MAESTRO TACNA

AMPLIACIN CISTERNA ACI MAESTRO

TACNA

MEMORIA DESCRIPTIVA Y EETT

ARQUITECURA

AGOSTO - 2017

Aprobaciones
Revisin Fecha Descripcin
Elabor Revis Aprob
LENER ANDERSON OMAR
01 22.08.2017 Memoria descriptiva y EETT ARQ
SANCHEZ . SANCHEZ . COLLANTES.

Calle Jose Sabogal N388 Int. 404

Urb. La Aurora - Miraflores
Lima

A
 MD, EETT ARQ
Ampliacin Cisterna ACI Maestro- Tacna
Fecha: 22.08.2017

CONTENIDO

1. MEMORIA DESCRIPTIVA........................................................................................................ 2
ESPECIFICACIONES TCNICAS........................................................................................................ 7
2. ESPECIFICACIONES TCNICAS................................................................................................ 1
2.1. OBJETIVO................................................................................................................... 1
2.2. DESCRIPCION DE PARTIDAS ............................................................................... 1
2.2.1. ARQUITECTURA ................................................................................................... 1
2.2.1.1. VEREDAS............................................................................................................ 1
2.2.1.1.1. Reposicin de vereda e= 10 cm. inc. corte y remates ............................. 1
2.2.1.2. ACABADO DE CONCRETO DE PISOS......................................................... 1
2.2.1.2.1. Acabado semipulido en losa de piso........................................................... 1
2.2.1.2.2. Acabado semipulido en losa de techo ........................................................ 2
2.2.1.3. RECUBRIMIENTOS........................................................................................... 2
2.2.1.3.1. Recubrimiento en material de bitumen - tras muro................................... 2
2.2.1.3.2. Impermeabilizacin interna de cisterna inc. techo .................................... 2
2.2.1.3.3. Sello de junta .................................................................................................. 4
2.2.1.4. OTROS ................................................................................................................ 4
2.2.1.4.1. Seales Seguridad ...................................................................................... 4
2.2.1.4.2. Seales Discapacitado ............................................................................... 5
2.2.1.4.3. Resanes de pavimento flexible al permetro de cisterna ......................... 5

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Ampliacin Cisterna ACI Maestro- Tacna
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MEMORIA DESCRIPTIVA

1. MEMORIA DESCRIPTIVA
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Ampliacin Cisterna ACI Maestro- Tacna
Fecha: 22.08.2017

OBRA : AMPLIACIN DE CISTERNA ACI MAESTRO

TACNA
UBICACIN : AV. PROLONGACIN DOS DE MAYO S/N,
SECTOR PAGO AYMARA VALLE TACNA
PROVINCIA : TACNA
REGIN : TACNA
PROPIETARIO : INMOBIIARIA DOMEL SA

La presente memoria descriptiva est referida a la ejecucin de partidas

de arquitectura, en el Proyecto de cisterna complementaria al sistema
ACI existente del establecimiento en mencin.

1.1. AREA DEL PROYECTO

El Proyecto se emplaza en un rea de 45.82 m2 de los 22,442.50 m2 (rea

total del establecimiento)

1.2. LINDEROS

- Por el frente con las cisternas 01 y 02 existentes

- Por la derecha con el Avenida Prolongacin Dos De Mayo
- Por la izquierda con el ingreso 02 - Maestro Tacna
- Por el fondo con el sector de estacionamientos de Maestro Tacna

1.3. ALTURA MXIMA DE EDIFICACIN

La edificacin enterrada tendr una altura total de 4.55 ml, partiendo desde
la cota -0.75 a -5.30 del NPT

1.4. ALCANCES DEL PROYECTO

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Disear bajo un alcance de acabados, complementos de reposiciones e

impermeabilizacin y sealticas intervenidas.

1.5. ANTECEDENTES Y SITUACIN ACTUAL

Actualmente, la Tienda Maestro Per S.A. Tacna se encuentra ubicada en la

Av. Prolongacin Dos de Mayo s/n, sector Pago Aymara Valle Tacna
Provincia de Tacna, Regin Tacna y corresponde a una edificacin de uso
comercial distribuida en dos niveles.

De acuerdo a la normativa vigente para Sistemas Contraincendios, el

volumen actual de las dos cisternas existentes (207 m3), no cumpliendo con
los requerimientos mnimos que se establecen en el Reglamento, debido a
ello, es que Maestro Per SA ha visto pr conveniente desarrollar un proyecto
complementario al existente el

cual se basa en la ampliacin de la capacidad de agua bajo dos

compartimentos adicionales cada uno interconectado con su colindante y
cumplir con un cubicaje en agua de 302 m3.

1.6. DESCRICIN DEL PROYECTO

1.6.1. STANO (CISTERNA)

La tienda cuenta con dos Cisternas de agua contraincendio

independientes 01 y 02 (su independizacin deber ser
corroborada insitu) y con lneas de llenado independiente.

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Dicha ampliacin conlleva a diferentes trabajos de intervencin,

indicados en planos, ya sean obras civiles como excavaciones,
demoliciones, entre otros; y diferentes acabados de arquitectura,
descritas como sigue:

- El piso de la Cisterna deber considerarse acabado

semipulido, similar al existente y con junta de dilatacin
alrededor.

- Los nuevos muros de placa de concreto de la Cisterna,

debern considerarse con recubrimiento en manta bitumen
tras muro con impermeabilizacin interna, incluyendo su
techo.

- El cielo raso y placas nuevas debern considerarse en

acabado natural, uniforme y libre de rebabas.

1.6.2. PRIMER NIVEL (ESTACIONAMIENTO)

Forma parte del proyecto en este nivel a ejecutar:

- Campamento de obra inc. Instalaciones bsicas y su cercado,

disales para el personal obrero, sealizaciones, protecciones
colectivas, etc.

- El nico trabajo de intervencin es la reposicin de pavimento flexible y

seccin de vereda producto de las excavaciones para el recorrido de lnea de
ventilacin (ver planos sanitarios)

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1.6.3. PRIMER Y SEGUNDO NIVEL (TIENDA)

La tienda misma no tendr intervencin alguna en sus instalaciones

internas por la construccin de la ampliacin de Cisterna ACI.

1.6.4. REAS DE INTERVENCIN

El rea a intervenir es la siguiente:

CISTERNA (AMPLIACIN):

Se tiene un rea de 45.82 m2 de rea de ampliacin propuesta para la

construccin de la nueva Cisterna.

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ESPECIFICACIONES TCNICAS

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2. ESPECIFICACIONES TCNICAS

OBRA : AMPLIACIN DE CISTERNA ACI MAESTRO

TACNA
2.1. OBJETIVO

Establecer criterios mnimos actualizados para cuantificar las partidas que

intervienen en el presupuesto para la obra en cuestin.

2.2. DESCRIPCION DE PARTIDAS

2.2.1. ARQUITECTURA

2.2.1.1. VEREDAS

2.2.1.1.1. Reposicin de vereda e= 10 cm. inc. corte y

remates

La partida consiste en la reposicin de la verada demolida respecto

al recorrido de lnea de ventilacin que involucre la verada.

Unidad de Medida

Global (Glb)

2.2.1.2. ACABADO DE CONCRETO DE PISOS

2.2.1.2.1. Acabado semipulido en losa de piso

El acabado del concreto en piso ser semipulido sin colorear

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Unidad de Medida

Metro cuadrado (m2)

2.2.1.2.2. Acabado semipulido en losa de techo

El acabado del concreto en piso ser semipulido sin colorear

Unidad de Medida

Metro cuadrado (m2)

2.2.1.3. RECUBRIMIENTOS

2.2.1.3.1. Recubrimiento en material de bitumen - tras

muro

La partida comprende material de bitumen en 02 capas al concreto

exterior que tenga contacto con el terreno. Inc. previo sellado de
perforaciones en placas.

Unidad de Medida

Metro cuadrado (m2)

2.2.1.3.2. Impermeabilizacin interna de cisterna inc. techo

La partida comprende material cementicio cristalizado Penetron en

bolsas de 18 Kg el cual se colocar en dos capas de 0.8 Kg x m2
cada capa.

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La superficie debe tener todos los poros limpios, estar

estructuralmente sana y completamente libre de grasas, aceites y
cualquier sustancia que altere la naturaleza del sustrato. Se
recomienda limpiar con una dilucin de cido muritico sobre un
sustrato humedecido. Posteriormente, lavar con agua a presin.

La humedad es necesaria para la formacin de los cristales dentro de

los capilares del concreto, por lo tanto, el concreto debe estar bien
humedecido, ojal hasta saturarlo de agua limpia.

El tratamiento Penetron debe ser aplicado uniformemente, mediante

brocha de cerdas duras. Para aplicacin con brocha, la relacin para
la mezcla es 5 partes de Penetron por 2 partes de agua. Una mano
debe tener de 0,8 kg/m2. Si se requiere de una segunda mano, sta
debe ser aplicada en menos de 6 horas. Si no es posible aplicar antes
de 6 horas la superficie deber ser humedecida.

Para el curado en zonas exteriores es suficiente humedecer la

superficie tratada con Penetron tres veces diarias, durante 2 a 3 das.
El curado debe comenzar cuando Penetron haya alcanzado la dureza
suficiente para no ser lavado por el roco del agua. (durante el periodo
de curado), el tratamiento de Penetron debe ser protegido de la lluvia
y de la acumulacin permanente de agua.

El tiempo disponible para la aplicacin de Penetron es de

aproximadamente 20 minutos s la mezcla empieza a endurecer antes
de ser aplicada, agtela fuertemente. No agregue ms agua.

Las brochas recomendables para la aplicacin de Penetron en

consistencia de lechada deben ser de fibras sintticas o semiduras.

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Para superficies horizontales o de gran extensin, aplicar con

escobilln.

Unidad de Medida

Metro cuadrado (m2)

2.2.1.3.3. Sello de junta

La partida comprende aditivo sellante Master Seal 910 o similar en el

borde de conexin entre la cisterna proyectada y cisterna 02. El
material propuesto es un sello preformado hidro expansible de base
polimrica, para juntas de construccin sujetas presin hidrosttica por
uno o ambos lados. De hasta 5 bar.

Los movimientos de la junta, sean estos por retraccin, asentamiento

u otro motivo son tomados por el perfil elstico del sello.

Unidad de Medida

Metro cuadrado (m2)

2.2.1.4. OTROS

2.2.1.4.1. Seales Seguridad

Comprende el pintado de la seal circular estndar de zona segura.

Unidad de Medida

Unidad (Und)

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2.2.1.4.2. Seales Discapacitado

Comprende el pintado de la seal en completo estndar de zona

de discapacitado

Unidad de Medida

Unidad (Und)

2.2.1.4.3. Resanes de pavimento flexible al permetro de

cisterna

Comprende la reposicin de carpeta asfltica inc. su imprimacin

la cual se daar en el permetro de la cisterna.

Unidad de Medida

Metro cuadrado (m2)

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