En vigor desde: 12/05/2012 hasta hoy: 6/10/2017

ARANCEL NOTARIAL 2.2.F por CANCELACIN HIPOTECA

Montante INICIAL del prstamo: 138.232,78 NICO DATO A INCORPORAR (Es la cantidad que te prest el banco en concepto de prstamo hipotecario)
BASE sujeta al arancel (70%): 96.762,95 La base ser el 70% del prstamo concedido (Disposicin adicional segunda Ley 8/2012)

Aplicacin automtica de la ESCALA a la BASE de clculo

Desde Hasta Cuanta Importe
0,00 6.010,12 90,151816 90,151816
6.010,13 30.050,61 0,45% 108,182205
30.050,62 60.101,21 0,15% 45,075900
60.101,22 150.253,03 0,10% 36,661736
150.253,04 601.012,10 0,05% 0,000000
601.012,11 6.010.121,04 0,03% 0,000000

SUMA DERECHOS NOTARIALES TRAS APLICAR LA ESCALA
1 Reduccin del 5% (5% de 280,07 )
SUBTOTAL DERECHOS NOTARIALES TRAS 1 REDUCCIN
2 Reduccin del 50% (50% de 266,07 )
TOTAL MINUTA NOTARIAL (266,07 - 133,03 )
IVA (21%)
TOTAL FACTURA NOTARIAL POR CANCELACIN HIPOTECA
Arancel Inicial: 280,071657 Antes de NINGN descuento/reduccin
-14,00 (Disposicin adicional octava del RDL 8/2010)
(280,07 - 14 ) 266,07
(50% aplicable en arancel 2.2.f.) -133,03 (Disposicin adicional segunda Ley 8/2012, que remite al arancel 2.2.f.)
-pero mnimo 90 - 133,03 Equivalente al Arancel Inicial de 280,071657 al 47,50% de su valor
27,94 (Sujeto a IVA desde el 1-Ene-2015, por Ley 28/2014)
160,97

NOTA 1: Se excluyen el resto de conceptos distintos al arancel 2.2.f. que pueda llegar a facturar la notara (copias simples, folios de matriz, etc.)
NOTA 2: Cualquier notario, si lo desea, podra aplicar un descuento adicional (antes de IVA) de hasta el 10% mximo.
Visitar el siguiente enlace... Hasta un 10% de Descuento en servicios notariales
Posibilidad de descuento contemplada en el... Art. 35.1. del RDL 6/2000
NOTA 3: En todo caso, el mnimo a pagar al notario ha de ser 90 (antes de IVA).
NOTA 4: En realidad, como 1 procede una reduccin del 5% y despus otra del 50%, es como si hablsemos de una unica reduccin del 52,50%
sobre el resultado obtenido tras la aplicacin de la escala. De hecho, en muchas minutas notariales podr encontrarse as especificado.
155772,24
En vigor desde: 12/05/2012 hasta hoy: 6/10/2017

ARANCEL REGISTRADOR 2.2. por CANCELACIN HIPOTECA

NOVEDAD DESDE 29-ABR-2017! Al final se presenta la reconstruccin de la factura, teniendo en cuenta 2 supuestos: que la 2 reduccin sea del 30% o del 25%

Montante INICIAL del prstamo: 138.232,78 Ya se toma automticamente este dato anteriormente facilitado para el arancel notarial
BASE sujeta al arancel (60%): 82.939,67 La base ser el 60% del prstamo concedido (Disposicin adicional segunda Ley 8/2012)

Aplicacin automtica de la ESCALA a la BASE de clculo

Desde Hasta Cuanta Importe
0,00 6.010,12 24,040484 24,040484
6.010,13 30.050,61 0,18% 42,070858
30.050,62 60.101,21 0,13% 37,563250
60.101,22 150.253,03 0,08% 17,128844
150.253,04 601.012,10 0,03% 0,000000
601.012,11 EN ADELANTE 0,02% 0,000000

SUMA DERECHOS REGISTRADOR TRAS APLICACIN DE LA ESCALA: Arancel Inicial: 120,803436 Antes de NINGN descuento/reduccin
1 Reduccin del 5% (5% de 120,8 ) -6,0401720 (Disposicin adicional octava del RDL 8/2010)
SUBTOTAL DERECHOS REGISTRADOR TRAS 1 REDUCCIN (120,8 - 6,04 ) 114,763264
2 Reduccin del 30% (30% de 114,76 ) (equivale a "reduccin AL 70%") -34,428979 (en aplicacion del nmero 2.2.c. [cancelaciones] del arancel de registradores)
TOTAL MINUTA REGISTRADOR (114,76 - 34,43) -pero mnimo 24 - 80,33 Equivalente al Arancel Inicial de 120,803436 al 66,50% de su valor
IVA (21%) 16,87 (Sujeto a IVA desde el 1-Ene-2015, por Ley 28/2014)
TOTAL FACTURA REGISTRADOR POR CANCELACIN HIPOTECA 97,20

NOTA 1: Se excluye el resto de conceptos distintos al arancel 2.2. que pueda llegar a facturar el Registro de la Propiedad (asiento de presentacin = 6,01 , etc.)
NOTA 2: En todo caso, el mnimo a pagar al registrador ha de ser 24 (antes de IVA).
NOTA 3: Aqu debajo se presenta la factura que tendran que emitirnos.

CASO 1: FACTURA MNIMA (con 2 reduccin del 30% en Arancel n 2.2)

ARANCEL N CONCEPTO BASE HONORARIOS CANTIDAD TOTAL
1 Asiento de Presentacin 6,010121 1 6,010121
2.2 Cancelacin Hipoteca 82.939,67 80,334285 1 80,334285
4.1.F Nota Simple Informativa 3,005061 1 3,005061

% IVA IMPORTE IVA TOTAL

21% 89,35 18,76 108,11

CASO 2: FACTURA MNIMA (con 2 reduccin del 25% en Arancel n 2.2)

ARANCEL N CONCEPTO BASE HONORARIOS CANTIDAD TOTAL
1 Asiento de Presentacin 6,010121 1 6,010121
2.2 Cancelacin Hipoteca 82.939,67 86,072448 1 86,072448
4.1.F Nota Simple Informativa 3,005061 1 3,005061

% IVA IMPORTE IVA TOTAL

21% 95,09 19,97 115,06