Apuntes de Ayuda.
Efectos de la inoponibilidad:
En esta materia debemos hacer una diferencia entre:
- efectos respecto de las partes,
- efectos respecto de los terceros.
1. - Efectos respecto de las partes: el acto o contrato, aun cuando sea
inoponible, produce todos sus efectos entre las partes.
2. - Efectos respecto de terceros: aun cuando el acto sea perfectamente vlido,
no va a alcanzar a afectar a estos terceros. Pero, a este respecto hay que
tener en consideracin que cuando se priva de eficacia a un acto o contrato
respecto de terceros, es justamente en aquellos casos en que existe inters
por poder hacerlo valer respecto de stos y, no cabe duda que al ser
inoponible el acto respecto de terceros, ello en alguna forma va a repercutir
en las relaciones entre los contratantes. As, por ejemplo, si en la venta de
cosa ajena el dueo reivindica la cosa vendida y el comprador se ve ante la
amenaza de ser privado de todo o parte de la cosa por una sentencia
judicial, ste va a poder hacer valer la "accin de garanta" que emana del
contrato de compraventa y, entonces, podr citar de eviccin al vendedor
para que ste comparezca en juicio y le indemnice de la eviccin, si sta se
produjere. En este caso, evidentemente la inoponibilidad que se hace valer
respecto del tercero va a producir una consecuencia en las relaciones entre
los contratantes.
Por ltimo, en este orden de ideas, la inoponibilidad se encuentra establecida
en inters del tercero. Por consiguiente, va a depender del arbitrio de ste el
hacer valer o no esta inoponibilidad.
Si no tiene inters en hacerla valer, puede renunciar a ella, porque la ley la
establece en su inters y beneficio.
Ahora, si la hace valer, puede hacerlo de dos formas:
1. - Como accin, reclamando del acto inoponible. As sucede, por ejemplo, en
la venta de cosa ajena cuando el verdadero dueo hace valer la accin
reivindicatoria.
2. - Como excepcin, cuando se invoque en contra del tercero el acto afecto a
inoponibilidad, ya que en tal caso el tercero podr defenderse haciendo
valer la inoponibilidad como excepcin. Esto es lo que va a suceder cuando
no se d cumplimiento a alguna formalidad de publicidad, como sucede, por
ejemplo, en el caso del art.1707 si las partes del contrato a travs de una
contraescritura pblica modifican lo contenido en l, sin tomar razn de
esta contraescritura al margen de la escritura matriz y de la copia en cuya
virtud ha obrado el tercero. Este tercero podr defenderse alegando que el
contenido de esa contraescritura le es inoponible por no haberse cumplido
con las formalidades de publicidad respectivas.
Extincin de la inoponibilidad:
No es posible establecer reglas generales en esta materia, esto es, establecer
reglas que abarquen todas las situaciones posibles en cuanto a la extincin de
la inoponibilidad.
Pero, podemos decir que la inoponibilidad por falta de publicidad se sanea por
el cumplimiento de las formalidades que se omitieron en su oportunidad.
Tambin se puede sealar que toda inoponibilidad se extingue por la
respectiva renuncia de la misma, teniendo presenta que dicha renuncia es de
efectos relativos, esto es, que solamente produce efectos respecto del tercero
que la ha renunciado, de modo que otros terceros pueden perfectamente
invocar esa inoponibilidad. Pero, a este respecto, hay que tener muy en cuenta
la situacin que se plantea respecto de la inoponibilidad por falta de
concurrencia, porque ella deriva de que una persona no concurri con su
voluntad al acto o contrato y, por consiguiente, slo esa persona puede invocar
la inoponibilidad. En este caso, el acto se sanea totalmente, tomando la
renuncia el nombre de "ratificacin".
La inoponibilidad tambin se sanea por prescripcin, al extinguirse la accin
de inoponibilidad por el transcurso del tiempo. En esta materia se aplican las
reglas generales de la prescripcin extintiva.
El Autocontrato.
Es una figura jurdica que se presenta cuando una misma persona interviene en
un negocio jurdico invistiendo dos o ms calidades jurdicas distintas.
Esta situacin puede darse en los siguientes casos:
1. - Cuando una persona acta por s misma y, a la vez, como representante
legal o convencional de otra.
2. - Cuando esa persona concurre en el mismo acto o contrato como
representante legal o convencional de dos o ms personas naturales o
jurdicas.
El problema que plantea el autocontrato es que interviene en l una sola
persona asumiendo dos o ms calidades jurdicas distintas y es evidente que
estas dos calidades representan intereses distintos. Se trata de dos posiciones
distintas y, debido a esta contraposicin de intereses que se plantea, es que los
autores en general no son muy partidarios de la autocontratacin, aceptndola
solamente en determinadas condiciones:
a) Que el autocontrato no est prohibido expresamente por la ley, as por
ejemplo, se prohibe a los curadores celebrar ciertos contratos en que tengan
inters los mismos o ciertos parientes suyos (aqu se prohibe expresamente
la autocontratacin).
b) Que el legislador la autorice expresamente: es otro caso en que se permite
la autocontratacin; o bien, cuando no hay contraposicin de intereses en la
gestin.
Hay ciertos casos en que el legislador la permite, concurriendo ciertos
requisitos. Es lo que sucede en los casos previstos en los arts.2144 y 2145.
Ahora bien, la doctrina nos seala que la situacin de la autocontratacin es
discutible en los casos en que ella no est expresamente autorizada y que no
hay duda de que no es procedente cuando est expresamente prohibida. Pero,
la situacin de validez o no de la autocontratacin se plantea en aquellos casos
en que dicha figura no est prohibida ni autorizada expresamente por el
legislador y en que no hay contraposicin de intereses en la gestin. Algunos
han pretendido ver en las prohibiciones legales de la autocontratacin una
manifestacin de una regla general en esta materia para negar validez a la
misma.
Pero, la mayora se inclina por reconocer validez a la autocontratacin cuando
no hay contraposicin de intereses y sta no est expresamente prohibida por
el legislador, porque las prohibiciones son de derecho estricto y en los casos
en que existe prohibicin de autocontratacin son precisamente aquellos en
que hay una clara contraposicin de intereses. Por el contrario, en los casos en
que ella se permite no hay tal contraposicin de intereses. Por consiguiente, se
estima que en aquellos casos en que no hay una norma legal que prohiba o
permita la autocontratacin, ella es procedente siempre y cuando no haya
contraposicin de intereses.