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Proyecto: 1
Propietario: 1
Fecha: 06-07-2017

DATOS GENERALES DEL PROYECTO

Fecha: 06-07-2017

1
Proyecto:

1
Ubicacin:

Niveles: 3.00

Altura de
2.1m
Entrepiso:

DESCRIPCIN DEL PROYECTO


- CIMENTACION DE ZAPATAS CORRIDAS, DADOS, CONTRATRABES Y MUROS PERIMETRALES DE CONCRETO ARMADO. LOSA DE
DESPLANTE DE CONCRETO ARMADO DE 15 CM DE ESPESOR.

- ESTRUCTURAS DE COLUMNAS Y LOSAS RETICULARES DE CONCRETO ARMADO.

COSTOS Y VALORES
Concepto % del CD Importe
Costo Directo 100.00 $14,277,756.18
Costos Indirectos y Utilidad del Constructor 28.00 $3,997,771.73
Costos de Planos y Proyectos 10.24 $1,462,042.23
Costos de Licencias y Permisos de Construccin 8.96 $1,279,286.95
Valor de Reposicin Nuevo 147.20 $21,016,857.10

FACTORES DE AJUSTE
Factor Descripcin Valor Valor del Proyecto
Valor de Reposicin Nuevo 21,016,857.10
Factores por Ciudad Ninguno 1.00 21,016,857.10
Factores por Edad de la Edificacin Ninguno 1.00 21,016,857.10
Factores por Estado de Conservacin Ninguno 1.00 21,016,857.10
Factores por Calidad de Construccin Ninguno 1.00 21,016,857.10
Factores por Uso de Suelo Ninguno 1.00 21,016,857.10
Factores por Calidad de Proyecto Ninguno 1.00 21,016,857.10
Valor Total del Proyecto 21,016,857.10
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Proyecto: 1
Propietario: 1
Fecha: 06-07-2017

RESUMEN POR PARTIDAS

PU por m2 Precio Por


Costo
Importe a Directo incluye m2 del Valor
No Concepto % del CD de
Costo Directo por m2 Indirectos
Reposicin
y Utilidad
Nuevo
1 CIMENTACION $3,332,176.00 23.34 $520.65 $666.44 $766.40
2 ESTRUCTURA $7,039,008.00 49.30 $1,099.85 $1,407.80 $1,618.97
3 FACHADAS Y TECHADOS $228,984.00 1.60 $35.78 $45.80 $52.67
4 ALBAILERA Y ACABADOS $2,023,892.18 14.18 $316.23 $404.78 $465.50
5 OBRAS EXTERIORES $0.00 0.00 $0.00 $0.00 $0.00
6 INSTALACIONES HIDRAULICAS Y SANITARIAS $783,168.00 5.49 $122.37 $156.63 $180.13
7 INSTALACIONES ELECTRICAS $870,528.00 6.10 $136.02 $174.11 $200.22
8 INSTALACIONES ESPECIALES $0.00 0.00 $0.00 $0.00 $0.00
TOTALES $14,277,756.18 100.00 $2,230.90 $2,855.55 $3,283.88

PRESUPUESTO A COSTO DIRECTO (DESCRIPCIONES CORTAS)


P Clave Concepto Uni Cantidad Costo Directo Importe a C.D. %
Cimentacin para edificacin de 3 niveles reforzada uso comercial.
1 E01-033 M2 1,600.00 $ 2,082.61 $ 3,332,176.00 23.34

Estructura de concreto para 3 niveles uso comercial.


1 E02-031 M2 4,800.00 $ 1,466.46 $ 7,039,008.00 49.30

Fachada para edificio de estacionamiento.


1 E03-082 M2 300.00 $ 763.28 $ 228,984.00 1.60

Construccin interior para estacionamiento cubierto uso comercial.


1 E05-091 M2 6,400.00 $ 311.20 $ 1,991,680.00 13.95

Bao general para edificio de estacionamiento.


1 E06-455 PZA 2.00 $ 16,106.09 $ 32,212.18 0.23

Instalacin hidrulica y sanitaria para edificio de estacionamiento uso


1 E06-195 M2 6,400.00 $ 122.37 $ 783,168.00 5.49
comercial.
Instalacin elctrica para edificio de estacionamiento uso comercial
1 E07-055 M2 6,400.00 $ 136.02 $ 870,528.00 6.10

Importe Total a Costo Directo $ 14,277,756.18 100


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Proyecto: 1
Propietario: 1
Fecha: 06-07-2017

PRESUPUESTO A COSTO DIRECTO (DESCRIPCIONES COMPLETAS)


P Clave Concepto Uni Cantidad Costo Directo Importe a C.D. %
1.0 CIMENTACION
1 E01-033 Cimentacin para edificacin de 3 niveles reforzada uso comercial. M2 1,600.00 $ 2,082.61 $ 3,332,176.00 23.34
- Limpieza, desenraice de terreno, acarreos, trazo y nivelacin para
desplante de estructura- Excavacin a mano en cepa, incluye afine de
taludes y fondo. Material tipo I, zona A, prof. de 0.00 a 2.00 m,- Relleno
compactado con en capas de 20 cm. Utilizando material producto de la
obra. - Impermeabilizacin en cimentacin dalas y trabes con emulsin
asfltica y 2 capas de fieltro no 5, - Dala o cadena de desplante, incluye
cimbra y descimbra secc. =15 x 15 cm, conc. f'c=200 kg/cm2-3/4,
reforzada con 4 varillas A.R. De 5/16 estribos de 1/4 a/c 30 cm, - Sistema
de cimentacin formado de zapatas corridas y aisladas, dados y
contratrabes de concreto, f'c=250 kg/cm2-3/4, 120 kg de acero/m3
fy'=4200 kg/cm2, plantilla de concreto 5 cm-100 kg/cm2- Losa de
desplante de concreto de10 cm. R.N. f'c=200 kg/cm2, agregado mximo
3/4
TOTAL DE CIMENTACION $3,332,176.00

2.0 ESTRUCTURA
2 E02-031 Estructura de concreto para 3 niveles uso comercial. M2 4,800.00 $ 1,466.46 $ 7,039,008.00 49.30
- Muro de carga de tabique de barro rojo recocido en 12.5 cm , asentado
con mortero cemento-arena 1:4 - Castillo de 15 x 15 cm. conc. f'c=150
kg/cm 2-3/4, 2 caras, ref. 4 var. R.N. De 3/8 estribos de 1/4 a/c 25 cm. -
Dala de liga de 15 x 15 cm, concreto f'c=150 kg/cm2 - 3/4, ref. 4 var. A.R.
De 5/16 estribos de 1/4 a/c 30 cm. - Columna de conc. f'c=200 kg/cm2-3/4
De 20 x 30 cm cimbra comn ref. con 180 kg/m3 acero fy'=4200 kg/cm2-
Trabe de conc. f'c=200 kg/cm2-3/4, De 15 x 30 cm cimbra comn ref. con
130 kg/m3 acero fy'=4200 kg/cm2- Rampa para escalera de concreto
armado de1.50 m. de ancho- Losa plana de conc. De 10 cm cimbra
aparente reforzada con 60 kg de acero por m3, concreto f'c = 200 - 3/4
TOTAL DE ESTRUCTURA $7,039,008.00

3.0 FACHADAS Y TECHADOS


3 E03-082 Fachada para edificio de estacionamiento. M2 300.00 $ 763.28 $ 228,984.00 1.60
- Muro de tabique de 1.20 m de altura (en cada nivel) aplanado con
mortero cemento ? arena y pintada con pintura vinlica de buena calidad.
TOTAL DE FACHADAS Y TECHADOS $228,984.00

4.0 ALBAILERA Y ACABADOS


4 E05-091 Construccin interior para estacionamiento cubierto uso comercial. M2 6,400.00 $ 311.20 $ 1,991,680.00 13.95
- No incluye baos ni instalaciones elctricas o hidrosanitarias. - Densidad
de muros interiores de 0.20 m2/m2., - Muros con acabados aparentes y
aplanados con mortero cem-arena, pintura esmalte - Plafones con
acabados aparentes - Pisos con de conc armado f?c=150 Kg/cm2 ? , -
Barreras de concreto de 15 x 20 cm en cada uno de los cajones-
Sealamiento y pintura epxica en sealamiento de cajones y sentido de la
vialidad
4 E06-455 Bao general para edificio de estacionamiento. PZA 2.00 $ 16,106.09 $ 32,212.18 0.23
- Recubrimiento en pisos con mosaico- Recubrimiento en muros y
plafones con pintura sobre aplanado de yeso - Muebles de bao con
mezcladoras accesorios completos econmica- Incluye: Inodoro,
mingitorio, mamparas con herrajes de calidad econmica, lavabo
econmico con soportes metlicos espejo de 3 mm sobre lavabo
TOTAL DE ALBAILERA Y ACABADOS $2,023,892.18

6.0 INSTALACIONES HIDRAULICAS Y SANITARIAS


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Proyecto: 1
Propietario: 1
Fecha: 06-07-2017

6 E06-195 Instalacin hidrulica y sanitaria para edificio de estacionamiento uso M2 6,400.00 $ 122.37 $ 783,168.00 5.49
comercial.
INSTALACIN HIDRULICA: - De la toma domiciliaria a cisterna (tubera
y conexiones de cobre de 19mm, vlvulas, medidor, llave de manguera). -
De cisterna a columna hidrulica (Sistema Hidroneumtico, tubera y
conexiones de cobre tipo M). - De columna hidrulica a muebles (tubera y
conexiones de cobre tipo M). - De columna hidrulica a rociadores contra
incendio (Tubera y conexiones de acero galvanizado). - Sistema
calentador de agua. INSTALACIN SANITARIA: - De muebles a la
columna de bajada (tubera y conexiones de FoFo). - Columna de bajada
al primer registro (tubera y conexiones de FoFo). - Lnea de desage del
primer registro a la lnea de drenaje municipal (excavacin, tubera de
concreto, registros, rellenos, conexin). - Bajada pluvial al primer registro
(tubera y conexiones de FoFo, soportera y coladeras).INSTALACIN DE
GAS: - De tanque a muebles (tubera y conexiones Tipo L).
TOTAL DE INSTALACIONES HIDRAULICAS Y SANITARIAS $783,168.00

7.0 INSTALACIONES ELECTRICAS


7 E07-055 Instalacin elctrica para edificio de estacionamiento uso comercial M2 6,400.00 $ 136.02 $ 870,528.00 6.10
Desde la acometida a tablero principal, a tablero particular, a salidas de
iluminacin y de fuerza. Incluye centros de carga, interruptores, cajas de
conexin, canalizacin, cableado (alimentacin), apagadores, contactos e
iluminacin
TOTAL DE INSTALACIONES ELECTRICAS $870,528.00

Importe Total a Costo Directo $ 14,277,756.18 100

Valor del Terreno $ 0