MICHEL ZIMERI
~ T I
~ ~ ~
GUATEMALA, 1998.
UNIVERSIDAD FRANCISCO MARROQUN
FACULTAD DE CIENCIAS ECONMICAS
Atentam
/ FEULT
~-
nzlez
Decano
Esta tesis fue elaborada por el autor para obtener el grado de Licenciado en
Adminitracin de Empresas.
Asesor de tesis:
Revisor de tesis:
Los conceptos contenidos en este trabajo reflejan el punto de vista del autor.
Le doy gracias a Dios y a al Virgen Mara, por haberme dado la oportunidad
de culminar uno de los objetivos de mi vida.
Dedico esta tesis a mi padre, Antonio Michel, a mi madre, Elena de Michel, ya
que ellos han sido la fuente de amor, educacin y motivacin. A mis queridos
hermanos, Sabrina, Claudia, Pany y Eli, por su cario y apoyo incondicional. A mi
padrino, Jorge Daura (QPD) , a mi madrina, Eva Safie de Daura por
brindarme siempre su cario y atencin. A mi querida Lucita Herrara por su
paciencia, su cario y cuidado.
A mis mejores amigos, por su confianza, sinceridad y
estima. Agradesco la colaboracin de las siguientes personas:
Mi asesor:
Lic. Ramiro
Sanchinelli, Lic.
Miriam Gramajo.
Lic. Amarilis de Morales.
Lic. Julio Cesar Corado.
Lic. Lorenzo Gomez M.
Lic. Victor Pelez.
NDICE.
Pagina.
INTRODUCCIN 1
CAPITULO 1
DESCRIPCION GENERAL DEL PROYECTO
CAPITULO n
ANALISIS PRELIMINAR
CAPITULO m
ESTUDIO DE MERCADO
CAPITULO V
EVALUACIN FINANCIERA
CONCLUSIONES 46
BIBLIOGRAFA 48
ANEXOS 49
INTRODUCCIN
Para llevar a cabo un proyecto y en un pas como Guatemala, es necesario tomar muy en
cuenta varios factores que en determinado momento pueden afectar el desarrollo del
proyecto a realizar, como por ejemplo, la situacin poltica, econmica y social del pas, el
tipo de cambio que tambin repercute en determinado momento. Es por esto necesario la
realizacin de un estudio de factibilidad, para poder determinar la viabilidad econmica y
tcnica del proyecto, que en este caso es el montaje de una planta purificadora de agua en el
rea del Nor-oriente de la Repblica de Guatemala.
El agua un recurso natural , indispensable para la vida humana que ha mostrado mucho
inters en este siglo por lo natural y lo saludable, su purificacin y comercializacin se ha
convertido en uno de los negocios mas rentables que existen, puesto que el valor de la
materia prima es casi cero y su proceso de tratamiento y envasado es sumamente sencillo y
a un costo relativamente bajo.
Por ser un proyecto de gran envergadura se seleccion una organizacin legal y
administrativa de sociedad annima. Agua del Nigara SA
A continuacin se presenta el Estudio de factibilidad del montaje de una planta
purificadora de agua en el rea del Nor-oriente de la Repblica de Guatemala.
L
CAPITULO l.
DESCRIPCIN GENERAL DEL PROYECTO.
Objetivos especficos.
- Realizar un trabajo investigativo de ndole eminentemente prctico, que pueda ser utilizado
como fundamento en el desarrollo de alternativas empresariales y/o evaluaciones de una
posible inversin.
- Determinar las condiciones de mercado, as como las posibilidades que ste brinda para la
comercializacin de los productos que se pretenden fabricar ,
- Establecer las condiciones tcnicas ptimas para os fines del proyecto, tales como el
desarrollo del proceso productivo, la capacidad de produccin , las necesidades de
maquinaria , equipo y tecnologa , los requerimientos de infraestructura y montaje y las
necesidades de mano de obra directa e indirecta.
2.
I.2 ENTORNO DEL PROYECTO.
El Nor-Oriente del pas que comprende los departamentos de Izabal , Zacapa, Chiqumula
y El Progreso , desde hace ya varios aos ha demostrado un incremento tanto en la
poblacin como en el nmero de establecimientos de ventas de productos comestibles*
.
Es importante mencinar que la competencia Agua Salvavidas, Agua Scandia, Agua
Monteblanco. Actualmente se dedican a la purificacion y envasado de agua y tienen la
desventaja de que sus costos de transporte son altos, ya que sus plantas purificadoras se
encuentran situadas en la capital.
La planta purificadora y envasadora de agua , se montar en un terreno ubicado en el
kilometro 285 carretera a Puerto Barrios , Izabal. El equipo de purificacin estar
abastecido por un nacimiento de agua que baja por la montaa del terreno antes
mencionado.
Como resumen de esta introduccin podemos decir que hay cuatro factores que soportan
la validez del proyecto que a continuacin se presenta.
4.
CAPITULO Il.
ANLISIS PRELIMINAR.
- Productos elaborados.
- Procesos de produccin empleados.
- Servicio que prestan.
- Calidad del producto.
- Presentacin del producto.
- Calidad del envase.
Agua Salvavidas.
Esta empresa por ser lder en el mercado de Guatemala de distribucin de agua a
domicilio puede darse el lujo de imponer un precio mayor que el de la competencia. Con
respecto a la variedad del producto tienen las siguientes presentaciones, de 0.5 litros, 1.5
litros, 3.78 litros (1 galn) , 9.5 litros, 18.9 litros (5 galones). El servicio de distribucin
que brindan es muy eficiente ya que prestan el servicio de distribucin a domicilio en toda la
capital , con respecto a la distribucin en los departamentos solo distribuyen a mayoristas,
abarroteras y tiendas pequeas. La presentacin del producto es con envases de
policarbonato y poseen un diseo de logotipo llamativo. La calidad del producto es igual
que el de la competencia ya que se puede comprobar con su equipo de purificacin . Con
respecto a la publicidad de Agua Salvavidas, frecuentemente invierten en publicidad, como
por ejemplo los anuncios de la radio, en la televisin y en vallas .
Tamaos Precios:
0.5 Litros Q2.15
1.5 Litros Q4.35
3.78 Litros Q 5.65
9.5 Litros Q9.50
18.9 Litros Q9.00
Tamaos: Precios:
0.5 Litros Q2.1O
1.5 Litros Q4.15
3.78 Litros Q5.65
6.
Agua Scandia:
Esta empresa es prcticamente nueva en el mercado de agua de la ciudad de Guatemala,
se dedica a la distribucin de agua a domicilio en envases de cinco galones y a la distribucin
de envases de menos de un galn a establecimientos de consumo domstico. El precio de
este producto por polticas de introduccin se encuentra por debajo de la competencia. Con
respecto a la variedad no tienen mucha por el momento ya que slo tienen de 0.5 litros, 3.78
litros (1 galn) y de 18.9 litros (5 galones) . El servicio de distribucin es muy eficiente y
tienen a un personal muy bien entrenado y capacitado. La presentacin del producto es en
envases de policarbonato al igual que el de la competencia . La calidad del producto es muy
buena ya que cuenta con equipo moderno de smosis inversa y ozono los cuales garantizan
una superior calidad y pureza. Con respecto a la publicidad esta empresa no ha realizado
mayor publicidad, cuenta con anuncios de prensa en su mayora y anuncios en televisin.
Tamaos: Precios:
0.5 Litros Q2.1O
3.78 Litros Q 5.10
18.9 Litros Q7.00
Paso # 1. Paso # 6.
7.
II.3 DETALLE DEL DIAGRAMA DE PROCESO.
8.
11.4 ORGANIGRAMA AGUA DEL NIAGARA S.A.
I ASAMBLEAGENERAL I
I ASESORIA I AUDITORIAI
lCONSEJODE ADMINlSTRACIONI
I
IGERENCIAGENERAL!
SECRETARIAI
I
IGERENCIAPLANTA I I CONTADURIAGENERAL] I GERENCIAvrs. y COMI
~ SECRETARIAI H I
SECRET.
IOPERARIO OP. TECNICAS I I CAJA YBANI I INV. PRODj lPUBLICIDADJ I PROMO I
9.
CAPITULO 111.
ESTUDIO DE MERCADO.
Con base a lo anterior se buscar en el mercado las caractersticas que el producto debe
poseer, as como tambin conocer las necesidades de los consumidores de agua envasada
del rea del Nor- Oriente del pas, y determinar el consumo aproximado para realizar un
pronstico de ventas.
1.
Para poder realizar dicho objetivo, se procedi a realizar una investigacin preliminar con el
propsito de determinar el consumo de las empresas y establecimientos de consumo
domstico. y una investigacin especfica en donde se pretende determinar las necesidades
del consumidor y las caractersticas que el producto debe poseer.
Grupo objetivo:
El producto est orientado a hombres y mujeres comprendidos entre 15 y 35 aos de
edad con un nivel socioeconmico (A, B, C+)* de la regin del Nor-oriente de la Repblica
de Guatemala.
INVESTIGACIN PRELIMINAR
Objetivo general.
- Con esta encuesta se pretende conocer el mercado potencial de agua purificada en envase,
que el proyecto industrial estaria en capacidad de producir.
Objetivos especficos.
INVESTIGACIN ESPECIFICA
Objetivo ~neral.
Con esta encuesta se pretende conocer las necesidades del consumidor y las
caractersticas que el producto debe poseer .
Objetivos Especficos.
- Investigar qu marcas de agua envasada se han consumido el ltimo mes, para determinar
qu parte del mercado posee la competencia.
13.
Formato de la Encuesta. ( Investigacin preliminar)
LUGAR No.
ENCUESTADOR _
Muy buenos das I tardes, estoy realizando un sondeo de mercado podra hacerle
algunas preguntas.
SI ( Contine) NO ( Termine)
0.5 litros _
1.5 litros _
3.78 litros
9.Slitros _
18.9litros
0.5 litros _
l.Slitros _
3.78 litros
9.Slitros. _
18.9Iitros
14.
Formato de la Encuesta. ( Investigacin especfica)
LUGAR.~~ No.
ENCUESTADOR~ _
Muy buenos das I tardes, estoy realizando un sondeo de mercado podra hacerle
algunas preguntas.
1.
6. Qu marca de agua envasada ha consumido durante el ltimo mes?
a) Agua Salvavidas.
b) Agua Scandia.
c) Agua Monte blanco.
d) Otras _
a) 0.5 Litro Q
b) l.S Litro Q_
e) 3.78 Litro Q
d) 9.5 Litro Q_
d) 18.9 Litro Q
Se realiz una investigacin preliminar que tiene por objetivo estudiar el sector de
empresas y establecimientos de consumo domstico donde las posibilidades de xito del
producto son mayores , y captar informacin acerca de los que podran ser clientes
potenciales del producto.
Por medio de la ltima edicin del directorio estadstico comercial se identificaron todas
las empresas que podran ser clientes potenciales . El estudio se efectu inicialmente en la
cabecera de cada departamento, realizando treinta encuestas por departamento.
Resultados investigacin preliminar.
SI 9S %
NO 5%
100%
2) Cantidad en promedio de agua envasada comprada al mes:
2,150 Litros
SI 88%
NO 12%
100%
... Segn fuentes del Institnto Nacional de Estadistica ( INE ) censo 1994.
3. En qu tipo de envase prefiere el agua?
En envase plstico 76%
En envase de vidrio 24%
100%
1.
9. En Promedio cunto estara dispuesto a pagar por el agua envasada el consumidor,
dependiendo el tamao?
m.5.a EL PRODUCTO.
1. El
producto:
Competencia,
Agua Salvavidas, 65 %
Agua Monte Blanco, 30 %
Agua Scandia 4.5 %
Otras 0,5%
* Segn investigacin realizada en estudio de mercados,
22,
2. Marca / Posicionamiento:
Con el agua pura "del Nigara " se desea que el consumidor perciba un producto
diferente y un posicionamiento de :
" El agua ms pura, con el mejor sabor, refrescante y 100% natural "
3. Produccin y tecnologa:
El equipo se entrega con llave en mano, con una capacidad de produccin de 378 litros
de agua purificada por hora, en este sistema se tienen en cuenta todos los accesorios y
tuberias para la interconexin de los mdulos de la prefiltracion , sistema de smosis ,
tanque de almacenamiento , bomba de acero inoxidable , Esterilizador ultravioleta , tanque
de contacto de ozono, un sistema de lavado, llenado y tapado semi automtico.
La produccin de la planta es expandible a medida que se implementan tumos de
trabajo, para satisfacer la demanda que en determinado momento puede ir creciendo ya que
es impredecible.
m.5.b PRECIO.
Los precios de venta del producto por polticas de introduccin estarn por abajo del
precio de la competencia, a continuacin presentaremos los precios al consumidor final
dependiendo el establecimiento.
23.
- Costo de produccin por litro.
Para determinar el costo se tom en cuenta una produccin mensual de 272,160 litros,
los salarios tienen en cuenta las prestaciones laborales y el seguro social. El costo para un
litro de agua purificada esta compuesta de la siguiente manera: ( El agua es de Manantial)
Mano de Obra
- 7 operarios Q 7,000
Gastos de fabricacin
- Energa Elctrica Q 30,000
- Salario Gte. planta y Tcnico. Q 16,500
COSTO DIRECTO Q 53,500
Depre. equipo prod. Q 6,433.17
Depre. inst. elctrica. Q 3,529.17
Imprevisto. 013,310.66
COSTO INDIRECTO Q 23,273
COSTO TOTAL PROD. Q 76,773
El precio promedio del envase, tanto para el envase de 0.5 de litro como para el envase
de 3.78 de litro (galn) es de Q 0.70 ctvs.
m.s,e PLAZA.
La distribucin se realizar directamente a los supermercados, abarroterias, tiendas de
conveniencia y a los mayoristas los cuales a su vez le distribuirn a las tiendas pequeas , y
por consiguiente estos canales de distribucin llegaran al consumidor final.
En lo que corresponde a los trminos de crdito , a los mayoristas comnmente no se les
otorga crdito , se trabajar al contado contra pedido, pero en algunos casos, cuando el
pedido exceda de 378 litros de agua, se les da un crdito de 30 das con una factura
cambiarla, a los supermercados, ya que es muy dificil trabajar con ellos, se les dar un
crdito de 25 das; por el contrario, para las tiendas de conveniencia , tiendas pequeas ,
abarroterias, no se les dar crdito, se trabajar al contado contra pedido.
24.
A continuacin se presentarn los canales de distribucin:
Planta Purificado
- Lo que se encuentra dentro del parntesis es el mark-up (ganancia sobre el precio de venta)
de cada establecimiento.
25.
m.5.d PUBLICIDAD:
- Grupo objetivo: Esta dirigido para hombres y mujeres comprendidos entre los 15 a 35
aos de un nivel socioeconmico A, B C+ . Para personas que gusten disfrutar de agua pura
envasada 100 % natural y refrescante.
- Tono y manera del anuncio: El anuncio en primer lugar tiene que ser un anuncio que
transmita frescura y que el consumidor se de cuenta que es un producto nuevo y 100%
natural sin qumicos y refrescante.
b)Medios:
Los medio a utilizar para que el producto Agua envasada se de a conocer e introducir
en el mercado son: Anuncios en vallas publicitarias y anuncios en al radio, ya que en
nuestro mercado objetivo la mayora de la poblacin posee radio y este es un medio intenso
de publicidad, tambin las vallas son un medio muy fuerte de publicidad ya que el producto
siempre esta all y el consumidor lo va asimilando. El costo anual de 50 vallas es de
Q467,sOOy el costo anual de radio con anuncios de 12 segundos anunciados 15 veces al
da es de Q 280,000.
26.
Objetivo: Introducir el producto de Agua envasada del Nigara en el mercado y que sea
conocido por lo menos en un 20 % del mercado objetivo.
Estrategia: Para lograr el objetivo antes mencionado es necesario que se realicen, anuncios
en la radio y anuncios en vallas publicitarias, transmitiendo el mensaje del producto que es
nuevo, con el mejor sabor y saludable.
m.5.e PROMOCIN.
Promocin ( Consumidores ):
Objetivo:
- Que el producto Agua envasada del Nigara se de a conocer en un 20% del mercado
objetivo durante el primer ao.
Estrategias:
Promocin (Intermediarios):
Objetivo:
Estrategias:
- Se colocarn afiches para los primeros meses de introduccin del producto, con el
objetivo fundamental de que el consumidor recuerde la marca del producto. Esta promocin
tiene un costo aproximado de 35,000.
27.
llL6 DIMENSIN DEL MERCADO.
29.
GASTO DE ADMINISTRACIN: (Sueldos y salario por mes)
Las prestaciones laborales y cuota patronal que son en total 35.16 % en el rea de Izabal
, estn incluidas dentro de los salarios y esta formado de la siguiente
forma: Vacaciones 4.16 %
Bono 14 8.33 %
Aguinaldo 8.33 %
Indemnizacin 8.33 %
Seguro social 6.00%
30.
1V.2 INTEGRACIN DE RUBROS GENERALES.
LABORATORIO DE ANLISIS:
INSTALACIONES ELCTRICAS:
EQUIPO DE REPARTO:
- Esta compuesto por cuatro camiones de 1 tonelada marca Kia, y dos camiones
Mercedez
Benz con capacidad de 10 toneladas
tiles.
TERRENO y BODEGA:
MOBILIARIO OFICINA:
- Esta compuesto pos 8 escritorios con sus.respectivas sillas, 4 archivos de gavetas , dos
computadoras 586 sofware contabilidad y manufactura, con sus impresoras, dos
mquinas de escribir brother, fax , una mesa para lasjuntas con seis sillas.
31.
CAPITULOV.
EVALUACIN FINANCIERA.
Establecidas las condiciones y los requerimientos bajo los cuales ha de operar la empresa,
fue necesario realizar un estudio financiero que sustente o soporte la decisin definitiva para
la ejecucin del proyecto. Por medio de este estudio tcnico - financiero, fue posible
determinar qu tan buena resulta una inversin o qu tan atractivo es el negocio para los
accionistas . Por ello la decisin de llevar a cabo un proyecto de inversin, debe considerar
las posibilidades econmicas y financieras que la empresa pueda alcanzar. Estos aspectos se
pueden definir as:
- Factibilidad financiera: analiza la posibilidad que tienen los empresarios de llevar a cabo
un proyecto, como consecuencia de la disponibilidad de fondos o recursos para atender
la inversin que este exigir.
- Banco del Caf: Prstamo a largo plazo de 5 y 10 aos con un rango de tasa de inters de
15 % al 18% anual.
- Banco g&t: Prstamo a largo plazo de 5 a 10 aos con un rango de tasa de inters 14% al
17% anual.
32.
V.2 TABLA DE OPCIONES BANCARIAS:
OQcin# 1 Opcin #2
Prstamo: Q 1,700,000 Prstamo: Q 1,700,000
Inters: 17% anual. Inters: 18% anual.
Amortizacin: 5 aos. Amortizacin: 5 aos.
Banco G&T Banco Cafe
( A continuacin se presentan los flujos de caja y Estados de Resultados para los distintos
escenarios. )
33.
FLUJOS DE CAJA ESCENARIO CONSERVADOR;
AOS
lNTERES 289000
1
231200
1 ~
173400 115600
1 Q
57800
AMORT.
TOTALES
~
620000
~
571200
~
513400
~
455600
~
397800
INGRESO!I.
Saldo Inicial O 432SQ3,9119 489415.4417 914428.9221 1806001.21
PrstamoS 1700000 O O O O
Aporte Capl12l1 1700000 O O O O
Ingreso Vet1tas
Total Ingreso
~
6797472.898
~
4679735.035
~ ~
5797966.845 7550118.176
~
10101572.78
EGRESOS.
GTS.ADM.
Gerente Gral. 210000 226800 244944 284539,52 285702.6816
Contador.GraI 54000 58320 62985.6 68024.443 73466.40384
Aux.Adm. 60000 64800 69984 75582.72 81629.3376
OIros Gastos.
Mant Limpieza 84000 90720 97977,6 10581!!i.808 114281.0726
Papelerla y eq. 24000 25920 27993.6 30233.088 3265t73504
Stmnisros 12000 12960 13996.8 15116.544 16325.86752
=
Telfono. 9600 10368 11197.44 12093.2352 13060.69402
~ ~ ~
- -
Seguro lliQIl!!
Tota.l 645408 697 040.64 752803.8912 813D28.2025
597600
GTS. FIN,
Intereses 289000 231200 173400 115800 57800
_rt.
Total. 62900()
~
571200 513400
~
455800
~
397800
GTS.OP.
Ge.."..plan"
120000 129800 139988 151165.44 183258.6752
Tcnico planta 78000 84240 90979.2 98257.536 106118.1389
OpOl"Ol1oSplan. 84000 90720 97977.6 10581M08 114281.0726
Energla. 360000 38S800 419904 453496.32 489776.0256
imprevistos. 89318 O O O O
Inven;lOl'lEq 1785645 O O O O
Ga_org. 16356 O O O O
Material env. ~ ~ ~ ~ ~
_60
Total 3973090.986 2493074.983 2998472.529 3620789.765 4388502.238
GTS.VENTAS
rente Venta 168000 181440 100955.2 211631,616 228562. 1453
F\bIIcldeld 747492 O O O O
=
162996 1760 36.68 190118.5344 205328.0172 221754.2585
EqtipoRep. ll.4l!Q .1.QQll.M ~525798.76 ~
-
Tot91. 1164888 480787.58 486850.6944 567862.6499
~ ~~
ISR30% illZll.Q
zelI!lW
Total Egreso ~ ~ =-
saldo neto 432893.9119 489415.4417 914428.9221 1800961.21 3292216.347
34
ESTADO DE RESULTADOS ESCENARIO CONSERVADOR:
VENTAS
~ 33974n.9 ~4246641.13
~5308551.41 ~
635689.26
~8294611.57
COSTO VENTAS
UTILBRUTA
~1226382.91
~
1753766.14
~
2310078.88
~
3014899.49
~
390Ei109.33
GTS.ADM
GoreIlto<Jrel. 210000 226800 24494 .. 264639.:>2 285702.682
Contador.GraI 54000 58320 62985.6 68024.448 73466.4038
AUX.Adm SOOOO 64800 699S4 75582.72 81629.3376
Gts. OrgaruaciOn 16356 O O O O
_v_en
MantU~eza 84000 90720 97977.6 1~815.B08 114281.073
Papeterlayeq 24000 25920 27993.6 30233.088 32e51.735
StrrtIri&tros. 12000 12960 13996.8 15116.544 16325,8675
Telfono. eeoc 10366 11197.44 12093.2352 13060.694
Segu"o.
GTS.VENTAS
.wgg 613956 ~ 645408 l1Zi1.li 697040.64 ~ 752803.891 ~ 813028.202
PUbicldad 747492 O O O O
16299El 1760~.68 190118.534 205328.017 221754.259
OeprecjadOnes 326874 326874 326874 326874 326874
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-879335.086
m12 lZZW&a
330096.462
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799313.543
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2198344.48
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UTIL.A.LI
UTlLD.lNT. = -1168335.09
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1293822.85 =
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69647.5235
=
_Pn"Id"a .o.G,anancia UWi
396521.524
-3S44939.58
-1168335.09
765013.48
438139.48-3079928.08
~
-1847376.09
iI2lli.
1232MO
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1825255.14
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-
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FLUJO DE EFECTIVO EN ACTIVIDADES DE OPERACION.
Efec11voRed~do
3397472.9 4246841.13 530S551.41 6635689.26 8294611.!57
Efectr;o usadoen ?rOO. 2171089.99 2493074.98 2998472.03 :1620789.7. 4388502.24
Efecllvo usado Gts Op.
2067844 1327395.68 1357291.33 1394202,64 1438S90.85
Efectivo usado ISR
Efectivo
NetoActOp. -841461.086 396521.524 765013,48 1232550 1825255.14
Electivo pagadOPP y E
35
FLUJOS DE CAJA ESCENARlQ OPTIMISTA;
AFlos 1 4
INTERES
AMORT.
289000
.
2 3 173400 115600
~ ~
57800
'MIlQQQ
TOTAlES 629000 455600 397800
_ 120 ~
513400
" 0
571200
INGRESOS.
saldO Il'icll!ll O 432893.9119 ~7934.9673 11!57673.254 2384427.265
_tamoB. 1700000 O O O O
I'>OI1oC8pl1B' 1700000 O O O O
Ingreso Ventas
Tot.llngr41so
~
e797412.898
.illlli1!1 ~ ~ i!Z=m
4849608.679 6299664.165 8621921.211 12087949.61
EGRESOS.
GTS.AOM.
~GnoJ. 210000 2,,",,00 244944 264539.52 28~102.6816
Contador.GraI. 64000 58320 62985.6 68024.448 73466.40384
/>i.rx.Adm. BOOOO 64800 69984 75582.72 81629.3376
otros Gaatos.
Mant lin'1M&ZB 84000 90720 97977.6 1008115.808 114281.0726
PapeIer1a y eq. 24000 25920 27993.6 30233.088 32&e;1.73804
&.ministros. 12000 12980 13996.B 15116.544 16325.867152
Telfono. 9600 10368 '1197.44 12093.2352 13060.69402
Se_.
Total
~
597600
~
64i5408
.![l.Q!lll ~
697040.64 752803.8912 813028.2025
~
.. . ..
G TS
. . ..
FlN
AmOIt ~
289000 231200
a4!lQQQ
173400
a4!lQQQ
115600
~
57800
~
T01al. 629000 571200 513400 466600 397800
GTS.OP.
-p."""
T'::::il~cp.'a."'rtz
120000
7SDOO
129600
5424C'
139908
~?g.2
151165.44 183258.67~2
~215?'.5313 ~OO111313RQ
Ole!oIiosplan. 84000 90720 97977.6 100815.808 114281.0726
Energfe: seoooo 388500 419904 453496.32 489n6.0256
Impre'w1stos 89318 O O O
lnversionEq. 1785645 O O O
Ga_arg 16356 O O O O
MaterialEnv
Total.
~
3973090.986
~
25650S3.582
~ ~
3182043.457 3a71Q14.158
~
4985566.682
GT8.VENTAS
Ge""""Von1B 168000 181440 190955.2 211631.616 228562.1453
Pubiddad 747492 O O O O
Promocin 16'2996 176035.68 190118.5344 205328.0172 221754.2~
~ ~ =.w:
ISR30%
Tatal EgI"SO ~ ~ lliJ.ellQ.ill ~l!W:l.U!
Eq;poRep.
~
Saldo nete 432893.9119 557934.9873 1157873.254 2384427.265 4437974.835
36
ESTADO DE RESULTADOS ESCENARIO OPTIMISTA:
VENTAS
~3397472.9 ~4416114.77
~5741729.2 ~7464247.96
~9703522.35
COSTO VENTAS ~ ~ ~
2~9B65]4
~3492333.8 ~
47179515.67
UTlLBRUTA 1226382,91 1851651.19
GTS.AOM
""","",Gml. 210000 226800 244944 264539.52 285702.682
Contador.GraL 54000 5a32O 62985.8 68024.448 73466.4038
Iwx.Adm. 60000 64800 69984 75582.72 81629.3376
GIs. Orgarizacloo 16356 O O O O
Mant.Umpleza 84000 90720 97977.6 100815,808 114281.073
Pepeeneyeq. 24000 26920 27993.6 30233.088 32651.735
&rnInls1ros 12000 12960 13996.8 15116.544 16325.6675
=
Telfono 9600 10366 11197.44 120932352 13060.694
Seguro.
GTS.VENT'AS
~ 613956 645408 lZIi!ill! 697040.64 ~ 752803.891 ~ 813028.202
, -
Promodn 162996 176035.68 190118.534 200328.017 2217M.259
Depreciaciones 326874 326874 326874 326874 326874
E",po Rop. ~ 1Wm = 1ZZ!!1 ~ ~ ~ ~~ ~
U TlL
UTlLO.INT.
A.LI -1168335.09
~ =
197381.508
.!lliJlQ
875620.41
-879335.036
J.1!il!Q
1771257.16
!llQQ
2952390.81
~ ~ ~ ~
ISR(3O%)
Prdida o Ganancia
Depredacin
-1168336.09
~
138167.055
~
612864.287
~
1239880.01
~
2066673.57
~
FIjo neto -841461.066 465041.065 939738.287 1566754.01 2393647.57
FIjo Ac""""do ~3400000 -4241461.09 -3776420.03 -2836681.74 -1269927.73 1123619.84
efectiVo pagado PP Y E
---
-
EFECTIVOACTIVIDADESACCIONISTAS
FLUJO
37
FLUJOS pE CAJA ESCENARIO PESIMISTA:
A~OS 1
INTERES 289000 231200 173400 115S00 57800
AMORT.
TOTAlES
~
629000
MQQQQ
571200
~
513400
~
455S00
~
397800
INGRESOS.
Saldo Inicial O 432893.9119 420895.9061 678036.5848 1262077.415
Pritamo B. 1700000 O O O O
AporteCapilBJ 1700000 O O O O
l~soVentas ~ ~ ~ ~ ~
Total Ingreso 6797472.898 4509861.39 6313256.879 6548869.753 8307077.217
EGRESOS.
GTS.ADM,
Gerente Gra!. 210000 226800 244944 264539.52 2815702.6815
Contador.GraI 54000 58320 62980.6 68024.448 73466.40384
twK._ 60000 64800 89984 75582.72 81629.3376
OIrosGastos.
Mant.l.Impieze: 84000 90720 97977.8 105815.808 114281.0726
""peleriayeq 24000 26920 27m.S 30233.088 32Wl.73504
&mnlstros.
illQQQ
12000 12960 13996.8
1lliWi
15116.044- 16325.86752
120000
,
~ ~ ~
- -- -
~.
G T
S. -
FIN.
_planta
Amort
289000 231200 173400 115S00 57800
lli1ll!l
GT5.VENTAS
Geret'lteVenta 168000 181440 195955.2 211631.616 228562. 1463
Publicidad 747492 O O O O
- --
ISR""" Q
~ ~ ~ ~
Total Egreso
420895.9061 678036.5848 1262077.415 2243294.361
38
ESTADO DE RESULTADOS ESCENARIO PESIMISTA:
VENTAS
~3397472,9 ~4076007-48 ~ 4892360.98
~5870833.17 ~7044999.81
COSTO VENTAS
UnLBRUTA
~
1226382.91
~1655881.1
~2070260,52
~
2574172.07
~
3186054.7
OTa.ACM
Gerente Gral. 210000 226800 24..... 264539.52 285702.682
Contador.GraI. 54000 58320 62985.6 68024.448 73466.4038
Pux. Adm. 60000 64800 69984 75582.72 81629.3376
GtsOt-garized6n 16356 O O O O
Manl Umpieu 84000 00720 97977.6 105815.808 114281.073
Pepelerlayeq. 24000 25920 27993.6 30233.0sa 32651.736
StrnInlstros. 12000 12960 13996.8 15116.544 1632~.8675
TeI1cno 9600 10368 11197.44 12093.2352 13060.694
Se9"".
GTS.VENTAS
~ 613956 ~ 64540S 1illi 697040.64 ~ 752803,891 Wi12J.1 813028.202
_Venta 168000 195955.2 211631.616 228562.145
= ~ 11.MIl2
181440
1'ubI,'dad 747492
lliQQ O O O O
UnLD.INT.
-
PromodOo 162996 176035.68 190118.534 205328.017 221754.259
Depredaclones 328874 328874 328874 326874 326874
EqUpoRep.
UTtLA.LI
~ .l.i!1lm
-879335.086
l1illO ~
232811.416
.1llIl.lli..2i ~
559496.181
1!lWUll ==
968e95.434
~ ~
1478289.~
1-
-1168335.09 1611.41646 386095.181 853096.434 1420489.85
ISR(30%)
Prdidao Ganancia -1168335.09
Q ~
1127.99152
~
270266.627
~
007166.804
~
994342.895
~ ~ mm ~ ~
,. . ., " " ' .
D e p re d ll c iOn
""'_00 -841481.086
34OOlOO -4241461.09
328001.992
-3913~9.09
597140.627
-3316318.47
924040.804
-2392277.66
1321216.89
-1071060.n
Efectivopagado PP Y E ~
EfectIvo neto Actlnv. 1785645
Efec1IvoRecibidOPB 1700000
Efectivo por payar ~ ~ ~ ~ ~
Efectivo Nato Act. F 131lOOOO 340000 340000 340000 340000
FLUJO EFECTIVO ACTIVIDADES ACCIONISTAS
39
v.s, INTEGRACIN DE RUBROS DEL FLUJO DE CAJA.
CONSIDERACIONES:
(4) Para anlisis del proyecto se toma en cuenta tres distintos escenarios del crecimiento de
las ventas, de acuerdo a la capacidad instalada (273,580 litro por mes) .
(6) El estudio financiero toma en cuenta cinco aos , que es el tiempo en que el equipo se
habr depreciado y seguir funcionando en un fondo de provisiones.
GASTOS DE ADMINISTRACIN:
- Contador: Las funciones del cargo sern las mismas que desempean estos profesionales
en cualquier tipo de empresa, realizar todos los procedimientos contables que exige la ley a
estos tipos de establecimientos.
- Auxiliares : Entre los auxiliares se encuentra una persona que ser el asistente del contador
y tres secretarias, recepcionista, encargada de pagos, encargada de cobros.
40.
GASTOS DE VENTAS:
OTROS GASTOS :
GASTOS DE OPERACIN
- Gerente de planta: El gerente de planta tendr que responder por la produccin, control de
calidad (Laboratorio) y mantenimiento entre otras. Su funcin principal ser administrar los
recursos fisicos y humanos que participan en los procesos de produccin.
- Tcnico de planta: Realizar bajo la direccin del gerente de planta, trabajos mecnicos
tendientes a lograr la adecuacin , reparacin y correcto funcionamiento de las diferentes
mquinas y equipos de la planta.
- Operarios : Estos son siete operarios de las mquinas, encargados de controlar las
maquinas a su cargo as como tambin llevar el control y registro del producto procesado.
1.
GASTOS FINANCIEROS Y AMORTIZACIONES:
Los gastos financieros estn conformados por el pago de intereses sobre saldos y la
amortizacin a capital de la deuda .
DEPRECIACIN:
SALDO NETO:
En trminos matemticos, es aquella tasa que hace el valor presente neto igual a cero, es
decir, aquella que hace que el valor presente de los ingresos igual al valor presente de los
egresos. Un proyecto se puede ejecutar, cuando la tasa interna de retomo (TIR) calculada
es mayor que la tasa mnima atractiva de retomo de los inversionistas.
Dado a que se tienen tres escenarios se puede utilizar al concepto de valor esperado el
cual le proporciona un peso probabilistico a cada estado de la naturaleza que en este caso
serian los distintos escenarios y nos da una tasa interna de retomo ms significativa.
En este proyecto la tasa interna de retomo para los tres escenarios se presentan a
continuacin:
Porcentage
-Promedio de ingresos reales anual. Q 5,576,632 100%
Costos variables:
Gastos Fijos:
Q 2,482,311 = Q 3,650,457.23
0.68
Escenario Pesimista:
Escenario Conservador:
- Para esta opcin el perodo de recuperacin de la inversin inicial, segn los saldos
acumulados es en el sexto ao.
Escenario Optimista:
- Para este escenario el perodo de recuperacin de la invercion inicial, segn los saldos
acumulados es en el tercer ao
CONCLUSIONES:
- Segn el anlisis financiero, en particular el clculo del valor esperado de la tasa interna
de retorno que es de 14.50% que es considerada alta en relacin con su medio nivel de
riesgo. Por consiguiente el proyecto si es viable desde el punto de vista financiero y
atractivo para los inversionistas. La tasa pasiva para el afio 1998 de Guatemala es 6.52 %,
lo cual nos muestra de que la tasa interna de retono de este proyecto est por encima .
46.
- Este proyecto es econmicamente factible bajo las condiciones especificadas en este
estudio, empleando una estructura financiera con 50% endeudamiento y 50% capital.
Como resultado general del presente estudio, se concluye que es recomendable ejecutar el
proyecto que aqu se describe, puesto que es viable tcnicamente y desde el punto de vista
econmico genera rendimientos atractivos para el inversionista.
47.
BIBLIOGRAFA:
ENTREVISTAS:
ESTUDIO DE MERCADO:
- Se realiz un estudio de mercado por medio de encuestas realizadas aleatoriamente a los
posibles consumidores de agua envasada del rea del Nor-oriente de la Repblica de
Guatemala, con un total de 300 encuestas con un 95% de confiabilidad y con una duracin
de 5 das.
48.
ANEXOS:
49.
PROPUESTA
EMBOTELLADORA
uPRO..PLANTA 200JOtl
_I_
ESPECIALISTAS EN TRATAMIENTO DEL AGUA y DISTRIBUCION DE EQUIPOS
SPECIALIST IN WATER TREATMENT & EQUIPMENT
3180 N.W. 72 Avenue, Miami. Florida 33122 USA Phone (305) 591.1962 Fax (305) 591-1949
~I~~ r o "I~~~
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