UNIVERSIDAD NACIONAL PEDRO RUIZ GALLO

FACULTAD DE INGENIERIA CIVIL, SISTEMAS Y

ARQUITECTURA
ESCUELA PROFESIONAL DE ARQUITECTURA

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FACULTAD DE INGENERIA CIVIL, SISTEMAS Y ARQUITECTURA

DIAGNOSTICO DEL ESTADO

ACTUAL DE LA URBANIZACION
PROGRESIVA CERROPON
Y GESTION URBANO AMBIENTAL
PARA EL MEJORAMIENTO DE LA
ESTRUCTURA URBANA

URBANISMO - II
CATEDRA: ARQ. ARBULU CHEREQUE RODOLFO

ACUA MEDINA LISSIE

ALVARADO FARRO DIANA
GALVEZ GOMEZ RULVER
GONZLEZ TANTAJULCA NOEMY
GUTIERREZ BARON AMARILIS
HUACAL LLANOS JOSE LUIS
MATTA CAJO ESTER
RENTERIA CACHAY MERCY
SALAZAR ATALAYA GREGORIO
SANCHEZ GOMEZ FRANKLIN
VILLALOBOS INES
VILLALOBOS ROMERO YSMAEL

GRUPO: 03
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ESQUEMA DE TRABAJO

I.GENERALIDADES:

1. ANTECEDENTES

2. UBICACIN GEOGRFICA:
2.1. UBICACIN GENERAL
2.2. UBICACIN DEL SECTOR (rea de estudio)

3. PROBLEMTICA
3.1. DESCRIPCIN DE LA PROBLEMTICA
3.2. PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA

4. OBJETIVOS:
4.1. GENERAL
4.2. ESPECFICOS

5. JUSTIFICACIN:

6. MARCO REFERENCIAL
6.1. MARCO CONCEPTUAL
6.2. MARCO TERICO
Diana
6.2.1. ANTECEDENTES DEL PROBLEMA
6.2.2. BASE TEORICA Rulver
6.3. MARCO NORMATIVO:
6.3.1 PLAN GESTOR DE PIMENTEL Franklin
6.3.2. PLAN DIRECTOR DE CHICLAYO
6.3.3. R.N.E Gregorio
6.3.4. NORMAS MUNICIPALES
6.3.5. PLAN DE PREVENCION ANTE DESASTRES CHICLAYO
6.3.6. GESTION URBANA AMBIENTAL EN CENTROS URBANOS

II. ANLISIS:

1. ASPECTO SOCIOECONMICO
1.1. POBLACIN
1.2. P.E.A
1.3. DENSIDAD POBLACIONAL - DINMICA URBANA

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2. ASPECTO FSICO AMBIENTAL

2.1. CARACTERIZACIN FISICO GEOGRAFICA
2.1.1. ASPECTO GEOLOGICO
2.1.2. GEOLOGA LOCAL
2.1.3. GEOLOGA ESTRUCTURAL

2.2. ASPECTO GEOMORFOLOGICO

2.2.1. GEOMORFOLOGA LOCAL
2.3. TOPOGRAFA
2.4. ASPECTO HIDROGEOLOGICO
2.5. ASPECTO CLIMATOLOGICO

3. ASPECTOS FISICO- URBANOS.

3.1. TENDENCIA METROPOLITANA
3.2. UBICACIN GEOGRAFICA
3.3. MORFOLOGIA URBANA
3.4. USOS DEL SUELO
3.5. MATERIALES PREDOMINANTES Y SISTEMAS CONSTRUCTIVOS
3.6. INFRAESTRUCTURA VIAL Y ACCESIBILIDAD
3.7. TRANSPORTE
3.8. SERVICIOS BSICOS
3.9. CONTAMINACIN AMBIENTAL
3.10. ZONIFICACION VIGENTE
3.11. TENDENCIAS DE EXPANSION URBANA

4. EVALUACION DE PELIGROS, VULNERABILIDAD Y RIESGOS

4.1. EVALUACION DE PELIGROS
4.1.1. GEODINMICA INTERNA
4.1.2. GEODINMICA EXTERNA
4.1.3. PELIGROS ANTRPICOS
4.1.4. MAPA DE PELIGROS
4.2. EVALUACIN DE VULNERABILIDAD
4.2.1 ANTE FENMENOS DE GEODINMICA INTERNA
4.2.2 ANTE FENMENOS DE GEODINMICA EXTERNA

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4.2.3 ANTE FENMENOS ANTRPICOS.

4.2.4 VULNERABILIDAD DE LOS PRINCIPALES COMPONENTES DE LA
CIUDAD
4.2.5 VULNERABILIDAD DE EDIFICACIONES.
4.2.6 VULNERABILIDAD DE SERVICIOS DE AGUA Y DESAGUE
4.2.7 VULNERABILIDAD DE LOS SERVICIOS DE EMERGENCIA.
4.2.8 VULNERABILIDAD DE LOS LUGARES DE CONCENTRACIN

4.3. ESTIMACIN DE ESCENARIOS DE RIESGO

4.3.1. RIESGO ANTE FENMENOS DE GEODINMICA INTERNA
4.3.2. RIESGO ANTE FENMENOS DE GEODINMICA EXTERNA
4.3.3. RIESGO ANTE PELIGROS ANTRPICOS

5. ANALISIS POLITICO- ADMINISTRATIVO

5.1. RELACIN BARRIO - GOBIERNO REGIONAL

5.1.1 AUTORIDADES
5.1.2 PROYECTOS DE INVERSIN
5.1.3 GESTIN

5.2. RELACIN BARRIO - GOBIERNO PROVINCIAL

5.2.1 AUTORIDADES
5.2.2 GESTIN

5.3. RELACIN BARRIO - GOBIERNO MUNICIPALIDAD

5.3.1 AUTORIDADES
5.3.2 GESTIN

5.4. DIRIGENCIAS VECINALES

5.4.1 ESTRUCTURAS NOMBRES / RECONOCIDA O NO
5.5.2 DISTRIBUCIN ESPACIAL
5.5. PROYECTOS A EJECUTAR

III. CONCLUSIONES

IV. LINEAMIENTOS - PROPUESTA

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PROPUESTA
1. GENERALIDADES

1.1 OBJETIVOS
1.2 IMAGEN Y OBJETIVO
1.3 ESTRUCTURA DE LA PROPUESTA

2. PROPUESTA DE MEDIDAS DE MITIGACION ANTE DESASTRES

2.1 ANTECEDENTES
2.2 OBJETIVOS DE LAS MEDIDAS DE MITIGACION ANTE DESASTRES
2.3 MEDIDAS PREVENTIVAS Y DE MITIGACION ANTE DESASTRES
2.3.1 Medidas Preventivas A Nivel Poltico Institucional
2.3.2 Medidas Preventivas A Nivel Ambiental
2.3.3 Medidas Preventivas Para La Planificacin Y Desarrollo De La
Ciudad
2.3.4 Medidas Preventivas A Nivel Socio Econmico, CULTURAL

3. PLAN DE USOS DEL SUELO

3.1 HIPOTESIS DE CRECIMIENTO DEMOGRAFICO

3.3 CLASIFICACION DEL SUELO POR CONDICIONES GENERALES DE
USO
3.3.1 Suelo Urbano
3.3.2 Suelo Urbanizable
3.3.3 Suelo No Urbanizable

3.4 PAUTAS TECNICAS

3.4.1 Pautas Tcnicas de Habilitacin Urbana
3.4.2 Pautas Tcnicas de Habilitaciones Urbanas Existentes
3.4.4 Pautas Tcnicas de Edificacin
3.4.5 Pautas Tcnicas y Medidas de Salud Ambiental ante la
Ocurrencia de Fenmenos Naturales

4.0 PROYECTOS Y ACCIONES ESPECFICAS DE INTERVENCION

4.1 IDENTIFICACION DE PROYECTOS

4.2 PRIORIZACION DE PROYECTOS DE INTERVENCIN
4.2.1 Criterios de Priorizacin
4.2.2 Listado de Proyectos Priorizados

5.0 ESTRATEGIA DE IMPLEMENTACION

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I. GENERALIDADES

1. ANTECEDENTES:

Los asentamientos humanos tienen su origen en la dcada de los veinte, y han seguido
diversos periodos de desarrollo condicionados por factores tales como la disminucin
de espacios libres, la migracin y el desinters que dedican al tema del ordenamiento
territorial los gobiernos locales y regionales, que generalmente no tiene propuestas
vlidas para ofrecer soluciones habitacionales a las poblaciones de baja renta y a los
migrantes que continuamente llegan de las reas rurales invadiendo terrenos eriazos de
propiedad pblica, agrandando los cordones periurbanos.
Los asentamientos humanos tienen una estructura organizacional definida, que es
encabezada por los lderes comunitarios. Esta organizacin es una medida que se da
como resultado de crear un medio de proteccin ante las presiones de
las autoridades locales, que por lo general estn en contra de su situacin informal y
puede llevar en muchos casos al desalojo. La organizacin de un asentamiento informal
se lleva a cabo mediante la generacin de una relacin de solidaridad entre sus vecinos.
es as que actualmente CERROPON vuelve a tener una teniente gobernadora, cargo
que recae en una de las fundadoras de este pujante sector, como es Carmen Chapon
Gamarra.
La URBANIZACIN PROGRESIVA CERROPON es un sistema social dinmico, ya
que en el ao de 1970 los pobladores invadieron las reas de la urbanizacin Mara de
los ngeles (antiguamente llamada Villa el Salvador), donde haban comprado
terrenos. En el ao 1983 fueron reubicados en un cerro, debido al juicio ganado por la
polica, derribando sus viviendas.
En este panorama el ejrcito y la fuerza area prestaron apoyo a los pobladores, los
actuales lotes fueron provistos por la constructora Enase, entidad del estado a cargo
del Ing . Cesar Bazan Altuna, compaa constructora de vivienda, encargada de la
lotizacin actual, brindando 234 viviendas aprox.
Al instalarse las conexiones de luz se les denomino urbanizacin la progresiva Cerropon
URB. tercera categora.

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2. UBICACIN GEOGRAFICA

2.2. UBICACIN DEL SECTOR

Limites:

Por el norte con CA.Federico Villarreal

Por el este con CA. NN -360

Por el sur con CA.U.Tecnica del Callao

Por el oeste va de evitamiento

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3. PROBLEMTICA

3.1. DESCRIPCIN DE LA SITUACION PROBLEMTICA

Debido a la informalidad con la que se fue consolidando la urbanizacin progresiva
CERROPON, inicialmente la misma poblacin se organiz y gener sus propios
ingresos para la mejora de la imagen urbana. Esto ha originado una serie de problemas,
teniendo como resultado inseguridad ciudadana, carencia de reas verdes, zonas
recreativas, calles principales sin asfaltar, as como un dficit en cuanto a equipamientos
(salud, comercio, educacin, etc.). Lo cual se ve reflejado en el actual estado de la
imagen urbana, as tambin un total descuido en planes de prevencin antes los
desastres naturales. A lo descrito se le suma la incertidumbre en la que viven los
pobladores debido a que an no se determina la jurisdiccin a la que pertenecen.
Falta incluir el problema de recojo de basura, servc de agua potable.
3.2 PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA
La propuesta de gestin urbana ambiental lograra mejorar la estructura urbana de la
Urbanizacin Progresiva Cerropon?

4. OBJETIVOS

4.1 OBJETIVO GENERAL

Elaborar un plan de prevencin y gestin urbana en el distrito de Pimentel enfocado en
la URBANIZACIN PROGRESIVA CERROPN analizando sus aspectos:
Socioeconmico, Fsico Ambiental, fsico urbano, poltico administrativo as como
la evaluacin de peligros, vulnerabilidades y riesgos; con el fin de obtener una visin
general del rea de estudio para el mejoramiento de la imagen urbana, priorizando
proyectos de intervencin que cuente con las condiciones necesarias y ptimas para
afrontar los distintos desastres naturales.

4.2 OBJETIVOS ESPECIFICOS

a) Analizar el ASPECTO DEMOGRAFICO SOCIOECONOMICO -

CULTURAL de la zona de estudio, con la finalidad de determinar mediante una
encuesta la cantidad de poblacin por gnero, edades, cantidad de familias y
miembros por familia, as como nivel de desarrollo humano, analfabetismo,
ingresos y egresos mensuales, y actividades socioeconmico. Lugar de

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procedencia, idiosincrasia y actividades culturales que estos realizan; con la

finalidad de identificar los estratos sociales y necesidades del poblador de modo que
nos permita dar las soluciones correspondientes.

b) Analizar el ASPECTO FISICO AMBIENTAL de la zona de estudio, para conocer

sus caractersticas fsicas como los aspectos: geolgico, geomorfolgicos,
hidrogeolgico, climatolgico, topografa, el manejo de residuos slidos
determinando el potencial y cualidades territoriales, as como la vulnerabilidad que
presenta; con el fin de aprovechar las condiciones fsico ambientales favorables y
soportar las desfavorables para un plan de prevencin ante desastres y un mejor
manejo de los residuos slidos.

c) Estudiar y analizar el ASPECTO FISICO URBANO de la zona de estudia y

colindante con la finalidad de conocer las caractersticas predominantes:
estudiando la morfologa urbana, los usos de suelos, vialidad, servicios bsicos y
transporte, con el fin de conocer sus caractersticas y su estado de conservacin para
priorizar los proyectos de intervencin urbana.

d) Analizar el ASPECTO POLITICO ADMINISTRATIVO, evaluando los

diferentes proyectos que influencien al rea de estudio, y adems identificar y hacer
partcipe al nexo ciudadano municipio correspondiente, el cual ayudar para
administrar los proyectos de intervencin urbana de manera eficiente.

e) Analizar LOS PELIGROS, VULNERABILIDADES Y RIESGOS, evaluando el

grado de prdida o dao que este pueda sufrir debido a la ocurrencia de fenmenos
naturales o amenazas con el fin de tener una compleja organizacin social que pueda
afrontar fcilmente las consecuencias de un desastre para un plan de prevencin y
gestin urbana.

5. JUSTIFICACIN
El presente trabajo de investigacin busca conocer la situacin actual de la Urbanizacin
Progresiva Cerropon, para identificar las deficiencias de la estructura urbana con el
propsito de obtener una mejor visin y as establecer una propuesta de mejoramiento
de su contexto e imagen urbana-arquitectnica en donde el poblador forme parte del sentir
y modo de vida.
El presente trabajo de investigacin busca conocer el crecimiento de la Urbanizacin
Progresiva Cerropn, para poder gestionar y remodelar la imagen urbana de la zona
estudiada, y as poder establecer una propuesta de mejoramiento urbano arquitectnico
que genere una identidad propia y adecuada para dicho sector, de esta forma hacer
mejorar la calidad de vida de sus pobladores. REVISAR LA JUSTIFICACIN EN
BASE A LOS ANTERIORES PUNTOS

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6. MARCO REFERENCIAL

6.1 MARCO CONCEPTUAL

El Desarrollo Urbano: es el proceso por el cual los asentamientos evolucionan
positivamente, hacia mejores condiciones de vida. Las estructuras, servicios,
equipamiento y actividades urbanas, principalmente econmicas, debern por lo
tanto asegurar el bienestar de la poblacin.
Desarrollo Urbano Sostenible: es el manejo adecuado en el tiempo de la
interaccin desarrollo urbano medio ambiente; el desarrollo de un asentamiento
supone el acondicionamiento del medio ambiente natural, mediante el
aprovechamiento de las condiciones favorables y el control de las condiciones
inadecuadas.
Prevencin: Medida o disposicin que se toma de manera anticipada para evitar que
suceda una cosa considerada negativa.
Mitigacin: es la reduccin de la vulnerabilidad, es decir la atenuacin de los daos
potenciales sobre la vida y los bienes causados por un evento
Peligro: como probabilidad de ocurrencia de un fenmeno natural u ocasionado por
el hombre, que produce dao
Vulnerabilidad: como el grado de resistencia frente a un peligro
Riego: Posibilidad de que se produzca un contratiempo o una desgracia, de que
alguien o algo sufra perjuicio o dao
Fenmeno: Manifestacin de una actividad que se produce en la naturaleza y se
percibe a travs de los sentidos.
Urbano: es el adjetivo para designar a lo perteneciente o relativo a la ciudad
Asentamiento humano: se entender la radicacin de un determinado conglomerado
demogrfico, con el conjunto de sus sistemas de convivencia, en un rea fsicamente
localizada, considerando dentro de la misma los elementos naturales y las obras
materiales que la integran
Densidad poblacional: es una medida de distribucin de poblacin de un pas o
regin, que es equivalente al nmero de habitantes dividido entre el rea donde
habitan. Indica el nmero de personas que viven en cada unidad de superficie, y
normalmente se expresa en habitantes por km2
Equipamiento urbano: es el conjunto de edificios y espacios, predominantemente
de uso pblico, en donde se realizan actividades complementarias a las de habitacin

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y trabajo, que proporcionan a la poblacin servicios de bienestar social y de apoyo a

las actividades econmicas, sociales, culturales y recreativas
Contaminacin Ambiental: a la introduccin en el medio natural de agentes de tipo
fsico, qumico y biolgico, que alteran las condiciones ambientales, provocando
efectos dainos para la salud, el bienestar y la habitabilidad de la vida animal y
vegetal en general.

CRITICA DEL ARQ

FINALIDAD EL PROYECTO DE REMODELACION URBANA Y PLAN DE GESTION

(COMO ACTUAR EN RESIDUOS SOLIDOS Y PREVENCION DE DESASTRES)

Ubicar los drenes y haca donde van y como se unen sistema de drenaje (que van al
mar) ver las diferentes propuestas
Evaluar las construcciones de las vulnerabilidades de las viviendas (lluvias y sismos)
por la falta de drenaje pluvial y falta tcnica al construir

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