PLANIMETRIAS

PROTOTIPOS DE VIVIENDA SOCIAL PRODUCTIVA

VARIACIONES VOLUMETRICAS DEL PROTOTIPO DE 5M DE FRENTE

PROTOTIPO DE VIVIENDA CON FRENTE DE 5M

En el desarrollo de la vivienda se parten de

unos parmetros dados por el Concurso
Corona, que busca un proyecto sustentable,
viable, pertinente y replicable.

Para ello se hace un anlisis y un diagnostico

que dio respuestas en los diferentes
componentes desde lo urbano hasta el diseo
de un espacio habitable donde lo cultural y
social predomina y se ve reflejado en el diseo
de la tipologa, tanto en las relaciones
espaciales como en el diseo de las fachadas
de la vivienda.

SUMATORIA DE ESPACIOS A
PARTIR DE SUS DOS ESTRUCTURANTES
EL CORREDOR Y EL PATIO INTERIOR

EL HABITAR PATIO - VACIO

ADENTRO - AFUERA

PROTOTIPO DE VIVIENDA CON FRENTE DE 10M

Cocina Comedor
Local Estar
Estar

LO EXISTENTE 1
14

13 1
14

13

2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

Se retoman los elementos predominantes en las Local

fachadas, el paramento continuo, la repeticin de los
vanos, la introduccin de color, la utilizacin de la
rea flexible Planta Primer Piso
madera, pero con otro tratamiento a partir de persianas Planta Primer Piso
Circulacin Unidad Basica
que ayudan a el confort climtico de la vivienda e Unidad Basica o 1m 2m

Servicios
igualmente como tratamiento esttico que le dan
Cocina
pertinencia a la respuesta de la vivienda a nivel urbano.

LO ARQUITECTNICO PROTOTIPO DE VIVIENDA CON FRENTE DE 6M - 7M

El interior
Organizacin espacial en torno a un patio y un
corredor central articuladores, compuesta por un
espacio flexible jerrquico y unos espacios fijos de
servicios e instalaciones concentradas.

El exterior
Las fachadas conservan el paramento continuo, Cocina Cocina
valorando y respetando su carcter. Una franja
vertical de ventanas en vidrio y persianas en madera,
se prolongan en la fachada para lograr iluminacin y
ventilacin naturales, de manera directa y controlada.
rea flexible
La fachada interior es libre y flexible para resolver la
Circulacin
relacin directa con el patio, con las reas productivas Sala Comedor

comunes y de recreacin que generan nuevos puntos Servicios Estar

de encuentro y fortalecimiento del tejido social. Cocina

Alcoba Alcoba
Alcoba Alcoba
Alcoba Alcoba

Flexibilidad Local Alcoba

Sala
La vivienda, al entregarse, brinda todo el cerramiento Local

y deja a disposicin del usuario la utilizacin del

espacio jerrquico a partir del empleo de paneles
modulares.
Planta Primer Piso Planta Segundo Piso Planta Primer Piso Planta Segundo Piso Planta Segundo Piso
Unidad Basica o 1m 2m

Unidad Basica Primer desarrollo Primer desarrollo Segundo desarrollo

corona Participantes:
Premio Corona Pro Hbitat 2008 Johanna Alexandra Murillo
Andrs Felipe Snchez Ulcu 2/3
Convocatoria estudiantil
taller de vivienda social
Escuela de Arquitectura
Facultad de Artes Integradas
 PERSPECTIVAS
PROTOTIPOS DE VIVIENDA SOCIAL PRODUCTIVA
PROGRESIVIDAD
REPLICABILIDAD
PRODUCTIVIDAD
SUSTENTABILIDAD
IDENTIDAD
PRESERVACIN
Lo productivo La progresividad
Pertinencia y viabilidad.
La vivienda debe entregarse completa, sistema
Lo productivo: la manzana, reas productivas cerrado, en contraposicin a los sistemas
comunes. progresivos abiertos, a partir de las siguientes
Se propone utilizar el centro libre como zona de cultivo consideraciones:
con equipamiento multifuncional para acopio y
procesamiento de los productos. Para acceder a una vivienda social, la familia
Se busca contribuir a fortalecer el tejido social dispone de todos sus recursos econmicos
fomentando la organizacin colectiva para la ms algn tipo de prstamo lo que les impide, a
promocin y comercializacin de los productos. corto plazo, continuar con el proceso
constructivo.
Los procesos de crecimiento abiertos exigen
seguimiento y orientacin tcnica, de diseo,
de construccin y de adquisicin de los
materiales adecuados generando costos
adicionales.
Obras resueltas de manera inconsulta afectan
la calidad estructural de las edificaciones
originales.
Manzana productiva con centro de acopio y
zonas polivalentes
Lo ambiental
Calidad ambiental
Se intenta la proteccin, recuperacin y correcta
administracin de los recursos naturales,
aprovechando el agua lluvia para satisfacer las
necesidades de los cultivos. En las viviendas se
separan las aguas grises de las negras y se
establecen plantas de tratamiento de aguas
residuales que permitan aprovechar los residuos
orgnicos como abono natural.
Huerto hidropnico
LO PROPUESTO
LO PROPUESTO
Fachadas Exteriores
corona
Premio Corona Pro Hbitat 2008
Convocatoria estudiantil
taller de vivienda social
Escuela de Arquitectura
Lo economico
Costos y financiacin
Bajo las condiciones descritas se pueden obtener costos
dentro de los lmites previstos.
Costo total de la vivienda $22.255.325
rea total construida 1 piso: 36.20 m
rea total construida 2 piso: 18.65 m
rea total construida : 55.31m
Valor m = 402374,34 $/m.
Se propone la siguiente financiacin:
Valor del predio: Alcalda Municipal
Subsidio General: 7.800.000 pesos
Ahorro programado: 2.200.000
Aporte del usuario en mano de obra: 6.676.597 pesos
Total aportes: 16.702.130 pesos
Monto a financiar con prstamo:5.553.195 de pesos
Pagadero a cinco aos en cuotas de 145.319.22 pesos
mensules.
Cubierta termo - acustica
Iluminacin Natural
Ventilacin Cruzada
LO EXISTENTE
LO CONSTRUCTIVO
Viabilidad y Pertinencia
Se propone un sistema constructivo conocido,
sencillo, de buena calidad, durable y de pocos
requerimientos tecnolgicos, mampostera estructural
con bloques de concreto, placas y vigas prefabricadas
que pueden ser ejecutados por auto construccin
dirigida para control de costos.
En los muros para los cerramientos se proponen
bloques en concreto estructural y columnetas de
confinamiento.
En la losa de entrepiso se utilizan viguetas y
placas prefabricadas.
En la cubierta se utiliza teja de barro sobre
estructura de madera y caa brava menuda como
parte del acabado.
En las divisiones internas se propone paneles en
madera como elementos que dan flexibilidad
espacial.
En los vanos el uso de un modulo de ventanera
hecho en madera el cual permite la instalacin de
vidrios o angeo segn la necesidad del usuario.
En la escalera se propone elementos
prefabricados hechos en madera y metal que se
pueden fijar con facilidad a los muros con la ayuda
de pernos.
Las zonas hmedas se ubican en un solo punto
para tener ahorro y facilitar el acceso a las
instalaciones hidrulicas y sanitarias
LO PROPUESTO
Fachadas Interiores
Participantes:
Johanna Alexandra Murillo
Andrs Felipe Snchez Ulcu 3/3
Facultad de Artes Integradas