EL DERECHO DE RETRACTO O RETRACTACIN EN RELACIN CON LA

CESIN DE DERECHOS LITIGIOSOS.

Si bien es cierto en materia de contratos encontraremos distintas manera de hacerlos

cumplir o en su defecto declararle nulidad al mismo, sin embargo su finalidad radica
principalmente en su objeto y lo que se haya pactado dentro de sus trminos sea vlido
para las partes. No obstante, vamos a encontrarnos con la figura de la retractacin, la
particularidad de esta procede del consentimiento de una de las partes intervinientes para
retractarse de celebrar el contrato. La retractacin o mejor llamado derecho de retracto
puede presentarse de dos modos, uno convencional que emana de la voluntad de las partes
y otro legal que valga la redundancia consiste de la disposicin de la ley.

Segn lo anterior cabe resaltar que se tiene para dejar sin efecto una venta o enajenacin
hecha a favor de otro y recuperar o adquirir para s la cosa, por el mismo precio pagado,
y ciertos gastos en ocasiones, causados o generados por estos acontecimientos.

En relacin con los derechos personales o de crditos sabemos que son aquellos los cuales
solo pueden reclamarse de ciertas personas que, por un hecho suyo o la sola disposicin
de la ley, han contrado las obligaciones correlativas, sin embargo en este tipo de
derechos, en alusin a la cesin de derechos litigiosos, a sabiendas que este consiste en el
cambio de uno de las personas intervinientes de una obligacin que se le cede a otra
persona ya sea para que ostente calidad de acreedor o deudor, siendo sta la misma pues
no perece con el cambio de los sujetos.

Cuando se ceden derechos litigiosos el cedente no es responsable de lo que pueda

acontecer con el derecho, por ser el objeto de dicha cesin. En el caso de Colombia el
cdigo civil, no define lo que es el derecho o beneficio de retracto litigioso, sino que este
ha sido producto de la doctrina y jurisprudencia colombianas.

El Retracto Litigioso se establece o es definido por la doctrina como la facultad sustancial

que tiene una de las partes en un proceso para obligar al cesionario de un derecho,
controvertido judicialmente, a restituir el derecho cedido mediante el pago del valor dado
al cedente. Adems del valor pagado, se obliga la parte que ejerce el derecho de retracto,
a pagar los intereses legales desde la fecha en que se haya notificado la cesin al deudor.
Esta expresin, deudor, hay que entenderla en el sentido lato, por cuanto antes de
pronunciarse la sentencia no se puede precisar el carcter de tal, ya que la decisin
judicial, puede favorecer a la parte que retrae el derecho litigioso.

El retracto litigioso est consagrado en el artculo 1971 del Cdigo Civil colombiano de
la siguiente manera El deudor no ser obligado a pagar al cesionario sino el valor de lo
que ste haya dado por el derecho cedido, con los intereses desde la fecha en que se haya
notificado la cesin al deudor. Se excepta de la disposicin de este artculo las cesiones
enteramente gratuitas; las que se hagan por el ministerio de la justicia, y las que van
comprendidas en la enajenacin de una cosa de que el derecho litigioso forma una parte
o accesin. Exceptense as mismo las cesiones hechas:

1. A un coheredero o copropietario por un coheredero o copropietario, de un derecho

que es comn a los dos.

2. A un acreedor, en pago de lo que le debe el cedente.

3. Al que goza de un inmueble como poseedor de buena fe, usufructuario o

arrendatario, cuando el derecho cedido es necesario para el goce tranquilo y seguro del
inmueble.

Teniendo en cuenta lo anterior es necesario recalcar que el derecho de retracto prescribe

una vez transcurridos nueve das de la notificacin del decreto en que se manda a ejecutar
la sentencia y procedente este derecho a favor del deudor cuando se cede el derecho
litigioso a ttulo gratuito, ya que no se puede cargar al cesionario que no ha pagado nada
para que le sea transferido el derecho, con el hecho de que el deudor pueda alegar no
pagar nada, por ende cuando la cesin es gratuita dicha situacin queda exceptuada del
derecho de retracto expresamente en el artculo 1971 del cdigo civil en su inciso
segundo.

En conclusin podemos afirmar que el derecho de retracto o retractacin se puede

configurar como una herramienta muy til a la hora de una cesin de derechos litigiosos
siempre y cuando este se haga de buena fe y siguiendo todos los pasos establecidos por
la ley, por otro lado si no se toman las medidas adecuadas este mecanismo puede jugar
en contra o como se dice popularmente puede ser arma de doble filo ya que en muchos
casos en la prctica los propietarios de los derechos no toman las medidas adecuadas y
son sorprendidos por abogados con mucha experiencia y conocimiento en el tema
presentndose as un resultado no esperado, es el caso del cesionario que vende su derecho
por una fraccin sin antes manifestarle a la contra parte su deseo de enajenar tal derecho,
en esta situacin la contraparte puede en medio del juicio o audiencia objetar o hacer uso
del retracto y este podr hacerse al derecho ofertado a un tercero por el mismo precio ms
los inters que pueda generar por el tiempo transcurrido, dejando as desarmados a
quienes en principio tuvieron la oportunidad de obtener un lucro mayor y a su vez puede
brindar la posibilidad de darle fin al caso en proceso. Para finalizar y con nimos de
motivar y fomentar a los lectores el estudio de este tipo de herramientas que hoy en da
son poco mencionadas en el mbito acadmico, los invito a reflexionar un poco sobre las
diferentes herramientas procesales que existen en nuestro ordenamiento jurdico con el
fin de afianzar y mejorar argumentos y defensas a la hora de controvertir o disputar los
litigios.