Anda di halaman 1dari 20
bis a ss FORUM eROIECT invest ROMANIA, PITEST! Sit, NEGRU VODA. \. 103110982007; CLF. RO2IN\ TELJFAX.: 0348/41 0605; 0 isaie interioare ardoseala - gresie ceramica glazurata, parchet laminat si beton selivis . -scari (trepte) = Temn masiv . -pereti ~ vopsiti cu lavabila alba . -tavane = vopsiti cu lavabila alba 2. Mansarda: (cota +2.80) -hol . 9.15 mp. = camera 1 15.85 mp > grup sanitar 3.40 mp. - camera 2 14.55 mp > grup sanitar 3.40 mp - camera 3 14.35 mp - grup sanitar 3.40 mp = camera 4 . 23.85 mp ~ grup sanitar 4.50 mp = hol 2.50 mp 20 mp 24.95 mp - dress. . zlenjerii+vestiar... S construita = 134.60 mp S utila = 105.56 mp Finisaje interioare: . -pardoseala - gresie ceramica glazurata si parchet laminat . -pereti - vopsiti cu lavabila alba . ~tavane ~ vopsiti cu lavabila alba Numar total camere 2 paturi: 4; rezulta 8 locuri cazare Platforma beronata de gunoi (3.00x1.50 m) se va ingradi cu plasa de sarma si se va amplas la 10.00 m fata de pensiune 3. PROTECTIA FACTORILOR DE MEDIU Alimentarea cu energie electrica se va realiza prin racord la reteaua comunei, Apa va fi utilizata in seop menajer /igienico ~ sanitar (de catre personal si clientii pensiv’ propuse) Alimentarea cu apa potabild a investitiei se va face prin racordare apa potabila, printr-un bransament din polipropilena PE-HD pn 6at, Dn ingropat in pamént . La limita propreietatii se va monta un eamin de inchidere si contorizare la conducta stradala de Jmm ce se va mor Racordul de apa de la reteaua stradala de apa potabila la cladire se va realiza prin conducts 1D, Pn 6at, Dn SO mm, L= 134m, din polpropilena P aS ROMANIA, PITESTI— Ai Forum eRolecT Str. NEGRU VODA, Nr. 45 invest 103/1098/2007; CLF. RO2180328 EL/PAX.: 0348/810605; 072 heaburi si burlane si Apele pluviale rezultate din precipitatii sunt colectate prin j; mple conduse in exterior la spatiile verzi propuse. Nu se dezvolta surse de poluare a aerului prin desfasurarea activitatilor mentionate funetionarea centralei termice nu produce noxe peste limitele acceptate de normativele in vigo. centrala find autorizata conform normativelor in vigoare (valorile prevazute in Ordinul M.A.P.P.V 462/193). Ca varianta alternativa pentru prepararea apei calde menajeve si sprijin pentru inealzive au fost prevazute panouri solare — sistem compact presurizate Zona de teren ce nu este afectata de constructie sau circulatii va fi plantata cu gazon, arhus si pomi fructiferi Deseurile menajere se vor colecta in europubele (sau alt tip de pubela sau container sta de primarie), asezate pe o mini-platforma betonata in apropierea accesului, de unde va fi prelwaia vc societatea specializata de salubritate, conform contractului de prestari servicii specifice. Platform va avea posibilitati de spalare si canalizare a apelor rezultate, fiind asigurate cal de acces pe imijloacele de transport ale societatii de salubritate, Platforma betonata de gunoi (3.00x1.50 m) se ingradi cu plasa de sarma si se va amplasa la 10.00 m fata de pensiune 4, MASURIP.S.I Investitia se va realiza conform urmatoarelor reglementari Ordonanta nr. 3071/2006 privind apararea impotriva incendiilor, cu modificarile s completarile ulterioare: Norme generale de aparare impotriva incendiilor ~ O.M.A.L. nr. 163/200 La proiectarea, executarea, repararea si exploatarea instalatiilor. se vor respect srevederile urmatoarelor normative: ~ 7, 1D 17 ~ pentru instalatii electrice de forta si iluminat - 18 ~ pentru instalatii de curenti slabi, inclusive alarmare, anuntare incendii - 120 —pentru instalatii de paratraznet; = 1 9 pentru instalatii de alimentare cu apa; - 113 —pentru instalatii de incalzire; = alte reglementari specifice de proiectare, executie si exploatare obligatoriv REFERIRI PRIVIND VERIFICAREA PROIECTULUL Conform Legii calitatii constructiilor nr 10/1995 si HGR nr 76/1997, aceasta eladire se incadreaza in categoria de importanta “C”, iar din punct de vedere al rezistentei si stabilitati proiectul - conf HGR nr 925/1995 — necesita verificare de catre un verificator de proiecie atest: M.L.P.A.T. pentru exigenta “A —rezistenta si stabilitate” 6. CADRUL LEGISLATIV lative cu inciden Documentatia tehnica s-a intocmit cu respectarea prevederilor leg domeniul constructiilor, respectiv: - Legea nr 50/1991 privind autorizarea constructiilor, republicata cu moditicarile si completarile ulterioare, sia Ordinului Administratiei Publice 1430/2005 pentru aprobarea Normelo: metodologice de aplicare a Legii nr.50/ 1991; ~ Legea nr 10/1995 a calitati in constructiis HGR nr 925/1995 pt aprobare Regulament de expertizare si verificare a proiectelor HGR nr 76/1997 ~ Hotarare privind aprobarea unor regulamente in constructif; “7. ROMANIA, PIvES? FORUM PRoIEcT Sir, NEGRU VO invest 103/1098/2007; CLE. | TEL /PAX : O348/4 1605; 0727/57 - HGR nr $25/1996 — Hotarare pt. aprobarea Regulamentului general cle urnanism - Legea nr 106/196 ~ Legea protectiei civile; ~ Legea nr 7/1996 ~ a cadastrului sia publicitatii imobiliare; - Legea nr 195/205 — Legea protectiei mediului + Ordinul nr 125/1996: + Ordinul M.S. nr 537/1997 — pt aprobarea normelor de igiena si a recomandarilor privind mediul viata al populatiei: - Legea nr 319/2006, Legea protectiei muncii; - HG 449/2002 pentru aprobarea categoriilor de constructii, instalatii tehnologice si alte amensiar care se supun avizarii si/sau autorizarii privind P.S.L 7. Asigurarea eu utilitati se va face din retelele existente in zona amplasamentului electrice, telefonie, descrise la capitolul 3 (Protectia factorilor de medi). 8. Regim de inaltime: P + LE. m HGR 7606/1997 9. Categoria de importanta a construetiei: “C”, con 10.Clasa de importanta a constructiei: “III”, conform NP100 14.Gradul de rezistenta la foe: “II” 42. Lucrari dle interes publie necesare functionarii obiectivului: nu sunt necesare S-a propus un total de 4 locuri de parcare pe platforme betonate 13.Indici de ocupare a terenului Imobilul format din terenul in suprafata totala de 2038 mp, 490 mp eur ~ construe} si 1548 mp fanete in proprietatea Maria Silvia Tinand cont de zona si posibilitatile de dezvoltare turistica a comunei, beneficiarul a solicits construirea unui imobil cu destinatia de pensiune agroturistica. Persoanele ce se vor caza pot vizita mai multe puncte de atractiv turistica. Caracteristicile principale Steren «2 038.00 mp. Seon . 126.45 mp 261.05 mp = regim de inaltime + inaltimea la coama + inaltimea la cornisa = 4.12 m Avand in vedere cele de mai sus, coeficientii urbanistici propusi corespund certificatului urbanism. Distantele fata de limite de proprietate + Nord: Prop. Pirciu Dumitru — 5.77 m; + Sud Prop. Zamfir Constantin,Pasa Aurelia, Zamfir Victor, Zamfir Ecater Constantinescu Octvian si Popescu Veronica ~ 3.00 m; a8

Anda mungkin juga menyukai