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AON
..
En la dcada de los 90,
aparece el LEAN
CONSTRUCTION, inventado
por Koskela, cuyo objetivo
es mejorar la productividad
utilizando control total de
calidad, costo a tiempo, etc.
En poco ms de 50 aos se
establece como una
disciplina.
Las empresas de
construccin se organizan
con sistemas de GERENCIA
DE PROYECTOS.
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BIM BIM
El BIM o Building Information Modeling es el informacin geogrfica, las propiedades de los
sistema de generacin y gestin de datos de una componentes del edificio y las relaciones en el
edificacin, ES UN FLUJO DE TRABAJO INTEGRADO espacio arquitectnico; con lo que se disminuyen
CON BASE EN INFORMACION COORDINADA en el dramticamente las prdidas de tiempo y recursos
cual se involucra todo el ciclo de vida til de la en los procesos de diseo y construccin y de esta
edificacin desde su proceso de diseo, pasando forma el tiempo de ejecucin de la obras se reduce
por la construccin, hasta su posterior uso y y tambin el uso de recursos, aumentando
operacin, es decir, el Modelo de Informacin de considerablemente el rendimiento y la
edificios, permite construir dinmicamente modelos productividad, lo que finalmente se ve reflejado en
tridimensionales del edificio, en donde se involucra los recursos de la empresa.
la geometra, cantidades de obra,
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LEED Certification
Leadership in Energy and
Enviromental Design
PROYECTO?
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DEFINICIN DE PROYECTO
a.- Proyectado. Representado en perspectiva. DEFINICIN DE PROYECTO
b.- Planta y disposicin que se forma para un tratado De las muchas definiciones de Proyecto, podemos
o para la ejecucin de una cosa de importancia y aceptar como ms universal la que lo caracteriza
extendiendo y todas las circunstancias principales as:
que deben concurrir para su logro. "Es el conjunto de actividades no repetitivas de
c.- Conjunto de escritos, clculos y dibujos que se naturaleza tcnica, administrativa y financiera,
hacen para dar idea de cmo ha de ser y lo que ha que tienen como objetivo final la obtencin
de costar una obra de arquitectura o ingeniera. de determinados productos dentro de los
parmetros preestablecidos".
Procesos de Procesos de
Inicio Planificacin
Procesos de
Ejecucin
Procesos de
Control
Procesos de
Cierre
Universidad Nacional de Cajamarca - Mayo
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20, 2005
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1. Alcance SCOPE
2. Tiempo
3. Costo
4. Calidad
TIME QUALITY
PMBOK
PROJECT MANAGEMENT COST
BODY OF KNOWLEDGE
Administracin?
Direccin?
Gestin? Project management
Gerencia?
Coordinacin?
Gerenciar
1
Nivel
Estratgico
2
Gestionar
3 Nivel Administrar
Ejecutivo
4
5 Nivel
Operativo
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Habilidades
Conceptuales
Admi-
nistradores
Habilidades
Humanas
Administradores
de nivel Habilidades
Intermedio
Tcnicas
Supervisores de primera
lnea
Habilidades
SUPER-
VISORES
SUPER-
VISORES
SUPER-
VISORES
SUPER-
VISORES
SUPER-
VISORES
SUPER-
VISORES tcnicas Habilidades Capacidad mental para analizar y
Conceptuales diagnosticar situaciones complejas
EFICACIA Y EFICIENCIA
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ALTA BAJA
o La eficacia tiene que ver con resultados, est relacionada con
lograr los objetivos. HAGO BIEN Hago mal
o La eficiencia, en cambio, se enfoca a los recursos, a ALTA LO ADECUADO lo adecuado
EFICACIA
utilizarlos de la mejor manera posible. (QU HAGO?)
BAJA Hago bien HAGO MAL
Lo ideal es ser eficiente y eficaz para poder ser lo inadecuado LO
productivos: Eficiencia + Eficacia = Productividad INADECUADO
Cuidado
Planificar
GESTIN DE
Organizar
Liderar
Dirigir PROYECTOS
Operar
Tcnicamente
Controlar
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