11/3/2017 Lei 8252/95 | Lei n 8252 de 03 de janeiro de 1995, Cmara Municipal de Campinas

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03 de novembro de 2017

Lei 8252/95 | Lei n 8252 de 03 de janeiro de 1995

Publicado por Cmara Municipal de Campinas (extrado pelo Jusbrasil) - 22 anos atrs

DISPE SOBRE O USO E OCUPAO DO SOLO DA REA DESTINADA AO

PARQUE II DO PLO DE ALTA TECNOLOGIA DE CAMPINAS. Ver tpico (13 documentos)

A Cmara Municipal aprovou e eu, Prefeito do Municpio de Campinas, sanciono e

promulgo a seguinte lei:

Art. 1 - A rea destinada ao Parque II do plo de Alta Tecnologia de Campinas a

definida pelo seguinte permetro: Ver tpico

"Comea no cruzamento do Ribeiro das Anhumas com a estrada estadual de Mogi-

Mirim (SP 340), desde por esse crrego numa distncia de 1400m (um mil e
quatrocentos metros), at encontrar a divisa do Campus I da PUCC (Pontifcia
Universidade Catlica de Campinas); deflete esquerda e continua por esta divisa do
Parque das Universidades numa distncia de 166m (um mil e seiscentos metros);
deflete direita e continua por uma cerca existente (prolongamento da outra divisa
do Parque das Universidades), numa distncia de 250m (duzentos e cinqenta
metros) at encontrar o crrego que passa pelo Campus da UNICAMP (Universidade
estadual de Campinas); deflete esquerda e desce por este crrego at atingir a
divisa do Campus da UNICAMP (Universidade Estadual de Campinas); deflete
direita e continua por essa divisa at atingir o crrego que passa atrs do Centro
Mdico de Campinas; deflete direita e sobe por este crrego, numa distncia de
850m (oitocentos e cinqenta metros), at atingir a estrada municipal CAM 228;
deflete direita e continua por esta estrada at atingir o Ribeiro das Anhumas;
deflete direita e sobe por este ribeiro at a estrada de acesso da fazenda Pau
D`Alho; deflete esquerda e continua por essa estrada, numa distncia de 120m
(cento e vinte metros) at atingir a estrada de Mogi-Mirim (SP 340); deflete direita
e continua por esta estrada, numa distncia de 2600m (dois mil e seiscentos metros)
at cruzar com o ribeiro Anhumas, ponto inicial desta descrio".

Art. 2 - As glebas a serem parceladas devero obedecer s legislaes federal,

estadual e municipal. Ver tpico
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Art. 3 - Ficam definidos para a rea descrita no artigo 1 os usos industriais,

comerciais, de servio e habitacionais unifamiliares e multifamiliares horizontal. Ver

tpico (2 documentos)

Art. 4 - A ocupao da rea dever obedecer aos seguintes parmetros: Ver tpico (6

documentos)

I - gleba at 20.000,00m (vinte mil metros quadrados) - uso exclusivamente

industrial; Ver tpico

II - gleba de 20.001,00m (vinte mil e um metros quadrados) a 100.000,00m (cem

mil metros quadrados): Ver tpico

a) 80% (oitenta por cento) para uso exclusivamente industrial; Ver tpico

b) 20% (vinte por cento) para comrcio e servios. Ver tpico

III - gleba acima de 100.001,00m (cem mil e um metros quadrados): Ver tpico (6

documentos)

a) 60% (sessenta por cento) para uso exclusivamente industrial; Ver tpico

b) 40% (quarenta por cento) para usos habitacional, comercial, de servios e

institucional. Ver tpico

Art. 5 - Para o uso industrial de grande porte ficam definidos os seguintes

parmetros: Ver tpico

I - testada e rea mnima do lote maior ou igual a 15,00m (quinze metros) e

20.000,00m (vinte mil metros quadrados), respectivamente; Ver tpico

II - recuo de frente das edificaes maior ou igual a 15,00m (quinze metros); Ver tpico

III - afastamento lateral das edificaes maior ou igual a 5,00m (cinco metros); Ver

tpico

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IV - afastamento de fundo das edificaes maior ou igual a 10,00m (dez metros); Ver

tpico

V - taxa de ocupao menor ou igual a 0,4 (quatro dcimos); Ver tpico

VI - coeficiente de aproveitamento menor ou igual a 0,7 (sete dcimos); Ver tpico

VII - local destinado a guarda de veculos, na proporo de 01 (uma) vaga para cada
100,00m (cem metros quadrados) de rea construda, vedada a utilizao das faixas
de recuo. Ver tpico

Art. 6 - Para o uso industrial de pequeno e mdio porte, ficam definidos os

seguintes parmetros: Ver tpico

I - testada e rea mnima do lote maior ou igual a 20,00m (vinte metros) e 2,500m
(dois mil e quinhentos metros quadrados) respectivamente: Ver tpico

II - recuo de frente das edificaes maior ou igual a 15,00m (quinze metros); Ver tpico

III - afastamento lateral das edificaes maior ou igual a 3,00m (trs metros); Ver tpico

IV - afastamento de fundo das edificaes maior ou igual a 10,00m (dez metros); Ver

tpico

V - taxa de ocupao menor ou igual a 0,7 (sete dcimos); Ver tpico

VI - coeficiente de aproveitamento menor ou igual a 1,0 (um); Ver tpico

VII - local destinado guarda de veculos, na proporo de 01 (uma) vaga para cada
75,00m (setenta e cinco metros quadrados) de rea construda, vedada a utilizao
das faixas de recuo. Ver tpico

Art. 7 - Para uso habitacional unifamiliar horizontal, ficam definidos os seguintes

parmetros: Ver tpico

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I - testada e rea mnima do lote maior ou igual a 15,00m (quinze metros) e

450,00m (quatrocentos e cinqenta metros quadrados), respectivamente; Ver tpico

II - recuo de frente das edificaes maior ou igual a 6,00m (seis metros); Ver tpico

III - afastamento lateral das edificaes maior ou igual a 3,00m (trs metros); Ver tpico

IV - afastamento de fundo das edificaes maior ou igual a 5,00m (cinco metros); Ver

tpico

V - taxa de ocupao menor ou igual a 0,5 (cinco dcimos); Ver tpico

VI - coeficiente de aproveitamento menor ou igual a 1,0 (um); Ver tpico

VII - local para a guarda de veculos, vedada a utilizao das faixas de recuo. Ver tpico

Art. 8 - Para o uso comercial e de servios, ficam definidos os seguintes

parmetros: Ver tpico

I - testada e rea mnima do lote maior ou igual a 20,00m (vinte metros) e

2.500,00m (dois mil e quinhentos metros quadrados), respectivamente; Ver tpico

II - recuo de frente das edificaes maior ou igual a 15,00m (quinze metros); Ver tpico

III - afastamento lateral das edificaes maior ou igual a 5,00m (cinco metros); Ver

tpico

IV - afastamento de fundo das edificaes maior ou igual a 10,00m (dez metros); Ver

tpico

V - taxa de ocupao menor ou igual a 0,4 (quatro dcimos); Ver tpico

VI - coeficiente de aproveitamento menor ou igual a 1,0 (um); Ver tpico

VII - local destinado guarda de veculos, na proporo de 01 (uma) vaga para cada
60,00m (sessenta metros quadrados) de rea construda, vedada a utilizao das
faixas de recuo. Ver tpico
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Art. 9 - Independente do tipo de uso, todos os lotes devero ser arborizados em no

mnimo 10% (dez por cento) de sua rea. Ver tpico

Art. 10 - As edificaes habitacionais, comerciais, de servios, institucionais, mistas

e industriais, devero obedecer alm destas disposies, todas aquelas constantes das
Leis 6031/88, Lei6367/90 e Lei 7413/92, no conflitantes com a presente legislao.
Ver tpico

Art. 11 - Os empreendimentos a serem implantados na rea descrita no artigo 1,

devero ter a prvia anuncia do CIATEC (Companhia de Desenvolvimento do Plo
de Alta Tecnologia de Campinas), tanto no que se refere aos projetos, quanto
qualificao tcnica das empresas. Ver tpico (2 documentos)

Art. 12 - Faz parte integrante desta lei a planta do Anexo 1, onde encontra-se
demarcado o permetro e as diretrizes virias do Parque II do Plo de Alta
Tecnologia de Campinas. Ver tpico

Art. 13 - Esta lei entra em vigor na data de sua publicao, revogadas as disposies
em contrrio. Ver tpico

Pao Municipal, 03 de janeiro de 1995

JOS ROBERTO MAGALHES TEIXEIRA

Prefeito Municipal Autoria: Prefeitura Municipal de Campinas

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