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Expediente N : 039 2015-CI

Especialista : Cerdn Vsquez, Jos Luis.
Escrito N : 08
SOLICITO ACLARACIN DE SENTENCIA.

AL JUZGADO MIXTO TRANSITORIO DE LA CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA

DE CAJAMARCA

CAROL PATRICIA VSQUEZ VARAS, por mi

patrocinado CESAR ORLANDO NORIEGA DIAZ,
en el proceso seguido contra don JHAMES JHOON
ALFARO GUEVARA y OTROS, sobre RETRACTO;
a Usted, con el debido respeto expongo:

Que, estando el proceso, con fecha 20 de marzo de 2017, se me ha notificado con la resolucin
N QUINCE Sentencia N 43 2017, de fecha nueve de marzo de 2017, en la cual se decide
declarar fundada nuestra pretensin de retracto y ordena la subrogacin del demandante y de
su esposa en el lugar de los compradores Alex Henry Torres Romero y Dorila Elvira
Mosqueira Noriega (...), sin embargo, existe un aspecto que no ha quedado muy claro
(concepto oscuro1) respecto a la Subrogacin que genera el retracto respecto de la ejecucin de
la decisin judicial.

I. PETITORIO
Que al amparo del artculo 4062 del Cdigo Procesal Civil, solicito se ACLARE la
referida sentencia en el sentido de que ordena la subrogacin de mi patrocinado y su
esposa sin embargo no establece la forma en que dicha subrogacin se efectivizar,

1 Un concepto oscuro no es un concepto errneo o equivocado. Es un concepto que requiere aclaracin en su verdadero
sentido. No est en juego la interpretacin de las leyes, doctrina o jurisprudencia. Con la aclaracin no se pretende agregar
argumentos a la decisin; slo se busca el esclarecimiento necesario que tiene una frase o concepto oscuro o contradictorio
MORALES GODO, Juan; Aclaracin y correccin de Resoluciones Judiciales; en Revista de la Maestra en Derecho Procesal,
Vol. 5(1), 2014, Pgs. 14-15
2 El mismo que establece: El Juez no puede alterar las resoluciones despus de notificadas. Sin embargo, antes que la resolucin cause

ejecutoria, de oficio o a pedido de parte, puede aclarar algn concepto oscuro o dudoso expresado en la parte decisora de la resolucin o que influya en
ella. La aclaracin no puede alterar el contenido sustancial de la decisin.

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pues respecto a la Escritura Pblica N 1314 sobre la cual nos hemos subrogado, ha
obviado considerar el trmite que notarialmente se deber realizar.
Ello, en mrito a los fundamentos de hecho y de derecho que a continuacin
exponemos:
II. FUNDAMENTOS DE HECHO Y DE DERECHO

PRIMERO: Que el Cdigo Procesal Civil, regula el tema de la aclaracin, a travs de

dos artculos especficos, 406 y 407, regulando en el primero, la aclaracin
propiamente dicha y en el segundo, la correccin de la resolucin. La aclaracin,
contiene un nico supuesto y es el relativo a la presencia de algn concepto oscuro o
dudoso; mientras que en la correccin existen los supuestos de correccin de errores
materiales, numricos, ortogrficos y, adems, la posibilidad de completar la resolucin
con algn punto controvertido no resuelto en la sentencia.

SEGUNDO: Como podemos evidenciar en el prrafo anterior, las resoluciones

judiciales si se pueden modificar, siempre que no alteren el contenido sustancial de la
decisin, por ello es que, al declarar Fundada la pretensin de retracto, se nos ha dado
la razn con la referida sentencia, sin embargo, existe un extremo el cual debe aclararse
porque, si bien es cierto, ordena que el demandante y su esposa, se subroguen en el
lugar de los compradores, pero no se ha explicado, por decirlo de algn modo, la forma
cmo debera realizarse, es decir, su juzgado slo ha ordenado la subrogacin a favor
de mis patrocinados, pero no ha dispuesto que la Notara Lozano otorgue una
Escritura Pblica, en la cual mantenga inclume el contenido y fecha de
suscripcin de la Escritura Pblica N 13143 y slo se altere la identificacin de
los compradores en mrito a la subrogacin.

TERCERO: Que la explicacin de la forma en cmo se efectivizar la subrogacin a

favor de mis patrocinados, es algo que el juzgado debi dejar en claro dentro de la

3La cual ha sido admitida y actuada como prueba de oficio mediante la Resolucin N TRECE de fecha 29 de septiembre de
2016 en el presente proceso

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parte resolutiva de la sentencia; pues al no existir disposicin normativa vigente que

pueda dar luces de ello, puede generarse inconvenientes en cuanto a obtener la prueba
idnea que demuestre la condicin de propietarios de mis patrocinados frente a
terceros.

CUARTO: Que el juzgado debe tomar en cuenta que la compraventa sobre la cual se
solicit la subrogacin est contenida en un documento pblico (Escritura Pblica),
por lo que considerando los efectos del retracto, amerita que mis patrocinados puedan
obtener un documento de la misma naturaleza, es decir un documento pblico que
evidencie las clusulas contractuales de la compraventa sobre la cual se vern
vinculados con el vendedor demandado, considerando adems la fecha de adquisicin
de dicho derecho, pues si existe subrogacin, los efectos de la compraventa en relacin
a mis patrocinados deben considerarse vigentes desde el 17 de diciembre de 2014.

QUINTO: Asimismo tomando en cuenta la matricidad que tiene la Escritura Pblica

de compraventa sobre la cual mis patrocinados se subrogarn, debe disponerse que la
Notara Lozano anote en la Escritura N 1314 la existencia de una subrogacin a favor
de mis patrocinadas en mrito a un derecho de retracto; a efectos de que la misma no
pueda ser utilizada como ttulo de propiedad de los demandados Alex Henry Torres
Romero y Dorila Elvira Mosqueira Noriega para realizar una transferencia a favor de
terceros de buena fe.

SEXTO: En ese sentido y en aras de la Seguridad Jurdica y la eficacia de las decisiones

judiciales es que se debe aclarar la sentencia N 43-2017 Resolucin N QUINCE, de
fecha 09 de marzo de 2017, en el extremo de la forma de hacerse efectiva la
subrogacin del seor Csar Orlando Noriega Daz y esposa Norma Aid Alfaro
Rodrguez.

STIMO: Que, como se puede evidenciar, en la referida sentencia existe un extremo

que no ha quedado claro, por ello es que vuestro juzgado deber aclararlo, y es
procedente la aclaracin en el sentido que no va a modificar o variar el sentido de la

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decisin adoptada, sino que solo se pretende es la precisin de la sentencia, es decir,

que sea lo ms precisa posible a fin de disminuir inconveniente en su ejecucin y
posteriores y obtener la solucin real de la controversia.

Por todo lo expuesto, solicitamos a vuestro juzgado que aclare su decisin a fin de
determinar la forma en la que se debe realizar la subrogacin del demandante y su
esposa en el lugar de los compradores de la Escritura Pblica N 1314, de fecha 17 de
diciembre de 2014, suscrita en la Notaria Lozano.

ANEXOS

- 04 Tasas por Derecho de Notificacin.

POR TANTO:

Ruego a Ud. Tramitar la presente como corresponde de acuerdo a ley.

Cajamarca, marzo de 2017.

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Abog. Crol Patricia Vsquez Varas
ICAC 1624

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