THE ANAYA

VILLAGE
by Liliek Setianingsih
 Sekilas tentang
PT. Anaya Graha
Abadi
(Teaktalk Property)

Segera bergabung bersama

kami, dengan berbagai
kemudahan dan keuntungan
yang kami sediakan.

01
Lokasi

02
Dari simpang 3 jalan Uluwatu (samping kantor KORAMIL 08),
menuju ke utara melewati Jalan N. Kahuripan,
sekitar kurang lebih 140m terdapat simpang 3,
menuju ke barat sekitar kurang lebih 500m,
lalu ke utara menuju The Anaya Village.

03
Lokasi
10 menit dari Pantai Padang-Padang 02 menit dari Pecatu Golf

10 menit dari Pantai Jimbaran Dekat The Dreamland Luxury Villa

Wisata Pantai Pandawa Dreamland

10 menit dari Uluwatu Temple

05 Menit dari Kawasan Wisata Garuda

02 menit dari Wisata Green Water Park Wisnu Kencana

- 02 menit ke Kelapa Restaurant (Dreamland)

20 menit dari Bandara Ngurah Rai - 10 menit ke Balangan Beach
- 15 menit ke Nusa Dua area
- 15 menit ke Jalan Tol Bali Mandara
- 20 menit ke Kuta area

04
Reguler Villa
SPESIFIKASI BANGUNAN
REGULER VILLATEL

1. PONDASI 6. ATAP
Pondasi batu kali Kerangka baja ringan
Pondasi beton bertulang Penutup atap beton
Cat ekterior
2. STRUKTUR KONTRUKSI
Beton bertulang 7. LANTAI
Granit
3. DINDING
Bata 8. AIR
Plester dan aci Pengolahan ari terpusat
Cat tembok
9. LISTRIK
4. KUSEN, PINTU DAN 3.500 watt
JENDELA
Kayu jati 10. SANITASI
Finishing melanin duco Toto

5. PLAFOND
Rangka baja ringan
Gipsum
Cat tembok
Luas bangunan : 64 M2
Luas tanah : 48 M2

05
 REGULER VILLATEL 1st FLOOR

RUANG TAMU
FURNITURE & HOME APPLIANCES
1st FLOOR
1. Ruang Tamu: Kabinet bagian atas dan
TV LED Panasonic 40 bawah
Bracket TV LED Microwave Modena
Sofa two set 2 bantal Water dispenser hot & cold
Coffee table kayu jati & bantal Modena (gallon bawah)
Partisi grill
3. Ruang Makan:
2. Kitchen Set kayu jati asli: Meja makan dari kayu jati
Kulkas Panasonic 1 pintu Empat kursi makan kayu jati
Kompor Modena 2 tungku + jok bantal
RUANG MAKAN Cooker hood (build-in hood) Partisi rak
Modena Lampu gantung meja makan
Kitchen sink & kelengkapannya

06
 REGULER VILLATEL 2nd FLOOR
KAMAR TIDUR
KAMAR TIDUR UTAMA
Ruang Tidur Utama :
Tempat tidur queen size
Kasur queen size + bantal guling
Nakas (2 unit)
Laci & lemari pakaian 3 pintu
Lampu duduk nakas (2 unit)
Sofa santai (bench)
FURNITURE & HOME APPLIANCES
2nd FLOOR
Ruang Tidur Standar
Tempat tidur queen size
Kasur queen size + bantal guling
Nakas (2 unit)
Laci & lemari pakaian 2 pintu
Meja & kursi rias (puff)
Lampu duduk nakas (2 unit)
Cermin rias
Backdrop TV
Sofa santai (bench)
TV LED Panasonic 40 Meja & kursi rias (puff)
Bracket TV LED Cermin rias
Backdrop TV
TV LED Panasonic 40
Bracket TV LED
07
 PRICE LIST
REGULAR VILLATEL

KETERANGAN A B C D E
CASH KERAS s.d SERAH TERIMA ANGSURAN ANGSURAN ANGSURAN
*34 unit Desember 2019 3 TAHUN 5 TAHUN 15 TAHUN

HARGA 800.000.000 1.120.000.000 1.190.000.000 1.260.000.000 1.400.000.000

BY. PENDAFTARAN
& ADMINISTRASI
- 25.000.000 25.000.000 25.000.000 25.000.000

56.000.000 59.500.000 63.000.000 23.334.000

DOWN PAYMENT -
x6 bulan x6 bulan x6 bulan x6 bulan
SISA ANGSURAN - 784.000.000 833.000.000 882.000.000 1.260.000.000
sisa angsuran
ANGSURAN PERBULAN - 23.139.000 14.700.000 7.000.000
dibagi sisa bulan

Syarat dan ketentuan berlaku

Harga dapat berubah tanpa pemberitahuan
dan membutuhkan persetujuan dari pihak manapun.
08
 Prime Villa
SPESIFIKASI BANGUNAN
Detail Prime Villa :
Luas Tanah - 77 m2
REGULER VILLATEL
Luas Bangunan - 79 m2 1. PONDASI 6. ATAP
Luas Parkir/Garasi - 16 m2 Pondasi batu kali Kerangka baja ringan
Pondasi beton bertulang Penutup atap beton
Luas Swimming Pool - 14 m2 Cat ekterior
Luas Deck Pool - 7 m2 2. STRUKTUR KONTRUKSI
Beton bertulang 7. LANTAI
Granit
3. DINDING
Bata 8. AIR
Plester dan aci Pengolahan ari terpusat
Cat tembok
9. LISTRIK
4. KUSEN, PINTU DAN 3.500 watt
JENDELA
Kayu jati 10. SANITASI
Finishing melanin duco IBM

5. PLAFOND
Rangka baja ringan
Gipsum
Cat tembok

09
 Prime Villatel 1st Floor

R. Tamu
R. Makan

RUANG TAMU: Oven Modena

Sofa L kayu jati fabric
Coffee table kayu jati
Simple ottoman sofa
Lampu berdiri
Kaca hias
TV LED 42 Panasonic
Bracket TV LED
Backdrop TV
Kolam Renang
KITCHEN SET kayu jati asli:
Kulkas Panasonic 1 pintu
Kompor Modena 4 tungku
Cooker hood (build-in hood)
Microwave Modena
Kitchen sink & kelengkapannya
Kabinet bag. atas dan bawah
Dispenser hot & cold Modena
(gallon bawah)
Meja makan marmer
Kursi bar 2 unit
KOLAM RENANG:
Kursi santai kolam renang (2
unit)
Payung pantai
10
 PRIME Villatel 2nd Floor
R. Tidur Utama:
Nakas (2 unit)
Tempat tidur queen size
beserta kepala t. tidur
Kasur queen size (+ bantal
guling)
Laci & lemari 3 pintu
Lampu duduk (2 unit)
Sofa santai (Bench)
Meja & kursi rias (Puff)
Cermin rias
Backdrop TV
TV LED 42 Panasonic
Bracket TV LED
Backdrop dinding (3 unit)
R. Tidur Tampak Atas Kursi santai teras (1 unit)
R. Tidur Utama
R. Tidur Standar:
Nakas (2 unit)
Tempat tidur queen size
beserta kepala t. tidur
Kasur queen size (+ bantal
guling)
Lampu duduk (2 unit)
Meja & kursi rias
Kaca rias
Backdrop TV
TV LED 42 Panasonic
Bracket TV LED
Lemari bawah tempat tidur
Backdrop dinding (3 unit)
Kursi santai teras (1 unit)
11
 PRICE LIST
PRIME VILLATEL

KETERANGAN A B C D E
s.d SERAH TERIMA ANGSURAN ANGSURAN ANGSURAN
CASH KERAS
Desember 2019 3 TAHUN 5 TAHUN 15 TAHUN

HARGA 1.750.000.000 2.000.000.000 2.125.000.000 2.250.000.000 2.500.000.000

BY. PENDAFTARAN
& ADMINISTRASI
- 25.000.000 25.000.000 25.000.000 25.000.000

100.000.000 106.250.000 112.500.000 41.667.000

DOWN PAYMENT -
x6 bulan x6 bulan x6 bulan x6 bulan
SISA ANGSURAN - 1.400.000.000 1.487.500.000 1.575.000.000 2.250.000.000
sisa angsuran
ANGSURAN PERBULAN - 41.320.000 26.250.000 12.500.000
dibagi sisa bulan

Syarat dan ketentuan berlaku

Harga dapat berubah tanpa pemberitahuan
dan membutuhkan persetujuan dari pihak manapun.
12
 Catatan:
Informasi Unit SOLD OUT akan berubah tiap harinya, mohon untuk
mengikuti tiap pembaharuan pada group marketing The Anaya Village
Resort untuk status stock unit terbaru.
13
 FASILITAS UMUM
Playground /
Area bermain anak

Restaurant & Bar

Outdoor Swimming Pool

Club House yang mengangkat konsep futuristik diperlihatkan (Sea View)
dengan desainnya sebagai icon The Anaya Village.
Terdiri dari 5 lantai dengan beragam fasilitas seperti :

Area santai di pinggir sungai & Wedding Chapel Fitness Center

Jogging Track
14
 1. Biaya Pendaftaran dan
Administrasi sebesar 25 juta.

2. Down Payment 10% dapat

diangsur selama 6 bulan.

3. Angsuran tanpa bunga sampai

dengan 15 tahun.
Harga dan Biaya yang ditawarkan adalah tetap dan
mengikat sejak ditanda-tangani perjanjian sampai
Serah terima kunci atau unit dilakukan
perjanjian berakhir.
pada akhir bulan Desember 2019 dan
For Reguler Villa: telah memenuhi pembayaran 30% dari
- Biaya Registrasi Rp 25 juta Harga dan Biaya tersebut sudah termasuk biaya :
harga unit sesuai perjanjian.
PPJB, IMB, PPN, AJB, BPHTB, dan Biaya Balik
- DP 10 dibagi 6 bulan (Rp 23.334.000)
Nama serta Biaya Notaris lainnya.
- Angsuran fix tanpa bunga Rp 7 juta / 5,4 juta selama 15 tahun AJB balik nama setelah pembayaran 30%
Lunas, Stop Bayar Angsuran selama 15
tahun + Hak Tanggungan Hutang 70%
ke Developer
*Untuk Reguler Villa

Pembayaran Via Transfer Bank atau Setor Langsung

Nama Rekening: Anaya Graha Abadi
Nama Bank : Mandiri, Cab. Tabanan Bali
No. Rekening : 175-0000-270735
15
 Additional Informations
(Informasi Tambahan)
Untuk informasi lebih lanjut hubungi:
Di dalam komplek Dreamland Pecatu Indah Resort
terdapat 12 hotel bintang diantaranya : Developer :
PT Anaya Graha Abadi
New World Grand Bali Resort Lexington Hotel Jl. Imam Bonjol No. 339C Kel. Pemecutan Kelod,
Swissbel Hotel Jumeirah Hotel Denpasar Bali (80119)
Summit Hotel Amari Hotel
Bugati Hotel Prada Hotel
Wuku Hotel Lorr in Hotel
New Kuta Condotel Teras Hotel

16