TUGAS TEKNIK PEMBUATAN AKTA II

I. KEWAJIBAN PENJUAL DAN PEMBELI DALAM JUAL BELI SAHAM

A. Kewajiban Penjual (Pihak Pertama)
1) Menyerahkan hak milik atas saham kepada Pembeli
Contoh:
Bahwa Pihak Pertama akan menyerahkan hak milik atas saham yang selama ini
diusahakan kepada Pihak Kedua setelah menerima Pembayaran dari Pihak Kedua.
2) Melunasi tunggakan pajak atau biaya lainnya terkait obyek perjanjian
Contoh:
Pihak Pertama akan melunasi dan menyelesaikan segala kewajiban-kewajiban
menyangkut saham-saham tersebut sebelum menanatangani Perjanjian Jual Beli
Saham.
B. Kewajiban Pembeli (Pihak Kedua)
1) Membayar harga jual beli sesuai ketentuan
Contoh:
Menyerahkan uang sebagai harga pembayaran yang telah disepakati atas
diserahkannya hak milik atas Saham kepada Pihak Pertama, yang dilakukan menurut
pada ketentuan dalam Perjanjian ini.
Kewajiban lain:
1) Kewajiban membayar pajak dapat dibebankan kepada Penjual maupun Pembeli sesuai
dengan kesepakatan.
2) Membalik nama Saham-saham tersebut ke atas nama Pembeli. Hal ini dapat dilakukan
Penjual maupun Pembeli (dengan kuasa yang diberikan oleh Penjual ke Pembeli)
3) Terkait menjalankan hak dan kewajiban sebagai pemilik/ pemegang saham sebelum dibalik
nama menjadi atas nama Pembeli, apakah dilakukan Penjual atau dikuasakan ke Pembeli.

II. JAMINAN (GUARANTEE) DARI PENJUAL MAUPUN PEMBELI UNTUK

KEPETINGAN MASING-MASING
A. Jaminan dari Penjual (Pihak Pertama)
1) Kebenaran identitas
Contoh:
Pihak Pertama menyatakan dengan ini menjamin akan kebenaran identitas para pihak
sesuai tanda pengenal yang disampaikan kepada saya, Notaris, dan bertanggung jawab
sepenuhnya atas hal tersebut.
2) Kewenangan perjual dalam jual beli saham
Contoh:
Bahwa saham-saham tersebut adalah benar-benar miliknya, sehingga ia berhak dan
berwenang penuh - untuk menjual/mengoperkannya
3) Menjamin saham tidak tersangkut sengketa, bebas dari hutang, jaminan dan sitaan
Contoh:
 Bahwa saham-saham tersebut tidak dijaminkan kepada pihak lain secara
bagaimanapun atau tersangkut suatu hutang dan bebas dari sitaan.
Bahwa saham-saham tersebut tidak tersangkut suatu perkara/sengketa, bebas dari
sitaan dan tidak dikenakan suatu beban apapun, tidak dijadikan jaminan suatu hutang
atau
4) Menjamin saham tidak sedang dialihkan ke pihak lain dan tidak dikuasakan ke pihak
lain dalam bentuk apapun juga
Contoh:
Bahwa saham-saham tersebut sedang tidak dijual/dioperkan kepada pihak lain dan
juga tidak dikuasakan kepada pihak lain dalam bentuk apapun juga, bilamana ternyata
kuasa yang demikian telah dibuat, maka sekarang juga Pihak Pertama menyatakan
mencabut/tidak berlaku lagi kuasa yang dibuatnya tersebut.
5) Menjamin pembayaran telah diterima
Contoh:
Saham-saham tersebut seluruhnya telah dibayar penuh, akan tetapi bukti dari Saham-
saham itu hingga sekarang belum dikeluarkan/belum dicetak oleh Perseroan.
6) Pajak Terutang
Contoh:
Pihak Pertama tidak pernah melalaikan kewajiban-kewajibannya untuk membayar
pajak-pajak atau biaya-biaya lainnya kepada Pemerintah sehubungan dengan Saham-
saham tersebut.
7) Menjamin pembeli bebas dari tuntutan atas saham yang dibelinya
Contoh:
Pihak Kedua tidak akan mendapat tuntutan atau gugatan dari pihak lain yang
menyatakan mempunyai hak terlebih dahulu atau turut mempunyai hak atas Saham-
saham yang dijual/dioperkan dan karenanya Pihak Kedua dibebaskan oleh Pihak
Pertama dari segala tuntutan atau gugatan dari pihak lain mengenai hal tersebut.

B. Jaminan dari Pembeli (Pihak Kedua)

1) Kebenaran Identitas
Contoh:
Pihak Kedua menyatakan dengan ini menjamin akan kebenaran identitas para pihak
sesuai tanda pengenal yang disampaikan kepada saya, Notaris, dan bertanggung jawab
sepenuhnya atas hal tersebut.
2) Menjamin sumber uang yang digunakan dalam transasi jual beli saham
Contoh:
Bahwa Pihak Kedua menjamin bahwa uang untuk transaksi jual bel saham ini bukan
dari hasil tindak pidana Pencucian Uang sebagaimana ternyata dalam Peraturan
Pemerintah Republik Indonesia Nomor 43 Tahun 2015 tentang Pihak Pelapor Dalam
Pencegahan dan Pemberantasan Tindak Pidana Pencucian Uang.