DAFTAR ISI

HALAMAN JUDUL............................................................................................................. 1

1.UMUM................................................................................................................................ 1

1.1 DATA PROYEK.......................................................................................... 1

1.2 DATA TEKNIS............................................................................................ 2

2. LATAR BELAKANG JUSTIFIKASI.......................................................................... 3

2.1 URAIAN SINGKAT PELAKSANAAN PEKERJAAN.............. 3

2.2 DATA PEKERJAAN................................................................................... 4

3 MAKSUD DAN TUJUAN.............................................................................................. 5

3.1 MAKSUD ....................................................................................................... 5

3.2 TUJUAN .......................................................................................................... 5

4. SASARAN......................................................................................................................... 6

5. USULAN PERUBAHAN............................................................................................... 7

6. KESIMPULAN................................................................................................................ 9

7. PENUTUP........................................................................................................................ 10
 JUSTIFIKASI TEKNIK

1. UMUM

1.1 DATA PROYEK

- Nama Paket : Pembangunan Rumah Sakit Umum Daerah ( RSUD)

- Lokasi Pekerjaan : Kota Manado

- Nama Kontraktor : PT. Verity Berkat

- Sumberd Dana : APBD Kota Manado

- Tahun Anggaran : 2017

- Nomor SPK : D.03/PUPR/Kontr.-Amd.a/CK-02.059-01/01/IV/2017

- Tanggal : 27 April 2017

- Nilai : Rp 14,781,498,000.00

- Waktu Pelaksanaan : 210 (Dua Ratus Sepuluh) Hari Kalender

1.2 DATA TEKNIS
 2. LATAR BELAKANG JUSTIFIKASI

2.1 URAIAN SINGKAT PELAKSANAAN PEKERJAAN

Pekerjaan Pembangunan Rumah Sakit Umum Daerah (RSUD)
kota Manado yang dilaksanakan oleh PT. Verity Berkat, sumber
dana APBD 2017 dan di bawah Kegiatan Penyediaan Prasarana dan
Sarana untuk mengakomodir warga kota Manado yang
penduduknya semakin bertambah sehingga kebutuhan akan
sarana pra sarana kesehatan seperti poliklinik dan rumah sakit.
Rencana awal pembangunan rumah sakit kota Manado
sebelumnya berlokasi di Kayuwatu, Kecamatan Mapanget akan
tetapi karena lokasi tersebut tidak sesuai dengan peraturan
rencana tata ruang dan tata wilayah (RTRW) maka di pindahkan. Di
tempat tersebut juga tidak memungkinkan pembangunan rumah
sakit disebabkan buangan air limbah tidak bisa di aliri karena
kontur yang tidak rata atau terdapat lembah begitu juga ada
perubahan untuk pekerjaan sturktur atas dari baja ke beton.
Dengan adanya permasalahan ini, pengguna jasa dalam hal
ini dinas Pekerjaan Umum (PU) kota Manado, pembangunan rumah
sakit di pindahkan ke lokasi Kelurahan Tingkulu Kecamatan Wanea
Kota Manado. Sehingga pengguna jasa yaitu dinas PU kota Manado
menggunakan dan menemui penyedia jasa yang memenangkan
lelang yaitu PT. Verity Berkat untuk mendiskusikan perubahan
lokasi dan pekerjaan konstruksi karena perpindahan lahan
tersebut.
Hasil pertemuan ini, diperlukan adanya pengukuran kembali,
soil investigation (Penyelidikan tanah), pemasangan benchmark
dan perencanaan struktur yang baru sesuai dengan lahan yang
akan di bangun. Dengan adanya perencanaan konstruksi pada
lahan yang baru ini, penyedia jasa menggusulkan adanya
Adendum atau Contract Change Order (CCO). Rencana gambar
struktur bangunan yang baru memiliki Bill of Quantity (BoQ) juga
waktu pelaksanaan rencana pembangunan RSUD kota Manado
disesuaikan dengan hasil perencanaan konsultan perencana.
Sambil menunggu perencanaan pekerjaan struktur, gambar, dan
 Bill of Quantity ( BOQ) maka penyedia jasa memulai pekerjaan
penataan lahan, penggalian tanah hingga membersihkan
bangunan-bangunan yang ada disekitar bangunan yang akan di
bangun dan pemasangan pagar pada lokasi. Setelah semuanya
selesai, maka pekerjaan struktur bawah pun dimulai dan pekerjaan
yang lain sesuai dengan gambar yang ada.

2.2 DATA PEKERJAAN

Sesuai Kontrak awal Pekerjaan Rumah Sakit Umum Daerah
(RSUD) kota Manado yaitu:
a. Pekerjaan Persiapan
b. Pembuatan Tanah dan Timbunan
c. Pekerjaan Pasangan
d. Pekerjaan Beton dan beton bertulang
e. Pekerja akhir dan lainya.

3. MAKSUD DAN TUJUAN

3.1 Maksud
a. Menyampaikan kendala yang dihadapi dalam proses
pelaksanaan pekerjaan.
b. Membandingkan antara volume kontrak awal dengan volume
aktual di lapangan dengan tetap mempertimbangkan aspek
teknik dan manfaatnya, sehingga dapat dijadikan acuan pada
pelaksanaan pekerjaan.

3.2 TUJUAN
Berdasarkan Kondisi di lapangan, maka perlu dibuat
amandemen Pekerjaan Pembangunan Rumah Sakit Umum Daerah
(RSUD) kota Manado atau biasa di sebut CCO (Contract Change
Order).

4. SASARAN
Terbitnya Revisi Kontrak (addendum) ditinjau dari sisi
perubahan kuantitas dan permasalahan pekerjaan baru yang di
hadapi sesuai dengan kondisi lapangan (riil) yang dihadapi dalam
pelaksanaan baik itu bertambahnya volume pekerjaan maupun
berkuranya volume pekerjaan. Adanya revisi kontrak ini di harapkan
dapat memenuhi tujuan serta sasaran yang jelas terhadap Pekerjaan
Pembangunan Rumah Sakit Umum Daerah (RSUD) kota Manado
yang dibiayai dari sumber dana APBD tahun 2017.
5. USULAN PERUBAHAN
 6. KESIMPULAN

KESIMPULAN

1. Nilai kontrak mengalami perubahan. Biaya untuk penambahan

volume dan item pekerjaan diambil dari biaya untuk pekerjaan yang
mengalami pengurangan pada saat pelaksanaan ,sehingga nilai
kontrak berubah menjadi Rp 14,781,498,000.00 ,- (Empat Belas
Miliar Tujuh Ratus Delapan Puluh Satu Juta Empat Ratus
Sembilan Puluh Delapan Ribu Rupiah).

2. Amandemen kontrak dilakukan sebagai langkah penyesuaian

kuantitas.
3. Dengan adanya amandemen kontrak, pihak pelaksana dapat
mengerjakan pekerjaan fisik sesuai dengan kondisi dan kebutuhan
dilapangan.

7. PENUTUP

Demikian hasil perhitungan justifikasi teknik ini dibuat untuk ditindak lanjuti
dan diharapkan dapar dimanfaatkan untuk kelancaran pekerjaan pembangunan Rumah
Sakit Umum Daerah Kota Manado.
 Manado,
2017

Konsultan Pengawas Kontraktor Pelaksana

PT. Verity Berkat
PT. GREMMY MANDIRI Direksi Teknis
KONSULTAN

CLEEF R. C. ROEROE MAURITS WONGKAR

Direktur Nip. 197 20507 200501 1 007
GRACE WEKU, ST
Direktur

Mengetahui Oleh
PEJABAT PELAKSANA TEKNIS
KEGIATAN

STEEVE G. UNTU,ST
Nip. 198 31011 200902 1 002