Anda di halaman 1dari 19

HALAMAN PERSETUJUAN

Judul : Kajian Kondisi Rumah Tinggal Warga Sebagai Upaya Peningkatan

Kualitas Lingkungan Permukiman di Kelurahan Fatubesi Kota

Kupang

Nama : Emilianus Nonga

Nim : 0301110368

Skripsi ini telah diperiksa dan disetujui untuk di uji pada hari Selasa, tanggal 23
Juni 2009

Menyetujui

Pembimbing I Pembimbing II

Dr. Jauhari Effendi, M.Si Jakobis J. Messakh, S.Pd., M.Si


NIP. 19641203 199103 1 003 NIP. 19740623 200604 1 001

Mengetahui
Ketua Program Studi
Teknik Bangunan

Drs. Asrial, M.Si


NIP. 19611105 199003 1 001

LEMBAR PENGESAHAN

1
Judul skripsi : Kajian Kondisi Rumah Tinggal Warga Sebagi Upaya

Peningkatan Kualitas Lingkungan Permukiman (Studi Kasus

di Kelurahan Fatubesi Kota Kupang ).

Nama : Emilianus Nonga

Nim : 0301110368

Skripsi ini telah diuji pada hari Selasa, tanggal 23 Juni 2009

PEMBIMBING :

1. Pembimbing I : Dr. Jauhari

Effendi, M.Si .

2. Pembimbing II : Jakobis J.

Messakh, S.Pd., M.Si .................................

TIM PENGUJI

1. Ketua : Dr. Jauhari

Effendi, M.Si .........

2. Anggota : Jakobis J. Messakh,

S.Pd., M.Si .................................

3. Anggota : Drs. Asrial, M.Si

.................................

Mengesahkan

Ketua Jurusan PTK a.n. Dekan FKIP Undana


FKIP Undana Pembantu Dekan I

2
Drs. Basri K, M.Si Drs. Gomer Liufeto, MA. Ph.D
NIP. 19640614 199103 1 002 NIP. 19550314 198003 1 003

MOTTO

"Serakanlah perbuatanmu kepada

TUHAN

maka terlaksanalah semua rencanamu."

(Amsal 16 - 3)

3
PERSEMBAHAN

Kupersembahan Skripsi ini untuk :

Tuhan Yesus yang selalu membimbingku dan menjagaku disetiap

langkahku.

Bapak tercinta Martinus Tosa dan mama Tersayang Marselina Bele.

Bapak Markus Menga dan Mama Sesilia Nogo Kolin.

Semua Om Dan TanteKu Sekeluarga.

Mama Yasin, Nina dan Him.

Kakak Imran Sekeluarga.

Kakak Frans Sekeluarga

Bapak Stef Manafe Sekeluarga.

Kakak Asker dan Kaka Sian.

Kakak-kakakku: Dina, Mia, Vester, Ren.

Saudara-saudariku: Kakak evi, Kakak Dessy, Nesti, Esti, Ersi, Lina, Irlon,

Dev, Ano, Ela, 0m Nosa, Engki, Marco, Kakak Oganz, Kakak Letsy.

Untuk seseorang yang setia memberikan dorongan moril kepada Penulis.

Almamater Tercinta.

4
KATA PENGANTAR

Puji dan syukur Penulis panjatkan kehadirat Tuhan Yang Maha Kuasa atas

segalah berkat dan rahmat-Nya sehingga Penulis dapat menyelesaikan skripsi ini

dengan baik.

Skripsi yang berjudul: "Kajian Kondisi Rumah Tinggal Warga Sebagai

Upaya Peningkatan Kualitas Lingkungan Permukiman (Studi Kasus di

Kelurahan Fatubesi Kota Kupang)" disusun untuk memenuhi syarat akademis

dalam rangka meraih gelar serjana pendidikan pada Fakultas Keguruan Dan Ilmu

Pendidikan Universitas Nusa Cendana Kupang.

Penulis sangat menyadari bahwa dalam menyelesaikan penulisan skripsi

ini telah begitu banyak tangan yang membantu untuk mengoreksi, memberikan

bahan dan informasi yang dibutuhkan, serta banyak pikiran yang telah

disumbangkan. Untuk itulah, pada kesempatan ini Penulis menyampaikan rasa

terima kasih yang tak terhingga kepada :

1. Bapak Rektor Universitas Nusa Cendana yang dengan penuh tanggung

jawab telah menerima Penulis untuk menimbah ilmu pada Universitas ini.

5
2. Bapak Dekan FKIP, bersama staf yang telah membantu Penulis dalam hal

administrasi sejak awal kuliah sampai dengan akhir studi.

3. Bapak Ketua Jurusan PTK, yang telah membantu dalam hal administrasi

dari awal hingga akhir kuliah.

4. Bapak Drs. Asrial, M.Si selaku Ketua Program Studi Teknik Pendidikan

Teknik Bangunan, yang telah memberikan petunjuk dan bantuan yang berguna

selama masa perkuliahan hingga penyelesaian skripsi ini.

5. Bapak Dr. Jauhari Effendi, M.Si selaku Pembimbing I dan Bapak Jakobis

J. Messakh, S.Pd., M.Si, selaku Pembimbing II dan sekaligus penguji, yang

telah membimbing dan mengarahkan Penulis dalam menyelesaikan skripsi ini.

6. Bapak Drs. Paul G. Tamelan, M.Si selaku dosen Pembimbing Akademik,

yang membimbing Penulis selama masa perkuliahan.

7. Bapak Camat Kelapa Lima Kupang beserta stafnya, yang telah

memberikan ijin kepada Penulis untuk mengadakan penelitian di wilayahnya.

8. Bapak Lurah Fatubesi Kota Kupang bersama stafnya, yang telah

memberikan ijin dan membantu Penulis selama masa penelitian.

9. Bapak dan Ibu Dosen pada Program Studi Teknik Bangunan yang telah

memberikan bekal berupa ilmu pengetahuan dari awal hingga akhir kuliah.

10. Sobat-sobatku seperjuangan: Frid, Zlebor, Mercy, Mat, Fery, John, Ignas,

Andreas, Potaz, Dopler, Arnol, Paul, Lipus, Nelis, Ima, Lastri, Yurien, Nimsi,

Ani, Ade. yang selalu membantu dan memberikan dukungan kepada penulis

selama dibangku perkuliahan hingga selesainya penulisan skripsi ini.

6
11. Teman teman seangkatan : Fridson, Baladan, Victor, Yendra, Jurgen,

Berto, Damianus, Boni, Bayu, Richard, Ina, Iton, Yanti, dan Grevi yang sudah

banyak membantu dan memberikan dukungan kepada Penulis selama masa

perkuliahan hingga selesainya penulisan skripsi ini.

12. Sahabat-sahabatku: Yuddi, Pola, Arni, Ucan, Uya, Iva, Musa, dan sahabat-

sahabatku se-Fakultas Keguruan dan Ilmu Pendidikan yang tak sempat Penulis

sebutkan namanya satu per satu yang sudah membantu dan memberikan

dukungan kepada penulis selama dibangku perkuliahan hingga selesainya

penulisan skripsi ini..

13. Serta semua pihak yang telah membantu Penulis baik secara langsung

maupun tidak langsung.

Ahkir kata di balik semua ini Penulis menyadari bahwa skripsi ini masih

jauh dari kesempurnaan, oleh karena itu, segala masukan baik kritik maupun saran

dari berbagai pihak guna penyempurnaan penulisan ini, sangat diharapkan.

Semoga Tuhan Yang Maha Kuasa membalas budi baik Bapak, Ibu dan

teman-teman sekalian di dalam hidup dan karyanya masing-masing.

Kupang, Juli 2009

Penulis

7
RIWAYAT HIDUP PENULIS

Nama Emilianus Nonga di Lai Kecamatan Ndona


Kabupaten Ende pada Tanggal 28 Februari adalah
merupakan anak kelima dari lima bersaudara dari Bapak
Martinus Tosa dan Ibu Marselina Bele. Tahun 1991 Penulis
terdaftar sebagai siswa SD Inpres Lai dan Tamat Tahun
1997. Pada Tahun 1997 Penulis melanjutkan pendidikan ke
SMP Katolik Santa Ursula Ende dan Tamat pada Tahun
2000. Pada tahun 2000 Penulis melanjutkan pendidikan ke SMK Negeri 2 Ende
dan tamat Tahun 2003. Pada Tahun 2003 Penulis terdaftar sebagai Mahasiswa
pada Program Studi Teknik Bangunan Jurusan Pendidikan Teknologi dan
Kejuruan Fakultas Keguruan dan Ilmu Pendidikan Universitas Nusa Cendana.
Penulis diterima menjadi Mahasiswa di Universitas ini melalui Seleksi
Penerimaan Mahasiswa Baru (SPMB) hingga penulisan skripsi ini.

8
ABSTRAK

KAJIAN KONDISI RUMAH TINGGAL WARGA SEBAGAI UPAYA


PENINGKATAN KUALITAS LINGKUNGAN PERMUKIMAN
(STUDI KASUS PADA KELURAHAN FATUBESI KOTA KUPANG)
Emilianus Nonga * Jauhari Effendi ** Jakobis J.Messakh ***

Peningkatan kualitas lingkungan permukiman tidak hanya dipengaruhi oleh


keberadaan sarana dan prasarana fisik lingkungan saja tetapi juga oleh penataan rumah
tinggal yang sesuai dengan penataan rumah sehat. Perkembangan penduduk yang terus
meningkat dari tahun ke tahun di Kelurahan Fatubesi Kota Kupang juga akan
mempengaruhi permintaan penduduk akan rumah yang layak dan memadai. Penataan
rumah sehat harus diimbangi dengan penyediaan lahan yang baik. Namun kondisi ini
tidak sejalan dengan kondisi penggunaan lahan di Kelurahan Fatubesi. Adapun
penggunaan lahan selain untuk pembangunan rumah tinggal juga diperuntukan rumah
toko, fasilitas pelayanan pasar, tempat pelelangan ikan, dan fasilitas pelayanaan umum
lainnya. Konstruksi rumah tinggal yang ada di Kelurahan Fatubesi terdiri dari konstruksi
rumah permanen, rumah semi permanen, dan rumah temporer.
Penelitian ini adalah penelitian deskriptif yang bertujuan untuk membuat
gambaran atau mendiskripsikan tentang suatu keadaan secara obyektif. Analisis data
diolah secara deskriptif dengan pendekatan presentase untuk menggambarkan kondisi
rumah tinggal warga yang ada di Kelurahan Fatubesi. Obyek pengamatan dalam
penelitian ini adalah konsep penataan rumah yakni: (1) kelengkapan ruangan, (2) sistem
pencahayaan, (3) sistem penghawaan (sirkulasi udara), (4) Ketinggian plafond (5)
ketinggian lantai, serta (6) konsep serana kelengkapan rumah yang meliputi: jaringan air
bersih, selokan air, tangki septik, dan tempat penampungan sampah.
Dari hasil penelitian menunjukkan bahwa kondisi rumah tinggal yang dilihat
berdasarkan keterpenuhan akan komponen-komponen rumah sehat di atas sebagai
berikut: (1) konstruksi rumah permanen keterpenuhan akan komponen rumah sehat baru
mencapai 60,02 % dan dikategorikan menengah, (2) konstruksi rumah semi permanen
hanya mencapai 51,79 % dan dikategorikan buruk, (3) konstruksi rumah temporer hanya
mencapai 9,58 % dan dikategorikan sangat buruk.
Dari hasil penelitian ini maka disarankan kepada masyarakat Kelurahan Fatubesi
agar dalam perencanaan rumah tinggal harus memperhatikan aspek-aspek perencanaan
rumah sehat, dan kepada pihak Kelurahan Fatubesi untuk melakukan pendataan kembali
rumah-rumah penduduk dan direkomendasikan kepada dinas terkait untuk melakukan
perencanaan dan perbaikan kembali rumah-rumah penduduk di Kelurahan Fatubesi yang
belum memenuhi standar perencanaan rumah sehat sehingga menciptakan suatu

9
lingkungan yang sehat bagi masyarakat dan dapat meningkatkan kualitas lingkungan
Permukiman.

Keterangan

* : Mahasiswa
** : Pembimbing I
*** : Pembimbing II

ABSTRACT

A STUDY ON CITIZEN HOUSE CONDITION AS EFFORT TO INCREASING


RESIDENCE QUALITY
(STUDY CASE IN FATUBESI DISTRICT OF KUPANG CITY)
Emilianus Nonga * Jauhari Effendi ** Jakobis J.Messakh ***

The improvement of residence quality not only influenced by existence of


infrastructure in environment but also by the arrangement of home which suitable for
healthy home. The society development which increase from year to year in Fatubesi
district of Kupang city also influence the society demand for the suitable home. The
arrangement of healthy home must be balance with providing area. Nevertheless, this
condition is not concern with the condition of using area in Fatubesi district. Even though
the using area for societys home also for shops, market, facilities, place for fish auction,
and others general facilities. Home construction in Fatubesi district consists of permanent
home construction, semi permanent home, and temporary home.
This is descriptive research which aimed to describe a condition objectively. The
data analyzed descriptively with percentages to describe the societys home condition in
Fatubesi district. The object supervision in this research is concept of home arrangement,
they are : (1) room completeness, (2) lighting system, (3) circulation system, (4) high
culling, (5) high floor, and (6) concept of completeness home, such us : clean water,
drainage, septic tank, and place for throwing rubbish.
The result of research shows that home condition which is seen based on
fulfillment of healthy home components above are : (1) only 60,02% of permanent home
construction which fulfill the component of healthy home and categorized middle, (2)
51,79% of semi permanent home construction and categorized low, (3) 9,58% of
temporary home construction and categorized very low.
By the result of research, it is suggested to the society of Fatubesi district in
planning a home have to know the aspects of healthy home, and for the government in
Fatubesi district to review data collection of societys home and repairing homes which
are not fulfill healthy home in order to create healthy environment and increasing the
residence quality.

Keterangan

* : Student

10
** : First supervisor
*** : Second supervisor

DAFTAR ISI

Halaman
HALAMAN JUDUL ........................................................................................ i
HALAMAN PERSETUJUAN ......................................................................... ii
LEMBARAN PENGESAHAN ...................................................................... iii
MOTO .............................................................................................................. iv
PERSEMBAHAN ............................................................................................. i
KATA PENGANTAR ...................................................................................... vi
RIWAYAT HIDUP ......................................................................................... ix
ABSTRAK ....................................................................................................... x
ABSTRACT ....................................................................................................... xi
DAFTAR ISI ...................................................................................................... xii
DAFTAR TABEL ............................................................................................ xiv
DAFTAR GAMBAR ....................................................................................... xvi
DAFTAR LAMPIRAN ....................................................................................xvii
BAB I PENDAHULUAN .............................................................................. 1

1.1 Latar Belakang ............................................................................ 1


1.2 Perumusan Masalah .................................................................... 4
1.3 Tujuan dan Kegunaan Penelitian ................................................. 4
1.4 Defenisi Operasional Konsep ....................................................... 5

BAB II TINJAUAN TEORITIS ................................................................... 7

2.1 Permukiman ............................................................................... 7


2.2 Permukiman di Perkotaan .......................................................... 9

11
2.3 Konsep Perumahan ...................................................................... 11
2.4 Syarat dan Standar Minimum Rumah Sehat ............................... 14
2.5 Karangka Konsep ........................................................................ 26

BAB III METODE PENELITIAN ............................................................. 28

3.1 Jenis Penelitian ............................................................................ 28


3.2 Waktu dan Tempat Penelitian .................................................... 28
3.3 Populasi dan Sampel ................................................................... 29
3.4 Variabel Penelitian ...................................................................... 30
3.5 Teknik Pengumpulan Data ......................................................... 31
3.6 Teknik Analisa Data ................................................................... 32
BAB IV HASIL PENELITIAN DAN PEMBAHASAN ................................ 36

4.1. Gambaran Umum Lokasi Penelitian


.......................................... 36
4.2. Hasil Penelitian dan Pembahasan
............................................... 40
a. Kelengkapan Ruangan
.......................................................... 40
b. Pencahayaan......
................................................................... 43
c. Penghawaan......
.................................................................... 45
d. Ketinggian Plafond
.............................................................. 46
e. Ketinggian Lantai
................................................................ 48
f. Sarana Pelengkap Rumah
..................................................... 50

BAB V SIMPULAN DAN SARAN.................................................................... 58

5.1. Simpulan......
.............................................................................. 58
5.2. Saran......
..................................................................................... 59

DAFTAR PUSTAKA ....................................................................................... 60

LAMPIRAN-LAMPIRAN ............................................................................... 62

12
DAFTAR TABEL

Tabel Halaman

2.1 Kebutuhan Ruang Minimum Perorang .................................................. 18


2.2 Luas Lantai Minimum Untuk Besar Kelurga di Indonesia ..................... 25
2.3 Studi Ruang Terhadap Luas Lebar Tinggi ....................................... 25
3.1 Bobot Komponen Kelengkapan rumah .................................................. 35
3.1 Perhitungan Skor Komponen Kelengkapan Rumah .. 35
4.1 Jumlah Penduduk Menurut Kelompok Umur ......................................... 36
4.2 Jumlah Jiwa Per Kepala Keluarga (KK) Dari 60 KK ............ 37
4.3 Tingkat Pendidikan Penduduk ............... 38
4.4 Jenis Pekerjaan Penduduk .............. 38
4.5 Tingkat Pendapatan Penduduk ............... 39
4.6 Kelengkapan Ruang pada Rumah Tinggal Permanen
di Kelurahan Fatubesi .................
40
4.7 Kelengkapan Ruang pada Rumah Tinggal

13
Semi Permanen di Kelurahan Fatubesi .................
41
4.8 Kelengkapan Ruang pada Rumah Tinggal
Temporer di Kelurahan Fatubesi ............
42
4.9 Tinggi Konstruksi Plafond pada Rumah Tinggal
Permanen di Kelurahan Fatubesi ...............
46
4.10 Tinggi Konstruksi Plafond Pada Rumah Tinggal
Semi Permanen di Kelurahan Fatubesi ..................
47
4.11 Tinggi Konstruksi Plafond pada Rumah Tinggal
Temporer di Kelurahan Fatubesi ...........
47
4.12 Tinggi Konstruksi Lantai pada Rumah Tinggal
Permanen di Kelurahan Fatubesi ...............
48
4.13 Tinggi Konstruksi Lantai pada Rumah Tinggal
Semi Permanen di Kelurahan Fatubesi ..............
49
.
4.14 Tinggi Konstruksi Lantai pada Rumah Tinggal
Temporer di Kelurahan Fatubesi ...........
49
4.15 Jaringan Air Bersih pada Rumah Tinggal
Permanen di Kelurahan Fatubesi .............
50

4.16 Jaringan Air Bersih pada Rumah Tinggal


Semi Permanen di Kelurahan Fatubesi ..................
51
4.17 Jaringan Air Bersih pada Rumah Tinggal
Temporer di Kelurahan Fatubesi ...........
51
4.18 Perhitungan Skor Komponen Kelengkapan
pada Rumah Permanen .................................................. 55
4.19 Perhitungan Skor Komponen Kelengkapan
pada rumah Semi Permanen ...................................................... 56
4.20.1 Perhitungan Skor Komponen Kelengkapan
pada Rumah Temporer .............................................. 57

14
DAFTAR GAMBAR

Gambar Halaman

1. Skema Kerangka Konsep Penelitian ...................................................... 26

15
DAFTAR LAMPIRAN

Lampiran Halaman

1. Surat Tugas Pembimbing


.......................................................................
62

2. Surat Rekomendasi Ijin Penelitian dari Ketua


Program studi Teknik Bangunan ...........................................................
63

3. Surat Keterangan Melakukan penelitian dari Fakultas

16
Keguruaan dan Ilmu Pendidikan Unuversitas Nusa Cendana ...............
64
4. Surat Keterangan Melakukan Penelitian dari Badan
Penelitian dari KESBANGLIMAS Kota Kupang ..................................
65

5. Surat Keterangan Melakukan Penelitian dari Camat


Kelapa Lima,Kecamatan Kelapa Lima Kota kupang .............................
66

6. Surat Keterangan Selesai Penelitian dari Lura Fatubesi,


Kelurahan Fatubesi Kota Kupang ..........................................................
67

7. Surat Keterangan Selesai Penelitian dari Camat Kelapa


Lima, Kecamatan Kelapa Lima Kota Kuapng .......................................
68

8. Kuisioner Penelitian
...................................................................
69

9. Rekapitulasi Ketersediaan Komponen Ruangan pada


Rumah Tinggal Permanen ......................................................................
74

10. Rekapitulasi Ketersediaan Komponen Ruangan pada


Rumah Tinggal Semi Permanen ............................................................
75

11. Rekapitulasi Ketersediaan komponen Ruangan pada


Rumah Tinggal Temporer ......................................................................
76

12. Rekapitulasi Ketersediaan Sistem Pencahayaan pada


Rumah Tinggal Permanen
77

13. Rekapitulasi Ketersediaan Sistem Pencahayaan pada


Rumah Tinggal Semi Permanen ..
78

14. Rekapitulasi Ketersediaan Sistem Pencahayaan pada


Rumah Tinggal Temporer
79

17
15. Rekapitulasi Ketersediaan Sistem Penghawaan pada
Rumah Tinggal Permanen
80

16. Rekapitulasi Ketersediaan Sistem Penghawaan pada


Rumah Tinggal Semi Permanen ..
81

17. Rekapitulasi Ketersediaan Sistem Penghawaan pada


Rumah Tinggal Temporer ....................................
82

18. Rekapitulasi Ketersedian Konstruksi Plafond pada


Rumah Tinggal Permanen
83

19. Rekapitulasi Ketersedian Konstruksi Plafond pada


Rumah Tinggal Semi Permanen ....
84

20. Rekapitulasi Ketersedian Konstruksi Plafond pada


Rumah Tinggal Temporer .............
85

21. Rekapitulasi Ketersediaan Ketinggian Lantai Dari Muka Tanah


pada Rumah Tinggal Permanen
86

22. Rekapitulasi Ketersediaan Ketinggian Lantai Dari Muka Tanah


padaRumah Tinggal Semi Permanen
87

23. Rekapitulasi Ketersediaan Ketinggian Lantai Dari Muka Tanah


Pada Rumah Tinggal Temporer ....
88

24. Rekapitulasi Ketersediaan Jaringan Air Bersih


Pada Rumah Tinggal Permanen
89

25. Rekapitulasi Ketersediaan Jaringan Air Bersih


Pada Rumah Tinggal Semi Permanen ..
90

26. Rekapitulasi Ketersediaan Jaringan Air Bersih


Pada Rumah Tinggal Temporer
91

18
27. Rekapitulasi Kelengkapan Skor Hasil Perhitungan
Kelengkapan Komponen ......................................................................
92

28. Peta Kelurahan Fatubesi Kota Kupang


...................................................
93

29. Foto rumah permanen di Kelurahan Fatubesi Kota Kupang


..................
94

30. Foto rumah semi permanen di Kelurahan Fatubesi Kota Kupang


..........
95

31. Foto rumah temporer di Kelurahan Fatubesi Kota Kupang


...................
96

32. Foto Kondisi Plafond


..............................................................................
97

33. Foto Kondisi Saluran


.............................................................................
98

19