MEMORIA DESCRIPTIVA

DE LA HABILITACION URBANA DENOMINADA AVMIVAA ASOCIACIN DE VIVIENDA

MIRADOR VILLA ALBORADA AREQUIPA UBICADA EN EL DISTRITO DE PAUCARPATA,
PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE AREQUIPA

A. NOMBRE DEL PROYECTO:

HABILITACION URBANA DENOMINADA AVMIVAA ASOCIACIN DE VIVIENDA MIRADOR

VILLA ALBORADA AREQUIPA UBICADA EN EL DISTRITO DE PAUCARPATA, PROVINCIA
Y DEPARTAMENTO DE AREQUIPA

B. ANTECEDENTES

Los beneficiados (la asociacin) se ven en la necesidad de buscar un lugar donde se pueda
realizar una habilitacin urbana, puesto que la demanda de vivienda, cada vez se va
incrementando y el costo de las viviendas se encuentra en inflacin, el por ello que se decide
realizar un proyecto de habilitacin urbana, para lo cual se decidi, con apoyo de las
autoridades, realizar el proyecto en tal ubicacin.

C. DESCRIPCION DEL PROYECTO

En la actualidad el terreno matriz se encuentra eriazo sin uso de viviendas, se respetara el

esquema de trazado y lotizacin. A nivel de redes de servicios se harn los estudios
necesarios de , servicio de Agua Potable y alcantarillado, se propone que la ejecucin de las
obras, sea diferida para ser ejecutada por una empresa habilitadora.

Para la ejecucin de las obras de pavimentacin de calzadas y aceras se proponen que sean
diferidas para ser ejecutadas por una empresa habilitadora y/o por los adquirientes de los
lotes, en el plazo mximo que establece el Reglamento Nacional de Edificaciones en actual
vigencia.

D. UBIGEO:

a. UBICACIN POLITICA

1. DISTRITO : Paucarpata.
2. PROVINCIA : Arequipa.
3. DEPARTAMENTO : Arequipa.

E. DESCRIPCION TCNICA DEL PROYECTO

a. AREA Y PERIMETRO

El terreno es de forma irregular, tiene un rea de 4,229.05 m2, con un permetro de

305.94 m.
1
Pgina
 b. COORDENADAS UTM DE REFERENCIA

1. Datum: Datum provisional sudamericano de 1956 PSAD56

2. Proyeccin: Universal Travel Mercator, UTM
3. Sistema de Coordenadas: Planas
4. Zona UTM: 19s
5. Cuadricula: K
6. Carta Nacional del IGN: 33t, Esc. 1/10 000
7. Cartografa: Catastro del Sistema de Bienes Nacionales SBN

F. CUADRO DE DATOS TCNICOS

CUADRO DE CONSTRUCCION
VERTICE LADO DIST. ANGULO ESTE NORTE
P1 P1 - P2 72.00 900'0" 234309.3443 8181545.0103
P2 P2 - P3 28.71 8959'60" 234381.2768 8181548.1282
P3 P3 - P4 40.66 12322'6" 234382.5199 8181519.4483
P4 P4 - P5 29.04 14637'54" 234349.5654 8181495.6368
P5 P5 - P6 11.48 19641'3" 234320.5520 8181494.3792
P6 P6 - P7 33.24 19642'14" 234309.7047 8181490.6090
P7 P7 - P8 30.46 5736'14" 234282.7716 8181471.1342
P8 P8 - P9 31.46 12222'34" 234280.9260 8181501.5365
P9 P9 - P10 4.00 14637'54" 234306.4263 8181519.9619
P10 P10 - P1 24.90 2700'0" 234310.4225 8181520.1351

G. ACCESO:

El terreno se encuentra dentro del casco urbano de la ciudad de Arequipa, en el distrito de

Paucarpata y colinda inmediatamente con la zona de NUEVA ALBORADA, por donde se puede
acceder al terreno, por las calles 05, 11, 12 y 19 de Nueva Alborada.

H. COLINDANCIAS:

1. Por el Norte, colinda con terrenos del Asentamiento Humano Asociacin Pro-Vivienda Nueva
Alborada, en lnea recta de 01 tramo, con 72.00 ml.
2. Por el Este, colinda con terrenos eriazos del Estado, en lnea recta de 01 tramo, con 28.71 ml.
3. Por el Sur, colinda con terrenos eriazos del Estado, en lnea quebrada de 04 tramos, con 40.66 ml,
29.04 ml, 11.48 ml y 33.24 ml.
4. Por el Oeste, colinda con terrenos del Asentamiento Humano Asociacin Pro-Vivienda Nueva
Alborada, en lnea quebrada de 04 tramos, con 30.46 ml, 31.43 ml, 4.00 ml y 24.90 ml.

Arequipa, noviembre de 2017

2
Pgina