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PLANIFICACIN

EN LA
CONSTRUCCIN

Profesor : Ing. Jorge Miranda


1. PLANIFICACION DE PROYECTOS
DE CONSTRUCCION
Introduccin

CICLO DE LA GESTION DEL PROYECTO

PLANIFICACION

EJECUCION

CONTROL
OBJETIVOS DEL PROYECTO

* SEGURIDAD * PLAZO

* CALIDAD * COSTOS
PLANIFICACION DE UN PROYECTO DE CONSTRUCCION

ESTUDIOS PREVIOS

PLAN BASICO

PLAN DETALLADO

PLANIFICACION DE LA GESTION
1.1 Estudios Previos
Estudios Previos:1.1.1. Documentos Previos
1.1.2. Condiciones Locales
1.1.3. Condiciones Medioambientales

Conocimiento de las Condiciones del Proyecto

SI DUDAS?

NO

PLAN BASICO
1.1.1. Documentos previos

IMPRESCINDIBLE PARA:
- Entender los planos.
- Comprobar la cantidad de trabajo.
- Familiarizarse con la naturaleza del proyecto.
- Estudiar las hojas del pliego, contratos y clusulas, y restricciones
de los proyectos.
- Comparar las alternativas hechas en la planificacin, el significado
e interpretacin de los planos, las condiciones para llevar a cabo el
proyecto y las condiciones de pago.
1.1.2. Condiciones locales, Puntos a tener en cuenta (I):

Reconocimiento geolgico (sondeos,


(I) Condiciones Geolgicas prospecciones, fsica, reconocimientos etc.).
Reconocimiento del suelo, ensayos, aguas
(II) Condiciones Climticas subterrneas, fallas, drenaje.
(III) Condiciones Locales

(IV) Condiciones del emplazamiento

(V) Transporte

(VI) Electricidad, combustible, agua

(VII) Mano de obra

(VIII) Trabajos relacionados en la


zona de la obra
(IX) Autoridades
(X) Varios
1.1.2. Condiciones locales, Puntos a tener en cuenta (II):

(I) Condiciones geolgicas Temperatura, lluvia, nieve, viento, oleaje, agua o nivel
fretico, corrientes, inundaciones.
(II) Condiciones climticas

(III) Condiciones Locales

(IV) Condiciones del emplazamiento

(V) Transporte

(VI) Electricidad, combustible, agua

(VII) Mano de obra

(VIII) Trabajos relacionados en la


zona de la obra
(IX) Autoridades
(X) Varios
1.1.2. Condiciones locales, Puntos a tener en cuenta (III):

Entorno local (casas, escuelas, tiendas,


(I) Condiciones geolgicas volumen de trfico, hospitales).
Infraestructura de servicios existente (tiendas
(II) Condiciones Climticas
de recambios de piezas, gasolineras). Taller
(III) Condiciones Locales de reparaciones.

(IV) Condiciones del emplazamiento

(V) Transporte

(VI) Electricidad, combustible, agua

(VII) Mano de obra

(VIII) Trabajos relacionados en la


zona de la obra
(IX) Autoridades
(X) Varios
1.1.2. Condiciones locales, Puntos a tener en cuenta (IV):
Lugar de la obra, terreno alquilado, terreno
para montar instalaciones (oficinas,
(I) Condiciones geolgicas
comedor, baos, etc.) Terrenos de
(II) Condiciones Climticas prstamo, vertederos, suministrador de
(III) Condiciones locales ridos, carreteras de proyecto,
propietarios, yacimientos arqueolgicos,
(IV) Condiciones del
emplazamiento conducciones subterrneas (tuberas de
(V) Transporte agua, tuberas de gas)
(VI) Electricidad, combustible, agua

(VII) Mano de obra

(VIII) Trabajos relacionados en la


zona de la obra
(IX) Autoridades
(X) Varios
1.1.2. Condiciones locales, Puntos a tener en cuenta (V):

Tipos de carreteras y ferrocarriles, volumen de


(I) Condiciones geolgicas trfico, caractersticas del trazado, tneles,
restricciones en puentes, canales, andenes de
(II) Condiciones Climticas
carga y descarga, tarifas y costos del
(III) Condiciones Locales
transporte.
(IV) Condiciones del emplazamiento

(V) Transporte

(VI) Electricidad, combustible, agua

(VII) Mano de obra

(VIII) Trabajos relacionados en la


zona de la obra
(IX) Autoridades
(X) Varios
1.1.2. Condiciones locales, Puntos a tener en cuenta (VI):

Tipo y capacidad de los suministros elctricos


(I) Condiciones geolgicas para la realizacin de la obra, punto de toma,
periodo disponible, necesidad de otros
(II) Condiciones Climticas
suministros energticos, instalaciones de
(III) Condiciones Locales
suministro de agua, calidad del agua,
(IV) Condiciones del emplazamiento instalaciones de drenaje.
(V) Transporte

(VI) Electricidad, combustible,


agua
(VII) Mano de obra

(VIII) Trabajos relacionados en la


zona de la obra
(IX) Autoridades
(X) Varios
1.1.2. Condiciones locales, Puntos a tener en cuenta (VII):

Calificacin de los empleados, trabajadores


(I) Condiciones geolgicas desplazados, jornales, contratistas locales
(II) Condiciones Climticas (nivel de experiencia, maquinaria que posee,
naturaleza de la compaa)
(III) Condiciones Locales

(IV) Condiciones del emplazamiento

(V) Transporte

(VI) Electricidad, combustible, agua

(VII) Mano de obra

(VIII) Trabajos relacionados en la


zona de la obra
(IX) Autoridades
(X) Varios
1.1.2. Condiciones locales, Puntos a tener en cuenta (VIII):

(I) Condiciones geolgicas Trabajo, proyectos antiguos en las cercanas,


proyectos relacionados de otros contratistas.
(II) Condiciones Climticas

(III) Condiciones Locales

(IV) Condiciones del emplazamiento

(V) Transporte

(VI) Electricidad, combustible, agua

(VII) Mano de obra

(VIII) Trabajos relacionados


en la zona de la obra
(IX) Autoridades
(X) Varios
1.1.2. Condiciones locales, Puntos a tener en cuenta (IX):

(I) Condiciones geolgicas

(II) Condiciones Climticas

(III) Condiciones Locales

(IV) Condiciones del emplazamiento

(V) Transporte

(VI) Electricidad, combustible, agua

(VII) Mano de obra

(VIII) Trabajos relacionados en la Localizacin de las autoridades relevantes


zona de la obra
para las formalidades del proyecto, la esfera
(IX) Autoridades
de la jurisdiccin.
(X) Varios
1.1.2. Condiciones locales, Puntos a tener en cuenta (X):

(I) Condiciones geolgicas

(II) Condiciones Climticas

(III) Condiciones Locales

(IV) Condiciones del emplazamiento

(V) Transporte

(VI) Electricidad, combustible, agua

(VII) Mano de obra

(VIII) Trabajos relacionados en la


zona de la obra Indemnizaciones por ocupacin, concesiones,
(IX) Autoridades personajes influyentes locales, precios.
(X) Varios
1.1.3. El problema de la contaminacin

Serio problema social.


Es necesario acotarlo perfectamente para evaluar que efectos se producirn
cuando el proyecto se lleve a cabo. Si hay riesgos de contaminacin, hay que
tomar las medidas necesarias para remediarlo.
CONOCER LOS VOLUMENES DEL PROYECTO
1.2. Plan Bsico

BORRADOR DEL PLAN BASICO

ANALIZAR TODOS LOS


PROCEDIMIENTOS POSIBLES

ESQUEMA DE LOS PRINCIPALES


PROCEDIMIENTOS DE TRABAJO

PROGRAMACION DE
LOS TRABAJOS

BORRADOR DE LA SOLUCION ADOPTADA

NO
PLAZO ADECUADO?

SI

COSTO ESTIMADO
GROSERO

DECISION DE LOS PROCEDIMIENTOS


CONSTRUCTIVOS

PLAN DETALLADO