UNIVERSIDAD NACIONAL MAYOR DE SAN MARCOS

Universidad del Per, Decana de Amrica)

FACULTAD DE INGENIERA INDUSTRIAL

ESTUDIO DE PRE-FACTIBLIDAD PARA IMPLEMENTAR

ALOJAMIENTOS PARA ESTUDIANTES
Docente: Mg. Nstor Santos

FECHA: Lunes 28 de Agosto

INTEGRANTES:

GUTIERREZ RISCO, Pedro Gabriel 13170178

LLANCO DURAND, Betzabe Maleni
(estudiante de intercambio)
ORTIZ HURTADO Angel Ortiz 12170202
SARAVIA SARAVIA, Jose Alberto 13170114

1
 INDICE

I. SELECCION DE LA IDEA A DESARROLLAR

1.1 Seleccin de idea para el proyecto ----------------------------------------------- 4
II. PROPUESTA DE INDICE
2.1. ndice propuesto para el proyecto ------------------------------------------------ 7
III. CRONOGRAMA DE TRABAJO
3.1. Cronograma de trabajo------------------------------------------------------------- 10
3.2. Asignacin de responsables a las tareas del proyecto ------------------------- 11

2
 ndice de tablas
Tabla N01. Enumeracin y evaluacin de las ideas de negocio ------------------ 5
Tabla N02. Evaluacin de las ideas de negocio ------------------------------------- 6

ndice de cuadros
Cuadro N01. Cronograma de trabajo ------------------------------------------------ 10
Cuadro N02. Asignacin de Responsables a tareas del proyecto --------------------- 11

3
 I. SELECCIN DE LA IDEA A DESARROLLAR

El equipo de trabajo ha tomado en cuenta cinco (05) tems para evaluar y elegir la idea de
negocio a desarrollarse luego del primer filtro las cuales son las siguientes:
La idea me gusta y estoy motivado para ponerla en prctica?(INSPIRACIN)
Existe una nueva necesidad que satisfacer en la localidad?
Existe un mercado potencial para este producto o servicio?(OPORTUNIDAD)
Hay materias primas disponibles para fbricas u ofrecer este producto o servicio?
Se Tiene fcil acceso a la Tecnologa?

Las anteriormente mencionadas se cuantificaron de acuerdo a una discusin en equipo, en

aspectos cualitativos, es decir que piensa el equipo, por ejemplo la inspiracin, en el
desarrollo y cuantitativas, como la oportunidad del negocio y los resultados se muestran a
continuacin

4
 Existe una nueva Existe un mercado hay materias primas
La idea me gusta y estoy Se Tiene facil
necesidad que potencial para este disponibles para fabricas
motivado para ponerla en acceso a la TOTAL
Preguntas Orientadoras / Ideas prctica?(INSPIRACIN)
satisfacer en la producto o u ofrecer este producto
Tecnologa?
localidad? servicio?(OPORTUNIDAD) o servicio?
SI NO SI NO SI NO SI NO SI NO SI NO
1 Empresa de Leasing X X X X X 4 1

2 Mantenimiento de maquinaria pesada X X X X X 3 2

3 Restaurante de comida japonesa X X X X X 3 2
Pensiones para estudiantes
4 universitarios X X X X X 4 1
5 Empresa de importacion juguetes X X X X X 1 4

Creacion de una cadena de clubes de

6 recreacion en el sur de Lima(Venecia) X X X X X 4 1

7 Exportacin de cacao tostado a EE.UU. X X X X X 2 3

Empresa de produccion y exportacion

8 de barbasco en polvo a EE.UU. X X X X X 2 3

9 Empresa de exportacin de aceitunas X X X X X 2 3

Empresa de produccion de bolsas
10 oxobiodegradables X X X X X 3 2

11 Creacion de una planta de compostaje X X X X X 2 3

Empresa de video juegos y desarrollo
12 de aps online X X X X X 2 3
Empresa distribuidora de PC y
13 accesorios X X X X X 1 4
Confeccion de accesorios de mujer
14 con materiales biodegradables X X X X X 3 2
Empresa exportadora de papas
15 andinas X X X X X 3 2
Empresa exportadora de pesado
16 "blanco" , en filetes X X X X X 4 1

Tabla N01. Enumeracin y evaluacin de las ideas de negocio.

Fuente: elaboracin Propia

5
El equipo de trabajo ha tomado en cuenta cuatro (04) tems para evaluar y elegir la idea de
negocio a desarrollarse luego del primer filtro las cuales son las siguientes:

Nivel de Innovacin
Mercado Potencial
Conocimientos Tcnicos
Requerimiento de Capital

Las anteriormente mencionadas han sido evaluadas por el equipo tomando en cuenta los
conocimientos previos e indagacin sobre las mismas, adems del tiempo de duracin del
proyecto.

Nivel de Mercado Conocimientos Requerimiento

Propuesta Total
Innovacin Potencial Tcnicos de Capital
Empresa de
Leasing 3 3 3 1 10
Pensiones
para
estudiantes
universitarios 2 4 3 3 12
Creacion de
una cadena de
clubes de
recreacion en
el sur de
Lima(Venecia) 3 4 2 2 11
Empresa
exportadora de
pesado
"blanco" , en
filetes 2 3 2 2 9
Tabla N02. Evaluacin de las ideas de negocio.

Fuente: elaboracin Propia

6
 II. INDICE PROPUESTO PARA EL PROYECTO

Introduccin
I. Anlisis Estratgico
1.1. Anlisis del Ambiente Externo
1.1.1. Ambiente General
1.1.2. Ambiente Industrial y Competitivo
1.2. Anlisis del Ambiente Interno
1.2.1. Nivel de Recursos
1.2.2. Habilidades y Competencias centrales
1.2.3. Anlisis de la Cadena de Valor
1.3. Planeamiento Estratgico
1.3.1. Misin
1.3.2. Visin
1.3.3. Valores
1.3.4. Objetivos
1.3.5. Anlisis FODA
1.3.6. Formulacin de Estrategia Genrica

II. Estudio de Mercado

2.1. El Mercado
2.2. El producto
2.3. El consumidor
2.4. Segmentacin del mercado
2.4.1. Criterios para la segmentacin
2.4.2. Identificacin del mercado meta
2.5. Anlisis de la Demanda
2.5.1. Demanda Histrica
2.5.2. Proyeccin de la Demanda
2.6. Anlisis de la Oferta
2.6.1. Anlisis de la Competencia
2.6.2. Proyeccin de la Oferta
2.7. Demanda del proyecto
2.7.1. Demanda Insatisfecha
2.7.2. Demanda para el proyecto
2.8. Estrategia de Comercializacin
2.8.1. Canales de Distribucin
2.8.2. Promocin y Publicidad
2.8.3. Precios
2.8.4. Producto

7
III. Estudio Tcnico
3.1. Localizacin
3.1.1. Macro Localizacin
3.1.2. Micro Localizacin
3.2. Tamao de Inmueble
3.2.1. Factores externos
3.2.2. Factores internos
3.2.3. Mtodo de determinacin del tamao
3.2.4. Eleccin del tamao
3.2.5. Demanda vs capacidad
3.3. Anlisis de Procesos
3.3.1. Diagrama de Flujo
3.3.2. Descripcin del Proceso
3.4. Caractersticas Fsicas
3.4.1. Infraestructura
3.4.2. Equipos
3.4.3. Distribucin
3.5. Requerimientos del Proceso
3.5.1. Materiales
3.5.2. Mano de Obra
3.5.3. Servicios
3.6. Cronograma de Implementacin

IV. Estudio Legal y Organizacional

4.1. Tipo de Sociedad
4.2. Registro de la empresa
4.3. Afectacin Tributaria
4.4. Estructura Organizacional
4.5. Descripcin de Funciones
4.6. Requerimientos del Personal

V. Estudio Econmico y Financiero

5.1. Inversin del Proyecto
5.1.1. Inversin en Activos Fijos Tangibles
5.1.2. Inversin en Activos Fijos Intangibles
5.1.3. Inversin en Capital de Trabajo
5.1.4. Inversin Total
5.2. Financiamiento del Proyecto
5.2.1. Estructura de Capital
5.2.2. Financiamiento de la Inversin en Activos Fijos
5.2.3. Financiamiento del Capital de Trabajo
5.3. Presupuestos

8
 5.3.1. Presupuestos de Ingresos
5.3.2. Presupuestos de Egresos
5.3.3. Punto de Equilibrio
5.4. Estados Financieros Proyectados
5.4.1. Estado de Ganancias y Prdidas
5.4.2. Flujo de Caja
5.4.3. Balance General
5.5. Evaluacin Econmica y Financiera del Proyecto
5.5.1. Valor Actual Neto (VAN)
5.5.2. Tasa Interna de Retorno (TIR)
5.5.3. Relacin Beneficio Costo (B/C)
5.5.4. Periodo de Recuperacin de la Inversin (PR)
5.6. Anlisis de Sensibilidad
5.6.1. Ingresos
5.6.1.1. Precios
5.6.1.2. Demanda del Proyecto
5.6.2. Egresos
5.6.2.1. Costo de Materiales Directos
5.6.2.2. Gastos de Venta

Conclusiones
Recomendaciones
Referencias
Bibliogrficas Anexos

9
III. CRONOGRAMA DE TRABAJO
El presente cronograma se ha desarrollado, con el fin de programar las actividades del proyecto, tendr una duracin total de 52 das,
siendo las principales actividades:
I. Anlisis Estratgico
II. Estudio de Mercado
III. Estudio Tcnico
IV. Estudio Legal y Organizacional
V. Estudio Econmico y Financiero

Cuadro N01. Cronograma de trabajo

Fuente: Elaboracin Propia

10
Asignacin de Responsable a actividades del proyecto
Las actividades del proyecto se asignaron de la siguiente forma:

Nombre de la actividad Responsable

Anlisis Estratgico Gutierrez Risco Pedro

Estudio de Mercado Llanco Durand, Betzabe Maleni

Estudio Tcnico Ortiz Hurtado Angel

Estudio Legal y Organizacional

Saravia Saravia Jose

Estudio Econmico y Financiero

Cuadro N02. Asignacin de Responsables a tareas del proyecto

Fuente: Elaboracin Propia

11