Registro :

Sumilla : SOLICITA AUDIENCIA DE

CONCILIACIN

SEOR CONCILIADOR:

ANA ORLANDA AMPUDIA QUIONEZ DE WEISNER, identificada con DNI

09191727, con domicilio real en la Calle Ramn Zavala N 105- Urb. Villa Sol-
distrito de Los Olivos, sealando domicilio legal en la Av. Carlos Izaguirre N
152- Of. 202- Independencia; a Ud. digo:

I.- SOLICITUD

Que, solicito AUDIENCIA DE CONCILIACIN con MANUEL EFRAN

SUAREZ TUEROS sobre DESALOJO y pago de rentas devengadas del
inmueble sito en MZ. G- LOTE 8- URB. SAN ELAS- DISTRITO DE LOS
OLIVOS.

II.- HECHOS QUE DAN LUGAR AL CONFLICTO:

1. Que, la recurrente conjuntamente con mi cnyuge Weisner Siegfried

Hans, es propietaria del inmueble sito en MZ. G- LOTE 8- URB. SAN
ELAS- DISTRITO DE LOS OLIVOS, debidamente inscrito en la Partida
N 11605312 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima- Callao.
2. Que, con el emplazado celebramos Contrato de Arrendamiento del
predio materia de restitucin, habiendo concluido el plazo de vigencia el
10 de mayo del 2004, conforme se aprecia del Contrato de fecha
10/05/03, no habindose renovado nuevamente, deviniendo
consecuentemente en un arrendamiento de duracin indeterminada;
3. Que, es el caso que en razn que el emplazado dej de pagar la renta
convenida de U$ 174.00 (Ciento Setenta y Cuatro Dlares USA), le
curse Carta Notarial requirindole la desocupacin y devolucin del
predio arrendado, de conformidad con lo dispuesto en el Artculo 1700
del Cdigo Civil, sin embargo no ha cumplido con entregarme mi
inmueble;
4. Que, toda vez que el invitado viene ocupando el referido inmueble,
sin ostentar derecho alguno que lo ampare, mediante la presente
Conciliacin le EXIJO la inmediata desocupacin y entrega a mi
persona del referido bien, as como el pago de las rentas
devengadas hasta la devolucin efectiva de mi predio de
conformidad con lo dispuesto en el Artculo 1704 del Cdigo Civil.

III.- PRETENSIN:

La inmediata DESOCUPACIN y ENTREGA DEL INMUEBLE SITO EN MZ.

G- LOTE 8- URB. SAN ELAS- DISTRITO DE LOS OLIVOS, y
acumulativamente el pago de las rentas devengadas desde el mes de
mayo del 2006.

IV.- ANEXOS (en copias simples):

1. Partida Registral del Predio

2. Contrato de Arrendamiento.
3. Carta de Requerimiento del 13/07/06
4. DNI.

Por tanto:
A Ud. seor Conciliador srvase fijar fecha y hora
para las Audiencias de ley.

Lima Norte, 20 de Julio del 2006.

..
ANA ORLANDA AMPUDIA QUIONEZ DE WEISNER
 Expediente :
Especialista :
Escrito : 01
Cuaderno : Principal
Sumilla : DEMANDA EJECUCIN DE
ACTA DE CONCILIACIN.

SEOR JUEZ MIXTO DEL MODULO BSICO DE JUSTICIA DE LOS

OLIVOS DE LA CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DEL CONO NORTE DE
LIMA:

ANA ORLANDO AMPUDIA QUIONEZ,

identificada con DNI N 09191727, con
domicilio real en Calle Ramn Zavala N 105-
Urb. Villa Sol- distrito de Los Olivos,
sealando domicilio procesal en la Av.
Carlos Izaguirre N 152 Of. 202-
Independencia; a Ud. digo:

I.- PETITORIO:
Que, invocando inters y legitimidad para obrar, y en PROCESO EJECUTIVO
interpongo DEMANDA DE EJECUCIN DE ACTA DE CONCILIACIN contra
MANUEL EFRAN SUAREZ TUEROS, a quien se le deber notificar en la Mz.
G- Lote 08- Urb. San Elas- distrito de Los Olivos, ordenndose el
DESALOJO del inmueble de mi propiedad, ms los costos y costas del
proceso.

II.- FUNDAMENTOS DE HECHO:

1. Que, toda vez que el emplazado adeudada meses de arriendo del inmueble
de mi propiedad materia de restitucin, lo emplace ante el Centro de
Conciliacin ACEDESCO-NORTE en el cual se celebr el Acuerdo
Conciliatorio Total el 26/03/06 por el cual este se comprometi a
DESOCUPAR y RESTITUIRME el inmueble alquilado en el plazo de .. das;
2. Que, vencido el plazo acordado el emplazado no ha cumplido con
desocupar y entregarme el inmueble conforme lo acordado, motivo por el
cual le he requerido verbalmente y ante su obstinada negativa de honrar su
palabra, le he cursado debida carta notarial, sin embargo ha hecho caso
omiso del mismo, es ms cuando le he solicitado que cumpla lo acordado,
ste me ha insultado y vejado en mi honor de mujer, profirindome insultos
y palabras soeces, asimismo amenazndome con daar mi inmueble si
pretenda desalojarlo.
3. Que, ante estos hechos y el acuerdo incumplido recurro a vuestro
Despacho a fin que se ordene el DESALOJO INMEDIATO del emplazado y
la RESTITUCION Y ENTREGA DE MI BIEN INMUEBLE.

IV.- FUNDAMENTOS JURIDICOS:

LEY DE CONCILIACIN:
Artculo 18 : Referido a que el acta con acuerdo conciliatorio constituye ttulo
de ejecucin, as como que los derechos, deberes u obligaciones ciertas,
expresas y exigibles que consten en dicha acta son exigibles a travs del
proceso de ejecucin de resoluciones judiciales.
CODIGO PROCESAL CIVIL:
Artculo 713 inciso 3): Referido a que son ttulos de ejecucin...3) Los que la
ley seale (ley de conciliacin).

V.- VIA PROCEDIMENTAL:

A la presente demanda le corresponde la Va Procedimental del PROCESO DE
EJECUCIN DE RESOLUCIONES JUDICIALES, sealado en el Artculo 713
inciso 3) del Cdigo Procesal Civil, concordado con el Artculo 18 de la Ley N
26872-Ley de Conciliacin.

VI.- COMPETENCIA:
Conforme a lo establecido por el Artculo 696 del Cdigo Procesal Civil,
corresponde el conocimiento de la presente demanda al Juzgado Civil.

VII.- MEDIOS PROBATORIOS:

Ofrezco como medios probatorios que sustentan mi demanda, los siguientes:
1.El mrito del Acta de Conciliacin N 863-2006, expedido por el Centro de
Conciliacin ACEDESCO-NORTE de fecha 26/03/2006, CON LO QUE
PRUEBO LA EXISTENCIA DEL ACUERDO CONCILIATORIO TOTAL.
2.El mrito de la Carta Notarial remitida al demandado el 28/09/06; CON LO
QUE PRUEBO HABERLO REQUERIDO AL CUMPLIMIENTO DEL ACUERDO
CONCILIATORIO.
3. El mrito de la Partida Registral del inmueble.

VIII.- ANEXOS:
ANEXO 1-A.- Copia certificada del Acta de Conciliacin.
ANEXO 1-B.- Original de la Carta Notarial .
ANEXO 1-C.- Copia simple de mi Documento Nacional de Identidad;
ANEXO 1-F.- Tasa judicial respectiva.

POR TANTO:
Pido a Ud. Seor Juez, se sirva admitir la
presente demanda y tramitarla conforme a su naturaleza, declarndola
fundada en su oportunidad.

OTROSI DIGO: Que, conforme a lo establecido en el Art. 80 del Cdigo

Procesal Civil, otorgo las facultades generales de representacin al letrado que
autoriza la presente demanda, sealando estar instruida en la delegacin
otorgada y de sus alcances, ratificando mi domicilio real sealado en el
exordio de la presente demanda.

Lima Norte, 04 de Octubre del 2006.

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