AREQUIPA
A.D.S. N 002-2007-MDCH
PRIMERA CONVOCATORIA
B A S E S INTEGRADAS
ADMINISTRATIVAS
Noviembre 2007
1
ADJUDICACION DIRECTA SELECTIVA A.D.S. N 002-2007-MDCH
PRIMERA CONVOCATORIA
1. GENERALIDADES:
Descripcin Ubicacin
Elaboracin del PLAN DIRECTOR (PLAN DE
ORDENAMIENTO URBANO - RURAL) DEL DISTRITO DE - Distrito Characato
CHARACATO, AREQUIPA
La presente ADJUDICACION DIRECTA SELECTIVA se rige por las siguientes disposiciones legales:
Ley 28927 Ley de Presupuesto del Sector Pblico para el ejercicio fiscal 2007.
Ley 28411 Ley General del Sistema Nacional de Presupuesto.
Ley 27293 Ley del Sistema Nacional de Inversin Pblica.
D.S. N 083-2004-PCM T.U.O. de la Ley de Contrataciones y Adquisiciones del Estado.
D.S. N 084-2004-PCM, Reglamento de la Ley de Contrataciones y Adquisiciones del Estado.
D.S. N 063-2006-EF, Modifica el Reglamento de la Ley de Contrataciones y Adquisiciones del
Estado, aprobado por D.S. N 084-2004-PCM.
D.S. N 148-2006-EF, Modifica el Reglamento de la Ley de Contrataciones y Adquisiciones del
Estado, aprobado por D.S. N 084-2004-PCM y sus normas modificatorias.
Directiva N 002-2007/COSUCODE/PRE, Lineamientos Estandarizados para la Elaboracin de
Factores de Evaluacin, para la Contratacin de Servicios de Consultora de Obras.
Directiva N 001-2004-CONSUCODE/PRE, Reporte de Informacin sobre procesos de
seleccin y sus contratos al SEACE.
Ley N 27972, Ley Orgnica de Municipalidades.
Ley N 27444, Ley del Procedimiento Administrativo General.
D.S. 027-2003-VIVIENDA
Resolucin de Alcalda N 000-2007-MDCH, que designa el Comit Especial de Contrataciones
y Adquisiciones de la Municipalidad Distrital de Characato.
3. FUENTE DE FINANCIAMIENTO
FONCOMUN
2
4. SISTEMA ADOPTADO
6. VALOR REFERENCIAL
DESCRIPCION VALOR
REFERENCIAL
TOTAL
Elaboracin del PLAN DIRECTOR (PLAN DE ORDENAMIENTO
URBANO - RURAL) DEL DISTRITO DE CHARACATO,
AREQUIPA 40 000,00
Las Propuestas que excedan en ms del 110 %, o fueran inferiores al 90% del valor referencial, sern
devueltas, tenindolas por no presentadas.
LIMITES
VALOR REFERENCIAL
INFERIOR: 90% DEL VALOR SUPERIOR: 110% DEL VALOR
REFERENCIAL REFERENCIAL
8. CONVOCATORIA
La convocatoria al proceso de ADJUDICACION DIRECTA SELECTIVA se realizar mediante invitacin
cursada a tres consultores y con el respectivo registro ante el SEACE.
FECHA
ACTIVIDAD LUGAR
SEACE
Convocatoria 19/11/2007
Municipalidad de Characato
Municipalidad de Characato
Registro de Participantes 19/11/2007 al 30/11/2007
Presentacin de consultas y Municipalidad de Characato
19/11/2007 AL 22/11/2007
observaciones
Absolucin de Consultas y Municipalidad de Characato
23/11/2007 AL 27/11/2007
observaciones
3
Integracin de las Bases 28/11/2007 Municipalidad de Characato
Mesa de Partes de la
Presentacin de propuestas 03/12/2007 (08:00 a 10:00 horas)
Municipalidad de Characato
Evaluacin de propuesta y Municipalidad de Characato
03/12/2007
otorgamiento de buena Pro
Estn impedidos de ser Postores y/o Contratistas las personas naturales o jurdicas que se
mencionan en el Artculo 9 de la Ley de Contrataciones y Adquisiciones del Estado. Las
propuestas que contravengan lo dispuesto en dicho artculo se tendrn por no presentadas.
Asimismo, el Comit Especial, publicar las Bases integradas a travs del SEACE, tal como lo
seala el Artculo 118 del Reglamento de la Ley de Contrataciones y Adquisiciones del Estado.
Los sobres en los cuales se presentaran las propuestas, debern estar cerrados, debiendo
llevar la siguiente inscripcin:
4
ADJUDICACION DIRECTA SELECTIVA N 002-2007-MDCH
Elaboracin del PLAN DIRECTOR (PLAN DE ORDENAMIENTO URBANO - RURAL) DEL
DISTRITO DE CHARACATO, AREQUIPA
SOBRE N 01
PROPUESTA TECNICA
Postor:..
SOBRE N 02
PROPUESTA ECONOMICA
Postor:..
Cuando las propuestas que se presenten en hojas simples, se redactarn por medios
mecnicos o electrnicos, llevarn el sello y la rbrica del postor y sern foliadas
correlativamente empezando por el nmero uno (01). La ltima hoja ser firmada por el postor
o su representante legal o mandatario designado para tal efecto.
Cuando las propuestas tengan que ser presentadas total o parcialmente mediante formularios
o formatos, stos podrn ser llenado por cualquier medio, incluyendo el manual, debiendo
llevar el sello y la rbrica del postor o su representante legal o mandatario designado para
dicho fin.
Despus de recibidas las propuestas, el Comit Especial proceder a la apertura de los sobres
que contienen la Propuesta Tcnica de cada postor y verificar que los documentos
presentados por cada postor sean los solicitados en estas Bases, la Ley y el Reglamento.
El Comit Especial comprobar que los documentos presentados, sean los solicitados por
estas Bases, (requerimientos tcnicos mnimos) de no ser as, sus propuestas no sern
admitidas.
5
El Primer Sobre debe contener la siguiente documentacin (requerimientos tcnicos mnimos).
Los requerimientos tcnicos mnimos deben ser cumplidos y acreditados por todos
los postores para que su propuesta sea admitida.
CRITERIOS DE EVALUACIN
Las Propuestas Tcnicas se califican sobre cien (100) puntos. El Puntaje Tcnico mnimo para
aceptar la Propuesta y participar en la segunda etapa de la evaluacin (Evaluacin Econmica)
ser de ochenta (80) puntos, de lo contrario se considerar inadecuada y ser rechazada,
procedindose a dejar la propuesta econmica sin aperturar.
Para evaluar las Propuestas Tcnica se aplicarn los factores, criterios de evaluacin y
calificacin que se detallan a continuacin:
N DESCRIPCIN PUNTAJE
1 FACTORES REFERIDOS AL POSTOR: 30.000
Experiencia en la Actividad 15.000
Experiencia en la Especialidad 15.000
6
En los casos en que la facturacin de unos de los miembros del consorcio, est acreditada
con un contrato en la que tambin haya participado en consorcio, la facturacin
corresponder al resultado que se tenga al aplicar, el porcentaje de participacin por el
monto del contrato.
7
ESPECIALISTA EN LEVANTAMIENTOS TOPOGRAFICOS (10 PUNTOS)
01 Especialista, especialista en levantamientos topogrficos y catastrales; los certificados,
constancias y/o contratos debern ser relacionados a trabajos para formulacin de Planes
Urbano Distritales.
En el supuesto que el postor fuera una persona natural, la experiencia que acredite como tal,
podr acreditarse tambin como personal propuesto para el servicio, si fuera el caso.
PUNTAJE
FACTOR DE EVALUACIN
MAXIMO
Mayor conocimiento de estudios e investigaciones previas 02
Identificacin de las facilidades y dificultades del Servicio
02
(0.5 punto por cada identificacin).
Propuestas de medidas de solucin.
02
(0.5 punto por cada propuesta)
b.- ENRIQUECIMIENTOS DE TERMINOS DE REFERENCIA 04.000 Puntos
Se otorgar puntaje al postor que realice aportes, mejoras, sugerencias y/o crticas a los
trminos de referencia.
PUNTAJE
FACTOR DE EVALUACIN
MAXIMO
Aportes, Mejoras, Sugerencias y/o Crticas
04
(0.25 punto por cada concepto)
Resumen
Metodologa
Plan de Trabajo
Sistemas de aseguramiento de calidad y seguridad
8
PUNTAJE
FACTOR DE EVALUACIN
MAXIMO
Incluir aspectos superiores o adicionales a los exigidos
PUNTAJE
FACTOR DE EVALUACIN
MAXIMO
Con Programa donde se considere:
1. Relacin secuencial de actividades.
2. Programacin de utilizacin de personal y equipos. 06
3. Programacin GANTT (PERT-CPM) de actividades
Matriz de asignacin de responsabilidades
Con Programa donde se considere solo tres de los cuadros correctamente
04
desarrollados.
Con Programa donde se considere solo dos de los cuadros correctamente
01
desarrollados.
Con Programa donde se considere menos de dos de los cuadros
00
correctamente desarrollados
PUNTAJE
FACTOR DE EVALUACIN
MAXIMO
Infraestructura:
Oficina Alquilada con rea superior a 100 m2 01
Oficina Propia con rea no menor de 80 m2.
Equipos:
Estacin Total 01
Distanciometro y Nivel Electrnico
Software:
01
Microsoft Windows, versin posterior a W98
Software:
01
Microsoft Office, version posterior a W98
Software:
01
Autocad, version posterior a 2000
Software:
01
Programa de costos, versin posterior al 2003
Software:
01
Programa de topografa, carreteras y diseo vial, versin posterior al 2002
Vehculos:
Auto tipo sedan o camioneta simple ao 2003 o posterior 01
Camioneta doble cabina simple o doble traccin ao 2000 o posterior
9
El equipamiento, infraestructura, recursos y software, debe ser sustentado con
contratos, facturas, licencias y/o documento que acredite su posesin y derecho de uso.
Pi= Om x PMPE
Oi
Donde:
I = Propuesta
Pi = Puntaje de la propuesta econmica i.
Oi = Propuesta Econmica i.
Om = Propuesta Econmica de monto o precio ms bajo
PMPE = Puntaje mximo de la Propuesta Econmica.
El puntaje total ser el promedio ponderado de ambas evaluaciones. Las ponderaciones sern ocho
dcimas (0.8) para la evaluacin tcnica y de dos (0.2) dcimas para la evaluacin econmica.
As tenemos que para el Postor i:
Concluidos los clculos por el Comit Especial Permanente, se proceder a determinar el mayor Valor
de Comparacin (PTP) otorgndose la Buena Pro al Postor que obtenga el mayor puntaje.
Se otorgar la buena pro al postor que obtenga el mayor puntaje total. De acuerdo a lo dispuesto en el
Artculo 72 del Reglamento de la Ley de Contrataciones y Adquisiciones del Estado.
El otorgamiento de la Buena Pro, se presumir notificado a todos los participantes en la misma fecha,
sin perjuicio de su publicacin en el SEACE. Dicha presuncin no admite prueba en contrario.
Cuando se hayan presentado dos o mas propuestas, el consentimiento de la buena pro se producir a
los ocho (08) das hbiles de su notificacin, sin que los postores hayan ejercido el derecho de
interponer el recurso de apelacin.
En caso de haberse presentado una sola oferta, el consentimiento de la buena pro se producir el
mismo da de su notificacin.
10
Dentro del da siguiente de haber quedado consentido el otorgamiento de la buena pro, ste deber ser
publicado en el SEACE.
Para efectos de la firma del Contrato, la Entidad citar al Postor Ganador dentro de los cinco (05) das
hbiles siguientes al consentimiento de la buena pro, otorgndole un plazo de cinco (05) das hbiles
dentro del cual deber presentarse a suscribir el contrato con toda la documentacin requerida.
El Consultor emitir Factura por el costo total del servicio, incluido IGV.
El consultor deber emitir el informe final completo y el estudio del PLAN DIRECTOR (PLAN DE
ORDENAMIENTO URBANO - RURAL) DEL DISTRITO DE CHARACATO, AREQUIPA en DOS
ORIGINALES, adems de presentarlo grabado en diskette o CD (Disco Compacto) para su
reproduccin, esto incluye textos, grficos, cuadros y planos.
Las controversias derivadas de los Procesos de Seleccin sern resueltas por LA MUNICIPALIDAD, de
acuerdo a las normas de la Ley de Contrataciones y Adquisiciones del Estado y su Reglamento. Las
controversias que surjan sobre la ejecucin o interpretacin del Contrato, se resolvern obligatoriamente
mediante los procedimientos de conciliacin y arbitraje. Si la conciliacin concluyera con un acuerdo
parcial sin acuerdo, las partes debern someterse a arbitraje, para que se pronuncie sobre las
diferencias no resueltas o resuelva la controversia definitivamente, de acuerdo con los Arts. 53 y 54 de
la Ley y Ttulo IV Capitulo V del Reglamento.
Cualquiera de las partes, o ambas, pueden poner fin al contrato por un hecho sobreviviente a la
suscripcin del mismo, siempre que se encuentre previsto expresamente en las Bases, en el contrato o
en el Reglamento, y el procedimiento estipulado en el Artculo 226 del Reglamento de la Ley de
Contrataciones y Adquisiciones del Estado.
La conformidad requiere del informe del funcionario responsable del rea usuaria, quien deber verificar,
dependiendo de la naturaleza de la prestacin, la calidad, cantidad y cumplimiento de las condiciones
contractuales.
11
otorgado, el consultor no cumpliese a cabalidad con la subsanacin, la Entidad podr resolver el
contrato, sin perjuicio de aplicar las penalidades que correspondan.
19. SUPERVISIN
La Entidad supervisar directamente todo el proceso de elaboracin, a travs de la oficina del rea
tcnica, para lo cual el Consultor deber ofrecer las facilidades necesarias.
El Consultor es responsable por la calidad ofrecida y por los vicios ocultos de los servicios ofertados por
un plazo no menor de dos (02) aos, contado a partir de la conformidad otorgada por la Entidad.
Los documentos derivados del proceso de seleccin que establezcan obligaciones para las partes y que
hayan sido expresamente sealados en el Contrato, tambin forman parte de ste.
Los Anexos que forman parte integrante del Contrato estn identificados individualmente y numerados
en forma correlativa en el texto del mismo.
22. SUSCRIPCIN
12
ANEXO N 01
Seores
Comit Especial Permanente
Lugar y fecha: .
DNI: ...
13
ANEXO N 02
Seores
Comit Especial Permanente
Presente.-
Por la presente declaramos bajo juramento que la informacin contenida en el presente documento expresa la
verdad, sujetndose a las disposiciones establecidas en los artculos 41 y 42 y dems aplicables de la Ley
27444, Ley del Procedimiento Administrativo General, as como las establecidas en el T.U.O. de la Ley 26850 y
su Reglamento, aprobados por Decreto Supremo N 083-2004-PCM y Decreto Supremo N 084-2004-PCM,
respectivamente.
Atentamente,
___________________________________________
Nombre, firma y sello del Gerente de la empresa
14
ANEXO N 03
PROMESA DE CONSORCIO
Postor : ......................................................................
Por el presente documento declaramos que hemos convenido irrevocablemente en asociarnos como consultores
para presentar una sola propuesta para el proceso en mencin, responsabilizndonos solidariamente por el
desarrollo del servicio y por todas las obligaciones derivadas del contrato respectivo en caso de obtener la Buen
Pro; nos obligamos en tal caso a elevar a escritura pblica este convenio fijando el porcentaje de participacin
que a cada uno corresponde en asociacin. Cumplimos con las obligaciones y requisitos de la Directiva N 003-
2003-CONSUCODE/PRE Disposiciones complementarias para la participacin de postores en Consorcio en
las Contrataciones y Adquisiciones del Estado, por lo cual detallamos las responsabilidades de cada integrante
del Consorcio:
Responsabilidades Empresa 1: -
Responsabilidades Empresa 2: -
Nuestro representante en comn es Don (Doa):.......................................DNI:
..
Representante Legal Representante Legal
Empresa 1 Empresa 2
15
ANEXO 04
Seores
Comit Especial Permanente
Presente.-
Por la presente nos dirigimos a ustedes para presentarles nuestra Declaracin Jurada simple de acuerdo a lo
solicitado en el Artculo N 76 del Reglamento.
a Que no tiene impedimento para contratar con el Estado conforme al Artculo 9 numeral I de la Ley de
Contrataciones y Adquisiciones del Estado;
b. Que conoce, acepta y se somete a las Bases, condiciones y procedimientos del proceso de seleccin;
c. Que es responsable de la veracidad de los documentos e informacin que presenta para efectos del proceso;
e. Conoce las sanciones contenidas en el T.U.O. de la Ley N 26850 y su Reglamento, aprobados mediante
Decreto Supremo N 083-2004-PCM y Decreto Supremo N 084-2004-PCM, respectivamente, as como
en la Ley N 27444, Ley del Procedimiento Administrativo General
f. Que SI (.) NO (..) estoy afecto a la Detraccin, segn lo establecido por la Resolucin de
Superintendencia N 183-2005/SUNAT, para tal efecto mi nmero de Cuenta Corriente en el Banco de
es
Atentamente,
16
ANEXO 05
Seores
Comit Especial Permanente
Presente.-
(Nombres y Apellidos del Representante legal de la empresa), identificado con Documento Nacional de Identidad
N ..................... domiciliado en .......................... , Representante Legal de ..(nombre de la empresa)
declaro bajo juramento que la Consultora que represento es una pequea o microempresa (segn corresponda),
debidamente conformada y constituida conforme lo establece la Ley N 28015.
Atentamente,
.
Nombre, firma y sello del Gerente
Sello de la Empresa
17
ANEXO 06
Seores
Comit Especial Permanente
Presente.-
Por la presente, nos dirigimos a ustedes para declarar bajo juramento, que:
- Confirmamos que no hemos celebrado ni celebraremos acuerdos formales o tcitos, entre los postores o
terceros, con el fin de establecer prcticas restrictivas de la libre competencia.
Queda establecido que el incumplimiento del presente pacto de integridad o compromiso de no soborno por
nuestra parte generar nuestra inhabilitacin para contratar con el Estado, sin perjuicio de las responsabilidades
emergentes.
Atentamente,
--------------------------------------------------------
Firma y Sello del Representante Legal
18
ANEXO N 07
Seores
Comit Especial Permanente
Presente.-
De nuestra consideracin:
El postor que suscribe, ha revisado cuidadosamente todos los documentos que conforman las bases del proceso
de seleccin, correspondiente a la ADJUDICACION DIRECTA SELECTIVA de la referencia.
Por consiguiente, ofrecemos ejecutar la Elaboracin del PLAN DIRECTOR (PLAN DE ORDENAMIENTO
URBANO - RURAL) DEL DISTRITO DE CHARACATO, AREQUIPA en el plazo de .das
calendario.
Atentamente;
.
Nombre, Apellidos, firma del Representante Legal
Sello de la Empresa
DNI N
RUC N
19
ANEXO 08
(Pgina 1 de 2)
Seores
Comit Especial Permanente
Presente.-
Por la presente, nos dirigimos a ustedes para presentarles la relacin de los servicios en la actividad realizados
por el postor:
La descripcin detallada de cada uno de los servicios aqu mencionados se incluye al Anexo (Pgina 2 de 2).
Asimismo, se adjunta copia simple de los contratos y su respectiva conformidad de prestacin del servicio
declarado.
------------------------------------------------------------------
Firma y Sello del Representante Legal del Postor
20
(Pgina 2 de 2)
2 Propietario (*):
_________________________________
Firma y Sello del Representante Legal
Nota (*):
Estos servicios debern acreditarse con copia simple de los contratos y su respectiva conformidad de prestacin
del servicio. En dichos documentos, deber constar la descripcin detallada del trabajo de consultora realizado.
Para trabajos ejecutados en Consorcio u Asociacin, se deber de adjuntar copia del Contrato Principal y su
respectiva conformidad, as como copia del Convenio o Escritura de Consorcio u Asociacin, donde se indique el
respectivo porcentaje de participacin. El monto a considerarse corresponder al porcentaje de participacin
correspondiente.
21
ANEXO N 09
(Pgina 1 de 2)
Seores
Comit Especial Permanente
Presente.-
Por la presente, nos dirigimos a ustedes para presentarles la relacin de los servicios en la especialidad (trabajos
similares) realizados por el postor:
La descripcin detallada de cada uno de los servicios aqu mencionados se incluye como Anexo (Pgina 2 de 2).
Asimismo, se adjunta copia simple de los contratos y su respectiva conformidad de prestacin del servicio
declarado.
------------------------------------------------------------------
Firma y Sello del Representante Legal del Postor
22
(Pgina 2 de 2)
2 Propietario (*):
_________________________________
Firma y Sello del Representante Legal
Nota (*):
Estos servicios debern acreditarse con copia simple de los contratos y su respectiva conformidad de prestacin
del servicio. En dichos documentos, deber constar la descripcin detallada del trabajo de consultora realizado.
Para trabajos ejecutados en Consorcio u Asociacin, se deber de adjuntar copia del Contrato Principal y su
respectiva conformidad, as como copia del Convenio o Escritura de Consorcio u Asociacin, donde se indique el
respectivo porcentaje de participacin. El monto a considerarse corresponder al porcentaje de participacin
correspondiente.
23
ANEXO N 10
PROPUESTA ECONMICA
Seores
Comit Especial Permanente
Presente.-
Por la presente nos dirigimos a ustedes, para presentarles nuestra Propuesta, de acuerdo a lo siguiente:
*Nos comprometemos a mantener nuestra oferta econmica mientras dure el proceso de seleccin as como a
suscribir el respectivo Contrato en caso de resultar favorecido con la Buena Pro. En tal sentido, declaramos en
forma expresa que la validez de la presente oferta ser hasta la suscripcin del Contrato. Incluye todos los
impuestos de Ley
** No cabe subsanacin alguna por omisin, errores en la propuesta tcnica (Art. 125 Reglamento)
Atentamente,
_________________________________
Nombre y Firma del Representante Legal
24
PRO FORMA DE CONTRATO
Conste por el presente documento, el Contrato de Consultora para la Elaboracin del PLAN DIRECTOR
(PLAN DE ORDENAMIENTO URBANO - RURAL) DEL DISTRITO DE CHARACATO, AREQUIPA que, de
conformidad con el Art. 1764 del Cdigo Civil celebran de una parte la Municipalidad Distrital de CHARACATO
con R.U.C N 20184516111, debidamente representada por su alcalde Sr. Percy Juan Herrera Morales
identificado con D.N.I N 29350908, domiciliado en la Plaza Principal Nro. 100, a quien en lo sucesivo se
denominara La Municipalidad; y de la otra parte; .......................................................con R.U.C. N
..representada por su...................................................;identificado con D.N.I.
N...................................;con domicilio en.................................................................... quien, en lo sucesivo se
denominara El Consultor, bajo los trminos y condiciones siguientes:
1.3 El Acto de Recepcin y Apertura del Primer Sobre de la ADJUDICACION DIRECTA SELECTIVA N 002-
2007-MDCH (Primera Convocatoria), se llev a cabo el da .. de . del 2007. El Acto de
Apertura del Segundo Sobre y Otorgamiento de la Buena Pro se llev a cabo el da .. de .
del 2007 otorgndose la buena pro a (EL CONSULTOR).
Los servicios a que se refiere el presente Contrato se detallan en los Trminos de Referencia de la
ADJUDICACION DIRECTA SELECTIVA, as como en la Propuesta presentada por EL CONSULTOR, los mismos
que forman parte integrante de este Contrato
El Consultor est constituido de conformidad con el ordenamiento legal vigente para prestar los servicios
requeridos por La Municipalidad, manifestando su conformidad y voluntad de celebrar el presente contrato.
El presente contrato, se regir por el T.U.O. de la Ley N 26850 "Ley de Contrataciones y Adquisiciones del
Estado y su Reglamento aprobados por Decretos Supremos N 083-2004-PCM y N 084-2004-PCM, sus
modificaciones y ampliaciones, normas conexas vigentes, el presente contrato y sus anexos: Bases, Oferta
Tcnica y Econmica y Declaracin Jurada; y cuando en el presente contrato se utilicen los trminos Ley y
Reglamento se entendern referidos a los dispositivos legales antes sealados.
La Municipalidad no tendr vnculo laboral con El Consultor o el personal que este contrate para la realizar
el servicio materia del presente contrato.
25
El Consultor iniciara la prestacin del servicio, desde el da siguiente a la suscripcin del presente Contrato,
conforme a lo sealado en las Bases de la ADJUDICACION DIRECTA SELECTIVA N 002-2007- MDCH, bajo
los Trminos de Referencia contenidos en las mismas a la propuesta aceptada.
80% a la presentacin del PLAN DIRECTOR (PLAN DE ORDENAMIENTO URBANO - RURAL) DEL
DISTRITO DE CHARACATO, AREQUIPA (Informe Final),
20% a la aprobacin del PLAN DIRECTOR (PLAN DE ORDENAMIENTO URBANO - RURAL) DEL
DISTRITO DE CHARACATO, AREQUIPA por parte de la Municipalidad.
El consultor deber emitir el informe final completo y el estudio del PLAN DIRECTOR (PLAN DE
ORDENAMIENTO URBANO - RURAL) DEL DISTRITO DE CHARACATO, AREQUIPA, adems de
presentarlo grabado en diskette o CD (Disco Compacto) para su reproduccin, esto incluye textos, grficos,
cuadros y planos.
Donde: F = 0.40
En caso de incumplimiento del plazo establecido, El Consultor queda constituido en mora en forma automtica,
no siendo necesario el requerimiento por parte de la Municipalidad.
La penalidad ser deducida del pago final del servicio.
Cuando se llegue a cubrir el monto mximo de la penalidad, la Entidad podr resolver el Contrato por
incumplimiento.
26
8.2 Imputables a la Municipalidad
8.2.1 Por incumplimiento del pago correspondiente en el plazo establecido en el presente contrato.
8.2.2 Incumpla injustificadamente con cualquier estipulacin contractual y legal.
8.2.3 El contrato podr ser resuelto de mutuo acuerdo entre las partes, al presentarse causales de
fuerza mayor comprobables que impidieran su continuacin.
8.2.4 Por las causales establecidas en el Art. 224 y 225 del Reglamento.
Si la resolucin fuera por causales atribuida al Consultor, La Municipalidad proceder a ser efectiva a
su favor, la garanta mencionada, procediendo a concluir con los servicios contratados estando obligado
El Consultor a proporcionar todas las facilidades necesarias para que La Municipalidad culmine con la
prestacin del servicio.
Si la resolucin fuese por causales de fuerza mayor, se proceder a la liquidacin del Contrato,
entregando El Consultor el avance del servicio. La Municipalidad pagara los adeudos
correspondientes a los resultados entregados; renunciando las partes a cualquier reclamo posterior.
La resolucin deber de observar lo prescrito por el Art. 226 y 227 del Reglamento, para efectos de la
Resolucin.
27
Las variaciones que por cualquier concepto modifiquen los trminos del presente acto jurdico, se harn constar
mediante Addendum, el mismo que deber ser suscrito por los representantes legales de ambas partes.
Toda informacin suministrada por La Municipalidad y los reportes preparados por El Consultor sern
estrictamente confidenciales y no podrn ser divulgados por sta en forma total ni parcial.
El Consultor, o su personal no revelaran durante la vigencia de este contrato o dentro de los (2) aos
posteriores a su expiracin, ninguna informacin confidencial de propiedad de La Municipalidad relacionada con
la prestacin de servicios o las actividades u operaciones sin previo consentimiento escrito por La
Municipalidad.
El arbitraje ser resuelto por tres rbitros que sern designados por las partes. A falta de acuerdo en la
designacin, la misma ser efectuada por el Consejo Superior de Contrataciones y Adquisiciones del Estado,
conforme a las disposiciones del reglamento de la Ley N 26850.
El laudo arbitral emitido obligar a las partes, y pondr fin al procedimiento de manera definitiva, siendo el mismo
inapelable ante el Poder Judicial o cualquier instancia administrativa.
Los cambios domiciliarios que pudieran ocurrir, sern comunicados notarialmente al domicilio legal de la otra.
Ambas partes declaran que en la celebracin del presente Contrato no ha mediado ningn vicio de la voluntad,
error o coaccin, razn por la cual es firmado por triplicado.
Characato, de de 2007
LA MUNICIPALIDAD EL CONSULTOR
28
TERMINOS DE REFERENCIA
SERVICIO DE CONSULTORIA
29
INDICE
1.- GENERALIDADES
1.1.- INTRODUCCION
1.2.- UBICACION
2.- OBJETIVOS DEL PROYECTO
3.- ALCANCES DEL SERVICIO
3.1.- ASPECTOS GENERALES
3.1.1.- Recopilacin de Informacin
3.1.2.- Complementacin de Informacin
3.2.- CARACTERISTICAS DEL PLAN
3.3.- PLAN URBANO DISTRITAL
4.- INFORMES
5.- PLAZO DE EJECUCION
6.- RECURSOS HUMANOS Y FISICOS QUE DEBE PROPORCIONAR EL CONSULTOR
6.1.- RECURSOS HUMANOS
6.2.- RECURSOS FISICOS
7.- RECURSOS QUE PROPORCIONARA LA ENTIDAD
8.- MONTO REFERENCIAL DEL SERVICIO
9.- FORMA DE PAGO
30
TERMINOS DE REFERENCIA
1.- GENERALIDADES
1.1.- INTRODUCCION:
1.2.- UBICACION:
El PLAN URBANO se efectuara especficamente para el Distrito de
CHARACATO, el mismo que se ubica polticamente en:
~ Regin : Arequipa
~ Provincia : Arequipa
~ Distrito : Characato
31
Permitir la colaboracin interinstitucional y el despliegue de quienes
concertaron sobre el territorio.
Permitir superar los problemas del corto plazo y concentrar la voluntad, los
esfuerzos, las potencialidades y los recursos del territorio para responder a los
desafos que plantea lograr la imagen colectiva de desarrollo establecida.
32
La armona entre el ejercicio del derecho de propiedad y el inters social
La coordinacin de los diferentes niveles de gobierno nacional, regional y local
para facilitar la participacin del sector privado
La distribucin equitativa de los beneficios y cargas que se deriven del uso del
suelo
La seguridad y estabilidad jurdica para la inversin inmobiliaria.
33
INDICE
PRESENTACIN
INTRODUCCIN
CAPTULO I - ASPECTOS GENERALES
1.1. MARCO LEGAL
1.2. PROCESO DE EXPANSIN URBANA
CAPITULO II - DIAGNSTICO URBANO
2.1. UBICACIN, DELIMITACIN, ALTITUD Y SUPERFICIE
2.2. AMBIENTE SOCIAL
2.3. AMBIENTE ECONOMICO
2.4. AMBIENTE FISICO ESPACIAL Y EQUIPAMIENTO
2.5. ADMINISTRACION URBANA
2.6. PROBLEMAS Y POTENCIALIDADES
CAPTULO III - ZONIFICACION
3.1. DEMANDAS FISICAS ECONOMICAS Y SOCIALES
3.2. ZONIFICACION
CAPTULO IV PLANO DE ZONIFICACION URBANA
CAPTULO V REGLAMENTO DE ZONIFICACION E INDICE DE USOS
ANEXOS
4.- INFORMES
El CONSULTOR deber mantener permanentemente informada a la
Municipalidad, sobre el estado de ejecucin de los trabajos, para lo cual deber
elaborar:
5.1.- Presentacin del Plan de Trabajo a los dos (02) das de firmado el contrato.
5.2.- Presentacin del Primer Informe Preliminar en un (01) original y una (01)
copias y un (01) archivo magntico, para su revisin a los treinta (30) das de
firmado el contrato.
5.3.- Presentacin del Segundo Informe Preliminar en un (01) original y una (01)
copias y un (01) archivo magntico, para su revisin a los sesenta (60) das de
firmado el contrato.
5.4.- Presentacin del PLAN DIRECTOR (PLAN DE ORDENAMIENTO URBANO - RURAL)
34
6.- RECURSOS HUMANOS Y FISICOS QUE DEBE PROPORCIONAR EL
CONSULTOR
El CONSULTOR proporcionar el siguiente personal, equipo y herramientas mnimo y
no limitativo:
6.1.- RECURSOS HUMANOS
~ 01 Ingeniero Civil, Arquitecto o Economista, Especialista en Elaboracin de Planes Urbano
Distritales.
~ 01 Arquitecto o Ing. Civil, especialista en diseo vial urbano.
~ Personal de Apoyo.
6.2.- RECURSOS FISICOS
El CONSULTOR presentar la relacin de los siguientes recursos que utilizar en
el Servicio:
~ Infraestructura
~ Equipos de Topografa.
~ Software.
~ Vehculos y otros complementarios.
1. Elaboracin de Estudio
Personal 25,000.00
2. Materiales y otros
5,557.68
Gastos Varios
35
IGV (19%) 6,386.55
20%, una vez que el PLAN DIRECTOR (PLAN DE ORDENAMIENTO URBANO - RURAL) DEL
El CONSULTOR emitir la Factura por el costo total del servicio, desagregado en los
rubros de IGV y Total Neto Recibido; la cancelacin se har en moneda nacional.
36