Pada hari ini Jumat Tanggal 7 Juli 2017 telah disepakati dan ditanda tangani bersama
surat perjanjian Kerjasama antara :
I. Nama : MEITI SIONS
Alamat : Jl. Abasia Raya Blok B. XI / 4 Rt. 008/004
Kedoya Selatan, Kebon Jeruk Jakarta Barat 11520
No. KTP : 3173056004490001
Disebut PIHAK PERTAMA
Dalam perjanjian ini adalah kerjasama PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA untuk
menjadikan Perumahan dengan nama NIXON RESIDENCE, dengan luas Tanah
6.335m2 dengan sistem kerja samanya dituangkan dalam ketentuan dan pasal pasal
dibawah ini :
Pasal 1
MAKSUD DAN TUJUAN
1. PIHAK PERTAMA bermaksud mengajak kerjasama kepada PIHAK KEDUA untuk
menjadikan Perumahan dengan sistem kerjasama.
2. PIHAK PERTAMA mempunyai lahan yang siap dibangun oleh PIHAK KEDUA.
3. PIHAK KEDUA mempunyai kemampuan dan konsep menjadi Developer
Perumahan yang sudah diberikan dan dipelajari kepada PIHAK PERTAMA
4. PIHAK KEDUA setuju untuk menyiapkan modal kerja sesuai cash flow yang ada
di dalam konsep yang dibuat oleh PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA
Pasal 2
RUANG LINGKUP PEKERJAAN
1. PIHAK KEDUA berkewajiban membangun dan mengurus perijinan yang
diperlukan sampai dengan Ijin Mendirikan Bangunan (IMB)
2. PIHAK KEDUA berkewajiban membangun dan menyiapkan fasilitas Umum dan
fasilitas sosial seperti Pos Satpam, Gapura, Jalan, Gorong-Gorong,Kantor
Pemasaran, Kolam Renang dan Irigasi, dan Taman Bermain.
3. PIHAK PERTAMA menjanjikan kepada PIHAK KEDUA lahan pekerjaan untuk
dibangun Perumahan Nixon Residence berlokasi Jl. Kenari Bintaro Jaya sektor
2 tangerang selatan dengan luas 6.335 m2 dengan kavling 40 unit.
PASAL 3
CARA PEMBAYARAN PEMBAGIAN
1. PARA PIHAK setuju harga dasar tanah disepakati permeter persegi Rp.
10.000.000,- (sepuluh juta rupiah) per kavling matang
2. PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA sepakat untuk diterbitkannya Surat
Perintah Standing Instruction dari perbankan.
3. PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA berhak mendapatkan uang hasil KPR dari
setiap konsumen Perumahan Nixon Residence dengan sistem PIHAK PERTAMA
mendapatkan pembayaran uang tanah dan PIHAK KEDUA mendapatkan uang
pembayaran pembangunan.
4. PIHAK PERTAMA setuju pembayaran berdasarkan unit yang laku terjual
bilamana laku 1 unit dibayarkan per 1 unit kavling yang laku, berlaku
seterusnya sampai 40 unit kav.
PASAL 4
HAK DAN TANGGUNG JAWAB
1. PIHAK KEDUA berkewajiban membayar pajak-pajak yang timbul berkaitan
dengan penjualan dan PIHAK PERTAMA berkewajiban membayar pajak bumi
dan bangunan (PBB)
2. PIHAK KEDUA memiliki kewajiban untuk menghadap dan mengurus ke pihak-
pihak lain yang berkaitan dengan Pemasaran, Pembangunan, Mengurus KPR di
Bank-Bank serta Instansi lain yang terkait dengan kebutuhan Perijinan.
3. PIHAK PERTAMA mempunyai kewajiban untuk menghadap atau pun hadir ke
pihak Perbankan berkaitan dengan PKS maupun KPR diperbankan dan
menandatangani semua persyaratan, yang dibutuhkan oleh perbankan.
Pasal 5
PENYELESAIAN PERSELISIHAN
1. Apabila di kemudian hari terjadi perbedaan pendapat mengenai penafsiran dan
atau pelaksanaan ketentuan-ketentuan dalam perjanjian ini, kedua belah pihak
sepakat untuk pertama-tama menyelesaikan perbedaan pendapat itu secara
musyawarah yang dilandasi oleh semangat kekeluargaan sebelum PARA PIHAK
menyelesaikan dengan cara-cara lain yang dibenarkan oleh Hukum.
2. Untuk perjanjian ini dan segala akibatnya, kedua belah pihak memilih domisili
hukum yang tetap dan umum di Kantor Kepaniteraan Pengadilan Negeri Kota
Tangerang Selatan.
Pasal 6
PENUTUP
1. Perjanjian ini dibuat untuk dilaksanakan oleh PARA PIHAK secara tertib agar
dalam pelaksanaan dapat berjalan lancar, kedua belah pihak saling
memberikan informasi dan bantuan yang dianggap perlu sepanjang tidak
bertentangan dengan ketentuan yang berlaku.
2. Demikianlah perjanjian kerjasama ini dibuat dan ditandatangani oleh para pihak
dalam rangkap 2 (dua), masing-masing dibubuhi materai 6000 yang cukup dan
mempunyai kekuatan hukum yang sama, pada tanggal dan tempat yang
disebutkan pada awal Perjanjian Kerjasama ini.