PERJANJIAN JUAL BELI TANAH

Pada hari ini, Selasa 3 November 2015, kami yang bertanda tangan di bawah ini :

1. ........................................................................... (NO.KP : .......................................... ), yang

beralamat di _________________________________________________ dalam hal ini bertindak

untuk dan atas namanya sendiri yang selanjutnya akan disebut juga sebagai Pihak Pertama

2. .., (NO. KP : ), yang

beralamat di NoF 34, Kg. Haji Bunga 06700 Pendang, Kedah, dalam hal ini bertindak untuk dan atas

namanya sendiri yang selanjutnya akan disebut sebagai Pihak Kedua .

Kedua-dua belah pihak dengan ini menerangkan bahawa Pihak Pertama menjual kepada Pihak

Kedua berupa tanah dan rumah berkembar dua pintu, yang berdiri di atas geran Hak Milik No

_______________ yang terletak di Kg. Haji Bunga, 06700 Pendang, Kedah. , dengan keluasan

sebanyak _______________________persegi.

Kedua-dua belah pihak sepakat untuk mengikatkan diri dalam perjanjian ini dengan syarat-syarat

sebagai berikut

1. Tanah dan rumah dijual dengan harga _________________________ atas persetujuan pihak

pertama tanpa paksaan ,ugutan dan ancaman.

2. Pembayaran dilakukan secara tunai sebanyak RM40,000 setiap tahun sebanyak ____________ kali

bayaran. Bermula dari tarikh perjanjian ditandatangani kedua-dua pihak. Kegagalan membuat

bayaran pada setiap tahun akan menyebabkan pihak kedua dikenakan bayaran penalti sebanyak

RM5,000 pada tahun yang gagal dibayar.

3. Perjanjian ini berkuatkuasa selepas penerimaan duit bayaran pendahuluan yang diminta iaitu

sebanyak RM10,000.
4. Sekiranya berlaku semasa perjanjian berkuakuasa , tuntutan semula duit pendahuluan dari pihak

kedua, maka pihak pertama hanya akan membayar separuh dari bayaran asal iaitu sebanyak

RM5,000.

5. Sekiranya pihak pertama hendak membatalkan perjanjian yang telah ditandatangani bersama,

maka pihak pertama hendaklah membayar kembali wang pendahuluan sebanyak 2 kali ganda dari

bayaran duit pendahuluan yang awal diterima ,kepada pihak kedua.

6. Pihak pertama tiada lagi hak dan kuasa memungut dan mengambil duit sewaan rumah ini (dalam

jual beli) setelah perjanjian ini ditandatangani.

7. Sebaik sahaja bayaran penuh telah dibuat maka pihak pertama mesti membuat proses pertukaran

nama hak milik . Demikian perjanjian ini dipersetujui dan dibuat serta ditanda tangani oleh kedua-

dua belah pihak dengan dihadiri saksi-saksi yang dikenal oleh kedua-dua belah . Semoga ikatan

perjanjian ini membawa berkah bagi semua pihak.

 Pihak Pertama Pihak Kedua

............................................ ............................................

(Tandatangan Pihak Pertama) (Tandatangan Pihak Kedua

) Nama : Nama :

No. K.P: No. K.P :

Saksi

1. Saksi Pihak Pertama 2. Saksi Pihak Kedua

Tandatangan : . Tandatangan :..

Nama : Nama :

No. KP : No. KP :
 SURAT PENERIMAAN DUIT BAYARAN PENDAHULUAN JUAL BELI TANAH DAN RUMAH.

Saya KP

yang beralamat . dengan ini

telah menerima wang pendahuluan sebanyak RM 10,000 (ringgit malaysia sepuluh ribu) daripada

Mohamad Zubir Bin Haron KP 680703025311 yang beralamat No. F34 Kg. Haji Bunga 06700

Pendang, Kedah. Duit pendahuluan ini adalah bayaran awal bagi ikatan jual beli tanah dan rumah

hak milik saya kepada Mohamad Zubir bin Haron KP 680703025311.

Saya KP ..

Mengesahkan dan menerima bayaran pendahuluan tersebut tanpa prejudis. Saya juga bersetuju

dengan syarat yang telah dinyatakan bersama.

Dibayar oleh:

Nama: Mohamad Zubir Bin Haron

KP: 680703025311

Tarikh:

Penerima :

Nama:

KP:

Tarikh:

Saksi :

Nama:

KP:

Tarikh: