LIQUIDACION EN OBRA: Plazos de entrega de liquidacin

Definicin. 60 da s calendario dentro

Es un acto administrativ o que a trav s de un informe

Equi valente a 1/10 pl a zo de entrega de l a
detallado ordenado da a conocer el costo final de la del plazo de ejecucin l i quidacin cuentan desde el da
obra ejecutada y define las caractersticas tcnicas de l a obra s i guiente de l a recepcin de l a
con que la obra ha sido ejecutada, dando as por obra
culminada la fase de inv ersin relativ a a la etapa de
ejecucin de la obra.

Objetivos.
Facilitar la elaboracin de los reportes

tcnicos financieros

presupuestales

Proporcionar los parmetros para la

transferencia

usuario obra

Tipos de liquidaciones
a) De Cuentas: corresponde a una obra no
terminada
b) Final: corresponde a una obra culminada

-liquidacin tcnica. se realiza una v erificacin fsica

de la obra
-liquidacin financiera . donde se consideran los
documentos fuente de los gastos reales efectuados
en la ejecucin de la obra.

Estructura de la liquidacin de obra.

Alumnos:
Caratula
ndice AGUILAR ZUIGA PAUL CHRISTIAN

Documentos sustentatorios BALLESTEROS PEA MAX

Conclusiones QUISPE CANDIA ALAN FRANCISCO
Anlisis
Recomendaciones
- Llev ar en orden la documentacin tcnica y
financiera desde el inicio de la ejecucin de la
obra
- Se recomienda revisar exhaustivamente el
Expediente Tcnico, antes de iniciar la Ejecucin
de la Obra
- Cuando la Obra es de env ergadura, se
recomienda asignar adems del Administrador, un
asistente exclusivamente para llevar el control
documentario de la obra con miras a la
liquidacin.
RESIDENCIA EN OBRA:
DEFINICION:
rea de la empresa constructora encargada de:
Gestin, planeacin, ejecucin superv isin, entrega,
control EN LOS TRABAJOS DE CONSTRUCCIN DE
OBRA.
QU ES RESIDENTE DE OBRA?
Es una activ idad que realiza una persona
nombrada por el constructor para dirigir los
trabajos y asumir la responsabilidad de la obra.
PERSONAS ENCARGADAS DE LA OBRA:
- Ing. Civil
- Arquitecto
Perfil del residente de obra:
- rasgo s de la person a lid a d
- Rasg o s tcn ico s
Activid a d es del reside n te de obra:
funciones previas al inicio de
las obras.
a) Conocer el expediente tcnico
b) Especificaciones de calidad de los materiales
c) Programas de ejecucin
funciones al inicio de las obras.
a) Firmar las actas de inicio
b) Dar apertura al cuaderno de obra.
c) Verificar la recepcin de los materiales. Objetivos:
a) representar al propietario y garantizar una obra
d) Planear y superv isar las medidas de seguridad.
de buena calidad.
e) Rendir informes peridicos.
funciones durante las obras. b) garantizar el cumplimiento de los planos y
a) Administrar los procesos constructivos. especificaciones.
b) Resolv er las contingencias en obra.
c) Dirigir la obra comprobando la participacin c) garantizar, para la produccin de algn
producto especfico, que los productos terminados
del personal calificado.
satisfagan los requerimientos de los documentos de
funciones previas al trmino de las obras.
diseo.
a) Elaborar manuales de operacin.
b) Verificar la correcta conclusin de los trabajos.
funciones al trmino de las obras. PERFIL
a) Firmar las actas de entrega de obra.
b) Autorizar y firmar el fin del contrato.
Cuad ern o de obra:
Uso: Apertura, Seriado de notas, Fechado, Escritura,
errores, Tachaduras, Adiciones, Validacin.
Obligaciones: mantener actualizad, responsabilidad.
En caso de robo hacer denuncia, se queda en la
entidad.
Problemas:
- Tecnolgicos
- Administrativos
- costos
SUPERVISION DE OBRAS: