BIM EN 8 PUNTOS
Todo lo que necesitas conocer sobre BIM
2.1 Difusin
BIM en 8 puntos BIM en 8 puntos
BIM EN 8 PUNTOS
Todo lo que necesitas conocer sobre BIM
Subgrupo 2.1: Documento de difusin
Autores:
Contenidos
Responsable: Jordi Gosalves Lpez. Colegio de Aparejadores de Barcelona INTRODUCCIN..............................................................................1
Co-responsable: Malek Murad Mateu. Colegio Territorial de Arquitectos de Valencia 1. QU ES BIM?.........................................................................2
Alberto Cerdn Castillo. Acercas El modelo digital...................................................................................3
Begoa Fuentes Giner. Universitat Politcnica de Valencia La informacin.......................................................................................4
Rafael Hayas Lpez. Colegio Oficial de Arquitectos de Jan La colaboracin ....................................................................................5
Juan Lpez Garca. BIMforma 2. VENTAJAS DE USO.................................................................6
Paula Patricia Zueda Ruiz. Allplan Systems
Planificacin...........................................................................................6
Diseo.......................................................................................................6
Construccin..........................................................................................7
Explotacin.............................................................................................7
3. BIM EN EL MUNDO.................................................................8
En el mundo ..........................................................................................8
En Espaa................................................................................................8
Julio 2016
es.BIM 4. POR QU BIM?......................................................................9
5. GESTIN DEL CAMBIO..........................................................10
6. BIM COMO OPORTUNIDAD...................................................11
7. QU ES ES.BIM?.................................................................12
8. EL BIM DEL FUTURO.............................................................13
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Introduccin
E
l sector de la construccin ha llegado hasta y exactitud del cumplimiento de los objetivos en
el s. XXI sin haber integrado eficazmente los trminos de plazo, coste y calidad.
avances tecnolgicos, de innovacin y de
gestin que le permitan tener similares niveles de La necesidad de modernizar la industria de la
productividad y competitividad que el resto de construccin, de adecuarlo a las exigencias de
sectores industriales. sostenibilidad actuales y de poner en valor su
papel econmico y social, hacen necesario su
Esta caracterstica es generalizada y comn en salto cualitativo a un entorno digital global, que
todos los pases de nuestro entorno geogrfico y abarque todo el ciclo de vida de un proyecto
econmico. A pesar de la importancia econmica (desde su inicio hasta su demolicin o cambio de
y social que la construccin tiene, sigue siendo la uso), y que permita la integracin y la colaboracin
industria con menores ndices de competitividad de todos los agentes implicados en el proceso.
y productividad.
Somos una industria basada en proyectos, donde
la metodologa tradicional de desarrollo y gestin
del proceso constructivo no facilita la incorpo-
racin de herramientas suficientemente eficaces
para reducir el grado de incertidumbre y riesgo
de la iniciativa promotora o aumentar la fiabilidad
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1. Qu es BIM?
B
IM es una metodologa de trabajo colabora- do el riesgo y mejorando la comunicacin entre los tualizada en tiempo real durante todo el ciclo de Es posible compaginarlo con el uso de metodolo-
tivo que documenta todo el ciclo de vida de agentes. vida. gas y tecnologas tradicionales, siempre y cuando,
la edificacin y las infraestructuras, haciendo el grado de hibridacin usado est perfectamen-
BIM permite maximizar el valor que se entrega a BIM interesa y beneficia a todos los actores de los te documentado y acordado entre las partes. De
uso de herramientas informticas con el fin de ge-
todos los agentes que participan en el proceso sectores del urbanismo, arquitectura, ingeniera, hecho, esto es algo que sucede en la mayora de
nerar un repositorio nico con toda la informacin
constructivo, reduciendo las actividades que no construccin, edificacin, infraestructuras, geotec- proyectos que implementan BIM.
til para todos los agentes que participan en l y
benefician a ninguna de las partes. nia; y a propietarios, promotores, constructores,
durante todo su ciclo de vida.
tcnicos proyectistas, direcciones facultativas, ta- El BIM requiere el compromiso y la implicacin de
La utilizacin de BIM aporta mejoras en la estima- sadores, fabricantes, compaas de suministros p- todos los agentes que lo usan o pretenden obte-
BIM es el acrnimo de Building Information Mode-
cin y cumplimiento de plazos y costes. blicos, administraciones (ayuntamientos, catastro, ner algo de l. Esto incluye a toda la cadena de
ling en referencia al Modelado de informacin de
la construccin, el concepto construccin se refie- BIM es una metodologa que ayuda a mejorar los registros, estadstica, etc.), etc. valor, especialmente a los eslabones con mayor
re tanto a edificios como a infraestructuras urbans- aspectos artesanales de nuestra industria, poten- poder de decisin.
BIM impulsa la industrializacin del sector de la
ticas y de obra civil. cindolos y abriendo nuevas perspectivas a esa construccin, incorporando metodologas y tec-
creacin.
BIM gestiona todo el ciclo de vida de la construc-
cin: definicin conceptual, diseo, ejecucin y el
nologas que se han demostrado solventes en
otros sectores industriales.
El modelo digital
BIM es la pre-construccin de una infraestructura
posterior mantenimiento. en un entorno digital, como tal, se puede emplear El modelo digital constituye una base de conoci-
El BIM es altamente escalable, su grado de imple-
tanto en construcciones de nueva planta de mentacin puede ajustarse a los requisitos del miento fiable que permite a todos los agentes que
El BIM promueve formas diferentes de pensar y
edificacin y obra civil como en proyectos de proyecto y al grado de preparacin de los agentes. intervienen en el ciclo de vida de la construccin
actuar a la tradicionales, pasando de una visin a
rehabilitacin, cambios de uso, restauracin de
corto plazo y gremial a una a largo plazo y multidis-
patrimonio, mantenimiento, etc. La toma de datos
ciplinar. Esto conlleva cambios en los modelos de
digital combinada con la metodologa BIM puede
negocio de los agentes de la construccin.
aportar grandes mejoras de precisin, ahorro de
costes y tiempos en todo tipo de proyectos de
construccin.
Metodologa de trabajo BIM puede ser utilizado en todo tipo de proyec-
colaborativa que gestiona tos, independientemente de su tamao o comple-
jidad.
todo el ciclo de vida desde BIM hace uso de un contenedor nico con toda la
su concepcin hasta la informacin ordenada, coordinada, coherente y
compartida de la construccin, y de toda lo que se
explotacin y retirada del genera durante su explotacin y mantenimiento.
La correcta utilizacin del BIM aporta una mejora BIM ayuda a coordinar la documentacin gene-
sustancial de la calidad de proyectos, tanto en los rada durante la fase de redaccin de proyecto
aspectos tcnicos como sociales, mediante proce- aportando fiabilidad y coherencia a la informa-
sos que permiten analizar su factibilidad, reducien- cin, ya que se mantiene permanentemente ac-
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2. Ventajas de uso
L
as ventajas de uso de BIM son apreciables en ciendo que la informacin sea ms accesible y Permite analizar la constructibilidad y simular Permite establecer la trazabilidad en la toma de
todas las fases del ciclo de vida del edificio o transparente y est siempre actualizada. la construccin de las soluciones diseadas, decisiones en la fase de construccin.
infraestructura. Se incluyen a continuacin reduciendo riesgos e incertidumbre para las fases
Permite y facilita la toma temprana de decisiones,
algunas de estas ventajas en cada una de estas
fases: priorizndolas en funcin del valor que aportan
posteriores.
Explotacin
o de las restricciones de diseo del proyecto. La Incrementa la calidad de los proyectos con la
El modelo de una construccin rene toda la in-
toma temprana de decisiones producir una re- posibilidad de realizar auditoras en cualquier
Planificacin duccin del esfuerzo en retrabajos y, por tanto, momento de su ejecucin.
formacin necesaria para su uso y mantenimiento.
una optimizacin en trminos de coste. Los modelos generados sern integrables en cual-
El uso de BIM contribuye a facilitar la definicin de Permite un mayor control del coste (5D) de
quier sistema de gestin de mantenimiento pro-
los requisitos de proyecto y su aceptacin como Facilita la participacin en la fase de diseo a los construccin y mantenimiento.
porcionando la informacin necesaria y en el for-
bases del diseo, ejecucin y explotacin de los futuros responsables de fases posteriores, cons-
mato que se establezca.
distintos intervinientes. truccin, mantenimiento y explotacin, lo que
conlleva una optimizacin de su futura interven-
Construccin La constante actualizacin del modelo, permite la
BIM puede usarse en estudios previos de planea-
cin. La incorporacin de estos agentes permite Permite realizar una auditora del proyecto con identificacin y definicin de los trabajos de man-
miento, mediante modelos volumtricos que per-
la toma de decisiones en fase de diseo, en aquel mayor seguridad y eficiencia. tenimiento necesarios y facilita su planificacin.
miten estudiar la viabilidad de los proyectos au-
momento en el que se puede controlar de forma
nando informacin relativa al programa funcional, Asegura a todos los participantes un mejor con- El modelo se constituye como la nica fuente de
ms eficiente el coste de las fases posteriores.
los sistemas constructivos, su coste y el anlisis de trol de la documentacin del proyecto y su per- informacin actualizada y fiable, sin necesidad de
su ciclo de vida. Mejora la comunicacin entre agentes y reduce manente actualizacin. comprobar el estado actual cada vez que se aco-
las incoherencias entre disciplinas, mejorando la mete una operacin de mantenimiento, actualiza-
calidad final del producto. Facilita la realizacin de una planificacin y un cin o modificacin del edificio o infraestructura.
Diseo Contribuye a la automatizacin de procesos, entre
control de costes ms eficaces, al permitir simular El contenedor de informacin es nico y contiene
las diferentes tareas a llevar a cabo, minimizando todos los datos y la historia de su construccin y
El uso de BIM facilita la comunicacin entre los otros, la generacin de entregables con la consi- los errores de planificacin que impactan en los explotacin.
agentes que intervienen (diferentes disciplinas guiente reduccin en los tiempos de realizacin tiempos de ejecucin. Por ello, permite reducir los
del diseo, cliente, otras partes interesadas), ha- del diseo. plazos de ejecucin y aporta un ahorro de coste. El modelo y la informacin que contiene consti-
tuyen en s mismos un valor aadido para los pro-
Mejora el seguimiento de la ejecucin mediante pietarios de estos activos.
una mejor visualizacin del avance de la ejecucin
y su posible desviacin respecto a lo previsto. BIM permitir evolucionar a nuevos sistemas de
contratacin que optimicen los recursos y reduz-
Permite la disminucin de riesgos en materia de can ineficiencias presentes en los mecanismos tra-
seguridad y salud, mediante la simulacin de las dicionales de contratacin.
actividades crticas, la eliminacin de aquellas que
sean claramente identificadas como innecesarias La gestin eficiente de cualquier construccin,
y la propuesta de alternativas que permitan mini- desde un nico inmueble hasta los grandes par-
mizar el riesgo. ques de viviendas, oficinas, hoteles, hospitales,
centros docentes, infraestructuras, etc. se ver be-
La obtencin de datos digitales de la realidad neficiada por el uso de esta metodologa.
construida de un trabajo finalizado y/o en proceso,
facilita el proceso de certificacin detectando
desviaciones y cumplimiento de tolerancias.
Facilita la correcta identificacin de los controles
de calidad y su trazabilidad.
Facilita la coherencia de la informacin y la gestin
de cambios y modificaciones, dado que toda la in-
formacin se encuentra en uno o varios archivos
vinculados entre s y sin incoherencia de datos.
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Pases con uso obligatorio de BIM en proyectos pblicos. Pases con Guas BIM recomendadas. Pases con iniciativas pblicas y privadas aisladas. 9
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La planificacin de este cambio mediante la publi- BIM da valor al trabajo de los profesionales ya que
cacin de un itinerario pautado facilitar a todos se fundamenta la autora responsable de la infor-
los sectores implicados la visualizacin y el enten- macin.
dimiento de todo el proceso.
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de transformar el conocimiento en riqueza.
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