Urbanizacin
BOSQUES DE LOS CEIBOS
CONSTRUCCIN:
2
3
Capacitacin
4
C
Editorial on ocasin de la sesin so-
lemne del 47 aniversario
de la Cmara de la Construccin
de Guayaquil, recomendamos
contrato, por lo que si asumamos
que si las obras contratadas eran
alrededor de los $ 70.000
millones, se podra fcilmente
que se forme una comisin oficial, establecer que, por lo menos,
de alto nivel, que reciba e inves- $ 7.000 millones no haban
tigue denuncias de los contratistas beneficiado a los proyectos o a
pblicos respecto a las exigencias los contratistas, y que su destino
de dinero a cambio de contratos debera ser materia de investi-
y pago de planillas; esto, por gacin por parte del Gobierno
supuesto, sin que se los acuse Nacional.
de cmplices por haber cedido a
tales chantajes en la necesidad de Es importante, al respecto, re-
conseguir trabajo para beneficio cordar declaraciones pblicas de
de sus familias. un alto funcionario del gobierno
anterior, en el sentido de que
En el editorial de esta revista de personas del sector privado
octubre de 2016, nos referimos eran los que corrompieron a los
a que, en el intento del gobierno funcionarios pblicos, as como
de mantener la imagen de que sus las del exmandatario de que las
funcionarios eran siempre de ma- coimas no necesariamente causa-
nos limpias y que no participaban ban perjuicio al Estado.
de actos de corrupcin, se haba
creado una especie de paraguas Con estos antecedentes, nos
de proteccin que permita que sumamos a las voces de todos los
estos se sientan confiados, y que ecuatorianos que, no obstante el
en muy pocos casos sean audita- escepticismo que existe alrededor
ING. CIVIL ENRIQUE PITA GARCA
PRESIDENTE CMARA DE LA
dos y, obviamente, enjuiciados. de la imparcialidad y transparen-
CONSTRUCCIN DE GUAYAQUIL cia de la Funcin Judicial, que en
Mencionamos, adems, que de no pocas ocasiones dio muestra
acuerdo a lo que los contratistas de su subordinacin a los intere-
pblicos manifestaban en forma ses del Ejecutivo, demandamos
privada, o caso contrario podran que esta persiga y sancione, con
ser acusados de complicidad, los todo el rigor de la ley, a quienes
valores que estos estaban obli- el presidente Moreno ha identifi-
gados a devolver era entre un cado como los sinvergenzas
10% y un 25% del monto del que se llevaron la Patria....
5
6
E D I T ORI A L
7
CAPACITACIN
Cursos y eventos
Durante el mes de agosto, la CCG convoc a un gran nmero de nuestros afiliados y tambin a muchos pro-
fesionales de la comunidad a ser partcipes de varios eventos de capacitacin, los cuales son planificados y
enfocados para el sector y mediante los cuales damos a conocer las bondades, marcas e innovaciones de los
productos as, como tcnicas y conocimientos acadmicos para perfeccionar a cada participante.
8
FIIC
9
ARTCULO
10
ARTCULO
Muestreo, las tres normas mencionadas tienen la misma tabla de mues- presenta a ese lote. En palabras
treo ASTM A123/ ASTM A153/ ISO 1461 simples, es el lugar fsico de la
pieza donde se realizan las medi-
ciones de espesor.
11
ARTCULO
cumplirse, su relativa importancia Apariencia diferente (aceptable) ambos elementos, son particular-
vara de acuerdo con el uso final La apariencia del galvanizado pue- mente propensos a recubrimientos
del producto. Por ejemplo, la apa- de variar de pieza en pieza, incluso ms pesados que consisten princi-
riencia esttica del galvanizado en en diferentes lugares de la misma palmente de aleaciones de hierro
caliente del acero estructural en pieza. -zinc. Debido al crecimiento de
una aplicacin oculta es dife- la aleacin de hierro-zinc en estos
rente cuando se utiliza un producto Apariencias comunes de aceros recubrimientos, que se extienden a
como un elemento arquitectnico. recin galvanizados incluyen alto la superficie externa, la apariencia
La conciencia de la utilizacin fi- brillo, cristales, gris mate sin brillo final del recubrimiento puede ser
nal del producto y la capacidad y/o una combinacin de ellos. de color gris oscuro distribuido
del proceso de galvanizacin por uniformemente o de manera des-
inmersin en caliente son esencia- Desde el punto de vista de su igual sobre la superficie.
les para una buena inspeccin. La comportamiento a la corrosin no
inspeccin de productos galvani- tiene diferencia.
zados por inmersin en caliente,
como la etapa final en el proce- La composicin qumica del acero
so, puede ser ms eficaz y llevado desempea un papel importante
a cabo de manera eficiente en la en la determinacin el espesor y la
planta del galvanizador. Aqu, las apariencia del recubrimiento final.
preguntas pueden ser planteadas
y respondidas rpidamente, ins- Ciertas composiciones de acero
peccin acelerada y el ahorro de tienden a acelerar el crecimiento
tiempo son beneficiosos. de la capa de la aleacin hierro
- zinc de manera que el recubri-
Inspeccin Visual miento galvanizado por inmersin
Apariencia en caliente puede tener un acaba-
ASTM A123: do mate con poca o ninguna capa
El revestimiento ser continuo (ex- externa de zinc. Este recubrimiento
cepto segn se estipula ms ade- tambin tiende a ser ms grueso
lante) y razonablemente parejo que el tpico recubrimiento galva-
y uniforme en espesor, segn lo nizado por inmersin en caliente
permitan el peso, tamao, forma brillante. El control del galvaniza-
del artculo y manipulacin del ar- dor sobre esta condicin es limita-
tculo durante las operaciones de da. Los aceros que contienen los
inmersin y drenaje en el crisol de elementos, como fsforo en exce-
galvanizacin. so de 0,02%, o de silicio entre
0,03% y 0,15%, y por encima
ISO 1461: de 0,25% o combinaciones de
En la inspeccin de aceptacin, las
superficies significativas de todos
los productos galvanizados en ca-
liente, cuando son examinadas por Apariencia diferente (aceptable)
la visin normal corregida, debe- Pieza fabricada con aceros de di-
rn estar libre de ndulos, burbu- ferente composicin qumica y di-
jas (i.e., reas elevadas sin metal ferente reactividad, esto tambin
slido debajo), asperezas y pun- se puede manifestar con diferentes
tas filosas (si ellas causan dao), y espesores de acero. Independien-
reas sin recubrimiento. temente del aspecto, ambos tipos
de recubrimiento tienen la misma
resistencia a la corrosin.
13
ARTCULO
Zonas sin recubrimiento (recha- 6.2.1 Cada rea sujeta a renova- El zinc fundido no drenar fcil-
zable) cin ser de 1 pulgada [25 mm] mente desde perforaciones meno-
Originada por una preparacin de o menos en su dimensin ms an- res a 3mm debido a la viscosidad
gosta. del zinc.
para evitar este problema. xido blanco (rechazable cuando de adhesin ms baja de revestimien-
est muy avanzado) to) para determinar la adhesin del
Estras (aceptables) La mancha de bodegaje en hmedo es revestimiento. Del mismo modo, no
Se caracterizan por marcas paralelas el depsito voluminoso blanco o gris extraiga partculas pequeas del reves-
con relieve, pueden formarse por la formado por la corrosin acelerada del timiento raspndolo o cortndolo para
qumica del acero y dan cuenta de revestimiento de zinc cuando los ar- determinar la falla.
diferencias de composicin de tuberas tculos recin galvanizados empacados
de gran dimetro. No tiene efecto so- muy estrechamente se almacenan o em- Test de fragilizacin
bre la resistencia a la corrosin. barcan en condiciones hmedas y con Se har de acuerdo con la Prctica
mala ventilacin. A menudo se en- A 143. Estos controles no se re-
Originadas por mal drenaje o tiempo cuentra en artculos apilados o atados querirn a menos que exista evidencia
insuficiente de proceso. Se aceptan tales como lminas, placas, ngulos, contundente de fragilizacin.
siempre que no interfieran con el uso barras y caeras galvanizadas, se
dado para la pieza. acepta siempre que se cumpla con Test de Pasivacin
el espesor mnimo luego de retirarlo. Para determinar la presencia de croma-
Acumulaciones de zinc (aceptables) La responsabilidad del galvanizador to se cuenta con el mtodo descrito
Originadas por mal drenaje o tiempo es limitada hasta que las piezas dejan en ASTM B201.
insuficiente de proceso. Se aceptan la planta de galvanizacin, luego es el Se aplican gotas de una solucin de
siempre que no interfieran con el uso cliente el responsable de almacenar acetato de plomo sobre la superficie
dado para la pieza. correctamente los materiales. del producto y mantenerla por 5 s.
Si se forma una mancha negra no exis-
Lneas de oxidacin (aceptable) Zonas ahogadas (rechazable) te pasivacin. Si no hay una reaccin
Son lneas de pelculas delgadas de Se generan por un mal acondiciona- evidente, se est en presencia de un
oxidacin de zinc proveniente de la miento, no se permite la libre salida recubrimiento pasivado.
superficie del bao de zinc, se crean de aire, generando bolsones donde no
cuando un producto no es retirado del actan los lquidos de limpieza y no Infraestructura vial
crisol a una velocidad constante, debi- llega el zinc a reaccionar. Rechazable El acero galvanizado se encuentra a
do a la morfologa de la pieza o mal cuando el galvanizador ha recomenda- nuestro alrededor y desempea un pa-
drenaje. Estas lneas se mimetizarn al do el acondicionamiento. pel vital en la vida cotidiana. Se utiliza
envejecer el galvanizado y se trata de en la construccin, en el transporte,
un efecto puramente visual. Otros mtodos de inspeccin en la agricultura, en la generacin de
Test de adherencia energa elctrica y en todos los lugares
Marcas de identificacin (aceptable) Determine la adhesin del revestimien- y actividades donde la proteccin a
La pintura no es eliminada por el bao to de zinc a la superficie del metal la corrosin y la durabilidad son esen-
qumico de limpieza y no debe usar- base cortando o haciendo palanca ciales.
se al marcar para identificar el material con la punta de un cuchillo firme,
que se va a galvanizar. Se debe reparar aplicado con considerable presin de La industria de la galvanizacin en
la zona afectada para su aceptacin. modo que tienda a sacar una parte del caliente en Europa existe desde hace
revestimiento. La adhesin se consi- ms de 150 aos. Ha superado la
Salpicaduras de zinc (aceptable) derar inadecuada si el revestimiento aparicin constante de nuevas tecno-
Salpicaduras y hojuelas de zinc con se descascara en forma de capa de logas y nuevos materiales. Y la razn
baja adherencia, se forman cuando revestimiento de modo de exponer el es bien simple: la galvanizacin sigue
la humedad en la superficie del bao metal base al paso de la punta del cu- siendo y ser el proceso ms rentable y
de galvanizado causa salpicaduras so- chillo. No haga controles que se reali- sostenible para proteger el acero con-
bre el producto creando hojuelas con cen en los bordes o esquinas (puntos tra la corrosin.
poca adherencia sobre la superficie de
galvanizado. No se afecta la resisten-
cia a la corrosin y no son causa de
rechazo. No es necesario removerlas,
pero es posible cuando se requiere un
recubrimiento liso.
16
ARTCULO
17
ARTCULO
fluencia social, se ve reflejada en el dad social de la arquitectura, ya que nos encarga o nos contrata,
impacto medioambiental, en las re- que a travs de las enseanzas que sino los que usarn finalmente ese
laciones laborales con los trabaja- imparten los docentes arquitectos espacio edificado que en la mayora
dores en una obra, con sus clientes a sus estudiantes en las universi- de los casos perdurar en el tiempo
particulares o grupos de inters y dades, siembran en estos ltimos y la historia.
en la comunidad en general. Inclu- la semilla, no slo de principios
so en el desarrollo de la profesin acadmicos, sino de principios ti- Los principios de sostenibilidad
se puede referir a la responsabili- cos de responsabilidad profesional medioambiental y econmica (1)
dad social corporativa y empresa- ante el cliente o la sociedad que son parte de esa responsabilidad
rial, que aunque en algunos casos en algn momento de su ejercicio y compromiso social de la arqui-
se la ejerce con visin de negocio, futuro asumirn, en los aspectos ya tectura, que se refleja en nuestra
se debe anteponer siempre el va- referidos, transmitiendo el alcan- actividad al evitar con la ejecucin
lor de la accin y responsabilidad ce de nuestro compromiso social de nuestra obras la contaminacin
social que el resultado econmico como arquitectos. ambiental, agredir la armona ur-
proyectado. bana del entorno e implementan-
La buena prctica de la arquitectura do planes de gestin ambiental
Al respecto, las organizaciones representa la funcin social de esta apropiados; as como mediante el
gremiales como colegios o asocia- disciplina, que es reconocida por manejo adecuado de recursos eco-
ciones de arquitectos venidas la sociedad, a la cual retribuimos nmicos que permitan a nuestros
muy a menos en nuestro pas por la confianza depositada en nuestro clientes asegurar que sus expectati-
criterio errado gubernamental , tie- trabajo, considerando principios vas de inversin o financiamientos
nen tambin su grado de responsa- profesionales y ticos. El compro- en la obra se cumplan.
bilidad social al ser la voz a travs miso social del arquitecto debe ir
de planteamientos para la solucin integrado a su ejercicio profesional, El proyecto arquitectnico debe
de problemas que la ciudad o desde la visin que su diseo u cumplir con la necesidad del clien-
pas enfrenta en los medios urba- obra no slo tiene su influencia en te y de la sociedad, considerando
nos, ambientales y edificados, que su cliente particular o slo persigue que lo planteado influir en el pro-
ejercen su influencia en el bienestar un fin de lucro, sino que su trabajo greso urbano, en la cultura del me-
colectivo. tendr su influencia en toda la so- dio y representar una evolucin.
ciedad, ya que en todos los casos
La academia tambin tiene su pa- los usuarios del proyecto diseado Para que el diseo o lo construi-
pel importante en la responsabili- y construido no slo ser el cliente do no ejerza un impacto negativo
18
ARTCULO
19
ARTCULO
20
ARTCULO
21
22
23
24
25
26
27
PUBLICIDAD TIGRE
FALTA
28
rea bruta
29
30
31
32
33
34
P U B L I R R E P O RTA JE
35
36
P U B L I R E P O RTA JE
37
38
P U B L I R R E PO RTA JE
39
P UB LI R R E PO RTA JE
40
P U B L I R R E P O RTA JE
41
P UB LI R R E PO RTA JE
42
ARTCULO
realizada para la televisin sobre -S, pero el ambiente ha cambia- reglas incmodas sobre transpa-
el tema Odebrecht, se puede do. Creo que, en realidad, hay rencia y nmero y eso garantiza el
ver en https://goo.gl/8hkTKX; y una buena coyuntura en Ecuador juego limpio.
transcribo a continuacin una pu- con el nuevo Gobierno. Ya no
blicada en prensa, razonable resu- hay un clima confrontacional como -Los representantes en Ecuador
men de algunos temas: cuando vine hace dos aos. En- estn esperanzados en recuperar
tonces no haba aper- el ritmo con el plan de vivienda
tura. Ahora, al pas del Gobierno
le conviene ayudar al
nuevo rgimen. No -Puede ser un impulso, pero no
hay que creer a cie- hay que olvidar que lo difcil no es
gas, pero tampoco construir viviendas, sino construir
desconfianza de entra- ciudades. Eso incluye servicios,
da. Hay que tener un transporte es decir, un anda-
optimismo cauteloso. miaje para la convivencia. No solo
Me he reunido con el casas. Y el verdadero problema es
ministro (Pal Granda, la capacidad de pago de quien va
de Transporte y Obras a comprar. Construir? Para qu si
Pblicas) y he visto no se puede vender
inters en escuchar. Si
EL PRESIDENTE DE LA hay confianza y ganas de trabajar -Eso tambin podra incentivarse
FEDERACIN INTERAMERI- conjuntamente, s hay opciones. con ayudas, no?
CANA DE LA INDUSTRIA DE
LA CONSTRUCCIN, SIN -Qu consejos le ha dado? -Puede haber crditos o ms sub-
NEGAR LAS ESTADSTICAS sidios o menores tasas de inters.
DE RECESIN DEL SECTOR -Que la corrupcin se comba- Pero, al final, hay una persona
EN EL PAS (ECUADOR), te con transparencia y eso, en que paga la casa y si esa persona
APORT UNA VISIN OP- construccin, se traduce en que no tiene ingresos, no importa la
TIMISTA Y PRECIS QUE EN hay maneras para parametrizar las ayuda que se le preste para que
BRASIL O VENEZUELA EL obras. Es decir, hay medidas para acceda a la vivienda. Hay que
PARN DE OBRAS ES MA- saber cunto debe costar cada generar capacidad de pago en
YOR. cosa y as ver si se utilizan bien los la gente. Sin ello, los programas
recursos. Pero hay que visibilizar la son ilusorios. Tiene que haber
-La construccin acumula trimes- informacin. estmulos, pero no hay una varita
tres con agigantadas tasas de de- mgica
crecimiento. Estamos peor que -Y para dinamizar el sector?
en la regin? CONCLUSIN
-Se debe entender que las alianzas
-No. Brasil est peor. La trama de pblico-privadas no solo son una Ecuador tiene la oportunidad
Odebrecht no es nueva, se arrastra fuente de dinero, sino que propor- de mejorar su poco satisfactorio
desde hace ms de un ao y me- cionan una eficiencia tecnolgica desempeo econmico reciente.
dio. La situacin de incertidumbre que solo tiene el sector privado. Estaremos tratando de apoyarles
paraliz el pas meses antes de salir Y eso es necesario para las obras en todo lo posible. Agradezco
Dilma (Rousseff, la presidenta). y para su mantenimiento. Las APP cumplidamente las atenciones y
Venezuela tambin tiene peores ayudan, pero no son la panacea a amistad de muchos empresarios del
condiciones, etc... la falta de dinero. Es como acudir sector, destacando a Enrique Pita,
a los multilaterales (en busca de Carlos Repetto, Otton Wong,
-Pero las cifras de Ecuador son financiamiento), son una buena dado que no es posible hacerles
muy negativas opcin pero tampoco es la nica. justicia a cada uno de muchos por
S dan ventaja, porque imponen sus atenciones y aprecio mostrado.
45
ARTCULO
Coworking
Un concepto innovador, espacios de trabajo para compartir...
46
ARTCULO
47
ARTCULO
creatividad y el emprendimiento,
que deben de tener la capacidad
de adaptarse y transformarse de
acuerdo a la evolucin de las ne-
cesidades y las demandas de sus
usuarios.
PLANTA BAJA
de la propuesta.
PLANTA STANO
Se retira el tumbado falso, las
instalaciones tcnicas quedan al
descubierto, se utilizan planchas
de steel panel natural para recu-
brir ciertas paredes, gran parte del
mobiliario es trabajado con acero,
MDF natural y con el material re-
cuperado de los muebles en desu-
so que se encontraban en el local
intervenido.
QU ES UN ESPACIO DE
COWORKING?
PROVOCA LA RELACIN EFECTIVA ENTRE PROFESIONALES DE CAMPOS
DIVERSOS AFINES Y COMPLEMENTARIOS.
49
ARTCULO
Instalaciones Sanitarias
George Vzquez
Gerente General INCAMEP
Ingeniero en Gestin Empresarial
Magster en Direccin de Marketing y Gestin Comercial
50
ARTCULO
continuas de los muebles sanitarios forma, los obturadores se clasifican como: BLES SANITARIOS EN UNA
conectados en niveles superiores no FORMA P o V CASAHABITACIN TIPO
provoquen malestar. Para lavabos, fregaderos, mingitorios, POPULAR CON TODOS
2.- En lugares pblicos y de espect- o debajo de rejillas tipo IRVINNG LOS SERVICIOS
culos, en donde las concentraciones en bateras de regaderas para servicios 1.- FREGADERO
de personas son de consideracin, al pblico etc. 2.- LAVABO
debe tenerse presente lo anterior, FORMA S 3.- EXCUSADO
amn de que otras condiciones po- En forma de cono, en la parte inte- 4.- LAVADERO
dran salir a colacin en cada caso rior de coladeras, de diferentes for- 5.- REGADERA O TINA
particular. mas y materiales.
VENTILACIN DE INSTALA-
SUPERVISIN EN LOS PROYECTOS SUS DIMETROS CIONES SANITARIAS
Es patente que deben tomarse en Dependiendo del mueble o elemen- Como las descargas de los muebles
cuenta al hacer la distribucin de to sanitario al que dan servicio, los sanitarios son rpidas, dan origen al
locales, los espacios ocupados por dimetros de los tubos de desage o golpe de ariete, provocando presio-
los ductos y las tuberas pues es de descarga y de los sifones (trampas) nes o depresiones tan grandes den-
hacer notar que: son de diferentes medidas as los te- tro de las tuberas que pueden en
Existen construcciones que deben nemos de: 32, 38, 51, 102 mm un momento dado anular el efecto
proyectarse y construirse de acuerdo de dimetro, etc. de las trampas, obturadores o sellos
a las instalaciones. hidrulicos, perdindose el cierre
Existen tambin instalaciones que Unidas las caractersticas de dimetro hermtico y dando oportunidad a
deben hacerse de acuerdo al tipo de anteriores, recordar que, si alguno de que los gases y malos olores produ-
construccin. los muebles ha de ventilarse, el tubo cidos al descomponerse las materias
Las dimensiones de los ductos, de- de ventilacin correspondiente debe orgnicas acarreadas en las aguas
ben estar de acuerdo, tanto al nme- ser como mnimo la mitad del dime- residuales o negras penetren las ha-
ro como al dimetro y material de las
tuberas instaladas.
No es lo mismo trabajar tube-
ras soldables que roscadas, ni re-
presenta la misma dificultad dar man-
tenimiento a hacer cambios e insta-
laciones construidas con tuberas de
dimetros reducidos, que en insta-
laciones realizadas con tuberas de
grandes dimetros.
OBTURADORES HIDRULICOS
Los obturadores hidrulicos no son
ms que trampas hidrulicas que se
instalan en los desages de los mue-
bles sanitarios y coladeras para evitar
que los gases y malos olores produ-
cidos por la descomposicin de las
materias orgnicas salgan al exterior
precisamente por donde se usan los
diferentes muebles sanitarios.
Las partes interiores de los sifones tro del tubo de desage o descarga bitaciones.
o trampas y obturadores en gene- del mueble correspondiente.
ral no deben tener en su interior ni TIEMPO DE VIDA DE LOS SI- Para evitar que sea anulado el efecto
aristas ni rugosidades que puedan FONES O TRAMPAS de los obturadores, sellos o trampas
retener los diversos cuerpos extra- El cuidado del medio ambiente es hidrulicas por las presiones o de-
os y residuos evacuados con las un tema de regulacin en nuestros presiones antes citadas, se conectan
aguas ya usadas. Deben ser fabri- tiempos y el uso de materiales que tuberas de ventilacin que desem-
cados usualmente en material pls- no contaminen el planeta son temas pean las siguientes funciones:
tico de primera calidad y tener al de discusin. Un SIFN debe a) Equilibran las presiones en ambos
menos 2.5 mm de espesor y de- durar no menos de 10 aos bien lados de los obturadores o trampas
ben resistir el flujo de agua caliente instalado. Y en especial aquellos hidrulicas, evitando la anulacin de
en caso de ser necesario. La norma sifones que tienen la tapa registro su efecto.
es la ASTM-F-409. que ayudan a recuperar o limpiar de b) Evitan el peligro de depresiones
manera muy fcil los sedimentos, con o sobrepresiones que pueden aspirar
CLASIFICACIN tiempos de duracin mucho mayor. el agua de los obturadores hacia las
Atendiendo primordialmente a su NMERO MNIMO DE MUE- bajadas de aguas negras, o expulsarla
51
ARTICULO
72
73