MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE PIMENTEL

PLAN DE DESARROLLO URBANO

CIUDAD DE PIMENTEL - 2022

VOLUMEN I

Diciembre 2010
 PLAN DE DESARROLLO URBANO
CIUDAD DE PIMENTEL 2022

PLAN DE DESARROLLO URBANO

CIUDAD DE PIMENTEL 2022

PROYECTO: CONVENIO DE ASISTENCIA TECNICA ENTRE

MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE PIMENTEL

MINISTERIO DE VIVIENDA, SANEAMIENTO Y

CONSTRUCCIN
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CIUDAD DE PIMENTEL 2022

EQUIPO TCNICO CONSULTOR

Supervisor Proyecto
Arq. JULIO GUERRA CARRILLO

Planificador Principal
Arq. MARCO ANTONIO PANTA MERINO.

Planificador Asistente
Arq. CARMEN DEL ROSARIO RICO CABREJOS.

Asistente Tcnico
Bach. Arq. EVA LIZ ELAS ORTIZ

Economista Planificador
Econ. ANTONIO CABALLERO CASTILLO

Especialista ambiental
Ing. CSAR MARTN AYALA IZQUIERDO

Editor Grfico:
Bach. Arq. ANA SOFIA SAYN ODAR

Secretaria Ejecutiva
Sra. DIANNE DELGADO VERONA

ALCALDE DISTRITAL DE PIMENTEL

Ing. ROBERTO JACINTO PURIZACA

Colaboradores:
GERNCIA DE DESARROLLO URBANO Y UNIDAD DE CATASTRO URBANO

Ing. JOS PEA CAMINO

Arq. LUIS CHAMBERGO CLAPES
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PRESENTACIN

Mediante un convenio de asistencia tcnica suscrito entre la Municipalidad

Distrital de Pimentel y el Ministerio de Vivienda, Saneamiento y Construccin, se
realiz en el mes de Agosto del 2010 el estudio: Plan de Desarrollo Urbano de la
ciudad de Pimentel con Proyeccin al ao 2,022.

Este estudio, se presenta en tres volmenes y un anexo a fin de facilitar su

manejo.

El Volumen I, contiene la Memoria Descriptiva del Plan, que comprende las

Consideraciones Generales, el Marco de Referencia Regional, Provincial y Distrital
en el que se realiza el Estudio y la Situacin actual que atraviesa la Ciudad en sus
aspectos fsico espacial y geogrfico, sociales, econmicos, ambientales, de riesgos
y administrativos. Asimismo, se precisa la Propuesta Urbana al ao 2,022
constituida por la normatividad correspondiente, la identificacin y priorizacin de
Proyectos de Inversin Urbana.
Las propuestas, en sus diferentes aspectos y niveles estn referidas a acciones a
realizarse en el corto, mediano y largo plazo y constituyen un documento
orientador de la inversin Municipal y Sectorial.

El Volumen II contiene los Instrumentos de Gestin Urbana constituido por la

reglamentacin de Zonificacin de los Usos del suelo, de Sistema Vial normas de
edificacin y habilitaciones urbanas y de ordenamiento ambiental que contempla
la Propuesta Urbana.

El Anexo contiene las Fichas Tcnicas Econmicas, identificado describiendo y

perfilando los proyectos de inversin propuestos en el Plano, as como el registro
de la realizacin de los tres talleres participativos y de concertacin que
alimentaron y enriquecieron el Plan.

Adicionalmente contiene los Planos y lminas, en los que se representan

grficamente cada aspecto del Plan de Desarrollo Urbano.

Esperamos que el presente estudio contribuya a ampliar el conocimiento sobre los

procesos del desarrollo urbano y la importancia de incluir dentro de la gestin
urbana, la planificacin como instrumento de orientacin y racionalizacin de los
recursos con que se cuenta.

Diciembre, 2010.