No.

Aplikasi: IBBT-17090244
Tanggal Crowdfunding: 25 September 2017
Tanggal Penutupan: 5 October 2017

SIMPLIFIED FACT SHEET

Detil Pinjaman Jadwal Pembayaran Kepada Pemberi Pinjaman
Jumlah Pinjaman yang Direkomendasikan Rp 2,000,000,000 Bulan Pokok Bunga Komisi Jumlah
Tenur (bulan) 24 *) 1 Rp 83,333,333 Rp 26,666,667 Rp 3,300,000 Rp 106,700,000
Suku Bunga Efektif (APR) 28.22% 2 Rp 83,333,333 Rp 26,666,667 Rp 3,300,000 Rp 106,700,000
Industri 3 Rp 83,333,333 Rp 26,666,667 Rp 3,300,000 Rp 106,700,000
Jasa Transportasi dan Otomotif
4 Rp 83,333,333 Rp 26,666,667 Rp 3,300,000 Rp 106,700,000
Jaminan 5 Rp 83,333,333 Rp 26,666,667 Rp 3,300,000 Rp 106,700,000
Jenis Pinjaman Investasi 6 Rp 83,333,333 Rp 26,666,667 Rp 3,300,000 Rp 106,700,000
Tujuan Penggunaan Pembelian Unit Truck 7 Rp 83,333,333 Rp 26,666,667 Rp 3,300,000 Rp 106,700,000
8 Rp 83,333,333 Rp 26,666,667 Rp 3,300,000 Rp 106,700,000
Sumber Aplikasi Referensi Pegawai 9 Rp 83,333,333 Rp 26,666,667 Rp 3,300,000 Rp 106,700,000
Dokumen yang Diterima Akta pendirian Perusahaan 10 Rp 83,333,333 Rp 26,666,667 Rp 3,300,000 Rp 106,700,000
KTP Pengurus 11 Rp 83,333,333 Rp 26,666,667 Rp 3,300,000 Rp 106,700,000
NPWP Perusahaan 12 Rp 83,333,333 Rp 26,666,667 Rp 3,300,000 Rp 106,700,000
Perijinan Perusahaan 13 Rp 83,333,333 Rp 26,666,667 Rp 3,300,000 Rp 106,700,000
Sample Nota Pembelian dan penjualan 14 Rp 83,333,333 Rp 26,666,667 Rp 3,300,000 Rp 106,700,000
Data Buyer 15 Rp 83,333,333 Rp 26,666,667 Rp 3,300,000 Rp 106,700,000
Rekening koran 3 bulan terakhir 16 Rp 83,333,333 Rp 26,666,667 Rp 3,300,000 Rp 106,700,000
17 Rp 83,333,333 Rp 26,666,667 Rp 3,300,000 Rp 106,700,000
18 Rp 83,333,333 Rp 26,666,667 Rp 3,300,000 Rp 106,700,000
19 Rp 83,333,333 Rp 26,666,667 Rp 3,300,000 Rp 106,700,000
20 Rp 83,333,333 Rp 26,666,667 Rp 3,300,000 Rp 106,700,000
Status Verifikasi (bila Aplikasi umum) - 21 Rp 83,333,333 Rp 26,666,667 Rp 3,300,000 Rp 106,700,000
22 Rp 83,333,333 Rp 26,666,667 Rp 3,300,000 Rp 106,700,000
Pengembalian Net kepada Investor 23 Rp 83,333,333 Rp 26,666,667 Rp 3,300,000 Rp 106,700,000
Jumlah Net Pengembalian per Bulan Rp 106,700,000 24 Rp 83,333,333 Rp 26,666,667 Rp 3,300,000 Rp 106,700,000
Jumlah Net Pengembalian Pinjaman Rp 2,560,800,000
Persentase Pengembalian Net Pinjaman (flat) 14.02%
Persentase Pengembalian Net Pinjaman APR (flat) 14.02% *)
*) angsuran akan menyesuaikan dengan jumlah hari efektif antara tanggal pencairan dengan
tanggal angsuran pertama
**) jadwal angsuran Peminjam menggunakan mekanisme suku bunga flat , yakni 16% flat p.a.
yang ekuivalen dengan 31.46% efektif p.a.
Ringkasan Detil Perusahaan

Pendirian Usaha didirikan dengan bentuk badan usaha dalam bentuk PT yang didirikan dengan akta pendirian pada tahun 1999 di Surabaya
Business Nature Usaha yang dijalankan oleh Peminjam (PT) adalah Jasa Pengurusan Transportasi yang berlokasi di Surabaya dan Jakarta. Layanan transportasi meliputi transportasi darat, laut maupun udara.
Customer dari peminjam saat ini didominasi oleh industri Consumer Good dan Farmasi yang cukup ternama di Indonesia. Consumer Good dan Farmasi sendiri merupakan salah satu kebutuhan
primer saat ini, sehingga demand untuk usaha peminjam akan stabil sepanjang tahunnya. Selain consumer goods dan farmasi masih banyak lagi industri lainnya yang menggunakan jasa
peminjam. Usaha Jasa Pengurusan Transportasi yang dijalankan oleh peminjam ini meliputi hulu hingga hilir, yaitu pada saat dokumentasi hingga distribusi nya. Kompetitor untuk usaha sejenis
juga relatif tidak begitu banyak, dikarenakan usaha peminjam cukup spesifik.
Pegawai 70
Area Tempat Usaha Perkantoran
Status Tempat Usaha Milik Sendiri

Ringkasan Detil Personal Guarantee (Direksi dan Komisaris)

Personal Guarantee I Personal Guarantor I (Pria, 49 Tahun) merupakan Direktur dari Peminjam (PT). Sudah menjalankan usaha jasa pengurusan transportasi sejak 1999.
(Direktur)
Personal Guarantee II Personal Guarantor II (Pria, 46 Tahun) merupakan kerabat dari Direktur PT (Peminjam), memiliki usaha supplier barang-barang elektronik dengan wilayah pemasaran Jawa Timur sejak tahun 2005
(Rekan Bisnis) hingga sekarang

Laporan Keuangan (Rp. 000) Rasio Keuangan

(sebelumnya) (saat ini) (sebelumnya) (saat ini)
0-Jan-00 0-Jan-00
Penjualan Rp 175,902,392 Rp 152,022,861 Revenue Growth
Harga Pokok Penjualan Rp 149,528,619 Rp 129,219,432 Gross Margin 14.99% 15.00%
Laba Kotor Rp 26,373,773 Rp 22,803,429 Net Margin 12.23% 12.03%
Biaya Depresiasi Rp - Rp - Current Ratio 3.20 1.95
Biaya Pegawai Rp 4,907,166 Rp 4,560,686 Quick Ratio 2.45 1.60
Biaya Lainnya Rp - Rp - Leverage Ratio 37.21% 56.80%
Laba Operasi (EBITDA) Rp 21,466,607 Rp 18,242,743 Debt Service Coverage 4.77 2.67
Pendapatan (biaya) lain-lain Rp 47,048 Rp 47,048 Debt Service Coverage incl Modalku 2.24
EBIT Rp 21,513,655 Rp 18,289,791
Bunga Rp 4,498,481 Rp 6,840,726
EBT Rp 17,015,175 Rp 11,449,066
Pajak Rp 4,165,099 Rp 4,023,754
Laba Bersih Tahun Berjalan Rp 12,850,075 Rp 7,425,312

Aset Tetap Rp 64,710,610 Rp 64,710,610

Aset Lancar Rp 72,615,546 Rp 87,912,488
Total Aset Rp 137,326,156 Rp 152,623,099
Liabilitas Jangka Panjang Rp 14,547,903 Rp 10,252,282
Liabilitas Jangka Pendek Rp 22,692,786 Rp 45,036,696
Total Liabilitas Rp 37,240,689 Rp 55,288,978
Ekuitas Rp 100,085,467 Rp 97,334,121
Total Liabilitas dan Ekuitas Rp 137,326,156 Rp 152,623,099
 Paparan Risiko

Risiko Bisnis Risiko yang timbul dari usaha ini adalah kontinuitas dari kerjasama yang diberikan oleh para pelanggannya yang disebabkan oleh reputasi, kualitas pelayanan yang dihasilkan dan hubungan
antara Peminjam (PT) dengan para pelanggannya. Hal ini dimitigasi oleh Pemohon dengan aktif melakukan pemasaran untuk menambah jumlah pelanggannya dan tetap menjaga hubungan
baik dengan para pelanggan eksistingnya.
Dependency Risk Tidak ditemukan adanya dependency risk baik dari sisi Buyer maupun Suppliernya. Dari sisi Buyer, saat ini terdapat lebih dari 7 pelanggan besar (mayoritas pelanggan peminjam adalah
perusahaan consumer goods cukup diperhitungkan di Indonesia) mendominasi penjualan dengan total eksposure 70% dari total Penjualannya. Demikian juga dari sisi Supplier. Peminjam sudah
memiliki relationship yang sangat baik dari beberapa shipping company maupun freight company ternama di Indonesia.
Key Man Risk Usaha saat ini telah dijalankan dengan cukup profesional dimana Peminjam (PT) telah memiliki struktur organisasi yang cukup jelas dengan pembagian tugas dan tanggung jawab yang cukup
jelas. Peminjam sudah memiliki tenaga ahli dalam setiap bidang usahanya baik itu marketing, operational maupun keuangan.
Reputasi: Pemohon (PT) maupun Pengurus dan Pemegang sahamnya tercatat mempunyai reputasi baik dari info supplier maupun Buyernya. Secara keuangan, Peminjam juga memiliki fasilitas dengan
performa yang cukup baik.

Komentar

Profitabilitas Rata-rata penjualan usaha Peminjam (PT) dalam satu bulan sekitar 12 Milyar dengan operating profit m argin sebesar 12%. Nilai Operating Profit ini dinilai dinilai cukup wajar untuk perusahaan
yang bergerak di bidang jasa, dimana untuk gross profit Margin sendiri, peminjam menggunakan 88% nya sebagai HPP.
Keuangan Berdasarkan data laporan keuangan, tampak bahwa terdapat penurunan omset dari tahun sebelumnya. Hal tersebut karena omset yang diperhitungakan berdasarkan mutasi rekening yang
mencerminkan sekitar 84% riil omset (tanpa memperhitungkan omset retail). Pada dasarnya fluktuasi omset masih stabil hingga saat ini. Rasio keuangan menunjukkan adanya penurunan Current
dan Quick Ratio karena adanya peningkatan jumlah Liability untuk mengembangkan usaha tersebut. Namun dapat dilihat bahwa CR dan QR masih menunjukkan angka di atas 1.5% yang berarti
likuiditas perusahaan masih cukup tinggi. Dari kondisi keuangan yang ada, nilai DSCR pemohon saat ini adalah sebesar 2.67 kali. Dengan rencana pembiayaan yang diajukan. maka nilai DSCR
(Debt Service Coverage Ratio) yang menandakan bahwa laba bulanan Peminjam (PT) menjadi sebesar 2.26 kali dari total kewajiban angsuran Peminjam (PT) secara keseluruhan.

Pandangan Umum Produk /Jasa yang diberikan oleh Peminjam (PT) adalah Jasa Pengurusan Transportasi. Prospek usaha ini dinilai cukup baik. Pemohon (Direktur Utama) sudah memilki experience dalam bidang
pengurusan transportasi juga sebelumnya bersama dengan orang tua borrower, Peminjam (PT) dinilai memiliki kemampuan yang cukup untuk berkembang. Pembiayaan investasi ini nantinya
akan digunakan untuk pembelian unit trailer.

Peringatan

Servis yang disediakan oleh PT. Mitrausaha Indonesia Grup ("Modalku") diatur dan tunduk pada Syarat dan Ketentuan yang berlaku, terdapat pada www.modalku.co.id.

Semua fasilitas yang dibuat di Modalku telah dianalisis oleh tim penilai kredit kami. Ini artinya, hanya bisnis yang layaklah yang dapat melakukan pinjaman dana melalui platform kami. Kendati demikian, sama seperti
alternatif invetasi lainnya, meminjamkan uang dengan harapan imbal hasil akan selalui diiringi dengan risiko. Fasilitas yang dibuat di platform tidak diasuransikan dan terdapat risiko atas pengembalian yang tidak
dilakukan oleh peminjam. Walaupun Modalku telah menggunakan sistem pemulihan, anda masih berisiko kehilangan sebagian atau seluruh dana yang anda letakkan, termasuk modal awal anda. Pemberi pinjaman
dapat berpartisipasi di beberapa fasilitas untuk membangun portofolio yang terdiversifikasi, sehingga ketika terjadi defaultdari peminjam, pemberi pinjaman akan mengurangi risiko kehilangan seluruh hartanya,
walaupun tingkat suku bunga pengembalian akan menurun, sebagai dampak dari default tersebut. Hasil portofolio setiap individu dapat berbeda-beda, bergantung namun tidak terbatas pada tingkat diversifikasi
portfolio, eksposur yang dialami peminjam, grup atau industri peminjam, dan juga kondisi makroekonomi. Segala performa masa silam, proyeksi, perkiraan, atau simulasi hasil tidak semata-mata mengindikasikan
performa atau potensi performa masa depan suatu usaha. Pemberi pinjaman berkewajiban untuk membayar pajak yang dikenakan oleh instansi terkait atas pendapatan bunga yang diterima, dan jumlah hutang pajak
akan bergantung pada keadaan tiap individu. Informasi yang disediakan tidak mempertimbangkan tujuan pemberian dana yang anda lakukan, situasi finansial, atau kebutuhan tertentu. Sebelum anda bertindak atas
informasi yang tersedia dalam platform ini, anda disarankan untuk mencari saran finansial, pajak, dan legal yang independen atau melakukan investigasi independen yang dibutuhkan atau wajar sesuai dengan produk
alternatif investasi, dengan mempertimbangkan tujuan spesifik anda dalam memberikan dana pinjaman, situasi finansial, atau kebutuhan tertentu.

Ketentuan Umum

PT Mitrausaha Indonesia Grup (Perusahaan) merupakan badan hukum yang didirikan bedasarkan Hukum Republik Indonesia merupakan perusahaan yang tidak diatur oleh dan/atau dalam pengawasan Otoritas Jasa
Keuangan (OJK) di Indonesia. Perusahaan tidak menyediakan segala bentuk saran investasi atau rekomendasi investasi terkait pilihan-pilihan dalam website ini. Isi dan materi yang tersedia pada website ini
dimaksudkan untuk memberikan informasi, dan tidak dianggap sebagai sebuah penawaran, permohonan, undangan, saran atau rekomendasi untuk membeli atau menjual investasi, sekuritas atau produk pasar modal
atau jasa keuangan lainya. Perusahaan dalam memberikan jasanya hanya terbatas pada fungsi administratif. Perusahaan tidak dan tidak akan memberikan saran, memberi kewajiban atau kewajiban lainya untuk
jasanya. Dana ditempatkan di rekening Modalku, adalah tidak dan tidak akan dianggap sebagai simpanan yang diselenggarakan oleh Perusahaan seperti diatur dalam peraturan perundang-undangan tentang
Perbankan di Indonesia. Baik Perusahaan atau setiap Direkturnya, Pegawai, karyawan, wakil, afiliasi-afiliasi atau agen-agennya tidak memiliki tanggungjawab terkait setiap gangguan atau masalah yang terjadi atau
yang dianggap terjadi, yang disebabkan atau karena kekurangan dari persiapan atau publikasi dari materi yang tercantum pada website Perusahaan. Semua Informasi yang didapatkan dari website Perusahaan akan
disimpan sebagaimana diatur dalam Undang-undang 11/2008 tentang Informasi Dan Transaksi Elektronik dan PP No 82/2012 tentang Penyelenggaraan Sistem Dan Transaksi Elektronik, Syarat dan Ketentuan dari
Perusahaan, dan Pencatatan Data Personal Perusahaan