Cerritos Hernndez Jonathan.

El mercado inmobiliario en Mxico.

Marco jurdico.
Ley de vivienda
Ttulo quinto
Del suelo
Captulo nico
Artculo 68.- La adquisicin de suelo o la constitucin de reservas territoriales destinada a
fines habitacionales deber observar las disposiciones legales en materia de asentamientos
humanos, agraria y ambiental aplicables. Esta disposicin se aplicar a todo tipo de
operaciones inmobiliarias.

Captulo II
De las responsabilidades
ARTCULO 97.- Los servidores pblicos que intervengan en los programas habitacionales
que utilicen indebidamente su posicin, para beneficiarse o favorecer a terceros en los
procesos de produccin y adquisicin de vivienda, construccin de obras de infraestructura
o en operaciones inmobiliarias, sern sancionados conforme a lo dispuesto por el Ttulo
Cuarto de la Constitucin Poltica de los Estados Unidos Mexicanos, la Ley Federal de
Responsabilidades Administrativas de los Servidores Pblicos o en su caso por el Cdigo
Penal Federal.

Ley general de bienes nacionales.

Disposiciones comunes.
Seccin Primera.
Del Sistema de Administracin Inmobiliaria Federal y Paraestatal.
ARTCULO 26.- El Sistema de Administracin Inmobiliaria Federal y Paraestatal constituye
un conjunto de polticas, criterios y mecanismos de coordinacin de acciones tendientes a:
I.- Lograr la administracin eficaz y el ptimo aprovechamiento del patrimonio inmobiliario
federal y paraestatal, en beneficio de los servicios pblicos y funciones a cargo de la
Administracin Pblica Federal;
II.- Promover la seguridad jurdica del patrimonio inmobiliario federal y paraestatal, y
III.-Coadyuvar a que los recursos presupuestarios destinados a la adquisicin,
administracin, conservacin y mantenimiento de los inmuebles necesarios para el
funcionamiento de la Administracin Pblica Federal, sean aplicados con eficiencia y
eficacia.
 Cdigo civil federal.
TITULO SEGUNDO
Clasificacin de los Bienes
CAPITULO I
De los Bienes Inmuebles
Artculo 751.- Los bienes muebles, por su naturaleza, que se hayan considerado como
inmuebles, conforme a lo dispuesto en varias fracciones del artculo anterior, recobrarn su
calidad de muebles, cuando el mismo dueo los separe del edificio; salvo el caso de que
en el valor de ste se haya computado el de aqullos, para constituir algn derecho real a
favor de un tercero.

Ley de desarrollo urbano del distrito federal.

Ttulo Primero.
Disposiciones Generales.
Captulo nico.

VIII. Otorgar mayor certidumbre al trfico inmobiliario, a travs del establecimiento de

mecanismos administrativos que faciliten la regularizacin de la propiedad inmobiliaria;
IX. Establecer sistemas de tributacin inmobiliaria que permitan la aplicacin, en acciones
de desarrollo urbano, de recursos recaudados por actos realizados en materias de esta Ley;

Ley federal de proteccin al consumidor

Captulo VIII
De las operaciones con inmuebles
Artculo 750.- Son bienes inmuebles:
I. El suelo y las construcciones adheridas a l;
II. Las plantas y rboles, mientras estuvieren unidos a la tierra, y los frutos pendientes de
los mismos rboles y plantas mientras no sean separados de ellos por cosechas o cortes
regulares;
III. Todo lo que est unido a un inmueble de una manera fija, de modo que no pueda
separarse sin deterioro del mismo inmueble o del objeto a l adherido;
IV, V, VI, VII, VIII, IX, X, XI, XII Y XIII.