Te ofrecemos posibilidad de financiar actividades destinadas a incentivar y estimular la
inversin en la actividad turstica nacional (en zonas declaradas de inters turstico y no turstico), as como aquellas actividades que el Ministerio del Poder Popular para el Turismo (Mintur) considere de importancia. Condiciones especficas de acuerdo al destino del crdito: Construccin y adquisicin de inmuebles Ampliacin y remodelacin de establecimientos
Destinado a la consolidacin y desarrollo del sector turstico, para la ampliacin y
remodelacin de establecimientos que se dediquen a prestar servicios tursticos.
Caractersticas
Instrumento financiero: Financiable a travs de Prstamo y Lnea de Crdito, de acuerdo
al plan de inversin Plazo: Hasta 10 aos para pagar Monto a financiar: Hasta un 100% del presupuesto de obra Anticipo a desembolsar: Hasta 50% previa entrega de fianza de anticipo Desembolsos posteriores: Por valuacin de obra ejecutada Forma de pago: Cuotas mensuales iguales y consecutivas, contentivas de capital e intereses, de acuerdo al tipo de proyecto o destino del crdito Perodo de gracia: Hasta quince (15) a veinticuatro (24) meses Tasa de inters variable, publicada por el BCV. Ver tasas Comisiones: Comisin flat, cobrada en cada desembolso del crdito, timbre fiscal (si aplica) e inspeccin de obra Ver tarifario Garantas: Hipoteca inmobiliaria de primer grado sobre el inmueble a remodelar Pliza de seguros: Con cobertura 100% del proyecto emitida a favor de Banco Bicentenario del Pueblo, durante la vigencia del crdito Fianzas: Fianza personal de los accionistas, fianza jurdica, fiel cumplimiento y fianza de anticipo
Posada de Turismo Inicio Posada de Turismo
Clasificacin: Posada de Turismo.
Se entiende por Posada de Turismo, aquel establecimiento de pequea escala, localizado en centros poblados, reas rurales, playas y carreteras en rutas o circuitos tursticos, administrado por una familia o por pequeos empresarios, destinado a satisfacer la demanda de los servicios de alojamiento y alimentacin, el cual ser autctono de la zona donde est ubicado. Nomenclatura: PSD Categora Mxima a obtener: 4 estrellas. Base Legal de Obligatorio Cumplimiento para el Proceso de Categorizacin. 1. Leyes para el Turismo Descargar Aqu Decreto con Rango, Valor y Fuerza de Ley Orgnica de Turismo. Ley de Fomento del Turismo Sustentable como Actividad Comunitaria y Social. Ley de Inversiones Tursticas y del Crdito para el Sector Turismo. 2. Reglamento Parcial de la Ley Orgnica de Turismo sobre Establecimientos de Alojamiento Turstico. Descargar Aqu 3. Requisitos y parmetros a seguir en el proceso de categorizacin para los prestadores de servicios turstico. Resolucin N 003 de fecha 04 de febrero de 2015. Gaceta Oficial N40600 de fecha 11 de febrero de 2015. Descargar Aqu 4. Condiciones que debe cumplir un establecimiento tipo Posada de Turismo para optar a una categora. Resolucin N 74 de fecha 07 de agosto de 2013. Descargar Aqu 5. Instructivo de Servicios Complementarios para establecimientos de alojamiento turstico. Resolucin N004 de fecha 04 de febrero de 2015. Gaceta Oficial N40600 de fecha 11 de febrero de 2015. Descargar Aqu 6. Gua Bsica de Buenas Prcticas Gestin Ambiental y Organizacional de los Establecimientos de Alojamiento Turstico. Resolucin N073 de fecha 07 de agosto de 2013. Gaceta Oficial N 40224 de fecha 08 de agosto de 2013. Descargar Aqu Normativas Vinculantes. 1. Norma COVENIN 621-1:2002: Cdigo Nacional para Ascensores de Pasajeros. Parte 1: Requisitos de seguridad para la construccin e instalaciones de ascensores elctricos de pasajeros. Descargar Aqu 2. Norma COVENIN 621-3:1997: Cdigo Nacional para Ascensores de Pasajeros. Parte 3: Trfico Vertical. Descargar Aqu 3. Norma COVENIN 810:1998: Caractersticas de los medios de escape en edificaciones segn el tipo de ocupacin. Descargar Aqu 4. Normas Sanitarias para proyecto, Construccin, Reparacin, Reforma y Mantenimiento de Edificaciones. Captulo IV. Captulo XXXVIII. Descargar aqu 5. Norma COVENIN 624-72: Cdigo Nacional para Montacargas. Descargar Aqu 6. Norma COVENIN 1466:2003: Baldosas cermicas. Clasificacin y requisitos. Descargar Aqu 7. Norma COVENIN 1320-78. Artefactos sanitarios de loza vitrificada. Especificaciones. Descargar Aqu 8. FONDONORMA 2733:2004 Entorno Urbano y Edificaciones Accesibilidad para las Personas. Descargar Aqu 9. Norma COVENIN 3478: 1999 Socorrismo en las Empresas. Descargar Aqu
1. Planilla de solicitud de Factibilidad Socio-Tcnica (original y copia) Descargar Aqu
2. Fotocopia legible y visible de las cdulas de identidad de la persona natural o de los asociados en caso de ser persona jurdica. 3. Fotocopia legible y visible del Registro de Informacin Fiscal (RIF) de la persona natural y de la persona jurdica s se aplica. 4. En caso de ser una persona jurdica, deber consignar fotocopia legible y visible del Acta Constitutiva y sus modificaciones, donde se evidencie el objeto social para la prestacin de servicios tursticos. 5. Fotocopia legible del ltimo titulo de propiedad del inmueble o terreno debidamente registrado o documento que acredite el derecho de posesin uso o tenencia. En los contratos de arrendamiento o comodato se tendr que expresar la respectiva autorizacin del propietario para ejecutar el proyecto. Asimismo, en los casos de ejidos, baldos u otros terrenos propiedad de entes pblicos tierras indgenas y las que se encuentren ubicadas en las reas bajo rgimen de administracin especial, se deber presentar fotocopia legible del permiso o concesin emitida por la autoridad respectiva competente. 6. Constancia de Uso Turstico y Condiciones de Desarrollo del terreno, emanado por el rgano o ente competente de acuerdo a su ubicacin. 7. Proyecto de arquitectura: un juego de planos en escala no menor a 1:100, que contendr: Plano de ubicacin del terreno, con sus correspondientes linderos de acuerdo al documento que acredita la tenencia. Plano de conjunto y de techo, donde se exprese claramente los linderos del terreno, accesos vehiculares y peatonales, vialidad y camineras, estacionamientos, reas verdes y recreativas. Plano de plantas acotados y con muebles. Plano de fachada y cortes. 8. Memoria descriptiva que contendr los objetivos, justificacin, descripcin, fotografas del inmueble, servicios de aduccin de agua potable, electricidad, aguas servidas y cuadro de rea. 9. Presupuesto de la inversin estimada. S el Ministerio del Poder Popular para el Turismo, lo considera necesario o pertinente solicitar la opinin de las comunidades organizadas sobre la propuesta de inversin. En el caso de que el interesado sea un prestador de servicio turstico operativo deber adems contar con la Licencia de Turismo y la Solvencia del Instituto Nacional de Turismo (INATUR) actualizadas. El proyecto deber estar firmado por el profesional responsable; a los beneficiarios especiales se le excepta de este requisito. En el caso que un proyecto contemple la adquisicin de un inmueble para destinarlo al desarrollo y construccin de un establecimiento turstico, deber adems presentar copia del documento de opcin a compra y venta sin la necesidad de notariarlo. Recaudos y Requisitos para la Solicitud de Factibilidad Socio-Tcnica para Alojamientos Tursticos en Viviendas Principales
A los efectos de tramitar la Factibilidad Socio-Tcnica, para aquellas personas
naturales que pretendan prestar servicio de alojamiento turstico en vivienda principal, para ampliar, acondicionar o dotar habitaciones y espacios, hasta un mximo de 4 habitaciones y ocho (08) turistas manteniendo el uso residencial, el interesado, deber consignar ante la Direccin General de Proyectos del Ministerio del Poder Popular para el Turismo, la siguiente documentacin: 1. Carta de solicitud de Factibilidad Socio Tcnica. (original y copia) 2. Fotocopia legible y visible de la cdula de identidad de la persona natural o de los asociados en caso de ser persona jurdica. 3. Fotocopia legible del Registro de Informacin Fiscal (RIF) de la persona natural y de la persona jurdica si aplica. 4. En caso de ser una persona jurdica, deber consignar fotocopia legible del Acta Constitutiva y sus modificaciones, donde se evidencie el objeto social para la prestacin de servicios tursticos. 5. Constancia de vivienda principal. 6. Memoria Descriptiva y Fotogrfica: Descripcin de la propuesta.. 7. Presupuesto de la inversin estimada. En caso de ampliacin, adems de los requisitos anteriormente sealados deber consignar las condiciones de desarrollo, emanado del rgano competente de acuerdo a su ubicacin y el proyecto arquitectnico de la ampliacin de la vivienda. En estos proyectos de alojamiento turstico en viviendas principales, se debe mantener el uso obligatorio de alojamiento turstico por un lapso no menor de 5 aos, contados a partir de la fecha de inicio de las operaciones tursticas. En el caso de que el interesado sea un prestador de servicio turstico operativo deber adems contar con la Licencia de Turismo y la Solvencia del Instituto Nacional de Turismo (INATUR) actualizada. Vigencia La Factibilidad Socio-Tcnica tendr una vigencia de dos (02) aos, contada a partir de la fecha de su emisin. Transcurrido este lapso sin haber iniciado la obra, equipamiento o dotacin, deber presentar los recaudos actualizados para su renovacin. Para mayor informacin: Direccin General de Proyectos Tursticos adscrita al Despacho del MINTUR, ubicada en la avenida Francisco de Miranda con avenida principal de La Floresta, Complejo MINTUR, Direccin General de Proyectos Tursticos, Torre Norte, Piso 4, MINTUR, Caracas, Venezuela. Telfonos: (0212) 208 4926/4902/4931/4944.