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UNIVERSIDAD AUTNOMA DE NUEVO LEN

FACULTAD DE CONTADURIA PBLICA Y ADMINISTRACIN

FINANCIAMIENTO A LARGO PLAZO

EVIDENCIA 3
REPORTE DE PROYECTOS DE INVERSIN

GRUPO: 6 A SALN: 1121

ARREDONDO MANCILLA DANIEL DE JESS


Un proyecto de inversin es una propuesta de accin que, a partir de la utilizacin
de los recursos disponibles, considera posible obtener ganancias. Estos beneficios,
que no son seguros, pueden ser conseguidos a corto, mediano o largo plazo.

Todo proyecto de inversin incluye la recoleccin y la evaluacin de los factores que


influyen de manera directa en la oferta y demanda de un producto. Esto se
denomina estudio de mercado y determina a qu segmento del mercado se
enfocar el proyecto y la cantidad de producto que se espera comercializar.

El proyecto de inversin, en definitiva, es un plan al que se le asigna capital e


insumos materiales, humanos y tcnicos. Su objetivo es generar un rendimiento
econmico a un determinado plazo. Para esto, ser necesario inmovilizar recursos
a largo plazo.

Los dos tipos ms comunes de proyectos son:

1) Los independientes: son aqullos cuyos flujos de efectivo no se relacionan o


son independientes unos de otros.

La aceptacin de uno no evita que los dems sean tomados en cuenta. Si una
empresa posee fondos ilimitados para invertir, se pueden ejecutar todos los
proyectos independientes que cumplan el criterio de aceptacin mnimo.

Por ejemplo, una empresa con fondos ilimitados podra tener tres proyectos
independientes aceptables:

la instalacin de aire acondicionado en las instalaciones,


la adquisicin de una pequea empresa proveedora
la compra de un nuevo equipo de computacin. Desde luego, la aceptacin
de cualquiera de estos proyectos no evita que los dems sean tomados en
consideracin, ya que los tres podran llevarse a cabo.

2) los mutuamente excluyentes. son aqullos que tienen la misma funcin y, por
tanto, compiten entre s.
La aceptacin de un proyecto de un grupo de proyectos mutuamente excluyentes
elimina a todos los dems proyectos del grupo de ser tomados en consideracin.

Por ejemplo, una empresa que necesita incrementar su capacidad de produccin


podra lograrlo mediante:

la expansin de sus instalaciones,


la adquisicin de otra empresa o
la negociacin con otra empresa para aumentar la produccin. Por supuesto,
la aceptacin de uno de los proyectos elimina la necesidad de los otros.

El Valor Presente Neto (VPN) o tambin conocido como Valor Actual Neto (VAN)
es actualmente uno de los mtodos de anlisis ms utilizado y sencillo para evaluar
proyectos de inversin a largo plazo.

El objetivo del Valor Presente Neto es determinar si una inversin es redituable, es


decir, si vamos a obtener una ganancia o una prdida.

La Tasa Interna de Retorno (TIR) es la tasa de inters o rentabilidad que ofrece


una inversin. Es decir, es el porcentaje de beneficio o prdida que tendr una
inversin para las cantidades que no se han retirado del proyecto.

Es una medida utilizada en la evaluacin de proyectos de inversin que est muy


relacionada con el Valor Actualizado Neto (VAN). Tambin se define como el valor
de la tasa de descuento que hace que el VAN sea igual a cero, para un proyecto de
inversin dado.
El Valor Actual Neto (VAN) es un criterio de inversin que consiste en actualizar
los cobros y pagos de un proyecto o inversin para conocer cuanto se va a ganar o
perder con esa inversin. Tambin se conoce como Valor neto actual (VNA), valor
actualizado neto o valor presente neto (VPN).

Para ello trae todos los flujos de caja al momento presente descontndolos a un tipo
de inters determinado. El VAN va a expresar una medida de rentabilidad del
proyecto en trminos absolutos netos, es decir, en n de unidades monetarias
(euros, dlares, pesos, etc).

Ft son los flujos de dinero en cada periodo t


I 0 es la inversin realiza en el momento inicial ( t = 0 )
n es el nmero de periodos de tiempo
k es el tipo de descuento o tipo de inters exigido a la inversin

La tasa de descuento es el coste de capital que se aplica para determinar el valor


actual de un pago futuro. Se utiliza para descontar el dinero futuro. Es muy
utilizado a la hora de evaluar proyectos de inversin. Nos indica cunto vale ahora
el dinero de una fecha futura.

La tasa de descuento es la inversa a la tasa de inters, que sirve para aumentar el


valor (o aadir intereses) en el dinero presente.

El anlisis de sensibilidad es un trmino financiero, muy utilizado en las empresas


para tomar decisiones de inversin, que consiste en calcular los nuevos flujos de
caja y el VAN (en un proyecto, en un negocio, etc.), al cambiar una variable (la
inversin inicial, la duracin, los ingresos, la tasa de crecimiento de los ingresos, los
costes, etc.) De este modo teniendo los nuevos flujos de caja y el nuevo VAN
podremos calcular y mejorar nuestras estimaciones sobre el proyecto que vamos a
comenzar en el caso de que esas variables cambiasen o existiesen errores de
apreciacin por nuestra parte en los datos iniciales.

Un rbol de decisin, en el mbito de las finanzas hace referencia a un diagrama


que muestra decisiones secuenciales con sus posibles resultados. Esta herramienta
es utilizada en las empresas para valorar las opciones de inversin que se tienen
en contextos de incertidumbre.

Su metodologa se basa en separar estimados, desde consecuencias hasta costos


y las empresas suelen utilizar este diagrama para determinar polticas
empresariales o como herramienta para la solucin de problemas por parte de los
empleados.

Su objetivo es emplear distintos panoramas y poder seleccionar uno bajo nmeros


y propuestas objetivas, evitando la combinacin de emociones.