CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

CON FUNDAMENTO EN EL ARTCULO 2260 DEL CDIGO CIVIL DEL ESTADO

DE MXICO, CELEBRAN EL PRESENTE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
COMO ARRENDADOR: nombre apellidop apellidom Y COMO
ARRENDATARIO: nombre apellidop apellidom ACEPTANDO LOS TRMINOS DE
LAS SIGUIENTES CLUSULAS:

CLUSULAS:

1.- El arrendador nombre apellidop apellidom da en arrendamiento a nombre apellidop

apellidom el inmueble (CASA HABITACIN) que se encuentra en Av. Cafetales # 654,
Colonia Villa Coapa, Mxico, D.F.

2.- El presente contrato tendr una duracin de un ao, voluntario para ambas partes,
contando a partir de que se firme el presente contrato.

3.- Se conviene expresamente en que el precio del arrendamiento ser de 5,000.00 pesos
M/N pagaderos mensualmente por adelantado y cada vez que aumente el salario mnimo en
la zona A el costo del arrendamiento se elevar proporcionalmente.

4.- En el caso de la clusula tres sobre el aumento al salario mnimo, el incremento del
monto de la renta comenzar hasta el mes siguiente de que se oficialice en el diario oficial
de la federacin.

5.- Con el presente contrato, el arrendador queda formalmente comprometido a pagar

ntegramente el monto de la renta por adelantado y en una sola exhibicin, realizando el
depsito en la cuenta del Banco Internacional, nmero (RPE00001977) a nombre del
arrendador, o en efectivo en el domicilio del propietario, o a quien sus derechos represente
conforme a lo que establece el artculo 2283 del Cdigo Civil.

6.- El arrendatario conviene en desocupar la casa habitacin objeto del presente contrato, el
da siguiente de que se termine el contrato.

7.- En caso de que por causas ajenas, el arrendatario no pueda desocupar el inmueble en el
plazo pactado y encontrndose al corriente en sus pagos, se le dar una prrroga pagando
una contraprestacin mensual del 34.27% (TREINTA Y CUATO PUNTO VEINTISIETE
POR CIENTO), del salario mnimo vigente en la fecha para desocupar, a menos que firme
un nuevo contrato que renueve sus derechos.

8.- El arrendatario tiene absolutamente prohibido subarrendar, traspasar, o ceder sus

derechos de inquilino, o realizar cualquier otro uso de la propiedad, quedando rescindido
automticamente el presente contrato; en caso de contravenir cualquiera de sus clusulas,
sin el consentimiento expreso y por escrito del arrendador.
9.- El arrendatario no podr usar el inmueble arrendado, ms que para el fin que se
establezca en el contrato; en caso de hacerlo ste quedar automticamente rescindido.

10.- El arrendatario hace expreso reconocimiento de que la casa habitacin objeto del
presente contrato, la recibe a su entera satisfaccin; inmueble que cuenta con los servicios
correspondientes.

11.- El arrendatario se compromete a realizar las reparaciones que por el uso diario se
deban realizar en el inmueble objeto de este contrato.

12.- El arrendatario, deber tener una persona de confianza que fungir la funcin de fiador
y que se comprometer a solidarizarse en las obligaciones del presente contrato.

13.- Los derechos por la inscripcin del contrato de arrendamiento ante la notara pblica y
el registro pblico de la propiedad, se har a cargo y cuenta del arrendatario.

14.- Las partes convienen que pueden dar por terminado el presente contrato, con treinta
das de anticipacin, a la fecha en que se desocupa el inmueble.

INVENTARIO

El inmueble se encuentra en perfectas condiciones de uso, as como las siguientes

instalaciones:

VIDRIOS, PUERTAS, CHAPAS, INSTALACIONES SANITARIAS, INSTALACIONES

DE LUZ, AIRE ACONDICIONADO, DERECHO A DOS CAJONES DE
ESACIONAMIENTO, AGUA CORRIENTE; TODOS EN EXELENTE ESTADO.

ARRENDADOR ARRENDATARIO
nombre apellidop apellidom nombre apellidop apellidom
Firma Firma

FIADOR

nombre apellidop apellidom

Firma

Tlapa de Comonfort, Gro., a 18 de Abril del 2012.