EDIFICIOS INTELIGENTES

Es de conocimiento pblico el hecho de que vivimos en una poca donde se desarrolla una crisis
energtica que se viene dando desde los aos setentas, lo cual motivo a especialistas en la
construccin, arquitectos e ingenieros, a crear lo que en la actualidad se conoce como edificio
inteligente del cual resaltan caracterstica como la eficiencia y la automatizacin; adems del
ahorro de la energa se incluyen otras tecnologas que se han desarrollado a lo largo de los ltimo
aos como los paneles solares que fueron desarrollados en los Estados Unidos. As surgieron
inmuebles que usaban un mnimo de energa para operar que con el paso de los aos se ha ido
integrando otros servicios y optimizando funciones.

Sin embargo en la actualidad se ha tergiversado el concepto de edificio inteligente porque en la

creencia popular un edificio inteligente es aquel ms automatizado y con tecnologa avanzado en
su funcionalidad sin embargo un edificio inteligente integra lo antes mencionado con un uso
eficiente de energa para as reducir el impacto ambiental adems incorpora los espacios verdes y
espacios amplios.

Domtica e Inmtica

Larousse defina la domtica como: el concepto de vivienda que integra todos los automatismos
en materia de seguridad, gestin de la energa, comunicaciones, etc. En la actualidad una
definicin ms tcnica seria: "conjunto de servicios de la vivienda garantizado por sistemas que
realizan varias funciones, los cuales pueden estar conectados entre s y a redes interiores y
exteriores de comunicacin. Gracias a ello se obtiene un notable ahorro de energa, una eficaz
gestin tcnica de la vivienda, una buena comunicacin con el exterior y un alto nivel de
seguridad".

En resumen se puede decir que un edificio domtico dispone de una red de comunicacin e
interconexin de una serie de equipos tecnolgicos con la finalidad de obtener informacin a
tiempo real del entorno de la vivienda; se utilizan detectores, sensores, etc., todo automatizado.

Bajo este nuevo concepto se define la inmtica como automatizacin integral de inmuebles con
alta tecnologa. La centralizacin de los datos del edificio o complejo, posibilita supervisar y
controlar confortablemente desde una PC, los estados de funcionamiento o alarmas de los
sistemas que componen la instalacin, as como los principales parmetros de medida. La Inmtica
integra la domtica interna dentro de una estructura en red.

Sistema de automatizacin del edificio

El sistema de automatizacin del edificio se divide en sistema bsico, de seguridad y de ahorro de

energa.

El sistema bsico de control es el elemento que permite monitorear el estado de las instalaciones:
elctricas, hidrosanitarias, elevadores y escaleras elctricas, as como suministros de gas y
electricidad.

El sistema de seguridad protege a las personas, los bienes materiales y la informacin. En la

seguridad de las personas se destacan los sistemas de deteccin de humo y fuego, red de
rociadores, extraccin automtica de humo, sealizacin de salidas de emergencia y el voceo de
emergencia. Para la seguridad de bienes materiales o de informacin se tiene el circuito cerrado de
televisin, la vigilancia perimetral, el control de accesos, el control de rondas de vigilancia, la
intercomunicacin de emergencia, la seguridad informtica, el detector de movimientos ssmicos y
el de presencia.

El sistema de ahorro de energa es el encargado de zonificar la climatizacin, el intercambio de

calor entre zonas, incluyendo el exterior, el uso activo y pasivo de la energa solar y otras fuentes
renovables de energa, la identificacin del consumo, el control automtico y centralizado de la
iluminacin, el control de horarios para el funcionamiento de equipos, el control de ascensores y
programas de emergencia en momentos crticos de la demanda.

Grados de inteligencia de un edificio

Los grados de inteligencia de un edificio se determinan en funcin de la automatizacin de las

instalaciones, y desde el punto de vista tecnolgico se clasifican en:

GRADO DESCRIPCIN
Inteligencia mnima o bsica. Existe sistema de
automatizacin de la actividad y de los
GRADO 1
servicios de telecomunicaciones, aunque no
estn integrados.
Inteligencia media. Tiene un sistema de
automatizacin del edificio totalmente
GRADO 2
integrado, pero sin una integracin compleja
de las telecomunicaciones.
Inteligencia mxima o total. Los sistemas de
automatizacin del edificio, la actividad y las
GRADO 3
telecomunicaciones, se encuentran totalmente
integrados.

ADRIAN CABAAS