UNIVERSIDAD CATLICA DE LA SANTSIMA CONCEPCIN

INSTITUTO TECNOLGICO

PROYECTO CASA FUENTES ALTO LAFQUEN

Trabajo de Ttulo presentado al Instituto Tecnolgico de la Universidad Catlica de la

Santsima Concepcin para optar al ttulo profesional de tcnico universitario en

construccin

CAROLINA GAJARDO MUOZ

PROFESOR: JUAN PABLO SUAZO

TALCAHUANO, CHILE
SEPTIEMBRE 2017
 Agradecimientos

Quisiera agradecer A mi familia, por todos los valores entregados a lo largo de los aos.
Espero que al ver este hito concluido, les traiga la alegra y el orgullo que merecen.

A mi madre, por ser siempre el pilar fundamental que he tenido en mi vida.

A mi padre, por estar siempre para escucharme cuando lo necesito.

A mi hija, por ser mi mayor motivacin para seguir adelante, ya que todo lo realizado en mi
vida ser siempre pensando en ella y en su bien estar.

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 INDICE DE CONTENIDO

1. INTRODUCCION..... 4

2. OBJETIVOS...... 5

2.1 Objetivo general........5

2.2 Objetivo especfico....5

3. DATOS DEL PROYECTO Y LA CONSTRUCTORA.....6

4. EQUIPOS DE TRABAJO Y SEGURIDAD.......8

5. AVANSES DE LA OBRA .... 9

5.1Trabajos previos.... 9

5.2 Trazado de obras previsionales............ 9

5.3 Instalacin de faena...... 9

5.4 extraccin de escombros.............................................................................................. 9

5.5 obra gruesa..10

5.5.1 cota base.......10

5.5.2 trazado inicial.......10

6. LLEGADA DEL PRATICANTE A LA OBRA...10

6.1 excavaciones.......10

6.2 cimientos.....11

6.3 relleno..12

6.4 muros...13

7.conclusion..14

8. planos del proyecto...13

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 NDICE DE IMGENES

Figura n1: ubicacin del proyecto..7

Figura n2:equipo de seguridad...8

Figura n3: sealizaciones...8

Figura n4: cierre provisorio9

Figura n5: excavacin..10

Figura n6: instalacin de moldajes...12

Figura n7: hormigonado de cimiento12

Figura n8: muro de albailera confinada.13

Figura n9: elevacin suroriente14

Figura n10: elevacin norponiente...14

Figura n11: elevacin oriente...15

Figura n12: corte B-B...15

Figura n13: corte F-F16

Figura n14: corte D-D......16

Figura n15: planta nivel n1.17

Figura n16: planta nivel n2.17

Figura n17: planta cubierta...18

Figura n18: planta de zocalo.18

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 1. Introduccin:

En este proyecto de ttulo Se da a conocer todo lo aprendido por el practicante durante este
periodo de tiempo dentro de la constructora zarate spa. La cual se encuentra realizando una
vivienda unifamiliar, proyecto llamado casa fuentes alto lafquen la cual cuenta con
mltiples profesionales que trabajan en el rea. Adems de tener una larga trayectoria
realizando este tipo de proyecto, lo que le da ms reconocimiento a la empresa.

Se da a conocer distintos mtodos constructivos los cuales fueron supervisados por el

practicante, esto realizado con material de apoyo como planos y especificaciones tcnicas.

Se muestra apoyo visual de los procesos constructivos y del proyecto y distintos planos de la
estructura.

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2. Objetivos

2.1 Objetivos Generales

Dar a conocer las actividades realizadas en la construccin de una vivienda unifamiliar

por un alumno practicante de tcnico universitario en construccin con el cargo de
supervisor, con el fin de que los futuros estudiantes de la carrera o terceras personas
interesadas en estudiar esta profesin, tenga un mayor conocimiento sobre en qu
consiste la carrera dentro de esta rea de trabajo y como elaborar las actividades
mencionadas en este informe.

2.2 Objetivos Especifico

Dar a entender los distintos procesos constructivos realizados en un proyecto de vivienda

unifamiliar con las caractersticas especificadas en los planos de este informe, con el fin
adems de que la gente en general tenga conocimiento de la cantidad de mano de obra
utilizada en cada partida de este proyecto y los materiales y herramientas utilizados para
realizar los trabajos de la obra.

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3. Proyecto Casa Fuentes alto Lafquen

Direccin: Calle Venado Alto N250, lote 24. Condominio Visitas de Alto Lafquen

San pedro de la Paz

Propietario:

Byc

Arquitecto:

Pedro Caparro Manosalva una

Este proyecto consiste en la construccin de vivienda unifamiliar la cual contempla todas

las obras de movimiento de tierra, civiles, de construccin e instalaciones, para la correcta
realizacin de la obra

La constructora Zarate spa. Empez a trabajar en el proyecto el 1 de agosto de 2017 y

tiene como fecha de trmino el 15 de enero de 2018.

La empresa cuenta con 11 trabajadores, 6 maestro entre los cuales se considera 2 maestros
enfierradores, 4 jornales y un supervisor.

Las exigencias del propietario fueron que todos los materiales y elementos de
construccin especificadas en el proyecto fueran de primera calidad y debern ajustarse
estrictamente a la norma.

Figura n1: ubicacin del proyecto

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4. Equipos de trabajos y seguridad:

El respeto de las normas de seguridad en este proyecto es de primera importancia, tanto

para una adecuada proteccin personal y de terceros, los trabajadores de la empresa zarate
spa. Tienen la obligacin de utilizar sus implementos de seguridad en todo momento. Los
equipos mnimos de seguridad con los que cuenta la empresa son:

Zapatos de seguridad
Cascos
Antiparras
Cinturn de seguridad
Tapones de odos
Guantes
Figura n2: equipos de seguridad
Lentes de seguridad

Se cuenta adems con un adecuado nmero de cascos y antiparras para visitas. Los cuales
Se encuentran en buen estado y dentro de la vida til especificado por el fabricante.

Otro sistema de seguridad impuesto por la empresa son la sealizaciones, los cuales
recuerda a los trabajadores que deben utilizar sus implementos de seguridad, estas
sealizaciones se encuentra ubicada en el lugar donde se cambian ropa y adems otras
sealizaciones les advierte a ellos y a las personas externas a la obra las zonas de peligro
en donde se debe tener un estricto cuidado.

Figura n 3: sealizaciones

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5. Avances realizados antes de la llegada del practicante

5.1 trabajos previos

se realiz el cierre provisorio con altura de muro de 2.00 metros, el cual se ha
mantenido en perfecto estado del practicante
en el despeje del terreno se retir la capa de tierra vegetal dejando el terreno parejo.
El encargado de regular los niveles del terreno fue el supervisor.
se realiz un escarpe de 15 cm para eliminar toda la tierra con contenido inorgnico

5.2 trazado de la obra previsionales

Se realiz la nivelacin del acceso, salida y vas de circulacin, teniendo en cuenta el
nivel del borde poniente de la plataforma de acceso

5.3 instalacin de faena

en la instalacin de faena se realiz
accesos vehiculares y peatonales
disipaciones generales, para aquella se considera las instalaciones de agua potable
y alcantarillado, estas se ejecutaron con empalmes provisorios y instalaciones
existentes
para abastecerse de luz se utiliza un generador 5 kw, el cual es arrendado a la
empresa de arriendo de equipos y maquinarias kilman limitada.

5.4 Extraccin de escombros

No se estrellaron escombros, solo relleno natural el cual fue botado en el sitio
colindante, autorizado por el propietario, con retroexcavadora

Figura n4: cierre provisorio

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5.5 obra gruesa
5.5.1 Cota base
La cota base fue sacada de una tapa de alcantarillado dentro del recinto. A partir
de esta base se tomaron todos los niveles de cada cimiento, sobre cimiento, vigas
y dems cotas de la obra.

5.5.2 trazado inicial

este proceso fue realizado por una topgrafa profesional utilizando los
instrumentos adecuados para esta faena, en su trabajo realizado dejo 8 puntos
auxiliares, de los ejes exteriores de la edificacin. Esto para desplazar los puntos
exactos de los ejes de la edificacin.

6. Lo realizado por el practicante:

6.1 Excavaciones
Desde el nivel de piso terminado del zcalo se excavo 1,20 metros de
profundidad, 12 metros de ancho y 19 metros de largo. Por lo tanto en total se
excavado fue de 273 m3. Esto para realizar las fundaciones, cimientos y sobre
cimientos. Este proceso fue realizado con la retroexcavadora y los ltimos 30 cm
fueron excavados por 2 jornales con pala.

Labor del practicante: el practicante Recibi el sello de fundacin. Verificando

que ha sido compactado con el espesor especificado en los planos y las
especificaciones tcnicas.

Figura n5: excavacin

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6.2 Cimientos
En el fondo de todas las excavaciones, bajo los cimientos, hiba un emplantillado
de hormign simple, de 5 cm de espesor. El supervisor enva a 2 albailes y 3
jornales a hacer el emplantillado con hormign pobre H5, mientras el trazaba los
ejes definitivos donde pasaban las enfierradura de los cimientos
Sobre el emplantillado se proceder a concretar las fundaciones de hormign, para
aquello se tuvo a una cuadrilla de enfierradores fabricando vigas, pilares y malla
de enfierradura que salen desde la fundacin segn planos y especificaciones
tcnicas de enfierraduras. En conjunto se tena adems a carpinteros y ayudante
fabricando moldajes para los cimientos de una altura de 0,60 m , los cuales son
fabricados con terciado estructural de 18mm, a estos se le aplican desmoldante
para poder sacarlos con facilidad y sin daarlos al momento que ya se haya
hormigonado. Luego 2 jornales trazaron los ejes, para la instalacin de la
enfierradura la cuales fueron montadas en calugas, amarradas con alambre. Luego
el supervisor envo a los carpinteros y sus ayudantes a instalar los moldajes ya
fabricados fijando los con daguer y puntales de madera para una mejor fijacin y
aplomado, terminada la instalacin Se realiza el trabajo de hormigonado con 3
jornales 2 albailes, 1 carpintero y 1 maestro a cargo de vibrar el hormign con
una sonda se 60mm. Terminado el tiempo de secado del hormign, se
desimbraron los moldajes y se envi a un jornal a punteriar el cimiento y mientras
tanto el supervisor trazaba las vigas del sobre cimiento y adems se encarga de
supervisar que los enfierradores terminen fabricacin de las vigas en incitu entre
pilares. Se vuelve a instalar los mismos moldajes del cimiento, pero se marca a la
altura de 0,55m para no pasarnos en el llenado del hormign, terminado el
hormigonado del sobre cimiento por los albailes y sus respectivos ayudantes, se
esper el tiempo respectivo para el desimbre de los moldajes y el puntereo de este.

Para este trabajo se program con la planta de hormigones BSA y con el arriendo
de maquinaria AUSTRAL para el bombeo de hormigones. Lo cual se compra a la
planta 27 m3 de hormigo armado HB 25 bombeable.

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 Labor del practicante: el practicante replanteo las alturas y los ejes antes de
hormigonar y adems realizo la revisin de la enfierradura verificando que su
fabricacin e instalacin se encuentre realizada en vista a las especificaciones
tcnicas y los planos. Adems ayudo al supervisor a trazar los ejes definitivos de
donde pasara la enfierradura del cimiento y sobre cimiento.

Figura n6: instalacin de

moldajes

6.3 Rellenos
Se rellenaron los espacios interiores de los recintos con estabilizado, por capas
hasta que se alcanz el nivel inferior de la capa de ripio, estas se compacto con la
compactadora y adems se rellenaron los exceso de profundidad en las
excavaciones con hormign, terminado todo este trabajo se rellen con una capa
de ripio de e: 7cm, el cual es apisonado sobre el estabilizado base.

Labor del practicante: el practicante fue el encargado de recibir el ripio y de

verificar que las capas del ripio cumplan con los 7 cm de espesor, especificado en
el plano y en las especificaciones tcnicas

Figura n7: hormigonado de cimiento

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6.4 Muros:
Encima del sobre cimiento los maestros albailes comenzaron a trabajar en los
muros de albailera confinada utilizando ladrillo fiscal de 30x15x7 cm, para lo
cual se encargaban de preparar la mezcla en una betonera con hormign h-25,
gravilla, arena y agua, adems se utiliz un acelerador de fraguado, para que el
hormign fraguara ms rpido, con un platacho se coloca una capa de esta mezcla
y sobre ella se coloca de cara el ladrillo fiscal. El supervisor se encarga de sacar
el nivel donde debe ir cada ladrillo para que quede bien nivelado el muro.

Labor del practicante: el practicante debi verificar que los niveles del muro
estuviera bien hecho y adems verificar que cada muro realizado estuviera
aplomado.

Figura n8: muro de albailera

confinada

13 | P g i n a
 7. Conclusin

El practicante dio a conocer el proceso constructivo, materiales y herramientas utilizadas,

labores de cada trabajador, dentro del proyecto. Adems la jerarqua de la empresa, y su
experiencia construyendo este tipo de obra. Sin dejar de lado las labores realizadas por el
practicante dentro de la empresa.

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 ANEXO: Imgenes del proyecto

corte HH elevacin suroriente

Figura n9: elevacin suroriente

Elevacin norponiente

Figura n10: elevacin norponiente

15 | P g i n a
 Elevacin oriente _ corte cc

Figura n11: elevacin oriente

Corte B-B

Figura n12: corte B-B

16 | P g i n a
 Corte F-F

Figura n13: corte F-F

Corte D-D

Figura n14: corte D-D

17 | P g i n a
 planta nivel N1

Figura n15: planta nivel N1

Planta nivel N2

Figura N16: planta nivel N2

18 | P g i n a
 planta cubierta

Figura n17: planta cubierta

Planta de zcalo

Figura n18: planta de zcalo

19 | P g i n a