa destaca princpios bsicos como o aumento da qualidade em

todo o processo construtivo e do produto final, visando a reduo do custo deste

produto e conseqentemente aumentando o acesso s moradias por parte do

consumidor final.
 173

3.3.5. Srie de Normas ISO 14.000

A ISO International Standardization for Organization uma organizao no

governamental sediada em Genebra, fundada em fevereiro de 1947 com o objetivo

de ser o frum internacional de normalizao, atuando como entidade

harmonizadora das diversas agncias nacionais.

Com a ampliao da preocupao e das discusses em torno dos temas abrangidos

pelo conceito de sustentabilidade, desenvolvida e, em 1996 aprovada, a srie

normativa de Sistema de Gesto Ambiental ISO 14.000, de carter genrico e

reconhecida internacionalmente. A norma aplicvel a qualquer tipo de organizao

ou setor industrial, baseando-se em dois conceitos principais: o de melhoramento

contnuo dos processos e o cumprimento da regulamentao legal.

O objetivo geral da ISO 14.000 fornecer assistncia para as organizaes na

implantao ou no aprimoramento de um Sistema de Gesto Ambiental (SGA). A

norma tem como base os objetivos relativos ao Desenvolvimento Sustentvel e

compatvel com diferentes estruturas organizacionais, culturais e sociais. Oferece

ordem e consistncia para os esforos organizacionais no atendimento s

preocupaes ambientais atravs de alocao de recursos, definio de

responsabilidades, avaliaes correntes das prticas, procedimentos e processos

(AMBIENTEBRASIL, 2007).

Podendo ser aplicada tanto ao setor de servios como ao de manufatura, a norma

ISO 14.000:1996 exige da companhia uma definio de seus objetivos e o sistema

de gesto necessrio para a realizao de tais objetivos, sendo necessrio o

cumprimento destes processos, procedimentos e atividades. O Sistema de Gesto

 174

Ambiental essencial para a habilidade da empresa em antecipar e atender s

crescentes expectativas de desempenho ambiental e para assegurar a conformidade

com os requerimentos nacionais e internacionais.

A srie normativa ISO 14.000:1996 composta pelos seguintes documentos:

ISO 14.000 SGA: Diretrizes, Princpios e Elementos Adicionais aos

Componentes centrais;

ISO 14.010/ 11/ 12: Auditoria Ambiental;

ISO 14.031: Avaliao de Desempenho Ambiental.

A norma exige das empresas que identifiquem todos os impactos ambientais

relacionados sua atividade, para ento implementar aes que melhorem os

processos em reas de maior relevncia. A norma ISO 14.001 reza por um carter

pr- ativo de gesto dos impactos ambientais por parte da organizao.

 175

CAPITULO 4

PROJETO: O ELO DA CADEIA PRODUTIVA

O processo de projeto o momento chave na tomada de decises relativas ao

edifcio a ser construdo. Quanto importncia da fase de projeto, Melhado et al

(2005) afirma que a falta ou adiamento de decises nessa fase, relativas s

caractersticas do produto ou mesmo ao sistema de produo, podem potencializar

os erros e retrabalhos durante a execuo, constituindo uma fonte significativa de

desperdcios e interferindo na qualidade do produto final entregue. Dessa maneira,

Melhado et al (2005, p.12) destaca que

[...] qualquer esforo dispensado durante o projeto repercute em ganhos

sensveis e possui custos reduzidos quando comparados aos que advm
s modificaes feitas posteriormente, durante a execuo, pois as
modificaes no papel so mais simples de serem efetuadas. Tambm do
ponto de vista operacional, pela sua capacidade de antecipar e solucionar
pontos crticos para a implementao de inovaes e influenciar o
resultado final quanto qualidade e custos, cada vez mais a forma de
projetar exige alteraes, acompanhando as tendncias verificadas na
evoluo dos prprios meios de produo.

Para a Agenda 21(CIB, 1999), o processo de projeto tende a crescer em importncia

e complexidade, requerendo uma aproximao mais integrada entre os diversos

agentes da cadeia, como arquitetos, engenheiros e fabricantes de materiais e

componentes. Dessa maior integrao, principalmente entre arquitetos e fabricantes,

podem nascer novos conceitos na construo de edifcios, devido ao

desenvolvimento de componentes mais integrados ao processo construtivo (CIB,

1999).
 176

4.1. Princpios da construo sustentvel para a fase de projeto

Projetar segundo princpios sustentveis significa vislumbrar toda a cadeia

produtiva, das matrias primas a serem utilizadas at a manuteno dos

componentes no edifcio e sua deposio final ou possibilidade de reciclagem. Os

princpios citados para a construo sustentvel tm reflexo direto no processo de

projeto, ou seja, na formao de um arcabouo de questes relevantes a serem

consideradas e que podem ser definidoras do projeto em si.

Portanto, a considerao de princpios de sustentabilidade no processo de projeto

traz alguns requisitos a serem observados nas diferentes dimenses (YUBA, 2005):

Dimenso Ambiental: abordar o projeto de forma integrada, considerando desde

a fase de explorao de recursos at a reciclagem. Algumas recomendaes:

especificao de materiais de fontes renovveis, reciclveis e no txicos;

considerar a manuteno na fase de projeto, adotando tcnicas avanadas inclusive

de desmontagem se necessrio; utilizar rtulos ambientais; etc.

Dimenso Social: incorporar no processo de projeto os impactos sociais,

inovando os materiais de construo e mtodos para dar melhores condies de

habitao, principalmente para a parcela mais carente da populao. Algumas

recomendaes: aproveitamento de recursos locais de fontes renovveis; utilizar

alternativas aos materiais tradicionais; diferenciar tecnologias que melhor se

destinem para cada tipo de produo e padro de consumo.

 177

Dimenso Econmica: encorajar e apoiar a implementao de prticas mais

sustentveis. Algumas recomendaes: criar demanda por materiais e servios

ambiental e socialmente mais responsveis; considerar o balano entre custos

financeiros e outros custos (ambiental, social) para a escolha de produtos; monitorar

os benefcios e economias do uso de servios sustentveis como ferramenta de

marketing.

Dimenso Poltica: encorajar a maior equidade, colaborao e responsabilidade,

contribuindo para o projeto democrtico de administrao descentralizada. Algumas

recomendaes: demandar produtos mais ambientalmente amigveis dos

fornecedores; definir concretamente as especificaes ambientais dos produtos e

das edificaes, utilizando-as como critrio de seleo; participar das tomadas de

deciso associado s autoridades governamentais; criar mecanismos para

participao da populao mobilizada.

Dimenso Cultural: reavaliar o tradicional. Recomendaes: compreender as

caractersticas positivas das construes vernaculares; equilibrar a utilizao de

tecnologias nativas (autoconstruo) e de pr-fabricados (maior demanda).

 178

4.2. Sustentabilidade desenhada em projeto: experincias internacionais

Guardadas as diferenas da agenda para a sustentabilidade entre os pases

desenvolvidos e os pases em desenvolvimento, as experincias j realizadas em

projeto naqueles podem trazer referenciais importantes para o contexto nacional,

seno quanto a respostas especificas, mas pelo menos quanto metodologia de

abordagem do tema de maneira prtica. preciso lembrar que essas diferenas

entre a chamada Agenda Verde, relativa aos objetivos a serem alcanados nos

pases desenvolvidos, e a Agenda Marrom, daqueles ainda em desenvolvimento,

se encontram principalmente nas questes de fundo social presentes nesta, relativas

s necessidades bsicas como educao, emprego, moradia, sade e saneamento

bsico alm da menor disparidade entre os extratos sociais (ver tabela 6 a seguir).

Quanto realidade dos pases mais ricos, muitas dessas questes j esto

estabilizadas deixando de ser prioridade na abordagem do tema da sustentabilidade.

Neste pases, a demanda por moradias j est resolvida, possuindo um estoque

construdo que passa principalmente por reformas de requalificao e readequao

a novos usos. Outra diferena uma realidade de alta tecnologia j incorporada ao

setor da construo civil, sendo os processos pr-fabricados e racionalizados uma

forma de construo aceita de forma geral desde a dcada de 50 e 60.

Alm disso, a existncia de normas e leis mais rgidas sobre a construo civil, com

nfase recente sobre as questes relativas eficincia energtica, permitem o

estabelecimento de um ambiente mais controlado e formalizado do setor. Vale

destacar neste sentido a tnica dos projetos internacionais recentes na busca pela
 179

minimizao do consumo de energia nas suas vrias formas como pode ser visto

nos estudos de caso a seguir.

Tabela 6: Diferenas entre agendas Marrom e Verde

Fonte: CIB, 2002

4.2.1. Zedfactory: Bill Dunster

Bill Dunster graduou-se arquiteto pela Universidade de Edimburgo, desenvolvendo

nos anos seguintes uma srie de trabalhos com forte preocupao em relao

sustentabilidade ambiental do edifcio e, em maior escala, de assentamentos

humanos, como o projeto para a nova unidade do campus universitrio de

Nottingham. A partir da dcada de 90, concentra-se no desenvolvimento da marca

ZED (Zero Energy Development), com o conceito de baixo consumo de energia e

sustentabilidade (GURFINKEL, 2005).

 180

O desenvolvimento do conceito ZED, e em particular do projeto BedZED que rene

moradias e escritrios numa mesma parcela da cidade, foi patrocinada por um

programa de pesquisa oferecido pela Architectural Association School of

Architecture, centro de pesquisa onde Bill Dunster lecionava. Para Dunster, a melhor

sada para quem quer desenvolver projetos sustentveis realizar toda a pesquisa

necessria, formalizando o projeto como produto e depois procurar vender a idia

para o contratante, pois a maioria dos clientes no sabe o que pedir, no sabe o

que possvel, e s se pode pedir uma coisa que se conhece ou se sabe exeqvel,

e completa: Nosso trabalho como arquiteto mostrar as possibilidades para que

essas idias sejam compradas (DUNSTER APUD GURFINKEL, 2005). Por isso,

para Dunster, essencial o trabalho conjunto de universidades e empresas

privadas, uma vez que o tempo de resposta para a pesquisa pode ser maior dentro

das universidades, realidade contrria rotina dos escritrios de projeto.

Um dos maiores desafios implantao de projetos mais sustentveis para Dunster

a racionalizao da produo de componentes voltados para eficincia energtica

dos edifcios. Para ele a maior inovao, ao invs de tecnolgica, deve ser cultural,

atravs do aumento de demanda por produtos e componentes voltados para maior

eficincia dos edifcios, o que redunda em maior produo, mais racionalizada e com

menor custo.

Bill Dunster, atravs da ZEDFactory, sua empresa de projetos, define dez pontos

como estratgicos a serem considerados durante o projeto arquitetnico para que o

edifcio alcance um bom desempenho ambiental e energtico durante o seu uso. Os

pontos so os seguintes (ZEDFactory, 2008):

 181

Materiais de construo superisolantes;

Superfcies envidraadas (estrutura e vidro);

Construo hermtica testada para alcanar 1.5 trocas de ar por hora a 50

pascals;

Ventilao passiva restabelecendo o calor interno atravs de chamins de

vento;

Ganho solar passivo onde for possvel;

Economia de energia para iluminao ao longo do uso;

Maximizar acesso da luz do dia a todos os ambientes habitveis e espaos

de trabalho;

Prover 100% de sombra s faces envidraadas durante a tarde no vero;

Ventilao purificante durante o perodo noturno;

Pisos, paredes e coberturas termicamente macios, com o mnimo de 50 mm

de densidade de concreto (ou equivalente) em 75% da rea de superfcie

visvel.

Esta relao de 10 pontos a ser considerada no projeto do edifcio naturalmente

guarda em si a especificidade de resposta s condies climticas do Reino Unido,

objetivando principalmente economia com relao ao aquecimento dos ambientes

internos. Estes pontos correspondem diretamente ao processo de projeto

desenvolvido pela ZEDFactory destacados a seguir (ZEdFactory, 2008):

ns estudamos cuidadosamente como projetar edifcios e

infraestrutura confortveis e que consumissem apenas sua justa parcela de
potenciais estoques nacionais de energia renovvel;

ns descobrimos que o ganho solar passivo combinado com super

isolamento, e recuperao do calor atravs da ventilao passiva em
conjunto com massa trmica produz casas e espaos de trabalho que so
 182

to eficientes que no precisam de aquecimento ou refrigerao para o

clima do Reino Unido, ...;

ns descobrimos que durante seis meses do ano quase toda a

necessidade por gua quente pode ser alcanada por painis trmicos
solares. Descobrimos que apenas no inverno a gua quente precisa de
calor adicional e isso pode ser suprido por 160 Kg de biomassa seca por
pessoa por ano, permanecendo nos limites do estoque de energia
renovvel nacional;

ns ento cobrimos as fachadas sul dos telhados com painis

eltricos solares, turbinas de vento integradas ao edifcio quando possvel,
e edifcios com gerao de carbono prxima do zero se tornam possveis
em densidades tpicas do Reino Unido. Esta combinao de minimizao
da necessidade por energia com maximizao das oportunidades para
microgerao local formam os padres de projeto da ZEDFactory para
novos edifcios.

As figuras 12, 13 e 14 seguintes ilustram as estratgias de projeto citadas:

Figura 13: Estrutura bsica e estratgias de projeto

Fonte: ZEDFactory (2008) in
http://www.zedfactory.com/pdf%20downloads/standard%20house%20types.pdf
 183

Figura 14: Estratgia e elementos de projeto

Fonte: ZEDFactory (2008) in http://www.zedfactory.com/pdf%20downloads/Analysis.pdf

Figura 15: Componentes (Upgrades) de projeto

Fonte: ZEDFactory (2008) in http://www.zedfactory.com/zedfactory_why.htm
 184

Estas estratgias de projeto foram desenvolvidas pela ZEDFactory para diferentes

formas e densidades de assentamento humano, como por exemplo a RuralZED

(dividida em 3 subgrupos: 15, 15 a 35 e 35 a 75 habitaes por ha), a Live/Work

ZED (espao de viver e trabalho: 75 a 120 habitaes/ha), UrbanZED (ocupao

urbana at 6 andares: 120 a 240 habitaes/ha) e CityZED ou SkyZED (ocupao

na forma de torres: 120 a 240 habitaes/ha). A figura 15 ilustra os diferentes tipos

de estratgia de projeto para as diferentes densidades e assentamentos:

BedZED: vila urbana de uso misto (live/work) RuralZED: habitaes afastadas do centro

CityZED : Edifcio de 15 andares com uso misto Projeto para expanso urbana

Figura 16: Estratgias para diferentes formas de assentamento

Fonte: ZEDFactory (2008) in http://www.zedfactory.com/zedfactory_home.htm
 185

Embora haja um forte apelo para os componentes que promovem o consumo

eficiente de energia, ou mesmo sua gerao numa micro-escala, importante

ressaltar que os sistemas construtivos dos edifcios projetados pela ZEDFactory

procuram sempre a racionalizao, partindo na maioria das vezes, de uma estrutura

fixa (kit bsico) de peas de madeira (timber frame). A essa estrutura bsica somam-

se os diferentes tipos de vedao conforme a orientao de cada fachada

(envidraada para sul e de alvenaria dupla para norte). A opo por um sistema

construtivo racionalizado, de rpida montagem ou desmontagem e de pouca

gerao de resduos fica em segundo plano, no entanto, na apresentao das

estratgias de projeto pela ZEDFactory. Isso pode acontecer em parte pela cultura

da construo racionalizada j estar o bastante arraigada no setor construtivo do

Reino Unido e pela nfase j observada entre os pases centrais na reduo de

consumo de energia ao longo da vida til do edifcio.

4.2.2. Jacques Ferrier

O arquiteto francs Jacques Ferrier, diplomado pela Escola de Arquitetura da

Universidade de Paris em 1985, tem dedicado o trabalho de seu escritrio de

arquitetura busca por solues ambientalmente sustentveis. Alm da dedicao

ao ofcio de projeto, Ferrier autor de uma srie de livros que tratam do vis da

sustentabilidade na construo civil.

 186

Para Ferrier, a questo da sustentabilidade na construo passa necessariamente

pelo embate entre arquitetura e tcnica, ou seja, esta o veculo pela qual a

sustentabilidade pode ser alcanada ainda no projeto arquitetnico (FERRIER APUD

MOURA, 2006). Neste sentido, Ferrier prev desde o partido do projeto o uso de

sistemas construtivos que otimizem a construo, evitando o desperdcio de gua e

a gerao de resduos. Como sistema construtivo, Ferrier apud Moura (2006, p.64)

destaca que

O ao, por sua vez, um material importante para o desenvolvimento

sustentvel porque tem a capacidade de ser reciclvel (...) utilizo o ao nos
mais variados tipos de projeto e o deixo sempre aparente, porque
considero um material bonito, bom e que funciona muito bem.

Alm do sistema construtivo, a adoo de sistemas de conservao e gerao de

energia e reutilizao da gua no uso do edifcio tambm se revela de primeira

ordem para Ferrier. Para o projeto do Concept Office, edifcio de escritrios para

companhia de eletricidade francesa em construo, Ferrier prev a autonomia de

80% em relao ao consumo de energia. Em outro projeto, o Museu das

Confluncias em Lyon, o uso de painis fotovoltaicos em toda a fachada sul

proporcionar aquecimento e energia (FERRIER APUD MOURA, 2006).

 187

Figura 17: Concept Office (80% de autonomia energtica)

Fonte: http://www.cyberarchi.com/actus&dossiers/albums-photos/index.php?dossier=75&article=3681&photo=4
em 21/01/08

Figura 18: Museu das Confluncias, Lyon

Fonte: http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=362769&page=5 em 21/01/08

Para alm dos sistemas de conservao de energia ou da escolha correta do

sistema construtivo, Ferrier destaca a correta implantao e orientao do edifcio

como a mais simples, mais efetiva e importante ao para torn-lo ambientalmente

 188

sustentvel. Ainda na questo do desenho propriamente, Ferrier apud Moura (2006,

p.64) ressalta a necessidade de projetos mais flexveis, que permitam a reciclagem

da edificao no futuro. Neste sentido,

O edifcio deve ser to simples que possa ser utilizado para vrios usos,
sem necessidade de grandes reformas ou demolies (...) o arquiteto
precisa se convencer de que pode projetar prdios muito bons, mas
bastante simples, e ainda assim ter espaos magnficos. E se depois de
dez anos o prdio tiver de trocar de uso, continuar sendo muito bom,
simples, e seus espaos continuaro sendo magnficos.

Figura 19: Escola em Qing Pu, China edifcios de linhas simples e ortogonais
Fonte: http://www.cyberarchi.com/actus&dossiers/albums-photos/index.php?dossier=75&article=3681&photo=8
em 21/01/08

De maneira geral, para Jacques Ferrier, um projeto de arquitetura ambientalmente

sustentvel deve prever:

Processo construtivo otimizado: materiais de bom desempenho ambiental

com pouca energia incorporada, se possvel materiais reciclados e com baixa

gerao de resduos;

Adoo de sistemas que reduzam o consumo de gua e propiciem sua

gesto ecolgica durante o uso do edifcio;

 189

Substituio, se possvel, de fontes fsseis de energia por renovveis durante

o uso do edifcio;

Projeto simples do edifcio: evitar formas rebuscadas que dificultem a

reciclagem do edifcio em mudanas de uso futuras;

Correta implantao do edifcio, conforme a melhor orientao solar e dos

ventos.

4.3. Projeto e sustentabilidade: referncias para um desenvolvimento

possvel no Brasil

Como observado pela Agenda 21 para construo sustentvel em pases em

desenvolvimento (CIB, 2002), a realidade desses pases destacada pelo grande

potencial existente na forma de recursos naturais ainda presentes e pela

possibilidade do desenvolvimento do setor da construo civil alinhavado ao

desenvolvimento social, preservando o ambiente e aspectos culturais autctones de

suas populaes, integrando as dimenses ambiental, social, econmica, poltica e

cultural. No entanto, vrias so as dificuldades para que as diferentes dimenses

que compem a sustentabilidade sejam consideradas e implementadas de forma

integrada no contexto desses pases, mais especificamente na fase de projeto.

No Brasil, o Programa Setorial de Qualidade PSQ Setor de Projetos (ASBEA ET

AL, 2002), composto por entidades representativas das empresas de projeto

arquitetnico, estrutural e de instalaes, em relatrio analtico sobre as dificuldades

 190

do setor no contexto nacional quanto qualidade de seus produtos, destaca pontos

a serem considerados, dos quais alguns so relatados seguir:

A. Principais dificuldades e mudanas de carter sistmico (conjuntura):

Educao: excesso de cursos de arquitetura e engenharia no pas em relao

capacidade de absoro; deteriorao do ensino e defasagem em relao

s necessidades do mercado; falta da cultura de planejamento no mbito da

formao dos profissionais do setor, predominando o improviso de solues;

Aspectos regulatrios: inadequao da contratao de servios de projeto no

setor pblico do ponto de vista de assegurar a qualidade; heterogeneidade e

conflitos na legislao de carter federal, estadual e municipal nos aspectos

que afetam o projeto (legislao ambiental, urbana, etc.); normas de

concessionrias de servios pblicos com nfase em aspectos burocrticos e

defasadas das necessidades de tecnologia construtiva que afetam o projeto,

atuando como barreiras qualidade e modernizao; transferncia de

tecnologia (atraso do setor em termos de tecnologia de processo de

produo);

Poucos mecanismos de incentivo pesquisa;

Baixa exigncia de clientes pblicos e privados quanto qualidade do projeto;

Flutuaes acentuadas de demanda tendo em vista a descontinuidade das

polticas pblicas de bens e servios que demandam projetos.

B. Principais dificuldades e mudanas do setor de carter estrutural/ setorial:

Falta de integrao e articulao entre os vrios agentes da cadeia;

 191

Inexistncia de metodologias de acompanhamento e projees de

demanda dos servios e de mobilizao dos profissionais;

Ausncia de desenvolvimento de projeto de forma integrada ao

ambiente urbano em que se insere;

Falta de desenvolvimento do projeto de forma global (paisagismo,

drenagem, etc.);

Ausncia de dados e indicadores de custo, desempenho e qualidade

de produtos para a seleo de tecnologia e especificao de produtos;

Excesso de retrabalho no processo de desenvolvimento em funo da

falta de integrao entre os profissionais envolvidos no projeto;

Atraso conceitual que afeta o desenvolvimento do projeto:

incorporao efetiva de conceitos relacionados ao desempenho dos

bens finais (durabilidade, vida til, desempenho trmico e acstico,

custos de operao e manuteno);

Anarquia dimensional na fabricao de materiais e componentes e falta

de integrao de concepo entre os mesmos, dificultando a

racionalizao do projeto;

Falta de mecanismos de incentivo melhoria de qualidade do projeto

em empreendimentos promovidos pelo Poder Pblico, como

equipamentos de educao, sade, etc.

 192

Sobre a dificuldade de racionalizar o processo construtivo desde o desenvolvimento

do projeto, Greven e Baldauf (2007, p.60) esclarecem sobre as normas de

coordenao modular no Brasil

So incipientes, pouco claras e pouco objetivas, provocando dvidas

quanto sua interpretao e tornando sua viabilidade frgil. O fato das
NBRs no especificarem dimenses para os componentes e vos
provavelmente um dos motivos pelos quais elas no sejam respeitadas, o
que se agrava pelo fato de que grande parte dos intervenientes da cadeia
da indstria da construo civil desconhece sua existncia e os conceitos
do que seja a Coordenao Modular.

Greven e Baldauf (2007, p.65) comparam o contexto brasileiro ao dos pases

industrializados da Europa e Amrica do Norte que adotaram a coordenao

modular desde a dcada de 50 e 60, onde essa prtica j est incorporada rotina

da construo civil, desde o projeto dos componentes, passando pela formao dos

profissionais nas universidades e chegando aos canteiros de obras. Os autores

acrescentam que

Dentro do caminho a percorrer no Brasil para a implantao da

Coordenao Modular, os profissionais e estudantes das reas de
Arquitetura e Engenharia tm papel fundamental e devem estar
conscientes e participantes de todo o processo, sempre tendo em foco o
fato de que a coordenao modular o princpio, o meio e o fim da
racionalizao da construo, desde a fase de projeto dos componentes
at a fase de utilizao da construo.

Com relao conjuntura, mais especificamente quanto ao ensino de arquitetura, o

tema da sustentabilidade na construo ainda no tratado sistematicamente como

princpio norteador do projeto. Segundo Loturco apud Del Carlo (2008, p.25), quanto

ao aprendizado do conceito de construo sustentvel, h escritrios fazendo

esforo para se atualizar, mas as escolas no ensinam. Na Escola Politcnica da

 193

Universidade de So Paulo h uma disciplina optativa de sustentabilidade, por onde

passam 30 alunos de 600. E todas as engenharias tm problemas de

sustentabilidade. Loturco apud Del Carlo completa ressaltando que na faculdade

ningum ensina para ele (o aluno) que um sistema sustentvel faz em meia hora o

que os outros fazem em cinco. Tem aula de desenho, matemtica, fsica, conforto,

mas jamais sustentabilidade. Essa palavra no existe (LOTURCO APUD DEL

CARLO, 2008, p.25). Esta desateno em relao ao tema no ensino de arquitetura

e engenharias refora a dificuldade j citada sobre o atraso conceitual no

desenvolvimento do projeto, onde questes integrantes do conceito de

sustentabilidade so preteridas durante o planejamento do empreendimento.

4.3.1. Marcelo Suzuki

O arquiteto Marcelo Suzuki, tendo trabalhado com a arquiteta Lina Bo Bardi e,

depois, sido um dos scios do escritrio Brasil Arquitetura, hoje atua com escritrio

prprio. O recm construdo edifcio que abriga o frum de Cuiab, projetado por ele,

recebeu o prmio Rino Levi pelo IAB (Instituto de Arquitetos do Brasil) e na categoria

obras construdas em 2006.

 194

Figura 20: Frum de Cuiab

Fonte: Melendez, 2005

O edifcio foi reconhecido, no s pela sua fora plstica, mas por incorporar em seu

desenho medidas que buscavam o melhor desempenho de conforto trmico diante

do calor da capital mato-grossense. Com suas funes distribudas ao longo de

lminas avarandadas que se relacionam atravs de ptios ajardinados, o complexo

horizontal cria reas de proteo sombreada para as atividades internas. Parte

desse resultado deve-se s brises de madeira do tipo Pinus dispostas

horizontalmente ao conjunto, intercaladas a blocos fechados de alvenaria.

Figura 21: Corredor sombreado pelo tabuado de madeira (brises horizontais)

Fonte: Melendez, 2005
 195

Vale destacar que a alvenaria usada basicamente como vedao, uma vez que o

edifcio predominantemente construdo sobre estrutura metlica.

Outra opo de projeto visando o melhor desempenho do edifcio em relao ao

conforto trmico o distanciamento da cobertura, em estrutura metlica e telhas ora

metlicas e ora translcidas sobre os jardins, dos blocos construdos, permitindo a

passagem cruzada de ar por todo o conjunto na forma de ventilao natural forada.

O uso de condicionamento artificial guardado somente para as reas fechadas e

realizado atravs de um processo conhecido como fbrica de gua gelada:

aparelhos fabricam gelo durante a noite quando a energia mais barata e faz menos

calor e, durante o dia, ventiladores espalham o ar gelado.

Figura 22: cobertura metlica do complexo forense

Fonte: Melendez, 2005
 196

Figura 23: Fachada composta com o tabuado de madeira

Fonte: Melendez, 2005

Figura 24: Ptio interno ajardinado com os blocos laminares avarandados

Fonte: Melendez, 2005
 197

importante lembrar que Marcelo Suzuki atribui a possibilidade de tais escolhas,

desde a opo dos materiais at a configurao geral do conjunto, devido ao tipo de

cliente envolvido, no caso um projeto desenvolvido para um rgo pblico. No que

esses fossem requisitos apresentados pelo cliente, mas sim pela forma de trabalho

que abre mais possibilidades em relao s decises em projeto.

Marcelo Suzuki encontra dificuldades para incorporar ao projeto as questes ligadas

sustentabilidade da construo de maneira geral. Suzuki considera um dos

principais problemas de se procurar trabalhar materiais novos menos impactantes

(alternativos ou de fontes renovveis) a dificuldade de utiliz-los em grande escala.

Cita o exemplo da madeira, que apesar de no ser um material alternativo, mas j

tradicional no setor da construo, que complicado de ser especificado para

grandes obras. A dificuldade vem no s do sistema construtivo em si, mas inclusive

de problemas como a aprovao pelo Corpo de Bombeiros, por exemplo. Assim, a

questo da proviso de habitaes de interesse social utilizando materiais

alternativos, por exemplo, tambm fica limitada por estes aspectos: escala de

produo, aprovaes pelos rgos competentes e dificuldade de obteno de

financiamentos. somado a esse fator outros dois determinantes: valor de mercado

e cultura do usurio final.

A construo seca, mais racionalizada e com menos gerao de resduos, no

possu competitividade quanto ao valor de mercado se comparada a uma construo

tradicional. H a preferncia por parte do usurio final de edifcios que passam a

sensao de solidez e robustez. Portanto no h o incentivo para o investimento

nesse tipo de construo no mercado de residncias, onde muitas vezes a

construo j visa a venda do produto aps certo tempo de uso. Alm disso,

prevalece a idia do produto ter que durar para sempre com o mnimo de
 198

manuteno. Essa uma caracterstica cultural do usurio final brasileiro. Tal

caracterstica contrasta com o consumidor americano cujo hobby a manuteno da

habitao aos fins de semana pelo proprietrio. Esse fator cultural permite, entre

outros fatores, a existncia de um amplo mercado de casas de madeira nos Estados

Unidos, as wood- frame houses.

Outro limitador para Suzuki a indstria produtora de materiais para construo no

Brasil. H um desequilbrio grande entre materiais produzidos para o mercado

nacional e materiais para exportao. O Brasil possui grande capacidade para

produo dos principais materiais de construo: cimento, ao e madeira. No

entanto, a produo de ao voltada principalmente para exportao e mesmo

assim, apenas da matria-prima, atravs dos lingotes. Assim, importa-se o produto

transformado com tecnologia agregada. Essa forma de mercado limita o

desenvolvimento em qualidade do setor da construo civil, uma vez que a

importao de produtos que poderiam estar sendo produzidos e utilizados em maior

escala por aqui necessria e onerosa.

Um dos avanos quanto cultura do usurio final que este tem cada vez mais

procurado a incorporao de equipamentos para economia de consumos no uso do

edifcio. Ou seja, se por um lado este usurio tem certo preconceito a materiais

diferentes dos tradicionais, por outro tem plena abertura a sistemas de captao

solar para aquecimento de gua e sistemas de captao de guas pluviais para

usos externos. Suzuki ressalta que essa procura tem partido principalmente da

classe mdia alta, uma vez que o consumo de energia numa residncia desse

padro alto gerando contas expressivas. Portanto, segundo ele, esse um

requisito que o prprio usurio j tem proposto ao arquiteto, em sua experincia.

 199

J na questo do desenho e do processo de projeto, revela que tem sido cada vez

maior a demanda, principalmente na cidade de So Paulo, por edifcios cujo projeto

j vislumbre sua desmontagem e realocao. Isso se deve aos altos preos dos

terrenos na cidade, o que faz com que o empreendedor opte pelo aluguel dos

mesmos. Uma vez que o terreno alugado, interessa ao empreendedor fazer uso

deste o quanto antes, fazendo com que a obra seja rpida e possvel de desmontar

no final do contrato de aluguel, levando-a para outro local. Esta uma caracterstica

positiva incorporada ao processo de projeto, se analisada pela lente da

racionalizao da construo. Isto porque uma obra pensada em mdulos e que

possa ser desmontada e remontada em outro local flexvel, gera pouco entulho em

seu reuso, e caso no tenha mais utilidade, seus componentes podem ser retirados

de forma mais fcil e reutilizados.

Figura 25: Estrutura metlica e instalaes aparentes no Frum de Cuiab

Fonte: Melendez, 2005
 200

Marcelo Suzuki considera a criao de um selo certificador importante para o

estabelecimento de uma cultura construtiva mais responsvel e sustentvel. No

entanto ressalta o cuidado que se deve ter na implementao de sistemas restritivos

que podem vir por imposio privilegiando empresas com alto capital em detrimento

das menores. Assim, decises que vm de cima para baixo poderiam ser

prejudiciais para o desenvolvimento de uma construo mais sustentvel por limitar

o mercado s grandes empresas j detentoras de todo o instrumental necessrio

para uma possvel certificao. Suzuki entende que seria necessrio uma pesquisa

nesse sentido, em busca de uma maneira mais democrtica para obteno de selos

verdes ou certificaes. Para isso enumera a necessidade de se realizar um

levantamento de todas as experincias em andamento no pas junto a universidades

ou rgos interessados, providenciar uma anlise dessas experincias e colocar em

prtica as mais viveis em alguns contextos especficos para se ter um retorno em

curto prazo de todas as condicionantes envolvidas possibilitando o contnuo

melhoramento. Alm disso, Suzuki considera complicado no contexto brasileiro a

credibilidade quanto origem legal das certificaes, uma vez que sabe de casos de

empresas que as adquirem atravs de pagamento unicamente.

Por parte dos arquitetos, Suzuki lembra que muitos daqueles que iniciaram

pesquisas no campo da construo sustentvel se tornaram monotemticos, ou

seja, excludentes quanto a outros tipos de materiais que no aquele considerado o

ideal. Assim, cita casos de arquitetos que s constroem com terra crua ou abobadas

de tijolos, adotando um nico tipo de projeto na verdade. Suzuki acredita na

importncia de se abrir o leque de pesquisas e no se limitar a uma nica tcnica ou

sistema construtivo. Esse tipo de opo excludente dificulta inclusive a exposio

 201

dessas experincias, que muitas vezes so importantes, na mdia especializada,

limitando a divulgao do conceito de construo sustentvel.

No entanto, cabe ressaltar a colocao de Suzuki com relao a uma possvel

soluo para a questo da Construo Sustentvel: o que est no impasse no

exatamente tentar fazer uma casa radicalmente auto-sustentvel e sim uma

generalizao no comportamento humano mundial de como produzir ao, cimento e

com um grau de responsabilidade muito maior. Suzuki parece indicar um caminho

para o arquiteto no sentido deste profissional ser o principal dosador de solues,

seja de menor ou maior porte, saudveis ao longo do processo construtivo. No se

trata de ir raiz do problema a ponto de se tornar um profissional excludente em

relao a determinados materiais e sistemas. Trata-se de administrar os recursos

disponveis com responsabilidade, uma vez que todos os materiais geram impactos

na natureza em sua extrao e processo de produo.

Nestes apontamentos Suzuki parece indicar tambm o caminho de um profissional

que tenha principalmente domnio sobre os processos construtivos de uma obra e os

considere em projeto a fim de reduzir impactos ambientais.

4.3.2. Y. Takaoka Empreendimentos

A incorporadora Y. Takaoka Empreendimentos foi criada em 1995 a partir da ciso

da construtora Albuquerque, Takaoka. Yojiro Takaoka, fundador da construtora, foi

um dos idealizadores dos bairros Alphaville e Aldeia da Serra, em Santana do

 202

Parnaba- SP, e seu filho Marcelo Takaoka, hoje presidente da empresa, tambm

presidente do recm criado Conselho Brasileiro de Construo Sustentvel.

A empresa tem buscado implantar em seu sistema de trabalho e em seus

empreendimentos formas mais sustentveis de desenvolvimento do espao

construdo, seja na urbanizao de glebas ou nas construes que compem as

reas comuns de seus loteamentos. Exemplos dessa busca so os condomnios

horizontais Gnesis I e Gnesis II, lindeiros a uma rea de mata atlntica, onde este

ltimo recebeu a certificao ISO 14.000 de gesto ambiental. Alm disso, estes

residenciais receberam tambm certificado de Neutralizao de Carbono emitido

pela BRTV Avaliaes da Qualidade, empresa que integra o grupo TV Nord, da

Alemanha, e o IBQN, do Brasil (TAKAOKA, 2008). Para emisso deste certificado,

tcnicos da companhia acompanharam os trabalhos e verificaram os programas

desenvolvidos pela Takaoka, avaliando se estes atendiam captura do CO2 emitido

durante a construo do projeto Gnesis.

Figura 26: rea condomnio Gnesis e Mata Atlntica lindeira

Fonte: Y. Takaoka Empreendimentos S/A in http://www.takaoka.eng.br/website/default.asp
 203

Os princpios dos residenciais Gnesis I e II publicados pela empresa so os

seguintes:

Os projetos devem ter no mnimo 25% do empreendimento com reas verdes;

No mnimo 15% da rea total do empreendimento deve ser de mata nativa;

Na ausncia de matas nativas, deve haver um programa de reflorestamento

para resgate da mata original;

Podero ocorrer doaes de reas verdes ou de lazer mesmo aps a

aprovao do projeto;

Programas ambientais para manuteno e desenvolvimento so obrigatrios

na administrao do residencial;

Em matas nativas devem existir trilhas para passeio, vigilncia e estudos do

meio ambiente;

Todas as caladas devem ser gramadas no mnimo em 1,10m de largura,

mesmo que haja calamento impermevel;

Caladas e reas verdes devem receber plantio de rvores nativas ou

frutferas;

Em cada lote deve ser plantada no mnimo uma rvore nativa;

A gua potvel para abastecimento deve vir de poos artesianos, nascentes

ou lagos da regio. Caso contrrio, a origem deve ser claramente explicitada

em material publicitrio;

obrigatria uma estao para tratamento de esgoto ou ligao com a rede

de coleta pblica;

A reutilizao de guas para funes no-nobres ser permitida;

 204

reas verdes contguas a outros projetos Gnesis sero consideradas

unificadas, excluindo-se praas internas e caladas;

Facilitar o retorno de espcies animais e vegetais originais s reas verdes;

Realizar desenvolvimentos urbanos sempre condizentes com os recursos

hdricos disponveis;

Priorizar a implantao de lotes em reas originalmente degradadas;

Viabilizar aos convivas um contato com a natureza, com paz, harmonia e

segurana;

Ocupar os espaos naturais, preservando-os de invases e depredaes

ambientais;

Prover sistemas de segurana eficazes para a preservao dos recursos

naturais;

Controlar, com restries, o emprego de materiais de obra que possam

oferecer riscos sade, tais como fibrocimento, etc.

A estratgia geral da Y.Takaoka Empreendimentos para a implementao do

conceito de sustentabilidade em suas atividades pode ser observada no quadro 11 a

seguir.
 205

2005 2006 2007 2008

Engajar-se Entender Implantar e ... ... Pilotar

- desenvolver - definir aes para - revisar processo ISO 14.000 Projeto

Limitao dos processo ISO 14.000 mitigao dos riscos Gnesis
eventuais impactos no projeto Gnesis e limitar os impactos
ambientais - envolver principais - desenvolver processo ISO14000 para
-levantar aspectos stakeholders edificaes comerciais
crticos e analisar os - obter certificao
impactos ambientais ISO 14.000 - certificao ISO14.000 para edificaes e
para cada etapa das Y.Takaoka
atividades
- Procurar -participar de fruns - participar de aes setoriais de promoo e
Fornecedores setoriais e processos desenvolvimento sustentvel nas diferentes
disseminar conceitos
Parceiros da consultivos atividades da Y.Takaoka
de sustentabilidade
estratgia de - mapear potenciais
no setor imobilirio
desenvolvimento fornencedores por -buscar alinhamento da valores e acordos
sustentvel regio de atuao para desenvolvimento sustentvel com os
- criar grupo de
- analisar fornencedores estratgicos, potenciais
trabalho interno para
oportunidades em parceiros na realizao dos
avaliar resultados
parceria com empreendimentos
atuais
stakeholders
- criar grupo de - realizar processo - realizar workshops de sensibilizao e
Relacionamento trabalho interno para consultivo com reforar aes para promover
com clientes avaliar resultados clientes da Takaoka desenvolvimento sustentvel, educao
atuais ambiental e manuais de boas prticas para o
-definir aes para projeto Gnesis
- Elaborar plano de incentivar a
sensibilizao construo -monitoramento de ocorrncias
construo sustentvel
sustentvel
- Incluir no site o - avaliar a relao - elaborar metas mutuais para cada grupo
Dilogo com tema com os
de stakeholders e implantar aes para os
stakeholders desenvolvimento stakeholders e
grupos prioritrios
sustentvel e propor engajamento
responsabilidade para cada grupo
-realizar sesses de consultas aos
corporativa
stakeholders
- analisar
- lanar o primeiro comunicao efetiva
relatrio de com os
sustentabilidade da stakeholders
Takaoka
Quadro 11: Plano de Aes Y.Takaoka
Fonte: Takaoka, 2005

Glucia Esther Sato, coordenadora de planejamento da Y. Takaoka

Empreendimentos, explica que, para o desenho do loteamento foi ocupada uma

rea previamente desmatada anteriormente usada como pasto. Ao cuidado de no

ultrapassar este contorno desmatado, somou-se o desenho do loteamento, onde a

orientao predominante dos lotes para o norte, com maior incidncia de sol.

Para obteno do certificado ISO 14.000 para o residencial Gnesis II uma srie de

cuidados foram tomados, desde a prospeco do terreno at a entrega dos lotes.

Para manuteno dos princpios que nortearam o desenvolvimento do loteamento e

 206

das caractersticas ambientais durante a ocupao deste, foi criada uma associao,

formada pelos proprietrios, que tm a responsabilidade de cuidar da rea verde do

condomnio (houve reflorestamento de reas degradadas) e das faixas de mata

atlntica.

Para Glucia, a maior procura pela compra dos lotes deveu-se principalmente

paisagem deslumbrante da mata nativa ao redor. O conceito de sustentabilidade

publicado, envolvendo todos os cuidados durante o processo de construo da infra-

estrutura ou mesmo os preceitos para o projeto do loteamento, no chegaram a ser

um diferencial visvel ao consumidor padro. Tampouco a certificao do loteamento

Gnesis II com a ISO 14.000 parece ter gerado maior atratividade aos compradores.

Essas so questes aparentemente distantes ainda deste tipo de consumo.

Com relao poltica interna da empresa, preciso ressaltar que a Y. Takaoka

Empreendimentos tem desenvolvido um Programa de Responsabilidade Social na

sua cadeia de fornecedores, envolvendo as construtoras, agncias de publicidade,

posto de gasolina, acessoria de imprensa, escritrios de clculo estrutural e de

arquitetura e demais fornecedores. A formao dessa cadeia foi feita de maneira a

ser o mais heterognea possvel para gerar a maior possibilidade de resultados.

Este programa realizado em parceria com o BID (Banco Interamericano) e com o

Instituto ETHOS. Outras sete cadeias de setores da economia (sendo 8 no total e a

Y. Takaoka representando a cadeia da construo) participam do programa

escolhendo no mximo 20 fornecedores para a implantao da responsabilidade

social.
 207

A poltica ambiental da empresa baseia-se na conscientizao e educao de todos

os stakeholders, ou seja, de todas as partes interessadas envolvidas num

empreendimento. Para isso a empresa dispe de um profissional exclusivamente

para essa funo: realizar palestras de educao ambiental nas escolas da

comunidade em volta do empreendimento, para os funcionrios dos escritrios

envolvidos, funcionrios de obra e subcontratados. Um dos exemplos dessa ao de

forma mais concreta foi durante a recuperao dos crregos que cruzam a rea do

loteamento. Durante o processo de construo foram feitas anlises mensais da

qualidade da gua desses crregos. No auge da obra foi constatado o aumento de

coliformes fecais nas guas dos crregos, devido preferncia dos funcionrios da

obra de usar a gua corrente aos banheiros qumicos disponveis no canteiro. Foi

realizado ento um trabalho de conscientizao junto aos funcionrios e as

condies da qualidade da gua dos crregos se normalizou.

Glucia ressalta que a questo da busca por uma maneira mais sustentvel de

realizar os empreendimentos j est inserida ideologicamente na empresa, que

avalia esses empreendimentos pelo trip do ganho social, ambiental e econmico.

Por ser uma opo ideolgica da empresa, segundo ela, a falta de programas

especficos de incentivo implantao da sustentabilidade na construo por parte

do governo ou como o mercado vai assimilar esse produto diferenciado no pesam

tanto nas escolhas realizadas internamente empresa.

Alguns exemplos desse comprometimento da empresa so destacados por Glucia

Sato. Um deles o fato de apenas 17% da rea total do condomnio Gnesis ter

sido destinado ao loteamento. Segundo ela, a empresa poderia ter maximizado o

aproveitamento em forma de lotes aumentando o retorno financeiro das vendas, mas

 208

que a opo foi ir alm das leis. Mesmo reduzindo a rea loteada, a taxa de retorno

foi atrativa aos investidores, girando em torno dos 20%.

Outro exemplo foi a opo em projeto pela construo de uma ponte de acesso ao

condomnio Gnesis II. Esta ponte tem por funo desviar o trnsito de automveis

que acessam o condomnio de um crrego que, nas cheias, chega a apenas 1m de

largura. No entanto, a escolha foi por preservar as reas prximas ao crrego,

realizando a ponte com tecnologia diferenciada (Ponte empurrada), minimizando

assim o corte de rvores (Figura 20).

Figura 27: Construo de ponte empurrada de acesso ao Gnesis II

Fonte: Revista Tchne, edio 113,p 38- 43, agosto de 2006

Figura 28: Seces da Ponte empurrada

Fonte: Revista Tchne, edio 113,p 38- 43, agosto de 2006
 209

A empresa Y. Takaoka Empreendimentos no exige certificao de qualidade para

escolha das construtoras parceiras em seus projetos. Glucia esclarece que a

escolha feita com base no histrico e no reconhecimento dessas construtoras no

mercado. Entre elas figuram a Gafisa e a Matec, participantes respectivamente do

Gnesis II e Gnesis I. No entanto, a certificao ISO 14.000 do empreendimento

acaba por gerar na construtora contratada o mesmo comprometimento ambiental

para atuar na obra. Segundo Glucia Sato, a construtora acaba atuando dentro de

um sistema de gesto ambiental por tabela. Alm disso, a Y. Takaoka, que se

responsabiliza pelo projeto de arquitetura, do loteamento e das reas comuns,

disponibiliza para a construtora contratada um documento com as diretrizes de

construo (manual de procedimentos) que dirige de forma rgida a atuao da

construtora. Assim, a construtora acaba operando dentro dos requisitos de Gesto

Ambiental da Y. Takaoka Empreendimentos. Este manual de procedimentos

especifica desde a maneira a ser feita a terraplenagem at os materiais e sistemas

para construo das reas comuns, como a portaria e o clube (Figura 22).

Figura 29: Clube e reas comuns do residencial Gnesis II

Fonte: Y. Takaoka, 2008
 210

Com relao a outras formas de certificao, Glucia Sato destaca que, para obras

de construo civil, a empresa vai buscar certificaes de greenbuilding. Os projetos

de arquitetura so desenvolvidos com escritrios parceiros, que j esto atualizados

s exigncias e requisitos da empresa. Portanto, para Glucia, no houve

dificuldades para a aquisio do produto projeto orientado sustentabilidade.

Uma das maiores dificuldades, no entanto, segundo Glucia, foi o fornecimento

regular de madeira certificada FSC para a obra do Gnesis II. Tendo a empresa

definido utilizar apenas madeira certificada no empreendimento, esta no foi

encontrada nas quantidades e densidades necessrias. Um exemplo foi a madeira

utilizada na portaria do condomnio. A madeira definida em projeto, pelas

caractersticas intrnsecas como densidade e durabilidade, no era encontrada

certificada pela construtora Gafisa, o que gerou atraso e elevao de custos. Glucia

Sato destaca que, mesmo com essas dificuldades, a expectativa para o condomnio

Gnesis III de que 90% da madeira utilizada tenha certificao FSC.

 211

CAPTULO 5

DISCUSSES

Das questes levantadas ao longo do trabalho, verifica-se que a construo

sustentvel comea a ser tratada no contexto brasileiro, porm de maneira ainda

incipiente, parcial e no sistematizada.

A investigao realizada permitiu a escolha de algumas referncias para se entender

melhor as vrias facetas que compem o tema da construo sustentvel e sua

implementao de forma prtica junto ao mercado da construo. A escolha dessas

referncias encontrou amparo tambm na estratgia de implementao do conceito

proposta pela Agenda 21 para construo sustentvel em pases em

desenvolvimento (CIB, 2002). A anlise dessas referncias permitiu a identificao

de alguns gargalos que dificultam tal implementao e tambm possveis estratgias

para o enfrentamento do tema.

Dentre as dificuldades encontradas, destaca-se uma srie de problemas de

conjuntura no Brasil que tornam a implementao do conceito de construo

sustentvel restrita a experincias individuais, junto a alguns profissionais sensveis

ao tema ou no mbito de algumas empresas que buscam atender a uma demanda

que se inicia.

Atravs da reviso bibliogrfica realizada no Captulo 1, verificou-se o dinamismo do

conceito de construo sustentvel em suas diversas dimenses e suas adequaes

a diferentes contextos, alm de sua abrangncia, alcanando os conceitos de ciclo

de vida e de eficincia energtica na construo.

 212

As especificidades quanto s caractersticas do consumo de energia no Brasil abrem

tambm a discusso das caractersticas do contexto nacional no que diz respeito

falta de uma infra-estrutura bsica para a sustentabilidade, de carncia de vrios

fatores de ordem social e da ausncia do poder pblico frente dessas discusses,

caracterizando um cenrio de contnua emergncia.

Este cenrio deve-se em grande parte falta de liderana dos nveis

governamentais nas discusses do tema e sua ausncia na formao de uma

estrutura para sustentabilidade junto a outros agentes da cadeia da construo

civil.

Neste sentido, observa-se a falta de polticas pblicas claras e abrangentes,

principalmente a nvel nacional, que direcionem o setor da construo civil a um

modo mais sustentvel de operacionalizar suas atividades. Sem a presena do nvel

governamental na formao da estrutura para sustentabilidade no contexto

brasileiro da construo civil, a integrao entre os diversos agentes torna-se difcil

de ser concretizada, restando ao mercado desenvolver formas de atuao nesse

sentido conforme interesses imediatos na maioria das vezes. Observa-se assim que

o mercado, entendido como a interao entre os diversos atores que compem o

setor da construo civil, em parte procura traar caminhos visando responder a

uma demanda cultural que se inicia.

Num primeiro momento, a adoo de certificados e selos, como o internacional

LEED, tm sido as ferramentas mais acessveis adotadas e divulgadas entre

algumas iniciativas (ver o caso da Agncia do Banco Real citado no captulo 2). No

entanto, como visto, tais formas de certificao parecem no ser as mais adequadas

para o contexto brasileiro, uma vez que partem de checklists e no da avaliao de

 213

desempenho do edifcio propriamente, alm de preverem um nvel de detalhamento

mais coerente com a realidade de pases com leis mais claras e rgidas quanto

construo.

De outro lado, outros aspectos conjunturais ajudam a formar este cenrio: o

tratamento do tema da construo sustentvel de maneira ineficaz no ensino de

projeto, ou mesmo a falta de discusso do tema na formao dos profissionais, o

que leva ao despreparo destes quando inseridos no mercado; a demanda pequena

por servios mais sustentveis na construo; a falta de mensurao dos impactos

ambientais das cadeias produtivas dos materiais de construo e a falta de dados

sobre esses impactos para o processo decisrio na fase de projeto, entre outros.

Para poder compreender melhor as vrias ausncias possveis do poder pblico no

contexto nacional em relao ao tema da construo sustentvel, e at para

caracterizar melhor essas ausncias, procurou-se conhecer no Captulo 2 as

experincias internacionais nesse sentido. Verificou-se de maneira enftica a

presena do Estado, em seus vrios nveis, na liderana das discusses e na

criao de demanda por uma construo mais sustentvel. Como exemplo dessa

constatao, foi analisado o caso do Reino Unido, onde o estoque construdo

pblico e os novos edifcios governamentais foram enquadrados dentro de uma

estratgia geral para implementao da construo sustentvel, buscando

estabelecer exemplos de melhores prticas e criar a demanda necessria dentro do

mercado da construo civil.

O exemplo do Reino Unido evidencia a importncia do Estado na criao de

demanda por servios mais sustentveis, movimentando todos os agentes

 214

envolvidos na cadeia, como fornecedores de materiais e servios, construtores, os

prprios rgos pblicos, etc.

Este tipo de envolvimento governamental com o tema possibilita experincias no

campo da construo que incentivem a melhoria da produo de outros edifcios na

prtica corrente, pois os edifcios pblicos acabam se tornando modelos para

melhores prticas.

De outro lado, em nvel local, atravs dos Conselhos distritais de Londres, a prtica

de construes mais sustentveis divulgada entre profissionais e usurios finais

atravs das cartilhas de boas prticas na construo. Este tipo de servio procura

atualizar o profissional de projeto ao mesmo tempo em que familiariza didaticamente

o usurio final com o tema, revelando as vantagens econmicas e ambientais da

construo sustentvel. O dilogo entre profissional de projeto e consumidor,

atravs da publicao e divulgao das cartilhas de boas prticas, pode se tornar

mais fcil e colaborativo neste sentido.

Ainda no contexto internacional, buscou-se conhecer a abordagem das normas e

cdigos de construo civil em outros pases que considerassem as questes

englobadas pelo conceito de sustentabilidade na construo. Observou-se assim a

maneira como a legislao nesses pases serviu como direcionadora

implementao do tema, novamente com o poder pblico frente das discusses,

integrando e fortalecendo a cadeia para sustentabilidade (framework).

Verificou-se que o conceito de framework para a sustentabilidade na construo,

seja qual for a possvel estratgia interna, pode ser adotado desde um nvel

organizacional, para gesto interna das atividades de projeto de uma empresa, at o

 215

nvel global, abraando os nveis nacional e internacional, de negcios, das

indstrias, profissional e social. O que se observa, paralelamente, que a falta da

atuao do nvel nacional na realidade brasileira, por parte do poder pblico, acaba

por fazer mancar os outros nveis, onde iniciativas isoladas no se integram a um

plano geral para a implementao da construo sustentvel.

Alm disso, o investimento em pesquisa, caracterizando as diversas cadeias

produtivas de materiais de construo e seus impactos ambientais, formando uma

base de dados clara para consulta dos profissionais de projeto no processo

decisrio, vem sendo levado a cabo nos pases mais envolvidos com o tema. Este

tipo de abordagem pode chegar a orientaes claras sobre a escolha de materiais

com menores emisses durante seu processo produtivo ou com reduo de

solventes em sua composio, como o caso da Noruega e da Sucia, citados no

captulo 2 deste trabalho.

Na realidade brasileira esses dados no esto ainda disponveis de forma

sistematizada, somando-se ao pouco conhecimento dos profissionais de projeto em

relao s cadeias produtivas dos materiais de construo, envolvendo suas

caractersticas de extrao, beneficiamento e possibilidade de reuso ou reciclagem

aps seu primeiro uso no edifcio.

Assim, procurando compreender um pouco melhor a realidade do setor da

construo civil no Brasil, o Captulo 3 aborda o papel deste setor na economia

brasileira e destaca algumas particularidades encontradas. Atravs da anlise das

cadeias produtivas de alguns dos principais materiais de construo, buscou-se

 216

caracterizar as formas de impacto sobre o ambiente desde o processo de extrao

desses materiais, passando pelo seu beneficiamento, at seu uso no processo

construtivo de edifcios. Embora no houvesse a inteno de quantificar os

impactos, as informaes levantadas foram relevantes para o estabelecimento de

referncias a serem consideradas no processo decisrio do projeto. O conhecimento

dessas cadeias produtivas, ainda que seus dados de impacto no estejam

amplamente quantificados e sistematizados, de fundamental importncia para o

processo decisrio realizado na fase de projeto.

O conhecimento a respeito das caractersticas globais do material, possibilitando

uma escolha mais correta para cada contexto, somada s opes em relao ao

desenho e sistemas construtivos mais eficientes, so passos importantes no

desenvolvimento de projetos mais sustentveis.

No contexto nacional esses desafios se amplificam frente a uma cultura arraigada no

setor da construo civil onde predominam o improviso e a informalidade, resultando

no grande desperdcio de materiais e energia, com gerao de resduos e efluentes

durante o processo construtivo.

Neste sentido, um primeiro passo em direo sustentabilidade na construo no

Brasil deve ser dado atravs da racionalizao do processo construtivo previsto em

projeto. Segundo Greven e Baldauf (2007, p.12),

Com relao sustentabilidade, a utilizao da coordenao modular traz

um melhor aproveitamento dos componentes construtivos e, em
conseqncia disso, otimizao do consumo de matrias-primas, de
consumo energtico para produo desses componentes e, por fim, de
sobras desses componentes em funo dos inmeros cortes que sofrem na
etapa de produo.[...] 20 a 26% do lixo de aterros vem da construo.
 217

Os mesmos autores acrescentam que o PBQP-H poderia ser uma das chaves para a

mobilizao do setor construtivo em direo racionalizao da construo, uma

vez que este programa tem ao global sobre a cadeia produtiva aliando agentes

pblicos e privados. Esta possibilidade alia a necessidade de um padro de

construo mais eficiente no uso dos recursos necessidade de reviso e

atualizao dos programas voltados qualidade da construo existentes no

contexto nacional.

Com este objetivo, foram levantadas outras referncias como normas e programas j

existentes no Brasil que possam direcionar o setor da construo a temas que

integram o conceito de sustentabilidade na construo: reduo dos resduos de

obra atravs da racionalizao, eficincia energtica, durabilidade da construo,

manutenabilidade e comunicao com o usurio final atravs dos manuais de

manuteno, flexibilidade da construo e provimento de habitaes de interesse

social.

Observou-se em parte desses programas uma proposta assertiva em relao a

temas como, por exemplo, racionalizao da construo e maior eficincia

construtiva reduzindo a gerao de resduos, mas que no se refletem

necessariamente na prtica ou mesmo num direcionamento didtico de como operar

esses temas no processo construtivo.

No Capitulo 4 resgatou-se os princpios de projeto para se atingir formas mais

sustentveis de construo. Esses princpios, seguidos de recomendaes para o

desenvolvimento do projeto, procuram responder s dificuldades do setor de

projetos verificadas no contexto brasileiro.

 218

O que se observa de positivo com relao ao tema da construo sustentvel no

Brasil, saindo da escala do edifcio e partindo para o nvel organizacional, so

algumas experincias isoladas que podem servir como exemplo de estratgia para a

incorporao dos conceitos de sustentabilidade numa escala maior.

O estudo de caso realizado com a Y. Takaoka Empreendimentos revela uma

resposta possvel partindo da iniciativa privada e alcanando vrios nveis da cadeia

envolvida. Neste caso, a certificao de gesto ambiental realizada na empresa

frente de um empreendimento de construo civil, no caso uma incorporadora,

acaba por alinhar todos os agentes da cadeia envolvidos naquele empreendimento

s diretrizes arroladas pelo certificado. Esta dinmica repetida pode criar rotinas

organizacionais e de gesto nos agentes envolvidos, gerando uma cultura mais

prxima sustentabilidade na construo. Como todo processo, tende a se

desenvolver em complexidade e abrangncia conforme novas experincias forem

vivenciadas e novos conhecimentos adquiridos. Esta dinamicidade inerente ao

prprio conceito de sustentabilidade.

Outras experincias positivas tm origem tambm na dinmica do mercado de

construo civil nas grandes cidades: a tendncia ao projeto de edifcios de rpida

montagem e possvel desmontagem de seus componentes e mudana do local de

implantao, devido aos altos preos dos terrenos nas reas prximas ao centro que

passam ento a serem alugados e no mais comprados. Findo o contrato de

locao, h a possibilidade de mudana do edifcio para outro local caso as

necessidades sejam outras.

 219

Enquanto essas tendncias se concentram na rea comercial e industrial, no nicho

residencial, como constata Suzuki, cada vez mais as opes por sistemas passivos

de aquecimento, atravs de energia solar, e de reserva de guas pluviais, passam a

ser requisitados pelos usurios, em parte pela traumtica experincia dos apages

recentes, em parte pela elevao dos custos da energia eltrica.

Observa-se assim que o tema da sustentabilidade comea a ser mais discutido no

setor da construo, no entanto ainda de forma parcial e fragmentada, carecendo de

uma abordagem mais global, encerrada no contexto de um plano que integre os

agentes formadores da cadeia da construo, estabelecendo de forma clara papis

e objetivos a serem atingidos na busca pela implementao de uma forma mais

sustentvel de construo.
220
 221

CAPTULO 6

CONCLUSO

De forma geral, as principais dificuldades encontradas para a implementao do

conceito de sustentabilidade na fase de projeto, levantadas em todo o

desenvolvimento do trabalho e destacadas de forma particular no Capitulo 4 foram:

A falta de envolvimento e liderana do Poder Pblico em seus vrios nveis

nas discusses relativas ao tema, com uma enftica ausncia deste na

formulao de planos especficos, na gerao de demanda por servios

sustentveis, na produo de projetos modelo para incentivar melhores

prticas e na composio de uma estrutura para sustentabilidade junto a

outros agentes da cadeia da construo civil;

A falta de integrao entre os agentes formadores da cadeia da construo

civil de maneira geral, em parte pela ausncia do poder pblico na liderana e

na formulao de planos especficos para o setor;

Uma cultura construtiva calcada na improvisao por motivos vrios, entre

eles: o atraso conceitual que afeta o desenvolvimento do projeto, o baixo nvel

de exigncia por parte dos clientes (pblicos e privados), a falta do

desenvolvimento do projeto de forma global;

A cultura ainda restrita de racionalizao da obra desde o projeto, devido j

mencionada cultura da improvisao alm da falta de integrao dimensional

entre materiais e componentes e da ausncia de nfase racionalizao do

projeto ainda no aprendizado de projeto;

 222

A demanda restrita por sistemas construtivos mais racionalizados por parte de

clientes particulares e pblicos por falta de costume, desconfiana em relao

durabilidade e outros aspectos intrnsecos ao sistema construtivo, sendo

preferida a construo chamada tradicional. Em particular, por parte dos

clientes pblicos, a falta de incentivo melhoria da qualidade do projeto em

seus empreendimentos;

A ausncia de dados e de indicadores de impactos ambientais sobre produtos

e materiais de construo, e de conhecimento por parte dos profissionais de

projeto para seleo e especificao da tecnologia apropriada para cada

contexto e programa;

A falta da concretizao na prtica de conceitos que integram a formao de

programas setoriais para elevar a qualidade da construo no Brasil, por

exemplo o QUALIHAB da CDHU no Estado de So Paulo;

Atendimento ainda deficitrio demanda por materiais certificados quando

especificados em grande escala, alm de custo comparativamente alto em

relao aos materiais tradicionais. Este ciclo se fecha uma vez que a prpria

demanda ainda incipiente eleva os custos de produo desses materiais em

menor escala.

Como se v, as dificuldades levantadas no esto isoladas umas em relao s

outras, mas se relacionam de forma conjuntural. Arrisca-se a destacar como de

fundamental relevncia manuteno desta conjuntura novamente ausncia do

poder pblico na liderana das discusses do tema da sustentabilidade na

construo no contexto brasileiro. Por ocasio desta ausncia, o prprio mercado,

atravs de investidores privados, incorporadoras ou mesmo do usurio final, procura

 223

preencher as lacunas existentes baseados na urgncia do tema e demanda que se

inicia. Com a verificao desta abordagem ao tema por parte do mercado de

construo, ainda que no de forma geral, mas pontualmente, destaca-se algumas

estratgias possveis, observadas durante a realizao da pesquisa, para a

implementao da construo sustentvel no contexto brasileiro. So esses os

pontos:

Para os empreendimentos privados formais mostrou-se interessante e, at

certo ponto eficiente, a certificao ISO 14.000 da empresa incorporadora, o

que acaba por exigir de toda a cadeia envolvida a necessidade de se moldar

s diretrizes pr-definidas naquela certificao. A formalidade exigida pelo

trabalho atravs de uma incorporadora frente do empreendimento estimula

o estabelecimento de uma framework. Assim, a construtora, fornecedores,

projetistas e demais envolvidos acabam desenvolvendo suas atividades

dentro das exigncias da certificao da incorporadora, gerando educao a

respeito do tema, aumentando a demanda pelos servios mais sustentveis e

iniciando o estabelecimento de uma cultura construtiva mais sustentvel.

Esse encadeamento pode vir a ocorrer no s atravs da certificao ISO

14.000, mas atravs de outras formas de certificao por parte da empresa

incorporadora;

A demanda que se inicia por projetos mais flexveis e de rpida construo

devido aos altos preos dos lotes nas grandes capitais, particularmente em

So Paulo, o que leva as empresas a alugarem o lote ao invs de compr-lo.

Segundo Suzuki (2005), o fato de o lote ser alugado gera o interesse pela

empresa na rpida ocupao deste, o que leva procura por projetos que
 224

visem a construo eficaz, racionalizada e de montagem veloz e que possa

at mesmo ser desmontada no vencimento do contrato de aluguel do lote e

ser remontada em outro local. Evidentemente esta ainda no uma forma

corrente de construo, mas a prpria lgica do mercado imobilirio nas

grandes capitais parece estimular o desenvolvimento deste tipo de

empreendimento;

A elevao do custo da energia tem gerado uma crescente demanda por

equipamentos e sistemas de conservao de energia entre os usurios finais

principalmente de residncias entre a classe mdia e classe mdia alta.

Assim, a especificao de aquecimento solar da gua j deixa de ser uma

sugesto do projetista e passa a ser uma exigncia deste tipo de consumidor

de residncias. Isto se deve em parte pelas altas contas de energia

observadas nessa faixa de consumidores. Os sistemas de captao e

estocagem de guas pluviais para usos no nobres tambm comea a se

tornar uma questo mais acessvel a esses consumidores, principalmente

pelo receio em relao ao custo da gua no futuro;

A racionalizao da construo parece ser um ponto essencial a ser ainda

alcanado no contexto brasileiro. O alto nvel de desperdcio de materiais no

processo construtivo e a conseqente alta gerao de resduos nessa fase,

destinados em sua maioria aos aterros sanitrios, um alvo a ser atacado.

Alm disso, a construo tradicional brasileira gera uma grande quantidade

de poluentes em seu processo construtivo, como poeiras e efluentes

decorrentes do alto consumo de gua durante toda a obra, particularmente

na produo de concreto no canteiro;

 225

Espera-se que com a caracterizao do contexto nacional a respeito da construo

sustentvel e sua insero no mercado da construo civil, e com os resultados

obtidos, revelando as principais dificuldades e as possveis estratgias imediatas, a

aproximao ao tema, tanto por profissionais da rea de projeto como estudantes,

se torne mais clara e objetiva na direo da implementao do tema prtica

projetual.
226
 227

CAPTULO 7
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CAPTULO 8
SUGESTES PARA FUTUROS TRABALHOS

O presente trabalho procurou contribuir para a compreenso do atual contexto da

construo sustentvel no Brasil e suas implicaes durante a fase de

desenvolvimento de projeto, sistematizando informaes levantadas atravs de

pesquisa bibliogrfica e entrevistas de campo. Acima de tudo o trabalho procura

solues para a implementao dos conceitos de sustentabilidade fora de nichos

isolados do grande mercado da construo civil, entendendo que necessrio o

estabelecimento de uma cultura de projeto e de construo mais sustentveis

mesmo em nveis comerciais.

Desta maneira, abrem-se a partir deste trabalho possibilidades para futuras

pesquisas que contribuam com o tema e possam somar conhecimentos mais

especficos s discusses aqui levantadas.

Uma das questes a serem mais aprofundadas a insero do tema da

sustentabilidade na construo no ensino de arquitetura nas universidades

brasileiras, particularmente junto aos ateliers de projeto. Este interesse se justifica

pelo necessrio preparo do futuro arquiteto s consideraes necessrias, sejam

opes tecnolgicas ou de insero do projeto no stio, e s ferramentas possveis,

sejam solues de desenho ou quanto ao conhecimento de novos equipamentos ou

sistemas passivos voltados ao melhor desempenho do edifcio. Dentro desta

questo parece importante tambm, durante as disciplinas de projeto, uma maior

vinculao do desenho escolha dos materiais e sistemas construtivos,

considerando todos os impactos gerados durante esta opo tecnolgica.

 236

Outro ponto levantado neste trabalho que pode ser estudado de maneira mais

detalhada a formao e divulgao de indicadores relativos ao ciclo de vida dos

materiais de construo no contexto brasileiro. Estes dados so fundamentais para o

processo decisrio na fase de projeto. Basear as escolhas em dados concretos

possibilita melhor aferio do desempenho do edifcio, desde a fase de projeto,

passando por sua construo, uso e ps-uso.

Seguindo indicaes sobre a estratgia proposta pela Agenda 21 para construo

sustentvel em pases em desenvolvimento, para a implementao do conceito na

prtica construtiva relevante o estudo e atualizao dos programas e da legislao

vigente para a construo. Parte desses programas e certificaes foi levantada

neste trabalho, e suas relaes com o tema analisados. No entanto essencial o

aprofundamento dessas discusses, de maneira que propostas concretas possam

ser realizadas e mudanas e atualizaes nesses programas possam ser

implementadas.
 237

ANEXOS

ANEXO A: Entrevista concedida pelo arquiteto Marcelo Suzuki em seu escritrio no

dia 29 de maio de 2006.

- Suzuki, como voc tem visto a discusso sobre sustentabilidade da

construo? ...os arquitetos tm procurado incorporar conceitos de

sustentabilidade no momento do projeto?

as tentativas dos arquitetos existem mas... tm vrios aspectos que dificultam n ...

uma voc ter condies de trabalhar materiais novos em grande escala...quando

digo materiais novos no que seja novidade mas que... por exemplo... fazer edifcios

de madeira de grande porte ... essa uma dificuldade real n ... voc tem vrios

problemas pra usar madeira em edifcios pblicos...por exemplo a USP - o

FUNDUSP - no adota a madeira...

- mais concreto pr fabricado...

ou ao ...a usp mesmo de So Carlos tem edifcio em ao... mas madeira no n ....

aquelas excees que foram experimentadas l em So Carlos como habitao n...

so excees porque no pra usar Para a Usp...ehh::...voc tem um trabalho muito

grande em relao ao corpo de bombeiros no uso de edifcios de madeira n...

principalmente estrutural... apesar de que a madeira em muitos casos at mais

 238

resistente ao fogo do que o ao ... voc decompe o ao com mais velocidade

porque... quando voc queima a madeira... a decomposio faz o prdio ruir n...

basicamente foi o que aconteceu com o World Trade Center certo?... a alta

temperatura derreteu os componentes de ao e a quando uma laje comeou a cair

em cima da outra o edifcio veio todo abaixo n ... fora que todo mundo a, inclusive

o pessoal do design que t fazendo mveis com madeira certificada ... mas tem

muito boato ... boato no....tem muita notcia que tem certificados emitidos

ilegalmente n ... ento complicado ... ao tambm uma (questo) tambm

complicada porque do ponto de vista ecolgico o problema a fabricao do ao

que demanda um processo ...

- consumo energtico muito grande ...

...muito grande e ento o ao tambm tem essa dificuldade ...o cimento ... a

fabricao do cimento uma coisa indecente n... ento as frentes possveis so ...

- so limitadas no?

... no... elas esto ainda travadas entendeu?... Ento por mais pesquisa que se

faa, voc v o Acayaba com o Hlio Olga fazendo as casas de madeira e tal mas

para um grupo seleto n... inclusive no sei se voc sabe mas se voc faz uma

estrutura metlica e usa painis de materiais novos n... como piso e cobertura ou

pains de fechamento como o drywall e faz uma obra toda muito seca ela vai ficar

uma obra limpa e rpida de ser feita ... Ela tem um valor MENOR de mercado ... se

voc faz pra vender voc no est competindo com uma casa por exemplo de tijolo
 239

e concreto n ... tijolinho e estrutura convencional ... ento o valor de mercado

abaixo tira o incentivo de voc ter em empreendimentos menores e de grande

alcance como habitao popular - no institucional, mas habitao popular no

sentido de mercado, ta... - e barra esse tipo de pesquisa...

- e mesmo questo de financiamento n?

... sim... mesmo em questo de financiamento... a em sentido institucional tambm

se agrega a mesma dificuldade ta?...o Acayaba fez aquele conjunto habitacional no

morro do querosene muito interessante... muito bonito e tal...

- aquele em alvenaria estrutural e madeira...

...alvenaria estrutural, madeira e concreta a laje encima da madeira ... ele faz um

sistema misto muito legal mas pra uma elite n ... uma elite que j conhece...sabe

quem o Acayaba e...

- tem a marca dele presente..

...tem a marca dele ento tem uma indiferena em relao a esse preconceito... mas

uma exceo entendeu... as outras pesquisas ... tem grupos... vrios grupos em

tudo quanto universidade n ... eu vi uma coisa interessante em Peirpolis em

Gois... uma comunidade l que pesquisa eco construo ... e eles fazem

construo de barro... barro mais tijolo e tijolo sem queima... sem forno ... tijolo
 240

prensado... interessante ... agora tambm a escala de trabalho possvel - j que

muito artesanal - uma escala pequena n... por isso as dificuldades n..

...

materiais novos mesmo tem pouqussima novidade a n ... a preferncia mesmo

pro convencional... existe uma demanda pro convencional muito grande... muito

maior que qualquer outra...

- aquela questo da casa que passa uma impresso de durabilidade n...

......

- que quando bate na parede sente a firmeza ...

...... mas essa casa slida ... essa casa muito boa e tal ... ento essas

discusses todas continuam em voga n ... no deixa de ter razo... no deixa de ter

razo pelo seguinte fator... quanto maior a tecnologia maior a manuteno n... eu

cito dois exemplos bem brincalhes...

...

...um boing pousou... j entrou em manuteno n ...

...uma pirmide do Egito a melhor relao forma e funo que existe ... a forma

garante que ela no vai cair ... tudo de pedra claro que eterno... o objetivo...a

forma essa e a funo ela ser um tmulo... ento dura pra toda vida ((risos))

- t timo ((risos))
 241

...t timo ... ento se for essa baixa tecnologia no sentido de baixa manuteno

verdade n ... e que a alta tecnologia com muita manuteno verdade tambm ...

- porque essa uma das questes... por exemplo... construir em madeira me

possibilita trocar painis periodicamente ...

...sim...

- a substituio com o tempo dos painis externos ... eu posso trocar sem

grandes problemas...

...isso ... mas o trocar j indica manuteno n...

- ... a casa de alvenaria... dependendo... gera um tipo de resduo que no d

pra ser aproveitado...

... muito entulho ...

- sim ... muito entulho ...

... verdade isso tambm mas ... ento... os americanos nunca tiveram preconceito

com casa de madeira n..

- embora os vendavais continuem derrubando ...

 242

...mas mais vantagem ... mais vantagem... a casa capota... a casa sai voando no

ar mas melhor que ter um telhado inteiro feito de telha de barro desabando na sua

cabea n... ento tem suas vantagens... at pra isso ... mas por uma questo de

no preconceito mesmo o mercado deles sempre foi grande pra isso e o norte

americano tem como formao... o maior hobby americano trabalhar na casa...

ento sbado e domingo dia do cara cuidar da casa... cortar a grama... pintar... ele

tem mania ... toda casa americana normal tem uma oficina... ento o americano tem

uma predisposio muito grande... cultural...

- agora Suzuki... aqui no escritrio voc procura passar pros clientes... quando

possvel... essa preocupao?...

...olha... sempre que possvel n... mas como eu te disse bastante raro viu ... eu

fao muita obra pblica e... por exemplo... sempre ao longo da carreira eu fiz

colgios para o Estado n ... recentemente a FDE soltou duas levas de projeto em

pr-moldados... testou o metlico e testou o pr-molado convencional em concreto

n ... ento pr moldado em concreto armado... coincidiu de terminar a srie em

metlica com o aumento de 70% que teve o ao no Brasil por conta da exportao

ento eles cancelaram ... ou seja ... uma coisa que eles no vo dar andamento ...

e o pr-moldado convencional de concreto ...at n j t usando a palavra

convencional mesmo por ser pr-moldado ou apesar de ser pr-moldado porque j

virou convencional ne... quando eu fiz o frum de Cuiab tambm foi antes dessa

alta do ao... ns conseguimos fazer uma estrutura de ao e assim que tava

montado l na obra ela j valia 70% a mais ((risos)) ento o tribunal de justia do
 243

Mato-Grosso teve uma sorte danada e ... vamos dizer assim... e eles deixaram fazer

o fechamento todo de madeira...

... eu me lembro que quando tava s na proposta... ahnn... muitas perguntas...

algumas j com tom bem negativo... foram feitas no sentido de por que que no pe

vidro? ... Porque que no faz um caixilho fum ... Um caixilho de alumnio que

no d trabalho nenhum n ... com madeira vai ficar feio ... quando comeou a

instalao do primeiro mdulo... o pessoal do tribunal ficou desesperado querendo

me ligar pra pedir pra mudar realmente... s que a construtora j tinha feito uma

compra grande de madeira e... o prdio muito grande l n ... ento eles

demoraram pra ligar e at minha ida l de novo - eu tava indo pra l de 15 em 15

dias -... ento em duas semanas o que aconteceu foi que aprontaram uma face

inteira e a todo mundo caiu o queixo porque da no resultado final eles se

conformaram que tinha ficado bom ... ento... agora voc v que so aspectos n de

uma obra que d pra voc forar na marra... meio resistindo a rejeies do cliente

mas no sempre que isso possvel t...

...ahn... uma outra coisa que tem ... vamos supor que nosso objetivo seja fazer uma

obra seca... ou seja... uma obra que no entra gua ou entra pouqussima gua n

... nisso voc consegue uma limpeza de canteiro muito maior ... voc consegue uma

eficincia de trabalho dentro da obra muito maior ... voc tem que trabalhar uma

modulao... uma previso de instalaes mais rigorosa ... ento tudo mais

eficiente... tudo mais legal ... mas basicamente o que tem sido usado por a

drywall n... ahnn...grande parte do gesso do mundo sai do Brasil em forma de

matria prima ... a o Brasil importa material pra drywall ... ento vai e volta n? ...

agora de qualquer maneira... uma mina de gesso, uma mina de ( ) n... que a

matria prima uma mina to agressiva quanto a de minrio de ferro ... ento o que
 244

eu acho que t no impasse no exatamente tentar fazer uma casa radicalmente

auto-sustentvel no sentido que isso vai virar uma colnia de hippies certo... e sim

uma generalizao no comportamento humano mundial de como produzir ao... de

como produzir cimento... e com um grau de responsabilidade muito maior n..

- o que se v o seguinte... as indstrias internacionais... elas j tem

trabalhado nesse sentido... inclusive a do ao... voc pega por exemplo o

Instituto Europeu do Ao ele divulga os indicadores de sustentabilidade

anuais... divulgam as aes junto s industrias... de conscientizao e

melhorias de processos que acabam dando... por exemplo... pro projetista

informaes para que ele possa tomar sua deciso na hora do projeto... ento

olha, a indstria europia tem gerado tanto de CO2... conseguimos reduzir o

gasto energtico tantos por cento... est se desenvolvendo uma base de

dados interessante ... no Brasil no temos muito isso n...

... tem uma coisa tambm que... digamos assim... brincando... fcil falar n ...

porque a indstria europia e americana... e de alguns outros paises tambm... eles

usam o mundo inteiro... eles fazem isso pra eles e no fazem isso pros outros ..

- ... tem essa questo tambm ... voc tira o gusa daqui e sabe-se l que

florestas foram desmatadas em pequenas siderrgicas pra se gerar a matria

prima n...

... ... eu tenho impresso que as grandes empresas...grandes corporaes n...

vamos incluir bancos nessa histria... fazem declaraes de responsabilidade social

 245

de uma maneira hipcrita n ... muito mais grave... se eles fizessem realmente um

investimento social maior claro que teria - em todos os sentidos- seja na

responsabilidade social em relao ao meio ambiente seja responsabilidade social

em relao a aes efetivas na sociedade n ... investir em educao... em

formao... ento fica difcil... o Brasil fica emcalacrado n... o Brasil tem condies

de produzir muito alumnio n... e em reciclagem de alumnio o Brasil um dos tops

de linha ... reciclar tambm importa... porque na verdade reciclar impe um equilbrio

com retirar matria prima em natura n ... depois... o Brasil tem condies de

produzir muito ao ... o Brasil um dos poucos paises que tem condies de

produzir muito cimento .. ahh .. e madeira tambm... ento so cinco coisas que

ainda so fundamentais - apesar de j tradicionais na construo civil - dessas

cinco a gente tem condies de produzir todas em larga escala n ... o que

acontece... ns no produzimos os melhores aos do mundo nem investimos em

tecnologia pra fazer isso...s pra voc imaginar ainda no produzimos aos com as

durezas ... com a gradao de durezas que s vende fora do Brasil... ns no

produzimos nenhum ao inox que preste ... ns praticamente s exportamos matria

prima porque apesar de exportar ao exporta lingote ... exporta matria prima pra

fazer o ao na verdade n ... ... grande parte do que d pra fazer alumnio aqui

pra exportao... madeira tambm exportao direto ...vou te dar um exemplo...

araucria... pinheiro... uma madeira que sumiu do mercado... tem altssima

dificuldade de certificao mas existe um replantio muito fcil de fazer e portanto um

certificado relativamente fcil de ser obtido... certo... o que tem de bom vai

embora... a... sei l... de repente a Holanda comea a fazer campanha mundial

contra a explorao do cedro no Brasil ... do mogno ... ento essa campanha

mundial de certa maneira barra a importao l... mas porque algum l na Holanda
 246

descobriu que o mogno tava quase em extino no Brasil... a tudo bem.. planta

mogno ento... a me aparece o cara l na Frana e me faz a praa inteira da

biblioteca com o ip... garantindo l na Frana que saiu do Brasil certificado ... sabe

l se foi mesmo ... ento difcil... o Brasil acaba sendo fornecedor de matria prima

at nesse ramo entende.. a coisa t to ruim que uma das negociaes mais

complicadas que t tendo que todos os paises da Europa e os Estados Unidos na

negociao pra melhorar preos de produtos agrcolas pra provimento do mercado

internacional t colocando como reivindicao atuar no mercado de construo civil

no Brasil... j tem... por baixo do pano j tem vrias t... tem uma empresa argentina

aqui em So Paulo que faz projeto... mexicana ... tem vindo projeto dos Estados

Unidos direto... que eles chamam de tropicalizar o projeto ... como um shopping

center por exemplo ... os famosos prdios Birmhan... ento eu acho que o pas tem

realmente- como todo poltico diz sempre- pode ser tudo... tudo o que quisesse...

mas o passo inicial no dado... no tem jeito... e tem agravantes...

- posso fazer uma pergunta?...esse passo inicial... voc acha que poderia ser

dado em que esfera? ... governamental?... institucional?... ou nas entidades de

classe?...

...eu acho que teria que ser a somatria de tudo...uma s dessas tentativas de passo

no d certo n ... eu acho que mais governamental no sentido de que o governo

que pode... no s .. ... interferir nesta questo da produo de produtos com um

certo equilbrio entre o que vai ser usado aqui e o que vai exportar e tambm no

sentido de acabar com os cartis n... ao cartel... cimento cartel... ento os

preos so irreais n... essa ltima queda do cimento foi interferncia do governo
 247

federal .. interferncia direta mesmo ... houve a uma tentativa de se importar

cimento pra destruir o cartel com aes de mercado ... voc pe mais cimento na

praa... no deu certo... ento essa interferncia recente a que baixou o preo do

cimento subsdio e esse subsidio acaba indo pro prprio cartel ... lamentvel

n... mas a situao que est...

- agora ... mesmo em obras pequenas... projetos pequenos... voc acha que

desde a seleo de equipamentos... alguns sistemas por exemplo .. captao

de gua de chuva... captao solar... at o desenho em si... o usurio final

tem...

...pra vrias coisas ...at a classe mdia alta j... ao contrrio do material da

construo civil ento... j te pede pra fazer... mas poque di no bolso at de

classe mdia alta.. uma casa de classe mdia alta tem proporcionalmente muito

mais equipamento eltrico... ento proporcionalmente a conta sai mais cara pra eles

tambm... ento tudo o que voc consegue economizar com aquecimento com base

solar n... com captador solar... j plenamente aceito ...quando tem crise de

energia eltrica eles correm pra te pedir aquecedor a gs .. ento eu j vi casa com

triplo sistema de aquecimento... solar que j vem acoplado a um eltrico que por sua

vez est acoplado a um a gs... ento alguns itens desses eles correm atrs de ter

tambm... por exemplo... muito mais gente t falando agora de guardar gua... mas

seja em So Paulo... seja em So Carlos... seja em Barretos... seja no Rio de

Janeiro... eu ando muito pela rua...a p n... e passo em frente de casa que tem

gente lavando a calada com a mangueira... ento tem uma coisa educativa ainda

muito grande pra se fazer no Brasil...

 248

- e voc acha que essas aes tomadas pelo arquiteto na hora de projetar...

desde a seleo de sistemas at o desenho em si ... essa preocupao com

eficincia energtica... sustentabilidade... elas mudam a maneira de projetar?...

elas mudam a maneira de encarar desde a obra... a manuteno do edifcio

num perodo... a possibilidade de se reutilizar esse edifcio com outra funo...

enfim... .. se numa primeira estncia ela muda o processo de projeto e se

numa segunda estncia ela seria assim... at pela carga que ela tem trazido...

embora hoje o termo sustentabilidade j seja quase um jargo... acaba sendo

meio clich usar esse termo... mas se ela pode ser at um impulsionante

inclusive pra se mudar o desenho enquanto plasticamente...

...olha...vai acontecer... e vai acontecer cada vez mais ... j muito comum em So

Paulo ter obra em terreno alugado ... muito comum n... ento voc j projeta uma

obra pra ela ser desmontada... t... j me aconteceu... quanto mais a especulao

imobiliria e o preo dos imveis urbanos sobem numa desproporo absurda mais

fica invivel voc ser proprietrio de um terreno pra fazer um investimento n ...

ento voc comea a pensar em fazer realmente obras desmontveis... que no

mnimo voc comea a prever decompor em peas que possam ser ou vendidas em

separado ou serem remontadas modularmente em um terreno de outro formato, por

exemplo... n... ento isso t acontecendo radicalmente em funo do preo do

imvel urbano n... a junta dois fatores... essa obra desmontvel acaba sendo uma

obra de alta velocidade pra se montar... comparada com uma convencional ... ento

como voc j t criando empreendimentos em imvel alugado... quanto mais rpido

voc montar melhor...

 249

...tem uma desgraa acontecendo... mais uma das n... acontecendo com o

mercado que o seguinte... principalmente lojas de comrcio tm um negcio que

eles chamam de linguagem institucional...ento troca de cara com uma velocidade

que absurda n... voc v em Londres... o cara entra numa casinha... tem uma

plaquinha do lado... abre a porta... bate um sininho... sai um cara com terninho de

trs do balco e isso uma loja n... mas nem Londres resistiu... atualmente j tem

loja com vitrine enorme e num sei o qu... e a troca de linguagem institucional que

eles chamam de campanha... uma coisa que parte dos publicitrios... a cada trs

anos o pessoal tem uma campanha nova e trocam essa fachada... essa tal

linguagem... posto de gasolina assim, voc v que posto de gasolina no fica mais

do que cinco anos sem reformar... ento uma reforma assim completamente

absurda.. .comea a jogar material bom fora... tem um desperdcio muito grande n

... isso em coisas desmontveis... porque tava falando de desperdcio que obra

tradicional gera n...

- agora... o CSTB... organismo francs onde participam dele institutos de

pesquisa ligados a universidades... o governo... setores da construo civil...

enfim... busca o avano tecnolgico das edificaes... e na Frana o CSTB tem

um programa de eficincia ambiental que o HQE... ento o que eles fazem...

quando o empreendedor quer lanar um empreendimento ele procura o CSTB

para conseguir... para comprar a possibilidade de anlise do empreendimento

dele para gerar o selo que vai dizer olha esse empreendimento tem

preocupao ecolgica... ele sustentvel... trabalha com eficincia

energtica...esse empreendedor tem a responsabilidade de apresentar pro

CSTB- naquele contexto que ele vai construir- uma srie de prioridades
 250

ambientais... desde a possibilidade de se gerar um trfego maior na regio at

quais so os materiais encontrados na regio... que material vem de onde... se

o transporte muito longo...uma srie de prioridades que ele precisa

apresentar e que o projeto arquitetnico vai tentar resolver ... o CSTB analisa

essa lista de prioridades e bate o carimbo se estiver legal... se corresponde

com a necessidade daquele local ou daquele contexto... essa lista chega para

o arquiteto junto com o programa e com base nisso feito o projeto de

arquitetura... o projeto de arquitetura analisado pelo CSTB tambm e ali eles

batem o carimbo se o projeto corresponder s prioridades enumeradas no

princpio e o projeto analisado nessas circunstncias... e depois o

empreendimento analisado na ocupao dele... depois de alguns meses de

acabado se no me engano... gerando um selo... .... esse selo cria valor

imobilirio segundo o CSTB ...ele acrescenta valor ao edifcio... ....

...voc acha que aqui pra gente um selo ou alguma forma de normalizao que

gerasse uma certificao do empreendimento... desde o projeto at a obra

construda... ela poderia gerar um cultura no sentido da sustentabilidade por

parte do setor da construo civil ?...

...eu acho que sim... apesar de que tudo depende de como voc encaminha o

negcio... por exemplo... comeou assim... empresa ISO 9000... ISO 9001... 9002...

etc... etc... o qu que acontece... toda empresa grande j estava preparada pra

custear virar ISO ... todas as menores tiveram que correr atrs. .. e quando voc

obriga isso e as grandes saem com isso quase de graa... voc fica com o p atrs

porque a de repente comea a aparecer assim... s pode participar de

concorrncia uma empresa que j tenha ISO... sabe... foi a mesma coisa que o
 251

carto verde ... o carto verde pra produtos ecologicamente corretos n ... na

verdade virou uma correria pra conseguir uma coisa que gente poderosa e muito

suspeitas de vrias aes ecologicamente incorretas j tinham ... ento pra se criar

o carto voc tem que criar um sistema de aferio disso que fosse democrtico ...

porque se for igual esse... eu no sei como na Frana... mas provavelmente... a

Frana tem um sistema institucionalizado... eu no vou dizer perfeito porque todos

tem imperfeies... mas um dos melhores do mundo... as instituies francesas

existem e funcionam e existem para o cidado francs n... no quero dizer que

valha para colnias francesas mas pra l vale ... na Frana vale mesmo... enfim...

imagino que na Frana at funcione ... no Brasil a droga que se voc faz isso

imediatamente um lobby de gente que j est no ramo se fecha pra transformar

aquilo numa exclusividade que aumenta o lobby e gera at um cartel... certo?...

ento imagino que um sistema desse pudesse comear com um cadastramento de

todas as tentativas que j tenham sido feitas nesses grupos que nem eu te falei que

tem em Peirpolis n.. cadastrar todas as tentativas ... fazer um - atravs das

universidades- um plano de desenvolvimento do que j est comeado... de

ampliao ... umas coisas tambm de trabalho em escala pra ver at onde isso pode

chegar.. e em termos quantitativos tambm ... em termos de curto prazo por

exemplo... quando digo curto prazo que pra que em curto prazo a gente j comea

a ter interferncias mais visveis... mais presentes na sociedade de que possvel...

de que um processo factvel ... e a enfim... ento faria algo... uma autenticao...

um selo... uma aprovao de um sistema... mas mais de baixo pra cima do que uma

coisa que cai de cima pra baixo e que os grandes que vigiam entendeu?...

... a quantidade de empresa que tem carto verde e que pisava na bola direto ... a

disfara... limpa a rea... paga indenizao pra uma determinada regio... muda de
 252

nome... faz qualquer coisa n... eu no sou pessimista... s que o que existe de

ruim eu t enxergando n... mas no que eu seja pessimista...

- mas dentro desta questo mesmo que... pra finalizar... que eu at pedi pra

fazer a entrevista com voc... que porque desde o contato que a gente teve

quando voc me deu aula na graduao... que eu sei que voc tem essas

preocupaes no exerccio da profisso... voc acha que os outros

arquitetos... que so atuantes... e principalmente os que esto na linha de

frente... vamos dizer assim... em publicaes... esto sendo sempre

publicados... tm destaque e acesso a mdia enfim... formadores de opinio na

classe tm tambm essa preocupao?... e eu cito uma entrevista que o Hugo

Segawa deu pra AU nmero setenta e um... no sei se voc viu... em que ele

diz que muito se fala mas pouco se faz n... e que h uma inrcia para as

pautas que dizem respeito por exemplo a ...

... ... eu acho que pouco arquiteto que trabalha com isso tem tido uma carreira

muito exposta n ... existem excees como o Acayaba... mas com uma coisa

especifica que a madeira... no uma pesquisa exatamente de tecnologia n... no

sentido at da pesquisa que voc t fazendo em que a sustentabilidade no t s

vinculada execuo do imvel n... t tambm nos usos... equipamentos... fontes

de energia... etc...etc... eu sinto muito tambm que os arquitetos que comeam a ter

essa preocupao acabam virando monotemticos...

- so excludentes...
 253

...so excludentes... ento por exemplo... quem comea a trabalhar com abobada de

tijolo comea a construir tudo em abobada de tijolo... quem comea a construir com

terra comea a fazer tudo de terra ... o caso do Montoro... s vezes em parceria

com o Silvio Savoia ... quem acha que a estrutura mais genial do mundo a

geodsica sai com a geodsica pelo mundo afora ... eu acho que no bem isso ...

eu acho que isso em parte um limitador de que esses arquitetos apaream mais ...

ento na verdade a esperana maior que outros arquitetos comecem a fazer

outras tentativas mas agindo sem ser nessa coisa monotemtica ... agindo com um

leque mais amplo ... entendeu?... de alternativas ... eu acho que o fato de alguns

arquitetos carem num caminho nico n... e defender isso com unhas e dentes

como se ele tivesse descoberto uma grande verdade frgil... porque voc bate o

olho e percebe rapidamente que no uma nica verdade...ta bom... voc faz uma

abobada de tijolo... voc pode fazer obras grandes n... mas horizontais... a

abobada no vai prestar para um prdio em altura n ... voc em coisas bonitas...

inclusive o mosteiro l de Batatais ... toda a obra do Dieste... faz galpes... faz

igrejas maravilhosas ... o Dieste era um show, n ... mas ele mesmo... o Dieste ia

experimentando n... fazia formas diferentes ... eu imagino que se ele tivesse que

calcular um edifcio todo em alvenaria estrutural ele no teria nenhuma dificuldade ...

mas eu realmente sinto... que pelo menos das geraes mais prximas... ou pra

cima ou pra baixo ... quem entrou muito com a cabea num s assunto acabou

ficando monotemtico ... talvez por isso o termo citado mais se fala do que se faz...

porque realmente difcil n ... bem difcil ... aparece mais na imprensa quando

casa de praia ou de sitio... a casa de madeira eles querem n... mas a casa onde o

cara vai ficar descalo... pisar na areia... coisa e tal ne... ento ela tem essa cara e
 254

a a pessoa aceita que faa uma belssima casa de madeira... mas a casa da vida

mesmo ... aqui em So Paulo ou no Rio... tal... difcil... muito difcil...

- t jia... algum comentrio mais que voc queira fazer?...

...no no... o nico comentrio esse... que apesar de tudo que eu disse eu no

sou um cara pessimista

 255

ANEXO B: Glucia Esther Sato, coordenadora de planejamento da Incorporadora Y.

Takaoka Empreendimentos

Entrevista realizada em 7 de maio de 2008.

Glucia, sobre a estratgia da empresa para atuar de maneira mais

sustentvel, quais as aes existentes atualmente?

a empresa tem certificao iso 14.000 n, e A gente consegue at a entrega, a

gente consegue ter como fazer o controle, de todos os impactos ambientais em

todos os aspectos mas a partir da, depois que a gente vendeu o lote, a gente no

tem como obrigar o proprietrio, por exemplo a usar madeira certificada ... O

Gnesis III vai, praticamente 99% dele utilizada madeira certificada ... FSC, a

madeira com certificao FSC ... ento da a gente tenta induzir, explicar, a gente

explica a conservao das reas ... o projeto Gnesis, voc chagou a ver ele?...

eu dei uma olhada ...

... ele tem, acho que , s de 15 a 17% de lotes da rea ... da rea total ... o resto

uma preservao da mata atlntica mesmo e a gente at montou uma associao,

chamada associao cultura ... , porque na verdade ela formada at pelos

proprietrios que so responsveis por cuidar dessa rea verde, ento mata

atlntica mesmo, um pedao da mata atlntica ... tem uma parte, um topo de

morro que estava desmatada e a gente fez o reflorestamento, so vrias reas...

(....)
 256

tem a rea do Gnesis que tem, tm o Gnesis I e o Genesis II, e a gente utilizou

pra fazer os dois loteamentos a gente escolheu as reas que j estavam

degradadas, que eram reas de pasto ...ento na verdade o , tanto o Gnesis I

como o Gnesis II, ele foi desenhado pelo formato que era a rea de pasto ... pra

no ...tem um desenho que bem bacana (folheando o prospecto do loteamento) ...

e da a gente fez os lotes conforma a rea que j estava devastada n... e a

manteve essa parte da mata, mata atlntica, e tem umas reas que no foram feitos

lotes mas que a gente t reflorestando at, t ... tem at uns artigos que a gente fala

que vai aumentar a rea de preservao, por causa disso, porque a gente ta

reflorestando uma parte que j estava devastado ... que era rea de pasto...

bom Glucia ... como a Takaoka desenvolveu esses loteamentos como

Gnesis I e Gnesis II, ela acaba incorporando esses conceitos de

sustentabilidade internamente empresa n ... ....nesse contexto, assim,

vocs tm uma avaliao, porque vocs esto oferecendo esse produto n ..

pra isso vocs conseguem ter uma caracterizao do mercado hoje .. do

mercado consumidor de construo, de casas e loteamentos, se esses

valores...

se so valorizados ou no...?

se so valorizados ou no ...

ah, eu acho que sim porque o cliente quando vai l ele fica mais deslumbrado pela

vista n ...
 257

... primeiro pela paisagem n?...

.... ...tem uns lotes l que 360 voc v rea verde n... voc v essa parte de

mata atlntica que so rvores ... essa parte de reflorestamento ainda ta crescendo,

a gente comeou a plantar em 2003 , 2004, ento tem umas rvores que esto

medianas e tal, mas assim, tem uma parte que tem a mata que j tinha mesmo ...

deslumbrante ... voc v que ele fica distante mais ou menos uns 8 km daqui do

centro comercial ... ento um pouco distante ...da voc v que os clientes esto

procurando na verdade uma qualidade de vida... um contato mais prximo com o

meio ambiente ... com a parte verde mesmo ... eu acho que quem vai at l sabe, ...

a pessoa fala: ah, longe, ... quem no mora aqui acha muito longe ... mas pelo

contrrio...ele valoriza at mais o caminho ... sair de So Paulo para uma rea verde

(....)

que nem, a gente tem um programa de implantao de responsabilidade social na

cadeia de fornecedores ... ento a gente tem um, no bem um patrocnio, uma

parceria com o BID, o banco interamericano, e o instituo ETHOS ... ento a gente

tem essa parceria e a gente est implantando ... (tem 8 cadeias de setores da

economia : petrleo que a Petrobrs, a gente que da construo...) ento cada

ncora, que a gente chama dessas, escolheram 20 fornecedores e a gente faz

implantao da responsabilidade social com patrocnio do BID, auxlio do ETHOS, e

tal ...
 258

e entre esses fornecedores Glucia, teria o que,...construtoras?...

, tem de tudo, porque assim, no porque a gente trabalha com incorporao que

a gente s tem construtor de fornecedor n ... a gente tem agncia de publicidade,

posto de gasolina, buffet at pra fazer as reunies ... tem acessria de imprensa,

escritrios de clculo estrutural, de arquitetura, ...

prestao de servios....

...tem consultoria tambm ... bem variado... assim, at falam que a nossa cadeia

a mais heterognea ...porque tem outras assim por exemplo, a Petrobrs... os

fornecedores que eles escolheram (pode ter at 20 fornecedores no mximo)... eles

escolheram mais voltado rea de petrleo mesmo n....a gente no... a gente

tentou fazer uma coisa mais assim diversificada porque eu acho assim que pode ser

mais enriquecedor, tanto para as empresas como para os consultores que

conduzem essas reunies ...

agora dentro da ...mais da rea de construo, por exemplo as reas comuns

do condomnio n ... a Takaoka ela assume responsabilidade pela construo

ou ela passa para outras construtoras ...

ento...tanto o gnesis I como o gnesis II a gente s incorpora, a gente no

constri ... antes era construtora at...quando comeou Alphaville era construtora ,

mas agora...pro Gnesis I por exemplo a gente contratou Matec ... ento a Matec ela

fez toda a parte de construo ... a gente tem o projeto ... de arquitetura o Daniel
 259

Pestana n ... dele...todos os projetos aqui nossos da Takaoka so dele ... ento,

mas a a gente contrata a construtora..pro Gnesis I a gente contratou a Matec pra

estar construindo toda a infra-estrutura ... os projetos de ... ento a gente contrata

ela e ela que vai ver o contrato de estruturas, tal... ento a gente fica responsvel

pela arquitetura do clube, do loteamento e da portaria ....

e nesse contato com arquitetos, construtoras, vocs passam esse conceito de

sustentabilidade?...

passa...ento, o Gnesis II foi a Gafisa, a gente contratou a Gafisa pra construir pra

gente ... a at no contrato a gente coloca que a gente tem a ISO 14.000, que tem a

poltica ambiental ... que tem que seguir a gesto ambiental, ento assim ... o

certificado nosso mas a Gafisa tinha que obedecer praticamente todos os

requisitos ...

... indiretamente ela tinha a ISO 14.000 ...

... indiretamente ela tinha a ISSO 14.000 ! ...

e como que elas recebem esse tipo de encargo? ...

ento, ... tanto pelo contrato...a gente j faz um manual de procedimentos pras

construtoras, que tem desde a parte de como tem que ser feita a terraplenagem,

como a gente espera que seja feita a terraplenagem ... ento na verdade assim, a

Takaoka bem exigente em nvel de qualidade, dessa parte de meio

 260

ambiente..assim, por exemplo: a gente tava construindo l e no queria que eles

derrubassem nenhuma rvore sabe...que j estava totalmente tratada ... ento na

verdade a gente teve um controle rgido encima deles ... ento a gente at montou

esse manual de procedimentos que tem desde como fazer o clube l, como a gente

esperava ... tanto como a parte de meio ambiente tambm ...

para o arquiteto tambm foi passada essa preocupao?...

que o arquiteto ele praticamente da Takaoka n... acho que ele conselheiro at

... no sei se est mais, mas ele era conselheiro ... o Reinaldo Pestana ... ento ele

j est meio que inserido assim no conceito da empresa ...

... porque at uma das coisas assim que eu queria saber se a Takaoka

encontrava dificuldade ao procurar servios de arquitetura voltados para a

sustentabilidade n... mas ... no caso o pestana j est aqui dentro n ...

... ... meio que um conjunto n ... no que ele define ... assim ... a gente tem at

no nosso sistema de gesto ambiental , no nosso escopo do certificado da ISO

14.000 vai desde a prospeco de terrenos at a entrega do lote, ento na verdade

assim, toda essa preocupao quando a gente vai fazer a prospeco do terreno a

gente , vai, por exemplo: ah, o terreno tem que ter pelo menos 15% de rea verde

para ser preservado... o terreno tem que ter, sabe ... tem vrios requisitos, vrias

diretrizes pra definir um terreno ... voc vai atrs de um terreno ...se no tiver os

requisitos ambientais n, a gente j no ...

 261

... feito todo o levantamento....

...isso... at na verdade, quando os proprietrios adquirem os lotes n... a gente

sugere, tem a Luciana Tomas, a Max House que fazem parte desse grupo que a

gente est implantando a responsabilidade social e eles esto tambmassim

totalmente voltados para ... a Luciana Tomas ela tem um escritrio de arquitetura

mesmo que agora eles esto focando, a maior parte dos projetos deles essa parte

de sustentabilidade n ...eles esto at desenvolvendo um caderno de diretrizes ...

(...)

ento, eles at participaram daquele CAD Brasil (Casa Arte & Design) ... eles

fizeram aquele banheiro sustentvel ... at estavam falando como vai fazer um

banheiro sustentvel? .. eles pegaram at o espelho sem chumbo, vaso sanitrio

que no usa no sei o que ... interessante ...

no caso da construtora... os fornecedores da construtora ... dentro dessa

questo que a construtora acaba tendo que se enquadrar n ...

...... automaticamente eles tm que atender ... no caso, por exemplo, a gente tem

..um dos trips da nossa poltica ambiental fazer a conscientizao e a educao

ambiental pra todos os stakeholders, todas as partes interessadas, ento a gente

tem at uma pessoa especialmente contratada pra isso ... ele faz palestras de

educao ambiental nas escolas da comunidade em volta do empreendimento, pros

funcionrios dos escritrios, pros funcionrios da obra, pros subcontratados ... a

gente faz assim: tal dia vai ser o dia da conscientizao ... pra tudo, divide em trs
 262

turmas e todos que esto l na obra tm que participar dessa campanha de

conscientizao ambiental ... a gente passa lista de presena, depois faz algumas

atividades e tenta passar esse conceito n...porque assim ... a gente tem dois

crregos que passam dentro do Gnesis II n ... e a gente faz anlise da gua

mensalmente desde o incio do empreendimento ... e teve at uma poca, bem no

auge da obra l, que a gente viu que comeou a aumentar o nmero de coliformes

fecais ... a gente falou: pxa, vamos ter que intensificar mais porque no de

animais n... porque ali na mata tem jaguatirica, veadinhos, vrios tipos de animais

... j acharam at uma cascavel ... ento a gente descobriu que havia funcionrios

que, apesar de ter o banheiro qumico l no meio do empreendimento, eles iam l

perto do crrego, no sei n ... ento a gente mostrou que no assim, e com essa

conscientizao a gente acabou melhorando e depois a gente no teve mais

problemas ...

agora, como incorporadora Glucia, vocs t~em algum programa

governamental, algum incentivo de algum programa especifico que, pro setor

da construo que incentive esse tipo de procedimento ou hoje na verdade

mais por uma questo de mercado ...

ah... o prprio Marcelo (Marcelo Takaoka, presidente da empresa), no sei se voc

conhece o CBCS (Conselho brasileiro de Construo Sustentvel)... ento, ele o

presidente do CBCS ... acaba sendo mais uma questo ideolgica do que de

mercado n ...
 263

... porque o que a gente nota assim... Europa em geral, quem tomou a frente

nessa questo foi o Estado, ... a questo se h um respaldo no Brasil nessa

rea, se vocs se utilizam de algum incentivo governamental, ou algum

programa especifico ...

no tem ... at eles falam que a porcentagem de rea verde exigida a por lei , sei

l, 10% ...

... 20% ...

... ento, mas a a gente pensa: pxa, podia estar usando os 65% o 75 %, no

lembro direito, que a gente ta deixando de rea verde, a gente poderia estar

explorando em lotes n ... que aumentaria muito mais o retorno do nosso

empreendimento ... mas eu acho que a busca aqui maior no tanto financeira ...

sei l, tem que ver os trs lados n ... o trip social, o ambiental e o econmico ...

mas mesmo assim, mesmo a gente maximizando a a rea verde e deixando uma

rea menor de lotes em relao legislao, a gente teve uma taxa de retorno

assim atrativa n, pros investidores... no s a Takaoka que ... a gente sempre

tem um scio assim que entra com a gente num projeto ... ento na verdade foi

assim, foi 20% do Gnesis I pro ... de taxa de retorno pro investidor ...

(...)

... ento com relao a certificados hoje est com a ISO 14.000 ...
 264

... a ISO 14.000 certificado do projeto Gnesis que so loteamentos residenciais

... a no caso a gente tem aqui a parceria com o shopping Iguatemi, a torre, a gente

est fazendo um escritrio shopping n ... ento a na verdade a gente vai buscar

tambm uma outra certificao de greenbuilding ...

... alguma certificao verde ...

... ... no a ISO 14.000 porque a ISO 14.000 s pro projeto ... mas acaba

sendo ... acaba englobando ... uma coisa que acaba ficando no DNA, na estrutura

da empresa ...

e o fato de ter o selo, o certificado ... dentro do mercado vocs notam que h

um retorno maior por causa do selo?

... acho que no ... que na verdade assim, a gente j tinha vrios controles, vrios

requisitos que j atendiam a ISO 14.000 e a gente at tina a consultoria do CTE

(Centro de Tecnologia em Engenharia) na parte de fiscalizao de obras ... a a

gente falou: pxa, j tem vrios requisitos ... falta s certificar praticamente ... s

vocs documentarem isso e vocs j tm o certificado ... ento foi na verdade um

upgrade vai do que a gente j tinha no nosso sistema de gesto ambiental ... e tem

uma coisa que a gente coloca na poltica ambiental que ir alm das leis ... a

praticamente todos os auditores que vm aqui falam pxa, como assim ir alm das

leis, n? ...

... fazer mais do que o mnimo n?...

 265

......ento a gente fala n, por exemplo, essa parte de madeira certificada FSC ...

que a gente certificou, toda madeira comprada aqui no escritrio madeira

certificada FSC ... isso na verdade no obrigatrio, no exigido por lei mas a

gente j decidiu que nada aqui ... papel tambm ... papel reciclado ... essa parte de

rea verde tambm .. a gente poderia maximizar a rea de lotes mas a gente

resolveu ir alm das leis ... ento, tem tambm uma ponte que d acesso ao

Gnesis II, no sei se voc chegou a ver ... passam dois crregos no meio do

loteamento n ... e tem um crrego que eu acho que na cheia deve dar 1 m de

largura, sei l, muito pequeninho n ... e a at pra ter acesso portaria do Gnesis

II ia passar prximo a essa crrego e sabe n, esse fluxo de carros caba provocando

mais resduos, poluio .. prum dia, depois de todo cuidado que a gente teve

durante a obra de ficar fazendo anlise da gua ia ficar perdido ... ento na verdade

a gente definiu de fazer uma ponte, que da distanciava um pouco mais o acesso

dos moradores at a portaria ... uma ponte que foi at capa da Tchnee, no sei se

voc lembra ... que como passava numa rea verde e a gente no queria derrubar a

rea pra fazer a ponte, ento a gente fez ela empurrada ... a gente concreta uma

base e na verdade empurra com um macaco hidrulico ... vai empurrando ... ento a

ponte para um riozinho de 1m acabou ficando com quase 20 m ... saiu at na capa

da Tchne pela tecnologia utilizada ... e a voc olha assim, quando inaugurou voc

ia passando pela ponte e voc v as rvores assim ... as copas da rvores porque

ela ficou alta n ... e voc fala assim parece que a ponte ta ali h muito tempo, mas

no ... porque a gente acabou, pra preservar o meio ambiente, a gente acabou

optando por essa tecnologia de construo ...

e vocs tm a certificao da ISO 14.000 pro Gnesis e tem a construtora que

atua l ... e ela acaba tendo que se enquadrar essa certificao ISO 14.000 do
 266

Gnesis ... mas na escolha da construtora vocs procuram alguma certificao

interna da construtora, se ela tem algum selo de qualidade ...

... na verdade meio que um todo assim ... n ... de conhecer mesmo a empresa ...

Gafisa, Matec so empresas super conhecidas no mercado ... mas assim, na

verdade no uma coisa aleatria mas tambm no assim Ah, se a construtora

no tiver ISO 9.000 no pega, descarta ... mas tem mais requisitos e diretrizes pra

parte ambiental, mais por causa do certificado, como a gente tem o projeto desde a

prospeco at a entrega, ento assim na verdade a gente acabou montando esses

requisitos, mas assim, documentado no ...

agora dentro desse trabalho que a Takaoka tem realizado j possvel

identificar dificuldades nessa maneira de trabalhar, ou seja, quais os gargalos

encontrados?

Por exemplo, no caso do FSC ... madeira certificada ... a portaria do Gnesis II

praticamente toda de madeira ... a at foi super complicado de conseguir porque

quando voc, alm dela ter um custo um pouco mais alto, s vezes a gente no

encontra o tipo de madeira, por exemplo ... ... o Reinaldo Pestana falou tem que

ser esse tipo de madeira para determinada tesoura do telhado da portaria ... a a

Gafisa reclamava para caramba Pxa, mas no existe essa madeira, no tem...tem

que esperar cortar l no Par, etc. ... a gente teve um problema meio srio de

madeira como a gente resolveu usar s madeira certificada ... s que vezes a

gente no conseguiu n ...

 267

... ento a no fornecimento do material ainda acaba tendo problemas...

... ... tanto que a gente ta construindo tambm uma base ambiental, n ... tanto

pros moradores do Gnesis I como do Gnesis II, vai ser aberto n ... ento vai ser

um centro de educao ambiental ... vai ter vrias salas de reunies, algumas

palestras ... na verdade a gente vai tentar assim disseminar essa parte, esse

conceito de sustentabilidade e...nesse a gente at tava pensando em fazer alguma

coisa assim como aquela, a sede l do Habis, que de madeira, tal ... mas ai a

gente pensou, falou at l com o pessoal do Imaflora n ... que o responsvel aqui

pela certificao do FSC ... e a gente queria usar aquela madeira de comunidade ...

mas a no tinha a diversidade que a gente precisava ... a a gente acabou

desistindo ... (...) ... na verdade tem esse problema ... a gente quer acabar com a

madeireira ilegal mas as vezes complicado .. ai teve que sabe, esperar ... vamos

ter que esperar porque no tem a madeira de determinada densidade ... e tem todo

um processo ... no dava pra ser qualquer uma ...