Entre PATRICIA DEL VALLE BELLO RAVAGO y JACKSON JOS

MOROY, venezolanos, mayores de edad, cnyuges, titulares de las Cdulas

de Identidad No. V- 16.517.425 y N V-16.174.264 respectivamente y de
este domicilio y a los efectos de contrato se denominarn y en lo sucesivo
LOS PROPIETARIOS U OPCIONANTES, por una parte y por la otra
MARIELA DEL VALLE OLIVEROS, venezolana, mayor de edad, soltera,
titular de las cdula de identidad Nro. V-25.661.988, denominada en lo
sucesivo LA OPTANTE, se ha convenido en celebrar una OPCIN DE
COMPRA-VENTA y como de hecho se celebra, contenido en las clusulas
siguientes: PRIMERA: LOS PROPIETARIOS U OPCIONANTES se
compromete a VENDER y LA OPTANTE a COMPRAR unas bienhechuras
enclavadas sobre una parcela de terreno ejido municipal, distinguida con el
nmero 36, que tiene un rea de terreno de DIEZ METROS (10MTS) de
ancho por VEINTICINCO METROS (25MTS) de largo lo que representa
DOSCIENTOS CINCUENTA METROS CUADRADOS (250 M2), ubicado en
el Sector Brisas del Orinoco, vereda 1 entre calle 15 y pasaje 4,
Parroquia San Simn, Jurisdiccin del Municipio Maturn, del Estado
Monagas, con las siguientes dependencias una (1) casa de techo de
acerolit, paredes de bloques, piso de cemento, cuatro (4) habitaciones, una
(1) sala-estar, un (1) comedor, una (1) cocina, un (1) corredor), un (1)
lavandero, dos baos, y un porche-garage techo de platabanda, terreno
cercado con paredes de bloque. As mismo tiene un rea de construccin de
DOSCIENTOS DIECIOCHO METROS CUADRADO (218 M2). Con los
linderos siguientes: NORTE: Con casa que es o fue de la ciudadana Blanca
de Martnez; SUR: Con casa que es o fue de la ciudadana Casta Marcano;
ESTE: Con casa que es o fue del ciudadano Hctor Rondn; OESTE: Con
vereda 1 que es su frente. As mismo LOS PROPIETARIOS U
OPCIONANTES declara y as lo reconoce LA OPTANTE que el
inmueble objeto de la presente promesa de COMPRA-VENTA pertenece a
LOS PROPIETARIOS U OPCIONANTES segn consta de documento
debidamente diarizado ante el JUZGADO PRIMERO DE MUNICIPIO
ORDINARIO Y EJECUTOR DE MEDIDAS DE LOS MUNICIPIOS MATURN,
AGUASAY Y SANTA BARBARA DE LA CIRCUNSCRIPCIN JUDICIAL
DEL ESTADO MONAGAS DE FECHA 04 DE AGOSTO DEL 2017
IDENTIFICADO BAJO EL NMERO 336. Documento este en proceso de
registro para el perfeccionamiento de la venta definitiva. SEGUNDA: El plazo
de esta opcin es de SESENTA DAS (60) CONTINUOS MS TREINTA (30)
DAS DE PRORROGA contados a partir de la firma del presente documento.
TERCERA: El precio de venta del identificado inmueble es por la suma de
OCHENTA Y OCHO MILLONES QUINIENTOS MIL (BS.85.000.000, 00) que
LA OPTANTE se compromete a pagar as: SETENTA Y DOS MILLONES
DOSCIENTOS CINCUENTA MIL BOLVARES CON 00/100
(BS.72.250.000, 00) y el restante ser cancelado en el momento de la
protocolizacin del documento definitivo de venta y cumplido el trmino de
tiempo acordado, lo que suceda primero. CUARTA: El precio de esta opcin
es por la cantidad SETENTA Y DOS MILLONES DOSCIENTOS
CINCUENTA MIL BOLVARES CON 00/100 (BS.72.250.000, 00) que LOS
PROPIETARIOS U OPCIONANTES recibe de LA OPTANTE a su entera
y cabal satisfaccin tal como se evidencia en LAS SIGUIENTES
TRASNFERENCIAS:
___________________________________________________________,
___________________________________________________________,
___________________________________________________________,
___________________________________________________________,
___________________________________________________________,
que se anexan al presente documento. LOS PROPIETARIOS U
OPCIONANTES y LA OPTANTE que no hay clausula penal LA
OPTANTE. QUINTA: Este contrato es intuito personae, en consecuencia,
LA OPTANTE no podr cederlo ni traspasarlo a terceras personas y si
as lo hiciere la cesin se considerar nula y no obligar en ninguna forma
a LOS PROPIETARIOS U OPCIONANTES o a quien represente sus
derechos. SEXTA: Queda entendido que todos los gastos de protocolizacin
y cualquier otro que pudiera ocasionarse a raz de este contrato o del
contrato definitivo de COMPRA-VENTA a celebrarse corren por cuenta del
LA OPTANTE, y LOS PROPIETARIOS U OPCIONANTES transmitir a
LA OPTANTE la propiedad del deslindado inmueble libre de gravmenes o
servidumbres y solvente con todos los servicios de que haya hecho uso as
como solvente con los impuestos nacionales, estadales o municipales.
SEPTIMA: La cantidad de dinero entregada en este acto en calidad de arras
no devengar intereses durante el tiempo que dure el contrato. OCTAVA:
LOS PROPIETARIOS U OPCIONANTES se compromete a entregar a LA
OPTANTE el inmueble objeto de la presente opcin el da de la firma de
este documento definitivo de COMPRA-VENTA. Dan fe de este acto CESAR
JOS LUNAR ARRIOJAS venezolano, mayor de edad y de este domicilio,
titular de la cdula de identidad N V-23.534.550 y JULIO CESAR
RAUSSEO ALVAREZ, venezolano, mayor de edad y de este domicilio, titular
de la cdula de identidad N V-16.106.278. Para todos los efectos y
consecuencias del presente contrato, las partes eligen como domicilio
especial y exclusivo a la Ciudad de Maturn, a la Jurisdiccin de cuyos
Tribunales Civiles declaran someterse por la materia y por la cuanta. Se
hacen dos ejemplares de un mismo tenor y a un solo efecto. En la ciudad de
Maturn a la fecha de su presentacin.

LOS PROPIETARIOS U OPCIONANTES

PATRICIA DEL VALLE BELLO _______________________________

JACKSON JOS MOROY ________________________________________

LA OPTANTE
MARIELA DEL VALLE OLIVEROS ________________________________

LOS TESTIGOS
CESAR JOS LUNAR ARRIOJAS ______________________________

JULIO CESAR RAUSSEO ALVAREZ ______________________________