apartemen

JENIS RUANG STANDA kapasita

NO.
KEL. RUANG NAMA RUANG R s
1 AREA PENERIM RESEPSIONIS 16 20
LOBBY 0.65 30
RUANG TUNGGU 10 20
TOILET PRIA 1.8 4
TOILET WANITA 2.25 4
ATM CENTER 20 1
2 AREA PENGHUNTIPE STUDIO 20 1
TIPE 1 KT 25 1
TIPE 2 KT 30 1
TIPE 3 KT 85 1
3 AREA FASILITAS APARTEMEN
KOLAM RENANG KOLAM RENANG DEWA 5 20
KOLAM RENANG ANAK 2.5 15
TEMPAT BILAS PRIA 2 1
TEMPAT BILAS WANITA 2 1
RUANG GANTI PRIA 4 1
RUANG GANTI WANITA 4 1
AREA BERJEMUR 2.5 10
LAVATORY PRIA 1.8 1
LAVATORY WANITA 2.25 1
4 GYM RESEPSIONIS 16 20
RUANG FITNESS 4.5 20
RUANG YOGA 2 10
R. LOKER & GANTI PRI 15 1
R. LOKER & GANTI WAN 20 1
RUANG BILAS PRIA 1.3 1
RUANG BILAS WANITA 1.3 1
LAVATORY PRIA 1.8 1
LAVATORY WANITA 2.25 1
TATA GRAHA R. LAUNDRY 1 6
R. PERALATAN 16 1
KLINIK RUANG PERIKSA 12 10
RUANG TUNGGU 7.5 6
SPA RESEPSIONIS 1 10
RUANG SPA 3 10
LAVATORY PRIA 1.8 1
LAVATORY WANITA 2.25 1
 PERIBADAHAN MUSHOLLA 0.7 50
TEMPAT WUDHU PRIA 1 10
TEMPAT WUDHU WANI 1 10
LAVATORY PRIA 1.8 1
LAVATORY WANITA 2.25 1
4 AREA RESTORAKASIR 5.8 3
RUANG MAKAN 3.5 50
DAPUR 1.2 5
RUANG PENYIMPANAN 0.4 5
5 AREA RETAIL MINI MARKET 500 1
TOKO SEWA 30 3
APOTEK 3.5 5
6 AREA PENGELORUANG RAPAT 1 20
RUANG MANAGER 4.5 10
RUANG STAFF
INFORMASI DAN
PEMASARAN 14 20
RUANG
ADMINISTRASI 14 1
RUANG STAFF ME 18 1
RUANG STAFF KEAMA 18 1
RUANG STAFF KEBERS 18 1
PANTRY 9.8 20
CHECKDOOR DAN
LOCKER ROOM 0.6 20
7 AREA HIJAU TAMAN 1800 1
KOLAM IKAN 50 1
8 AREA SERVIS LOADING DOCK 20 1
GUDANG 1.5 1
RUANG GENSET 9 1
AHU 12 1
GWT 75 1
RUANG POMPA 20 1
RUANG PANEL 10 1
RUANG M E 20 1
PENAMPUNGAN SAMPA 18 1
RUANG SAMPAH 9 1
RUANG CCTV 1.5 5
RUANG LIMBAH 9 2
9 AREA PARKIR pos parkir 1.2 2
PARKIR MOBIL 11.5 200
PARKIR MOTOR 1.54 100
AREA SIRKULASI
10 VERTIKAL LIFT 0.7 10
TANGGA
TANGGA DARURAT
 TOTAL
TOTAL+SIRKULSI 20% STANDA
R
NO. BESARA JUMLAH
JENIS RUANG N RUANG
KEL. RUANG NAMA RUANG RUANG
AREA 1
PERDAGANGAN DAN TENANT
JASA 2000 4
RETAIL BESAR 380 30
RETAIL SEDANG 180 90
RETAIL KECIL 64 180
ETALASE 15 100
AREA FASILITAS
2 UMUM RUANG INFORMASI 10 1
HALL 64 1
TOILET PRIA 1.8 4
TOILET WANITA 2.25 4
SMOKING ROOM 10 1
ATM CENTER 20 1
REST AND WAITING AR 100 1
RUANG MENYUSUI 2.5 4
3 AREA IBADAH MUSHOLLA 100 1
TEMPAT WUDHU PRIA 5 1
TEMPAT WUDHU WANI 5 1
LAVATORY PRIA 1.8 4
LAVATORY WANITA 2.25 4
LOKER PENITIPAN BAR 100 1
RUANG ALAT 10 1
3 FOODCOURT AREA MAKAN 250 1
RUANG SERVIS 50 1
RETAIL MAKANAN 200 1
4 AREA PENGELOLARUANG RAPAT 24 1
RUANG MANAGER 55 1
RUANG STAFF
INFORMASI DAN
PEMASARAN
RUANG 14 1
ADMINISTRASI 14 1
RUANG STAFF ME 18 1
RUANG STAFF KEAMA 18 1
RUANG STAFF KEBERS 18 1
PANTRY 98 1
CHECKDOOR DAN
LOCKER ROOM 12 1
6 AREA HIJAU TAMAN 1800 1
KOLAM IKAN 50 1
7 AREA SERVIS LOADING DOCK 20 20
GUDANG 1.5 1
 RUANG GENSET 9 1
AHU 12 1
GWT 75 2
RUANG POMPA 20 1
RUANG PANEL 10 1
RUANG M E 20 1
PENAMPUNGAN SAMPA 18 1
RUANG SAMPAH 9 1
RUANG CCTV 1.5 1
RUANG LIMBAH 9 1
8 AREA PARKIR pos parkir 1.2 1
PARKIR MOBIL 11.5 200
PARKIR MOTOR 1.54 500
9 AREA SIRKULASI LIFT 7 2
VERTIKAL ESKALATOR 12 6
TANGGA
TANGGA DARURAT
 BESARA
JUMLAH N SUMBER
RUANG RUANG
1 320 nad
20 390 nad
1 200 nad
3 21.6 nad
3 27 nad
1 20 NAD
120 2400 tss
60 1500 tss Ketemu analisa kemampuan site menerima volume bangu
30 900 tss
12 1020 tss
Dasarnya luas lantai mall bikin 80-90% aja, nanti apartem
1 100 sb
1 37.5 da
4 8 nad 16000
4 8 nad 12000
4 16 nad
4 16 nad
1 25 as
4 7.2 nad
4 9 nad
1 320 nad
1 90 nad
1 20 as
4 60 nad
4 80 nad
4 5.2 nad
4 5.2 nad
4 7.2 nad
4 9 nad
1 6 sb
1 16 as
1 120 as
1 45 AS
1 10 nad
1 30 as
4 7.2 nad
4 9 nad
 1 35 SB
1 10 AS
1 10 AS
2 3.6 nad
2 4.5 nad
1 17.4 hdis
2 350 nad
2 12 nad
2 4 nad
1 500 nad
1 90 nad
1 17.5 nad
1 20 nad
1 45 nad

1 280 nad

1 14 TSS
1 18 TSS
1 18 TSS sb studi banding
1 18 TSS as asusmsi
1 196 nad tss time saver standart

1 12 nad nad neufert archtecture data

1 1800 HDIS HUMAN
1 50
20 400 NAD
1 1.5 tss
1 9 sb
1 12 tss
2 150 sb
1 20 sb
1 10 tss
1 20 SB
1 18 TSS
1 9 tss
1 7.5 nad
1 18 TSS
2 4.8 NAD
1 2300 NAD
1 154 NAD

2 14 NAD
1 0
1 0
 14537.9
=(N86)+(20%N86)
LUAS TOTAL
BESARAN SUMBER
RUANG

8000
11400
16200 SB
11520 SB
1500

10 as
64 nad
7.2 NAD
9 NAD
10 SB
20 NAD
100 AS
10 SB
100 SB
5 AS
5 AS
7.2 nad
9 nad
100 nad
10 AS
250 nad
50 AS
200 AS
24 AS
55 TSS

14 TSS
14 TSS
18 TSS
18 TSS
18 TSS
98 nad

12 nad
1800 AS
50 AS
400 NAD
1.5 tss
 9 sb
12 tss
150 sb
20 sb
10 tss
20 SB
18 TSS
9 tss
1.5 nad
9 TSS
1.2 NAD
2300 NAD
770 NAD
14 NAD
72 AS
0
0

55524.6
enerima volume bangunan minimal 53.000 m2, maksimal 106.000 m2

0% aja, nanti apartemennya dasarnya 40-60%

 KAPASIT STANDA
AS / R LUAS
JENIS RUANG SUMBE JUMLAH TOTAL
NO. KEBUTU BESARA SIRKULASI
R RUANG BESARA
HAN N
ALAT RUANG N
KEL. RUANG
NAMA RUANG3 RUANG
1 AREA PERESEPSI ORANG 4,8 M2 DM
3 KURSI 0,4 M2/ORG
1 MEJA
100
ORG/JA
M (JAM
LOBBY SIBUK)
6 0,4 M2/ORG
RUANG ORANG 4,8 M2/ORG
2 SOFA 2,1 M2/SET
TOILET PRIA
TOILET WANITA

2 AREA PENGHUNI
TIPE STUPANTRY 120
TEMPAT TIDUR
KAMAR MANDI 3

TIPE 1 KTRUANG BERSAMA 60

KAMAR TIDUR
KAMAR MANDI
DAPUR
RUANG MAKAN

TIPE 2 KTRUANG BERSAMA 30

KAMAR TIDUR
KAMAR MANDI
DAPUR
RUANG MAKAN

TIPE 3 KTRUANG BERSAMA 12

KAMAR TIDUR
KAMAR MANDI
DAPUR
RUANG MAKAN
RUANG BELAJAR/KERJA
 KAPASIT STANDA
AS / R
SUMBE
NO. KEBUTU BESARA SIRKULASI
R
HAN N JUMLAH
JENIS RUANG ALAT RUANG RUANG
KEL. RUANG
NAMA RUANG
AREA PERDAGANGAN
1 DAN JASA 30%
TENANT RUANG PERDAGANGAN/JASA
RUANG PENYIMPANAN

TOILET KARYAWAN

RETAIL RUANG PERDAGA 46 30%

RUANG PENYIMPANAN
TOILET KARYAWAN

RETAIL KRUANG PERDANG 28 30%

ETALASE

AREA
FASILIT
AS
2 RUANG INFORMASI 30%
UMUM
HALL
ATRIUM
TOILET PRIA
TOILET WANITA
SMOKING ROOM
ATM CENTER
REST AND WAITING AREA
RUANG MENYUSUI

3 AREA IB MUSHOLLA
TEMPAT WUDHU PRIA
TEMPAT WUDHU WANITA
LAVATORY PRIA
LAVATORY WANITA

3 FOODCOAREA MAKAN 30%

 RUANG SERVIS
RETAIL MAKANAN

4 AREA PERUANG RAPAT 30%

RUANG MANAGER
RUANG
STAFF
INFORM
ASI
DAN
PEMAS
ARAN
RUANG
ADMINI
STRASI
RUANG
STAFF
ME
RUANG STAFF KEAMANAN
RUANG STAFF KEBERSIHAN
PANTRY
CHECK
DOOR
DAN
LOCKER
ROOM

5 BIOSKOPSTUDIO 30%
FLOW AREA
HALL
KASIR TIKET
KASIR SNACK
RUANG PENYIMPANAN
LAVATORY PRIA
LAVATORY WANITA

6 AREA HIJTAMAN
KOLAM IKAN

7 AREA SELOADING DOCK

GUDANG
RUANG GENSET
RUANG MESIN AC SENTRAL
GWT
RUANG POMPA
RUANG PANEL
RUANG PENAMPUNG
AN SAMPAH
 RUANG CCTV
POWER HOUSE
JANITOR
RUANG LIMBAH

8 AREA PAPARKIR MOBIL

PARKIR MOTOR
ASI
9 VERTIK LIFT
AL ESKALATOR
TANGGA
TANGGA DARURAT
 LUAS
TOTAL
BESARA
N
RUANG
 LUAS
TOTAL
APARTEMEN LANTAI 1 BESARA
JUMLAH N
NO. NAMA RUANG STANDAR
RUANG RUANG
1 RESEPSIONIS 16 1 16
LOBBY 0.65 20 13
RUANG TUNGGU 10 1 10
TOILET PRIA 1.8 3 5.4
TOILET WANITA 2.25 3 6.75
TIPE STUDIO 20 120 2400
TIPE 1 KT 25 60 1500
TIPE 2 KT 30 30 900
TIPE 3 KT 85 12 1020
KOLAM RENANG 5 1 5
KOLAM RENANG A 2.5 1 2.5
TEMPAT BILAS PRI 2 4 8
TEMPAT BILAS WA 2 4 8
RUANG GANTI PRI 4 4 16
RUANG GANTI WA 4 4 16
AREA BERJEMUR 2.5 8 20
LAVATORY PRIA 1.8 4 7.2
LAVATORY WANITA 2.25 4 9
 SUMBE
R
nad
nad
nad
nad
nad
tss
tss
tss
tss
sb
da
nad
nad
nad
nad
as
nad
nad