Hipoteca Convenio MUFACE

Prstamo hipotecario para la adquisicin de la vivienda habitual para Mutualistas de MUFACE

Requisitos para la concesin de los prstamos hipotecarios.

El solicitante, en la fecha de adquisicin o construccin de vivienda habitual debe de poseer la condicin de

mutualista.
En caso de matrimonio o asimilado, en el que ambos posean la condicin de mutualista, slo podr solicitar las
condiciones preferenciales del prstamo hipotecario uno de ellos.
La vivienda se considerar adquirida en su totalidad por el mutualista, aun cuando cualquiera que sea la causa,
la adquiera en copropiedad por el cnyuge.
Que la vivienda se destine a domicilio habitual del mutualista, aunque no tenga carcter de primera vivienda.
Se entender como vivienda habitual la que tenga esta consideracin a efectos fiscales, es decir, aquella que
constituya su residencia durante un plazo continuado de 3 aos y que sea habitada de manera efectiva y con
carcter permanente por el mutualista, en un plazo de 12 meses.
Estos prstamos hipotecarios sern incompatibles con las ayudas de vivienda que concede MUFACE para la
adquisicin de primera vivienda en el caso que durante la duracin del contrato se publique en el BOE la
convocatoria de estas ayudas.
Es requisito imprescindible la domiciliacin de nmina en cuenta BBVA, adems de contratar un seguro de
hogar, que podr hacerlo en BBVA o en cualquier compaa aseguradora.

Destino y finalidad

Destino: Adquisicin de vivienda que corresponda al domicilio habitual del mutualista.

Finalidad: Compra, autoconstruccin o subrogacin.

Tramitacin de los Prstamos

Los Mutualistas podrn solicitar los prstamos hipotecarios en todas la oficinas de BBVA en Espaa.
El Mutualista, necesariamente ha de identificarse con el documento de afiliacin a MUFACE.
Todo el proceso de solicitud, tramitacin, concesin y formalizacin de los prstamos hipotecarios ser de la
competencia exclusiva de BBVA, que ajustndose a sus propias normas y con criterios exclusivamente
bancarios, estudiar y decidir su viabilidad, sin que MUFACE pueda intervenir y sin que quede ligada a la
misma por ningn tipo de responsabilidad. El citado proceso ser independiente de las condiciones
preferenciales de estos prstamos hipotecarios.
Todas las operaciones estn sujetas a la aprobacin de BBVA, por lo que el anlisis del riesgo de un crdito
hipotecario ser independiente de la tipologa del cliente que lo solicita y ser competencia exclusiva de BBVA.

Las condiciones de financiacin se mantendrn vigentes durante dos aos desde la adjudicacin del Concurso
objeto de esta oferta.

Condiciones econmicas

Tipo de inters: Euribor 12 meses + 0,99%, con domiciliacin de nmina, tomando como referencia el ltimo
Euribor publicado en el BOE a la fecha de la grabacin de la operacin(1)
Comisin de Apertura: 0,25% (sin mnimo) (*)
Compensacin por desistimiento parcial: Exenta.

Ms informacin: OFICINAS BBVA. colectivos@grupobbva.com

Oferta vlida para componentes del colectivo
http://www.bbvacolectivos.com/2087/muface
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 Compensacin por desistimiento total: 0,50% del capital amortizado anticipadamente si la amortizacin se
produce dentro de los 5 primeros aos de la vida del prstamo y 0,25% cuando la amortizacin sea posterior a
este plazo.
Revisin: Anual. En el caso de que el cliente no cumpla el requisito de nmina domiciliada el tipo de inters
sera el que corresponda al Convenio con un incremento del 1,00 %.
Sin suelo.
Cuanta mxima de la hipoteca: No exceder del 80% del valor de tasacin o compra venta de la vivienda (el
menor de los dos).
Plazo mximo: 40 aos para financiacin en primera vivienda.
Bonificacin: El importe para el ao 2017 es de 812,80 (*) por operacin, que BBVA abonar por una sola vez
en la cuenta del Mutualista beneficiario del prstamo hipotecario en el momento de la formalizacin. Fiscalidad:
A efectos del receptor de la bonificacin, sta debe contemplarse como una Ganancia Patrimonial, con
integracin en la Base Imponible del I.R.P.F. no sometida a retencin.

(*) A partir del 01/01/2017

Financiacin sujeta a previa aprobacin por el Banco. Oferta vlida desde el 01/12/2016 hasta 13/09/2018 para adquisicin de
vivienda de solicitantes residentes en Espaa y para operaciones hasta el 80% del valor de tasacin/compraventa (el menor de
ambos) y 40 aos de plazo en vivienda habitual. La edad de los titulares ms el plazo del prstamo no podr superar los 70 aos.

A cada operacin se le aplicar el ltimo Euribor 12 meses publicado en el BOE a la fecha de contratacin.

(1) Tipo fijo inicial los 12 primeros meses y revisiones anuales al Euribor + 0,99 %, cuya aplicacin en cada revisin est
condicionada al mantenimiento de domiciliacin de nmina en BBVA. T.A.E. Variable: 1,22 %. T.A.E. variable calculada tomando
como ejemplo un prstamo de 150.000 a un plazo de 25 aos para un titular de 27 aos de edad en la Comunidad de Madrid, con
comisin de apertura 0,25 % (375 ). Se incluyen: intereses al tipo 0,91 % resultante de adicionar el diferencial de 0,99 % al
Euribor publicado en el BOE el 02/12/2016 (-0,074%), gastos de registro (548,13 ), gestora (435.60 ), impuestos (1.563,75 ),
tasacin (356,95 ), y seguro multirriesgo del inmueble sin cobertura de contenido (134,29 ). Cuota mensual del prstamo 559,22.
Coste total del prstamo 23.602,20, importe total a reembolsar 173.602,20. Esta T.A.E. Variable se ha calculado bajo la
hiptesis de que no se produce ninguna cancelacin anticipada, ni parcial ni total, a lo largo de toda la duracin del prstamo y que los
ndices de referencia no varan, por tanto, esta T.A.E. Variable variar con las revisiones de tipo de inters. Aseguradora BBVA Seguros
SA de seguros y reaseguros (Clave DGSFP C502) Mediador BBVA Mediacin, operador de banca seguros vinculados SA (Clave DGSFP
OV0060) con seguro de responsabilidad civil y capacidad financiera.

Para el caso de que no se cumpla las condiciones de vinculacin requeridas, el diferencial a aplicar en cada revisin sera:

Sin nmina domiciliada en BBVA:Euribor + 1,99% (TAE Variable 2,15 %). Coste total del prstamo 42.965,88, importe
total a reembolsar 192.965,88

Es obligatoria la contratacin de una cuenta a la vista en BBVA para la realizacin de los abonos y adeudos correspondientes al
Prstamo Hipotecario y la contratacin de un seguro de daos que cubra el valor del inmueble tasado a favor del Banco como
beneficiario hipotecario. No es obligatoria la contratacin de este seguro con una empresa vinculada al grupo BBVA.

Compensacin por riesgo de tipo amortizacin parcial o total del prstamo: hasta un mximo del 1 % del capital pendiente en el
momento de la cancelacin.

Riesgos de la contratacin de un prstamo hipotecario: usted responde ante BBVA del pago del prstamo no solo con su inmueble sino
con todos sus bienes y derechos presentes y futuros. Puede perder su inmueble hipotecado si no efecta sus pagos puntualmente. Los
avalistas respondern de la misma manera que el prestatario salvo que se limite su responsabilidad de manera expresa en el contrato.

Ms informacin: OFICINAS BBVA. colectivos@grupobbva.com

Oferta vlida para componentes del colectivo
http://www.bbvacolectivos.com/2087/muface
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