PROYECTO: VIVIENDA MULTIFAMILIAR EN CALLE GRAL.

BORGOO-
MIRAFLORES
PROPIEDAD DE: CEDOSAC
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MEMORIA DESCRIPTIVA
DE LAS INSTALACIONES ELECTRICAS

A.- Generalidades

Ubicacin : La Edificacin de Vivienda Multifamiliar se encuentra

ubicada en la Calle Gral. Borgoo N 394, Esq. con
Calle Piura, Distrito de Miraflores, Provincia y
Departamento de Lima, proyectado para un rea
construida total de 1,690.55m

Propietario : CEDOSAC

Proyectista : VICTOR T. LEON JER

Ingeniero Electricista
Registro C.I.P. N 15492

B.- Alcances del Proyecto

El presente proyecto comprende el diseo de los sistemas elctricos para el

edificio de viviendas de SIETE (7) pisos, comprendiendo lo siguiente:

- Alimentacin elctrica desde el banco de medidores, hasta cada uno de

los tableros de distribucin de los departamentos.

- Alimentacin elctrica desde el banco de medidores, hasta el tablero de

servicios generales.

- Alimentacin elctrica independiente desde la Red del Concesionario hasta

el tablero de la bomba Contraincendio.

- Distribucin elctrica a salidas de alumbrado y tomacorrientes.

- Distribucin elctrica a salidas especiales de los Departamentos, para

hidromasaje, secadora lavadora, cocina elctrica, previsin de aire
acondicionado y calentadores elctricos.

- Distribucin elctrica a los servicios generales como salidas de alumbrado

y tomacorrientes de uso general, Electrobombas de agua y desage,
Ascensores.

- Distribucin de sistemas de conductos o tuberas para corriente dbil:

a.- Telfono externo

 b.- Intercomunicador portero y apertura elctrica de puerta.
c.- Recepcin de seal de Televisin.
d.- Deteccin y alarma contraincendio.

C.- Descripcin del Proyecto

La Arquitectura del conjunto presenta un edificio de siete (07) pisos con servicio
de 1 ascensor.
El rea del primer piso distribuido para el ingreso principal, el Lobby, Hall de
ascensor, depsitos y estacionamientos. El cuarto de bombas y las cisternas
estn ubicados en nivel subterrneo.

Hay 6 departamentos del tipo Flat distribuidos en los pisos 2, 3, 4, 5, 6 y 7; y

3 departamentos del tipo duplex en los pisos 2, 5 y 7; haciendo un total de 9
departamentos.

C.1 Criterios de Diseo

- El sistema elctrico del conjunto ser servido en baja tensin por

Luz del Sur cedindose un rea de terreno para una subestacin
subterrnea, de acuerdo a documento de factibilidad de servicio cuya copia
se adjunta.

- A requerimiento de los promotores los alimentadores previstos para

todas las cargas especiales de uso elctrico (cocina, secadora lavadora,
hidromasaje); an cuando pueda tenerse disponibilidad de uso de gas en
cualquiera de los equipos mencionados; adems de considerarse el
alumbrado y tomacorrientes,

- Considerado tres pozos de tierra: 1 para los departamentos de

vivienda ubicado en el 1er piso cercano al banco de medidores, 1 para los
servicios generales ubicado tambin en el 1er. piso y 1 para bomba contra
incendio ubicado en el cuarto de bombas del nivel subterrneo.

- Se ha previsto salidas de alumbrado de emergencia como equipo individual

con bateras en reas de circulacin y estacionamientos.
Los equipos individuales deben de ser instalados de tal manera que sean
accionados automticamente desde el momento en que falla el suministro
del alumbrado normal en el rea cubierta por el equipo.
Las luces de emergencia estn conectadas al mismo circuito de alumbrado
de la zona para que se enciendan, por falta de energa normal general, o
por falla del circuito de alumbrado de la misma rea, adems con la ventaja
que si se requiere desconectar el circuito por mantenimiento o recambio de
lmparas, las lmparas de emergencia se encienden ayudando a alumbrar
la zona en que se hace el mantenimiento.
- No considerado interruptor de servicio en las salidas para calentadores y
secadoras lavadoras cuando estos equipos estn ubicados cercanos al
tablero de distribucin de los departamentos.
 - A solicitud de los promotores se ha considerado salida de recepcin
de seal de televisin en todos los dormitorios, cocina y dormitorio de
servicio, telfono en cocina y dormitorio principal, una salida de telfono en
dormitorios secundarios para uso de recepcin de seal de Internet.
Receptor de intercomunicador portero en cocina y dormitorio principal.

- Uso de conductores del tipo THW, en alimentadores, montantes,

ascensor.

- Uso de conductores del tipo TW en todos los circuitos derivados.

- Uso de conductos de plstico del tipo pesado en alimentadores,

acometidas, montantes, ascensor y acometidas de sistemas de corriente
dbil.

C.2 Suministro de Energa

Suministros independientes de energa a los departamentos de vivienda;

considerados en sistema trifsico, con lnea de tierra; 220voltios, 60
ciclos/s, desde el banco de medidores.

El suministro independiente de energa para los servicios generales

considerado en sistema trifsico, 220Voltios, 60 ciclos/s, desde el banco
de medidores.

El suministro independiente de energa desde la red del Concesionario

para la bomba contra incendio en sistema trifsico, trifilar, 220Voltios, 60
ciclos/s.

C.3 Alimentadores

Los alimentadores trifsicos para los 9 departamentos de vivienda

(conductores en tubos de PVC-P), parten del banco de medidores, ubicado
en el extremo del muro visto de la Calle General Borgoo, y por piso hasta
el inicio de la montante (ME), para continuar la montante verticalmente y
va esta montante, hasta una caja de pase ubicada en cada piso de
departamentos; desde donde se interconectarn a cada tablero de cada
departamento a partir del 2do. piso.

Los alimentadores estn dimensionados considerando las cargas de cocina

elctrica, secadora lavadora, eq. de hidromasaje, calentador de agua an
cuando cualquiera de las cargas pudiera ser utilizada con gas.

El alimentador para los servicios generales, parte del medidor de energa

ubicado en el mismo banco de medidores de los departamentos, hasta el
tablero de servicios generales (T.SG), ubicado en hall de escalera de 1er.
piso.
 El alimentador para la bomba contra incendio, parte del medidor de energa
ubicado en el mismo muro, adyacente al banco de medidores de los
departamentos, y baja al tablero de la bomba contra incendio (T.BCI),
ubicado en el stano 3 (cuarto de bombas).

El calibre de los alimentadores, estn indicados en los planos.

C.4 Circuitos Derivados

Los circuitos de alumbrado y tomacorrientes proyectados del tipo estndar

de 15Amp. y 20Amp., en conductos embutidos en techos, paredes o pisos.

Los circuitos especiales, de acuerdo a sus potencias tambin en

conductos embutidos en techos, paredes o pisos; alimentados desde los
tableros.

El alumbrado de reas de estacionamiento controlados localmente de

interruptor ubicado en el Lobby por personal de recepcin que permite el
encendido total o parcial. El alumbrado ingreso de primer piso, fachada del
edificio, y depsitos controlados localmente mediante interruptores
ubicados tambin en el Lobby. La iluminacin de las escaleras controladas
por interruptores locales de conmutacin mltiple. Los pasadizos de
circulacin comn del 2do al 7mo. piso controlados mediante sensores de
movimiento indicados en los planos.
A requerimiento de los propietarios la iluminacin de los balcones sern
alimentados por los servicios generales controlados localmente desde la
recepcin del edificio.

C.5 Sistema de tuberas de Telfonos

El sistema de tuberas de TELEFONOS, considerado para acometida

subterrnea, ingresando la acometida al edificio (canalizacin de entrada)
por la Calle Gral. Borgoo a la caja de registro principal (caja de recepcin)
ubicada en el estacionamiento en el muro colindante a esta calle; de esta
caja hasta la caja de interconexin con la montante, y mediante tuberas y
cajas de interconexin se distribuye a cada piso, y de estas a cada
departamento segn trayectorias mostradas en planos.

C.6 Sistema de tuberas para recepcin de seal de TV

El sistema de tuberas para recepcin de seal de circuito de televisin,

considerado para acometida subterrnea, ingresando la acometida
(canalizacin de entrada) al edificio paralelo a la canalizacin de telfonos,
con caja de registro principal (caja de recepcin) junto al de telfonos y de
esta caja hasta la caja de interconexin con la montante, y mediante
tuberas y cajas de interconexin se distribuye a cada piso, y de estas a
cada departamento.
 Adicionalmente se ha considerado una caja de interconexin en la azotea
para posible recepcin de seal de televisin por antena parablica
(DIREC-TV) va la montante para todos los departamentos hasta el 2 piso.

C.7 Sistema de tuberas de intercomunicador portero

El sistema de tuberas para intercomunicador portero es independiente del

de telfonos y diseado para interconexin de 9 estaciones y una central
ubicado en la recepcin del edificio con sistema de apertura elctrica de
puerta.
Estn previstas las tuberas de interconexin entre el portero ubicado al
costado derecho de la puerta de ingreso principal del edificio, la recepcin
y los departamentos va montante y cajas de interconexin las que se
distribuyen en cada piso, y de estas a cada departamento a una salida
ubicada en la cocina de donde con interconexin con la salida de telfono
se puede tener recepcin del intercomunicador portero tambin en el
dormitorio principal.
El mdulo alimentador del sistema de intercomunicador portero es
alimentado por un circuito derivado del tablero de servicios generales TSG.

C.8 Sistema de deteccin y alarma contra incendio

El sistema de contra incendio consiste:

Un sub-sistema de alarma que consiste en tuberas y cajas de salidas

distribuidas en todos los pisos del edificio de tal manera que permita la
instalacin de detectores de humo o temperatura interconectados entre si y
cuya seal de cualquiera de los sensores de estos dispositivos en caso de
una combustin o sobre temperatura sea sealizado y/o monitoreado en
un centro de control, es decir en un panel de contra incendio (PCI), ubicado
en la recepcin del edificio (Lobby), al mismo tiempo que pueda activarse
las alarmas audibles (sirena estroboscpica o campanilla), mediante las
estaciones manuales distribuidas tambin en cada uno de los pisos segn
se indican en los planos.

El sistema de arranque de la bomba contra incendio ser automtico

mediante lnea presurizada por una bomba Jockey, de acuerdo al sistema
coordinado con el de instalaciones sanitarias.

C.9 Tableros

El tablero de servicios generales ser metlico, los tableros de distribucin

de los departamentos de vivienda sern del tipo metlicos o de resina
termoplstica para empotrar del tipo con riel DIN; preparados para ser
equipados con interruptores automticos termomagnticos e interruptores
diferenciales del tipo HPI de Ticino en riel DIN.
 Los interruptores tendrn las capacidades indicadas en los esquemas
unifilares de los Planos.

C.10 Sistema de Puesta a Tierra

El sistema consiste de tres (3) pozos de tierra.

Dos (2) ubicados en el 1er. piso; uno para la distribucin de la tierra hacia
el banco de medidores y departamentos de vivienda y el 2do. para los
servicios generales. Un 3ro. ubicado en el cuarto de bombas, para la
bomba contra incendio.

Los pozos se ejecutarn de acuerdo a detalle que figura en Planos los que
debern tener una resistencia recomendable no mayor a 15 Ohmios.

D.- Carga Instalada y Demanda Mxima

La carga Instalada y Demanda Mxima de los departamentos, servicios generales

y de la edificacin se encuentran detallados en los cuadros de carga de los Planos
y que en resumen para la edificacin a nivel de banco de medidores es como
sigue:

C .I. : 211.796 KW.

D. M. : 78.119 KW.

E.- Bases de Clculo

El clculo de los alimentadores, circuitos derivados y especiales, cumple con los

requisitos del Cdigo Nacional de Electricidad y el Reglamento Nacional de
Edificaciones.

Parmetros Considerados

a.- Tensin Nominal: 220 Voltios.

b.- Factor de Potencia: Departamentos de vivienda: 0.8.

Servicios generales: 0.8

c.- Cada mxima permisible en los alimentadores: 2.5% de la tensin nominal.

Cada de voltaje en el alimentador en el tablero ms alejado (T.701), con
conductor de 16mm2, para la demanda mxima es de 3.86 voltios, siendo
tambin la mayor cada de tensin.
Los valores de cada de tensin se encuentran en la hoja de clculo adjunta.

d.- Cada mxima permisible en el punto ms desfavorable:

4% de la tensin nominal (Ascensor: 4.223 voltios). Se adjunta hoja de
Clculo.

e.- Cargas para alumbrado y tomacorrientes en departamentos:

 De acuerdo a unidad de rea dada por CNE.

f.- Cargas para alumbrado de estacionamientos y reas comunes:

10 Watts/m y segn artefactos.

F.- Relacin de Planos

- IE - 01 de 10 Instalaciones Elctricas: Leyenda, Cuadro de cargas, Esquemas

Unifilares

- IE - 02 de 10 Instalaciones Elctricas: Esquema de Montantes, Detalle Bco. de

Medidores.

- IE - 03 de 10 Instalaciones Elctricas Planta 1er. Piso, Cto. de Bombas.

- IE - 04 de 10 Instalaciones Elctricas Planta 2do. Piso.

- IE - 05 de 10 Instalaciones Elctricas: Planta 3er. Piso.

- IE - 06 de 10 Instalaciones Elctricas: Planta 4to. Piso.

- IE - 07 de 10 Instalaciones Elctricas: Planta 5to. Piso.

- IE - 08 de 10 Instalaciones Elctricas: Planta 6to. Piso.

- IE - 09 de 10 Instalaciones Elctricas: Planta 7mo. Piso.

- IE - 10 de 10 Instalaciones Elctricas: Planta Azotea.

Junio del
2008