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Ciudadano:

Juez de Primera Instancia de la Circunscripcin Judicial del Area Metropolitana de Caracas.

Su Despacho.-

Yo, MAGALY JOSEFINA TERN HERNANDEZ, venezolana, mayor de edad, domiciliada en


la ciudad de Caracas, hbil en Derecho, titular de la cdula de identidad V-8.501.963, quien
en lo sucesivo ser denominada LA DEMANDANTE, asistida en este acto por los Abogados en
ejercicio MIGUEL NGEL PEREIRA MESA y MICHELLE PATRICIA MORALES PICOTT,
venezolanos, mayores de edad, titulares de las cdulas de identidad V-20.220.999 y V-
23.638.829 e inscritos ante el Instituto de Previsin Social del Abogado bajo los nmeros
276.233 y 276.250 respectivamente, acudo ante su Despacho para demandar a la sociedad
mercantil IMAGNES DIAGNSTICAS DE ALTA TECNOLOGA, C.A. (IDAT), inscrita ante
el Registro Mercantil Segundo del Distrito Capital bajo el N 23, Tomo 254-A SDO, en fecha
19 de noviembre de 2009, y representada por el ciudadano ROLANDO CEDEO MONTAO,
venezolano, mayor de edad, domiciliado en la ciudad de Caracas, hbil en Derecho, titular de
la cdula de identidad V-11.741.816, en calidad de presidente de la compaa, tal como
establecen los estatutos sociales de la misma quien en lo sucesivo ser denominada EL
DEMANDADO. Esta demanda versar del siguiente contenido:

I. DE LA DEMANDA

En fecha 8 de septiembre de 2010, LA DEMANDANTE y EL DEMANDADO suscribieron un


contrato de arrendamiento bajo el N 36, folios 161 al 166, Tomo 266 de la Notara Primera
del Municipio Sucre del Estado Miranda, que versa sobre un inmueble destinado a local,
distinguido con el nmero 10, situado en la planta Mezzanina del Centro Residencial Galante
e identificado con el nmero de catastro 5131502, ubicado en la Urbanizacin La Urbina,
Sector Sur, Zona 2, Manzana E-2, Interseccin de las calles 1 y 10 de la urbanizacin,
jurisdiccin del Municipio Sucre del Estado Miranda, el cual tiene una superficie aproximada
ciento setenta y dos metros cuadrados (172 m2), por un perodo de CUATRO (4) aos, con
posibilidad de prrroga; contrato de arrendamiento el cual fue prorrogado debidamente en
fecha 8 de septiembre de 2014, al verificarse lo establecido en la clusula segunda del
contrato.

Desde el mes de julio de 2016, EL DEMANDADO, no paga los cnones de arrendamiento a los
cuales le obliga la clusula tercera el contrato suscrito con LA DEMANDANTE, asimismo,
incumpliendo la clusula sptima del mismo, EL DEMANDADO, no ha pagado desde el mes de

Miguel A. Pereira M. CI V-20.220.999, Michelle P. Morales P. CI V-23.638.829.


abril de 2016, los recibos de condominio a los cuales est obligado a su cancelacin; al punto
de que la Administradora, intenta contra EL DEMANDADO, accin por cobro de bolvares ante
el Tribunal Segundo de Municipio de la Circunscripcin Judicial del rea Metropolitana de
Caracas; de la misma manera, EL DEMANDADO no ha pagado las facturas correspondientes al
servicio telefnico, al punto de que la COMPAA ANNIMA NACIONAL TELFONOS DE
VENEZUELA (CANTV), suspendi el contrato de prestacin de servicio telfonico que mantena
la empresa con LA DEMANDANTE.

En vista de todo lo anterior, LA DEMANDANTE solicita el desalojo de EL DEMANDADO, del


inmueble suficientemente descrito anteriormente, invocando los numerales a) e i) de la Ley
de Arrendamiento para Uso Comercial. Asimismo solicita que este Despacho condene al
DEMANDADO al pago de CIENTO CINCO MIL BOLVARES EXACTOS (105.000,00 Bs) por
concepto de los cnones de arrendamiento no pagados hasta el momento, as como la
correspondiente INDEXACIN del monto de dichos cnones; asimismo, se solicita condenar al
demandado a pagar TRES MILLONES DE BOLVARES (3.000.000,00 Bs) por concepto de
DAO MORAL ocasionado por el incumplimiento del DEMANDADO en las obligaciones
establecidas en el contrato de arrendamiento, asi como al pago de las respectivas costas
procesales. Al ser la cantidad solicitada equivalente a DIEZ MIL TRESCIENTAS CINCUENTA
UNIDADES TRIBUTARIAS (10.350 UT), este Despacho resulta competente para conocer de la
demanda solicitada en contra del demandado.

El domicilio para efectos procesales de LA DEMANDANTE: Av. Eugenio Mendoza, Torre IASA,
piso 3, 1060-A, Caracas, Venezuela.

Miguel A. Pereira M. CI V-20.220.999, Michelle P. Morales P. CI V-23.638.829.