1) Alguien le esta ofreciendo invertir $100 hoy, para devolverle dentro de un ao $150. Ud tiene los $100 invertidos en un
CDT que le paga el 10% anual. Cunto valor agregado le entrega esta inversin?
150
Rentabilidad del negocio
100
Lo que se recibe en un ao
Utilidad = - =
VF = VA * ( 1 + i ) n
100
Tasa de inversin
La utilidad que tendra con el CDT es de 10
... Entonces le restamos a la utilidad del nuevo proyecto, lo que hubiesemos podido ganar con el CDT
Utilidad del nuevo proyecto - Utilidad del CDT = Valor agregado del nuevo proyecto
Un inversionista est pensando en la posibilidad de invertir en un Taxi, el cual compra de contado en $4000
estimaciones, el vehculo podr producir $11232000.000 anuales durante 10 aos. Si el inversionista quiere gana
vale la pena hacer el negocio?
SOLUCION
TIR Err:502
Taller: Evaluacin de Proyectos - Nivel intermedio
Edgardo Cayn - Julio Sarmiento
Periodo FLUJO DE CA
0 -40000000
1 11232000
2 11232000
3 11232000
4 11232000
5 11232000
6 11232000
7 11232000
8 11232000
9 11232000
10 11,232,000
Tasa de descuento 0
VA Flujos Futuros 50,477,577
VPN 10,477,577
TIR 25%
$
1.000.000. De acuerdo con la ltima declaracin de renta el carro aparece con un valor de $700.000 pero se sabe que no puede venderse
40000000
n sus estimaciones, el vehculo podr producir
11232000
a quiere ganarse por lo menos un 18% anual, vale la pena hacer el negocio?
PROBLEMA
SOLUCION
Informacin disponible
FLUJO DE CAJA
Periodo F.C. Compra F.C. Arriendo
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
Tasa Dto
VPN
Taller: Evaluacin de Proyectos - Nivel intermedio
Edgardo Cayn - Julio Sarmiento
La Co
3###
3
i lo compra es de $300000.000, y tiene una vida til ,yt
La empresa tiene un Costo de Oportunidad del 012%
1###
1
. La
0###
0
Anua
Meses de alquiler 24
F.C.
Periodo
F.C.Compra
Arriendo
###
###
######
######
######
######
######
######
######
######
######
######
######
######
######
######
######
######
######
######
######
######
######
######
######
######
Tasa###
Dto
VPN
###
###
Taller: Evaluacin de P
PROBLEMA
SOLUCION
Informacin disponible
FLUJO DE CAJA
COMPRA ARRIENDO
Meses de alquiler
ARRIENDO
Periodo F.C. Comp Depreciac Ahorro en F.C. despus de impuestos F.C. Arrie Ahorro en F.C. despus de impues
0 -300000 -300000
1 0 0 0 -14000 5390 -8610
2 0 0 0 -14000 5390 -8610
3 0 0 0 -14000 5390 -8610
4 0 0 0 -14000 5390 -8610
5 0 0 0 -14000 5390 -8610
6 0 0 0 -14000 5390 -8610
7 0 0 0 -14000 5390 -8610
8 0 0 0 -14000 5390 -8610
9 0 0 0 -14000 5390 -8610
10 0 0 0 -14000 5390 -8610
11 0 0 0 -14000 5390 -8610
12 0 0 0 -14000 5390 -8610
13 0 -14000 5390 -8610
14 0 -14000 5390 -8610
15 0 -14000 5390 -8610
16 0 -14000 5390 -8610
17 0 -14000 5390 -8610
18 0 -14000 5390 -8610
19 0 -14000 5390 -8610
20 0 -14000 5390 -8610
21 0 -14000 5390 -8610
22 0 -14000 5390 -8610
23 0 -14000 5390 -8610
24 0 -14000 5390 -8610
Tasa Dto
VPN #ADDIN? #ADDIN?
nstructores requiere un taladro. El valor del taladro, si lo compra es de $
le ha pedido que evalue el problema del impacto sobre impuestos, pues si compran el taladro se podra depreciar a un ao, y si se alquila
opcin, si la tasa de impuestos es del
012% 12%
SOLUCION
Informacin disponible
Periodos
Cuota
COMPRA ARRIENDO
Ahorro en Tx Crdito
Intereses Abono Saldo
Periodo Cred despus Tx
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
Taller: Evaluacin de Proyectos - Nivel intermedio
Edgardo Cayn - Julio Sarmiento
###
0
Anual.
El gerente financiero le ha pedido que evalue el problema d
Adicionalmente, se ha planteado la posibilidad de financiar
###
0
Cul ser la mejor opcin, si la tasa de impuestos es del
###
0
?. Construya una tabla, donde se muestre qu pasara con
alor de alquiler mensual
eses de alquiler
24 ###
P
300000 ###
V
#ADDIN? ###
C
ARRIENDO COMARRIENDO
====D75*38.5%
e Oportunidad del
do que evalue el problema del impacto sobre impuestos, pues si compran el taladro se podra depreciar a un ao, y si se alquila, los alquile
do la posibilidad de financiar la compra del taladro con un crdito a 2 aos, con cuota fija mensual y tasa del
se muestre qu pasara con el VPN del Proyecto de comprar el taladro, dependiendo de cual sea la tasa E.A. del crdito.
eciar a un ao, y si se alquila, los alquileres se incuiran dentro de los gastos y por lo tanto bajara la base tributaria.
Hace dos aos una universidad compr un automvil en $10000000.000. De acuerdo con la ltima declaraci
con un valor de $7000000.000 pero se sabe que no puede venderse en ms de $8000000.000. Se quiere
continuar usando ese vehculo durante 3 aos ms, o de comprar un automvil nuevo y tenerlo por 3 a
vehculo actual tendr que hacerle inmediatamente reparaciones por $2600000.000 y podr venderlo al final
valor de compra. El carro nuevo vale ahora $17000000.000 y al cabo de 3 aos se podra vender en el 090%
costos anuales de operacin y mantenimiento son de $3000000.000 para el carro actual y de $1000000.000
considera que las inversiones de capital de la universidad deben producir por lo menos un 020% anual, sin c
su decisin?
SOLUCION
Opcin 1:
continuar con el Carro
viejo
$8,000,000 $3,000,000
$2,600,000
0,000
Opcin 2:
Comprar carro nuevo
$1,000,000
$17,000,000
$
H$1.000.000. De acuerdo con la ltima declaracin de
00. De acuerdo con la ltima declaracin de renta el carro aparece
en ms de $8000000.000. Se quiere considerar la posibilidad de ###
$1
n automvil nuevo y tenerlo por 3 aos. Si contina utilizando el
2600000.000 y podr venderlo al final de 3 aos en el 080% de su . De acuerdo con la ltima declaracin de renta el car
de 3 aos se podra vender en el 090% de su valor de compra. Los
###
$7
ara el carro actual y de $1000000.000 para el nuevo modelo. Si se
ucir por lo menos un 020% anual, sin contar impuestos, Cul ser pero se sabe que no puede venderse en ms de
6,400,000 ###
$8
. Se quiere considerar la posibilidad de continuar usando es
###
$2
y podr venderlo al final de 3 aos en el
###0
de su valor de compra. El carro nuevo vale ahora
$6,400,000 ###
$1
y al cabo de 3 aos se podra vender en el
15,300,000 ###0
de su valor de compra. Los costos anuales de opera
###
$3
para el carro actual y de
$3,000,000
###
$1
para el nuevo modelo. Si se considera que las invers
###0
anual, sin contar impuestos, Cul ser su decisin?
$15,300,000
$1,000,000
Opcin
Opcin
F.C. 12
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###
###T
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###
V
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###
V
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T
on la ltima declaracin de renta el carro aparece con un valor de $700.000 pero se sabe que no puede venderse en ms de $1.200.000.
e venderse en ms de
lidad de continuar usando ese vehculo durante 3 aos ms, o de comprar un automvil nuevo y tenerlo por 3 aos. Si contina utilizando el vehculo actu
3 aos en el
e considera que las inversiones de capital de la universidad deben producir por lo menos un
Laboratorios Mack acaba de descubrir un nuevo principio activo que permite un nuevo y mejor tratamiento pa
acuerdo con las pruebas realizadas por el departamento de investigacin el 99% de los pacientes tratados con e
una importante mejora. De acuerdo con el nmero de pacientes potenciales y con la duracin de la patente, e
conjunto con el de produccin y el financiero esperan ingresos anuales de acuerdo con la siguiente relacin:
Ao Ingresos
1 $ 50,000,000,000
2 $ 90,000,000,000
3 $ 95,000,000,000
4 $ 91,500,000,000
5 $ 70,000,000,000
Teniendo en cuenta la importancia y el futuro que ofrece esta patente, aparece un cliente interesado en adquirir
estudio, el cliente est de acuerdo con los ingresos futuros. Sin embargo lo mnimo que aceptara ganar por el ne
otra parte, Laboratorios Mack establece como tasa de descuento nica el001% mensual.
SOLUCION
Mensual 1.35%
Efectiva Anua #ADDIN?
Taller: Evaluacin de Proyectos - Nivel intermedio
Edgardo Cayn - Julio Sarmiento
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###
###
###
Ap
Ten
###
0
an
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0
ce un cliente interesado en adquirirla. Una vez hecho un profundo me
nimo que aceptara ganar por el negocio sera el 012% anual. Por
% mensual.
Ingresos
Ao
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###
###
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###
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###
###
###
PROBLEMA
A Usted le ofrecen un proyecto con las siguientes caractersticas: Debe invertir $100 millones y durante cada
recibir $30 millones. En la actualidad su costo de oportunidad est dado por su fondo de inversiones, que s
prximos 5 aos le ofrecer las siguientes rentabilidades: Ao 1: 10% E.A.; Ao 2: 11% E.A.; Ao 3: 15% E.A.; A
E.A.
SOLUCION
Taller: Evaluacin de Proyectos - Nivel intermedio
Edgardo Cayn - Julio Sarmiento
1 10%
2 11%
3 15%
4 20%
5 22%
$
n proyecto con las siguientes caractersticas: Debe invertir $100 millones y durante cada uno de los prximos 5 aos
0
Si
No
30 105.6060985
30 86.1667084
30 65.64504633
30 45.49180328
30 24.59016393
cada uno de los prximos 5 aos recibir $30 millones. En la actualidad su costo de oportunidad est dado por su fo
oportunidad est dado por su fondo de inversiones, que segn proyecciones, para los prximos 5 aos le ofrecer
los prximos 5 aos le ofrecer las siguientes rentabilidades: Ao 1: 10% E.A.; Ao 2: 11% E.A.; Ao 3: 15% E.A.; A
2: 11% E.A.; Ao 3: 15% E.A.; Ao 4: 20% E.A.; Ao 5: 22% E.A.
PROBLEMA
Un horticultor desea determinar el cultivo ms rentable entre uno de zanahoria y uno de remolacha. El cultivo
inicial de $10.000.000, costos de mantenimiento trimestrales de 2.000.000 durante un ao. La produccin del l
40.000 kilos y la zanohoria se vende a un promedio de $1.500 por kilo, con unos gastos de recoleccin de $300 p
El cultivo de remolacha requiere una inversin inicial de $12.000.000, gastos trimestrales de mantenimiento de $
cabo de este tiempo recoger la cosecha de 50.000 kilos, por un valor de $1800 cada kilo y unos costos de recole
Ayude al campesino a decidir sobre cual de los dos cultivos debe escoger, usando el criterio de TIR Ponderada, s
del campesino es del 20% anual.
SOLUCION
Zanahoria Remolacha
0 -10,000,000 -12,000,000
1 -2,000,000 -3,000,000
2 -2,000,000 -3,000,000
3 -2,000,000 -3,000,000
4 57,880,000 -3,000,000
5 -3,000,000
6 86,800,000
TD #ADDIN?
VPN #ADDIN? #ADDIN?
TIR 45% 28%
EA 20% Err:511
Tasa trimestral #ADDIN?
usando el criterio de TIR Ponderada, sabiendo que la tasa de descuento El cultivo de remolacha requiere una inversin in
Err:511
Err:511 zanahoria
Err:511 - 0 -10,000,000
Err:511 1 -2,000,000
Err:511 2 -2,000,000
3 -2,000,000
4 57,880,000
5
6
TD 20%
VPN #ADDIN?
TIR 45%
Zanahoria Remolacha
-12,000,000 -12,000,000
-2,000,000 -3,000,000
-2,000,000 -3,000,000
-2,000,000 -3,000,000
57,880,000 -3,000,000
- -3,000,000
#ADDIN? 86,800,000
#ADDIN?
#ADDIN? #ADDIN?
#ADDIN? 28.18%
$
desea determinar el cultivo ms rentable entre uno de zanahoria y uno de remolacha. El cultivo de zanahoria tiene una inversin
molacha requiere una inversin inicial de $12.000.000, gastos trimestrales de mantenimiento de $3.000.000 por un ao y medio, al cabo de
sino a decidir sobre cual de los dos cultivos debe escoger, usando el criterio de TIR Ponderada, sabiendo que la tasa de descuento del ca
remolacha
-12,000,000
-3,000,000
-3,000,000
-3,000,000
-3,000,000
-3,000,000
86,800,000
#ADDIN?
#ADDIN?
28%
vo de zanahoria tiene una inversin inicial de $10.000.000, costos de mantenimiento trimestrales de 2.000.000 durante un ao. La
0.000 por un ao y medio, al cabo de este tiempo recoger la cosecha de 50.000 kilos, por un valor de $1800 cada kilo y unos costos de re
e $1800 cada kilo y unos costos de recoleccin de $400 por cada 100 kilos.
ilos y la zanohoria se vende a un promedio de $1.500 por kilo, con unos gastos de recoleccin de $300 por cada 100 kilos.
n de $300 por cada 100 kilos.
PROBLEMA
Se tienen dos inversiones con los flujos de caja que se describen a continuacin. Cul de los proyectos debera
Perodo A B
0 -2,200,000 -2,300,000
1 750,000 300,000
2 750,000 200,000
3 750,000 100,000
4 750,000 0
5 4,750,000 9,500,000
TIR 41.37% 37.44%
VPN 20.00% 1,650,469 1,964,596
SOLUCION
Perodo A B
0 -100,000 Err:511
1 0
2 0
3 0
4 0
5 248,832 Err:511
TIR 20.00%
VPN 20.00% 0
Perodo A B A
0 -2,300,000 -2,300,000
1 750,000 300,000 $ 1,555,200
2 750,000 200,000 $ 1,296,000
3 750,000 100,000 $ 1,080,000
4 750,000 0 $ 900,000
5 4,998,832 9,500,000 $ 4,998,832
TIR 33.71% 35.77% $ 9,830,032
VPN 20.00% 1,650,469 1,964,596
Perodo A B Perodo
0 -2,300,000 -2,300,000 0
1 0 0 1
2 0 0 2
3 0 0 3
4 0 0 4
5 9,830,032 10,611,680 5
TIR Ponderada 33.71% 35.77% TIR
VPN 20.00% 1,650,469 1,964,596 VPN 20.00%
Taller: Evaluacin de Proyectos - Nivel intermedio
Edgardo Cayn - Julio Sarmiento
$ 622,080
$ 345,600
$ 144,000
$0
$ 9,500,000
$ 10,611,680
A B
Err:511 Err:511
Err:511 Err:511
Err:511 Err:511
Err:511 Err:511
Err:511 Err:511
Err:511 Err:511
Err:511 Err:511
Err:511 Err:511
PROBLEMA
Se tienen dos inversiones con los flujos de caja que se describen a continuacin. Cul de los proyectos debera
Perodo A B
0 -150,000 -120,000
1 - 66,000
2 33,000 42,000
3 60,000 45,000
4 75,000 6,000
5 90,000
TIR
VPN 12.00%
SOLUCION
Taller: Evaluacin de Proyectos - Nivel intermedio
Edgardo Cayn - Julio Sarmiento
-
PROBLEMA
Un horticultor desea determinar el cultivo ms rentable entre uno de zanahoria y uno de remolacha. El cultivo d
inicial de $10.000.000, costos de mantenimiento trimestrales de 2.000.000 durante un ao. La produccin del lot
El cultivo de remolacha requiere una inversin inicial de $12.000.000, gastos trimestrales de mantenimiento de $3
cabo de este tiempo recoger la cosecha de 50.000 kilos, por un valor de $1800 cada kilo y unos costos de re
Ayude al campesino a decidir sobre cual de los dos cultivos debe escoger, sabiendo que la tasa de descuento del c
SOLUCION
Taller: Evaluacin de Proyectos - Nivel intermedio
Edgardo Cayn - Julio Sarmiento
abiendo que la tasa de descuento del campesino es del 20% anual. El cultivo de remolacha requiere una inversin in
TIR
PONDERADA
Ayude al campesino a decidir sobre cual de los d
z remolacha
-###
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T
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V
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ltor desea determinar el cultivo ms rentable entre uno de zanahoria y uno de remolacha. El cultivo de zanahoria tiene una inver
e remolacha requiere una inversin inicial de $12.000.000, gastos trimestrales de mantenimiento de $3.000.000 por un ao y medio, al cab
ampesino a decidir sobre cual de los dos cultivos debe escoger, sabiendo que la tasa de descuento del campesino es del 20% anual.
cultivo de zanahoria tiene una inversin inicial de $10.000.000, costos de mantenimiento trimestrales de 2.000.000 durante un a
$3.000.000 por un ao y medio, al cabo de este tiempo recoger la cosecha de 50.000 kilos, por un valor de $1800 cada kilo y unos costo
Un horticultor desea determinar el cultivo ms rentable entre uno de zanahoria y uno de remolacha. El cultivo
inicial de $10.000.000, costos de mantenimiento trimestrales de 2.000.000 durante un ao. La produccin del lot
El cultivo de remolacha requiere una inversin inicial de $12.000.000, gastos trimestrales de mantenimiento de $
cabo de este tiempo recoger la cosecha de 50.000 kilos, por un valor de $1800 cada kilo y unos costos de re
Le han ofrecido adems un crdito agrario por $5.000.000 al 15% anual, pagadero en 3 cuotas semestrales igua
sobre cual de los dos cultivos debe escoger y si debe o no tomar el crdito, sabiendo que la tasa de descuento de
SOLUCION
Taller: Evaluacin de Proyectos - Nivel intermedio
Edgardo Cayn - Julio Sarmiento
TIR
PONDERADA
Le han ofrecido adems un crdito agrario por $
zanahoria o FC r o FC
- 0###
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1###
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2###
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TIR ###
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a requiere una inversin inicial de $12.000.000, gastos trimestrales de mantenimiento de $3.000.000 por un ao y medio, al cabo de este ti
s un crdito agrario por $5.000.000 al 15% anual, pagadero en 3 cuotas semestrales iguales. Ayude al campesino a decidir sobre cual de
tiene una inversin inicial de $10.000.000, costos de mantenimiento trimestrales de 2.000.000 durante un ao. La produccin de
o y medio, al cabo de este tiempo recoger la cosecha de 50.000 kilos, por un valor de $1800 cada kilo y unos costos de re
sino a decidir sobre cual de los dos cultivos debe escoger y si debe o no tomar el crdito, sabiendo que la tasa de descuento del campesin
00 durante un ao. La produccin del lot