Anda di halaman 1dari 26

KINGDOM TOWER - JEDAH

KINGDOM TOWWER JEDAH

Dirancang dengan tinggi 1.000 meter, mengalahkan keangkuhan Burj Khalifa di Dubai.

Kingdom Tower Jeddah adalah menara ini digadang-gadang menjadi yang tertinggi di dunia.
Dirancang dengan tinggi 1.000 meter, mengalahkan keangkuhan Burj Khalifa di Dubai, yang
tegak dengan tinggi 828 meter.
Pada Senin 16 April 2012, Kepala Kingdom Holding Company, Pangeran Alwaleed bin Talal,
mengumumkan gedung pencakar langit itu akan selesai dalam waktu 63 bulan ke depan. Atau sekitar lima
tahun mendatang.
"Bangunan ini merupakan menara tertinggi di dunia milik Pangeran Waleed bin Talal yang juga terlibat
dalam perancangan," ujar Talal Al-Maiman sebagaimana dikutip Arabnews.
Talal Al-Maiman merupakan salah satu anggota dewan Kingdom Holding Company dan Jeddah Economic
Company. Luas bangunan Kingdom Tower dirancang 500.000 meter persegi.
Menara ini akan digunakan untuk Hotel Four Season, apartemen, perkantoran kelas utama, kondominium
mewah, dan observatorium yang akan lebih tinggi dari tempat observasi tertinggi dunia. Kingdom Tower
akan menjadi pusat dari Kingdom City Jeddah--sebuah mega proyek bangunan kota untuk pusat ekonomi,
perkantoran, hotel, dan perumahan.
Tower ini merupakan tahap pertama dari mega proyek tersebut. Kontrak pembangunan Kingdom Tower
ditandatangani oleh perusahaan milik keluarga Osama bin Laden, Saudi Binladen Group (SBG) dengan
nilai 4,6 miliar Real Saudi atau sekitar US$1,2 miliar.
Kingdom Tower akan dijadikan sebagai simbol ekonomi dan budaya. "Kami membayangkan Kingdom
Tower sebagai ikon baru sebagaimana dalam sejarahnya Jedah sebagai ikon pintu gerbang Kota Suci
Mekah," ujar Al-Maiman.
Tower ini didesain oleh tim interdisiplin. Dipimpin oleh Adrian Smith + Gordon Gill Architecture
(AS+GA) yang berkantor di Chicago, Amerika Serikat.
Tim ini juga melibatkan konsultan teknik bangunan, konsultan desain sistem lingkungan dan rekaayasa
struktural, Thorton Tomasetti, insinyur yang terlibat pembangunan tiga dari sepuluh bangunan tertinggi
dunia.
Jeddah Economic Company memilih AS+GA setelah melalui proses seleksi yang panjang. AS+GS hars
berkompetisi dengan SOM, Pickard Chilton, Kohn Pedersen Fox, Pelli Clarke Pelli dan Foster + Partners.
Kingdom City Jeddah.
Sementara, untuk membangun mega proyek Kingdom City Jeddah semula dianggarkan dana sebesar 75
miliar Real Saudi atau sekitar US$20 miliar.
Namun, dalam pengumumannya kemarin, Alaweed bin Talal mengatakan dana itu ditambah 7,3 miliar
hingga 8,8 Real Saudi. Tanah seluas 5,3 juta meter persegi di sebelah utara Jeddah disediakan untuk mega
proyek tersebut.
Tanah ini menghadap ke Laut Merah dan anak Sungai Obhur. Kingdom City Jeddah dibangun oleh Jeddah
Economic Company yang dibentuk pada 2009 silam.
Perusahaan ini terdiri dari Kingdom Holding Company dengan saham 33,35 persen, Saudi Binladen Group
(16,63 persen), Abraar International Holding Company yang diwakili oleh Samaual Bakhsh (33.35 persen)
dan pebisnis Jeddah, Abdulrahman Hassan Sharbatly dengan saham sebesar 16.67 persent. Izin
pembangunan mega proyek itu telah diterima dari pemerintah Kota Jeddah pada 19 Februari 2012 yang
lalu.

BURJ KHALIFA - DUBAI

BURJ KHALIFA
BURJ KHALIFA
Siapa yang tidak mengetahui Burj Khalifa, gedung tertinggi di dunia ini memiliki tinggi 828
meter atau kurang lebih 2.651 kaki. Kali ini saya tidak mengupas tentang kemegahan gedung
yang memiliki kurang lebih 160 lantai, namun saya akan sedikit bercerita tentang pemberian
nama Burj Khalifa untuk gedung ini. Uni Emirat Arab, adalah sebuah Negara persekutuan
yang memiliki tujuh wilayah atau emirat terdiri dari Abu Dhabi, Ajman, Dubai, Fujairah, Ras
al-Khaimah, Sharjah, dan Umm al-Qaiwain yang dipimpin oleh seorang presiden. Pemimpin-
pemimpin pada wilayah-wilayah atau emirates ini biasa disebut sheikh termasuk presiden
pendiri UEA adalah Sheikh Zayed bin Sultan Al Nahyan yang telah mangkat pada 2
Nopember 2004. Pencetus ide pembangunan gedung ini adalah Sheikh Mohammed bin
Rashid Al Maktoum, penguasa Dubai ini pada awalnya memberi nama untuk calon gedung
tertinggi di dunia dengan nama Burj Dubai. Pembangunan gedung dimulai sejak September
2004 yang menelan dana hingga USD 1,5 Milyar. Hingga pada tahun 2007, dunia sedang
dilanda krisis keuangan menyebabkan pemimpin Dubai ini mengalami kesulitan financial
dengan hutang yang menumpuk dan kesulitan untuk melanjutkan pembangunan Burj Dubai.
Akhirnya presiden UEA Khalifa bin Zayed Al Nahayan membantu pendanaan pembangunan
gedung tersebut dan penyelesaian gedung itu tepat waktu hingga pada januari 2010
diresmikanlah Gedung tertinggi didunia. Uniknya demi menghormati presiden UEA Khalifa
bin Zayed Al Nahayan yang telah membantu terselesainya pembangunan gedung ini, Sheikh
Mohammad bin Rashid Al Maktoum mengganti nama Burj Dubai menjadi Burj Khalifa.

WORLD FINANCIAL CENTER - SANGHAI


world financial center

world financial center 2

World Financial Center adalah gedung pencakar langit di Shanghai, Cina. Gedung ini
merupakan gedung yang terdiri dari kantor, hotel, ruangan konferensi, dek pengamatan dan
mall. Tinggi total gedung pencakar langit ini adalah 492 m dan merupakan gedung pencakar
langit tertinggi di Shanghai .
Gedung yang juga disebut Sanghai Tower ini adalah pencakar langit supertinggi yang sedang
dibangun di Lujiazui, Pudong, Shanghai. Dirancang oleh Gensler, gedung ini adalah yang
tertinggi di antara tiga gedung supertinggi di Pudong; dua lainnya adalah Jin Mao Tower dan
Shanghai World Financial Center. Setelah rampung pada tahun 2014, gedung ini akan berdiri
setinggi 632 m (2,073 kaki) dengan 121 lantai dan luas total 380.000 m (4,090,000 ft).
Saat tutup atap bulan Agustus 2013, Shanghai Tower menjadi bangunan tertinggi di Cina dan
tertinggi kedua di dunia setelah Burj Khalifa di Dubai. Shanghai Tower juga merupakan
struktur tertinggi di Cina, mengalahkan Canton Tower (600-m (2,000 kaki)) di Guangzhou.
Tinggi menara ini akan dikalahkan oleh Sky City di Changsha yang rencananya dibangun
sampai 838 m (2,750 kaki) setelah rampung tahun 2014.

INTERNATIONAL COMMERCE CENTRE - HONGKONG


INTERNATIONAL COMMERCE CENTRE

INTERNATIONAL COMMERCE CENTRE


INTERNATIONAL COMMERCE CENTRE

INTERNATIONAL COMMERCE CENTRE atau yang lebih dikenal dengan (ICC Tower)
adalah gedung pencakar langit di Kowloon Barat, Hong Kong. ICC adalah bagian dari proyek
Union Square yang dibangun di atas Stasuin Kowloon. Pembangunan ini dimiliki dan
dikembangkan bersama oleh MTR Corporation Limited dan Sun Hung Kai Properties. ICC
terdiri dari kantor, hotel, observasi, kantor, garasi parkir, dan ritel. Tinggi total gedung
pencakar langit ini adalah 484 m (1,590 kaki) dan merupakan gedung pencakar langit
tertinggi keempat di dunia menurut tinggi, gedung tertinggi kedua di dunia menurut lantai,
serta bangunan tertinggi di Hong Kong.
Dikenal dalam pembangunan sebagai Union Square Phase 7, nama saat ini secara resmi
diumumkan pada tahun 2005. International Commerce Centre dibangun pada tahap mulai
dari tahun 2007 sampai 2010. Menara ini dibuka pada tahun 2011, dengan pembukaan Ritz-
Carlton di akhir Maret dan observatorium di awal April.
Sun Hung Kai Properties juga mengembangkan, bersama dengan pengembang utama lain
Hong Kong, Henderson Land, gedung pencakar langit tertinggi kedua di Hong Kong, 2
International Finance Centre, yang terletak tepat di seberang Pelabuhan Victoria di Central,
Pulau Hong Kong.

DUBAI TOWERS (The Lagoons) - Dubai


DUBAI TOWERS at night
DUBAI TOWERS at noon
The Beautiful DUBAI TOWERS

Dubai Towers Dubai atau disebut juga The Lagoons merupakan komplek empat menara
yang akan dibangun di kota Dubai, Uni Emirat Arab. Perusahaan pembangun, Sama Dubai,
bermaksud membentuk pusat The Lagoons, sebuah megaproyek di Dubai Creek dan meliputi
enam pulau. Menara ini memiliki antara 57 hingga 94 tingkat dan meskipun tingginya tak
diketahui, bangunan tertinggi setinggi 400 m (1.310 kaki) sementara dua menara lainnya 300
m (980 kaki)
Dirancang oleh TVS, menara ini dimaksudkan untuk membuat tengara baru yang dramatis
untuk Dubai. Desain mereka mewakili gerakan lilin dan menurut Thompson, Ventulett,
Stainback & Associates, ini seharusnya melambangkan harapan, harmoni, pertumbuhan dan
kesempatan. Gedung gedung ini di dalamnya terdapat perkantoran, apartemen, kamar hotel,
ritel, hiburan, gimnasium , spa kesehatan dan berbagai layanan lainnya.
Duuuh,... Unik yah model Gedungnya.
FREEDOM TOWER - New York

FREEDOM TOWER - New York

FREEDOM TOWER looked much


FREEDOM TOWER at night
One World Trade Center ( juga 1 World Trade Center atau 1 WTC , dijuluki Freedom
Tower selama basework awal ) adalah bangunan utama kompleks World Trade Center yang
baru di Lower Manhattan , New York City, dan gedung pencakar langit tertinggi di Belahan
Barat .Gedung dengan struktur supertinggi ini berdiri di sudut barat laut dari 16 - acre ( 6,5
hektar ) situs World Trade Center , di lokasi asli 6 World Trade Center . Bangunan ini
berbatasan di barat oleh West Street , di utara dengan Vesey Street, di selatan oleh Fulton
Street, dan di sebelah timur oleh Washington Street. Pembangunan relokasi utilitas bawah
tanah , pondasi , dan yayasan untuk bangunan dimulai pada tanggal 27 April 2006. Pada
tanggal 30 Maret 2009, Port Authority of New York dan New Jersey mengkonfirmasi bahwa
bangunan ini akan dikenal nama legal, One World Trade Center , bukan nama Freedom
Tower. Struktur baja menara atasnya keluar pada 30 Agustus 2012. Pada tanggal 10 Mei
2013, Komponen terakhir dari puncak menara pencakar langit dipasang , membuat One
World Trade Center pencakar langit kelima tertinggi di dunia pada saat ini dengan mencapai
ketinggian simbolis dari 1.776 kaki ( 541 m ) yang mengacu pada tahun Amerika Serikat
Deklarasi Kemerdekaan .Ini telah menjadi struktur tertinggi di New York City sejak April 30,
2012 , ketika melampaui ketinggian Empire State Building . One World Trade Center
dijadwalkan dibuka untuk umum pada tahun 2014 . Kompleks World Trade Center baru ini
juga akan menampilkan tiga bangunan tinggi lainnya yang bertingkat sebagai gedung
perkantoran , terletak di sepanjang Greenwich Street, dan 11 National Memorial & Museum
September , yang terletak tepat di sebelah selatan dari One World Trade Center , di mana
Menara Kembar pernah berdiri . Konstruksi ini merupakan bagian dari upaya untuk
mengenang dan membangun kembali setelah kehancuran asli kompleks World Trade Center
selama serangan 11 September 2001.
Penyebab gedung pencakar langit rubuh

1. Salah perencanaan, Kita tahu bahwa untuk membangun gedung terbaik maka
diperlukan perencanaan yang bagus, teliti dan akurat. kegiatan perencanaan tersebut
dimaksudkan agar memperoleh suatu desain gedung yang paling kuat, indah dan
ekonomis. seringkali faktor ekonomis menjadi pertimbangan utama sehingga desain
gedung dibuat seminimal mungkin asalkan masih sedikit diatas batas minimal
kekuatan, permasalahanya adalah yang namanya manusia itu ada saatnya berbuat
salah, jadi ketika kekeliruan itu terjadi maka bahaya besar bisa terjadi.
2. pelaksanaan pembangunan yang keliru, proses pelaksanaan juga perlu diawasi penuh
agar tidak terjadi kesalahan kecil maupun fatal sehingga berpotensi menyebabkan
keruntuhan bangunan, misalnya pada struktur gedung beton bertulang akan terdapat
banyak pekerjaan pembesian, pemasangan besi harus memenuhi standar minimal
sambungan dan potongan, adakalanya pelaksana pembangunan mengurangi panjang
sambungan agar mendapat keuntungan lebih besar, hal ini dapat menyebabkan
perlemahan struktur sehingga gedung tidak bisa berdiri sesuai rencana semula.
3. Penggunaan material dibawah standar rencana, salah satu hasil dari perencanaan
adalah RKS yang menjelaskan tentang spesifikasi material. contohnya setelah
dilakukan perhitungan ternyata sebuah gedung akan kuat jika menggunakan beton
mutu K-400. jika dalam pelaksanaanya ternyata menggunakan mutu K-250 karena
mungkin mencari yang lebih murah, meskipun secara fisik cukup sulit membedakan
berapa kualitas beton tersebut namun kekuatanya jelas berbeda.
4. Usia bangunan diatas umur rencana, beberapa bangunan direncanakan dapat bertahan
selama sekian puluh atau ratus tahun. adakalanya ketika batas usia rencana tersebut
sudah lewat ternyata pengguna gedung lalai atau merasa sayang untuk
membongkarnya dan mengganti dengan gedung yang baru. jika ternyata gedung tidak
sanggup bertahan lebih lama maka ada kemungkinan mengalami keruntuhan.
5. Terjadi bencana alam, yang namanya bencana itu tidak bisa ditebak kapan terjadi dan
seberapa besar dahsyatnya musibah tersebut, nah.. ketika bencana yang terjadi diatas
kapasitas ketahanan gedung maka bisa dipastikan bangunan akan ambruk.
6. Terjadi huru hara, beberapa kejadian kerusuhan bisa berpotensi menyebabkan
kerusakan bangunan.
7. Sengaja di robohkan, barangkali pemilik gedung sudah bosen dengan yang lama maka
melakukan pekerjaan perobohan total agar dapat menggantinya dengan yang baru.

Sebelumnya kita kenal terlebih dahulu macam-macam instansi yang terlibat dalam proses
pembangunan gedung bertingkat tinggi. Sebagai pemilik gedung atau disebut juga sebagai
owner, tidak harus terlibat langsung dalam pelaksanaanya tapi bisa mewakilkan kepada
beberapa instansi sebagai berikut:

1. Manajemen konstruksi : Untuk mengelola jalanya pembangunan gedung dari mulai


perencanaan sampai pembangunan.
2. Konsultan perencana : bertugas membuat perencanaan gedung dengan produk berupa
gambar gedung, bill of quantity / rab ( Rencana anggaran biaya bangunan, RKS (
rencana kerja dan syarat-syarat ) serta ikut memantau jalanya pelaksanaan
pembangunan gedung agar desainya bisa benar-benar diterapkan di proyek.
3. Konsultan pengawas : bertugas mengawasi jalanya pelaksanaan pembangunan.
4. General kontraktor : bertugas melaksanakan pembangunan gedung secara total
keseluruhan. dan melakukan perawatan gedung sesuai masa kontrak kerja konstruksi
yang telah disepakati.
5. Sub kontraktor : general kontraktor kemudian memborongkan kembali pekerjaanya
kepada kontraktor spesialis yang bertugas melaksanakan pembangunan gedung pada
bagian tertentu saja, misalnya sub kontraktor listrik, arsitektur, struktur, mekanikal
dll.
6. Manajemen marketing gedung : ini diperuntukan pada bangunan komersial seperti
apartemen dan hotel. fungsinya agar gedung yang sudah dibangun bisa cepat habis
terjual kepada konsumen.
7. Manajemen pemeliharaan gedung : bertugas mengelola gedung agar dapat berfungsi
sebagai mana mestinya.

Beton adalah salah satu komponen penting dari gedung pencakar langit. Terdiri dari beton
(campuran air, semen bubuk, serta krikil dan pasir) dituangkan di ayakan yang akan
memperkuat beton terhadap gerakan bangunan yang disebabkan oleh angin. Namun, seperti
Menara Petronas telah ditentukan jenis beton yang dua kali lebih kuat dari beton biasa.
Kekuatan ini didapat dengan menambahkan partikel yang lebih halus dari beton biasa.
Partikel-partikel kecil ini mengikat lebih kuat.

Bahan lainnya adalah baja, yang merupakan paduan dari besi dan karbon. Dilapisi dengan
plester dan vermiculite (mika yang panas dibentuk seperti spons) untuk perlindungan dari
korosi dan panas. Setelah dilas, baja dilapisi oleh bahan tersebut. Kemudian ditutup oleh
aluminium foil.

Agar kualitas beton dan baja maksimal, keduanya digunakan secara bersamaan dalam
konstruksi bangunan pencakar langit. Tambahan kolom dapat dibuat dari beton di sekeliling
balok baja

Banyak ragam bahan yang digunakan dalam menutupi rangka bangunan. Seperti dinding,
dinding luar terdiri dari kaca, logam seperti aluminium atau baja ringan, atau dari batu seperti
granit, marmer, dan batu kapur.