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TRESCIENTOS OCHENTA Y DOS. En la ciudad de Malacatn, departamento de

San Marcos, ocho de noviembre del ao dos mil diecisiete. ANTE M: ELDER

FUENTES RAMREZ, Notario, comparece por una parte el seor MACARIO

MAZARIEGOS, de cuarenta y cuatro aos de edad, casado, agricultor,

guatemalteco, de este domicilio, se identifica con Documento Personal de

Identificacin, con cdigo nico nmero dos mil setecientos treinta y nueve,

cuarenta y siete mil cuatrocientos veintisiete, extendido por el Registro Nacional

de las Personas de la Repblica de Guatemala; y por la otra parte comparece el

seor GUILLERMO SANTIZO MAZARIEGOS, de treinta y seis aos de edad,

soltero, agricultor, guatemalteco, de este domicilio, se identifica con Documento

Personal de Identificacin, con cdigo nico nmero dos mil seiscientos sesenta y

siete, treinta y cuatro mil seiscientos cincuenta, extendido por el Registro

Nacional de las Personas de la Repblica de Guatemala. Los comparecientes me

aseguran ser de las generales consignadas, hallarse en el libre ejercicio de sus

derechos civiles y por este acto voluntariamente celebran CONTRATO DE

COMPRAVENTA TOTAL DE BIEN INMUEBLE, de conformidad con las

clusulas siguientes: PRIMERA: Manifiesta el seor MACARIO MAZARIEGOS

bajo juramento de ley prestado ante el Infrascrito Notario, que tal y como lo

demuestra con el primer testimonio de la escritura pblica nmero seiscientos,

autorizada en la ciudad de San Marcos, el dos de septiembre del ao dos mil

ocho, por el Notario Amlcar Robledo Robledo, es legtimo propietario de la finca

rstica inscrita en el Segundo Registro de la Propiedad de Quetzaltenango, bajo el

nmero: tres mil setecientos sesenta y seis; folio: catorce; libros:

trescientos dos, de San Marcos, ubicado en municipio de Malacatn,

departamento de San Marcos, con una extensin superficial de DOSCIENTOS

DIECIOCHO PUNTO CUARENTA METROS CUADRADOS, equivalente a media

cuerda, con las siguientes medidas y colindancias: NORTE: Veinte metros con

noventa centmetros, colinda con Berta de Jess Rivera Gmez; SUR: Veinte

metros con noventa centmetros, colinda con Antulio Escobar Crdenas;

ORIENTE: Diez metros con cuarenta y cinco centmetros, colinda con Antulio

Escobar Crdenas y Lesbia Crdenas; PONIENTE: Diez metros con cuarenta y

cinco centmetros, Rubn Chvez, calle de por medio. Mojones bien reconocidos

en todos sus lados. SEGUNDA: Contina manifestando el seor MACARIO

MAZARIEGOS, que por el presente acto y por el precio de OCHOCIENTOS

QUETZALES que tiene recibidos, el da de hoy VENDE a favor del seor

GUILLERMO SANTIZO MAZARIEGOS, la totalidad de la finca descrita

anteriormente. Agrega el vendedor que sobre la misma no pesan gravmenes,

anotaciones ni limitaciones que pudieran perjudicar los derechos del comprador,

caso contrario se somete al saneamiento de ley por advertencia del Infrascrito

Notario. En la venta se incluye todo cuanto de hecho y por derecho corresponde a

la misma, as como sus anexidades, usos, entradas, salidas, costumbres, y

excesos que pudiera corresponderle a este inmueble. TERCERA: Declaran los

otorgantes bajo juramento de ley que el precio consignado es mayor, y que a su

vez es quinta venta por lo que cumple con los requisitos exigidos por la ley de

actualizacin tributaria en su artculo ciento setenta y uno para efectos del pago

del tres por ciento de timbre fiscal. CUARTA: Por su parte manifiesta el seor

GUILLERMO SANTIZO MAZARIEGOS que por este acto ACEPTA la VENTA

de la TOTALIDAD del inmueble relacionado. Yo el Notario doy fe de lo expuesto

y haber tenido a la vista: a) Los documentos de identificacin descritos; b) La

escritura pblica relacionada, la cual razon; c) El certificado de nacimiento del

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comprador con el cual demuestra ser guatemalteco de origen; d) Hice saber de

sus derechos y obligaciones, del pago de los impuestos correspondientes; e) Que

les le ntegramente esta escritura y bien enterados de su contenido, objeto,

validez y dems efectos legales, la aceptan, ratifican y firman. (Firmas)---

Aparece, firma del vendedor ilegible---firma del comprador ilegible---Frase Ante

M, Firma del Notario ilegible y su sello.--------------------------------------------------

ES PRIMER TESTIMONIO de la Escritura Pblica nmero TRESCIENTOS

OCHENTA Y DOS, que autoric en esta ciudad el da de hoy, y para entregar al

seor GUILLERMO SANTIZO MAZARIEGOS, extiendo, numero, sello y firmo

en dos hojas de papel bond, compulsadas con su original del protocolo a mi

cargo, a las cuales adhiero los timbres fiscales de conformidad con la Ley,

hacindose constar que el adquiriente bajo juramento de ley manifest que el

precio consignado en el contrato de compraventa, es el verdadero y que a su vez

es quinta venta por lo que el impuesto del timbre fiscal que genera este contrato

es de VEINTICUATRO QUETZALES, los cuales cubr con tres timbres fiscales

del valor de diez quetzales, con nmeros de registro: del cuatrocientos tres mil

ciento, al, cuatrocientos tres mil ciento cuarenta y cuatro; tres timbres fiscales

del valor de dos quetzales, con nmeros de registro: del trescientos veintiocho

mil ochocientos setenta y uno, al, trescientos veintiocho mil ochocientos setenta

y tres; y, un timbre fiscal del valor de un quetzal, con nmero de registro

quinientos noventa mil ochenta. Se hace constar que la matricula fiscal de

la finca se encuentra en trmite. Conste en la ciudad de Malacatn,

departamento de San Marcos, ocho de noviembre del ao dos mil diecisiete.