GRAA Y MONTERO S.A.A.

ESTADOS FINANCIEROS SEPARADOS

CONDENSADOS INTERMEDIOS NO AUDITADOS
AL 31 DE DICIEMBRE 2016 Y DE 2015 Y POR LOS PERIODOS TERMINADOS EN ESAS FECHAS

CONTENIDO

Estado separado condensado intermedio de situacin financiera

Estado separado condensado intermedio de ganancias y prdidas

Estado separado condensado intermedio de resultados integrales

Estado separado condensado intermedio de cambios en el patrimonio

Estado separado condensado intermedio de flujos de efectivo

Notas a los estados financieros separados condensados intermedios

S/. = Nuevo Sol

US$ = Dlar estadounidense
GRAA Y M ONTERO S.A.A.

ESTADO SEPARADO CONDENSADO INTERMEDIO DE SITUACION FINANCIERA

AL 31 DE DICIEMBRE DE 2016 (NO AUDITADO) Y 31 DE DICIEMBRE de 2015 (AUDITADO)

ACTIVO PASIVO Y PATRIMONIO

Al 31 de Al 31 de Al 31 de Al 31 de
dicie m bre de dicie m bre de dicie m bre de dicie m bre de
Nota 2016 2015 Nota 2016 2015
S/.000 S/.000 S/.000 S/.000
Activo corriente Pasivo corriente
Efectivo y equivalente de efectivo 127,857 32,196 Otros pasivos financieros 10 90,564 102,776
Cuentas por cobrar comerciales 256 17,686 Cuentas por pagar comerciales 6,923 12,439
Cuentas por cobrar a entidadades relacionadas 6 69,253 132,735 Cuentas por pagar a entidades relacionadas 6 56,688 30,029
Otras cuentas por cobrar 31,353 35,693 Otras cuentas por pagar 19,494 13,159
Anticipo proveedores 147 - Total pasivo corriente 173,669 158,403
Otros Activos no financieros 471 966
Total activo corriente 229,337 219,276 Pasivo no corriente
Otros pasivos financieros 10 406,114 -
Pasivos por impuestos diferidos 5,603 20, 468
Total pasivo no corriente 411,717 20,468
Activo no corriente
Total pasivo 585,386 178,871
Cuentas por cobrar a entidades relacionadas 6
133,346 231,987
Otras cuentas por cobrar
7,346 1,587 Patrimonio
Otros activos financieros 7 - 120,134 Capital emitido 11 660,054 660,054
Inversiones en subsidiarias,Negocios Conjuntos y Asociadas 8 2,689,980 2,135,540 Otras reservas de capital 132,011 132,011
Propiedades de inversin 9 106,562 114,365 Reserva facultativa 29,974 29,974
Propiedades, planta y equipo, neto 8,483 4,639 Prima de emisin 878,403 896,878
Activos intangibles 9 9,420 10,188 Otras reservas (167,918) (146,573)
Otros Activos no financieros 943 998 Resultados acumulados 1,067,507 1,087,499
Total activo no corriente 2,956,080 2,619,438 Total patrimonio 2,600,031 2,659,843

3,185,417 2,838,714 3,185,417 2,838,714

Las notas que se acompaan de la pgina 7 a la 13 forman parte de los estados financieros separados.

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GRAA Y M ONTERO S.A.A.

ESTADO SEPARADO CONDENSADO INTERMEDIO DE GANANCIAS Y

PERDIDAS AL 31 DE DICIEMBRE DE 2016 Y 31 DICIEMBRE DE 2015 (NO
AUDITADOS)

Por el periodo terminado

e l 31 de di cie m bre de
Nota 2016 2015
S/.000 S/.000

Ingresos y ganancias:
Participacion en los resultados de subsidiarias, asociadas
y negocios conjuntos 15,034 66,347
Ingresos financieros 17,960 55,933
Honorarios por servicios prestados a partes relacionadas 53,642 63,035
Ingresos por alquileres a partes relacionadas 6,933 27,994
Utilidad en venta de inversiones en subsidiarias - 42
Ingreso de operacin conjunta 18,418 7,440
Otros ingresos 56,694 17,714
Total ingresos y ganancias 168,681 238,505

Gastos y prdidas:
Costos de servicios prestados (79,322) (102,482)
Gastos administrativos (35,001) (29,402)
Gastos financieros (34,594) (2,152)
Prdida en venta de inversiones en subsidiarias (11,107) -
Otros gastos (11,400) (6,691)
Total gastos y prdidas (171,424) (140,727)

Utilidad antes de impuesto a la renta (2,743) 97,778

Impuesto a la renta 12,667 (9,247)
Utilidad del ao 9,924 88,531

Las notas que se acompaan de la pgina 7 a la 13 forman parte de los estados financieros separados.

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GRAA Y MONTERO S.A.A.

ESTADO SEPARADO CONDENSADO INTERMEDIO DE RESULTADOS INTEGRALES

POR LOS PERIODOS TERMINADOS EL 31 DE DICIEMBRE DE 2016 Y EL 31 DE DICIEMBRE DE 2015 (NO AUDITADOS)

Por el periodo terminado

el 31 de di c i em br e de
N ot a 2016 2015
S/000 S/000

Utilidad del periodo 9,924 88,531

Incremento en el valor razonable de inversin disponible para la venta (43,682) 19,973

Ajuste por traslacin 5 -
Participacin en otros resultados integrales de subsdiarias,
asociadas y negocios conjuntos 22,332 (37,493)
(21,345) (17,520)

Total resultados integrales del periodo (11,421) 71,011

Las notas que se acompaan de la pgina 7 a la 13 forman parte de los estados financieros separados.
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ESTADO SEPARADO CONDENSADO INTERMEDIO DE CAMBIOS EN EL PATRIMONIO

POR LOS PERIODOS TERMINADOS EL 31 DE DICIEMBRE DE 2016 Y EL 31 DE DICIEMBRE DE 2015 ( AUDITADOS)

Nmero Otras reservas Otras Otros resultados

de acciones Capital emitido de capital reservas integrales
En miles S/.000 S/.000 S/.000 S/.000

Saldos al 1 de enero de 2015 660,054 660,054 132,011 898,657 (129,053) 1,133,853 2,695,522
Utilidad del periodo - - - - - 88,531 88,531
Incremento en el valor razonable de disponible para la venta - - - - 19,973 - 19,973
inversin
Participacion en otros resultados integrales de subsidiarias,
asociadas y negocios conjuntos - - - - (37,493) - (37,493)
Resultado integral del ao - - - - - 88,531 71,011
Transacciones con/entre accionistas:
Transferencia a la reserva legal - - - 29,974 - (29,974) -
Distribucin de dividendos - - - - - (104,911) (104,911)
Otros - - - (1,780) - (1,780)
Total transacciones con accionistas - - - 28,194 - (134,885) (106,691)
Saldos al 31 de diciembre de 2015 660,054 660,054 132,011 926,852 (129,053) 1,087,499 2,659,843

Saldos al 1 de enero de 2016 660,054 660,054 132,011 926,852 (146,573)

Utilidad del periodo - - - -
Ajuste por traslacin
Ajuste VPP - - - (18,475) 22,332
Cambio en calor de activos financieros disponibles para la venta - - - - (43,682)
Resultado integral del ao - - - (18,475) (21,345)
Transacciones con/entre accionistas:
Distribucin de dividendos - - - -
Total transacciones con accionistas - - - -
Saldos al 31 de diciembre de 2016 660,054 660,054 132,011 908,377 (167,918) 1,067,507 2,600,031

Las notas que se acompaan de la pgina 7 a la 13 forman parte de los estados financieros separados.

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ESTADO SEPARADO CONDENSADO INTERMEDIO DE FLUJOS DE EFECTIVO

AL 31 DE DICIEMBRE DE 2016 (NO AUDITADO) Y 31 DE DICIEMBRE de 2015 (AUDITADO)
Por el periodo de anual
terminado el 31 de diciembre de
2016 2015
S/.000 S/.000

FLUJOS DE EFECTIVO DE LAS ACTIVIDADES DE OPERACION

Utilidad del ao antes de impuestos (2,743) 97,778
Ajustes al resultado neto que no afectan los flujos de
efectivo de las actividades de operacin:
Depreciacin Baja de 4,831 3,976
equipos Amortizacin de - -
intangibles Gastos por 1,064 911
Intereses Ingreso por 57,528 -
intereses (10,013) -
Diferencia de cambio por financiamiento (16,562) (42,456)
Redimicin (2,043)
Prdida (utilidad) en venta de activos fijos 477 (110)
Prdida (utilidad) en venta de activos disponibles para la venta (31,667) (7,215)
Prdida (utilidad) en venta de inversiones (100) (42)
Participacin en los resultados de partes relacionadas
por el mtodo de participacin patrimonial (15,034) (66,347)
Variacin neta de activos y pasivos:
Cuentas por cobrar comerciales (255) (2,714)
Trabajos en curso pendientes de facturar 17,686
Otras cuentas por cobrar 914 31,856
Otras cuentas por cobrar a partes relacionadas 139,474 (47,719)
Gastos contratados por anticipado y otros activos 1,489 962
Cuentas por pagar comerciales (5,516) 7,715
Otras cuentas por pagar (21,184) (4,620)
Pagos de impuesto a la renta (3,939) (5,403)
Otras cuentas por pagar a relacionadas (107,497) (8,928)
Pago de intereses (24,468) (150)
Efectivo neto aplicado a las actividades de operacin (17,558) (42,506)

FLUJOS DE EFECTIVO DE LAS ACTIVIDADES DE INVERSION

Venta de inversiones 107,899 60
Venta de propiedades, planta y equipo 7 163
Dividendos recibidos 31,138 27,507
Pago por compra de intangibles (296) (6,970)
Pago por compra de inversiones (416,355) (457,725)
Pago por compra de propiedades de inversin (9,643)
Pago por compra de propiedades, planta y equipo (1,357) (3,318)
Prstamos otorgados a subsidiarias (124,315) (264,454)
Cobro recibidos de subsidiarias 107,162 451,558
Cobro de intereses de subsidirias 25,103 53,351
Cobro de intereses 10,013 -
Intereses recibidos - 26,435
Reduccion de capital de inversiones - 62,451
Efectivo neto (aplicado a) provisto por las actividades de inversin (261,001) (120,585)

FLUJOS DE EFECTIVO DE LAS ACTIVIDADES DE FINANCIAMIENTO

Prstamos recibidos 524,090 104,420
Amortizacin de prstamos recibidos (105,920) (7,837)
Dividendos pagados a mayoritarios (30,854) (104,911)
Prstamos de entidades relacionadas 18,804
Pago Costos de transaccin por emisin Bonos (13,096) -
Efectivo neto provisto por las actividades de financiamiento 374,220 10,476
Aumento neto (disminucin neta) del efectivo 95,661 (152,615)
Saldo del efectivo y equivalente de efectivo al inicio del ao 32,196 184,811
Saldo del efectivo y equivalente de efectivo al final del ao 127,857 32,196

Transacciones que no generan flujo de efectivo:

Cambio en valor razonable de otros activos financieros (43,682) 19,973
Participacin en los otros eresultados integrales de subsidiarias,
asociadas y negocios conjuntos 22,332 (37,493)
Ajuste por traslacin 5
Capitalizacin de prstamos otorgados a subsidiarias 4,896
Prima por adquisicin y/o venta de acciones de inversin en subsidiaria (18,475) (1,779)

Las notas que se acompaan de la pgina 7 a la 13 forman parte de los estados financieros separados.

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ESTADOS FINANCIEROS SEPARADOS INTERMEDIOS CONDENSADOS

31 DE DICIEMBRE DE 2016 (NO AUDITADO) Y 31 DE DICIEMBRE DEL 2015 (AUDITADO)

1 INFORMACIN GENERAL

Graa y Montero S.A.A. (en adelante la Compaa) es la matriz del Grupo Graa y Montero y su
actividad econmica principal es la de actuar como una empresa holding manteniendo inversiones
de las diferentes empresas del Grupo. De forma complementaria, tambin presta servicios de
gerencia general, gerencia financiera, gerencia comercial, asesora legal y gerencia de recursos
humanos a las empresas del Grupo; y servicios de arrendamiento de oficinas a empresas del Grupo y
a terceros.

Estos estados financieros separados intermedios condensados al 31 de diciembre de 2016 fueron

aprobados para su emisin el 26 de enero de 2017.

2 BASES DE PREPARACIN

Estos estados financieros consolidados intermedios condensados por el periodo terminado el 31 de

diciembre de 2016, han sido preparados de conformidad con la NIC 34 Informacin financiera
intermedia consolidados (NIC 34). Los estados financieros consolidados intermedios condensados
deben ser ledos junto con los estados financieros consolidados del ao terminado el 31 de diciembre
de 2016, que han sido preparados de conformidad con las Normas Internacionales de Informacin
Financiera (NIIF).

3 RESUMEN DE POLTICAS CONTABLES SIGNIFICATIVAS

Las polticas contables usadas en la preparacin de estos estados financieros consolidados

intermedios condensados son consistentes con las aplicadas en la preparacin de los estados
financieros del ao terminado el 31 de diciembre de 2015.

4 ADMINISTRACIN DE RIESGOS FINANCIEROS

4.1 Factores de riesgo financiero

Las actividades de la Compaa la exponen a una variedad de riesgos financieros: riesgos de

mercado (principalmente riesgo de moneda, riesgo de precio, riesgo de tasa de inters sobre el valor
razonable y riesgo de tasa de inters de los flujos de efectivo), riesgo de crdito y riesgo de liquidez.

Los estados financieros separados intermedios condensados no incluyen toda la informacin sobre
administracin de riesgos financieros y revelaciones requeridas para los estados financieros anuales;
stos deben ser ledos junto con los estados financieros de la Compaa por el ao terminado el 31 de
diciembre de 2016. No se han presentado cambios en el departamento de administracin de riesgos
desde el cierre del ao anterior o en las polticas de administracin de riesgos.

Comparado con el periodo anterior no ha habido nuevas transacciones relevantes de cobertura de

riesgos de mercado, y de crdito.

4.2 Riesgo de crdito -

En comparacin con el cierre del ejercicio, la Compaa no tiene una exposicin a cualquier nuevo
riesgo de crdito.
4.3 Riesgo de liquidez -
Comparado con el periodo anterior no hubo variacin significativa en los flujos de caja contractuales
no descontados, con excepcin de ciertos cambios en la estructura del pasivo de la Compaa.

4.4 Administracin del riesgo de capital -

La Compaa monitorea su capital sobre la base del ratio de apalancamiento. Este ratio se calcula
dividiendo la deuda neta entre el capital total. La deuda neta corresponde al total de otros pasivos
financieros (incluyendo el endeudamiento corriente y no corriente) menos el efectivo y equivalente de
efectivo. El capital total corresponde al patrimonio mostrado en el Estado de Situacin Financiera ms
la deuda neta.

Al 31 de diciembre de 2016 y al 31 de diciembre de 2015, el ratio de apalancamiento se presenta

lneas abajo manteniendo la estrategia de la Compaa de conservarlo en un rango de 0.12 y 0.03.
Los ratios de apalancamiento fueron como sigue:

Al 31 de Al 31 de
diciembre diciembre
de 2016 de 2015
S/.000 S/.000

Total otros pasivos financieros 496,678 102,776

Menos: Efectivo y equivalente de efectivo ( 127,857) ( 32,196)
Deuda neta 368,821 70,580
Total patrimonio 2,600,031 2,659,843
Total capital 2,968,852 2,730,423

Ratio de apalancamiento 0.12 0.03

4.5 Estimacin del valor razonable -

Para la clasificacin del tipo de valorizacin utilizada por la Compaa para sus instrumentos
financieros a valor razonable, se han establecido los siguientes niveles de medicin:

- Nivel 1: Medicin basada en valores de cotizacin en mercados activos para activos o pasivos
idnticos.
- Nivel 2: Medicin basada en informacin sobre el activo o pasivo distinta a valores de cotizacin
(nivel 1) pero que puede ser confirmada, sea directa (por ejemplo, precios) o indirectamente (por
ejemplo, provenientes de precios).
- Nivel 3: Medicin basada en informacin sobre el activo o pasivo que no proviene de fuentes que
puedan ser confirmadas en el mercado (es decir, informacin no observable, generalmente
basada en estimados y supuestos internos de la Compaa).

El valor en libros del efectivo y equivalentes de efectivo corresponde a su valor razonable. La

Compaa considera que el valor en libros de las cuentas por cobrar y cuentas por pagar corrientes,
es similar a sus valores razonables debido a su vencimiento en el corto plazo. El valor razonable de
los pasivos financieros, ha sido estimado descontando los flujos de efectivo contractuales futuros a la
tasa de inters vigente en el mercado y que est disponible para la Compaa para instrumentos
financieros similares.

El valor razonable de la inversin mantenida en Transportadora de Gas del Per S.A. (TGP)
clasificada como activo financiero disponible para la venta se bas en la data observable en el
mercado. La Compaa calcul su valor razonable en base a sus flujos de efectivo descontados a la
fecha de los estados financieros. La informacin usada para determinar el valor razonable de esta
inversin corresponde al Nivel 3 (Nota 8).
5 ESTIMADOS Y CRITERIOS CONTABLES CRTICOS

La preparacin de estos estados financieros intermedios requiere que la Gerencia efecte juicios,
estimados y supuestos que afectan la aplicacin de las polticas contables y los montos reportados de
activos y pasivos, ingresos y gastos. Los resultados reales pueden diferir de los estimados.

Al preparar estos estados financieros separados intermedios condensados, los criterios significativos
utilizados por la Gerencia en la aplicacin de las polticas contables de la Compaa y las fuentes
clave para desarrollar estimaciones de hechos inciertos fueron similares a los aplicados en la
preparacin de los estados financieros separados por el ao terminado el 31 de diciembre de 2015,
con excepcin de los estimados requeridos para el clculo del impuesto a la renta en este perodo
intermedio.

6 TRANSACCIONES ENTRE ENTIDADES RELACIONADAS

a) Prestacin de servicios -

Las principales transacciones entre la Compaa y sus partes relacionadas incluidas en los estados
financieros separados, se resumen como sigue:

Por el periodo
terminado el 31 de
diciembre
2016 2015
S/.000 S/.000
Ingresos por prestacin de servicios:
- Subsidiarias 60,476 70,475
60,746 70,475

Las transacciones entre partes relacionadas se llevaron a cabo bajo trminos similares a los
practicados con terceros no vinculados.

b) Saldos resultantes de las transacciones con partes relacionadas -

Al 31 de diciembre de Al 31 de diciembre de
2016 2015
Por Por Por Por
cobrar pagar cobrar pagar
S/.000 S/.000 S/.000 S/.000

Subsidiarias 202,599 56,688 364,722 30,029

202,599 56,688 364,722 30,029

Las cuentas por cobrar y por pagar son de vencimiento corriente y no corriente y no tienen garantas
especficas.

Las cuentas por cobrar a partes relacionadas surgen principalmente de prstamos a las subsidiarias,
las cuales s generan intereses considerando su vencimiento; tambin provienen de transacciones de
venta de bienes y servicios, estas ltimas cuentas no generan intereses.

Las cuentas por pagar a partes relacionadas surgen principalmente de transacciones de prestacin de
servicios de ingeniera, construccin, mantenimiento y diversos y cuentan con plazos de vencimiento
de 60 das. Estas cuentas no devengan intereses debido a su vencimiento en el corto plazo.

7 OTROS ACTIVOS FINANCIEROS

Esta cuenta comprenda la inversin mantenida por la Compaa directa e indirectamente en

Transportadora de Gas del Per S.A. (TGP), entidad peruana dedicada a brindar servicios de
transporte de gas.
 Al 31 de diciembre de 2015, el valor razonable de la participacin del grupo en TGP equivale a S/.
120.1 millones, por lo que el 31 de marzo de 2016, la Compaa acord transferir la totalidad de la
participacin del 1.64% a la Compaa Enags International S.L.U. , el importe de la transferencia
ascendi a US$ 31.9 millones de dlares americanos equivalente a S/107.28 millones de soles.

8 INVERSIONES EN SUBSIDIARIA, NEGOCIO CONJUNTOS Y ASOCIADAS

Este rubro comprende:

Participacin
en el capital Valor en libros
Clase de Cantidad Al 31 diciembre Al 31 diciembre Al 31 diciembre Al31 diciembre
acciones de acciones 2016 2015 2016 2015
% % S/.000 S/.000

G y M S.A. Comn 254,014,357 98.23 98.23 667,127 678,127

GMP S.A. Comn 96,141,984 95.00 95.00 266,182 254,683
GMD S.A. Comn 11'444,240 89.23 89.37 54,379 49,970
Concar S.A. Comn 25,762,699 99.81 99.81 62,492 54,139
GMI S.A. Ingenieros
Consultores Comn 7,610,162 89.41 89.41 31,358 35,468
Concesin Canchaque S.A.C. Comn 2529,488 99.96 99.96 4,963 5,918
Survial S.A. Clase A 9,240,000 99.99 99.99 39,332 43,230
Clase B 17,158,680
Viva GyM S.A. Comn 154,376,023 63.44 60.62 257,573 158,607
Norvial S.A. Clase A 10,034,813 67.00 67.00 143,061 126,839
Clase B 26,906,532
Promotora Larcomar S.A. Comn 12,592,561 46.55 46.55 11,830 11,891
GyM Ferrovas S.A. Clase A 25,026,250 75.00 75.00 96,020 78,128
Clase B 50,052,500
Promotores Asociados de
Inmobiliarias S.A. Comn 1,000 99.99 100.00 509 510
CAM Holding S.P.A. Chile Comn 1.795,550,000 100.00 100.00 65,617 55,080
Generadora Arabesco Comn 1,678,493 99.00 99.00 368 369
Concesionaria Via Expresa Sur Comn 49'126,731 99.98 99.98 51,496 41,605
Concesionaria Chavimochic SAC Comn 53,218,884 26.50 26.50 32,394 17,202
TCGAS N.V Comn 51,000,000 51.00 51.00 89,919 79,450
Recaudo Lima Comn 549,344 70.00 70.00 1,119 549
Cam Servicios del Peru SA Comun 7,989,072 73.16 73.16 5,049 3,467
Agenera S.A. Comn 1,560,425 99.00 99.00 1,553 1,539
Negocios del Gas Comun 771'191,567 99.99 99.99 757,205 401,734
Adexus SA Comn 304,500 91.03 44.00 50,425 37,035
Billetera Electrnica Comn 9,550 95.50 - 9 -

2,689,980 2,135,540

En junio de 2015, la Compaa adquiri el 44% de las acciones de la entidad chilena Adexus S.A.,
cuya actividad econmica principal es la prestacin de servicios y soluciones de tecnologa de
informacin. Al 31 de diciembre de 2015, la Compaa concluy que exista control conjunto y que el
tipo de acuerdo conjunto calificaba como negocio conjunto; por lo tanto la inversin se registra
mediante el mtodo de participacin patrimonial (MPP) en los estados financieros consolidados del
Grupo.

En enero de 2016 la Compaa adquiri una participacin adicional de 8% en esta entidad, con la que
alcanz el 52% de acciones representativas de capital de Adexus S.A.; la contraprestacin pagada
por la Compaa ascendi a $1,750,000 miles pesos chilenos (equivalente a S/8,307,000) cancelada
en efectivo. El incremento de la participacin no vari la clasificacin de la inversin como negocio
conjunto.

Posteriormente, en agosto de 2016; la Compaa adquiri una participacin adicional de 39.03% de

esta Compaa con lo que alcanza el 91.03% del capital de esta empresa y as obtiene el control de
sta. La contraprestacin por la adquisicin de este porcentaje adicional ascendi a $2,720,000 miles
de pesos chilenos (equivalente a S/14,040,000) se pag mediante la capitalizacin de deuda.

El movimiento de las inversiones al 31 de diciembre es como sigue:

 2016 2015
S/.000 S/.000

Saldo inicial 2,135,540 1,728,604

Adquisicin de inversiones y aportes en relacionadas 416,355 457,725
Venta de inversiones ( 459) ( 17)
Capitalizacin de deuda - subsidiarias 154,149 4,896
Reduccin de capital ( 1,412) ( 62,451)
Participacin en los resultados de subsidiarias, asociada
y negocios conjuntos. 15,034 66,347
Prima por adquisicin de acciones adicionales de inversin
en subsidiarias ( 18,475) ( 1,779)
Participacin en los resultados de subsidiarias, asociada
y negocios conjuntos. 21,920 ( 37,493)
Remedicin de inversiones Adexus 2,044
Dividendos recibidos ( 36,069) ( 20,292)
Otros 1,353 -
Saldo final 2,689,980 2,135,540

Gasoducto del Sur Peruano S.A. (GSP), sociedad titular de la concesin Mejoras a la Seguridad
Energtica del Pas y Desarrollo del Gasoducto Sur Peruano (la Concesin) y de la cual nuestra
subsidiaria Negocios de Gas S.A. es accionista con un 20%, recibi una notificacin el 24 de enero del
2017 del Ministerio de Energa y Minas, en su calidad de Concedente de la Concesin, mediante la
cual dio por terminado el contrato de concesin suscrito con fecha 23 de julio de 2014 (el Contrato de
Concesin).
El contrato de Concesin para el caso de terminacin de la Concesin establece que se debe
proceder a la determinacin del Valor Contable Neto de los Activos de la Concesin (VCN) y luego
convocar una subasta pblica para la transferencia de los Bienes de la Concesin a un nuevo
concesionario. De este importe, GSP tiene derecho a recibir en un plazo mximo de 12 meses
contados desde la terminacin de la Concesin, un pago que puede oscilar entre el pago mnimo
garantizado de 72.25% del VCN y el 100% del VCN que es funcin del resultado de la subasta.
De acuerdo con el anlisis efectuado por la compaa con la informacin disponible a la fecha, y en
virtud a los acuerdos suscritos con los dems accionistas de GSP, en el caso de que el pago alcance
el 72.25% del VCN recuperaramos ms del 95% del total de los compromisos que incluyen el capital
invertido en GSP que asciende a US$ 220 MM, el monto honrado por la garanta corporativa otorgada
al crdito puente conferido a GSP por un sindicato de cinco bancos que asciende a US$129 MM y el
porcentaje honrado en relacin a la Garanta de Fiel Cumplimiento del Contrato de Concesin que
asciende a US$ 52.5 MM.
La compaa ha registrado en los Estados Financieros consolidados del ejercicio 2016 los impactos
de dicha cancelacin que ascienden a un total de USD 38 MM despus de impuestos bajo el
escenario del pago mnimo del 72.25% del VCN antes referido.
Producto de la terminacin de la Concesin, el Grupo Graa y Montero debe atender 3 compromisos
puntuales:

(i) US$ 150 MM estructurados a 5 aos con un sindicato de bancos liderado por Credit
Suisse.
(ii) US$ 129 MM correspondientes a la garanta corporativa que emiti Graa y Montero S.A.A.
en relacin al Crdito Puente a favor de GSP al cual se le aplicar un primer pago de US$
30 MM.
(iii) US$ 52.5 MM que se adeudan a la Compaa de Seguros Chubb, emisora de la Garanta
de Fiel Cumplimiento del Contrato de Concesin.

Los trminos de pago de estas obligaciones estn en proceso de negociacin.

9 PROPIEDADES DE INVERSIN Y ACTIVOS INTANGIBLES

El movimiento de las cuentas inversiones inmobiliarias y activos intangibles, por el periodo terminado
el 31 de diciembre de 2016 y al 31 de diciembre de 2015, es el siguiente:
 Propiedades Activos
de inversin intangibles
S/.000 S/.000

Costo neto al 1 de enero de 2015 107,618 5,229

Adiciones 9,643 6,970
Transferencias, bajas y ajustes - ( 1,100)
Cargos por depreciacin, amortizacin y deterioro ( 2,896) ( 911)
Costo neto al 31 de diciembre de 2015 114,365 10,188

Costo neto al 1 de enero de 2016 114,365 10,188

Adiciones - 296
Transferencias, bajas y ajustes ( 4,831) -
Cargos por depreciacin, amortizacin y deterioro ( 2,972) ( 1,064)
Costo neto al 31 de diciembre de 2016 106,562 9,420

10 OTROS PASIVOS FINANCIEROS

Este rubro comprende:

Total Corriente No Corriente Al 31 de
Al 31 de Al 31 de Al 31 de Al 31 de Al 31 de
diciembre diciembre diciembre diciembre diciembre diciembre
de 2016 de 2015 de 2016 de 2015 de 2016 de 2015
S/.000 S/.000 S/.000 S/.000 S/.000 S/.000

Prestamos Bancarios 496,678 102,776 90,564 102,776 406,114 -

496,678 102,776 90,564 102,776 406,114 -

En febrero de 2016, la Compaa firm un pagar a largo plazo con el Credit Suisse por un monto de
US$200 millones destinados para la adquisicin de inversiones, de la cual slo se desembols USD$
120 millones en el mismo mes y USD$ 30 millones en el mes de julio, a una tasa libor 3 meses +
4.9%.

Al 31 de diciembre de 2016, la Compaa tiene lneas de crdito no utilizadas por S/.67.2 millones, las
cuales expirarn dentro de un ao (S/. 136 millones al 31 de diciembre de 2015).

b) Valor razonable de la deuda

El valor en libros y el valor razonable de otros pasivos financieros son como sigue:

Valor en libros de la parte

corriente y no corriente Valor razonable
Al 31 de Al 31 de Al 31 de Al 31 de
diciembre diciembre diciembre diciembre
de 2015 de 2016 de 2015 de 2016
S/.000 S/.000 S/.000 S/.000

Total prstamos 102,776 496,678 102,776 640,523

Los valores razonables se basan en flujos de efectivo descontados usando una tasa de
endeudamiento de 5.88% (2.68% en 2015). Cabe sealar que las tasas de inters utlizadas, son las
aplicables y negociadas por la Compaa.
11 CAPITAL

Al 31 de diciembre de 2015 y al 31 de diciembre de 2016, el capital autorizado, suscrito y pagado de

acuerdo con los estatutos de la Compaa y sus modificaciones est representado por 660,053,790
acciones comunes, cuyo valor nominal es de S/1.00 cada una.

Al 31 de diciembre de 2015, un total de 250,860,370 acciones se encuentran representadas en ADSs

(equivalente a 50,172,074 ADSs a razn de 5 acciones por ADS).

Al 31 de diciembre de 2016, un total de 264,817,035 acciones se encuentran representadas en ADSs

(equivalente a 52,963,407 ADSs a razn de 5 acciones por ADS).

12 CONTINGENCIAS, COMPROMISOS Y GARANTAS

Al 31 de diciembre de 2016, las contingencias, compromisos y garantas de la Compaa no han

variado con respecto a lo revelado en los estados financieros separados por el ao term inado el 31 de
diciembre de 2015. Los compromisos y avales fueron de US$ 317 millones.

13 DIVIDENDOS

Un dividendo respecto del ao terminado el 31 de diciembre de 2015 de S/0.0467 por accin, por un
monto total de S/30,853,485 se aprob en la Junta General Anual de Accionistas del 29 de marzo de
2016 y se pagaron el 27 abril de 2016.

Un dividendo respecto del ao terminado el 31 de diciembre de 2014 de S/.0.159 por accin, por un
monto total de S/.104,910,522.75 se aprob en la Junta General Anual de Accionistas del 27 de
marzo de 2015, y se pag en efectivo en abril de 2015.

14 EVENTOS POSTERIORES A LA FECHA DEL ESTADO DE SITUACION FINANCIERA

Entre el 31 de diciembre de 2016 y la fecha de aprobacin de los estados financieros separados

condensados, no se han presentado eventos posteriores que puedan afectar la razonabilidad de los
estados financieros individuales emitidos.