La Ordenanza N 75-58, de 20 de Ramadn 1395 correspondiente al 26 de septiembre de 1975,

por el Cdigo Civil, modificado y complementado.

EN EL NOMBRE DE LAS PERSONAS,

El Jefe de Gobierno,
Presidente del Consejo de Ministros,
En el informe del Ministro de Justicia, Guardin de los Sellos,
rdenes dadas nmeros 65-182 de 10 de julio 1965 y 70 a 53 de 18 Jumada I 1390 correspondiente
al 21 de julio de 1970 para constituir el Gobierno;
El Consejo de Ministros escucho,
Ordenar:

LIBRO I
DISPOSICIONES GENERALES
PARTE I
EFECTOS Y EJECUCIN

Art. 1 - La ley regula todas las cuestiones a que se refiere la letra o el espritu de cualquiera de sus
disposiciones.
En ausencia de una disposicin legal, el juez falla de acuerdo los principios del derecho musulmn,
y en su defecto, segn la costumbre.
Si es necesario, se recure al derecho natural y las reglas de equidad.

Art. 2. - La ley establece disposiciones slo para el futuro, no tiene ningn efecto retroactivo. La
ley no puede ser derogada por una ley posterior promulgada especficamente para su derogacin.
Sin embargo, derogacin puede ser tambin implcita, cuando la nueva ley contiene una disposicin
incompatible con la ley anterior o regula una materia previamente regulada.
Art. 3. - A menos que se especifique lo contrario, los plazos son calculados utilizando el calendario
gregoriano.
Art. 4. Las leyes promulgadas son ejecutables en el territorio Repblica Argelina Democrtica y
Popular, desde su publicacin en el Diario Oficial de la Repblica Democrtica de Argelia.
Son obligatorios en Argel, un da despus de su publicacin y en todas partes en el mbito de cada
distrito, un da despus de su publicacin en el Boletn Oficial de la Repblica Argelina Democrtica
y Popular, llegado a la capital de este dara.
La fecha del sello colocado en el Diario Oficial de Repblica Argelina Democrtica y Popular, es
evidencia.

Art. 5. - Las leyes de polica y seguridad son obligatorias para todos aquellos que habitan en el
territorio.
 CAPTULO I
CONFLICTO DE LEYES EN EL TIEMPO

Art. 6. Las leyes relativas a la capacidad jurdica se aplican a todas las personas que cumplen
las condiciones previstas.
Cuando una persona con capacidad jurdica con arreglo la antigua ley y conforme a la nueva ley
deviene en incapaz. Dicha incapacidad no afecta a las acciones, anteriormente llevadas a cabo por
ella.

Art. 7. - Las nuevas disposiciones relativas al procedimiento son aplicadas inmediatamente. Sin
embargo, en materia de prescripcin, las normas relativas al punto de partida, la suspensin de la
interrupcin, son determinadas por la antigua ley para todo el perodo anterior a la entrada en vigor
de las nuevas disposiciones. Es lo mismo con respecto a los retrasos de procedimiento.

Art. 8. Las pruebas pre constituidas estn sujetos a la ley en vigencia, o al momento que ha sido
presentada o establecida.

CAPTULO II
CONFLICTO DE LEYES EN EL ESPACIO

Art. 9. - En caso de conflicto de leyes, la legislacin argelina es competente para clasificar la

categora a la que pertenece la relacin jurdica materia a controversia con el fin de determinar la
ley aplicable.

Art. 10. - Estado civil y capacidad de las personas se rigen por la ley del Estado de la nacionalidad.
Sin embargo, si una de las partes dentro de una transaccin monetaria concluy en Argelia, y
antes de que tenga efecto, pasa a ser un extranjero incapaz y que esta incapacidad es el hecho de
una causa oscura que no puede ser fcilmente detectado por la otra parte, esta causa no tiene
ningn efecto sobre su capacidad y la validez de la transaccin.
Estn sujetos a la legislacin de Argelia: las personas jurdicas, empresas, asociaciones,
fundaciones y otras personas que trabajan en Argelia.

Art. 11. - Las condiciones para la validez del matrimonio son regida por la legislacin nacional de
cada cnyuge.

Art. 12. - Los efectos del matrimonio, incluidos los relacionados herencia, estn sujetos a la ley
nacional al momento de celebrado el marido en el momento del matrimonio. La disolucin es
sometida a la ley nacional del marido, cuando concluye el matrimonio.

Art. 13. - En los casos previstos en los artculos 12 y 13, si una de ambos cnyuges son de Argelia,
en la conclusin de su matrimonio, la legislacin argelina slo es aplicable, excepto en lo que
respecta capacidad para contraer matrimonio.

Art. 13a. (Nuevo) - La filiacin, paternidad y la paternidad estn sujetos a la legislacin nacional
del padre en el nacimiento del nio.
Si el padre muere antes del nacimiento del nio, se aplica la ley nacional del padre en el momento
de la muerte se aplica.
Art. 13b. (Nuevo) - La validez de la coleccin legal (kafala) es sometida simultneamente a la
legislacin nacional de la coleccin titular (Kafil) y la del nio recogido (makfoul) en el momento de
su creacin. Efectos de cobro judicial (kafala) estn sujetos a la legislacin nacional de la coleccin
titular (Kafil).
La aprobacin est sujeta a las mismas disposiciones.
Art. 14. la obligacin alimentaria entre parientes se rige por legislacin nacional del deudor.

Art. 15. (Modificado) - Las condiciones bsicas con respecto a la custodia, la tutela testamentaria,
curatela y otras instituciones de proteccin de menores, incapaces y ausentes, estn determinados
por la legislacin nacional de la persona protegida.
Sin embargo, la legislacin argelina se aplica a las medidas de emergencia, si los menores
incapaces y ausentes estn en Argelia en el momento siempre que dichas medidas o se refieren a
su propiedad en Argelia.
Art. 16. - Las sucesiones, testamentos y dems disposiciones causa de muerte se rigen por la ley
nacional del causante, el testador o fideicomitente en el momento de la muerte. Sin embargo, la
forma de la voluntad se rige por la legislacin nacional de testador en el momento de la voluntad o
por la ley del lugar donde la voluntad fue ejecutada. Es la misma forma de las otras disposiciones
sobre la muerte.
Art. 16. (Modificado) - Las propiedades, testamentos y dems disposiciones sobre la muerte se
rigen por la ley nacional del testador o fideicomitente fallecido en el momento de la muerte.
La donacin y el Wakf estn sujetos a la ley nacional del donante o el otorgante en el momento
de su establecimiento.
Art. 17. (Modificado) - La calificacin de los bienes, muebles o inmuebles, se rige por la ley del
Estado donde estn.
Los derechos de posesin, propiedad y otros bienes estn sujetos a la ley de la ubicacin del
edificio. En cuanto a los bienes materiales, que estn sujetos a la ley del lugar donde estaban
cuando ocurri la causa que hizo la adquisicin o prdida de la posesin, la propiedad u otros
derechos de propiedad.
Art. 17a. (Nuevo) - Los intangibles se rigen por la ley del lugar o el momento cuando se hubieran
producido los hechos que hizo la adquisicin o prdida de la posesin, la propiedad u otros
derechos de propiedad.
Se considera como lugar, en caso de una patente de invencin, el pas que lo emiti.
Se considera como lugar, del dibujo y modelo industrial, el pas donde estn registrados o
archivados.
Se considera como lugar, el estado de la marca, el lugar de la operacin.
Se considera como lugar, el nombre comercial, oficina principal del pas de la empresa.
Art. 18. (Modificado) - Las obligaciones contractuales se rigen por la ley autnoma de la relacin
real con los contratistas o contrato.
De lo contrario, se aplica es la ley de la nacionalidad o domicilio de la ciudad que ser de aplicacin
comn. De lo contrario, se aplicar la ley del lugar de celebracin del acuerdo
Sin embargo, en los contratos de los edificios estn sujetos a la ley del estado.

Art. 19. (Modificado) - Los actos jurdicos estn sujetos, a la forma y la ley del lugar en que fueron
hechas.
Tambin pueden estar sujetos a la ley del domicilio, la ley nacional del contrato o la ley que rige
las normas sustantivas.

Art. 20. -Las obligaciones no contractuales estn sujetas a la ley del Estado en el que se genera
la obligacin.
Sin embargo, cuando se trata de una obligacin derivada de un hecho en contra de las
disposiciones del prrafo anterior no es aplicable a los hechos ocurridos en el extranjero y que,
pese a ser ilegal segn el derecho extranjero, se consideran legales bajo las leyes de Argelia.

Art. 21. - Las disposiciones anteriores slo se aplican cuando se disponga lo contrario por ley
especial o por un convenio internacional vigente en Argelia.

Art. 21a. (Nuevo) - Las normas de competencia y procedimiento estn sujetos a la ley del Estado
en que se presenta la demanda o se inician los procedimientos.
Art. 22. (Modificado) - En caso de pluralidad de nacionalidades, el tribunal aplicar la nacionalidad
efectiva.
Sin embargo, se aplica la legislacin de Argelia si la persona tiene al mismo tiempo, el nacional
de Argelia, en relacin con Argelia y otra nacionalidad, en virtud de uno o ms estados extranjeros.
En caso de ser aptrida, el tribunal aplicar la ley del domicilio o la del lugar de residencia.

Art. 23. (Modificado) - Cuando las disposiciones anteriores se refieren a la legislacin de un Estado
en el que hay varias leyes, el derecho interno de ese Estado determina la normativa a aplicar.
Si la ley pertinente no contiene disposiciones sobre este tema, se aplica la legislacin vigente en
el caso de varias comunidades, con la normativa de la capital en el caso de pluralidad territorial.
Art. 23a. (Nuevo) - La legislacin argelina se aplica en los casos en los que es imposible probar
la ley extranjera aplicable.
Art. 23b. (Nuevo) - En caso de aplicacin de una ley extranjera, se considera que sus
procedimientos internos, con excepcin de las relativas al conflicto de leyes en el espacio.
Sin embargo, la legislacin argelina es aplicable en el caso de las normas de conflicto del derecho
extranjero le da jurisdiccin.
Art. 23c. (Nuevo) En ausencia de una disposicin, se realiza segn los principios generales del
derecho internacional privado en materia de conflictos de leyes.
Art. 24. (Modificado) - El derecho extranjero en los artculos anteriores, no es aplicable si ello es
contrario al orden pblico o a las buenas costumbres en Argelia, o si se demuestra que se ha
convertido competente como consecuencia de la evasin de la ley.
La legislacin argelina es aplicable cuando la ley extranjera es contraria al orden pblico y la moral.

PARTE II
DE LAS PERSONAS FSICAS Y JURDICAS

EL CAPTULO I
DE LAS PERSONAS FISICAS

Art. 25. - La personalidad comienza con el nacimiento completo del nio vivo, y la muerte eventual.
El nio disfruta de los derechos determinados por la ley siempre que nazca vivo.

Art. 26. - El registro de nacimientos y muertes son establecidos por el esto tiene que ser utilizado.
A falta de tal prueba o informacin inexacta en las actas se establece, la evidencia puede ser
proporcionada por otros medios en la forma prescrita por la Ley sobre el estado civil.

Art. 27. - La celebracin de los registros de nacimiento y de defuncin y declaraciones relativas a

la misma, est regulada por la ley sobre el estado civil.

Art. 28. - Toda persona debe tener uno varios nombres: el nombre de un hombre se extiende a sus
hijos.
Los nombres deben ser de concordancia de Argelia, lo que puede ser diferente para los nios
nacidos de padres de un no musulmn.

Art. 29. - La adquisicin y el cambio de nombre estn sujetos a la ley sobre el estado civil.

Art. 30. - La nacionalidad argelina est regulada por el Cdigo de la nacionalidad.

Art. 31. - La desaparicin y ausencia estn sujetos a requisitos de la ley de la familia.

Art. 32. - La familia est compuesta por los padres de una persona. Los familiares son estas
personas en comn con el autor.

Art. 33. - Los parientes en lnea directa es la que existe entre ascendientes y descendientes. La
lnea de parentesco colateral es entre personas con un autor comn, sin un descendiente bajo de
otro.

Art. 34. - En lnea recta, se calcula el grado de relacin que se remonta al ancestro comn y
contando cada padre, con la exclusin del autor.
En la lnea colateral, que baja hasta el ascendiente comn, y luego hacia el otro descendiente.

Art. 35. - Los padres de uno de los cnyuges son aliados el otro cnyuge, en la misma lnea y en
el mismo grado.

Art. 36. - La casa de cada Argelia es donde se encuentra su residencia principal. De lo contrario,
la residencia habitual se lleva a cabo.

Art. 37. - El lugar donde la persona tiene su negocio profesin, se considera un hogar especial
para negocios relacionados con la actividad profesional.

Art. 38. (Modificado) - El menor, lo prohibido, los desaparecidos y desaparecidas que hacer frente
a uno de sus representantes legales.
Sin embargo, el menor emancipado tiene una casa limpia para todo lo que se refiere a hechos que
sea legalmente capaz de lograr.

Art. 39. (Modificado) Se puede elegir un domicilio especial para la ejecucin de un acto jurdico
especfico. El domicilio deber ser probado por escrito. La direccin para la realizacin de un acto
jurdico se considera como el hogar de todo lo que se refiere a este acto, incluyendo el
procedimiento de ejecucin, a no ser que la eleccin se limita expresamente a los actos especficos.

Art. 40. - Cualquier adulto que tenga a sus facultades Mental y no estaba prohibida, es plenamente
capaz para ejercer sus derechos civiles. La mayora se fija en 19 aos.

Art. 41. Derogado.

Art. 42. - La persona carente de discernimiento debido a ser menor de edad o a la debilidad de la
mente o de su demencia, carece de capacidad para ejercer sus derechos civiles. Se considera
carente de discernimiento, el nio que no tiene alcanzado la edad de diecisis aos.

Art. 43. - Toda persona que haya alcanzado la edad de discernimiento, sin importante que ha
alcanzado la mayora de edad, mientras sea despilfarrador o que sufren de la incapacidad, tener
una capacidad limitada de acuerdo con los requisitos de la ley.

Art. 44. - Los que son total o parcialmente no estn sujetas, en su caso, al rgimen de
administracin legal, tutela o curatela de condiciones y de conformidad con las disposiciones
prescritas por la ley.

Art. 45. - Nadie puede renunciar a su capacidad o cambio condiciones.

Art. 46. - Nadie puede renunciar a su libertad personal.

Art. 47. - Cualquier persona que sufre una injerencia ilegal en sus derechos inherente a su
personalidad, puede solicitar la terminacin e indemnizacin por los daos que causar.

Art. 48. - El derecho a usar un nombre es injustamente desafiado o cuyo nombre ha sido llevado
errneamente por otro, puede solicitar la anulacin de esta e indemnizacin por daos sufrido.

CAPTULO II
LAS PERSONAS MORALES

Art. 49. (Modificado) - Las personas morales son:

- El Estado, la provincia, el municipio,
- Instituciones administrativas pblicas,
- Sociedades civiles y comerciales,
- Asociaciones y fundaciones,
- la Wakf,
- Cualquier grupo de personas o propiedad que la ley reconoce personalidad jurdica

Art. 50. - La corporacin tiene, en los lmites especificados por ley, todos los derechos, excepto el
especfico para el individuo. En particular:
- Un patrimonio,
- Una capacidad dentro de los lmites determinados en el acto Constitucin o establecido por la
ley,
- Una casa que es donde el asiento de su ubicacin la administracin.
Las compaas con sede en el exterior y trabajando en Argelia, se consideran, en el derecho
interno, tener su sede en Argelia
- Un representante para manifestar su voluntad,
- El derecho a demandar.

Art. 51. - La ley determina en qu condiciones econmicas y las instituciones y organismos

estatales sociales, gobiernos, como las asociaciones y cooperativas pueden formar y adquirir
personalidad Legal o perderlo.

Art. 52. (Modificado) - Sin perjuicio de las disposiciones especiales aplicables a las instituciones
administrativas, el estado, en el caso de la participacin directa en las relaciones jurdicas civiles
est representado por el Ministro de Hacienda.

LIBRO II
DE LAS OBLIGACIONES Y CONTRATOS

TITULO I
DE LAS FUENTES DE LAS OBLIGACIONES

CAPTULO I
DE LA LEY

Art. 53. - Las obligaciones directas e indirectas se rigen por las disposiciones legales que le son
establecidos.

CAPTULO II
DEL CONTRATO
 SECCIN I
DISPOSICIONES PRELIMINARES

Art. 54. - El contrato es un acuerdo por el cual una o ms personas se obligan, frente a una o varias,
a dar, hacer o no hacer algo.

Art. 55. - El contrato es sinalagmtico o bilateral cuando las partes se obligan recprocamente una
con respecto a la otra.

Art. 56. - Es unilateral cuando una o ms personas se ven obligadas hacia otro u otros, sin la parte
de este ltimo, existe un compromiso.
Art. 57. - Cuando cada una de las partes se obliga a dar o hacer una cosa que se contempla como
equivalente a aquello que le es dado o a aquello que se hace para ella.

Art. 58. - El contrato a ttulo oneroso es aquel que obliga a cada una de las partes a dar o hacer
algo.

SECCIN II:
CONDICIONES DEL CONTRATO

I CONSENTIMIENTO.

Art. 59. - Un contrato se forma cuando las partes intercambiaron sus voluntades concurrentes, sin
perjuicio de las disposiciones legales.

Art. 60. - Podemos declarar la voluntad oralmente, por escrito o mediante seales de uso general
o por una conducta que no deja ninguna duda sobre la verdadera intencin de su autor.
La declaracin de voluntad puede ser implcito cuando la ley o las partes no exijan que sea de
forma expresa.

Art. 61. - Una declaracin de voluntad es eficaz desde llega a conocimiento del destinatario. Se
considerar que han tomado conocimiento de la recepcin, a menos que se demuestre lo contrario.

Art. 62. - Si el declarante muere o queda incapacitado antes de que produzca su efecto, la
declaracin no es menos eficaz en el tiempo o llegue a conocimiento del destinatario, a menos que
por el contrario se desprende de la declaracin de voluntad o la naturaleza de las cosas.

Art. 63. - Cuando se establece un plazo para la aceptacin, el oferente est obligado por su oferta
hasta la expiracin de este perodo. La fijacin del plazo puede resultar implcitamente de las
circunstancias o la naturaleza del caso.

Art. 64. Si, en la sesin contractual, se hace una oferta a una persona sin fijar el tiempo para la
aceptacin, el oferente se libera si la aceptacin no tiene lugar inmediatamente. Es lo mismo si se
hace la oferta de persona a persona a travs de telfono u otros medios similares.
Sin embargo, en la celebracin del contrato, incluso si la aceptacin no es inmediata cuando, en
el intervalo entre la oferta y la aceptacin, no hay ninguna indicacin de que el oferente ha retrado,
siempre que la declaracin de aceptacin debe tener lugar antes de que expire el perodo de
sesiones contrato.

Art. 65. - Cuando las partes se han mostrado de acuerdo en todos los puntos esenciales del
contrato y han reservado para posteriormente ponerse de acuerdo sobre las cuestiones de detalle,
sin dejar claro que la ausencia de tal acuerdo, el contrato sera nulo, este contrato entra en los
detalles a continuacin, los puntos sern, en caso de litigio, el tribunal determina, de acuerdo con
la naturaleza del caso, los requisitos de la ley, el uso y la equidad.

Art. 66. - La aceptacin que modifica la oferta es vlida slo como una nueva oferta.

Art. 67. - A menos que se acuerde otra cosa o de otra manera, el contrato entre ausentes y
considerado concluy en el lugar y en el momento en que el oferente ha tomado nota de la
aceptacin.
El oferente se considera que tiene el aviso de aceptacin en el lugar y la hora en que se recibi
la aceptacin.

Art. 68. - Cuando el oferente no debera, debido a la naturaleza de la causa, o los usos del comercio,
u otras circunstancias, se espera que para expresar la aceptacin, el contrato se considera que
lleg a la conclusin de que la oferta no fue rechazada en un plazo razonable.
La falta de respuesta cuando usted acepta la oferta se refiere a la relacin comercial existente
entre las partes o si es slo en el inters del destinatario.

Art. 69. - En trminos de la subasta, el contrato est formado nicamente por la oferta pronunciada.
La subasta se apagar tan pronto como una oferta ms alta, incluso cero, se emite.

Art. 70. - La aceptacin en un contrato de adhesin resultante de la pertenencia a un partido a un

proyecto de regulacin que el autor establece sin permitir la discusin.

Art. 71. - El acuerdo entre las partes o uno de ellos prometen concluir en un futuro un contrato
especfico es eficaz slo si los puntos principales de la propuesta de contrato y el perodo dentro
del cual el contrato deben estar concluido, se especifican.
Cuando la ley hace que el contrato con la observacin de una determinada forma, sino que
tambin es aplicable al acuerdo que contiene la promesa de contratar.

Art. 72. - Cuando una parte est obligado a contratar y se rehsa, el tribunal podr, a solicitud de
la otra parte, si se cumplen las condiciones para la conclusin de este acuerdo, incluyendo las
relativas a la formar, tomar una decisin acerca del contrato.

Art. 73. - Si el contrato se celebra por representacin, debemos tener en cuenta, no a la persona
representada, sino la del representante, en relacin con los vicios del consentimiento o de los
efectos que se derivan del hecho de que hemos conocido o que debemos saber necesariamente
ciertas circunstancias especiales.
Sin embargo, cuando el representante es un agente que acta siguiendo las instrucciones
precisas de su mandato, no puede invocar la ignorancia por sus circunstancias representante
autorizado que estaba obligado a conocer.

Art. 74. - El contrato firmado por el representante dentro de los lmites de sus poderes en nombre
del director, crea derechos y obligaciones directamente en beneficio del principal y en contra de l.

Art. 75. - Cuando el momento de la celebracin del contrato, el contratista no lleg a ser conocida
como representante, el contrato entra en vigor en favor del director o contra l, en el contrato debe
conocer necesariamente representativos relacin de dependencia, o era indiferente a los dems
para hacer frente a uno u otro.

Art. 76. - Si el agente y el tercero con el que se ha contratado ignorado en el momento de

celebracin del contrato, la terminacin de la relacin de representacin, los efectos del contrato
nacen en el patrimonio representado o sus sucesores.

Art. 77. - Sin perjuicio de las disposiciones contrarias de la ley y las normas de comercio, nadie
puede, en nombre de su comitente, contrato consigo mismo, ya sea por cuenta propia o por cuenta
ajena sin el permiso del director, que, sin embargo, en este caso, ratificar el contrato.

Art. 78. - Cualquier persona puede ponerse en contacto a menos que se declara la prdida o
deterioro de la ley.

Art. 79. - Con respecto a las reglas de capacidad menor prohibida judicial y jurdica y otra incapaz,
se aplicar lo dispuesto para este fin por el cdigo de la familia.

Art. 80. - Cuando una persona es sordo y mudo, ciego o sordo-ciego y mudo, y no puede, a causa
de esta enfermedad, expresar su voluntad, el tribunal puede designar a un abogado para ayudar
en la acta donde su inters as lo requiera.
Es anulable todo acto por el cual se ha decidido la ayuda de un asesor legal, si se ha hecho por
la persona dotada de asesora jurdica, sin la ayuda del Consejo despus de la transcripcin de la
asistencia apertura decisin.

Art. 81. - La cancelacin del contrato puede ser solicitada por el partido en el momento de la
conclusin, cometido error fundamental.

Art. 82 - El error es esencial a la hora de la gravedad alcanza un grado tal que si no se hubiera
cometido el error, la parte que ha cometido un error no habra llegado a la conclusin del contrato.
El error es particularmente esencial:
- Dnde se refiere a una cualidad de la cosa que las partes considerarn sustanciales o deben
ser considerados como tales, dadas las condiciones en las que se celebr el contrato y la buena fe
que deben prevalecer en los negocios,
- En caso de que se refiere a la identidad o una de las cualidades de la persona con la que se
pone en contacto, si se identificara o que la calidad es la razn principal que determina el contrato.

Art. 83. - Una falta de una disposicin en la ley, el error en la ley da lugar a la nulidad del contrato,
si cumple con las condiciones de error de hecho, de conformidad con los artculos 81 y 82.

Art. 84. - Los errores de clculo simplificado o la pluma no afecta a la validez del contrato; que
deben abordarse.

Art. 85. La parte que es vctima de un error puede depender de una manera contraria a las reglas
de la buena fe. Queda especialmente obligado por el contrato se decidi concluir, si la otra parte
se declara dispuesta a llevarla a cabo.

Art. 86. - El contrato puede ser cancelado debido al fraude, cuando las maniobras realizadas por
una de las partes o de su representante, determinan que sin estas maniobras, la otra parte no
habra contratado.
El silencio intencional de una de las partes sobre un hecho o condicin, es un fraude si se
comprueba que el contrato no se habra llegado a la conclusin si la otra parte era consciente.
Art 87. La parte que es vctima de un tercero puede solicitar la anulacin del contrato, si se
demuestra que la otra parte saba o tena que saber necesariamente el fraude.
Art. 88. - El contrato es anulable debido a la violencia, si una de las partes se ha contrado bajo la
influencia de un temor bien fundado de que le haban inspirado y sin derecho, la otra parte.
 El miedo se considera fundada cuando ese partido tena que creer, de acuerdo con las
circunstancias, que un peligro grave e inminente amenazada s mismo, o uno de sus bolsillos, en
su vida, su persona, honor o la propiedad.
En la evaluacin de la restriccin se tiene en cuenta el sexo, la edad, la condicin social y la salud
de la vctima, as como todas las dems circunstancias que puedan influir en su gravedad.

Art. 89. - Cuando la violencia es ejercida por un tercero, la vctima podr solicitar la anulacin del
contrato si se demuestra que la otra parte saba o debera haber sabido necesariamente.

Art. 90. - Si las obligaciones de un contrato estn fuera de toda proporcin con el beneficio que se
deriva del contrato o de las obligaciones de la otra contratante y si se demuestra que el perjudicado
ha llegado a la conclusin el contrato como resultado de las operaciones de la otra parte de su
ligereza notoria o de la pasin desenfrenada, el juez puede, a peticin del contratista lesionado,
cancelar el contrato o reducir las obligaciones del contratista.
La accin en este sentido debe, bajo pena de inadmisibilidad, ser interpuesto dentro del plazo de
un ao desde la fecha del contrato. Cuando se trata de un contrato oneroso, la otra parte puede
anular la accin de anulacin, ofreciendo a pagar una cuota que el juez reconocer suficiente para
reparar la lesin.

Art. 91. - Artculo 90 es aplicable sin prejuicio de las disposiciones especiales relativas a la lesin
en algunos contratos.

II - OBJETO.

Art. 92. - Las cosas futuras y algunos pueden estar sujetos a una obligacin. Sin embargo,
cualquier acuerdo sobre la sucesin de una persona viva, es nula, incluso si se hace con su
consentimiento, salvo en los casos previstos por la ley.

Art. 93. - Si la obligacin es una cosa imposible en s mismo, el contrato es radicalmente cero.

Art. 94. - Si el objeto de la obligacin no es un cuerpo, debe, bajo pena de nulidad, se resolver de
la clase de y en cuanto a la cantidad. Sin embargo, basta con que el objeto est determinado en
cuanto a tipo, si el contrato proporciona los medios para especificar el porcentaje. A falta de acuerdo
en la calidad o si no se puede determinar por el uso o por cualquier otra circunstancia, el deudor
debe ofrecer algo normal.

Art. 95. - El requisito de que el propsito de una suma de dinero cubre nicamente la suma
numrica establecida en el contrato, independientemente de cualquier aumento o disminucin en
el valor de la moneda en el momento del pago.

Art. 96. - El contrato es nulo si el objeto es contrario al orden pblico o las buenas costumbres.

Art. 97. - El contrato es nulo cuando lleve a cabo sin causa o razn contraria al orden pblico o las
buenas costumbres.

Art. 98. - Cualquier obligacin se presume que tiene un fin lcito, hasta que se demuestre lo
contrario. La causa expresada en el contrato se considera verdadera hasta que se demuestre lo
contrario. Cuando se administra una prueba de simulacin de la causa, que es para aquel que
sostiene que la obligacin tiene otro propsito legal, para probarlo.
 III - LA NULIDAD DEL CONTRATO.

Art. 99. - Cuando la ley reconoce un contratante el derecho de cancelar el contrato, el otro
contratante no puede ejercer ese derecho.

Art. 100. - El derecho de cancelar el contrato se extingue por la confirmacin expresa o tcita. La
confirmacin retroactiva a la fecha del contrato, sin perjuicio de los derechos de terceros.

Art. 101. (Modificado) - Si el derecho de cancelar el contrato no se invoca, se prescribe (5) aos.
Ese perodo, en caso de invalidez, la fecha de terminacin de esta incapacidad, en caso de error
o fraude el da en que fueron descubiertos, cuando la violencia desde el da en que ces. Sin
embargo, la cancelacin no se puede confiar en debido a un error, fraude o violencia cuando desde
la conclusin del contrato han pasado diez (10) aos.
Art. 102. - Cuando el contrato es absolutamente nula, dicha nulidad puede ser invocado por
cualquier persona interesada e incluso pronunciada de oficio por el tribunal. No puede desaparecer
de confirmacin. La accin de nulidad prescribe a los quince aos del contrato.

Art. 103. - Cuando el contrato es nulo o anulado, las partes vuelven al estado en que estaban antes.
Si la restitucin no es posible, pueden ser compensados de manera equivalente. Sin embargo,
cuando el contrato es un incapaz cancelado debido a su discapacidad, no est obligado a devolver
el valor del beneficio que ha derivado del contrato.

Art. 104. - Cuando una parte del contrato es nulo o anulable, esta parte slo es nula a menos que
se establezca que el contrato no se habra llegado a la conclusin de que sin la parte nula o anulable,
en cuyo caso el contrato es nulo para todos.

Art. 105. - Cuando una nula o anulable el contrato cumple con las condiciones de la existencia de
otro contrato, es, como tal, es necesario admitir que su conclusin, como tal, fue la intencin de las
partes.

SECCIN III:
EFECTOS DE LOS CONTRATOS

Art. 106. - El contrato es la ley entre las partes. No puede ser revocada, ni modificado solamente
por consentimiento mutuo o por causas previstas por la ley.

Art. 107. - El contrato debe ser ejecutado de acuerdo con su contenido, y de buena fe.
Se requiere que el contratista no slo a lo que se expresa en ella, sino a todo lo que la ley, el uso
y la relacin equidad como una consecuencia necesaria de este contrato de la naturaleza de la
obligacin.
Sin embargo, cuando, como resultado de acontecimientos excepcionales, imprevisibles y con
carcter general, el cumplimiento de la obligacin contractual, sin convertirse en imposible, se
convierte en una carga excesiva, a fin de poner en peligro el deudor con una prdida exorbitante,
el juez puede, segn las circunstancias y despus de tomar en consideracin los intereses de las
partes, reducir en una medida razonable, se convierten en obligacin excesiva. Cualquier pacto en
contrario es nula.

Art. 108. - Sin perjuicio de las reglas de la sucesin, el contrato surte efectos entre las partes y sus
sucesores, en el ttulo, a menos que por la naturaleza del asunto o disposicin legal que el contrato
no tendr ningn efecto contra los sucesores a ttulo universal.
 Art. 109. - Los bonos y derechos de carcter personal creado por los contratos respecto a cualquier
accin que se pas posteriormente a los sucesores a ttulo particular, no se transmite a este ltimo,
junto con la cosa, que cuando estn esenciales, y que los sucesores hubieran tenido conocimiento
durante la transmisin de esta cosa.

Art. 110. - Cuando los trminos del contrato son claros, el juez podr, si el contrato contiene
clusulas inconcebibles, cambiar estos trminos o dispensar la parte adhesiva y esto, de acuerdo
con las reglas de equidad. Cualquier pacto en contrario es nula.

Art. 111. Cuando las condiciones del contrato son claros, no podemos salir, buscar, por la
interpretacin, contra la voluntad de las partes
Cuando la interpretacin apropiada, uno debe preguntar cul era la intencin comn de las partes,
sin que la adhesin al sentido literal de los trminos, teniendo en cuenta la naturaleza del caso, y
la lealtad y la confianza debe existir entre los contratistas de acuerdo con los usos permitidos en
los negocios.

Art. 112. - La duda se interpreta a favor del deudor. Sin embargo, la interpretacin de las clusulas
oscuras de un contrato de adhesin no afectar negativamente a la adherencia del cuerpo.

Art. 113. - El contrato no obliga a las terceras personas, pero puede crear derechos para su
beneficio.

Art. 114. - El que se dirige al pblico una tercera promesa no obliga a terceros. Se debe compensar
al otro contratante, si la tercera parte se niega a participar. Puede, sin embargo, ser relevado de la
obligacin de compensar haciendo que la prestacin a que obliga. Si la parte que acepta el
compromiso, la aceptacin produce un efecto el da en que se da, a menos que el resultado de su
intencin, expresa o implcita, de que debe ser retroactiva hasta el da de la convencin.

Art. 115. - Derogado.

Art. 116. - Podemos estipular, en su propio nombre, el beneficio de un tercero, cuando un inters
personal, material o moral, al cumplimiento de la obligacin estipulada.
Por el efecto de la disposicin, y salvo pacto en contrario, la tercera parte beneficiaria adquiere
derecho directo frente a la persona que se ha comprometido a realizar la estipulacin y puede
requerir que el pago. El deudor puede oponer al beneficiario excepciones en virtud del contrato.
El destinatario de la promesa tambin puede continuar la ejecucin de la entrega al destinatario,
a menos que se deriven de la ejecucin del contrato no puede ser solicitada por ste.

Art. 117. - El destinatario de la promesa puede, con exclusin de aquellos acreedores y herederos
y, a menos que ello sea contrario al espritu del contrato, revocar la estipulacin hasta que el
beneficiario ha declarado el deudor o de la promesa, va a disfrutar. Salvo acuerdo en contrario,
revocacin expresa o tcita no libera al deudor de la promesa. Esto puede reemplazar el tercero
otro beneficiario, o para aplicar a s mismo el beneficiario de la operacin.

Art. 118. - La estipulacin para otro puede intervenir en nombre de las personas o instituciones
futuras, as como en favor de personas o instituciones no determinado en el momento del contrato,
siempre que sean determinables en el momento del contrato surtirn efecto en virtud de la
estipulacin.

SECCIN IV:
 DISOLUCIN DEL CONTRATO

Art. 119 - En los contratos bilaterales, si una parte no cumple su obligacin, la otra parte podr,
previa notificacin al deudor, exigir el cumplimiento del contrato o pedir la resolucin con la
compensacin por los daos en el caso, si lo hay.
El juez podr conceder al deudor un plazo segn las circunstancias. Tambin puede rechazar la
solicitud de resolucin cuando el incumplimiento del deber es de poca importancia en comparacin
con todos los beneficios prometidos.

Art. 120. - Las partes pueden acordar que en caso de incumplimiento de las obligaciones derivadas
del contrato, se resolver, de forma automtica, tan pronto como se llevan a cabo las condiciones
de la clusula sin que el tribunal puede prevenir o retrasar incumplimiento de contrato. Esta clusula
deja la necesidad de un perodo de aviso que, si no fijado por las partes contratantes, se determina
como de costumbre.

Art. 121. - En los contratos bilaterales, si la obligacin se extingue debido a la imposibilidad de

ejecucin, las obligaciones correlativas se extinguen y el contrato se termina automticamente.

Art. 122. - Cuando se termina el contrato, las partes vuelven al estado en que estaban antes. Si la
restitucin no es posible, el tribunal podr conceder una indemnizacin.

Art. 123. - En los contratos bilaterales, si las obligaciones correspondientes son exigibles, cada
contratante puede negarse a cumplir con su obligacin si el otro no se cumple la suya.

CAPTULO II BIS
EL COMPROMISO DE LA VOLUNTAD UNILATERAL S.

Art. 123 bis. (Nuevo) Se puede cometer por la voluntad unilateral siempre y cuando el tercero
no est obligado.
Por compromiso unilateral est sujeto a las disposiciones que rigen el contrato con excepcin de
las relativas a la aceptacin.
Art. 123b. (Nuevo) - Cualquiera que promete al pblico una recompensa a cambio de un beneficio
definido, est obligado a pagar a la persona que hizo la entrega, a pesar de que habra actuado sin
ninguna consideracin de la promesa de una recompensa o sin han sido conscientes.
Cuando la promesa no se ha fijado un plazo para la ejecucin del servicio, se podr revocar su
promesa mediante anuncio pblico, sin que esta revocacin puede tener efecto con respecto a la
ya ejecutada la entrega.
El derecho a reclamar la recompensa se ejerce, bajo pena de caducidad, dentro de los seis (6)
meses a partir de la publicacin de la notificacin de revocacin.

CAPTULO III
DEL AGRAVIO DE LA VOLUNTAD

LA SECCIN I
LA RESPONSABILIDAD DEL ACTO PERSONAL

Art. 124. (Modificado) - Cualquier acto de cualquier persona que causa dao a otro le obliga por
cuya culpa sucedi a repararlo.

Art. 124A. (Nuevo) - El ejercicio abusivo de un derecho constituye una culpa, particularmente en
los siguientes casos: - Si se lleva a cabo con el fin de daar a otros,
 si tiende a la satisfaccin de un inters cuya importancia es mnima en comparacin con
el dao que resultados para otros,
si tiende a la satisfaccin de un inters ilegal

Art. 125. (Modificado) - No responsable de los daos causados por sus acciones, su fracaso,
abandono o su descuido a condicin de que el autor de discernimiento

Art. 126. (Modificado) - Cuando varias personas son responsables de un hecho ilcito, se estn
obligados a reparar de manera conjunta los daos. La responsabilidad es compartida entre ellos
por igualmente, a menos que el juez ha fijado la parte de cada uno en el pasivo.

Art. 124. (Modificado) - Cualquier acto de cualquier persona que causa dao a otro le obliga por
cuya culpa sucedi a repararlo.

Art. 124 bis. (Nuevo) - El ejercicio abusivo de un derecho constituye una falta, en particular en los
siguientes casos:
- Si se lleva a cabo con el fin de daar a otros,
- Si tiende a la satisfaccin de un inters cuya importancia es mnima en comparacin con los
daos sufridos por los dems,
- Si tiende a la satisfaccin de un inters ilegal.

Art. 125. (Modificado) - No responsable de los daos causados por su accin, la tolerancia, la
negligencia o imprudencia que el autor ha dado discernimiento.

Art. 126. (Modificado) - Cuando varias personas son responsables de un hecho ilcito, que estn
obligados a reparar de manera conjunta los daos. La responsabilidad se comparte entre ellos por
igual, a menos que el juez ha fijado la parte de cada uno en el pasivo.

Art. 127. - A falta de disposicin legal o contractual, escapa a la obligacin de reparar el dao, se
demuestra que los daos causados por una causa que no puede ser imputada a l como caso
fortuito o fuerza mayor, culpa de la vctima o de un tercero.

Art. 128. - No es responsable persona que, en defensa de la persona o propiedad, o la persona o

propiedad de un tercero causa un dao a otro sin exceder la medida necesaria para esta defensa.
Si los hay, se lleva a un juego de reparacin por el juez.

Art. 129. (Modificado) - Los funcionarios pblicos y los funcionarios pblicos no son personalmente
responsables de los actos que causaron dao a los dems si ellos llevan a cabo esos actos de
ejecucin de las rdenes recibidas de un superior, rdenes que tenan que obedecer.

Art. 130. - El que causa dao a otro para evitar un dao mayor que la amenaza o amenazar a un
tercero slo est obligado a reparar el juez considera justo.

Art. 131. (Modificado) - El juez determina, de conformidad con el artculo 182 y 182 bis, teniendo
en cuenta las circunstancias, la cuanta de la indemnizacin por los daos sufridos por la vctima.
Si no es posible en el juicio, para determinar la extensin de la reparacin de una manera definitiva,
el juez puede reservar a la vctima el derecho a solicitar, en un plazo determinado, una nueva
evaluacin de la cantidad de compensacin.

Art. 132. (Modificado) - El juez determina el mtodo de reparacin de acuerdo con las
circunstancias. La reparacin se puede dividir en varios trminos o asignarse como una pensin;
En ambos casos, el deudor puede ser necesaria para garantizar la seguridad.
 La reparacin consiste en una suma de dinero. Sin embargo, a peticin de la vctima, el juez podr,
en su caso, ordenar la reparacin de los daos por dejar las cosas a su estado anterior o realizando
alguna disposicin pertinente para el acto ilegal.

Art. 133. (Modificado) - La accin por daos y perjuicios se prescribe por quince (15) aos desde
el da en que se cometi el acto perjudicial.

SECCIN II
LA RESPONSABILIDAD DEL ACTO DE OTRO
Art. 134. (Modificado) - Toda persona que sea requerido por ley o por convenio, para la supervisin
de una persona que, a causa de su minora de edad o su estado mental o fsica, necesita ser
monitoreado, est obligado a reparar el dao a esa persona a terceros causado por el hecho ilcito.
El que se requiere para efectuar este control puede escapar responsabilidad demostrando que ha
cumplido con su deber de vigilancia o que el dao se habra producido incluso si la supervisin se
ha ejercido con la debida diligencia.

Artculo 135: Derogado

Art. 136. (Modificado) - El director es responsable de los daos causados por el dao de su agente,
cuando este acto hecho por ella en o durante el ejercicio de sus funciones o con ocasin del mismo.
Existe la relacin siervo incluso cuando el cliente no tiene la libertad de elegir su agente, siempre y
cuando se trabaja en nombre del principal.

Art. 137. (Modificado) - El cliente tiene el recurso contra el agente, si ha cometido una falta grave.

Art. 138. - Cualquier persona que tiene la custodia de una cosa y que lleva en l una administracin
de energa uso y control se presume responsables y responsables de los daos que ha causado.
El guardin de la cosa eximir de esta responsabilidad si se administra una prueba de que el dao
se debe a una causa que normalmente no podra proporcionar, por ejemplo, el hecho de la vctima,
el hecho de terceros, caso fortuito o de fuerza mayor.

Art. 139. - El que tiene la custodia de un animal, a pesar de que no iba a ser el propietario, es
responsable del dao causado por el animal, incluso si se pierde o se escap, a menos que el tutor
demuestra que el accidente se debi a una causa que no puede ser atribuido a l.

Art. 140. - Toda persona que posea, en cualquier capacidad, la totalidad o parte de los bienes
muebles o inmuebles, donde se inici un incendio, no se hace responsable tercero de los daos
causados por el fuego que si se prueba que el fuego se debe atribuir a su culpa o por culpa de las
personas que le correspondan.
El propietario de un edificio es responsable de los daos causados por su ruina, aunque sea
parcialmente, a menos que Esto demuestra que el accidente se debe, no a la falta de mantenimiento,
o la obsolescencia o construccin defectuosa.
El que est en peligro de un dao que puede venir de la construccin, tiene el derecho 'exigir al
propietario que tome las medidas necesarias para evitar el dao; mala conducta por parte del
propietario para hacerlo, se le podr permitir por la corte para tomar tales medidas a costa del
propietario.

Artculo 140 bis. (Nuevo) - El productor es responsable de los daos debidos al defecto del producto,
incluso en ausencia de cualquier relacin contractual con la vctima.
Productos de mueble, aun los incorporados en el edificio, incluidos los productos agrcolas,
industriales as como los de la agricultura, procesamiento de alimentos, la pesca, la caza y la
electricidad.

Art. 140 ter. - (Nuevo) - A falta de responsable de lesiones personales y si la vctima no provoc el
estado apoya tales daos
 CAPTULO IV
CUASI CONTRATOS

SECCIN I
ENRIQUECIMIENTO INJUSTO

SECCIN I

ENRIQUECIMIENTO INJUSTO

Art. 141. - El que, de buena fe, se retir una ventaja de la obra o la propiedad de otro sin una causa
que lo justifique esta ganancia es responsable de compensar los costes a los que se ha enriquecido
en la medida en l se aprovech de su realidad o su cosa.

Art. 142. - La restriccin accin de enriquecimiento injusto, se prescribe diez (10) aos desde la
fecha en que el perjudicado tuvo conocimiento de su derecho a la restitucin y, en cualquier caso,
por quince (15) aos desde el da en que se generaron los derechos.

Art. 143. -. El que ha recibido, como pago, una disposicin que no se deba a l, se ve obligado a
regresar.
Sin embargo, se produce la restitucin, si la persona que pag saba que no fue necesario, a menos
que fuera incapaz, o de que ha pagado por la fuerza.

Art. 144. - Debe ser el retorno del pago en exceso, cuando el pago se hizo en virtud de una
obligacin cuya causa no se ha realizado ni obligacin cuya causa ha dejado de existir.

Art. 145. - Es solamente debido al trmino pueden ser requeridos antes del vencimiento del plazo,
pero lo que se pag por adelantado no se puede repetir una vez ms que el deudor era ignorante
del trmino. En este ltimo caso, el deudor tiene el derecho a buscar, dentro de los lmites de la
lesin, el enriquecimiento que habra proporcionado el pago por adelantado al acreedor.

Art. 146. - No es necesario devolver el pago en exceso, cuando el pago se realice por una persona
distinta del deudor si el acreedor como resultado de este pago, fue despojado de su ttulo de buena
fe, fue privado de las garantas de su deuda o la izquierda prescribir su accin contra el verdadero
deudor. En este caso, compensar el tercero que realiza el pago.

Art. 147. -. Si el que recibi el pago en exceso de buena fe, que no est obligado a restituir lo que
ha recibido.
Si hay mala fe, l deber reembolsar, adems de los beneficios que ha aprendido o ha olvidado de
tomar la cosa recibida indebidamente desde la fecha de pago o el da en que se hizo de mala fe.
En todo caso, el que recibi la indebida debe devolver los frutos desde el da de los procedimientos
legales.

Art. 148. - Si el que recibi el pago en exceso es incapaz de obligar por contrato, est obligado
nicamente en la medida de su enriquecimiento.

Art. 149. - La accin de recuperacin de la prescripcin el pago en exceso ser de diez (10) aos
desde el da en que la persona que pag l haba aprendido de su repeticin de la ley y, en todo
caso, por quince (15) aos desde el da en que se generaron los derechos.

SECCIN III
 DE LA GESTIN EMPRESARIAL

Art. 150. - Hay gestin empresarial cuando una persona, sin estar obligado a sabiendas asume la
gestin del caso de otra persona en nombre de los mismos.

Art. 151. - La administracin es ya entonces que el director hubiera conseguido los asuntos de otro
mientras l se hizo cargo de su propio negocio, debido a una conexin entre los dos casos, ya que
cada no puede ser controlada por separado el uno del otro.

Art. 152. Se aplicarn las reglas de mandato si el maestro del caso ha ratificado la operacin
realizada por el gerente -.

Art. 153. - El administrador debe continuar el trabajo que comenz, hasta que el maestro de la caja
para poder llevar a l mismo. Tambin debe, tan pronto como sea posible, la notificacin de su
intervencin, el maestro del caso.

Art. 154 -. El gestor debe proporcionar a la gestin de la diligencia de un buen padre. l contesta
su culpa; pero el juez puede reducir la cantidad de la indemnizacin debida a causa de la falla del
administrador, si las circunstancias lo justifica esta reduccin.
Si el administrador ha delegado a otra persona la totalidad o parte del caso que sea responsable,
respondi actos de su representante, sin perjuicio de la apelacin, que el maestro puede ejercer
directamente contra ella.
Si hay ms gestores de la misma causa, que son corresponsables.

Art. 155. - El Administrador llev a cabo las mismas obligaciones que el agente para la restitucin
de lo que recibi como resultado de la gestin y la rendicin de cuentas.

Art. 156. - En caso de fallecimiento del director, sus herederos son responsables de las mismas
obligaciones que los de los herederos del representante, de conformidad con el artculo 589,
apartado 2.
En caso de muerte del maestro del caso, el administrador permanece retenida a los herederos de
las mismas obligaciones que las que l era responsable al autor.

Art. 157. - El gestor se considera que representa el maestro del caso, si actu de buena padre, a
pesar de que el resultado previsto no se logr. El capitn del caso debe cumplir las obligaciones en
su nombre por el gerente, compensar a uno de sus compromisos, el reembolso de todos los gastos
necesarios o justificados por las circunstancias y compensar los perjuicios que ha sufrido como
consecuencia de esta gestin. El Administrador no tiene derecho a una remuneracin por su
trabajo, a menos que el trabajo se inscribe en el ejercicio de su profesin.

Art. 158. - Si el director no es capaz de obligar por contrato, es responsable de su gestin en la

medida del enriquecimiento que se ha retirado a menos que sus resultados responsabilidad de un
hecho ilcito.
El maestro del caso, incluso si no tiene la capacidad de unirse contractualmente incurre en
responsabilidad.

Art. 159. - La accin resultante de la gestin de negocios, se prescribe diez (10) aos desde la
fecha en que cada parte estaba al tanto de su derecha y, en cualquier caso, por quince (15) aos,
a partir del da en que se generaron los derechos.

TTULO II

EFECTOS DE LA OBLIGACIN

Art. 160. - El deudor est obligado a cumplir con su obligacin.

Sin embargo, no se podr exigir el cumplimiento de una obligacin natural.
Art. 161. Corresponde al juez para decidir, en ausencia de un texto si existe una obligacin natural.
En cualquier caso, la obligacin natural no puede ser contraria al orden pblico.
Art. 162. Le dbiteur ne peut se faire restituer ce dont il sest volontairement acquitt dans le but
dexcuter une obligation naturelle. 162.- El deudor no puede hacer restituir lo que voluntariamente
cumpli con el fin de ejecutar una obligacin natural.

Art. 163. La obligacin natural puede servir a causa de una obligacin civil. Captulo I: De la
naturaleza de la ejecucin

CAPTULO I

EL DESEMPEO ESPECFICO

Art. 164.- El deudor est obligado, cuando fue avisado de conformidad con los artculos 180 y 181,
de dar cumplimiento especfico de la obligacin, si dicha ejecucin es posible.

Art.165 Sin perjuicio de las normas relativas al registro de la propiedad, la obligacin de transferir
la propiedad u otro derecho real que tiene por efecto de trasferir, de pleno derecho, la propiedad o
derechos reales, si el objeto de la obligacin es una cosa perteneciente al deudor.

Art. 166 - Si la obligacin de cesin de un derecho real es una cosa determinada slo en cuanto a
su tipo, el derecho slo se transfiere si se individualiza la cosa
Si el deudor no puede cumplir su obligacin, el acreedor podr despus de la autorizacin del
juez, para adquirir expensas del deudor, algo de la misma clase. Tambin puede requerir que el
valor de la cosa, y sin perjuicio de su derecho a una indemnizacin.

Art. 167. - La obligacin de cesin de un derecho real que tiene que entregar la cosa y seguir
hasta la entrega.

Art. 168. - Cuando el deudor, en virtud de la obligacin de entregar a la de una cosa, no reservar
esta cosa haya sido informado, los riesgos son dependientes, incluso a medida que
eran antes de la sigue siendo responsabilidad del acreedor.
Sin embargo, el riesgo no se transmitir al deudor, a pesar del aviso si determina que el asunto
tambin haba perecido en el acreedor si se hubiera entregado a l, a menos que el deudor hace
ha aceptado hacerse cargo de los eventos fortuitos.
El riesgo es robada, sin embargo, siguen siendo responsabilidad del ladrn de ninguna manera la
cosa ha perecido o se ha perdido.

Art. 169. - Cuando la Convencin o la naturaleza de la obligacin requieren que la obligacin de

llevar a cabo personalmente por el deudor, el acreedor puede rechazar la ejecucin se lleva a
cabo por otra persona.

Art. 170 -. En caso de incumplimiento por parte del deudor al acreedor puede obtener
autorizacin judicial para llevar a cabo la obligacin a expensas del deudor, si la ejecucin es
posible.

Art. 171. - Cuando la naturaleza de los permisos de obligacin, la sentencia del juez, en bonos
para llevarse el ttulo lugar, sujetos a las disposiciones legales y reglamentarias.

Art. 172. - El deudor de una obligacin de hacer, que se celebra al mismo tiempo retener la cosa,
para administrar o para actuar con prudencia en el ejercicio de sus funciones, se libera si se lleva
a la ejecucin de los mismos la diligencia de un buen padre de familia, incluso si no se consigui
el resultado deseado, salvo lo dispuesto o acordado.
En todos los casos, el deudor sigue siendo responsable de su culpa el fraude pesado.

Art. 173. - Si el deudor contraviene la obligacin de no hacerlo, el acreedor puede solicitar la

cancelacin de esto se hizo en violacin de la obligacin. Se puede obtener la aprobacin Justicia
para proceder a esta supresin en s a expensas del deudor.

Art. 174. - Cuando el cumplimiento especfico no es posible o apropiado si el deudor

Logra en s, el acreedor puede obtener una sentencia contra el deudor para realizar su obligacin,
bajo pena de una multa.
Si el juez encuentra que la cantidad de la multa no es suficiente para vencer la resistencia del
deudor, puede aumentar siempre que lo considere apropiado hacerlo.

Art. 175. - Cuando el cumplimiento especfico se logra o cuando el deudor todava se niega a
ejecutar, el juez fij el importe de la compensacin que el deudor pagar, teniendo en cuenta la
prdida sufrida por el acreedor y la actitud injustificada del deudor.

CAPTULO II

ACTUACIN DE LA EQUIVALENCIA

Art. 176. - Si el rendimiento especfico se hace imposible, el deudor recibe la orden de compensar
la prdida sufrida debido a su fracaso, a menos que se demuestre que la imposibilidad de ejecucin
proviene de una causa que no puede ser atribuido a l. Es lo mismo en caso de retraso en el
cumplimiento de su deber.

Art. 177 - El juez puede reducir la cantidad de compensacin o incluso no conceder, si el acreedor
tiene, por su propia culpa haya contribuido al dao o para aumentarlo.

Art. 178. -. Se puede acordar que el deudor lleva a asumir el riesgo de un caso fortuito o de fuerza
mayor
Tambin se puede convenir que el deudor queda liberado de toda responsabilidad por el
incumplimiento de la obligacin contractual, a excepcin de lo que es nacido de su intencin o
negligencia grave. El deudor puede, sin embargo, indicacin de que no estar exenta de toda
responsabilidad derivada de dolo o negligencia grave cometidos por las personas que utiliza para
llevar a cabo su obligacin.
Nula es una clusula que exime de responsabilidad civil.

Art. 179. - A menos que se disponga otra cosa, la reparacin es debido si el deudor se pone sobre
aviso.

Art. 180. - El deudor est en mora, ya sea por citacin o documento equivalente, o por correo
conforme a lo dispuesto en este Cdigo o por el efecto de un acuerdo que estipula que el deudor
est en mora por el mero plazo expira, sin necesidad de ms trmites.

Art. 181 - El aviso no es necesario en los siguientes casos.

- Si el cumplimiento de la obligacin se hace imposible o irrelevante el hecho de que el deudor,
- Si el objeto de la obligacin es debida compensacin a causa de una daina,
- Si el objeto de la obligacin es el regreso de una cosa que el deudor se sabe que han sido
robados o algo que haba eludido a sabiendas,
- Si el deudor declara por escrito que no tiene intencin de cumplir con su obligacin.

Art. 182 -. El juez fija el importe de la compensacin, si no se ha determinado en el contrato o por

la ley.
La compensacin cubre las prdidas sufridas por el acreedor y los logros que se han particulares,
siempre esta es la consecuencia normal del incumplimiento de la obligacin o el retraso en el
rendimiento. La suite estndar incluye el dao no fue razonablemente poder acreedor para evitar.
Sin embargo, si existe una obligacin contractual, el deudor no ha cometido fraude o negligencia
grave, se lleva a cabo slo por el dao que normalmente se podra esperar en el momento del
contrato.
Art. 182 bis 1. (Nuevo) - El dao material incluye cualquier ataque a la libertad, el honor o la
reputacin.

Art. 183. - Las partes podrn fijar por anticipado el importe de la compensacin, ya sea por
contrato o en un acto posterior. En este caso, se aplicarn las disposiciones de los artculos 176-
181.

Art. 184. - Reparacin fijado en el mismo no se debe si el deudor establece que el acreedor no ha
sufrido ningn dao.
El juez puede reducir la cantidad de compensacin si el deudor establece que es demasiado
exagerado o la obligacin principal se ha ejecutado parcialmente.
Es nulo cualquier acuerdo contrario a las disposiciones de los dos prrafos anteriores.

Art. 185. - Cuando la prdida es superior al importe de la indemnizacin fijada por el contrato, el
acreedor puede reclamar un importe superior a menos que pruebe dolo o culpa grave del deudor.

Art. 186. - Cuando el objeto de la obligacin de las personas privadas, consiste en una suma de
dinero cuyo importe se fija en el momento de los procedimientos legales, el deudor es
responsable en caso de retraso en la ejecucin, reparar los daos causados por la demora.

Art. 187. - Si, reclamando su derecho, el acreedor, de mala fe, se extendi la duracin de la
controversia, el juez puede reducir la cantidad de la indemnizacin fijada por el contrato o no
conceder, durante la duracin de la extensin indebida de la controversia.

CAPTULO III

GARANTIZAR LOS DERECHOS DE LOS ACREEDORES

Art. 188. - Las deudas del deudor tienen que prometer todos sus bienes.
En ausencia de un derecho de preferencia otorgado en virtud de la ley, todos los acreedores son
tratados, con respecto a esta garanta en el mismo plano

SECCIN I

MEDIOS DE EJECUCIN

Art. 189. - Todo acreedor, as como su afirmacin de que no habra que pagar, puede, en nombre
del deudor, todos los derechos de los mismos, salvo las inherentes a su persona o que son
difciles de alcanzar.
El ejercicio por parte del acreedor de los derechos del deudor, slo es admisible si el acreedor
demuestra que el deudor no puede ejercer ellos y que la abstencin es probable que causar o
agravar la insolvencia del deudor. El acreedor no tiene que poner al deudor en mora para actuar,
pero siempre ha de poner en tela de juicio.

Art. 190 -. El acreedor en el ejercicio de los derechos del deudor se considera que es el
representante de la misma. El producto resultante de este ejercicio se divide en los bienes del
deudor y es la garanta a todos sus acreedores.

Art. 191. - Todo acreedor cuyo deber es pagar, solicitar que el acto jurdico por el deudor en
perjuicio de sus derechos, se declarar desierto por ella, a condicin de que el acto o mediante la
reduccin de sus activos o aumentar sus obligaciones, ha determinado la insolvencia o agravado
y que una de las condiciones establecidas en el artculo siguiente se llena.

Art. 192. - Si la ley aprobada por el deudor est sujeta al pago, no es oponible al acreedor si hay
fraude por parte del deudor y si la otra parte era consciente del fraude. Es suficiente para que el
acto se considerar fraudulenta por parte del deudor, que l sabe, en el momento de la
conclusin del acto, su insolvencia.
La otra parte se supone que tuvo conocimiento de la el fraude del deudor, si era consciente de la
situacin de insolvencia.
Si, en contra de la ley aprobada por el deudor es gratis, es nula al acreedor, incluso si el
comprador sera de buena fe.
Si el comprador ha alejado de valor, as que fue transmitida a l, el acreedor no puede invocar la
inaplicabilidad del acto del deudor si el sub-comprador tena conocimiento del fraude del deudor,
si el comprador mismo ha sido consciente de este fraude, en caso de que la escritura otorgada
por el deudor ha sido para su examen y, si acto gratuito, si el sub-comprador tena conocimiento
de la insolvencia del deudor en el momento de realizarse el acto al comprador.

Art. 193. - El acreedor que alega la insolvencia del deudor, tiene que establecer que la cantidad
de su deuda. Este es el deudor el que demuestre que sus activos son iguales o mayores que sus
pasivos.

Art. 194. - Una vez que el acto declarado nulo en contra del acreedor, el beneficio que reporta
beneficios a todos los acreedores en perjuicio de los cuales se ha dictado el acto.

Art. 195. - Si el comprador de un deudor insolvente no ha pagado el precio, se puede

escapar de las consecuencias de la accin del acreedor, siempre que el precio corresponde al
precio normal y siempre que se tesoro depsito.

Art. 196. - El fraude que es slo para dar un acreedor una preferencia injustificada, no causa la
prdida de la prestacin.
Si el deudor insolvente desinteresado uno de sus acreedores antes de la expiracin del trmino
fijado originalmente, este pago n no es oponible a los dems acreedores. No es exigible frente al
pago realizado, incluso despus de la expiracin del plazo, si se hizo de concierto fraudulentas
entre el deudor y el acreedor desinteresado.

Art. 197. - La accin paulina se prescribe tres (3) aos desde el da en que el acreedor tiene
conocimiento de la causa de inaplicabilidad. Se prescribe, en todo caso, por quince (15) aos desde
el da en que se ha dictado el acto impugnado.

Art. 198. - En caso de simulacin, los acreedores de las partes contratantes y sucesores a ttulo
particular, pueden, si son de buena fe, se basan en el acto aparente.
Art. 199. - Cuando el acto aparente esconde un verdadero acto, que slo tiene efecto entre las
partes contratantes y sus sucesores universales

SECCIN II

DERECHO A LA RETENCIN

Art. 200. - La persona vinculada a una prestacin podr abstenerse de ejecutar si el acreedor no
ofrece para llevar a cabo una obligacin impuesta y que tiene una relacin causal y la conexin con
la del deudor o el acreedor no ofrece la seguridad suficiente para garantizar el cumplimiento de su
deber.
Este derecho pertenece especialmente al propietario o poseedor de una cosa que ha hecho gastos
necesarios o tiles. El asunto puede entonces ser retenido hasta que el pago de lo que es debido,
a menos que la obligacin de retorno no es el resultado de un acto ilegal.

Art. 201. -. El derecho de retencin no implica un privilegio para el acreedor. El que ejerza el
derecho de retencin debe mantener la cosa en conformidad con las normas establecidas de
seguridad y deben informar los resultados
El retenedor puede, Si es mucho propensos a la muerte regresiva o que puedan deterioro solicitar
permiso judicial para venderlos en conformidad con el artculo 971. El derecho de retencin a
continuacin, lleva en el precio de las cosas vendidas.

Art. 202. -. El derecho de retencin se extingue por la prdida de la posesin o la detencin, sin
embargo, el dispositivo de retencin que perdi la posesin o la detencin, sin su conocimiento o a
pesar de su oposicin, puede ser devolver la cosa, si as lo solicita dentro de los treinta (30) das a
partir del momento en que se dio cuenta de la prdida de la posesin o detencin, siempre y cuando
no se utiliza un ao a partir de la fecha esta prdida.

TTULO III

CONDICIONES DE LA OBLIGACIN

SECCIN I

DE LA CONDICIN

Art. 203. - La obligacin es condicional, si su existencia o extincin depende de un acontecimiento

futuro cuya realizacin es posible.

Art. 204. - La obligacin es inexistente cuando la condicin de la que depende es imposible,

contrarios a la moral o al orden pblico. Si la condicin es resolutoria, la obligacin es pura y simple.
Sin embargo, el cometido asignado a una condicin resolutoria contraria a la moral o el orden
pblico es inexistente si la condicin es la causa determinante de la obligacin.

Art. 205. - La obligacin es inexistente si se asigna a una condicin que depende de la existencia
de la obligacin nica de la voluntad de la persona obligada.

Art. 206. - Si la obligacin depende de una condicin previa, que se convierte en vinculante tiene
el cumplimiento de la condicin.
Antes de la finalizacin de la condicin, la obligacin no est sujeta a la ejecucin forzosa, ni del
cumplimiento voluntario. El acreedor puede, sin embargo, tomar medidas de proteccin para
salvaguardar sus derechos.

Art. 207. - La obligacin se extingue si se quiere realizar la condicin resolutoria. El acreedor tiene
que devolver lo que ha recibido y si la restitucin es imposible por razones de las cuales reciben
una buena respuesta, que est obligado a reparar el dao sufrido.
Sin embargo, los actos administrativos por el acreedor conserva sus efectos no obstante el
cumplimiento de la condicin.

Art. 208. - El cumplimiento de la condicin es retroactiva a la fecha surgi la obligacin, a menos

que la existencia de la obligacin o su extincin deben, por la voluntad de las partes o por la
naturaleza del contrato, tienen colocar en el momento del cumplimiento de la condicin.
Sin embargo, la condicin no tiene efecto retroactivo si el cumplimiento de la obligacin se hace
imposible antes del cumplimiento de la condicin, por razones no imputables al deudor.

SECCIN II

DEL PLAZO

Art. 209. - La obligacin es ejecutar si su vencimiento o su extincin depende de un futuro y

determinado evento.
El evento se considera incierto si debe ocurrir necesariamente, aunque el tiempo en el que debe
suceder, no se conoce.

Art. 210. - Si se deduce de la exigencia de que el deudor debe cumplir su compromiso cuando
puede o tendr los medios, el juez establece un tiempo razonable vencimiento del plazo, teniendo
en cuenta corriente y los recursos futuros deudor y exigente de que la diligencia de un buen padre.

Art. 211. - El deudor pierde el beneficio del trmino:

- Si es declarado en quiebra en conformidad con la ley
- si l, por su acto, redujo significativamente la seguridad especial concedida al acreedor, incluso
en un acto posterior o bajo la ley, a menos que el acreedor prefiere pedir un suplemento de
seguridad
- si es ms bajo garanta se debe a causas no imputables al deudor, habr aceleracin, a menos
que el deudor ofrece una seguridad suficiente
- si el acreedor no proporciona la seguridad prometida en el contrato.
Art. 212. - El deber asignado un trmino suspensivo se convierte debido a la expiracin del plazo.
Sin embargo, el acreedor puede, incluso antes de que expire el plazo, tomar las medidas de
precaucin para proteger sus derechos. En particular, podr exigir garantas si temen que el deudor
se declara en quiebra y demuestra que este temor est justificado.
A la expiracin del plazo extintiva, la obligacin se extingue, sin que esta extincin es retroactiva.

SECCIN I

SOLIDARIDAD

Art. 217. - La solidaridad entre los acreedores o entre los deudores no se presume. Se origina en
el acuerdo o la ley.

Art. 218. -. Cuando hay solidaridad entre los acreedores, el deudor puede pagar la deuda a
cualquier acreedor, a menos que uno de ellos se opone al pago
Sin embargo, la solidaridad no significa que la deuda se divide entre los herederos de los
acreedores solidarios, a menos que l mismo es indivisible.

Art. 219. - Solidarios acreedores pueden perseguir simultneamente o por separado sus deudores.
Es, es, sin embargo, en vista de la modalidad que afecta a la relacin de cada uno de ellos.
Un deudor no puede, si se contina por el pago uno de los acreedores solidarios objeto al acreedor
las excepciones que son personales a otros acreedores.
Pero puede oponer las excepciones que son personales para el acreedor demandante y los
comunes a todos los acreedores.

Art. 220. - Si el deudor se libera de la deuda con respecto a uno de los acreedores solidarios por
una razn que no sea el pago que se lanza contra otros acreedores hasta que la competencia el
prestamista, de la que se libera.
Ninguno de los acreedores solidarios puede tomar accin en perjuicio de los dems acreedores.

Art. 221. -. Lo que el acreedor garantizado recibe la solicitud de pago, es de todos los acreedores
y se comparte entre ellos mediante la aportacin
Las acciones en partes iguales a menos que los acuerdos o de otra manera fijadas por la ley.

Art. 222. - Cuando hay solidaridad entre los deudores, el pago realizado por uno de ellos estrenos
de todos los dems.

Art. 223 - El acreedor puede seguir todos los deudores solidarios simultneamente o por separado
Es, es, sin embargo, en vista de la modalidad que afecta a la relacin de cada deudor.
El deudor demandado por el pago podr oponer las excepciones personales acreedores a la
clientela pero puede oponer las excepciones que son personal para l, y los que son comunes a
todos los deudores.

Art. 224. - La novacin de la deuda por el acreedor con uno de los deudores solidarios provoca la
liberacin de otras cuentas por cobrar, a menos que el acreedor ha reservado el derecho en contra
de ellos.

Art. 225. - El deudor solidario no puede establecer una compensacin por lo que el acreedor deba
a uno de los otros codeudores solidarios, por parte del deudor.
Art. 226. - La confusin que se produce en la persona del acreedor y uno de los deudores solidarios
extingue la obligacin con respecto a la clientela, que hasta la parte del deudor.

Art. 227. - El alivio de la deuda otorgado por el acreedor a uno de los deudores solidarios los
estrenos de los otros codeudores, a menos que el acreedor declara expresamente.
Sin esta declaracin, que puede dedicarse a otros deudores que neta de la que l en libertad si no
se ha reservado su derecho contra ellos por cualquier deuda. En este caso, es posible que acte
contra el deudor que se public por su parte en la deuda.

Art. 228 -. Si el acreedor acepta la solidaridad dado a uno de los deudores solidarios, su derecho
a actuar contra todos los dems, sigue siendo, a menos que se acuerde otra cosa.

Art. 229. - En todos los casos de remisin o la deuda o la solidaridad, los otros codeudores puede
apelar contra el deudor a quien se le hizo entrega, por su contribucin, en su caso, a la parte
insolvente, de conformidad con el artculo 235.
Sin embargo, si el acreedor ha cumplido el deudor a quien le remite toda obligacin, la contribucin
de la parte del deudor de insolvencia es soportada por el acreedor.

Art. 230 -. Si la deuda se extingue por prescripcin, de uno de los deudores solidarios, otros
deudores se beneficiarn de este requisito para la parte del deudor.
Si la prescripcin se interrumpe o suspende en relacin con el uno de los deudores solidarios, el
acreedor no puede invocar la interrupcin o suspensin en contra de los otros codeudores.

Art. 231. -. En el cumplimiento de la obligacin, el deudor solidario es responsable slo por lo

que la demanda de uno de los deudores solidarios o acciones legales contra uno de ellos, lo hace
no tienen ningn efecto contra otros deudores. Pero si uno de los deudores solidarios, pondrn el
acreedor, que la notificacin beneficia a los otros codeudores.

Art. 232. -. El pagar emitido por uno de los deudores solidarios, no se une a los otros codeudores
Si uno de los deudores solidarios se niegan a prestar el juramento referido a l o si el juramento se
refiere al acreedor y se presta el juramento prestado o rechazada no hace dao a los dems
codeudores.
Si el acreedor deber remitir el juramento a slo uno de los deudores solidarios, y se presta este
juramento beneficia a los otros codeudores.

Art. 233. -. El juicio contra uno de los deudores solidarios, no contra otra autoridad
Si el juicio se hace a favor de uno de ellos, que beneficia a otras personas, salvo que la resolucin
es basada en un asunto personal al deudor a la que se hizo.

Art. 234. - Si uno de los deudores solidarios pagar la deuda en su totalidad, se ha de recurrir contra
cada uno de los otros codeudores por su parte de la deuda, a pesar de que iba a ejercer la accin
del acreedor por subrogacin.
La deuda pagada se divide entre los deudores en partes iguales, a menos que de lo contrario
acuerdo o disposicin legal.

Art. 235 -. Si uno de los deudores solidarios se declara insolvente, su parte es apoyada por el
deudor hace el pago y todos los dems deudores solventes, a modo de contribucin.

SECCIN II - INDIVISIBILIDAD

Art. 236. - La obligacin es indivisible:

-. Cuando se trata de una cuestin que, por su naturaleza, no es divisible
- Si se sigue la finalidad perseguida por las partes que el cumplimiento de la obligacin no debe ser
dividida o si esa es la intencin de las partes.

Art. 237. - Cada cnyuge cobrar a cabo por el todo, si la obligacin es indivisible.
El deudor ha pagado un reclamo en contra de los otros codeudores, cada uno por su parte, salvo
prueba en contrario deduce de las circunstancias.

Art. 238. - Cuando hay varios acreedores o varios herederos del mismo acreedor, cada uno de los
acreedores o herederos pueden requerir la totalidad de la ejecucin de la obligacin indivisible. Si
uno de ellos se detuvo el pago del deudor debe llevar a cabo las manos de todos los acreedores
en conjunto o depositar el objeto de la obligacin.
Los compaeros de acreedores que acte contra el acreedor que recibi el pago, cada uno por su
parte.

CAPTULO I - LA ASIGNACIN DE RECLAMACIONES

Art. 239. - El acreedor podr ceder su derecho a un tercero, a menos que el reclamo no es
transferible bajo cualquier disposicin de la ley, un acuerdo entre las partes o por su propia
naturaleza. La venta es perfecta, sin necesidad del consentimiento del deudor.

Art. 240. - El reclamo es transferible slo en la medida que es aprehensible.

Art. 241. - La asignacin est en contra de los deudores o terceros si es aceptado por el deudor o
si es notificada por acto extrajudicial.
Sin embargo, la aceptacin del deudor hace la asignacin en contra de las terceras partes s que
tiene fecha determinada.

Art. 242 -. El acreedor cesionario puede, antes de la notificacin de la cesin o aceptacin, tomar
todas las medidas de proteccin para salvaguardar el derecho que ha sido asignado a l.

Art. 243. - La cesin del crdito se incluyen los valores que garantizan, como la fianza, prenda,
hipoteca y prenda, e incluye pagos de ingresos.

Art. 244 - A menos que se acuerde lo contrario, las garantas cedente slo la existencia de la deuda
en el momento de la transferencia, si se conceden para el valor
no Si la transferencia es gratuita, el cedente hace aun garanta no la existencia de la deuda.

Art. 245 -. El cedente no garantiza la solvencia del deudor si la garanta se estipula

especficamente.
Si el cedente ha garantizado la solvencia del deudor, esta garanta, a menos que se acuerde otra
cosa, que la solvencia del deudor en el momento de asignacin.

Art. 246. - En caso de reclamaciones de garanta contra el vendedor, de conformidad con los
artculos 244 y 245, este ltimo no puede considerarse, a pesar de cualquier pacto en contrario,
que ha recibido, as como fresco.

Art. 247. - El acreedor cedente responde a su declaracin personal, a pesar de que la venta sera
libre o se hace sin garanta.

Art. 248. - El deudor puede oponer al cesionario las excepciones que podra oponer al cedente en
el momento de la asignacin sido efectivo frente a l. Tambin puede oponer las excepciones
derivadas del acuerdo de transferencia.

Art. 249. - En caso de conflicto entre varias disposiciones destinada misma deuda, se da
preferencia a la asignacin que se ha hecho oponible a terceros antes que los dems.

Art. 250. - Cuando un embargo se practica en las manos del deudor antes de la asignacin se hizo
oponible a terceros, la transferencia se introduce, respecto de la huelga.
En este caso, si otro ataque se hace despus de que la transferencia se ha dado efecto frente a
terceros, la deuda se divide por la contribucin entre el primer agarrando el cesionario y entrando
en la parte posterior; y se toma por parte de este ltimo, la cantidad necesaria para completar, al
cesionario, el importe de la cantidad transferida.
 TTULO III - CONDICIONES DE LA OBLIGACIN

SECCIN I - DE LA CONDICIN

Art. 203. - La obligacin es condicional, si su existencia o extincin depende de un acontecimiento

futuro cuya realizacin es posible.

Art. 204. - La obligacin es inexistente cuando la condicin de la que depende es imposible,

contrarios a la moral o al orden pblico. Si la condicin es resolutoria, la obligacin es pura y simple.
Sin embargo, el cometido asignado a una condicin resolutoria contraria a la moral o el orden
pblico es inexistente si la condicin es la causa determinante de la obligacin.

Art. 205. - La obligacin es inexistente si se asigna a una condicin que depende de la existencia
de la obligacin nica de la voluntad de la persona obligada.

Art. 206. - Si la obligacin depende de una condicin previa, que se convierte en vinculante tiene
el cumplimiento de la condicin.
Antes de la finalizacin de la condicin, la obligacin no est sujeta a la ejecucin forzosa, ni del
cumplimiento voluntario. El acreedor puede, sin embargo, tomar medidas de proteccin para
salvaguardar sus derechos.

Art. 207. - La obligacin se extingue si se quiere realizar la condicin resolutoria. El acreedor tiene
que devolver lo que ha recibido y si la restitucin es imposible por razones de las cuales reciben
una buena respuesta, que est obligado a reparar el dao sufrido.
Sin embargo, los actos administrativos por el acreedor conserva sus efectos no obstante el
cumplimiento de la condicin.

Art. 208. - El cumplimiento de la condicin es retroactiva a la fecha surgi la obligacin, a menos

que la existencia de la obligacin o su extincin deben, por la voluntad de las partes o por la
naturaleza del contrato, tienen colocar en el momento del cumplimiento de la condicin.
Sin embargo, la condicin no tiene efecto retroactivo si el cumplimiento de la obligacin se hace
imposible antes del cumplimiento de la condicin, por razones no imputables al deudor.

CAPTULO I - LA ASIGNACIN DE RECLAMACIONES

Art. 239. - El acreedor podr ceder su derecho a un tercero, a menos que el reclamo no es
transferible bajo cualquier disposicin de la ley, un acuerdo entre las partes o por su propia
naturaleza. La venta es perfecta, sin necesidad del consentimiento del deudor.

Art. 240. - El reclamo es transferible slo en la medida que es aprehensible.

Art. 241. - La asignacin est en contra de los deudores o terceros si es aceptado por el deudor o
si es notificada por acto extrajudicial.
Sin embargo, la aceptacin del deudor hace la asignacin en contra de las terceras partes s que
tiene fecha determinada.

Art. 242 -. El acreedor cesionario puede, antes de la notificacin de la cesin o aceptacin, tomar
todas las medidas de proteccin para salvaguardar el derecho que ha sido asignado a l.

Art. 243. - La cesin del crdito se incluyen los valores que garantizan, como la fianza, prenda,
hipoteca y prenda, e incluye pagos de ingresos.
Art. 244 -A menos que se acuerde lo contrario, las garantas cedente slo la existencia de la deuda
en el momento de la transferencia, si se conceden para el valor
no Si la transferencia es gratuita, el cedente hace aun garanta no la existencia de la deuda.

Art. 245 -. El cedente no garantiza la solvencia del deudor si la garanta se estipula especficamente.
Si el cedente ha garantizado la solvencia del deudor, esta garanta, a menos que se acuerde otra
cosa, que la solvencia del deudor en el momento de asignacin.

Art. 246. - En caso de reclamaciones de garanta contra el vendedor, de conformidad con los
artculos 244 y 245, este ltimo no puede considerarse, a pesar de cualquier pacto en contrario,
que ha recibido, as como fresco.

Art. 247. - El acreedor cedente responde a su declaracin personal, a pesar de que la venta sera
libre o se hace sin garanta.

Art. 248. - El deudor puede oponer al cesionario las excepciones que podra oponer al cedente en
el momento de la asignacin sido efectivo frente a l. Tambin puede oponer las excepciones
derivadas del acuerdo de transferencia.

Art. 249. - En caso de conflicto entre varias disposiciones destinada misma deuda, se da
preferencia a la asignacin que se ha hecho oponible a terceros antes que los dems.

Art. 250. - Cuando un embargo se practica en las manos del deudor antes de la asignacin se hizo
oponible a terceros, la transferencia se introduce, respecto de la huelga.
En este caso, si otro ataque se hace despus de que la transferencia se ha dado efecto frente a
terceros, la deuda se divide por la contribucin entre el primer agarrando el cesionario y entrando
en la parte posterior; y se toma por parte de este ltimo, la cantidad necesaria para completar, al
cesionario, el importe de la cantidad transferida.

CAPTULO II - VENTA DE DEUDA

Art. 251. - La asignacin de deuda en manos de un acuerdo entre el deudor y una tercera persona
que es responsable de la deuda en lugar del deudor.

Art. 252. - La transferencia de la deuda no es vinculante para el acreedor slo despus de la

ratificacin de la misma.
Si el cesionario o deudor original debern notificar la cesin al acreedor, mientras que la asignacin
de un plazo razonable para la ratificacin, misiones se considerar rechazada si el acreedor est
en silencio hasta la fecha lmite.

Art. 253. - Mientras el acreedor no ha participado en ratificar o negar la transferencia, el cesionario

es responsable frente al deudor original para hacer el pago a su debido tiempo en manos del
acreedor, salvo pacto en contrario. Esta disposicin se aplica incluso cuando el acreedor se neg
la asignacin.
Sin embargo, el deudor original puede requerir el cesionario para hacer el pago al acreedor, a
menos que l mismo ha realizado la obligacin que es responsable frente al cesionario en el marco
del acuerdo de cesin.

Art. 254. -. La deuda asignada se transmite con toda su seguridad

Sin embargo, el garante, tan real como personal, no quedar obligado al acreedor slo si est de
acuerdo con la transferencia.

Art. 255 - A menos que se acuerde lo contrario, el deudor original garantiza la solvencia del
cesionario en el momento de la ratificacin del acreedor.
Art. 256. - El cesionario puede oponerse a las excepciones acreedores que pertenecan al deudor
original, ya que puede oponerse a las derivadas del acuerdo de transferencia.

Art. 257. - La transferencia de la deuda tambin puede tener lugar mediante un acuerdo entre el
acreedor y el cesionario, sustituyendo a la obligacin del deudor original. En este caso, se aplicarn
las disposiciones de los artculos 254 y 256

TTULO V
EXTINCIN DE LA OBLIGACIN

SECCIN I
EL PAGO DE REPUESTO

Art. 258. - El pago puede hacerse por el deudor, su representante o cualquier otra persona
interesada, sin perjuicio de lo dispuesto en el artculo 170.
Se puede tambin, en las mismas condiciones, ser realizada por una persona que es un punto de
inters, incluso sin el conocimiento del deudor o contra su voluntad. Sin embargo, el acreedor puede
rechazar el pago ofrecido por el tercero, si el deudor se opuso y present su oposicin conocidos
por el prestamista.

Art. 259. -. Si el pago se realiza por un tercero, tiene acte contra el deudor en la medida de lo que
pag
Sin embargo, el deudor, a pesar de que se haya efectuado el pago, puede vencer a cualquier o
parcialmente el recurso de la persona que pag por ella, si prueba que l tena ningn inters en
oponerse al pago.

Art. 260. - El pago slo es vlida si el que paga es el dueo de la cosa en pago y es capaz de
eliminar.

Art. 261. - Cuando el pago se realiza por un tercero, se ha subrogado al acreedor desinteresado
en los siguientes casos:
- Cuando se sostuvo que pag la deuda con el deudor o por l
- al ser l mismo un acreedor, aunque no seguro, que pag otra preferencia acreedor sobre l
debido a la seguridad,
- cuando comprar un edificio, que utiliz los precios a pagar a los acreedores que este edificio era
la garanta de sus derechos
- cuando una disposicin especial de la ley le da el beneficio de la subrogacin.

Art. 262. - El acreedor que recibe el pago de un tercero, mediante acuerdo entre ste y el ltimo,
el subrogar sus derechos, incluso sin el consentimiento del deudor. Este acuerdo no debe
concluirse despus del pago.

Art. 263. - Tambin pertenece al deudor, cuando se tom prestado el dinero con el que pag su
deuda con el acreedor subrogarse prestamista que recibe el mismo pago sin el consentimiento de
este ltimo, siempre que, en el acto prstamo, se menciona que la suma fue pagada para el pago,
y que en el comunicado, se menciona que el pago se hizo con fondos proporcionados por el nuevo
acreedor.

Art. 264 -. El tercero subrogado al acreedor por ley o contrato, es sustituido en su reclamacin,
hasta la cantidad desembolsada l mismo, con todos los atributos, accesorios, garantas y
excepciones unidos a la cuenta por cobrar.

Art. 265. - A menos que se acuerde otra cosa, cuando un tercero haya pagado al acreedor parte
de su reclamo y se subroga en l en esta parte, este pago no puede perjudicar al acreedor, que
puede ejercer sus derechos con l debido, en lugar de la tercera parte.
Si otro tercio se subroga al acreedor en lo que quedaba de vencimiento, el segundo sustituto de
acuerdo con el primer modo de contribucin en proporcin a lo que se debe a cada uno de ellos.

Art. 266. - El tercer poseedor que pag toda la deuda de la hipoteca y se subroga al acreedor no
puede, bajo su demanda de subrogacin del tercero titular de otra propiedad hipotecada por la
misma deuda que su participacin en la deuda proporcionalmente el valor de los bienes que
posee.

Art. 267. - El pago debe efectuarse al acreedor o su agente. Uno que produce el deudor un recibo
del acreedor se supone calificado para recibir el pago, a menos que se haya convenido que el pago
deba ser hecho personalmente al acreedor.

Art. 268. - El pago hecho a una persona distinta del acreedor o su representante no liberar al
deudor, a menos que se rectifica por el acreedor, que ha vuelto a favor de este ltimo y hasta la
competencia de este beneficio, o que se haga de buena fe en el nico que estaba en posesin de
la deuda.

Art. 269. - Si el acreedor se niega sin causa justificada, a recibir el pago que se ofrece con
regularidad, o para llevar a cabo los actos sin la cual el pago no se puede hacer, o si declara que
no acepta la incurre en mora en cuanto se encontr a su negativa de una citacin que se
presentan en la forma legal.

Art. 270. - Cuando el acreedor se encuentra en mora, la prdida y el deterioro de la cosa son sus
riesgos y el deudor adquiere el derecho a grabar la cosa a expensas de la compensacin
acreedor y reclamacin de los daos que se siente de ese modo.

Art. 271. - Si el objeto del pago es un cuerpo, el deudor puede obtener, judicial, la autorizacin
para poner en depsito. Si se trata de edificios o cosas destinadas a quedarse, el deudor puede
pedir suspensin de pagos.

Art. 272. - El deudor puede, con la autorizacin del tribunal, venta en subasta pblica las cosas
sujetas a una disminucin rpida o desproporcionados requieren derechos de depsito o custodia
y los precios rcord del tesoro.
Cuando las cosas tienen los precios de mercado, no pueden ser vendidos en una subasta si no
es posible venderlos de manera amigable con el precio actual.

Art. 273. - El depsito o cualquier otra medida equivalente tambin se pueden presentar:
- si el deudor ignora la identidad o la direccin del acreedor,
- si se golpea con incapacidad total o parcial, no tiene representante que capaz de recibir pago
por ello,
- si la demanda es objeto de una disputa entre varias personas
- o si otras razones graves que justifican esta medida.

Art. 274. - El pago real est ofreciendo en relacin con el deudor, cuando va seguida de partida,
de acuerdo con el Cdigo de Procedimiento Civil, o cualquier otra medida equivalente, a
condicin de que sea aprobado por el acreedor o reconocidos como vlidos por una sentencia
que haya adquirido firmeza.

Art. 275. - El deudor ha hecho ofertas seguido de la expedicin o un ttulo equivalente podr
retirar sus ofertas, siempre que el acreedor no los acepta o no fueron reconocidos como vlidos
por una sentencia, con cosa juzgada, en cuyo caso los codeudores y fiadores no son liberados.
Pero si el deudor retira su oferta despus de la aceptacin por parte del acreedor o despus de la
sentencia, la presentacin de informes vlido y si el retiro es aceptado por el acreedor, celui- ya
no tiene el derecho a hacer uso de la garanta en su apoyo; los deudores y fiadores estn en este
caso puesto en libertad.
Seccin II - Objeto del pago

Art. 276. - El pago debe ser en el mismo objeto que se debe. El acreedor no puede ser obligado a
recibir otro objeto, aunque de igual o mayor valor.

Art. 277. - A menos que sea un acuerdo o disposicin legal, el deudor no puede obligar al
acreedor a recibir el pago parcial de la deuda.
Si la deuda es parte controvertida y el acreedor se compromete a recibir el pago reconocida parte
de la deuda, el deudor no puede negarse a pagar esa parte.

Art. 278. - Cuando el deudor est obligado a pagar, adems de la deuda principal, honorarios,
hicieron un pago que no cubra la deuda y sus accesorios, dicho pago se percibir, salvo acuerdo
en contrario, por primera vez en los costos y luego la deuda principal.

Art. 279. - Si el deudor es responsable de los mismos acreedores varias deudas de la misma
especie y si el pago realizado por l no es suficiente para cubrir todas las deudas, que tiene
derecho a designar, previo pago, la deuda que tiene la intencin pago, siempre que no exista
impedimento legal o contractual de la cita.

Art. 280. - En ausencia de eleccin por parte del deudor, las condiciones que se especifican en el
artculo 279, el pago se deduce de vencimiento de la deuda o la deuda ms cara, donde varias
deudas se deben.

Art. 281. - A menos que acuerdos o administrativas previstas por la ley de otro modo, el pago
debe hacerse tan pronto como la obligacin nace finalmente en los bienes del deudor.
Sin embargo los jueces pueden, en consideracin de la posicin del deudor y teniendo en cuenta
la situacin subvencin econmica para los plazos de pago que se endeudan su medida en las
circunstancias, sin embargo, exceder de un ao, y el procedimiento de ejecucin, otras cosas que
quedan como estn.
En caso de emergencia, la misma facultad es, en cualquier caso, el juez.
Si la suspensin del procedimiento de ejecucin, los plazos establecidos por la Ley de
enjuiciamiento civil para la validez de los procedimientos de ejecucin, se suspenden hasta que la
expiracin del plazo concedido por el juez.

Art. 282 -. A no ser que el acuerdo o disposicin legal contrario, cuando el objeto de la obligacin
es un cuerpo, debe ser entregado al lugar donde estaba en el momento del nacimiento de la
obligacin.
Para otras obligaciones el pago es debido en el lugar donde el domicilio del deudor es, durante el
pago o la ubicacin de la sede de su empresa si la obligacin se refiere a este negocio.

Art. 283. - A falta de estipulacin o disposicin legal contraria, los costos de pago sern a cargo
del deudor.

Art. 284. - El que paga parte de la deuda, tiene el derecho de exigir un recibo por lo que pag y la
mencin del pago sobre la base de la reclamacin. Tambin tiene el derecho, cuando la deuda se
paga en su totalidad, para exigir la cesin o cancelacin del ttulo. En caso de prdida de la
misma, podr pedir al acreedor una declaracin escrita de que el ttulo se perdi.
Si el acreedor se niega a cumplir con los requisitos establecidos en el prrafo anterior, el deudor
puede pagar el objeto debido.
SECCIN I
- CEDER EL PAGO

Art. 285. - Cuando el acreedor acepta el pago de su deuda, un beneficio que no sea que era
debido, este dar en pago en lugar del pago.
Art. 286. - Las disposiciones relativas a la venta, en particular las relativas a la capacidad de las
partes, la garanta de eviccin y vicios ocultos que se aplican al pago en especie, ya que
transfiere la propiedad de la cosa otorgada en lugar de la prestacin debida. Las relativas al pago,
incluyendo las relativas a la atribucin y la extincin de la garanta, que le era aplicable hasta que
se extingue la deuda.

SECCIN II
NOVACIN Y LA DELEGACIN

Art. 287. - Hay novacin:

- Deuda para cambiar, cuando ambas partes estn de acuerdo para reemplazar la antigua
obligacin de una nueva diferente de la primera, en cuanto a su objeto o su fuente.
- Por cambio de deudor si el acreedor y un tercero de acuerdo en que se ser sustituido por el deudor
original y que ser libre de deudas sin la necesidad del consentimiento o cuando el deudor por el
acreedor acepta tercer consintiendo a ser el nuevo deudor
- por cambio de acreedor, cuando el acreedor, el deudor y un tercero de acuerdo en que se
convertir en el nuevo acreedor.

Art. 288. -. Novacin se logra si ambos enlaces, antiguos y nuevos, estn libres de cualquier causa
de nulidad
Si el viejo obligacin se deriva de un contrato anulable, la innovacin es vlida slo si la nueva
obligacin se ha supuesto tanto para confirmar el contrato y reemplazar la antigua obligacin.

Art. 289. - La novacin no se presume; hay que convenir en forma expresa o claramente el
resultado de circunstancias.
En particular, la innovacin no se traduce, a menos que se acuerde otra cosa, la compra de un
boleto a una deuda preexistente, o los cambios que se refieren slo a la hora, el lugar, o la forma
de realizacin del servicio, ni las modificaciones se refieren slo a la garanta.

Art. 290. - El nico ingreso de la deuda en una cuenta corriente, el punto no es una innovacin.
Hay, sin embargo novacin cuando el saldo de la cuenta fue detenido y reconocido; pero si la deuda
est garantizada por una seguridad especial, que se mantiene a menos que se acuerde otra cosa.

Art. 291. - Novacin tiene el efecto de extincin de la obligacin original con sus accesorios y
sustituir una nueva obligacin.
La garanta real que respalda la ejecucin del requisito anterior no garantiza el nuevo, a menos que
la ley hace disponga otra cosa o que, segn el acuerdo o las circunstancias, una intencin diferente
de las partes.

Art. 292 -. Si el deudor haba proporcionado garantas colaterales de la anterior obligacin, las
siguientes disposiciones se observan en la Convencin sobre la transferencia de la seguridad a la
nueva obligacin
- cuando la innovacin se produce al cambiar la deuda el acreedor y el deudor podrn acordar que
estos valores sern transferidos a la nueva obligacin en la medida en que no se traduce en un
dao a terceros
- cuando la innovacin se produce al cambiar el deudor, el acreedor y el nuevo deudor puede de
acuerdo, incluso sin el consentimiento del deudor original, se mantendr la garanta,
- cuando se produce la novacin por cambio de acreedor, las tres partes contratantes podrn
acordar que la garanta se mantendr.
El acuerdo sobre la transferencia de garantas n ' es oponible a terceros si se realizar al mismo
tiempo la innovacin, con sujecin a las disposiciones relativas al registro de la propiedad.

Art. 293 -. La garanta y la solidaridad real o personal no se transfieren a la nueva exigencia de

que el consentimiento de garantes y codeudores.
Art. 294. -. Hay delegacin cuando el deudor por el acreedor acepta un tercer acuerdo para pagar
la deuda en su lugar
, no implicaba necesariamente la existencia previa de una deuda entre el deudor y el tercero.

Art. 295. - Dnde en la delegacin, los contratistas se comprometen a sustituir la vieja nueva
obligacin, esta delegacin es novacin por cambio de deudor. Tiene el efecto de la liberacin de
la persona que delega al delegado, siempre que la nueva obligacin del delegado es vlido y que
no es insolvente en el momento de la delegacin.
Sin embargo, la novacin no se presume en la delegacin; a falta de acuerdo en la innovacin, la
antigua obligacin continua a lo largo de la noticia.

Art. 296 -. A menos que se acuerde otra cosa, la obligacin del delegado al delegado es vlida,
aun cuando su obligacin con el delegante es nulo o est sujeto a excepcin, salvo el uso del
delegado contra el delegante.

SECCIN III
COMPENSACIN

Art. 297. - El deudor tiene derecho a una indemnizacin que le debe al acreedor, con lo que se le
debe por este ltimo, a pesar de que las causas de las dos deudas son diferentes, siempre que el
objeto, todo dos, el dinero o cosas fungibles de la misma especie y de la misma calidad y estn
seguros, lquido, vencido y puede estar sujeto a acciones legales.
La entrega del pago como resultado del tiempo permitido por el juez o acordado por el acreedor,
no impide la compensacin.

Art. 298. - El deudor tiene derecho a una indemnizacin, incluso si los puntos de pago de dos
deudas son diferentes; sino que debe, en este caso, reparar el dao sufrido por el acreedor, que
no poda, debido a la compensacin, obtener o hacer la entrega en el lugar especificado para este
propsito.

Art. 299. - La compensacin se lleva a cabo, sean cuales sean las fuentes de la deuda, excepto
en los casos siguientes:
- Cuando uno de los dos deudas es el regreso de una cosa cuyo titular haya sido privado
injustamente,
- cuando una de las dos deudas es la realizacin de un domicilio o pagado por la utilizacin cosa
- cuando una de las dos deudas es una deuda difcil de alcanzar.

Art. 300 - La compensacin slo tiene lugar si se opone por el partido. No podemos renunciar de
antemano.
Se extingue las dos deudas hasta el ms pequeo, ya que estn sujetos a una indemnizacin. La
imputacin se realiza para la compensacin como en el pago.

Art. 301. - Si hubiera transcurrido el plazo de prescripcin de la reclamacin cuando se opuso a la

compensacin, se proceder a pesar de la excepcin de prescripcin si, cuando se hizo posible la
compensacin, el plazo de prescripcin an no estaba completamente vencido.

Art. 302 - La compensacin puede tener lugar en detrimento de los derechos adquiridos a un
tercero.
Si, despus de un embargo por un tercero en manos del deudor, se hace acreedor de su
acreedor, l no en perjuicio de la incautacin, configurar la compensacin.

Art. 303. - Si el acreedor ha cedido su derecho a un tercero, el deudor que acepta la asignacin
sin reserva, no puede oponer al cesionario la compensacin que pudiera oponerse antes de
aceptar la cesin; slo puede ejercer su demanda contra el cedente.
Pero el deudor no ha aceptado la asignacin y al que se le ha notificado, puede no obstante esta
transferencia, configurar la compensacin.

SECCIN IV
CONFUSIN

Art. 304. - Cuando las dos cualidades de acreedor y deudor de la deuda an se encuentran en la
misma persona, la deuda se extingue en la medida en que no hay confusin.
Cuando la causa de la confusin es desaparecer con efecto retroactivo, la deuda vio con los
accesorios para los todos los interesados y la confusin se considera que nunca ha ocurrido.

SECCIN I
ENTREGA DE LA OBLIGACIN

Art. 305. - La obligacin se extingue por el retorno voluntario que se hace por parte del acreedor.
El descuento se perfecciona cuando se trata de los conocimientos del deudor, pero transcurre en
caso de denegacin por este ltimo.

Art. 306. -. Entrega de la obligacin est sujeta a las normas del fondo reguladoras de regalos
se requiere ninguna forma especial para el descuento, incluso si se refiere a la obligacin de que
fue objeto de una forma especial prescrita por la ley o acordado por las partes

SECCIN II
RENDIMIENTO DE LA IMPOSIBILIDAD

Art. 307 -. La obligacin se extingue cuando el deudor establece que la ejecucin se ha vuelto
imposible debido a una causa que se puede atribuir a l.

SECCIN III
PRESCRIPCIN

Art. 308 - A menos que se disponga expresamente otra cosa por la ley, y aparte de las siguientes
excepciones, la obligacin se prescribe por quince (15) aos.

Art. 309. - Cualquier deuda peridica y renovable, tales como alquileres, los atrasos, los sueldos,
salarios y pensiones se prescriben cinco (5) aos, aun cuando se reconoce por el deudor.
Sin embargo, los beneficios debido al poseedor de mala fe y frutos causados por el gerente de la
propiedad indivisa a los beneficiarios, ser necesario que por quince (15) aos.

Art. 310 - Cuentas por cobrar debido a mdicos, cirujanos, dentistas, matronas, farmacuticos,
abogados, ingenieros, arquitectos, expertos, administradores, intermediarios, profesores o
maestros y educadores, es un plazo de dos (2) aos, a condicin de que estos crditos se deben
en su remuneracin por el trabajo que entran en el ejercicio de su profesin o reembolso de los
gastos que han pagado.

Art. 311 - impuestos que deben abonarse al Estado caducar despus de cuatro (4) aos. La
prescripcin de los impuestos y las tasas anuales a contar a partir del final del ao para el que se
debe, los derechos a pagar en el expediente judicial, desde la fecha de finalizacin de la audiencia
en el juicio acerca cuando estos actos se han establecido o, si no es debatir, a partir de la fecha en
que se establecieron. Tambin, dentro de los cuatro (4) aos, el derecho a repetir los impuestos y
tasas pagadas indebidamente. Este plazo comenzar a contar desde la fecha de pago.
Las anteriores disposiciones se aplicarn sin perjuicio de lo dispuesto en las leyes especiales.

Art. 312. - Si uno barrotes (1) ao, las siguientes reivindicaciones:

- Las cantidades debidas a los comerciantes y los fabricantes de las entregas efectuadas a
personas que no son el comercio artculos proporcionado, as como las debidas a los hoteleros y
restauradores para la vivienda, la alimentacin o los desembolsos realizados por sus clientes
- los importes que corresponden los trabajadores y otros empleados para su remuneracin,
- la persona que se alega que el requisito de un (1) ao, prestarn juramento que l haya abonado
la deuda. El juez se refiere, de oficio, el juramento. En caso de fallecimiento del deudor, el juramento
es a los herederos o, si son menores de edad, sus tutores, siempre que tengan que decir que no
saben que existe la deuda, o se sabe que el pago ocurrido.

Art. 313. - La prescripcin de las solicitudes correspondientes a las secciones 309 y 311, se
extiende desde el da Los beneficios fueron hechas por los acreedores, a pesar de que esta
ltima se seguir prestando otros servicios.
Cuando una de estas cuentas por cobrar fue grabado por un instrumento escrito, que slo se
prescribe por quince (15) aos.

Art. 314. - El plazo de prescripcin se cuenta en das, no horas; el da inicial no se cuenta y la

prescripcin se adquiere slo si el ltimo da ha terminado.

Art. 315 -. La prescripcin no corre salvo disposicin especial, hasta el da en que se convirti en
pagar la deuda.
En particular, no se ejecuta, en virtud de un crdito sujeto a una condicin previa, que a partir de
da en que la condicin se cumple en el respeto de un recurso de garanta de ejecucin de una
hipoteca que desde el da del desalojo se lleva a cabo, respecto de una deuda a largo plazo, que a
partir de la expiracin del plazo.
Cuando la fecha de vencimiento del pago depende de la voluntad del acreedor, la prescripcin
empieza a correr desde el da en que se le dio la oportunidad de expresar su voluntad.

Art. 316. - La prescripcin no se ejecuta todo el tiempo hay un obstculo, debidamente justificadas,
que impiden al acreedor a reclamar su deuda. Ella tampoco lo hizo correr entre representante y
representado.
El requisito de que el perodo es inferior a cinco (5) aos, no se ejecuta con los incapaces, los
ausentes y los condenados a penas si no tienen representante legal.
El requisito de que el retraso es superior a cinco (5) aos, no se ejecuta contra las personas
mencionadas en el prrafo anterior, incluso si estn provistos de un representante legal durante
todo el periodo de incapacidad.

Art. 317. - se interrumpe la prescripcin por una demanda judicial, incluso hizo el corte equivocada,
por mandato o la incautacin, por la solicitud del acreedor que tiende a admitir su reclamacin en
la quiebra del deudor o una distribucin o por cualquier cosa hecha por el acreedor en un caso,
hacer valer su reclamacin.

Art. 318. - se interrumpe la prescripcin por el reconocimiento, expresa o implcita, del derecho del
acreedor por el deudor.
Se considera reconocimiento tcito, realizado por el deudor para dejar en manos de la prenda
acreedor como garanta de la deuda.

Art. 319. - Cuando se interrumpe la prescripcin, una nueva prescripcin comienza a correr desde
el momento en que el acto que interrumpe dejado de tener efecto. La nueva receta para la misma
duracin que el primero.
Sin embargo, si la deuda se ha establecido mediante sentencia con fuerza de cosa juzgada, o si se
trata de una deuda que se prescribe un (1) ao cuya receta fue interrumpida por el reconocimiento
del deudor, se prescribe ms de quince (15) aos, a menos que la deuda judicial no incluye
obligaciones regulares y renovables no se ponen de espera hasta despus del juicio.

Art. 320. -. La prescripcin fuera de servicio, pero deja, sin embargo, siguen siendo una obligacin
natural
Cuando una deuda se extingue por prescripcin, sus accesorios tambin fuera, incluso como los
requisitos especiales que se les aplican no se cumplira.

Art. 321. - El tribunal no puede plantear cuestiones de prescripcin.

Esto debe ser solicitado por el deudor por uno de sus acreedores o de cualquier persona interesada,
aun cuando el deudor no lo hace.
La prescripcin puede oponerse, en cualquier caso, incluso en la apelacin.

Art. 322. - No podemos renunciar a la prescripcin antes de haber adquirido el derecho a confiar
en ella, o acordar un perodo distinto al establecido por la ley.
Pero cualquier persona con la capacidad de disponer de sus derechos puede renunciar, ni siquiera
tcitamente, a una receta que tiene derecho; Sin embargo, la exencin en fraude de acreedores,
no es eficaz contra ellos.

CAPTULO I
LA PRUEBA POR ESCRITO

Art. 323. - El acreedor presentar evidencias de la obligacin y el deudor, el de su liberacin.

Art. 323a. (Nuevo) - La prueba por escrito el resultado de una secuencia de letras o caracteres,
nmeros o cualquier otro signo o smbolo con un significado inteligible, cualesquiera que sean sus
medios ya su transmisin.

Art. 323 ter. (Nuevo) - La escritura en formato electrnico es admitido como evidencia de la
misma manera como est escrito en el papel, siempre que puedan ser debidamente identificada
la persona que lo ha dado y se establece y se mantiene en condiciones que garanticen su
integridad.

Art. 324. (Modificado) - El instrumento es una en la que un funcionario pblico, un funcionario

pblico o una persona responsable de unas notas de servicio pblico, en la forma legal y dentro
de los lmites de su poder y la competencia, hechos que se llev a cabo en su presencia o
declaraciones a l, de las partes interesadas.

Art. 324 bis 1. (Nuevo) - Adems de los actos que la ley somete esencial para la forma autntica,
los actos relativos a la transferencia de bienes o derechos reales, negocio o industria, o cualquier
elemento de las Bajas de acciones o participaciones de asociacin, arrendamientos, contratos
comerciales, la buena voluntad de los contratos de gestin o establecimientos industriales deben,
bajo pena de nulidad, que se prepare en forma autntica y el pago de las manos de precios hecha
el funcionario que redact el acto o preparado para ello.
Tambin se encuentran, bajo pena de nulidad, por escritura y numerarios de estas operaciones,
depositado en manos del funcionario pblico que instrumenta las constituciones o modificaciones
de la sociedad.

Art. 2. 324a (Nuevo) -. Actos autnticos son firmados por las partes, los testigos si los hubiere, y
el oficial pblico que se refiere al final del acto
Si hay partes o testigos que no sabe o no puede firmar, el funcionario pblico se menciona al final
del acto, de sus declaraciones en este sentido. Ellos ponen sus huellas dactilares, excepto
impedimento importante.
Adems, cuando el nombre, el estado, la residencia y la capacidad civil de las partes no son
conocidos por el funcionario pblico, que se evidencian en sus dos (2) testigos mayores de edad
bajo su responsabilidad.

Art. 3. 324a (modificada) - Los actos solemnes son para ser vlido, recibida por el funcionario
pblico, en presencia de dos testigos instrumentales.
Art. 324 bis 4. (Nuevo) - en los instrumentos Traspaso declaran o bienes inmuebles, el funcionario
pblico se especifica la naturaleza, ubicacin, capacidad, las entradas y salidas de los edificios, los
nombres de los propietarios anteriores y, en la medida de lo mayo, la naturaleza y el calendario de
mutaciones sucesivas.

Art. 5. 324a (Nuevo) - El documento pblico es una prueba de sus dichos hasta que se discute; es
vinculante para todo el territorio nacional.

Art. 324 bis 6. (Nuevo) -. La escritura es completa fe el acuerdo que contiene entre las partes
contratantes y sus herederos y sucesores
, sin embargo, en caso de denuncia falsa en la ejecucin principal de la actuar falsa argumentado
ser suspendido por el procesamiento y puesta en marcha, en caso de registro falsas, hechas por
cierto, los tribunales pueden, segn las circunstancias, suspender temporalmente la aplicacin de
la ley.

Art. 324 bis 7. (Nuevo) - La escritura es vinculante entre las partes, incluso de lo que se expresa
en trminos de enunciacin, siempre y cuando el dicho tiene una relacin directa con la disposicin.
Refranes extranjeros disponibles slo pueden ser utilizados como evidencia prima facie.

Art. 325. -. Cuando existe el original de la escritura, los envos o fotocopias son autnticos en la
medida en que van a ser certificados de acuerdo con el original
de copia se considerar conforme al original si lo hace sea detenido por cualquiera de las partes;
en caso de impugnacin, aplicable al cotejo de la copia del original.

Art. 326. - Cuando el original de la escritura ya no existe, su copia prevalecer en las siguientes
condiciones:
- Las primeras expediciones, cubierta o no de la orden de ejecucin, tener la misma fe que el original,
cuando su apariencia no permite que el sospechoso, de acuerdo con el original,
- El mismo valor se le da a las copias oficiales de estas primeras expediciones, pero en este caso,
cualquiera de las partes podr solicitar el cotejo de la copia en la primera expedicin
- En cuanto a las copias oficiales de copias de las primeras expediciones, es posible que, en su
caso, ser considerados slo como simple informacin.

Art. 326 bis 1. (Nuevo) - La transcripcin de un acto en los registros pblicos servir como principio
de prueba por escrito; lo har incluso para esto:
1- no se discute que cada minuto del ao en el que el acto notarial parece haber sido hecho se
pierden, o se prueba que la prdida de la hora de este acto se hizo por accidente especficamente,
2- existe un notario regla directorio de quien afirma que el acto se llev a cabo en la misma fecha.
Cuando, a travs de la ayuda de estas dos circunstancias ser admitido testimonios de los testigos,
es necesario que los que fueron testigos del acto, si es que existen, son escuchadas.

Art. 326 bis 2. (Nuevo) - El acto se incompetencia punto autntico o incapacidad del funcionario
pblico o deformidad se considera documentos privados si est firmado por las partes.

Art. 327. (Modificado) - El acto privado sub-sello se considera que emanan de la persona asignada
por escrito, firma o huella digital hecho al respecto dentro de desaprobacin formal de l. Los
herederos o cesionarios de dicha persona no estn obligados a hacer esta negacin y pueden
simplemente Juro que no saben que la escritura, firma o huella digital propiedad de quien los escribe.
Admitido Medio firma electrnica en los trminos del artculo 323 ter supra.

Art. 328. - El documento privado no es evidencia de su fecha frente a terceros a partir del momento
en que adquiere cierta fecha. El acto adquiere cierta fecha a partir de:
- Su fecha de registro,
- El da en que su sustancia se encuentra en otro acto elaborado por un funcionario pblico,
- En la fecha de la visa estampada en el ttulo por un funcionario pblico competente,
- El da de la muerte de uno de aquellos a los que lleva la escritura y la firma,
Sin embargo, el juez podr, a la luz de las circunstancias, impedir la aplicacin de estas
disposiciones cuando se trata de recibos.

Art. 329. - Las cartas firmadas tienen el mismo valor que los valores incluidos en la firma privada.
Es el mismo telegrama, si el original presentado en la oficina del envo fue firmado por el remitente;
la reproduccin es, hasta que se demuestre lo contrario, se considera fiel al original.
Si el telegrama original se destruy, la reproduccin se considera slo como una simple consulta.

Art. 330. - Los libros de negocios no son a prueba contra los no comerciantes. Sin embargo, cuando
estos libros que las indicaciones relativas a las entregas efectuadas por los comerciantes, el juez
podr, en la medida en que se permite que la prueba testimonial, consulte el juramento
complementario a cualquiera de las partes.
Los libros de los comerciantes se evidencian en contra de ellos.
Pero si estos libros se llevan a cabo con regularidad, la persona que quiere tomar una evidencia de
apoyo no se le permite dividir en contenido y salir contrariamente a sus afirmaciones.

Art. 331. - Los registros y papeles domsticos hacen fe contra la persona que vienen en los dos
casos siguientes:
- Cuando se declara formalmente que recibi un pago,
- Cuando se declara formalmente que quera que los avisos se haban dado lugar a estos registros
y papeles lugar de dominio en favor de por cuya cuenta estas referencias establecen un derecho.

Art. 332. - Si una declaracin para la liberacin del deudor, aunque no sea firmado por el acreedor,
est escrito sobre la base de la reclamacin, que es vinculante contra el acreedor, ya que el ttulo
nunca est fuera de su posesin a menos pruebas de lo contrario.
Es lo mismo con las palabras para la liberacin del deudor y por escrito en la mano del acreedor,
sin llevar su firma en el duplicado del ttulo o una liberacin, si tiene doble o esta versin est en
las manos el deudor.

CAPTULO II
TESTIMONIOS DE LOS TESTIGOS

Art. 333. (Modificado) - A menos que se disponga lo contrario por la ley y asuntos comerciales
fuera, la evidencia de un acto jurdico o de la extincin de la obligacin puede ser hecha por los
testigos si su valor supera los 100.000 DA o es indeterminado.
Se estima la obligacin sobre la base de su valor en el momento de la conclusin del acto jurdico.
Testimonios de los testigos es admisible si el valor de la obligacin no sea superior a 100.000 Da,
que debido a la reunin de accesorios de capital.
Si el panel incluye varias peticiones procedentes de mltiples fuentes, cada una de las solicitudes,
el valor no exceda de 100.000 DA, podr probarse por testigos, incluso todas estas solicitudes
superan esta cantidad, e incluso cuando tienen sus fuentes en los informes que se llevar a cabo
entre las mismas partes o en los actos jurdicos de la misma naturaleza. Es lo mismo para todos
los pagos cuyo valor no exceda de 100.000 dinares.

Art. 334. (Modificado) - no se permite Evidencia de testigos, a pesar de que el valor no excedera
100.000 DA:
- Cuando se trata de manifestarse en contra de ms o el contenido de un documento pblico,
- Si el objeto de la solicitud es el equilibrio o parte de una deuda que no puede ser probada por
escrito,
- Si una de las partes, despus de haber realizado una solicitud exceda el valor de 100.000 Da, la
reduccin de su demanda a un valor no superior a esta cifra.

Art. 335. (Modificado) - Cuando se requiere la evidencia escrita, testimonios de los testigos es
admisible si hay indicios razonables por escrito.
Es un principio de prueba por escrito, cualquier escrito emitido por la parte contraria y puede
requeridas para probar la existencia del presunto acto.

Art. 336. (Modificado) - Los testigos tambin es elegible en lugar de pruebas escritas:
- Cuando no ha sido impedimento material o moral para obtener evidencia escrita,
- Cuando el acreedor pierde el ttulo que utiliz como prueba, como resultado de una causa que
no puede ser atribuido a l.

CAPTULO III
PRESUNCIONES

Art. 337. - La renuncia presuncin legal de cualquier otra evidencia en nombre del cual se promulg.
Sin embargo, esta presuncin puede, salvo que la ley disponga otra cosa, ser combatido por la
evidencia contraria.

Art. 338. - Los juicios se convirtieron en cosa juzgada son evidencia de los derechos que defienden.
La presuncin de que los resultados slo se pueden combatir con ninguna prueba, pero slo existe
en relacin con los conflictos que surjan entre las mismas partes que actan en las mismas
cualidades y que se relacionan con los derechos con el mismo objeto y la misma causa.
Esta presuncin se puede elevar de forma automtica por el tribunal.

Art. 339. - La decisin del tribunal penal no se une a la corte civil con respecto a los hechos en los
cuales se impone y debe decidir necesariamente.

Art. 340 - Las presunciones no establecidas por la ley se dejan a la discrecin del juez. La prueba
con estas presunciones se permite slo en los casos en que la ley permite testimonios de los
testigos

CAPTULO IV
CONFESIN

Art. 341. - La confesin es el reconocimiento de un hecho jurdico realizado en la corte por la

parte contra la que se hace y aleg durante el procedimiento relacionado con los mismos.

Art. 342. -. La confesin plena fe contra quien lo hizo

No puede ser dividida contra s misma, a menos que se refiere a varios actos y la existencia de
uno de ellos no implica no necesariamente la de los dems.

CAPTULO V
DE LOS JURAMENTOS

Art. 343. - Cada parte podr remitir el juramento decisorio a la otra parte; Sin embargo, el juez
puede prevenir la denuncia del juramento si la parte que se refiere al hecho de forma abusiva.
Aquel a quien el juramento se hace referencia podr recurrir a la otra parte; Sin embargo, el
juramento puede ser referido cuando se trata de un hecho que es comn a ambas partes, pero eso
es personal para aquel al que haba sido llevado el juramento.

Art. 344. - El juramento decisorio puede ser denominado un acto contrario al orden pblico. El
hecho es que el objeto debe ser personal a la parte a la que el juramento es; si el hecho no es
personal a esta parte, el juramento es en el simple conocimiento de que este ltimo tuvo de esto.
Se puede iniciarse en cualquier caso.

Art. 345. - El partido que o juramento previsto no puede retraer, cuando el oponente se ha
comprometido a prestar el juramento.
Art. 346 -. Cuando o se ha tomado juramento previsto, el oponente es admisible en el punto de
refutar. Sin embargo, cuando esta falsedad fue establecido por una decisin del tribunal penal, la
parte perjudicada por el juramento falso puede reclamar una indemnizacin y sin perjuicio de las
acciones legales en contra de la sentencia contra l.

Art. 347. - Aquel a quien el juramento es y que se niega sin hacer referencia al oponente, o el
oponente que el juramento se hace referencia y que se niega debe sucumbir en su solicitud.

Art. 348 - El juez puede traer automticamente el correo juramento cualquiera de las partes a ser
dependiente o sentencia sobre el fondo, el importe de la condena.
Para el juez que se refiere el juramento, la demanda no debe estar plenamente justificado, o estar
completamente desprovisto de la prueba.

Art. 349. - Una vez que el juez se refiri el juramento complementario, se puede referir a su
oponente.

Art. 350. - El juez podr remitir al solicitante el juramento complementaria sobre el valor de la cosa
afirm que cuando no se puede ver de otra manera ese valor.
El juez deber, incluso en este caso, la suma de los cuales a la competencia el solicitante se cree
en su juramento.

TTULO VII
COLOCACIN EN CONTRATOS DE PROPIEDAD

EL CAPTULO I
EL CONTRATO DE VENTA

SECCIN I
DISPOSICIONES GENERALES

1- ELEMENTOS DE LA VENTA

Art. 351. - La venta es un contrato por el cual el vendedor se obliga a transferir la propiedad de una
cosa o cualquier otro derecho de propiedad al comprador que le debe pagar el precio.

Art. 352. - El comprador debe tener un conocimiento suficiente de la propiedad vendida. Este
conocimiento se considera suficiente si el contrato incluye la designacin de la propiedad vendida
y sus cualidades esenciales con el fin de permitir la identificacin.
Si se menciona en el contrato de venta que la propiedad vendida es conocida por el comprador, el
-ci ya no tiene derecho a solicitar la anulacin del contrato por falta de conocimiento, a menos que
pruebe vendedor fraude.

Art. 353. - Cuando la venta se realiza en la muestra, la propiedad vendida se ajustar a la muestra.
Si la muestra se deteriora o perecieron en una de las partes contratantes, aun sin culpa, que es
para el contratista, vendedor o comprador para establecer que la cosa es o no es coherente con la
muestra.
Art. 354 -. En la venta bajo reserva de degustacin, que es el comprador a aceptar el objeto vendido
como desee, pero debe declarar su aprobacin en el plazo determinado por acuerdo o por la
costumbre. La venta se concluye slo de esta declaracin.

Art. 355. - En la venta de prueba, el comprador podr aceptar el artculo vendido o rechazar. El
vendedor est obligado a permitir que l la prueba. Si el comprador se niega el artculo vendido,
deber notificar su negativa en el plazo acordado y, si no, dentro de un tiempo razonable de que
los conjuntos vendedor. Despus de este tiempo, el silencio del comprador que tuvo la oportunidad
de probar el producto vendido es su aprobacin.
La venta de prueba se considerarn concluidas bajo la condicin suspensiva de la aprobacin, a
menos que resulte del acuerdo o las circunstancias, se concluy sujeta a una condicin.

Art. 356. -. El precio puede estar limitada a la indicacin de la base sobre la que el precio se fijar
ms adelante. Cuando se realiza la venta en el mercado, tenemos que en la duda, considerar el
precio acordado en el mercado y el momento en que el artculo vendido debe ser entregado al
comprador; de lo contrario, se debe hacer referencia en el lugar cuyo mercado actual se consideran,
a los efectos, como aplicable.

Art. 357. - Cuando los contratistas no han fijado el precio, la venta no es nula si las circunstancias
indican que escucharon adoptar el precio generalmente cobrado en el comercio o en sus relaciones
mutuas.
Art.358. - Cuando un edificio se vendi con una lesin ms de un quinto (1/5), el vendedor tiene un
suplemento de precio en la accin para obligar al comprador a completar las cuatro quintas partes
(4/5) de precio normal para averiguar si hay una lesin en ms de una quinta parte (1/5), estimar el
edificio de acuerdo con su valor en el momento de la venta.
Art.359. - El recargo accin de lesiones debido a los precios se prescribe tres (3) aos desde la
fecha de la escritura de compraventa; ese periodo tiene una duracin de incompetentes desde el
cese de la incapacidad.
El ejercicio de esta accin no perjudica a la tercera parte inocente que ha adquirido los derechos
reales sobre los bienes vendidos.
Art. 360. - No hay remedio para lesiones en las ventas de subasta pblica en virtud de la ley.

2. Obligaciones del vendedor

Art. 361. - El vendedor est obligado a hacer todo lo que sea necesario para dicha transferencia
de los derechos vendidos al comprador y que se abstengan de cualquier cosa que pudiera hacer
que la transferencia de imposible o difcil.

Art. 362. - En las ventas a granel, la propiedad se transfieren al comprador de la misma manera
que la propiedad de un cuerpo.
Hay incluso ventas en bloque al fijar el precio depende de la determinacin de la capacidad de las
el artculo vendido.

Art. 363 -. En una venta a crdito, el vendedor puede estipular que la transferencia de la propiedad
al comprador est sujeto a la condicin suspensiva del pago completo, incluso si el artculo vendido
se emiti.
Si el precio se paga mediante el pago, los contratistas pueden disponer que el vendedor retendr
una parte como si la compensacin de resolucin por falta de pago de todos los pagos. Sin embargo,
el juez puede, segn las circunstancias, reducir el importe de la indemnizacin acordada, en virtud
de lo dispuesto en el artculo 184, apartado 2.
Si el comprador ha pagado todas las cuotas, que se considera que ha adquirido la propiedad del
elemento retroactivamente vendido desde el da de la venta.
Las disposiciones de los tres prrafos anteriores se aplican incluso si los contratistas calificados
contrato de venta de alquiler.

Art. 364. - El vendedor est obligado a entregar al comprador la cosa vendida en el estado en que
estaba en el momento de la venta.

Art. 365. - Cuando la capacidad del objeto vendido se ha especificado en el contrato, el vendedor,
salvo pacto en contrario cumple con la capacidad de incumplimiento, de acuerdo con el uso. Sin
embargo, el comprador podr solicitar la rescisin del contrato por no tolerar al menos establecer
que el dficit ha alcanzado tal importancia que si hubiera sabido, no habra entrado en el contrato.
Si, sin embargo, parece ser que la capacidad del objeto vendido superior a la especificada en el
contrato, y si el precio fue fijado por la unidad, el comprador debe, si es que no puede ser dividido
sin perjuicio de pagar un precio extra, a menos que el exceso es enorme, en cuyo caso podr
solicitar la rescisin del contrato. El conjunto, salvo pacto en contrario.

Art. 366. - En caso de dficit o el exceso de capacidad, el derecho del comprador a solicitar una
reduccin del precio o la resolucin del contrato y el vendedor para pedir un precio superior, se
establecern por un ao desde la el momento de la entrega real del artculo vendido.

Art. 367. - El problema es la configuracin del artculo vendido a disposicin del comprador para
que pueda tomar posesin de ella y disfrutarla sin obstculo an ya que no ha recibido la entrega
efectiva siempre que el vendedor le ha informado de que el objeto est disponible. Opera en la
manera en que la naturaleza del producto vendido est listo.
La entrega se llevar a cabo por el mero consentimiento de la contratacin si el objeto fue vendido
incluso antes de la venta, mantenidos por el comprador o si el vendedor haba continuado para
mantener el artculo vendido a otro ttulo a su propietario.

Art. 368. - Si el artculo vendido debe ser enviado al comprador, la entrega se lleva a cabo, salvo
pacto en contrario, que cuando el objeto es recibido por l

Art. 369. - Si el artculo vendido pereci antes de la emisin debido a motivos no imputables al
vendedor, la venta se resuelve y el precio debe ser devuelto al comprador, a menos que haya sido
antes prdida, encargada de recibir la entrega de la cosa vendida.

Art. 370. - Si el artculo vendido se redujo el deterioro de valor, antes de la entrega, el comprador
tiene la opcin de solicitar la cancelacin de la venta si la reduccin en el valor sera de una
importancia tal que habra impedido la conclusin de la venta, la disminucin se haba producido
antes de que el contrato o mantener la venta con reduccin de precio.

Art. 371. - El vendedor garantiza que el comprador no ser perturbado en el disfrute de la propiedad
vendida en su totalidad o en parte, que el problema viene de su propio acto o si se trata del hecho
de un tercero en "artculo vendido en el momento de la venta de un derecho contra el comprador.
El vendedor debe garantizar, aunque la tercera ley es posterior a la venta, siempre que proceda
con el propio vendedor.

Art. 372. - Cuando una reclamacin de accin contra el comprador, el vendedor, que se concluy
el procedimiento deber, segn proceda y de conformidad con el Cdigo de Procedimiento Civil,
intervenir en el procedimiento para ayudar al comprador o asumir la causa para ello.
Si el cese tiene lugar en el momento oportuno, el vendedor que no haya intervenido en el
procedimiento, debe responder por el desalojo menos que pruebe que la sentencia en el ejemplo
fue el resultado de fraude o negligencia grave del comprador.
El comprador, si no se presenta la instancia al vendedor en buen tiempo y es eliminada por la
decisin que ha adquirido firmeza, pierde su las reclamaciones de garanta, si el vendedor
estableci que haba intervenido en el procedimiento, se habran logrado desestime el recurso de.

Art. 373. - La garanta es el comprador, a pesar de que podra de buena fe reconocido los mritos
de la reclamacin de terceros o tener tratos con l sin esperar a una decisin judicial, siempre que
denunci proceder al vendedor en el momento oportuno y sin xito haba invitado a tomar la causa
de la misma. El conjunto, a no ser que el vendedor pueda probar que el reclamo de la tercera era
infundada.

Art. 374. - Cuando el comprador ha evitado el desalojo total o parcial del objeto vendido por el pago
de una suma de dinero o la realizacin de otra disposicin, el vendedor puede estar libre de las
consecuencias de la garanta mediante la devolucin del importe pagado o el valor de los servicios
prestados, con todos los costos.

Art. 375. - En caso de la exclusin total, el comprador puede pedir al vendedor:

- El valor de la propiedad en el momento de la expulsin;

- El valor de los frutos que el comprador tena que volver a la duea, que expuls;

- Los desembolsos tiles que pueden reclamar dicho propietario y los gastos de homologacin si el
vendedor actu de mala fe;

- Todos los gastos de la accin de garanta y de accin para, a excepcin de que el comprador
podra evitar la denuncia de que el vendedor esta ltima accin, de conformidad con el artculo 373;

- Y, en general, la reparacin de las prdidas probadas y lucro cesante debido a la exclusin.

El conjunto, a menos que el comprador basa su accin en una solicitud de resolucin o la peticin
de anulacin de la venta.

Art. 376. - En caso de desalojo parcial o cargo sobre la propiedad vendida, el comprador podr, si
la prdida resultante es de tal importancia que si hubiera sabido que l no habra contrado, pedir
al vendedor se indican en el artculo 375, y devolver el artculo vendido y los beneficios que haya
retirado.
Si el comprador prefiere mantener el artculo vendido, o la prdida sufrida por l n ' no se ha
alcanzado el grado de severidad prescrito en el prrafo anterior, slo el derecho a reclamar una
indemnizacin por los daos que sufri como consecuencia de la ejecucin de una hipoteca.

Art. 377. -. Las partes podrn, mediante acuerdos especiales, agravar la garanta de desalojo,
restringen o eliminarlo
El vendedor se presume que ha estipulado ninguna garanta contra una servidumbre aparente o
declarada por l para el comprador.
Este cualquier disposicin de privacin o restriccin de la garanta de desalojo, si el vendedor ha
ocultado intencionalmente el derecho perteneciente a terceros.

Art. 378. - No obstante cualquier fuera de garanta, el vendedor sigue siendo responsable de
cualquier desalojo de su hacer. Cualquier pacto en contrario es nula.
Tambin se requiere, en caso de desalojo del hecho de un tercero que pagar al comprador el valor
de la propiedad vendida a la exclusin, a menos que prueben que el comprador saba durante la
venta, debido a la expulsin y que haba comprado a su propio riesgo.
Art. 379. - El vendedor debe garantizar que, en el momento de la emisin, el artculo vendido no
tiene las cualidades que haba por l para el comprador, o cuando est contaminada con defectos
disminuir su valor o utilidad, teniendo en cuenta el objetivo enunciado en el contrato, o como el
resultado de la naturaleza o destino del objeto. El vendedor responde a estos defectos, incluso si
l no les hizo caso.
Sin embargo, el vendedor no cumple con defectos que el comprador tena conocimiento en el
momento de la venta o que puede percibirse a s mismo si l tena mirado como lo hara una
persona de diligencia media, a menos que el comprador puede probar que el vendedor dijo que sin
estos defectos o que l ha ocultado fraudulentamente.

Art. 380. - Cuando el comprador hizo la entrega del objeto vendido, debe comprobar su estado
cada vez que puede de acuerdo con las reglas que se utilizan en los negocios. Si se encuentra un
defecto que el vendedor es responsable, debe notificarlo en un plazo razonable de acuerdo con el
uso; De lo contrario, se considerar que ha aceptado el artculo vendido.
Sin embargo, cuando se trata de defectos que slo se pueden revelar usando los controles
habituales, el comprador debe al descubrimiento del defecto, reportar inmediatamente el vendedor;
De lo contrario, se considerar que ha aceptado el artculo vendido con sus defectos.

Art. 381 -. Cuando el comprador notifica al vendedor en el tiempo el fracaso del objeto vendido,
tiene el derecho a utilizar como garanta de conformidad con el artculo 376.

Art. 382. - La accin de garanta se mantiene incluso si el artculo vendido y habra muerto,
independientemente de la causa de la prdida.

Art. 383. - La accin de garanta se prescribe un (1) ao a partir del momento de la emisin del
artculo vendido, a pesar de que el comprador podra haber descubierto el defecto hasta despus
de la expiracin del presente perodo, a menos que el vendedor haya aceptado garantizar durante
mucho tiempo. Sin embargo, el vendedor no puede invocar la prescripcin de un (1) ao si se
prueba que haya ocultado el defecto.

Art. 384. - Las partes podrn, mediante acuerdo privado, agravar la obligacin de garanta, el lmite
o eliminarlo. No obstante, cualquier disposicin de privacin o restriccin de la garanta no es vlida
si el vendedor ha ocultado intencionalmente el defecto del artculo vendido.

Art. 385. - Venta y venta de administracin de justicia subasta hecho no dan lugar a una accin de
garanta para el fracaso.

Art. 386 - Salvo acuerdo en contrario, cuando el vendedor ha garantizado el correcto

funcionamiento del producto vendido por un tiempo determinado, el comprador descubre un mal
funcionamiento debe, bajo pena de despido, notificar al vendedor en un plazo de un (1) mes desde
el descubrimiento de este defecto y ejercer la accin de garanta en el plazo de seis (6) meses a
partir de la notificacin.

3. Las obligaciones del comprador

Art. 387. -. A menos que se estipule lo contrario o su uso, el precio se paga en el lugar donde se
hace la entrega del objeto vendido
si el precio se paga en el momento de la emisin, el pago se efectuar en el domicilio de la
comprador en la fecha de vencimiento.
Art. 388. -. Salvo que se estipule lo contrario o su uso, el precio se paga al emitir el artculo vendido
se hace
Si el comprador se ve perturbado en su posesin por parte de una tercera parte que invoca un
derecho anterior a vender o procedimiento por parte del vendedor, o corra el riesgo de desalojo,
que puede, a menos que se especifique lo contrario, reteniendo el precio hasta que el trastorno o
amenaza depredadora ha cesado. El vendedor puede, en este caso, obtener el pago si el
comprador descubri un defecto en el artculo vendido.

Art. 389. - Salvo pacto o costumbre, el comprador adquiere, desde el momento de la conclusin de
la venta, frutas y aumenta el artculo vendido y llevar las cargas.

Art. 390 -. Si el precio es inmediatamente exigible en su totalidad o en parte, el vendedor, a menos

que haya otorgado al comprador un plazo a partir de la venta, puede retener el artculo vendido
hasta el pago del precio debida, incluso si el comprador hubiera ofrecido una garanta o un depsito.
El vendedor tambin puede retener el artculo vendido, incluso antes de que expire el plazo
estipulado para el pago del precio, si el comprador perder el beneficio de plazo dispuesto en el
artculo 212.

Art. 391. - Si el artculo vendido pereci en las manos del vendedor, mientras que se ejerce el
derecho de retencin, la prdida es por cuenta del comprador a menos que se trata de un acto del
vendedor.

Art. 392. - A menos que se acuerde otra cosa, en la venta de alimentos u otros objetos mviles
cuando un trmino se estipula que pagar el precio y recibir la entrega de la cosa vendida, la venta
es a favor del vendedor, cancelado por ley, y sin previo aviso, si el precio no se pagan al vencimiento
del plazo.

Art. 393 - A menos que se disponga lo contrario por la ley, los derechos de registro y derechos de
timbre, cuota de registro de la propiedad, gastos de notara y todos los dems gastos corren a cargo
del comprador.

Art. 394. - En ausencia de acuerdo o uso del lugar y el momento en que tiene que ser el problema,
el comprador debe recibir la entrega de la cosa vendida en el lugar donde el objeto se encontraba
en el momento de la venta y retirar sin demora, excepto el tiempo requerido para dicha retirada.

Art. 395. - Salvo acuerdo o costumbre, los costes de retirar el artculo vendido son la
responsabilidad del comprador.

Art. 396. - Cuando el vendedor se ha reservado para la venta, la posibilidad de recuperar la cosa
vendida, dentro de un determinado perodo, la venta es nula.

SECCIN II
LAS VENTAS DE LAS VARIEDADES
1- A partir de la venta de la propiedad de otros

Art. 397. - Si una persona vende un cuerpo que no le pertenece a l, el comprador puede solicitar
la cancelacin de la venta. Esto es as incluso cuando la venta est a un edificio, el acto ha sido
publicado o no.
En cualquier caso, esta venta no es vinculante para el propietario del artculo vendido, a pesar de
que el comprador confirm el contrato.

Art. 398. - Si el propietario ratifica la venta, que es vinculante y que adquiera validez en relacin
con el comprador.
La venta tambin es vlido con relacin al comprador cuando el vendedor ha adquirido la propiedad
de "artculo vendido despus de la conclusin del contrato.

Art. 399. - Si la cancelacin de la venta fue judicialmente a favor del comprador y si no estaba al
tanto de que el artculo vendido no pertenece al vendedor, que podr exigir una indemnizacin por
daos, incluso si el vendedor era de buena fe.

2. A partir de la venta de derechos litigiosos

Art. 400. - El uno contra el que cedi una disputa derecho puede hacer que indemnizar al cesionario
reembolsando el precio real de la venta con los costos y gastos razonables.
El derecho se considera que es discutible si juicio o conflicto serio en sus mritos.

Art. 401. - Las disposiciones del artculo 400 no se aplican en los siguientes casos:

- Cuando la ley cuestionada es parte de un conjunto de propiedades que se venden en bloque por
un precio nico;

- Cuando la ley cuestionada es una indivisa entre varios herederos o copropietarios de los cuales
vendi su parte a otra;

- Cuando el deudor da a su acreedor un derecho que se trata en el pago de lo que se le debe;

- Cuando la ley en disputa es un cargo en la propiedad y se asigna a la tercera soporte del edificio.

Art. 402. - Los jueces, abogados, defensores de los tribunales, notarios y secretario empleados no
pueden comprar, ni por s mismos o a travs de intermediarios, en su totalidad o en parte, de los
derechos en disputa a la jurisdiccin de los tribunales en la primavera que ejerzan sus funciones, y
so pena de nulidad de la venta.

Art. 403 - Los abogados y defensores de la justicia no puede, por s mismos o a travs de
intermediarios a sus clientes realizar actos relacionados con los derechos en controversia cuando
asumieron la defensa de estos derechos y que, so pena de nulidad del pacto.

3- A partir de la venta de la herencia

Art. 404. - El que vende una herencia sin especificar detalles elementos, slo garantiza un heredero,
a menos que se estipule lo contrario.

Art. 405. - En caso de venta de una herencia, derechos de transporte que comprende nicamente
se produce en relacin con terceros a travs de los trmites necesarios para la transmisin de cada
uno de estos derechos.
Si la ley establece los trmites para efectuar la transferencia de estos derechos entre las partes,
dichos trmites se tienen que cumplir.

Art. 406. - Si el vendedor haba tocado algunas deudas o vendido alguna propiedad depende de la
herencia, tiene que reembolsar al comprador lo que ha recibido menos que se haya estipulado
expresamente en la venta, una clusula de no reembolso.

Art. 407. - El comprador debe pagar al vendedor lo que pag por las deudas de la masa y mantener
un registro de todo lo que era un acreedor vis--vis la finca a menos que se acuerde otra cosa.

4- De las ventas en la ltima enfermedad

Art. 408. - La venta realizada por un paciente en la fase aguda de la enfermedad que le caus la
muerte, uno de sus herederos slo es vlida si es ratificado por los otros herederos.
La venta concedi, en las mismas condiciones a un tercero, se considerar que se ha realizado sin
el consentimiento vlido y que de hecho se cancela.

Art. 409. - Las disposiciones del artculo 408 son sin perjuicio de terceros de buena fe que han
adquirido a ttulo oneroso un derecho real sobre la propiedad vendida.

5. La venta de la propiedad que representa a s mismo

Art. 410 - Sin perjuicio de las disposiciones especficas, uno en representacin de otra persona
bajo un acuerdo de una disposicin legal o una decisin de la autoridad competente podrn adquirir
o directamente por s o por persona interpuesta, incluso tierno, que es responsable de la venta de
representante, a no ser autorizado por decisin judicial.

Art. 411. - Los corredores y los expertos no pueden comprar, ni por s mismos o por medio de
terceros, los bienes cuya venta o estimacin se ha confiado a ellos.

Art. 412. - La venta prevista en los artculos 410 y 411 puede ser confirmado por aquellos a los que
se hizo.

CAPTULO II
DEL CONTRATO DE INTERCAMBIO

Art. 413. - El intercambio es un contrato por el cual los contratistas recprocamente obligados a
transferir, uno a otro, la propiedad de bienes distintos de dinero.

Art. 414. - Si los objetos intercambiados son de diferentes valores en funcin de la estimacin de
los contratistas, la diferencia puede ser compensado por el saldo en efectivo.

Art. 415. - Las disposiciones relativas a la venta se aplican al intercambio en la medida en que la
naturaleza de este contrato lo permita. Cada uno de los compaeros de los swingers se considera
Vendedor artculo dado a cambio y el comprador del artculo recibido.
CAPTULO III
LOS CONTRATOS DE ASOCIACIN

Art. 416. (Modificado) - La compaa es un contrato por el cual dos o ms personas fsicas o
jurdicas convienen en contribuir a una actividad comn, el suministro de insumos; en especie o en
efectivo con el fin de compartir los beneficios que causando, un ahorro o, incluso, para apuntar a
un objetivo econmico de inters comn.
Llevan prdidas que puedan resultar.

Art. 417. - Por el hecho de la incorporacin, la empresa se considera una entidad legal. Sin embargo,
esto no es personalidad jurdica frente a terceros previo cumplimiento de las formalidades de
publicidad previstas por la ley.
Sin embargo, los terceros pueden, si la empresa no ha cumplido con las formalidades de registro
necesarias, tomar ventaja de esta personalidad.

SECCIN I
DE LOS ELEMENTOS DE LA SOCIEDAD

Art. 418. - El acuerdo de asociacin, debiendo constar por escritura para ser vlido. Tambin anular
los cambios realizados en el contrato si no toman la misma forma que el contrato. Sin embargo,
esta nulidad no puede oponerse a terceros por los socios y produce un efecto en los informes de
estos juntos hasta la declaracin de invalidez pronunciada por uno de los socios.

Art. 419. - Salvo acuerdo en contrario o utilizar las contribuciones de los asociados se supone que
son de igual valor y se refieren a la propiedad de los bienes y no a su disfrute.

Art. 420. - La influencia o crdito por un participante no puede, por s solo, constituye su
contribucin.

Art. 421. - Si el socio cuya contribucin se compone de una suma de dinero no paga esta cantidad
a la empresa, puede que tenga que reparar.

Art. 422. - Si la contribucin de la pareja es un derecho de propiedad, usufructo o un derecho real,

las disposiciones relativas a la venta son aplicables en lo que respecta al riesgo de garanta, el
desalojo de defectos ocultos y capacidad.
Sin embargo, si la contribucin consiste en el disfrute simple de la propiedad, es de arrendamiento
las disposiciones que se aplican.

Art. 423. - Si la pareja se ve obligado a llevar su trabajo, se debe prestar los servicios prometidos
y debe considerar los beneficios obtenidos, ya que la formacin de la empresa, debido al trabajo
que se ha proporcionado como entrada.
Sin embargo, no se requiere para llevar las patentes de la empresa que obtuvo, a menos que se
indique lo contrario.

Art. 424. - Si la contribucin de un socio consta de reclamaciones en la tercera, la obligacin de la

sociedad nunca se apaga por la coleccin de estas cuentas por cobrar. Responde ms daos si las
deudas no se pagan por sus plazos.

Art. 425. - Si la participacin de cada socio en las ganancias y prdidas no est determinado en la
escritura, esta proporcin se fija en proporcin a su aplicacin en el fondo social.
Si la accin es limitada para fijar la cuota de asociacin en los beneficios, el mismo porcentaje se
aplica a las prdidas; y por el contrario, si la participacin en las prdidas que slo se describen en
el acto. Si la contribucin de uno de los socios se limita a su trabajo, su participacin en las
ganancias y prdidas se evalu de acuerdo con el beneficio de la empresa hace que como resultado
de este trabajo. Si, adems de su trabajo, la pareja ha hecho una contribucin
en efectivo o en especie, que tiene una mano para el trabajo y otro para lo que suministra, adems
de este trabajo.

Art. 426. - Si se acuerda excluir a un socio de la participacin en los beneficios o las prdidas de
la empresa, el acuerdo de asociacin no es vlido.
Puede acordarse de cumplir que trae a su pareja trabajo, de cualquier contribucin a las prdidas
y siempre que l mismo no se concedi una indemnizacin por su trabajo.

SECCIN II - DE LA ADMINISTRACIN DE LA COMPAA

Art. 427. - El socio a cargo de la administracin en virtud de una clusula especial en el contrato
de sociedad puede, a pesar de la oposicin de los otros socios, realizar actos de administracin y
actos de disposicin dentro del mbito de la actividad normal de la empresa, siempre que tales
actos de administracin y disposicin que no estn contaminados por el fraude. Esta pareja no sin
motivo justificado, ser removido de su cargo como director, ya que la empresa tiene una duracin.
Si el administrador fue conferido a l despus de la escritura, que puede ser descartado como un
mero agente. Los directores no asociados son siempre revocable.

Art. 428. - Si varios socios estn involucrados en la administracin sin las responsabilidades de
cada uno se determinan y sin que se estipula que ninguno de ellos puede actuar por separado,
cada uno de ellos puede hacer cualquier acto Administracin, excepto el derecho de cada uno de
los otros directores para oponerse a
esta ley antes de la celebracin y el derecho a una mayora de directores de rechazar la oposicin;
en caso de empate, el derecho de rechazar la oposicin pertenece a la mayora de todos los
miembros.
Si se estipul que las decisiones de los directores deben ser tomadas por unanimidad o por mayora,
que no puede ser renunciado a esta estipulacin a menos que esto es un acto de emergencia cuya
ausencia conducira a la empresa una prdida grave e irreparable.

Art. 429 - A menos que se acuerde otra cosa, cada vez que una decisin debe ser tomada por la
mayora, que se calcular cabezas.

Art. 430. - directores asociados no estn excluidos de la gestin. Sin embargo, pueden
personalmente a inspeccionar los libros y documentos de la empresa. Cualquier pacto en contrario
es nula.

Art. 431. - A falta de estipulacin especial en el modo de administracin, cada socio se supone
invertido por otros el poder de administrar y puede actuar sin consultar con ellos, excepto el derecho
de ellos o de uno de ellos para oponerse a cualquier operacin antes de la celebracin y el derecho
a una mayora de los accionistas a rechazar la oposicin.

SECCIN III
EFECTOS DE LA EMPRESA

Art. 432. - El socio debe abstenerse de cualquier actividad perjudicial para la sociedad o contrario
a la finalidad para la que se form.
Se deben supervisar y asegurar los intereses de la sociedad en sus propios intereses, a menos es
responsable de la remuneracin administracin, en cuyo caso su diligencia no debe ser menor que
la de un buen padre.

Art. 433. - Una pareja que lleva o retiene una suma perteneciente a la empresa debe, si es
necesario, reparar el dao sufrido por la empresa.

Art. 434. - Si los activos de la compaa no cubre las deudas de la empresa, se requiere que los
socios en su propiedad cada uno en proporcin a la participacin que debe tener en prdidas
sociales, salvo que los acuerdos determinar otra proporcin. Cualquier clusula de exencin de la
deuda social asociado es cero.
En cualquier caso, los acreedores de la empresa tienen una accin contra cada uno de los socios
en proporcin a la cuota que se le asignen en los beneficios de la empresa.

Art. 435. -. En la medida en los socios responden de las deudas, no son responsables
solidariamente, a menos que se acuerde otra cosa
, sin embargo, si una pareja se convierte en insolvente, su parte de la deuda se distribuye entre los
otros en la proporcin en la que todo el mundo debera participar en las prdidas.

Art. 436. -. Los acreedores personales de un socio no puede por la vida de la sociedad, obtener el
pago de sus crditos que el de los beneficios devengados a esa pareja y no su capital social
, pero que pueden, despus de liquidacin de la empresa, para ejercer sus derechos por parte de
su deudor sobre bienes de la compaa, despus de la deduccin de las deudas de la empresa.
Sin embargo, ellos pueden, antes de la toma prctica de liquidacin por parte del deudor.

SECCIN IV
TERMINACIN DE LA EMPRESA

Art. 437. - La compaa termina por la expiracin del tiempo especificado por l o por la realizacin
de la finalidad para la que fue contratado.
Si, a pesar de la expiracin del plazo convenido o la realizacin del objetivo de la empresa, asociado
continuar las operaciones de la naturaleza de los que estaban sujetos a la empresa, el contrato se
renueva de ao en ao en las mismas condiciones.
Acreedor de un socio podr oponerse a dicha extensin. Su oposicin suspende el efecto de la
extensin a ella.

Art. 438. - La compaa termina con la prdida total del fondo social o prdida parcial considerable
innecesaria hacer su continuacin.
Si uno de los socios se comprometi a hacer una contribucin consiste en un cuerpo que perece
antes de que se en conjunto, la sociedad se disuelve en relacin con todos los socios.

Art. 439. -. La compaa termin con la muerte, la prohibicin o la quiebra de un socio, sin embargo,
se puede acordar que en caso de muerte de un socio, la empresa contina con sus herederos
aunque s ' que son menores de edad.
Tambin se puede convenir que en caso de muerte, interdiccin, quiebra de un socio o se retire de
conformidad con el artculo 440, la compaa contina entre los otros socios. En este caso, el socio
o sus herederos tienen su participacin en los activos de la compaa. Esta accin, pagadero en
efectivo se estima de acuerdo a su valor en el da en que el evento ocurri como resultado de que
el socio ha dejado de ser parte de la sociedad. El socio no participa en los derechos posteriores en
la medida en que estos derechos proceden de operaciones anteriores en el evento.
Art. 440. - La compaa termina con la retirada de un socio cuando la duracin de la sociedad es
indefinida, con la condicin de que dicha retirada se notific previamente el otro con-relacionado y
no es ni fraudulenta ni accidental. Tambin termina con el acuerdo unnime de los socios.

Art. 441. - La disolucin de la sociedad pueden ser impuestas por orden judicial, a peticin de uno
de los socios en caso de incumplimiento de un socio o cualquier otra causa no imputable a los
socios y gravedad que justifica la disolucin se deja a discrecin del juez.
Cualquier pacto contrario es nulo.

Art. 442. - Cualquier accionista puede solicitar, la justicia, excepto los de los socios cuya presencia
era debido a la oposicin a la extensin de la empresa o cuyas acciones podra ser una razn
plausible para la disolucin de la compaa, a condicin, sin embargo, que la empresa se mantenga
entre los otros socios. Un socio puede tambin, si la duracin de la compaa est decidida a pedir
al tribunal permiso para retirarse de la compaa, citando motivos razonables. En este caso, la
sociedad se disuelve, a menos que los socios estn de acuerdo en su continuacin.

SECCIN V
LIQUIDACIN Y ACCIONES DE LA EMPRESA

Art. 443. - La liquidacin y distribucin de los activos de la empresa son de la forma prevista en el
contrato. Donde las cosas, se aplicarn las siguientes disposiciones.

Art. 444. - Los poderes de los directores dejan tras la disolucin de la empresa; pero la personalidad
de la empresa sobrevive a los efectos hasta el final de la liquidacin.

Art. 445. - Se realiza la liquidacin, en su caso, ya sea por el cuidado de todos los socios, o uno o
ms liquidadores designados por la mayora de los accionistas:

- Si los socios no estn de acuerdo sobre el nombramiento del liquidador, ste es designado por el
juez, a peticin de uno de ellos
- en el caso de nulidad de la sociedad, el tribunal designa un liquidador y determina la forma de la
liquidacin a solicitud de cualquier interesado
- hasta el nombramiento de un sndico, los directores son, respecto de terceros, considerados como
liquidadores.

Art. 446. - El liquidador podr iniciar un nuevo negocio por cuenta de la compaa a menos que
sean necesarios para determinar el anterior.
Se puede vender bienes muebles o inmuebles propiedad de la empresa, ya sea mediante subasta
o por lo amigablemente, a menos que el acto de su nombramiento hace establece restricciones a
dicha potencia.

Art. 447. - Los activos de la empresa se comparte entre todos los socios despus del pago de los
acreedores sociales y la deduccin de las cantidades necesarias para el pago de las deudas no
vencidas o en controversia y despus de reembolso de los gastos o anticipos se hicieron para
beneficiar a la empresa por uno de los socios:

- Cada pareja toma una cantidad igual al valor de su contribucin al patrimonio de la sociedad, tal
como se especifica en el contrato o, en su defecto una indicacin, su valor en el momento en que
se hizo, en a menos que la pareja ha trado su industria, simple o sencilla goce de la cosa que ha
hecho que
- si hay un excedente, que debe distribuirse proporcionalmente entre asociada a la participacin de
cada de ellos en las ganancias
- si los activos netos sociales son insuficientes para cubrir la reanudacin de las contribuciones, la
prdida se distribuye entre todos los socios de acuerdo a la proporcin estipulada por la contribucin
a las prdidas y de no conformidad con la estipulacin artculo 425.

Art. 448. - Las disposiciones de reparto de cuotas indivisas son aplicables a las empresas.

Art. 449. - Las disposiciones del presente captulo se aplicarn a las empresas que en la medida
en que no quede leyes y prcticas comerciales de comercio.

CAPTULO IV
EN EL CONTRATO DE CRDITO DE CONSUMO

Art. 450. - El crdito de consumo es un contrato por el cual el prestamista se compromete a

transferir la propiedad de una suma de dinero u otra cosa fungible para el prestatario, que cargarlo
desde l a cambio ya que muchas especies y la calidad al final del prstamo.

Art. 451. -. El prestamista debe entregar al prestatario la materia objeto del contrato, y no se le
puede reclamar el equivalente al final del prstamo
Si la cosa perece antes de que se emita para el prestatario, la prdida ser la carga de la entidad
crediticia.

Art. 452. - En caso de desalojo, se aplican las disposiciones de los artculos 538 y siguientes en
relacin con prstamo de uso.

Art. 453. - En caso de defecto, y si el prestatario ha preferido mantener la cosa, que est obligado
a pagar el valor de esta cosa afectados el defecto.
Sin embargo, cuando el prestamista ha ocultado deliberadamente el defecto, el prestatario puede
requerir ya sea reparar el defecto o reemplazar el defectuoso gratis los defectos cosa.

Art. 454. - Entre los individuos, el prstamo est an sin pagar. Cualquier clusula en contrario es
nula y sin valor.

Art. 455. (Modificado) - Las entidades de crdito podrn, en el caso de los fondos de confianza y
promover el ahorro, pago de intereses a una tasa fija por orden del Ministro de Hacienda.

Art. 456. (Modificado) - Las entidades de crdito que hacen prstamos con el fin de fomentar la
actividad econmica interna, pueden cobrar intereses a la tasa fijada por orden del Ministro de
Hacienda.

Art. 457. - El crdito de consumo es terminada por la expiracin del plazo acordado.

Art. 458. - El deudor puede, despus de seis (6) meses desde la fecha del prstamo, notifique su
intencin de dar por terminado el contrato y devolver el objeto del prstamo, siempre y cuando el
retorno se lleva a cabo dentro de un perodo no superior a seis (6) meses a partir de la fecha de
notificacin. El derecho del prestatario para la restitucin puede, por acuerdo, excluirse o
restringirse.

CAPTULO V
DE LA TRANSACCIN
 SECCIN I
ELEMENTOS DE LA TRANSACCIN

Art. 459. - La transaccin es un contrato por el cual las partes resuelven surja una disputa o prevenir
futuros litigios y, a travs de concesiones recprocas.

Art. 460. - Para poner en peligro, las partes deben tener la capacidad para fijar una remuneracin
de los derechos enunciados en la transaccin.

Art. 461. - No podemos hacer concesiones en asuntos relacionados con el estado civil o el orden
pblico, pero podemos ceder en los intereses pecuniarios que dan como resultado surgi de una
pregunta sobre el estado de las personas.

Seccin II - Efectos de la transaccin

Art. 462. - La operacin termina con las diferencias en cuyo caso se da.
Se extingue los derechos y reclama a la que ninguna de las partes ha
renunciado.

Art. 463. - La transaccin tiene un efecto declarativo respecto de los derechos que son objeto. Este
efecto se limita slo a los derechos en cuestin.

Art. 464. -. Los trminos de la transaccin de suspensin deben interpretarse restrictivamente

Lo que estos trminos, la exencin slo cubre nicamente los derechos que estaban en agudo, el
objeto de la controversia resuelta por la transaccin.

SECCIN III
LA NULIDAD DE LA TRANSACCIN

Art. 465. - La transaccin no puede ser atacado por infraccin de ley.

Art. 466. - La transaccin es indivisible. La invalidez de una de sus partes, se anular la transaccin
completa.
Sin embargo, esta disposicin no se aplica cuando el resultado de las condiciones contractuales o
circunstancias que los contratistas han acordado examinar las partes en la transaccin como
independientes entre s.

TTULO VIII
LOS CONTRATOS RELATIVOS AL DISFRUTE DE LAS COSAS

CAPTULO I
ARRENDAMIENTO

SECCIN I
LEASE EN GENERAL
1- componentes de arrendamiento

Art. 467. (Modificado) - El contrato de arrendamiento es un contrato mediante el cual el arrendador

suministra el disfrute de algo que el arrendatario por un plazo fijo a cambio de un alquiler conocido.
El alquiler se puede fijar en efectivo o cualquier otro beneficio.

Art. 467 bis. (Nuevo) - El contrato de arrendamiento se firm, bajo pena de nulidad, por escrito, la
fecha exacta.

Art. 468. (Modificado) -. A menos que se disponga lo contrario por la ley, uno que puede hacer
como actos de Administracin no podr conceder un contrato de arrendamiento por un perodo
superior a tres (3) aos
de arrendamiento celebrados por un tiempo se reduce a tres (3) aos.

Art. 469. (Modificado) - El contrato de arrendamiento suscrito por el usufructuario termina

automticamente al final del usufructo.

Art. 469 bis. (Nuevo) -. El titular del derecho de uso y ocupacin derecho no podr conceder un
contrato de arrendamiento si el acto constitutivo prev expresamente
el arrendamiento termina automticamente en la extincin del derecho de uso y la vivienda.

Art. 469 bis 1. (Nuevo) -. El contrato de arrendamiento expira al final del plazo acordado y sin
necesidad de preaviso. Sin embargo, el inquilino puede terminar el contrato por cualquier razones
familiares o profesionales de deben notificar al propietario por acto extrajudicial, con un preaviso de
dos (2) meses.

Art. 469 bis 2. (Nuevo). - El contrato de arrendamiento no es transferible a los herederos

Sin embargo, en caso de fallecimiento del tomador del seguro y salvo pacto en contrario, el contrato
contina hasta su finalizacin; en este caso, los herederos que generalmente vivan con l durante
seis (6) meses, se podr resolver el contrato si los cargos del contrato de arrendamiento se hizo
demasiado caro, considere sus recursos o el contrato de arrendamiento excede sus necesidades.
El derecho de terminar el contrato de arrendamiento debe ejercerse dentro de los seis (6) meses
siguientes a la muerte del arrendatario.
Arrendador deber ser notificada por acto extrajudicial con un preaviso de dos (2) meses.

Art. 469 bis 3. (Nuevo) - En caso de propiedad voluntaria o forzada de la transmisin de la

propiedad de alquiler, el contrato de arrendamiento es exigible frente al comprador.

Art. 469 bis 4. (Nuevo) - El inquilino no puede oponerse al comprador el pago por adelantado de
alquiler si el beneficiario justifique que en el momento de pagar el tomador conoca o debera haber
conocido necesariamente de alienacin. En ausencia de pruebas, el comprador tiene una demanda
contra el propietario anterior.

Art. 470. (Derogada)

Art. 471. (Derogada)

Art. 472. (Derogada)

Art. 473. (Derogada)

Art. 474. (Derogada)

Art. 475. (Derogada)

Art. 476. (Modificado) - El arrendador deber entregar al arrendatario el alquilarse capaz de servir
el propsito al que se destina el producto segn acuerdo de las partes.
Una de las conclusiones de un informe o una lista se preparar de manera contradictoria y que se
adjuntan el contrato de arrendamiento.
Sin embargo, si la propiedad arrendada se entrega sin un informe o se prepara una declaracin
descriptiva, el arrendatario se presume que tiene homologados buenas condiciones, a menos que
se demuestre lo contrario.

Art. 477. (Modificado) - Si la propiedad alquilada se entrega al arrendatario en un estado tal que
no es apto para el uso para el que fue arrendada o si tal uso est experimentando una notable
disminucin, el arrendatario puede solicitar la rescisin del contrato o una reduccin en el precio
proporcional a la disminucin en el uso y la indemnizacin por daos y perjuicios en ambos casos,
si los hubiere.

Art. 478. (Modificado) - son aplicables a la obligacin de entrega de las disposiciones alquilados
que regulan la obligacin de entrega de la cosa vendida, incluyendo los relativos a la fecha y lugar
de emisin del alquilada.

Art. 479. (Modificado) - El arrendador est obligado a mantener la alquilada en el estado en que
se encontraba en el momento de la entrega.
Ser, durante el arrendamiento, hacer las reparaciones necesarias, que no sean reparaciones de
alquiler.
Se es especialmente necesario para hacer el trabajo necesario impermeabilizacin de terrazas y
los pozos de aguas residuales, sino que tambin es necesario para el mantenimiento y vaciado de
pozos negros y lneas de flujo del agua.

El arrendador deber llevar las tasas, impuestos y otros cargos en la propiedad alquilada.

Art. 480. (Modificado) - Una falla de funcionamiento por el proveedor de la obligacin de mantener
y despus de la notificacin por acto extrajudicial el arrendatario puede solicitar la resolucin del
contrato de arrendamiento o la disminucin de las tasas de alquiler, sin perjuicio su derecho a una
indemnizacin.
En el caso de reparaciones urgentes, el arrendatario puede ejecutar en nombre de los cuales l.

Art. 481. (Modificado) - Si, durante el arrendamiento, arrendado perecieron en su totalidad, el

arrendamiento finaliza automticamente.
Si, por causas ajenas al arrendatario, la propiedad arrendada se destruye parcialmente, o si cae en
una estado en el que se convierte en no aptos para el uso para el que fue alquilado, o si su uso
est experimentando una notable disminucin, el arrendatario puede, si el propietario no restituir la
cosa en el estado en que estaba en un perodo caso, solicitar, en su caso, la reduccin del precio
de arrendamiento o terminacin.
Art. 482. (Modificado) -. El arrendatario no puede impedir que el propietario haga las reparaciones
de emergencia necesarias para la conservacin de la propiedad alquilada
Sin embargo, si la implementacin de tales reparaciones o parcialmente impide el disfrute de la
propiedad arrendada, el arrendatario, en su caso, solicitar la resolucin del contrato de
arrendamiento o la reduccin de precio.
Si el inquilino no se va a ocupar los locales, una vez realizadas las reparaciones, que no tiene
derecho a la terminacin.

Art. 483. (Modificado) - El arrendador debe abstenerse de perturbar el arrendatario en el goce de

la propiedad arrendada. l puede traer esta cosa o dependencias de cualquier cambio que reduce
el disfrute.
Se debe garantizar que el inquilino, no slo por sus propias acciones o las de sus empleados, sino
tambin los daos o problemas que surjan de la ley otro inquilino o al beneficiario del arrendador.

Art. 484. (Modificado) - La accin legal ejercida por un tercero que dice tener sobre la
incompatibilidad alquilada con el derecho del arrendatario, obligando a estos ltimos para denunciar
el hecho de que el arrendador como para llamar en garanta. El arrendatario puede, en este caso,
preguntarle exonerado.
Si como resultado de esta accin, el arrendatario est totalmente o parcialmente privado del goce
de la cosa, se podr solicitar la resolucin del contrato de arrendamiento, o la reduccin de precios,
sin perjuicio de su derecho a una indemnizacin.

Art. 485. (Modificado) -. Cuando la competencia de varios tomadores, la preferencia es aquel cuyo
contrato de arrendamiento lleva una fecha determinada con anterioridad a los de otros contratos
Si arriendos llevan la misma fecha, la preferencia es quien tom posesin.
El arrendatario, de buena fe, privada de esta preferencia puede pedir una indemnizacin al
propietario.

Art. 486 - A menos que se acuerde lo contrario, si el resultado de un acto legal llevada a cabo por
una autoridad administrativa, el disfrute de la propiedad arrendada se reduce significativamente, el
arrendatario puede, en su caso, solicitar la resolucin del contrato de arrendamiento o la reduccin
de precio. Si el acto de esta autoridad debe a un acto imputable al arrendador, el arrendatario puede
continuar con la reparacin.

Art. 487. (Modificado) - El arrendador no garantiza al arrendatario contra el hecho de trastorno del
tercero no invoca ningn derecho sobre el alquilada a menos que el arrendatario contine en su
nombre el autor de la enfermedad, por daos y perjuicios sufrido y de tomar en contra de todas las
acciones posesorias.

Art. 488. (Modificado) -. A menos que se acuerde lo contrario, el arrendador deber garantizar al
arrendatario todos los vicios y defectos que impiden o disminuyen el goce de la cosa, con la
excepcin de los tolerados por el uso
Tambin es responsable de la calidad expresamente prometido por l.
Sin embargo, no se requiere de los vicios que el tomador supiera o que era consciente cuando se
firm el contrato.

Art. 489. (Modificado) - Cuando el arrendado un defecto que resulta en garanta, el arrendatario
podr, en su caso, solicitar la resolucin del contrato de arrendamiento o precios ms bajos.
Tambin puede pedir la reparacin de este defecto o su reparacin a costa del arrendador, si el
costo de la reparacin no es una carga excesiva para l.
Si el resultado de esta falta ningn dao al arrendatario, el arrendador est obligado a indemnizar
a menos que pruebe que no tena conocimiento de este defecto.

Art. 490. (Modificado) - Cualquier acuerdo excluir ni restringir la garanta respecto del derecho de
los problemas.
No es un negocio jurdico excluir ni restringir la garanta contra defectos, en los que el arrendador
de manera fraudulenta los ocult.

Art. 491 - El arrendatario deber utilizar el arrendada segn lo acordado. A falta de acuerdo, se
debe utilizar de una manera compatible con su objetivo.

Art. 492. (Modificado) -. El arrendatario no podr, sin el consentimiento por escrito del arrendador,
cualquier modificacin de la alquilada
Si el tomador realiza un cambio en la cosa, se requiere para restaurar a su estado original, y la
reparacin, si es as, el dao sufrido.
Si el arrendatario, con el permiso del arrendador, ha realizado cambios en la alquilada, que le dieron
un valor aadido, el arrendador, salvo pacto en contrario, se requiere para expiracin del contrato
de arrendamiento, para pagar el arrendatario los gastos o el de la ganancia.

Art. 493. - El inquilino puede hacer en la propiedad alquilada, instalacin de agua, luz elctrica, gas,
telfono, y otras instalaciones similares siempre que el modo de instalacin no es contraria a utiliza,
a menos que el arrendador demuestra que este tipo de instalaciones en peligro la seguridad del
edificio.
Si se requiere la intervencin del propietario a ejecutar la instalacin, el contratista puede ser
necesaria para cargarlo a pagar los costos incurridos por el arrendador.

Art. 494. - A menos que se acuerde otra cosa, se requiere que el arrendatario para hacer las
reparaciones "alquiler" especificados por el uso.

Art. 495 -. El arrendatario deber utilizar la propiedad arrendada y mantenerlo con todo el cuidado
de un buen padre.
l dice que los daos y perjuicios sufridos por la cosa para el disfrute y no el resultado de la
utilizacin normal del alquilada.

Art. 496. -. El arrendatario es responsable de la quema de la alquil a menos que pruebe que la
prdida se debe a una causa que no le es imputable
Si hay varios inquilinos del mismo edificio, cumplir con todos los incendios, incluyendo al propietario
si no viven, cada uno en proporcin a la parte que ocupa, a menos que se pruebe que el fuego se
inici en la parte ocupada por uno de ellos, que es entonces el nico responsable.

Art. 497. (Modificado) - El arrendatario deber informar inmediatamente al arrendador de cualquier

cosa que requiera su intervencin, como para traer los cambios urgentes alquilados o que es
defectuoso o que se trate de un robo o dao de un tercero.

Art. 498. (Modificado) -. El arrendatario deber pagar la renta en los trminos acordados y, a falta
de acuerdo, los trminos establecidos por el uso local
El pago del alquiler se realiza en el lugar de residencia del propietario, y, en ausencia de un acuerdo
o de otra manera acordada.
Art. 499. (Modificado) - El pago de una parte de la renta puede, hasta que se demuestre lo
contrario, se renen vencimiento anterior.

Art. 500. (Modificado) - Con el fin de garantizar los gastos de alquiler, las partes pueden acordar
que rescatar.

Art. 501. (Modificado) - El propietario tiene que asegurar su crdito derivados del contrato de
arrendamiento, el derecho de retencin a la incautacin de los locales alquilados, ya que estn
gravado gravamen del arrendador, a pesar de que pertenecen no arrendatario.
Arrendador puede oponerse a su desplazamiento, y si se mueve, a pesar de su oposicin o
conocimiento, se puede reclamar las manos del propietario, incluso de buena fe, con la excepcin
de que este ltimo sus derechos.
El propietario puede ejercer el derecho de retencin o reclamacin al mover el mobiliario adecuado
para las necesidades de la profesin del cliente o de acuerdo a los informes habituales de la vida,
o si los bienes muebles dejados en los locales o ya se reivindica son ampliamente suficientes para
satisfacer los alquileres.

Art. 502. - El arrendatario debe devolver la propiedad alquilada a la expiracin del contrato de
arrendamiento; si retienen indebidamente, que est obligado a pagar al arrendador la
indemnizacin calculada en funcin del valor del alquiler de la cosa, teniendo en cuenta la prdida
sufrida por el propietario.

Art. 503. (Modificado) - El arrendatario debe devolver la cosa en el estado en que estaba en el
momento de la emisin. Minutos o declaracin descriptiva contradictoria redactada para este
propsito.
Si despus de la entrega, no se ha elaborado un informe o una declaracin descriptiva de la
propiedad de alquiler, el arrendatario se presume mientras no se pruebe de lo contrario, despus
de haber recibido en buenas condiciones.
El inquilino es responsable de las prdidas y daos sufridos por la alquilada a menos que pruebe
que no son responsables.

Artculo. 504. Derogado

2-De la cesin del arrendamiento y subarrendamiento

Art. 505. (Modificado) - A menos que sea requerido por la ley, el arrendatario puede ceder su
contrato de arrendamiento o subarrendar todo o parte de la propiedad alquilada sin el
consentimiento por escrito del arrendador.

Art. 506. - En caso de cesin del contrato de arrendamiento, el arrendatario sigue siendo el garante
del cesionario en el cumplimiento de sus obligaciones.

Art. 507. (Modificado) - El sub-inquilino se compromete vis--vis el propietario pague el inquilino

principal excepcional en los plazos determinados por el arrendador.
El sub-inquilino no puede poner en duda la renta debida al inquilino principal a menos que se
relaciona con el perodo anterior a la notificacin de conformidad con el uso o acuerdo inmutable
en el momento de la creacin de la escritura de subarriendo.

Art. 507 bis. (Nuevo) - Las concesiones al amparo de la legislacin anterior, sigue siendo objeto
de diez (10) aos a partir de la publicacin de esta ley en el Diario Oficial.
Sin embargo, los individuos de edades comprendidas de los sesenta (60) aos edad en la fecha de
publicacin de esta Ley y que puede reclamar el derecho a permanecer en los locales para uso
residencial en la ley anterior continuar beneficiando hasta la muerte.
Este derecho tiene o los herederos o personas que viven con ellos.

Art. 507 BIS1. (Nuevo) - Los contratos de arrendamiento Dwelling concedidas por entidades
pblicas autorizadas quedan sujetas a las disposiciones especiales relativas

Artculo. 508. Derogado

Artculo. 509. Derogado

3-Du muerte del tomador

Artculo. 510. Derogado

Artculo. 511. Derogado

Artculo. 512. Derogado

Artculo. 513. Derogado

SECCIN II
DE LA TENENCIA Y RECUPERACIN

Artculos derogados del 514 al 537.

CAPTULO II
PRSTAMO PARA SU USO

Art. 538. - El prstamo de uso es un contrato por el cual el prestamista se compromete a

proporcionar al prestatario una cosa fungible para utilizar de forma gratuita por un tiempo o para un
uso especfico, retorno por carga despus de s 'ser servido.

SECCIN I
OBLIGACIONES DE LA ENTIDAD CREDITICIA

Art. 539. - El prestamista debe proporcionar al prestatario la cosa prestada en el estado donde se
encuentra en el momento de la conclusin del prstamo y dej que sus manos durante el perodo
del contrato.

Art. 540. -. Si, durante el plazo del prstamo, el prestatario est obligado a hacer los gastos
necesarios y urgentes para la conservacin de la cosa, el prestamista debe reembolsar
Si los gastos tiles, las disposiciones relativas a los gastos se aplicar el poseedor de mala fe.

Art. 541. -. El prestamista est obligado a garantizar el desalojo de la cosa prestada solamente
cuando existe un acuerdo de garanta o ha ocultado deliberadamente la razn para el desalojo
no se llev a cabo sin la mayor parte de la garanta implcita. Sin embargo, si se ocult
deliberadamente el defecto de la cosa, o ha garantizado que est libre, se debe compensar al
prestatario por cualquier prdida que sufri en esa cuenta.

SECCIN II
OBLIGACIONES DEL PRESTATARIO

Art. 542. - El prestatario puede utilizar la cosa prestada solamente en la forma y en la medida
determinada por el contrato, por la naturaleza de la cosa o por el uso. Se puede asignar su uso a
terceros, incluso de forma gratuita, sin la autorizacin de la entidad crediticia.
No es responsable de los cambios o daos ocurridos a la cosa prestada, como resultado de su uso
de acuerdo con el contrato.

Art. 543 -. El prestatario no tiene derecho a repetir los gastos que tuvo que hacer para usar la cosa
prestada. Se llev a cabo los costes necesarios para el mantenimiento de rutina de la cosa.
Se puede quitar la cosa prestada cualquier instalacin que ha proporcionado siempre a devolver la
cosa a su condicin anterior.

Art. 544. - El prestatario debe hacer para la conservacin de la cosa prestada, diligencia que trae
su propia cosa, siempre que la diligencia debida no es menor que la de un buen padre.
De todos modos, que responde a la prdida de la cosa prestada de un caso fortuito o fuerza mayor,
si fuera posible a l para evitar que la prdida mediante el uso de su propia cosa, o si no puede
mantener que tal o algo prestado, prefiri salvar la suya.

Art. 545. - El prestatario debe, al final del prstamo, devolver la cosa recibida en el estado en que
se encuentra, sin perjuicio de su responsabilidad por prdida o dao.
A menos que se acuerde otra cosa, la restitucin debe llevarse a cabo en el lugar en el que el
prestatario ha recibido la cosa.

SECCIN III
EXTINCIN DEL PRSTAMO

Art. 546 -. El prstamo de uso termina con la expiracin del plazo acordado, en su defecto para
ejecutarse tan pronto como la cosa se utiliz para el fin para el que fue pagado.
Si el perodo de prstamo puede determinarse, de ninguna manera, el prestamista puede solicitar
en cualquier momento para terminar
en todos los casos el prestatario puede devolver la cosa prestada antes del final del prstamo: sin
embargo, si la devolucin es perjudicial para el prestamista, lo hace pueden verse obligados a
aceptarla.

Art. 547 - Prstamo para su uso podr ser terminado en cualquier momento, a peticin de la entidad
crediticia, en los siguientes casos:
- Si no es el prestamista una necesidad urgente e imprevista de la cosa,
- Si el prestatario es un abuso en el uso de la cosa o deja de tomar las precauciones necesarias
para su conservacin,
- Si el prestatario se declara insolvente despus de la conclusin del prstamo o si su insolvencia
anterior no se conoce a la entidad crediticia.

Art. 548. - A menos que se acuerde lo contrario, el prstamo de uso termina en la muerte de
cualquiera de las partes.
 CAPTULO II
PRSTAMO PARA SU USO

Art. 538. - El prstamo de uso es un contrato por el cual el prestamista se compromete a

proporcionar al prestatario una cosa fungible para utilizar de forma gratuita por un tiempo o para un
uso especfico, retorno por carga despus de su servicio.

SECCIN I
OBLIGACIONES DE LA ENTIDAD CREDITICIA

Art. 539. - El prestamista debe proporcionar al prestatario la cosa prestada en el estado donde se
encuentra en el momento de la conclusin del prstamo y dej que sus manos durante el perodo
del contrato.

Art. 540. -. Si, durante el plazo del prstamo, el prestatario est obligado a hacer los gastos
necesarios y urgentes para la conservacin de la cosa, el prestamista debe reembolsar
Si los gastos tiles, las disposiciones relativas a los gastos se aplicar el poseedor de mala fe.

Art. 541. -. El prestamista est obligado a garantizar el desalojo de la cosa prestada solamente
cuando existe un acuerdo de garanta o ha ocultado deliberadamente la razn para el desalojo
no se llev a cabo sin la mayor parte de la garanta implcita. Sin embargo, si se ocult
deliberadamente el defecto de la cosa, o ha garantizado que est libre, se debe compensar al
prestatario por cualquier prdida que sufri en esa

SECCIN II
OBLIGACIONES DEL PRESTATARIO

Art. 542. - El prestatario puede utilizar la cosa prestada solamente en la forma y en la medida
determinada por el contrato, por la naturaleza de la cosa o por el uso. Se puede asignar su uso a
terceros, incluso de forma gratuita, sin la autorizacin de la entidad crediticia.
No es responsable de los cambios o daos ocurridos a la cosa prestada, como resultado de su uso
de acuerdo con el contrato.

Art. 543 -. El prestatario no tiene derecho a repetir los gastos que tuvo que hacer para usar la cosa
prestada. Se llev a cabo los costes necesarios para el mantenimiento de rutina de la cosa.
Se puede quitar la cosa prestada cualquier instalacin que ha proporcionado siempre a devolver la
cosa a su condicin anterior.

Art. 544. - El prestatario debe hacer para la conservacin de la cosa prestada, diligencia que trae
su propia cosa, siempre que la diligencia debida no es menor que la de un buen padre.
De todos modos, que responde a la prdida de la cosa prestada de un caso fortuito o fuerza mayor,
si fuera posible a l para evitar que la prdida mediante el uso de su propia cosa, o si no puede
mantener que tal o algo prestado, prefiri salvar la suya.

Art. 545. - El prestatario debe, al final del prstamo, devolver la cosa recibida en el estado en que
se encuentra, sin perjuicio de su responsabilidad por prdida o dao.
A menos que se acuerde otra cosa, la restitucin debe llevarse a cabo en el lugar en el que el
prestatario ha recibido la cosa.
 SECCIN III
EXTINCIN DEL PRSTAMO

Art. 546 -. El prstamo de uso termina con la expiracin del plazo acordado, en su defecto para
ejecutarse tan pronto como la cosa se utiliz para el fin para el que fue pagado.
Si el perodo de prstamo puede determinarse de ninguna manera, el prestamista puede solicitar
en cualquier momento para terminar
en todos los casos el prestatario puede devolver la cosa prestada antes del final del prstamo: sin
embargo, si la devolucin es perjudicial para el prestamista, lo hace pueden verse obligados a
aceptarla.

Art. 547 - Prstamo para su uso podr ser terminado en cualquier momento, a peticin de la entidad
crediticia, en los siguientes casos:

- Si no es el prestamista una necesidad urgente e imprevista de la cosa,

- Si el prestatario es un abuso en el uso de la cosa o deja de tomar las precauciones necesarias

para su conservacin,

- Si el prestatario se declara insolvente despus de la conclusin del prstamo o si su insolvencia

anterior no se conoce a la entidad crediticia.

Art. 548. - A menos que se acuerde lo contrario, el prstamo de uso termina en la muerte de
cualquiera de las partes.

TTULO IX
LOS CONTRATOS PARA LA PRESTACIN DE SERVICIOS

CAPTULO I
CONTRATO DE LA EMPRESA

Art. 549 -. El contrato de construccin es un contrato por el cual una parte se obliga a hacer un
trabajo o para realizar trabajos para la remuneracin que la otra parte se compromete a pagarle.

SECCIN I
OBLIGACIONES DEL CONTRATISTA

Art. 550. - El contratista puede realizar para proporcionar slo su carga de trabajo por el autor del
fin de proporcionar el material sobre el cual o con el cual el contratista cumple con este trabajo.
Se puede comprometerse a proporcionar el material junto con el trabajo.

Art. 551. - Si el contratista est obligado a suministrar la totalidad o parte de la materia que es
objeto de su trabajo, que responde a la buena calidad de este material y tiene la garanta de que el
autor de la orden.

Art. 552. - Si el material es proporcionado por el autor de la orden, el contratista estar obligado a
asegurar su preservacin, observar las reglas del arte mediante el uso de ella, para que el autor
para tener en cuenta el control del trabajo que hizo en l y en el resto de retorno. Si un partido se
convierte en inutilizable debido a su negligencia o falta de capacidad profesional, que est obligado
a devolver al autor controlar el valor de esa porcin.
El Contratista, a falta de acuerdo o uso profesional contrario, proporcionar a su costa los equipos y
accesorios suministros necesarios para realizar el trabajo.

Art. 553. (Modificado) - Si, durante la ejecucin de los trabajos, se establece que el contratista
realiza de manera incorrecta o contraria a los trminos del acuerdo, el autor de la orden puede
convocarlo al modo de ejecucin correcta de un plazo razonable fijado por l. Despus de este
tiempo, sin que el empresario vuelve al modo normal de ejecucin, el autor de la orden puede ser
solicitar judicialmente la resolucin del contrato, o confiar a otro contratista para ejecutar el cargo a
la primera, de conformidad con el artculo 170 anterior.
Sin embargo, la resolucin del contrato podr aplicarse de inmediato, sin necesidad de establecer
una fecha lmite si el defecto en el rendimiento no es probable siendo corregido.

Art. 554. - El arquitecto y el contratista son responsables solidarios de los diez (10) aos, a partir
de la destruccin parcial o total de las obras de construccin de edificios u otras estructuras
permanentes, e incluso como la destruccin vendra de los vicios de tierra .
La garanta prevista en el prrafo anterior se extiende a los defectos que existen en las estructuras
y obras que amenazan la solidez y la seguridad de la estructura.
Los diez (10) aos desde la fecha de recepcin definitiva de la obra.
En este artculo no se aplica a las apelaciones que el contratista pueda tener frente a los
subcontratistas.

Art. 555. - El arquitecto que slo se ocupa de establecer los planes de trabajo sin asumir la
supervisin de la ejecucin, nica responsable de los defectos de sus planes.

Art. 556 -. Ser nula toda clusula para excluir o limitar la garanta requerida para el arquitecto y el
contratista.

Art. 557. - La garanta acciones anteriores se prescribe por tres (3) aos a partir de la aparicin de
la destruccin o el descubrimiento de la falla del libro.

SECCIN II
OBLIGACIONES DEL SUPERVISOR

Art. 558. (Modificado) - Tan pronto como el contratista ha completado el trabajo y poner a
disposicin del rgano de contratacin, se proceder, tan pronto como le sea posible, a la recepcin,
de acuerdo con la prctica en los negocios. Si, a pesar de la advertencia de que se haga por medios
legales no logra sin una buena razn para aceptar la entrega, se considera que recibi el libro, y se
har cargo de todas las consecuencias.

Art. 559. - El precio del libro se abona a la entrega, salvo que se acuerde lo contrario o su uso.

Art. 560. - Cuando, de acuerdo con el contrato es una base unidad de cotizacin y se presenta en
el trabajo que es necesario para la ejecucin del plan acordado sustancialmente superior, el gasto
previsto por el presupuesto, el contratista est obligado a notificar inmediatamente al rgano de
contratacin, sealando el aumento previsto de los precios; de lo contrario se pierde el derecho a
reclamar los cargos realizados hacia atrs.
Si es necesario implementar el plan para superar considerablemente la estimacin, el propietario
del proyecto puede desistir del contrato y dejar de correr siempre que lo hagan sin demora y para
reembolsar al contratista el valor de la obra, que se calcula de acuerdo con el contrato, sin estar
obligado a compensar la ganancia se habra dado cuenta si hubiera completado el trabajo.

Art. 561. - Cuando el contrato es por un precio fijo de acuerdo con un plan acordado con el
propietario del proyecto, el contratista no puede reclamar ningn aumento de precio, incluso cuando
se realizan cambios o adiciones al plan a menos que las modificaciones o adiciones se deben a un
fallo del rgano de contratacin o que hayan sido autorizados por l y precios acordados con el
contratista.
Este acuerdo debe ser por escrito a menos que se el contrato actual se ha llegado a la conclusin
por va oral.
Cuando, a causa de acontecimientos excepcionales, que son de naturaleza general y los que eran
imprevisibles en la conclusin del contrato, el equilibrio econmico entre las obligaciones del
capitn de la el trabajo y el contratista est roto y que la base financiera del contrato de construccin
desaparece en consecuencia, el juez podr conceder un aumento en el precio o declarar la
resolucin del contrato.

Art. 562. - Si el precio no ha sido fijado por adelantado, se debe determinar de acuerdo con el valor
del trabajo y cargo del contratista.

Art. 563. - El arquitecto tiene derecho a una cuota separada para la preparacin del plan y las
especificaciones y direccin de obra.
Estas tarifas son fijadas por el contrato.
Sin embargo, si el trabajo no se ejecuta de acuerdo a los planes establecido por el arquitecto, las
tarifas deben ser estimados en proporcin al tiempo dedicado a la preparacin teniendo en cuenta
la naturaleza del trabajo.

SECCIN III
EXTERNALIZACIN

Art. 564 -. El contratista podr encomendar la ejecucin de la obra en su totalidad o en parte, a un

subcontratista si no se evita mediante una clusula en el contrato o la naturaleza del trabajo no
implica una llamada a sus habilidades personales.
Pero sigue siendo, en este caso, ante el rgano de contratacin debido a la subcontratista.

Art. 565. - Los subcontratistas y los trabajadores que trabajan en nombre del contratista en la
ejecucin de la obra, tienen una accin directa contra el rgano de contratacin hasta las cantidades
que debe al contratista principal en el momento de presentar la demanda. Esta accin tambin
pertenece a los trabajadores de los subcontratistas en relacin tanto con el contratista principal del
propietario del proyecto.
Tienen, en caso de embargo practicado por uno de ellos en las manos del maestro el libro o el
contratista principal, el privilegio, en proporcin a sus respectivos derechos, sobre las sumas
adeudadas al contratista principal o subcontratista en el momento del embargo. Estas cantidades
pueden ser pagadas directamente a ellos.
Los derechos de los trabajadores y subcontratistas en virtud de este artculo, prevalecen sobre las
de la persona a la que el contratista ha cedido su derecho al dueo del proyecto.

SECCIN IV
EXTINCIN DEL CONTRATO DE TRABAJO

Art. 566. - El rgano de contratacin podr, en cualquier momento antes de la finalizacin de la

obra, rescindir el contrato y dejar de correr, siempre y para compensar al contratista de todos los
gastos incurridos, el trabajo que realiza y la ganancia que se puede ganar si se hubiera terminado
el libro.
Sin embargo, el tribunal puede reducir la cantidad de compensacin debido a la razn de la prdida
de ganancias contratista, si las circunstancias hacer que esta reduccin justa. Esto incluye inferido
que el contratista habra ahorrado como resultado de la terminacin del contrato establecida por el
poder adjudicador y lo que habra ganado por un uso diferente de tiempo.

Art. 567. - contrato corporativo termina si el trabajo de ejecucin que hace que el objeto se convierte
en imposible.

Art. 568. - Si la obra perecieron como resultado de un evento fortuito o fuerza mayor antes de la
entrega al dueo del proyecto, el contratista puede exigir o el precio de su trabajo o el reembolso
de los gastos. La prdida del material est soportado por la parte que la haya facilitado.
Sin embargo, si el contratista se le orden entregar la obra o si el trabajo ha perecido o se ha
deteriorado antes de la entrega por culpa del contratista, el contratista es responsable de
compensar al propietario del proyecto.
Si este es el dueo del proyecto que recibi la orden de tomar la entrega de la obra o si el trabajo
tiene perecido o se ha deteriorado por culpa del rgano de contratacin o debido a defectos en el
material suministrado por l, que tuvo que soportar la prdida y le debe la remuneracin del
contratista y de la indemnizacin por daos y perjuicios si aplicable.

Art. 569. - El contrato de servicio se disuelve por la muerte del propietario si se tienen en cuenta
sus habilidades personales al finalizar el contrato. De lo contrario, el contrato no se disuelve de
forma automtica y el propietario del proyecto puede excepto en los casos cubiertos por el artculo
552, prrafo segundo, terminar si los herederos del contratista n no ofrece garantas suficientes
para la correcta ejecucin de la obra.

Art. 570. - En caso de disolucin del contrato como consecuencia de la muerte del contratista, el
propietario del proyecto deber pagar a la finca el valor del trabajo realizado y de los gastos
efectuados para la ejecucin del resto, y esto, en la medida en que esta obra y los gastos sean
tiles para l.
El rgano de contratacin puede, a su vez, exigir el cambio de una compensacin justa, materiales
y planes cuya ejecucin comenz preparados.
Dichas disposiciones aplicarse igualmente si el empresario que comenz la ejecucin de la obra,
no puede terminar por razones fuera de su control.

CAPTULO I BIS
DEL CONTRATO DE GESTIN

SECCIN I
DEL CONTRATO DE GESTIN

Art. 1. - El contrato de gestin es un contrato por el cual un socio que tiene una reputacin
establecida, a que se refiere el Administrador se compromete a gestionar en nombre y por cuenta
de una empresa o corporacin pblica econmica economa mixta, para el pago, la totalidad o parte
del patrimonio de este ltimo, haciendo recaer su etiqueta, de acuerdo con sus normas y estndares
y para el beneficio de sus redes para la promocin y venta.

SECCIN II
OBLIGACIONES DE LA EMPRESA PBLICA O LA EMPRESA MIXTA

Art. 2. - La empresa pblica econmica o sociedad de economa mixta est obligado a mantener
la propiedad en buen estado gestionado por la duracin de la operacin y mantenerla libre de
cualquier compromiso con la excepcin de los que las no afectar su funcionamiento.
Art. 3. - La empresa pblica econmica o empresa mixta pone a disposicin del gestor de todos los
medios necesarios para cumplir su misin y debe comprar cualquier tipo de seguro para garantizar
la conservacin y la preservacin de bien administrado.

SECCIN III

OBLIGACIONES GERENTE

Art. 4. - El Administrador se compromete a luchar por la optimizacin de la rentabilidad econmica

y financiera de la propiedad y la conquista de los mercados extranjeros, incluyendo la valoracin
de los bienes y servicios prestados.

Art. 5. - El gerente debe administrar la propiedad de conformidad con el nivel requerido, debe
implementar los recursos necesarios y dar todas las actividades derivadas de unas maneras
generales y habituales del tipo contractual de la operacin.

Art. 6. - El Administrador est obligado a tomar toda la garanta de seguro contra las consecuencias
financieras de la responsabilidad profesional que pudiera sufrir por lesiones corporales, daos
morales y materiales causados a los clientes, los proveedores de servicios o a terceros en relacin
con la operacin de los activos administrados.

Art. 7. - El gerente debe proporcionar al propietario de toda la informacin en el contrato y que

informe peridicamente sobre su gestin.

Art. 8. - La compensacin del gerente est fijado en el contrato; que debe ajustarse a los usos
establecidos en este campo.

SECCIN IV

EXTINCIN DEL CONTRATO DE GESTIN

Art. 9. - Las gestiones de la terminacin de la expiracin del perodo para el cual se haya
concluido. Tambin puede ser rescindido por incumplimiento de los compromisos recprocos.

Art. 10. - La una y la otra parte podr en cualquier momento rescindir el contrato, con el fin de
compensar su dao asociado resultante de dicha terminacin.
 CAPTULO II - MANDATO

SECCIN I - ELEMENTOS DEL MANDATO

Art. 571. - El mandato o poder de representacin es un acto por el cual una persona da a otra, el
poder de hacer algo para el cliente y en su nombre.
El contrato se forma slo con la aceptacin del representante.

Art. 572. - A menos que se indique lo contrario, el mandato deber facilitarse en la forma requerida
para el acto jurdico que es objeto.

Art. 573. El mandato en trminos generales no especifica la naturaleza del acto jurdico que
constituye el objeto, no da al abogado el poder de realizar actos de administracin -.
Actos administrativos se consideran, arrendamientos cuya duracin no exceda de tres (3) aos, los
actos de conservacin y mantenimiento, cobro de los crditos y pago de deudas; que es el mismo
para todos los actos necesarios para la administracin, tales como la venta de cultivos, materias
primas o disminucin de los temas y elementos de mobiliario de compra necesarias para la
conservacin y explotacin de la cosa, objeto de la orden.

Art. 574. - Fuera de los actos administrativos, se necesita un mandato especial, en particular, para
cerrar una venta, constituir una hipoteca, hacer una liberalidad, una transaccin, una admisin, un
compromiso y para administrar un juramento o defender ante los tribunales.
El mandato especial para una categora especfica de los actos jurdicos es vlida, incluso si no se
especifica el objeto del acto, a excepcin de los actos de forma gratuita.
La orden especial no le da al abogado el poder para actuar en los casos especificados en el mismo
y sus consecuencias necesarias, dependiendo de la naturaleza del caso y el uso.

SECCIN II

EFECTOS DEL MANDATO

Art. 575. -. El agente est obligado a ejecutar la orden sin exceder los lmites
Sin embargo, se puede exceder si no es capaz de notificar al director por adelantado y que las
circunstancias son tales que 'Dejan suponen que este ltimo no poda dar esa aprobacin. En este
caso, el agente est obligado a informar inmediatamente al cliente que excede el mandato limitado.

Art. 576 -. El agente debe siempre, en el mandato, no llevar la diligencia de un buen padre.

Art. 577. - El representante debe dar al cliente toda la informacin necesaria sobre el estado de
ejecucin de su mandato y que informe al respecto.
Art. 578. - El proxy no puede utilizar, en su propio inters, propiedad del director.

Art. 579. - Cuando varios agentes, son responsables solidarios, si el mandato es indivisible o si el
dao sufrido por el director es el resultado de un fallo comn. Sin embargo, los abogados, incluso
de apoyo, no responden a lo que su con-agente estaba fuera o abuso de su mandato.
Cuando los agentes han sido nombrados en el mismo acto, sin que se les permita actuar por
separado, que se llevan a cabo para actuar colectivamente a menos que fueran actos que no
requieran un intercambio de puntos de vista, como recibir un pago o pagar una deuda.

Art. 580. - El agente que, sin estar autorizado, si alguien est sustituido en el mandato, responde
al hecho de ella como si fuera su propia obra; en este caso, el agente y su sustituto sern conjunta
y solidariamente responsables.
Si el agente est autorizado para sustituir a alguien sin la determinacin de la persona sustituida,
es responsable slo por su fallo en la eleccin del sustituido o instrucciones que se le ha dado.
En los dos casos anteriores, el principal y el agente pueden utilizar el sustituido directamente uno
contra el otro.

Art. 581. - El mandato es un acto gratuito y sin acuerdo expreso o implcito que resulta de la
condicin del agente.
La remuneracin acordada est sujeta a la discrecin del juez, a menos que se reconoce libremente
despus de la ejecucin mandato.

Art. 582. - El director debe pagar al agente, sea cual sea el resultado del mandato, los gastos
ocasionados por la ejecucin normal. Si el mandato requiere avances, el director debe, a peticin
del agente, avanzar a la misma.

Art. 583. - El director es responsable de la prdida sufrida por el agente, no es culpa de este ltimo,
durante la ejecucin normal de la orden.

Art. 584. - Cuando mucha gente nombrar un representante para un caso comn, todos ellos son,
a menos que se acuerde otra cosa, solidariamente unido a l de los efectos del mandato.

Art. 585. - Secciones 74 y 77 de la representacin se aplicarn a los informes del principal y el

agente con el tercero que se ocupa de l.

SECCIN III - OBLIGACIONES GERENTE

Art. 4. - El Administrador se compromete a luchar por la optimizacin de la rentabilidad econmica
y financiera de la propiedad y la conquista de los mercados extranjeros, incluyendo la valoracin
de los bienes y servicios prestados.

Art. 5. - El gerente debe administrar la propiedad de conformidad con el nivel requerido, debe
implementar los recursos necesarios y dar todas las actividades derivadas de unas maneras
generales y habituales del tipo contractual de la operacin.

Art. 6. - El Administrador est obligado a tomar toda la garanta de seguro contra las consecuencias
financieras de la responsabilidad profesional que pudiera sufrir por lesiones corporales, daos
morales y materiales causados a los clientes, los proveedores de servicios o a terceros en relacin
con la operacin de los activos administrados.

Art. 7. - El gerente debe proporcionar al propietario de toda la informacin en el contrato y que

informe peridicamente sobre su gestin.

Art. 8. - La compensacin del gerente est fijado en el contrato; que debe ajustarse a los usos
establecidos en este campo.

SECCIN IV - EXTINCIN DEL CONTRATO DE GESTIN

Art. 9. - Las gestiones de la terminacin de la expiracin del perodo para el cual se haya
concluido. Tambin puede ser rescindido por incumplimiento de los compromisos recprocos.

Art. 10. - La una y la otra parte podr en cualquier momento rescindir el contrato, con el fin de
compensar su dao asociado resultante de dicha terminacin.

CAPTULO II

MANDATO

SECCIN I

ELEMENTOS DEL MANDATO

Art. 571. - El mandato o poder de representacin es un acto por el cual una persona da a otra, el
poder de hacer algo para el cliente y en su nombre.
El contrato se forma slo con la aceptacin del representante.

Art. 572. - A menos que se indique lo contrario, el mandato deber facilitarse en la forma requerida
para el acto jurdico que es objeto.
Art. 573. El mandato en trminos generales no especifica la naturaleza del acto jurdico que
constituye el objeto, no da al abogado el poder de realizar actos de administracin -.
Actos administrativos se consideran, arrendamientos cuya duracin no exceda de tres (3) aos, los
actos de conservacin y mantenimiento, cobro de los crditos y pago de deudas; que es el mismo
para todos los actos necesarios para la administracin, tales como la venta de cultivos, materias
primas o disminucin de los temas y elementos de mobiliario de compra necesarias para la
conservacin y explotacin de la cosa, objeto de la orden.

Art. 574. - Fuera de los actos administrativos, se necesita un mandato especial, en particular, para
cerrar una venta, constituir una hipoteca, hacer una liberalidad, una transaccin, una admisin, un
compromiso y para administrar un juramento o defender ante los tribunales.
El mandato especial para una categora especfica de los actos jurdicos es vlida, incluso si no se
especifica el objeto del acto, a excepcin de los actos de forma gratuita.
La orden especial no le da al abogado el poder para actuar en los casos especificados en el mismo
y sus consecuencias necesarias, dependiendo de la naturaleza del caso y el uso.

SECCIN II

EFECTOS DEL MANDATO

Art. 575. -. El agente est obligado a ejecutar la orden sin exceder los lmites
Sin embargo, se puede exceder si no es capaz de notificar al director por adelantado y que las
circunstancias son tales que 'Dejan suponen que este ltimo no poda dar esa aprobacin. En este
caso, el agente est obligado a informar inmediatamente al cliente que excede el mandato limitado.

Art. 576 -. El agente debe siempre, en el mandato, no llevar la diligencia de un buen padre.

Art. 577. - El representante debe dar al cliente toda la informacin necesaria sobre el estado de
ejecucin de su mandato y que informe al respecto.

Art. 578. - El proxy no puede utilizar, en su propio inters, propiedad del director.

Art. 579. - Cuando varios agentes, son responsables solidarios, si el mandato es indivisible o si el
dao sufrido por el director es el resultado de un fallo comn. Sin embargo, los abogados, incluso
de apoyo, no responden a lo que su con-agente estaba fuera o abuso de su mandato.
Cuando los agentes han sido nombrados en el mismo acto, sin que se les permita actuar por
separado, que se llevan a cabo para actuar colectivamente a menos que fueran actos que no
requieran un intercambio de puntos de vista, como recibir un pago o pagar una deuda.

Art. 580. - El agente que, sin estar autorizado, si alguien est sustituido en el mandato, responde
al hecho de ella como si fuera su propia obra; en este caso, el agente y su sustituto sern conjunta
y solidariamente responsables.
Si el agente est autorizado para sustituir a alguien sin la determinacin de la persona sustituida,
es responsable slo por su fallo en la eleccin del sustituido o instrucciones que se le ha dado.
En los dos casos anteriores, el principal y el agente pueden utilizar el sustituido directamente uno
contra el otro.

Art. 581. - El mandato es un acto gratuito y sin acuerdo expreso o implcito que resulta de la
condicin del agente.
La remuneracin acordada est sujeta a la discrecin del juez, a menos que se reconoce libremente
despus de la ejecucin mandato.

Art. 582. - El director debe pagar al agente, sea cual sea el resultado del mandato, los gastos
ocasionados por la ejecucin normal. Si el mandato requiere avances, el director debe, a peticin
del agente, avanzar a la misma.

Art. 583. - El director es responsable de la prdida sufrida por el agente, no es culpa de este ltimo,
durante la ejecucin normal de la orden.

Art. 584. - Cuando mucha gente nombrar un representante para un caso comn, todos ellos son,
a menos que se acuerde otra cosa, solidariamente unido a l de los efectos del mandato.

Art. 585. - Secciones 74 y 77 de la representacin se aplicarn a los informes del principal y el

agente con el tercero que se ocupa de l.

SECCIN III - DESDE EL FINAL DEL MANDATO

Art. 586. - El trmino termina con la conclusin de la causa o de la expiracin del plazo para el cual
fue concedida, ya que tambin termina la muerte del otorgante o el agente, para la revocacin del
agente o la renuncia a la directora.

Art. 587. - El director puede, en cualquier momento y sin perjuicio de cualquier acuerdo contrario,
revocar o restringir el mandato. Sin embargo, si se paga la orden, el director debe compensar al
agente por el dao que sufre a causa de su prematura revocacin o sin causa.

Art. 588. - El Agente podr, en cualquier momento y sin perjuicio de cualquier acuerdo contrario,
renunciar al mandato; renuncia se lleva a cabo por medio de una notificacin al cliente. Si se paga
la orden, el agente deber compensar al cliente por los daos resultantes de la exencin sin darse
cuenta o sin causa.
Sin embargo, el agente no puede renunciar al mandato de los intereses de un tercero, a menos que
n 'existen serias razones para la renuncia y proporcionado para dar aviso a terceros mediante la
concesin de tiempo suficiente para proporcionar para la proteccin de sus intereses.

Art. 589. - Cualquiera que sea la causa de la extincin del mandato, el agente tiene que declarar
el negocio comenz, por lo que no pericliten.
Si el mandato se extingue por la muerte del agente, su herederos tienen, si son capaces y tienen
conocimiento del mandato, informar inmediatamente al cliente de la muerte del autor y se establece
que la demanda circunstancias en el inters del principal.

CAPTULO III

EL DEPSITO

Art. 590. - El depsito es un contrato por el que el solicitante entregue un bien mueble al Depositario
para cargarlo para mantenerla durante un tiempo y hacerlo.

SECCIN I

OBLIGACIONES DEL DEPOSITARIO

Art. 591. - El custodio debe recibir el artculo del depsito. Se puede utilizar con el consentimiento
expreso o tcito del solicitante.

Art. 592. - Si el depsito es libre, el depositario est obligado a llevar bajo la custodia de la cosa,
la atencin que brinda a su propio negocio.
Si se paga el depsito, el depositario sealar siempre bajo la custodia de la cosa, la diligencia de
un buen padre.

Art. 593. - El Depositario no podr, sin el permiso expreso del depositante, el sustituto de una
persona bajo la custodia del depsito, a menos que se ve obligado debido a la necesidad urgente
y absoluta.

Art. 594 -. El depositario debe devolver el depsito tan pronto como sea solicitado por la
demandante, a menos que se deriven del contrato estipula que el trmino es de inters del
depositario. El Depositario podr, en cualquier momento al solicitante para recibir el depsito, a
menos que se deriven del contrato que el plazo se fija en el inters del solicitante.

Art. 595. - Si el heredero del depositario vende de buena fe, la cosa depositada, que se requiere
para pagar al propietario el precio recibido o para asignar sus derechos contra el comprador. Si se
distanci de forma gratuita, debe pagar el valor en el momento de la disposicin.

SECCIN II - OBLIGACIONES DEL DEPOSITANTE

Art. 596 -. El depsito se supone que es gratis. Si se acuerda una remuneracin, el solicitante
deber, a menos que se acuerde otra cosa que pagar cuando termina el depsito.

Art. 597. - El solicitante est obligado a reembolsar los gastos incurridos de depsito para la
conservacin de la cosa y compensar los daos causados por el depsito
 SECCIN III - VARIEDADES DE DEPSITOS

Art. 598. - Si el objeto de la fianza es una suma de dinero u otra cosa fungible y si el administrador
est autorizado a utilizar, el contrato se considera un prstamo de consumo.

Art. 599. - Los hoteleros, gerentes u otras personas similares son responsables como guardianes
de los efectos de sus huspedes y residentes se quedan en casa, a menos que prueben caso
fortuito, fuerza mayor, culpa del solicitante o vicio de la cosa. Este depsito debe ser considerado
como un depsito necesario.
Del mismo modo, responden robo o dao efectos para los viajeros y residentes, si el robo fue
causado por sus funcionarios o que fue causada por los extranjeros y dar en el establecimiento.
Sin embargo, no estn obligados, en lo que respecta a los dinero, valores y objetos de valor slo
hasta quinientos dinares, a menos que hayan asegurado el cuidado de estas cosas sabiendo que
su valor o se han negado, sin justa causa, tomar depsito, o que el dao fue causado por su
negligencia o la de su oferta.

Art. 600. - Ellos no son responsables de robos con armas de fuego u otra fuerza mayor.

Art. 601. - Tan pronto como se tenga conocimiento del robo, prdida o deterioro de la cosa, el
viajero debe dar aviso al propietario o el arrendador, bajo la pena, en caso de retraso indebido de
ser revocada.
Su accin contra el arrendador o propietario dentro de los seis (6) meses a contar desde el da en
que sali de la institucin.

CAPTULO IV

SECUESTRO

Art. 602. - El secuestro convencional es el depsito efectuado por una persona o personas de un
asunto polmico en las manos de una tercera parte que est obligada a realizar despus de la
protesta termin, la persona se considera que tienen de conseguir.

Art. 603 - El juez puede ordenar el secuestro:

- En los casos previstos en el artculo 602, a falta de acuerdo entre las partes en el receptor,
- Cuando se trata de muebles o edificios para los que la persona tiene buenas razones para temer
un peligro inminente de que la propiedad queda en manos del propietario,
- En los dems casos previstos por la ley.

Art. 604. - El administrador judicial puede ordenarse en la propiedad indivisa, en caso de vacante
de la administracin o litigio entre copropietarios, si se determina que el receptor es una medida
necesaria para salvaguardar los derechos de interesada. En este caso, el receptor termina el
nombramiento de un administrador temporal o permanente.

Art. 605. - El receptor es designado por las partes en su acuerdo. A falta de acuerdo, el receptor
es nombrado por el juez.
Art. 606. - Las obligaciones del receptor, sus derechos y facultades estn determinadas por el
acuerdo o la resolucin que ordena la suspensin de pagos. De lo contrario, las disposiciones
relativas al depsito y las condiciones son aplicables en la medida en que no sean incompatibles
con las siguientes disposiciones.

Art. 607. - El receptor est obligado a garantizar la conservacin y gestin de la propiedad para l,
confiado con la diligencia de un buen padre.
l no puede, directa o indirectamente, para ser reemplazado por uno interesados en la aplicacin
de la totalidad o parte de su misin sin el consentimiento de las otras partes.

Art. 608. - Fuera de los actos administrativos, el receptor puede actuar con el consentimiento de
todas las partes o salir de la corte.

Art. 609. - El receptor puede ser pagado a menos que haya renunciado a cualquier remuneracin.

Art. 610 - La plica deber mantener los libros regulares de cuenta. Puede ser obligado por la corte
para mantener a los libros rubricados por l.
l tiene la obligacin de presentar a las partes interesadas al menos una vez al ao, en nombre de
lo que recibi y los gastos los correspondientes justificantes. Si es nombrado por el juez, que
tambin debe presentar una copia del informe a la secretara del tribunal.

Art. 611. - El depsito de garanta se termina con el acuerdo de todos orden judicial de que se trate
o por.
El receptor entonces, entregar sin demora los receptores de bienes a la persona elegida por las
partes o por el juez.

TTULO X

CONTRATOS ALEATORIOS

CAPTULO I

JUEGOS Y AZAR

Art. 612. -. El juego y azar estn prohibidos

Sin embargo, las disposiciones del prrafo anterior no se aplica a pars en carreras y apuestas
deportivas el argelino.

CAPTULO II

LA RENTA VITALICIA
Art. 613. -. Podemos requerir, previo pago o de forma gratuita, para servir a otra persona una renta
peridica durante su vida
Esta obligacin surge o un contrato o un testamento.

Art. 614. -. La anualidad puede estar constituida por el tiempo de vida del pensionado, el deudor
anualidad o una tercera
falta de acuerdo en contrario, se presume hecha para toda la vida del pensionado.

Art. 615. - El contrato de renta vitalicia slo es vlida cuando se encuentra por escrito, sin perjuicio
de las formas especiales requeridos por la ley para los actos de liberalidad.

Art. 616. - La renta vitalicia se podr pactar difcil de alcanzar cuando fue incorporada a ttulo de
donacin.

Art. 617. - . El beneficiario tiene derecho a la pensin para los das que la persona que viva en la
cabeza de los cuales se hizo la pensin
, sin embargo, se estipula que el pago se realizar por adelantado, cualquier el atraso se abonarn
al beneficiario.

Art. 618. - Si el deudor anualidad no puede cumplir su obligacin el beneficiario podr solicitar la
ejecucin del contrato. Tambin podr, si el contrato es por concepto de buscar una solucin a la
indemnizacin por daos, si los hubiere.

CAPTULO III

DEL CONTRATO DE SEGURO

SECCIN I

DISPOSICIONES GENERALES

Art. 619. - El seguro es un contrato por el que el asegurador se obliga, en contra de las primas u
otros pagos monetarios, a proporcionar al asegurado o el tercero beneficiario en cuyo beneficio se
toma el seguro, una suma de dinero, anualidad u otro beneficio en efectivo en caso de
materializacin del riesgo en virtud del contrato.

Art. 620. - El contrato de seguro se rige, adems de las disposiciones de este Cdigo, por leyes
especiales.

Art. 621. - Cualquier inters econmico legtimo que puede tener una persona que un riesgo no se
realiza, puede ser seguros.

Art. 622. - Las siguientes clusulas son nulas:

- La clusula que establece la prdida del derecho a una indemnizacin a razn de violacin de las
leyes o reglamentos, a menos que dicha violacin constituye un delito o falta intencional,
- La clusula que establece la inhabilitacin del asegurado, debido a la demora en reportar el
incidente a las autoridades, o en la produccin de piezas, si de las circunstancias resulta que el
retraso es excusable,
- Cualquier clusula impresa no est presente en el visible y proporciona un caso de nulidad o
caducidad,
- La clusula de arbitraje que se incluye en los trminos y condiciones impresos en la polica y no
en la forma de una convencin especial de las condiciones generales,
- Cualquier otra clusula abusiva s parece que la infraccin no tuvo influencia en la aparicin de la
afirmacin de que es el tema de los seguros.

Art. 623. - El asegurador est obligado a indemnizar al asegurado de que los daos resultantes de
la realizacin del riesgo asegurado hasta la suma asegurada.

Art. 624. - acciones derivadas del contrato de seguro es de tres (3) aos desde la fecha del
acontecimiento que les dio origen.
Sin embargo, ese tiempo no se ejecuta:
- En caso de ocultacin o declaracin falsa o inexacta sobre el riesgo asegurado, el da en que el
asegurador se dio cuenta,
- En caso de que se produzca la prdida asegurada, el da en que se ha informado a las partes
interesadas.

Art. 625. - Cualquier acuerdo establece una excepcin a lo dispuesto en el presente captulo si no
est en el inters del asegurado o beneficiario.

SECCIN II - VARIEDADES DE SEGUROS

Artculo derogado del 626 al 643

CAPTULO III

DEL CONTRATO DE SEGURO

SECCIN I

DISPOSICIONES GENERALES

Art. 619. - El seguro es un contrato por el que el asegurador se obliga, en contra de las primas u
otros pagos monetarios, a proporcionar al asegurado o el tercero beneficiario en cuyo beneficio se
toma el seguro, una suma de dinero, anualidad u otro beneficio en efectivo en caso de
materializacin del riesgo en virtud del contrato.

Art. 620. - El contrato de seguro se rige, adems de las disposiciones de este Cdigo, por leyes
especiales.

Art. 621. - Cualquier inters econmico legtimo que puede tener una persona que un riesgo no se
realiza, puede ser seguros.

Art. 622. - Las siguientes clusulas son nulas:

- La clusula que establece la prdida del derecho a una indemnizacin a razn de violacin de las
leyes o reglamentos, a menos que dicha violacin constituye un delito o falta intencional,
- La clusula que establece la inhabilitacin del asegurado, debido a la demora en reportar el
incidente a las autoridades, o en la produccin de piezas, si de las circunstancias resulta que el
retraso es excusable,
- Cualquier clusula impresa no est presente en el visible y proporciona un caso de nulidad o
caducidad,
- La clusula de arbitraje que se incluye en los trminos y condiciones impresos en la polica y no
en la forma de una convencin especial de las condiciones generales,
- Cualquier otra clusula abusiva s parece que la infraccin no tuvo influencia en la aparicin de la
afirmacin de que es el tema de los seguros.

Art. 623. - El asegurador est obligado a indemnizar al asegurado de que los daos resultantes de
la realizacin del riesgo asegurado hasta la suma asegurada.

Art. 624. - acciones derivadas del contrato de seguro es de tres (3) aos desde la fecha del
acontecimiento que les dio origen.
Sin embargo, ese tiempo no se ejecuta:
- En caso de ocultacin o declaracin falsa o inexacta sobre el riesgo asegurado, el da en que el
asegurador se dio cuenta,
- En caso de que se produzca la prdida asegurada, el da en que se ha informado a las partes
interesadas.

Art. 625. - Cualquier acuerdo establece una excepcin a lo dispuesto en el presente captulo si no
est en el inters del asegurado o beneficiario.

SECCIN II

VARIEDADES DE SEGUROS

Artculos Derogando del 626 al 643

TTULO XI - FIANZA

CAPTULO I - LOS ELEMENTOS DE BONOS

Art. 644. - Un bono es un contrato por el cual una persona asegura cumplimiento de una obligacin,
de comprometerse con el acreedor, para cumplir esa obligacin si el deudor no cumple a s mismo.

Art. 645. - La seguridad se puede encontrar la escritura, incluso si la obligacin principal puede ser
probado por testigos.

Art. 646. - Cuando el deudor se compromete a proporcionar la fianza, se le exige que presente un
disolvente y con domicilio en Argelia.
Se puede dar en su lugar, la garanta suficiente.

Art. 647. - Podemos llegar a ser fiador sin el conocimiento del deudor e incluso a pesar de su
oposicin.

Art. 648. - La garanta slo es vlida si la obligacin garantizada es de por s vlida.

Art. 649. - El depsito, que garantiza la obligacin de un incapaz, debido a esta discapacidad est
obligado a cumplir con la obligacin si el deudor principal no se ejecuta en s, a excepcin del caso
previsto El artculo 654, prrafo 2 a continuacin.

Art. 650. - Podemos garantizar una deuda en el futuro, si la cantidad es determinada por
adelantado. La deuda condicional tambin puede respaldar.
Sin embargo, si el depsito que garantiza una deuda en el futuro no ha fijado una fecha lmite para
su enlace, se puede retirar en cualquier momento, siempre que la obligacin tolerada an no ha
nacido.

Art. 651. - La garanta de una deuda comercial se considera un acto civil, a pesar de que el enlace
sera un comerciante.
Sin embargo, todava se considera una transaccin comercial, la unin resultante de la aprobacin
o respaldo de papel comercial.

Art. 652. -. La fianza no puede exceder de lo que se deba por el deudor, ni ser contratados en
condiciones ms onerosas que las de la obligacin unida
Sin embargo, puede ser contratado por una cantidad menor o en condiciones menos estrictas.

Art. 653. - A menos que se acuerde otra cosa, la garanta se extiende a los accesorios de la deuda,
el costo de la primera solicitud y los gastos despus de la denuncia hecha al depsito.

CAPTULO II - EFECTOS DE LA FIANZA

SECCIN I - DE LAS RELACIONES DE BONOS Y ACREEDORES

Art. 654 -. La garanta se liberar de forma simultnea con el deudor. Se puede oponer al acreedor
todas las excepciones que tenga derecho el deudor.
Sin embargo, si la excepcin que prevalece el deudor ha sacado de su incapacidad, el fiador que
saba que la incapacidad en el momento del contrato, no puede confiar.

Art. 655. - Cuando el acreedor acepta una cosa en pago de la deuda, el depsito se liberar incluso
si esto se demanda.

Art. 656. -. El depsito se descarga hasta el valor de la garanta que el acreedor ha dejado escapar
por su culpa
depsito mencionado en este artculo, son todos los que estn asignados a la garanta de la deuda,
incluso hizo ms tarde rescatar y las establecidas por la ley.

Art. 657. - El depsito no se descarga porque la demora del acreedor en el procedimiento, o bien
a causa de su falta de accin.
Sin embargo, se descarga si el acreedor no iniciar un procedimiento contra el deudor dentro de los
seis (6) meses a partir de la citacin que se le hacen por el fiador, a menos que el deudor para
proporcionar una garanta suficiente.

Art. 658. - Si el deudor se declara en quiebra, el acreedor debe presentar su crdito en la quiebra,
so pena de perder su recurso contra la fianza hasta el dao resultante de ese fracaso.

Art. 659. -. Se requiere que el acreedor al momento del pago, para entregarse a rescatar los valores
necesarios para su accin
si la deuda est garantizado por una prenda o muebles de un gravamen sobre un mueble, el
acreedor debe en inhibirse en favor de la unin.
Si la deuda est sujeta a las garantas de bienes races, el prestamista tendr que rellenar las
formas prescritas para la transferencia de dicha garanta. Estas tasas de transferencia son
responsabilidad de la seguridad, sujeto a recurso contra el deudor.

Art. 660. - El acreedor no puede continuar en libertad bajo fianza de aislamiento, despus de haber
demandado al deudor.
Se puede ejecutar en los bienes de la fianza tras discutir la propiedad del deudor. En este caso, el
enlace debe oponerse al beneficio de excusin.

Art. 661. -. Si la seguridad requiere de una discusin, se deber indicar, a su cargo, al acreedor,
los bienes del deudor que sean suficientes para cubrir la totalidad de la deuda
Los bienes indicados por el enlace, son considerados s ' que se encuentran fuera del territorio de
Argelia o estn en disputa.

Art. 662. - En todos los casos en que la fianza fue la indicacin de productos, el acreedor es
responsable con respecto a los procedimientos de insolvencia del deudor por falta de tiempo.

Art. 663. - Cuando un inters de seguridad se ve afectada legalmente o por acuerdo con la garanta
de la deuda y un depsito que se da despus o simultneamente con la creacin de la garanta,
sin estipulacin de solidaridad con el deudor, la ejecucin en la propiedad del garante slo podr
tener lugar despus de la ejecucin contra los bienes a la seguridad.

Art. 664. -. Cuando las garantas no varias requerido para la misma deuda y por el mismo hecho,
la deuda se divide entre ellos y el acreedor puede perseguir cada uno de ellos por su parte de la
fianza
Si los garantes fueron obligados por los actos sucesivos, cada uno responsable de las deudas, a
menos que haya reservado para el beneficio de divisin.

Art. 665. - El fiador puede requerir al beneficio de excusin.

Art. 666. - El fiador tiene derecho a cualesquiera defensas que pueda invocar el fiador sencillo, con
respecto a la deuda.
Art. 667. - Los bonos, judiciales o legales, siguen juntos.

Art. 668. - Si hay varias garantas conjuntas, que pag todo en la madurez, puede pedir a cada uno
de los dems encuestados le paga su parte de la deuda y mantener su cuenta por la solidaridad
encuestados insolvente.

Art. 669. - Podemos garantizar la seguridad. En este caso, el acreedor puede perseguir el
certificador continu despus del depsito principal, a menos que los dos enlaces no estn
asegurados entre s.

SECCIN II - INFORMES DE RESCATE DEUDOR

Art. 670 -. El depsito debe, antes de pagar la deuda, notificar al deudor, bajo pena de perder su
recurso contra l si se ha pagado o en el momento de la madurez, los medios de declaracin de
invalidez o extincin de la deuda.
Si el deudor no se opone al pago, el depsito conserva su recurso contra l, a pesar de que ya se
ha pagado o tendra medios para declarar la nulidad o extincin de la deuda.

Art. 671. - El fiador que paga la deuda al acreedor se subroga en todos los derechos contra el
deudor. Sin embargo, en caso de pago parcial, no puede ejercerlas hasta que el acreedor ha
recuperado todo su vencimiento.

Art. 672 -. El fiador que ha pagado la deuda tiene acte contra el deudor, el fiador se le ha dado el
conocimiento o sin el conocimiento de este ltimo.
Esta aplicacin es para la capital y honorarios. Sin embargo, en cuanto a los costes, la seguridad
tiene remedios para los que han sido realizados desde el da en que se quej a las principales
demandas dirigidas contra deudores ella.

Art. 673. - Cuando hay varios deudores solidarios de una misma deuda, el fiador que les ha
garantizado todo tiene recurso en contra de cada uno para el total de lo que ha pagado.

LIBRO III - DE LOS PRINCIPALES DERECHOS REALES

PARTE I - DE LA PROPIEDAD

CAPTULO I - DE LOS DERECHOS DE PROPIEDAD EN GENERAL

SECCIN I - MBITO DE APLICACIN Y SANCIN

Art. 674. - La propiedad tiene el derecho de gozar y disponer de las cosas, siempre y cuando no
hacemos un uso prohibido por las leyes cuando el reglamento.

Art. 675. -. La cosa que el titular del derecho tiene todo lo que constituye un elemento esencial de
esta cosa, de modo que pueda ser separado sin que se pierden, se vean alterados o alterada
La propiedad incluye el suelo, altura y profundidad, el de arriba y abajo, hasta el lmite de utilidad
para el disfrute.
La propiedad de la superficie puede estar bajo la ley o convenio, separada de la propiedad por
encima o por de la de abajo.

Art. 676. - dentro legal o pacto en contrario, el dueo de la cosa tiene derecho a los frutos,
productos y accesorios que cosa.

Art. 677. - Nadie puede ser privado de su propiedad sino en los casos y condiciones previstos en
la ley.
Sin embargo, la administracin puede imponer la expropiacin de la propiedad en su totalidad o en
parte, o intereses en la tierra para la utilidad pblica, sujeta a una indemnizacin justa y
equitativa. En caso de controversia sobre la cantidad de la compensacin, se determina por los
tribunales. El procedimiento de ajuste de compensacin puede constituir en ningn caso un
obstculo para la toma de posesin de los bienes a ser expropiados.

Art. 678. - La nacionalizacin slo podr imponerse por ley. Las condiciones y trminos de la
transferencia y la forma de compensacin estn fijados por ley.

Art. 679. (Modificado) - La prestacin de servicios de bienes y servicios para la gestin de

servicios pblicos, en los casos y condiciones previstos en la ley, se consigue mediante un acuerdo
mutuo.
Sin embargo, en circunstancias excepcionales, a emergencia y para garantizar la continuidad del
servicio pblico, la provisin de bienes y servicios puede obtenerse a travs de requisicin.
Local de manera efectiva para la vivienda en ningn caso podr ser objeto de requisa.

Art. 680. (Modificado) - La solicitud es individual o colectiva. Est hecho por escrito.
El orden est firmada por el wali o cualquier otra autoridad legalmente facultada. Dice que es una
solicitud de recepcin de los bienes o servicios, menciona la naturaleza, la calidad y / o la duracin
del servicio y posiblemente indica la cantidad y forma de pago la compensacin y / o indemnizacin.

Art. 681. (Modificado) -. La solicitud es directa o ejecutado por el Presidente de la Asamblea

Popular municipales Congreso
si las circunstancias lo exigen, su aplicacin por la accin administrativa puede
llevarse a cabo sin perjuicio de las sanciones civiles y penales en virtud de la legislacin vigente.

Art. 681 bis 1. (Nuevo) -. En caso de que haya la posesin por parte del beneficiario de la solicitud,
que va precedida de un inventario
Del mismo modo, la recuperacin de los resultados del proveedor en el inventario.

Art. 681 bis 2. (Nuevo) -. La compensacin de solicitud se establece por acuerdo de las partes
en caso de desacuerdo, el monto de la indemnizacin fijada por judicial, dadas las circunstancias y
el propsito de la requisicin, sin prdida para el proveedor.
Se puede, por otra parte, se otorgar una indemnizacin en caso de deterioro causado por el
beneficiario de la solicitud.

Art. 681 bis 3. (Nuevo) - en cada pedido llevaron a cabo los casos y las condiciones definidas por
la ley y las disposiciones de los artculos 679 y siguientes supra, constituye un abuso que, adems
de otras sanciones previstas por la ley, puede dar compensable en audiencia.
Dicha compensacin deber reparar el dao causado, la remuneracin del trabajo y del capital, as
como la reparacin de cualquier dficit.
Seccin II - la clasificacin de las cosas y los bienes
Art. 682. - Cualquier cosa que por su naturaleza o en virtud de la ley, no est fuera del negocio,
puede ser objeto de derechos de propiedad. Las cosas que son por su naturaleza fuera del
comercio son aquellos que no pueden ser propiedad exclusiva de nadie. Los que estn fuera de la
ley de comercio son las cosas que, por ley, no estn sujetos a derechos de propiedad.

Art. 683. - Cualquier cosa con una placa fija e inmvil, que no pueden ser desplazados sin daos,
es una cosa de bienes races. Todas las dems cosas son transferibles.
Cosa Sin embargo, los bienes races es considerado por destino, la cosa mueble que el propietario
ha colocado en un fondo que le pertenece, en que afecta a la forma permanente al servicio del
Fondo o sus operaciones.

Art. 684. -. Se considera propiedad, cualquier derecho real relativo a un inmueble, incluyendo el
derecho a la propiedad, y cualquier accin que han constituido una verdadera derecho de
propiedad
Todos los dems derechos de propiedad son propiedad personal.

Art. 685. -. Cosas fungibles son aquellos cuya utilizacin, como el resultado de su destino, consiste
nicamente en el hecho de comerlos o enajenarlos
As son considerados prescindibles parte todo de un fondo de comercio y que estn destinados a
ser vendidos.

Art. 686. - Las cosas fungibles son aquellos que pueden ser reemplazados entre s en un pago y
es costumbre en los informes de negocio para determinar a partir de la cantidad, extensin, volumen
o de peso.

Art. 687. - Los derechos que tienen por objeto una cosa inmaterial o elemento intangible, se rigen
por leyes especiales.

Art. 688. - son propiedad del Estado, bienes inmuebles y muebles, de hecho o en virtud de
cualquier ley les asigna ya sea a un uso colectivo, o a un departamento del gobierno o de servicio
pblico, institucin administrativa una empresa socialista, una unidad cooperativa auto gestionada
o como parte de la revolucin agraria.
Art. 689. - Los bienes del Estado son inalienables, inembargables y difcil de alcanzar. Sin embargo,
las leyes que afectan a uno de los organismos mencionados en el artculo 688 determinarn las
condiciones de gestin y, posiblemente, las condiciones para movilizar los dichos bienes.

SECCIN III

LA RESTRICCIN DE LOS DERECHOS DE PROPIEDAD

Art. 690. - El propietario deber, en el ejercicio de su derecho, cumplir con la legislacin que se
centra en el inters pblico o la de los individuos. Tambin debe asegurarse de lo siguiente.

Art. 691. - El propietario no ejercern su derecho de manera abusiva en detrimento de la propiedad

del vecino. El vecino puede ejercer el recurso de molestias vecinales ordinarias.
Sin embargo, puede solicitar la eliminacin de estas desventajas si superan el lmite normal. El juez
considera por qu el uso, la naturaleza de los edificios, su respectiva situacin y destino.

Art. 692. -. La tierra es de quien la trabaja

. Todos los recursos hdricos son propiedad de la comunidad nacional
Las normas de aplicacin del presente artculo ser determinada por los textos relativos a la
revolucin agraria y las relacionadas con la investigacin, la distribucin, uso y funcionamiento del
agua.

Art. 693. - El propietario cuyo terreno tiene salida al mar y tiene en la va pblica sin problemas o
el resultado insuficientes para el acceso, puede solicitar un pasaje sobre los fondos de
compensacin dependiente de vecinos proporcionadas al dao que pudiera causar.

Art. 694. - El problema en la va pblica se considera inadecuada o poco prctico cuando se ofrece
serias dificultades, es posible superar a costa de un trabajo excesivo y fuera de proporcin con el
valor del fondo.
En su lugar el resultado se considerar suficiente si presenta molestias solamente accidentales y
que es fcil de quitar a bajo costo o existe como la tolerancia hasta que haya sido rechazado.

Art. 695. - El propietario de unos fondos del punto muerto o con el resultado insuficiente en la calle,
no puede reclamar el derecho de paso cuando el resultado enclave de su acto deliberado.
Tambin puede confiar en cuando tiene ya sea una ley que pasa convencional o un pasaje ejercido
bajo una nica tolerancia como el derecho convencional de manera que no se apaga o tolerancia
suprimidos.

Art. 696. - El paso se debe tomar regularmente el lado donde el viaje es el ms conveniente de los
fondos sin litoral a la autopista, pero tambin menos perjudicial para los propietarios vecinos.

Art. 697. - Cuando el enclave resulta de la divisin de un fondo como resultado de una venta, un
intercambio, un intercambio o cualquier otro acuerdo, la transicin slo puede solicitarse en tierras
que son el propsito de estas acciones.

Art. 698. -. La base y el modo de manera a causa de enclave son establecidos por la prescripcin
de quince (15) aos
Cuando se completa la prescripcin, el sitio de la servidumbre no se puede cambiar, mover y
transportar por el propietario del propietario sirviente sin el acuerdo de la capital sin salida al mar.

Art. 699. - La posesin del pasaje en el que el propietario del fondo de litoral ejerci su derecho de
quince (15) aos, lo que equivale a un ttulo de adquisicin de servidumbre que se convierte en un
accesorio de fondo para cuyo beneficio se estableci. La servidumbre de paso a favor de los fondos
sin litoral cuando se adquieren con receta mdica, no se extingue por la terminacin accidental o
del enclave que haba sido la causa original.

Art. 700. - El propietario del predio sirviente no puede pedir una compensacin cuando dej
prescribir al propietario de la capital sin salida al mar, el derecho de paso a travs de los quince (15)
aos de uso y la posesin.

Art. 701. - Cuando la compensacin se debe al propietario del predio sirviente, puede ser un capital
pagado de una vez o una suma anual proporcional a los daos causados por el ejercicio del pasaje.

Art. 702 -. El derecho de va en un enclave puede, a pesar de su discontinuidad de la naturaleza,

dan lugar a la accin posesoria a pesar de que el propietario del fondo de litoral no ha prescrito la
placa y forma de servidumbre.

Art. 703. - Todo propietario tiene derecho a obligar a su vecino para pedir a los terminales en el
lmite de sus propiedades contiguas. Cuota lmite es compartida entre ellos.

Art. 704. - El propietario de una pared comn tiene el derecho de usar de acuerdo a su destino y
para apoyar las vigas para soportar el techo de la pared sin tener que soportar ms pesado que su
fuerza.
Cuando la pared contigua se convierte en no aptos para el uso para el que est destinada, en los
gastos de reparacin y reconstruccin son responsabilidad de los copropietarios en proporcin a
sus respectivas participaciones.

Art. 705. - El titular podr, si un inters serio escasa medida, siempre y cuando no resultar en daos
graves a su propietario. l debe soportar por s solo el coste de la elevacin y el mantenimiento de
la porcin elevada, y hacer que el trabajo necesario para que la pared puede soportar la carga de
suplemento resultante de la elevacin, sin su fuerza de ser disminuida. Si la pared divisoria no es
capaz de soportar elevacin, el propietario que quiere exhausser debe reconstruir toda la pared y
el gasto de modo que el exceso de espesor est, siempre que sea posible, tomada su lado. La
pared reconstruida permanece fuera de la porcin elevada, unida y sin el vecino mayor que puede
reclamar ningn tipo de compensacin.
Art. 706. - El vecino que no contribuyen al costo de elevacin, puede llegar a ser co-propietario de
la porcin elevada, si se paga la mitad de los gastos que se han hecho y el valor de la mitad de la
tierra en la que el estudiante cualquier exceso de espesor, en caso de que haya un excedente.

Art. 707. - En ausencia de evidencia en contrario, la pared en el momento de su construccin, entre

dos edificios se presume que sea comn a los anfitriones.

Art. 708. - El propietario no puede obligar a su vecino para encerrar o a ceder una parte de su
pared o suelo sobre el que se levanta la pared, salvo lo dispuesto por el artculo 697.
Sin embargo, no puede el dueo destruir voluntariamente sin causa, si su destruccin perjudica al
vecino cuya propiedad est cerca.

Art. 709. - Ninguna persona deber tener una visin correcta de su vecino a una distancia menor
de dos 2 metros.
La distancia se mide desde el paramento exterior de la pared donde la vista o la lnea exterior del
balcn o la proyeccin.
Si el punto de vista correcto es adquirido por prescripcin a una distancia inferior a dos (2) metros
sobre el vecino del fondo, no se puede construir a una distancia inferior a dos (2) metros, medida
como se ha indicado anteriormente, y esto en toda la longitud del edificio donde la vista es.

Art. 710. - Nadie puede tener sobre su vecino una vista oblicua a una distancia menor de sesenta
(60) centmetros del borde de la abertura. Esta prohibicin cesa si esta vista oblicua de la tierra
vecina es al mismo tiempo una visin correcta en la va pblica.

Art. 711. - No se requiere ninguna distancia para abrir solo da ascendi a dos (2) metros sobre el
suelo de la habitacin en la que queremos iluminar y destinado slo al paso del aire y sin luz pueden
dar puntos de vista de la tierra vecina.

Art. 712 -. Las fbricas, pozos, mquinas de vapor y todo perjudicial a los establecimientos vecinos
deben
construir para las distancias y en las condiciones prescritas por el mismo.

SECCIN IV

UN PATRIMONIO EN COMN

Art. 713. - Cuando dos (2) o ms personas tienen la propiedad de una cosa, sin la parte
proporcional de cada uno se divide, son copropietarios con indivisa, salvo prueba en contrario, se
considera que las acciones como iguales.

Art. 714. - Cada copropietario tiene la plena propiedad indivisa de su cuota. Podr ceder tomar los
frutos y lo utilizan, siempre que no perjudique los derechos de sus copropietarios.
Si el acto de disposicin cubre una divisin de acciones de comn y que este porcentaje no se cae
cuando se comparte en el lote con el derecho del comprador es transportado a la fecha de la
disposicin de la accin cae a tener bajo la divisin. El comprador puede, si saba que el
fideicomitente no estaba dividido dueo de la cosa, solicitar la anulacin del acto.

Art. 715. - Salvo acuerdo en contrario de la administracin de la cosa comn es de todos.

Art. 716. - La decisin de la mayora de los copropietarios, por los actos ordinarios de
administracin, es obligatoria para todos. La mayora se calcula sobre la base del valor de las partes.
Si hay una mayora, el tribunal podr, a peticin de uno de los copropietarios, tomar medidas y
designar, si es necesario, un administrador de la buena gestin comn.
La mayora tambin puede elegir como administrador podr elaborar un reglamento para la
administracin y para un mejor disfrute de la cosa comn incluso sucesores aplicables por universal
o particular de todos los copropietarios.
La co-administracin indivisa del bien comn, sin la oposicin de los dems copropietarios se
considera que es su representante.

Art. 717. - Los copropietarios, que tienen al menos tres cuartas partes (3/4) de lo comn, pueden
decidir, para un mejor disfrute de la cosa, para hacer cambios esenciales o cambios en las el destino
de esta cosa que exceda la administracin ordinaria, a condicin de que tales decisiones se
notificarn a los dems copropietarios. Los disidentes copropietarios han hecho un llamamiento a
la corte en un plazo de dos (2) meses siguientes a la notificacin.
El tribunal que conociere del recurso podr, al tiempo que respalda la decisin de la mayora,
ordenar las medidas que considere apropiado. En particular, podr directa que proporciona
seguridad a la disidente co-indiviso en la garanta que puede ser debido a l como compensacin.

Art. 718. - Cualquier indivisa co-mayo, incluso sin el consentimiento de los dems copropietarios,
tomar las medidas necesarias para la conservacin de la cosa.

Art. 719. - Los gastos de administracin de lo comn, y los honorarios de conservacin, los
impuestos que se imponen y todos los dems gastos derivados de la propiedad o gravamen esta
cosa, son asumidos por todos los copropietarios, cada uno en proporcin a su participacin, a
menos que se especifique lo contrario.

Art. 720. - Los copropietarios que tienen las tres cuartas partes (3/4) por lo menos de lo comn,
podr decidir la alienacin, a condicin de que su decisin se basa en motivos graves y que se
notificarn a la otra copropietarios por acto extrajudicial. El indivisa co-disidente puede apelar ante
el tribunal dentro de los dos (2) meses siguientes a la notificacin. El tribunal, en caso de que las
acciones de un patrimonio en comn es perjudicial para los intereses de los copropietarios, apreciar,
en funcin de las circunstancias, si la disposicin se lleve a cabo.

Art. 721. - El co-indivisa de bienes muebles o un conjunto de bienes muebles o inmuebles puede,
antes de la particin, realice la extraccin de la parte indivisa vendidos fuera de los tribunales por
uno de los copropietarios
de tercero. El ejercicio de la extraccin se debe hacer en el plazo de un (1) mes ser consciente de
dnde se ha notificado la venta del da o de la venta. La retirada se efecta por medio de una
declaracin notificada al vendedor y el comprador. El retrayant se subroga en los derechos y
obligaciones del comprador si las indemnizan todos sus gastos.

Art. 722. -. Cualquier co-indiviso puede exigir la divisin de la cosa comn, a menos que se solicite
permanecer en indivisa bajo la ley o acuerdo
No podemos, por acuerdo, excluir a compartir por un perodo superior a cinco (5) aos. Cuando el
plazo estipulado no exceda este periodo, el acuerdo es eficaz con respecto a la co-indiviso y su
sucesor.

Art. 723. - Los copropietarios pueden, si todos estn de acuerdo, compartir lo comn en la manera
que quieren. Si uno de ellos est incapacitado, debern observarse las formalidades prescritas por
la ley.

Art. 724. - Si los copropietarios no estn de acuerdo sobre el reparto de la cosa comn, el que
quiere dejar el estado no dividido debe asignar otros copropietarios en los tribunales.
El tribunal se refiere, s ' en su caso, uno o ms expertos para estimar el comn y para compartir en
lotes, si es divisible en especie sin su valor disminuye en gran medida.

Art. 725. - Los expertos procede con la formacin de lotes, tomando como base de la ms pequea
es la accin, en el mismo caso las acciones seran parcial.
Si uno de los copropietarios puede obtener toda su participacin en naturaleza, un pago en efectivo
se concede para compensar lo que falta en esta accin.

Art. 726. - El tribunal decidir sobre todas las disputas entre ellos los relativos a la formacin de los
lotes.

Art. 727. - el intercambio se lleva a cabo a travs del sorteo, el tribunal elaborar el acta y hace un
juicio dando a cada co-indiviso divisin de acciones.
Art.728. - Cuando las acciones de tipo no es posible o si se debera dar lugar a una considerable
disminucin en el valor de algo para compartir, se est llevando a cabo la licitacin la venta en el
siguiente que las reglas del Cdigo de Procedimiento civil. Las subastas se limitan a los
copropietarios si las voces son unnimes en pedir.

Art. 729. - Los acreedores de cada una dividida co-puede objetar que las acciones en especie o
venta de licitacin se llevan a cabo sin su intervencin.
La oposicin se hace entre las manos de todos los copropietarios y el resultado para este ltimo,
la obligacin de llamar a los acreedores que se oponen a todos los actos del procedimiento, bajo
pena de inaplicabilidad compartir con ellos. En cualquier caso, se debe llamar a los acreedores
registrados antes del inicio de la accin en el compartir.
Si el uso compartido ya est hecho, los acreedores que no intervienen slo pueden atacar por
fraude.

Art. 730. - El co-intercambio se supone que han sido dueos de la cuota que ha cado a l desde
el da en que se convirti en el cotitular, y nunca ha sido propietario del resto de las acciones.

Art. 731. - El co-partcipes son garantes uno hacia el otro trastorno o ejecucin de una hipoteca
debido a un caso anterior la cuota. Cada uno recibe en proporcin a su cuota de indemnizar
coheredero, problemas o multitudes, teniendo en cuenta el valor de la cosa en el momento de la
particin. Si uno de los co-partcipes es insolvente, la parte que le incumbe es apoyada por la
coparticipacin garantizada y todos los disolventes co-partcipes.
La garanta no se produce, el desalojo si la especie sufri fue aceptado por una clusula en
particular y expresar el acto de compartir. Se detiene cuando es su culpa que el co-compartir sufre
de ejecucin de una hipoteca.

Art. 732. - La divisin convencional pueden ser revocadas si un co-partcipes establece, en

perjuicio suyo, una lesin ms de un quinto (1/5), teniendo en cuenta el valor de la cosa en el
momento de la particin.
La accin deber ser ejercida en el curso del ao siguiente a la accin. El acusado puede detener
y prevenir una nueva divisin, si el solicitante aporta la cuota adicional en efectivo o en especie.

Art. 733. - Para la particin provisional, los copropietarios de acuerdo en asignar a cada uno de
ellos el disfrute de una parte dividida igual a su participacin en la cosa comn, con renuncia a favor
de los copropietarios, al disfrute de otros. Este acuerdo podr celebrarse por ms de cinco (5)
aos. Si no fuera un plazo o si ha expirado el tiempo sin un nuevo acuerdo que se alcance, la
divisin es vlido por un (1) ao renovable, a menos que el intercambio es terminada por uno de
los copropietarios, tres (3) meses antes de la expiracin del ao en curso.
Si la particin provisional se extiende por quince (15) aos, se convierte en el intercambio definitiva,
a menos que se acuerde otra cosa. Si ser dueo de una accin dividido por uno de los
copropietarios se mantuvo durante quince (15) aos, esta posesin se presume que llevar a cabo
bajo una particin provisional.

Art. 734. - El reparto provisional tambin puede tener lugar si los copropietarios estn de acuerdo
para disfrutar de todo de lo comn, cada uno por un perodo correspondiente a su cuota.

Art. 735. - La particin provisional se rige, en cuanto a su oponibilidad frente a terceros la capacidad
de aquellos que comparten
sus derechos y obligaciones y sobre las pruebas, las disposiciones relativas al contrato de
arrendamiento, ya que no son incompatible con la naturaleza de este intercambio.

Art. 736. - Los copropietarios podrn acordar, en las operaciones de intercambio

Final, para proceder a la particin provisional. Esta divisin est en vigor hasta la conclusin de la
ltima particin.
Si los co-propietarios no estn de acuerdo en la particin provisional, esta particin puede ser
ordenada por el tribunal, a peticin de uno de los copropietarios despus de su uso, en su caso.

Art. 737. - Los copropietarios de una cosa para su uso puede solicitar el fraccionamiento, si resulta
de la finalidad para la cual la cosa es el destino, que debe permanecer siempre en indivisa.

Art. 738. - Los miembros de una familia, que tienen un trabajo o intereses, pueden acordar por
escrito para crear una comunidad familiar. Se compone de un legado o bien, si estn de acuerdo
para dejarlo en su totalidad o en parte, o cualquier otra propiedad que les pertenece.

Art. 739. - Puede ser apropiado para crear una comunidad por un perodo no superior a quince (15)
aos. Sin embargo cada uno de los copropietarios puede, si tiene razones serias, pedir permiso
judicial para retirarse de la comunidad antes de la expiracin del plazo pactado.
Cuando no hay un plazo fijo para comunidad, cada uno de los copropietarios podr retirarse
mediante notificacin de seis (6) meses para los dems copropietarios.

Art. 740. - Los copropietarios pueden solicitar la particin, siempre y cuando la comunidad familiar
y sin co-propietario puede disponer de su cuota a favor de una persona fuera de la familia, sin el
consentimiento de todos los co propietarios.
Si alguien fuera de la familia adquirida como consecuencia de la alienacin voluntaria o forzada, la
parte de uno de los co-propietarios, esta persona es miembro de la comunidad familiar con el
consentimiento de los otros copropietarios.

Art. 741. - Los copropietarios, que se renen la mayor parte del valor de las acciones podrn
designar entre ellos a uno o ms directores. El administrador puede cambiar a menos que se
acuerde lo contrario el objetivo al que lo comn est diseada con el fin de garantizar un mayor
goce de la cosa.
El director puede ser removido de la manera en que fue nombrado, a pesar de cualquier pacto en
contrario; el tribunal podr revocar, por motivos graves, a peticin de cualquier propietario.

Art. 742. - Sin perjuicio de lo anterior, la comunidad familiar se rige por las disposiciones sobre la
propiedad conjunta y las relacionadas con el mandato.

SECCIN V

DE LOS EDIFICIOS DE APARTAMENTOS CONSTRUIDO

1 Disposiciones generales

Art. 743. - El condominio es la situacin jurdica de un edificio donde un grupo de edificios cuya
propiedad se divide entre varias personas, cada lote que comprende una parte privada y una
participacin en las zonas comunes.

Art. 744. - Las partes privadas son las partes de edificios y terrenos pertenecientes a cada uno de
los copropietarios y que estn asignados al uso exclusivo y privado.
Se consideran partes privadas:
- Azulejos, baldosas, revestimientos de suelos;
- Los techos y pisos, excluyendo al por mayor - el trabajo;
- Las paredes interiores con sus puertas;
- Las puertas de piso, ventanas, ventanas francesas, persianas, contraventanas o persianas y sus
accesorios;
- Las barras de soporte de las ventanas, rejas y barandillas de balcones de hierro;
- Las paredes de yeso interiores y tabiques de cualquier tipo;
- Tuberas internas y conexiones individuales, accesorios, vlvulas y accesorios que dependen;
- Entrenamiento y por encima de las chimeneas, cofres y bales de lamo;
- Las instalaciones sanitarias ducha, gabinetes de bao y retretes;
- Instalaciones de cocinas;
- La calefaccin y agua caliente individual podran existir dentro de una habitacin privada;
Se presume comn entre los vecinos copropietarios, tabiques o paredes de separacin de locales
privados y el trabajo embarazos no incluido.

Art. 745. - Las zonas comunes son las partes de edificios y terrenos que sean propiedad indivisa
en que todos los copropietarios, cada uno para una accin por cada lote, y destinados al uso o la
utilidad de todos los copropietarios o ms de ellos
se considerar como partes comunes:
- El suelo, patios, parques y jardines, calzadas;
- El trabajo de embarazos de edificios, elementos de equipamiento comn, incluidas las piezas de
tuberas de los mismos para que las dependencias privadas transversales;
- Bales, vainas y la utilizacin conjunta chimeneas cabezas;
- Las logias, balcones, terrazas, incluso si son total o parcialmente reservadas para el uso exclusivo
de un copropietario;
- servicios comunes locales;
- Vestbulos y pasillos, entrada escaleras, ascensores.
Se consideran los derechos accesorios a los elementos comunes:
- El derecho a plantear un edificio destinado para uso comn o con varias premisas que son
diferentes unidades;
- El derecho a construir nuevos edificios en patios, parques y jardines son partes comunes.

Art. 746. (Modificado) - La participacin de las partes comunes de cada lote es proporcional a la
parte til del mismo con relacin al espacio total del forjado de todos los lotes que constituyen la
unidad de tierra.

Art. 747. - Las reas pblicas y los derechos establecidos accesorios no pueden ser separadas de
las unidades, una accin de particin o venta forzosa en subasta.

Art. 748. (Modificado) - Un condominio reglas especifican el destino de las reas y unidades
comunes, condiciones de uso y normas para la administracin y gestin de estas partes.

Art. 749. - Cada copropietario tiene las unidades en su lote; que el uso libre y el disfrute de las
unidades y comn con la condicin de no perjudicar a los derechos de otros propietarios o socavan
el propsito del edificio.

Art. 750 (modificado) - Los gastos comunes se dividen en dos categoras:

1) Los gastos para la primera categora inherente a la gestin continua y reparaciones menores de
las zonas comunes.
Estos gastos corrern por todo el personal o no los ocupantes. Se dividen en partes iguales entre
cada uno de los ocupantes que tendrn que pagar para que el administrador de la forma que adopte
la Asamblea General.
2) Los gastos para la segunda categora inherente a la reparacin general del edificio, su
mantenimiento y la seguridad de los propietarios u ocupantes.
Se dividen a los propietarios del edificio.
La distribucin de estos cargos se hace sobre la participacin de cada parte comn para cada lote.

Art. 750 bis. (Nuevo) - Las comunidades, los servicios y agencias debe incluir en su presupuesto
los fondos necesarios para el pago de los costes que se les imponen como los propietarios u
ocupantes.

2-Derechos y obligaciones del propietario y / u ocupantes

Art. 750 BIS1. (Nuevo) - El administrador puede, en caso de impago por parte de las personas
interesadas de la incumbencia cargos bajo la 1 y 2 categora, el procedimiento de ejecucin.

Art. 750 bis 2. (Nuevo) - Si el propietario u ocupante es una organizacin o un servicio pblico o
una autoridad local, la recuperacin de los costos de mandato, despus de la notificacin, est
garantizada en caso de falta de pago por el dbito automtico de los crditos previstos a tal efecto
por el contador pblico, previa notificacin del administrador que debe proporcionar todas las
justificaciones, incluyendo facturas, las resoluciones de la reunin y otros documentos.
Esta velocidad se produce un mes (1) una vez sometido al contador competente.

Artculo Derogado del 751 al 753

Art. 754. (Modificado) - En caso de traspaso, el antiguo propietario es responsable del pago de
todas las reclamaciones derivadas del condominio debido y pagadero en la fecha de la
transferencia, ya sea o disposicin para el pago final.
el copropietario que dispone, para su examen, su lote, est obligado a presentar al certificado
notarial de menos de un (1) mes mostrando que es libre de todas las obligaciones con respecto a
los copropietarios; la opinin de la transferencia se darn al administrador por correo certificado
con acuse de recibo, a la diligencia del comprador; el administrador puede formar dentro de los
quince (15) das a partir de dicha notificacin de la transferencia, la oposicin a la liberacin de
fondos para el pago de las sumas adeudadas por el anterior propietario.

Artculo 755: Derogado

Art. 756. (Modificado) - Las deudas de cualquier tipo de reunin, el uno contra el copropietario,
estn garantizados por una hipoteca legal en su lote.
Estas afirmaciones tienen ms privilegio reservado para el propietario del edificio.
Art. 756 bis. (Nuevo) - Los copropietarios que sufren prdidas como resultado de la ejecucin de
las obras, ya sea a causa de una disminucin permanente en el valor de su lote o un trastorno
grave de disfrute, aunque sea temporal o degradacin tienen derecho a una indemnizacin.
Dicha compensacin es responsabilidad de todos los copropietarios, se distribuye por la proporcin
inicial de los derechos individuales en las zonas comunes.

Art. 756 bis 1. (Nuevo) - En caso de destruccin total, en parte, los co-propietarios de los lotes
hasta el edificio daado, pueden decidir por mayora de votos, la reconstruccin de la edificacin o
rehabilitacin del juego daado.
El representante de los derechos de emisin de edificios destruidos est sujetos a los derechos de
los acreedores garantizados, dado prioridad a la reconstruccin.

3-A partir de la administracin y gestin de edificios de uso pblico

Art. 756 bis 2. (Nuevo) - Los copropietarios y / u ocupantes es en el montaje con la personalidad.
Las funciones de montaje para el manejo y conservacin del edificio y la gestin de las reas
comunes.

Art. 756 bis 3. (Nuevo) -. El director es elegido por la Asamblea y se puede eliminar, si es
necesario
lo contrario, el administrador es nombrado oficialmente por el presidente del Congreso del lugar
donde Municipal Popular situado en el edificio.

Artculo 757: Derogado

Artculo 758: Derogado

Artculo 759: Derogado

Artculo 760: Derogado

Artculo 761: Derogado

Artculo 762: Derogado

Art. 763. (Modificado) -. El montaje debe reunir de manera ordinaria una (1) vez al ao, dentro
de los tres (3) meses de actividad al final del ao, convocado por el administrador
tambin toma una reunin extraordinaria si fuere necesario, convocado por iniciativa del director o
de la diligencia de los propietarios y ocupantes.
La reunin se deliberar vlidamente sobre los asuntos comprendidos en el orden del da y para el
cual da cuenta y notificaciones que se encuentran se hacen regularmente.
Art. 763 bis. (Nuevo) - Al comienzo de cada sesin, la Asamblea, a mano alzada, un presidente
en funciones; candidato de la culpa, el ms antiguo de los propietarios y / u ocupantes es designado
automticamente.
El administrador proporciona la Secretara de la reunin. En cualquier caso, el administrador y su
cnyuge, ya sean propietarios no puede presidir la reunin.

Art. 764. (Modificado) -. Las decisiones de la reunin se toman por votacin en mayora simple o
calificada y su ejecucin est a cargo del administrador del edificio bajo su control directo
Este administrador es el depositario de la reuniones. l representa la justicia.

Art. 764 bis. (Nuevo) - El co-propietario participa en la reunin y que tiene derecho a voto en todas
las cuestiones inherentes en el condominio.
El inquilino tambin est involucrada en todo el trabajo del conjunto y tiene un voto en los casos
siguiente:
1) cuando el conjunto delibera cargos de categora 1,
2) cuando las delibera montaje reparaciones necesarias por la mayora de los miembros
reconocidos,
3) cuando el titular afectado est ausente o no representada regularmente en la reunin.

Art. 764 bis 1. (Nuevo) - Los propietarios u ocupantes pueden ser representados por un abogado
de su eleccin, con la excepcin de que el administrador o cnyuge.
Ningn miembro podr recibir ms de un voto por poder.
Si indivisin mucho y si el representante comn delegada por los interesados, un agente ser
nombrado por el presidente del tribunal, a peticin de uno de los copropietarios o administrador.

Art. 764 bis 2. (Nuevo) - las decisiones adoptadas por la Junta General obligan a todos los
propietarios y / u ocupantes y sus sucesores.
No pueden ser opuestas a los oponentes o ausente y no representados en la corte y dentro de dos
(2) meses siguientes a la notificacin de las decisiones tomadas a ellos, so pena de caducidad

Artculo 765: Derogado

Artculo 766: Derogado

Art. 767. (Modificado) - La Junta General podr, en cualquier mayora absoluto para imponer un
co-propietario cambios en el destino de sus unidades o las condiciones de su disfrute, como
consecuencia del acuerdo de propiedad conjunta.

Artculo. 768: Derogado

Art. 769. (Modificado) - La elevacin o la construccin de edificios con el fin de crear un nuevo
espacio para uso privado, slo puede lograrse mediante resolucin de la Asamblea, adoptada por
unanimidad de sus miembros copropietarios.
La decisin de conceder con el mismo fin, el derecho de plantear un edificio existente requiere,
adems de la unanimidad de los copropietarios, el acuerdo de los propietarios de la planta superior
de ese edificio.

Artculo 770: Derogado

Artculo 771: Derogado

Art. 772. (Modificado) - acciones personales derivadas de la aplicacin de la condicin de co-

propiedad entre los ocupantes o entre un ocupante y el director, se iniciarn dentro de los diez (10)
aos.
Las acciones que tiene como objetivo impugnar la decisin de la junta debern, bajo pena de perder,
ser presentado por los oponentes y ocupantes en su defecto, dentro de los dos (2) meses a partir
de la notificacin por parte del administrador.

CAPTULO II
MANERAS DE ADQUIRIR LA PROPIEDAD

SECCIN I - OCUPACIN Y LA SUCESIN

Art. 773. - Todos los bienes vacantes y sin dueo y aquellas personas que mueren sin herederos,
o cuya sucesin se abandona, pertenecen al estado.

Art. 774. - La determinacin de los herederos y sus herencias y la devolucin de los bienes se rige
por las reglas del Cdigo de la Familia.

SECCIN II - TESTAMENTOS

Art. 775. - La voluntad se rige por el Cdigo de la Familia y las leyes conexas.

Art. 776. - Cualquier acto jurdico realizado por una persona durante su ltima enfermedad con
fines de donacin se supone que es una disposicin testamentaria y debe ser regulada por las
normas de la voluntad, sin importar el nombre que se da a este acto.
Los herederos del fideicomitente estn obligados a probar que el acto jurdico se ha hecho por el
autor durante su ltima enfermedad. Esta prueba se puede administrar por cualquier medio. Si el
acto no ha adquirido cierta fecha, no hay evidencia hasta la fecha contra los herederos.
Si los herederos demuestran que el acto se llev a cabo por el autor durante su ltima enfermedad,
este acto se supone ser hecho con el propsito de liberalidad menos que el receptor demuestra lo
contrario. La marca menos que los arreglos especiales de otro modo.

Art. 777 - A menos que se demuestre lo contrario, cuando una persona es un acto de disposicin
para el beneficio de sus herederos aunque se reserva, en modo alguno, la posesin y el disfrute de
la materia objeto de esta alienacin de la duracin de su vida, el acto se supone que es una
disposicin testamentaria y se
regir por las reglas de la voluntad.

SECCIN III - ADHESIN

Art. 778. - El aluvin gradual e imperceptiblemente trado por los ros

pertenecen a los propietarios ribereos.

Art. 779. -. El rel del mar pertenecen al estado

No est permitido inmiscuirse en el mar Tierra elimina artificialmente a partir de la accin de las
olas, pertenecen al estado...

Art. 780. - Los propietarios de las tierras adyacentes a las aguas estancadas, tales como lagos y
estanques, no adquieren el terreno descubierto por la eliminacin de estas aguas, y no pierden
esas aguas invaden.

Art. 781. - La asignacin de tierras movido o no cubierto por el ro y las islas formadas en la cama,
est regulada por leyes especiales.

Art. 782. - Toda nueva plantacin, construccin o cualquier otra estructura existente por encima o
por debajo del suelo se supone que se han hecho por el suelo del gasto y del dueo de l.
Se puede, sin embargo, se demostr que el trabajo fue hecho por un tercero a su costa, como se
puede demostrar que el propietario ha concedido a la propiedad de una tercera parte de la obra
existente o el derecho de hacer este trabajo y adquirir la propiedad.

Art. 783. - El plantaciones, edificios u otras obras realizadas con materiales que pertenecen a otros,
sern propiedad exclusiva del dueo de la tierra donde la eliminacin de estos materiales no es
posible sin serios daos a estructuras o cuando as es posible y la accin de cobro no se ha
presentado dentro de un ao desde el da en que el dueo de los materiales tuvo conocimiento de
su incorporacin a estas obras.
Si el propietario de la tierra adquiere la propiedad de los materiales, es indispensable pagar el valor
de la compensacin por daos y perjuicios si los hay. En el caso de la eliminacin de la
reivindicacin es a expensas de propietario.

Art. 784. - Cuando las obras se han hecho a sabiendas por un tercero con sus propios materiales,
sin el consentimiento del propietario del terreno, este ltimo podr, dentro de un (1) ao a partir del
da se dio cuenta de la ejecucin de estas obras, o solicitar su eliminacin a expensas de terceros
con la reparacin del perjuicio en su caso, el pago de su mantenimiento o demolicin de su valor
en la condicin o una cantidad igual el valor aadido que estos elementos se incluyen en el suelo.
El tercero que realizan las obras puede solicitar su remocin si resulta en el desarrollo de daos en
el fondo, a menos que el propietario prefiere mantener los libros de acuerdo lo dispuesto en el
prrafo anterior.
Art. 785 -. Si la tercera parte que haya cumplido las obras mencionadas en el artculo 784 era de
buena fe, el propietario no tiene derecho a solicitar la eliminacin, pero puede a su eleccin pagar
el tercero, cuando no exige la separacin, o el valor de los materiales y el precio del trabajo, o una
cantidad igual al valor aadido que estos artculos son adquiridos del fondo.
Sin embargo, si las obras son tan grandes, que el reembolso de su valor es costoso para el dueo
de la tierra, podr solicitar la asignacin a la tercera parte de la propiedad de la tierra mediante el
pago de una indemnizacin justa.

Art. 786. - Si un tercero trabaja con sus propios materiales, despus de obtener el permiso del
propietario de la tierra, no puede, en ausencia de un acuerdo sobre estas obras, solicitar la
eliminacin; pagar al tercero si ste no exige la separacin, uno de los dos valores en el primer
prrafo del artculo 785.

Art. 787. - Las disposiciones de la seccin 841 se aplican a la liquidacin de la compensacin

prevista para las tres secciones 784, 785 y 786.

Art. 788. - Si de proceder a la construccin de un edificio de sus recursos propios, el propietario

invade, de buena fe por parte de los fondos contiguos, el tribunal puede, a su discrecin, obligar al
propietario de dicho fondo, dar a un vecino de la propiedad de la parte ocupada de la construccin
de una compensacin justa.

Art. 789. - Los pequeos edificios tales como casas rurales, tiendas y chozas, que son altos en la
tierra de otro, sin la intencin de establecerse permanentemente pertenecer a esa ellas construidas.

Art. 790. - Si las obras se realizan por parte de terceros que utilizan materiales que pertenecen a
otra persona, el propietario de dicho material no puede reclamarlos, pero l tiene derecho a una
indemnizacin por el tercer e incluso contra el propietario de los fondos hasta lo que queda por
pagar por ste en el valor de estas obras.

Art. 791. - Cuando dos objetos mviles pertenecientes a dos propietarios diferentes, se unen sin
que sea posible separar sin daos, el tribunal, si no hay acuerdo entre los propietarios, estatua de
las reglas de equidad, teniendo en cuenta los daos causados, estado y buena fe de todas las
partes.

SECCIN IV - DEL CONTRATO DE PROPIEDAD

Art. 792. - En el sector inmobiliario, la propiedad y otros derechos de propiedad son transferidos
por el contrato entra en vigor cuando el fondo es hasta con arreglo al artculo 164 y con sujecin a
las siguientes disposiciones.

Art. 793. - La propiedad de los edificios y otros derechos de propiedad son transferidos, tanto entre
las partes tiene frente a terceros, si se observan las formas prescritas por la ley, incluyendo las
leyes que rigen el registro de tierras.

SECCIN V - DE CHAFA (DE PREFERENCIA)

1-Condiciones de ejercicio

Art. 794. - El chefa es la posibilidad de reemplazar, en una venta de bienes races para el
comprador en los casos y condiciones previstos en los artculos siguientes.

Art. 795. - Sin perjuicio de las disposiciones de la ordenanza sobre la revolucin agraria, los
derechos pertenecen chefa:
- El nudo propietario en caso de venta de la totalidad o parte de la nuda propiedad coincidente
usufructo,
- El co-propietario en indiviso en caso de venta de una parte de un patrimonio en comn a un tercero,
- Para el usufructuario en caso de venta de la totalidad o parte de la nuda propiedad que
corresponde a su usufructo.

Art. 796. - En caso de que participen varios pre-emptors, el ejercicio del derecho chefa es en el
orden establecido en los prrafos siguientes:
- Si hay varios pre-emptors concurso del mismo rango, los derechos chefa pertenecen a cada uno
de ellos en proporcin a su derecha,
- Si el comprador est de acuerdo con el artculo 795 para hacer preemptor, se prefiere, el mismo
rango que l o hipotecas posteriores emptors-pre, pero es otorgado por los de rango anterior.

Art. 797. - Si un comprador adquiere un edificio preventivo probable y revende antes manifiesta
ninguna representacin o chefa antes de la transcripcin de la declaracin de conformidad con el
artculo 801, el chefa podr permitirse contra el segundo comprador y de acuerdo con las
condiciones de compra.

Art. 798. - l no se levant a chefa:

- Si la venta es por subasta pblica de acuerdo con un procedimiento establecido por la ley;
- Si la venta se produce entre padres e hijos o entre cnyuges o entre parientes hasta el cuarto
grado o por afinidad hasta el segundo grado;
- Si el fondo es vendido para el ejercicio de culto o ser unido a un edificio ya asignados para este
fin.

2-En el procedimiento de chefa

Art. 799. - El que quiera ejercer el derecho chefa debe, bajo pena de perder, para declarar que el
vendedor tiene el comprador dentro de los treinta (30) das desde la fecha de la citacin que le
estaba servido ya sea por el vendedor o el comprador. Este retraso se incrementa por la distancia
de tiempo, si es necesario.

Art. 800. - La citacin en virtud del artculo 799 anterior, bajo pena de nulidad, contienen la siguiente
informacin:
- Una descripcin suficiente de la materia a la construccin chefa;
- La cantidad de los precios y los costos debidamente verificados, condiciones de venta, nombres,
nombres, profesiones y domicilios de que el vendedor y el comprador dentro de los treinta (30) das
para hacer la declaracin prevista en el artculo 799.

Art. 801. - La declaracin chefa debe, so pena de nulidad, se har mediante acto autntico,
representado por injerto manera. Es oponible a terceros que cuando se transcribe.
El precio de venta y los honorarios deben, dentro de los treinta (30) das, a ms tardar, la fecha de
ese estado, ser objeto de revocacin, totalmente depositada con el notario, siempre que el depsito
se hizo antes de la introduccin de la accin en chefa.

Art. 802. - chefa La demanda debe, bajo pena de perder, se instituy contra el vendedor y el
comprador en el patio de la ubicacin de la propiedad en el plazo de treinta (30) das desde la fecha
de declaracin en virtud del artculo 801.

Art. 803. - Sin perjuicio de las normas relativas al registro de la propiedad, el juicio es sin duda
derecho a exigir chefa, es el ttulo de la pre-emptor.

3-efectos de chefa

Art. 804. -. El preemptor es, vis--vis con el vendedor, sustituido para el comprador en todos sus
derechos y obligaciones
No puede, sin embargo, se benefician del trmino dado al comprador para el pago del precio
nicamente con el consentimiento el vendedor.
Si, despus de la apropiacin, la propiedad es reclamada por un tercero, el pre-emptor tiene recurso
contra el vendedor.

Art. 805. - Si las construcciones o plantaciones, antes de la instruccin chefa, el comprador haya
hecho, en el edificio adelant, preemptor deben reembolsar al comprador la eleccin de uno o la
cantidad gastada, el importe de la ganancia de capital que estas construcciones o plantaciones han
adquirido el edificio.
Pero si las estructuras y las siembras fueron realizadas despus de la declaracin de tanteo, el pre-
emptor puede solicitar que sean removidos. Si prefiere mantenerlos, que est obligado a pagar el
valor de los materiales de construccin, mano de obra o los costes de plantacin.

Art. 806. - No se deje oponen a las hipotecas pre-emptor y asignaciones adoptadas contra el
comprador, as como todas las ventas y le concedi todos los derechos reales constituidos por l o
contra l, despus de la fecha de la publicidad de la declaracin chefa . Sin embargo, los
acreedores garantizados conservan sus derechos de preferencia en el precio de la construccin de
nuevo al comprador.

4- Desde el chefa descalificacin

Art. 807. - El derecho de tanteo puede ejercerse en los siguientes casos:

- Si el preemptor se da por vencido, incluso antes de la venta;
- si se tom un (1) ao desde la fecha de la transcripcin del acto de venta;
- en los casos previstos por la ley.

SECCIN VI - POSESIN

1-A partir de la adquisicin, la transferencia y la prdida de la posesin

Art. 808. - La posesin no puede ser sobre la base de actos de la facultad pura o mera tolerancia.
La posesin ejercida por la violencia o clandestinamente inequvocamente puede tener ningn
efecto en relacin con la persona en perjuicio de los cuales se manifiesta la violencia, el
ocultamiento o la equivocacin que a partir de la cesacin de estos vicios.

Art. 809. - La discapacidad puede adquirir la posesin a travs de su representante legal.

Art. 810. - Sin perjuicio de las disposiciones de la ordenanza sobre la revolucin agraria, la
posesin puede ser ejercida por un intermediario, siempre que ejerza en nombre del propietario y
est en relacin con las ltimas en tales relaciones de dependencia que est obligado a cumplir
con sus instrucciones con respecto a la propiedad.
En caso de duda, la celebracin de la posesin se presume que ejercer en su propio nombre. Si
sigue una posesin anterior, la continuacin se considerar realizado en nombre de la persona que
inici la posesin.

Art. 811. - La posesin se transmite, incluso sin la entrega fsica de la cosa objeto de la posesin,
por un acuerdo voluntario entre el propietario y su sucesor, si es capaz de tener bajo su control el
deber que la posesin.

Art. 812. - La posesin puede ser transmitida sin entrega fsica si el propietario contina su
posesin para el sucesor cuenta o si ste se encuentra en posesin, sino por su propia cuenta.

Art. 813. - La entrega de los valores emitidos en representacin de los bienes confiados a
aparcacoches o en la tienda-equivalente a la entrega de los mismos bienes.
Sin embargo, si los valores son entregados a una persona y los bienes a otra persona, y que ambos
son de buena fe, la preferencia es para que reciban las mercancas.

Art. 814. - La posesin se hace pasar, con todos sus caracteres, el sucesor a ttulo universal.
Sin embargo, si el autor era de mala fe, el sucesor que demuestra su buena fe puede confiar.
El sucesor, a ttulo particular puede unirse a su posesin a la de su autor para dar lugar a la
prescripcin.

Art. 815. - La posesin cesa cuando el propietario abandona su poder a la derecha que es el objeto
o cuando pierde lo contrario.

Art. 816. -. La posesin no se detiene si un carcter temporal obstculo impide el poseedor de

ejercer la capacidad que posee a la derecha
, sin embargo, la posesin cesa si ese obstculo tiene una duracin de un ao y es el resultado de
una nueva posesin ejercida contra la voluntad o sin el conocimiento del propietario. El perodo de
un (1) ao corre desde el momento de la nueva posesin comenz, si se llev a cabo pblicamente
y al da el antiguo propietario se dio cuenta de que ella comenz clandestinamente.

2-Desde la proteccin de la posesin

Art. 817. - El que sea privada de un edificio de mayo del ao siguiente al despojo, piden ser
reinstalado en su poder. Si la entrega es ilegal, dentro de un (1) ao a partir del da en que fue
descubierto.
El que posee a los dems tambin pueden solicitar su reincorporacin en posesin.

Art. 818. - Si la posesin de uno que est desposedos no haba durado un (1) ao, puede llevar a
la recuperacin de la propiedad contra el autor del despojo que si la posesin de ella no es mejor. Es
mejor la posesin basada en una base legtima. Si ninguno de los propietarios tiene un ttulo, o si
son de los ttulos de igual valor, la mejor posesin es el ms antiguo de fecha.
Si se produce el despojo por la violencia, el propietario puede, en todos los casos, traer la
recuperacin de la propiedad en el ao siguiente despojo.

Art. 819. - El que sea privada de mayo, en el plazo reglamentario, con lo que la recuperacin de la
propiedad frente al tercero, incluso de buena fe, que recibi cosa usurpada.

Art. 820. - El que es dueo de un edificio durante un (1) ao completo, si es perturbado en su poder,
el ejercicio, dentro del ao siguiente a la perturbacin, acciones legales, para detenerlo.

Art. 821. - El propietario de un edificio que, despus de un (1) ao completo de la propiedad, los
temores justificadamente ser perturbado por un nuevo trabajo que amenaza su poder, puede pedir
al juez que ordene la suspensin de la obra siempre que no estn completos y que no se
utiliza un ao desde el inicio de la obra que caus el dao.
El juez puede prohibir o autorizar la continuacin de la obra. En ambos casos, se puede pedir una
fianza adecuada para satisfacer en el caso de una sentencia que ordene la suspensin de la obra,
la reparacin de los daos causados por el hecho de la suspensin, cuando una decisin final
demuestra que oposicin a su continuacin era infundada y, en el caso de una sentencia que
ordena la continuacin de este trabajo de demolicin en su totalidad o en parte y reparar los daos
sufridos por el propietario cuando recibe una sentencia definitiva a su favor.

Art. 822. - En caso de conflicto entre varias personas en la posesin de la misma ley, la que la
posesin fsica se presume que es el dueo temporalmente, a menos que haya adquirido la
posesin por medios fraudulentos.

Art. 823. - El titular de un derecho se presume ser el propietario hasta que se demuestre lo contrario.
Art. 824. - se presume la buena fe poseedor de una ley que ignora que infringe los derechos de los
dems, a menos que la ignorancia es el resultado de una negligencia grave.
Si el propietario es una corporacin, c es buena o mala fe de su representante que debe ser
considerado.
De buena fe se presume siempre hasta que se demuestre lo contrario.

Art. 825. -. El propietario pierde su buena fe cuando l sabe que su posesin viola los derechos de
los dems
La buena fe cesa tan pronto como los vicios de la posesin se han notificado al poseedor mediante
su interposicin. La mala fe se considera el que usurpada por la posesin violencia de otros.

Art. 826. - A menos que se demuestre lo contrario, la posesin conserva el mismo carcter que
tena cuando fue adquirido.

3-Efectos de la posesin. Usucapin

Art. 827. - El que ejerce la posesin de una cosa, mueble o inmueble, mueble o inmueble o derecho
real sin l sea su propietario o poseedor se convierte en el propietario si su posesin contina sin
interrupcin durante quince (15) aos.

Art. 828. - Si la posesin es ejercido de buena fe y bajo el ttulo de un edificio o de un inters en la

tierra, la posesin adversa es de diez (10) aos.
La buena fe se requiere en el momento la transmisin del derecho.
El ttulo es slo un acto de una persona que no es el dueo de la cosa o el titular del derecho de
prescribir. Debe ser publicado.

Art. 829. - En cualquier caso, no se puede prescribir los derechos de herencia como una posesin
de treinta y tres (33) aos.

Art. 830. - La posesin actual, cuya existencia en un momento dado antes se ha establecido, se
presume que ha existido durante el intervalo, salvo prueba en contrario.

Art. 831. -. Nadie puede prescribir contra su ttulo en el sentido de que no se puede cambiar que
uno es la causa y el principio del tiempo
, sin embargo, pueden ser adquiridos por prescripcin si el ttulo de la propiedad se invierte o por
el hecho de un tercero o por la contradiccin con la oposicin del propietario para el titular del
derecho; pero en tales casos, el perodo de limitacin slo a partir de la inversin de la ttulo.

Art. 832. - En cuanto al clculo del perodo de limitacin, suspensin o interrupcin, el hecho de
que se basan en el tribunal, la renuncia a la exigencia y la Convencin sobre la modificacin de la
poca, las reglas de la prescripcin extintiva, ya que no son incompatibles con la naturaleza de la
posesin adversa, se aplicar, con sujecin a las siguientes disposiciones.
Art. 833. - Cualquiera que sea el perodo de prescripcin adquisitiva, se suspende si hay una causa
para la suspensin.

Art. 834. -. La prescripcin adquisitiva se interrumpe cuando el propietario abandona o pierde la

posesin, incluso en el de un tercero
, sin embargo, que la receta no est interrumpida por la prdida de la posesin si el propietario
recupere la posesin dentro de un ao o inicia la recuperacin de la propiedad dentro del mismo
perodo.

4-A partir de la adquisicin de los muebles por la posesin

Art. 835. - El que posee bajo una razn un bien mueble, a la derecha de bienes muebles o un
portador, se convierte en el propietario o titular, si, cuando tom posesin de ella era de buena fe.
Si el poseedor de buena fe y bajo una razn posedo la cosa como libre de todos los cargos o
limitaciones reales, adquiere la propiedad libre de tales cargas o limitaciones.
La nica posesin se presume con razn y buena fe, salvo prueba en contrario.

Art. 836 -. El que pierde o es robado, que fue un bien mueble o de un portador puede, dentro de
los tres (3) aos a partir de la prdida o robo de reclamar contra el tercero inocente cuyas manos
que los encuentre.
Si lo perdido o robado est en las manos de una persona que lo compr de buena fe en el mercado,
mediante subasta pblica o un comerciante hace cosas similares al comercio, esa persona puede
solicitar al reclamante de la cosa, de reembolsar el precio que pag.

5-En la adquisicin de frutos por la posesin

Art. 837. - El propietario adquiere los frutos percibidos, ya que es de buena fe.
Los frutos naturales e industriales se considerarn recibida el da en que se separaron. En cuanto
a los frutos civiles, se considerarn recibidas a diario.

Art. 838. - El poseedor de mala fe es responsable de todos los frutos recogidos o ha olvidado de
recoger, desde el momento en que se hizo de mala fe. Sin embargo, puede ser reembolsado el
costo de produccin realizadas por l mismo.

6-A partir de la repeticin del gasto

Art. 839. -. El propietario de los cuales se devuelve la cosa, el propietario debe pagar todos los
gastos necesarios que ha hecho
. En cuanto a los gastos tiles, se aplicar lo dispuesto en los artculos 784 y 785
Si los gastos son voluptuaires, el propietario tiene nada que reclamar. Sin embargo, puede eliminar
los trabajos que hizo con la condicin de restituir la cosa en su estado primitivo, a menos que el
propietario prefiere mantener el pago de su estado demolido.
Art. 840. - El que recibe la posesin de un anterior propietario o poseedor puede, si
Demuestra tener sus gastos reembolsados a esta ltimos, la pretensin de la demandante de la
cosa.

Art. 841. - El juez podr, a peticin del propietario elegir los medios que considere adecuados para
el reembolso de los gastos que figuran en las secciones 839 y 840. Asimismo, podr decidir que la
restitucin hacerse a plazos proporcionado las garantas necesarias se proporcionan. El propietario
puede cumplir con esta obligacin mediante el pago por adelantado una suma igual a la cuanta de
estos pagos.

7-De la responsabilidad por prdida

Art. 842. - Si el poseedor de buena fe, disfrut de la cosa conforme a su supuesta derecha, debera
por ese motivo ninguna compensacin a la que se ve obligado a regresar.
Responde a la prdida de la cosa o su deterioro hasta que los beneficios obtenidos por su prdida
o deterioro.

Art. 843. - Si el poseedor es de mala fe, que responde a la prdida de la cosa o el deterioro, incluso
como resultado de un suceso fortuito o fuerza mayor, a menos que se pruebe que habran ocurrido
aun si lo haba estado en posesin de aquel que se precie.

TTULO II - DESMEMBRAMIENTOS DE LA PROPIEDAD

CAPTULO I - USUFRUCTO, USO Y HABITACIN

1-Usufructo

Art. 844. - El derecho de usufructo se puede adquirir por acuerdo de preferencia, por prescripcin
o por la ley.
El usufructo se puede legar a las personas sucesivas si estn vivos en el momento de la
herencia; Tambin se puede legar al nio concebido.

Art. 845. - Los derechos y obligaciones del usufructuario se rigen por la Constitucin en virtud de
usufructo y por los artculos siguientes.

Art. 846. - Los frutos de la cosa gravada por el usufructo, el usufructuario se adquieren en
proporcin a la duracin de su usufructo, sujetos a las disposiciones del prrafo 2 del artculo 839.

Art. 847. - El usufructuario debe usar la hora de la condicin en que fue recibido y de acuerdo con
su destino; debe respetar las normas de correcta administracin.
El propietario puede oponerse a cualquier acto de uso ilegal o no conformes a la naturaleza de la
cosa. Si demuestra que sus derechos estn en peligro, puede requerir colateral. Si el usufructuario
no proporciona o si, a pesar de la oposicin de los propietarios, que contina haciendo algo ilegal
o no cumplido con su uso la naturaleza, el juez puede sacarlo y darle a un tercero para el
administrar; incluso puede, dependiendo de la gravedad de las circunstancias, terminar el derecho
de usufructo a la solicitud del propietario, sin perjuicio de los derechos de terceros.

Art. 848. - El usufructuario es responsable durante su disfrute de todas las cargas ordinarias en el
objeto del fondo de usufructo y todos los desembolsos que requieren trabajos de mantenimiento.
En cuanto a los gastos extraordinarios y grandes reparaciones que no son no el resultado de la
culpa del usufructuario, que cumpla con el nudo propietario y el usufructuario debe tomar en cuenta
las cantidades que ha pagado por esto. Si el usufructuario ha avanzado los cargos, tiene derecho
a la repeticin de la capital al final del usufructo.

Art. 849. -. El usufructuario debe garantizar la conservacin de la cosa en buen padre

que responde a la prdida de algo que incluso se produjo debido a una causa que no es atribuible
a l, si estaba al final de la volver al nudo propietario despus del final del usufructo.

Art. 850. - Si la cosa perece o se deteriora requiere reparaciones mayores cuyos costes soportados
por el nudo propietario, o requiere una medida de proteccin contra un peligro imprevisto, el
usufructuario debe notificar inmediatamente al nudo propietario; Tambin debe notificar si un
tercero reclama un derecho sobre el mismo.

Art. 851. - Si el usufructo a Valores cosas, deben ser inventariados y el usufructuario debe
proporcionar seguridad. No garantizar estas cosas se venden y el precio se coloca en fondos
pblicos cuyos ingresos se atribuye al beneficiario efectivo.
El usufructuario que proporcion la seguridad pueden usar cosas consumibles a l para sustituir al
final usufructo; el rebao de crecimiento es su reemplazo despus de este creciente animales que
han muerto por accidente o fuerza mayor.

Art. 852. - El usufructo expira al final del plazo fijado. Sin fijar un plazo, se cree constituido por la
vida del usufructuario. Muri, al menos, por la muerte del usufructuario, incluso antes de la
expiracin del plazo fijo.
Si el terreno gravado por el usufructo est ocupada, la expiracin del plazo o la muerte del
usufructuario por cultivos en crecimiento, se deja al usufructuario o sus herederos hasta el
vencimiento de la cosecha, con la condicin de que paguen la renta de la tierra para ese perodo.

Art. 853. - El usufructo se extingue por la prdida de la cosa; Sin embargo, lleva la cosa destruida
en contra de su posible valor.
Si la prdida no se debe a la falla del nudo propietario, no se requiere para restaurarlo. Pero si se
recupera, usufructo renacer a favor del usufructuario; cuando la prdida no es atribuible a l, en
este caso, el prrafo 2 del artculo 848 se aplica.

Art. 854 -. El usufructo se extingue por falta de uso durante quince (15) aos.

2-El uso y Vivienda

Art. 855. - El alcance del derecho de uso y ocupacin de la derecha est determinada por las
necesidades personales del titular de los derechos y los de su familia, sin perjuicio de las normas
establecidas por la Constitucin en virtud de la ley.

Art. 856. - Los derechos de uso y habitacin no se pueden transferir a terceros, salvo clusula
expresa o por motivos graves.

Art. 857. - Sin perjuicio de las disposiciones anteriores, las normas que regulan el derecho de
usufructo, se aplican a los derechos de uso y habitacin, en la medida en que no sean incompatibles
con la naturaleza de esos derechos.

3-En cuanto al uso de las tierras asignadas por el Estado

Artculo Derogado del 858 al 866

CAPTULO II

LAS SERVIDUMBRES

Art. 867. - La servidumbre es un derecho que limita el disfrute de un fondo en beneficio de otro
perteneciente a distinto dueo. Se puede hacer en un rea de estado en la medida en que no es
incompatible con el propsito para el que este fondo es para.

Art. 868. -. La deriva de servidumbre de la situacin material de los locales o adquirirse mediante
un acto jurdico o de sucesin
, sin embargo, no puede ser adquirido por prescripcin que las servidumbres aparentes, incluyendo
el derecho de paso.

Art. 869. - Las servidumbres aparentes tambin pueden establecerse bajo el destino del padre.
No se demostr destino del padre, por cualquier medio de prueba que el propietario de dos fondos
especiales establecidos ellas la creacin de una marca de manifiesto as una especie de relacin
de subordinacin para indicar la existencia de una servidumbre si los dos fondos pertenecan a
diferentes propietarios.
En este caso, si los dos fondos pasan a manos de diferentes propietarios sin cambiar su condicin,
se supone que la servidumbre de hecho activa y pasiva para el beneficio y en detrimento de los dos
fondos, salvo que se acuerde expresamente lo contrario.

Art. 870 - A menos que se acuerde otra cosa, que establece ciertas restricciones a la capacidad
del dueo estn recaudar fondos libremente construcciones, tales como la prohibicin de construir
por encima de una cierta altura o por encima de un rea determinada crea servidumbres que gravan
los fondos para los fondos de vecinos en cuyo inters se impusieron estas restricciones. Cualquier
violacin de estas restricciones podr dar lugar a la reparacin en especie. Sin embargo, la
sentencia puede ser reducida a la reparacin de los daos, si el tribunal considera que es preferible
el modo de reparacin.
Art. 871. - Las servidumbres estn sujetas a las disposiciones previstas en su constitucin como a
los usos de los lugares y con las siguientes disposiciones.

Art. 872. - El propietario del terreno dominante tiene derecho a llevar a cabo el trabajo necesario
para utilizar su derecho de servidumbre y de conservar; debe ejercer este derecho de la forma
menos perjudicial para el predio sirviente.
Las nuevas necesidades de los dominantes pueden llevar a un empeoramiento de la servidumbre.

Art. 873. - El propietario del predio sirviente no est obligado a hacer libros en el predio dominante,
a menos que cualquiera de las obras auxiliares requeridas por el ejercicio normal de la servidumbre,
a menos que se indique lo contrario.

Art. 874. -. El coste de las obras necesarias para el ejercicio y la preservacin de la esclavitud, son
responsabilidad del propietario del terreno dominante, a menos que se estipule lo contrario
Si el dueo del predio sirviente es responsable de estas obras a su costa, que siempre tiene
derecho a liberarse de la carga mediante el abandono del predio sirviente, en su totalidad o en
parte, el propietario del fundo dominante.
Si las obras tambin se benefician al propietario del fundo sirviente, los costes de mantenimiento
corresponden a ambas partes proporcin del beneficio obtenido por cada uno.

Art. 875. - El propietario del sirviente puede hacer nada para reducir el uso de la servidumbre o que
sea ms conveniente. No puede incluir o cambiar el estado actual de las instalaciones, o
reemplazar el lugar designado originalmente para el uso de la servidumbre por otro. Sin embargo,
si el lugar es designado originalmente como, lo cual empeora la carga de la servidumbre o la
esclavitud como un obstculo para el logro de mejoras en el dueo del sirviente del fondo puede
pedir la servidumbre es transportado a otra parte de los fondos u otros fondos pertenecientes a, o
propiedad de terceros con el consentimiento de ste, siempre que el uso de la esclavitud en la
nueva ubicacin es tambin conveniente para el propietario de la dominante que estaba en la
ubicacin anterior.

Art. 876. - Si la tierra se divide dominante, la servidumbre permanece en favor de cada parcela,
siempre que los gastos de ste para no ser aumentado.
Sin embargo, si la servidumbre beneficia en realidad slo una parcela el dueo del predio sirviente
puede solicitar que se apaga en relacin con otras parcelas.

Art. 877. -. Si el predio sirviente se divide, la servidumbre contina gravar en cada parcela
Sin embargo, si la servidumbre no se ejerce y puede ser ejercido de hecho, en algunas parcelas,
el propietario de cada uno de ellos podr solicitar ella est fuera de los terrenos de su propiedad.

Art. 878. - El derecho de servidumbre se extinguirn por la expiracin del plazo fijado por la prdida
total del sirviente o de la reunin del fundo sirviente y la tierra dominante en las manos del mismo
propietario; Sin embargo, la servidumbre se renacer si la reunin de los dos fondos tiene que parar.
Art. 879. - Las servidumbres se extinguen por la falta de uso durante diez (10) aos; si se establece
la servidumbre en beneficio de los bienes sucesorios de una comunidad familiar, se extingue por el
no-usuario durante treinta y tres
(33) aos. El modo de ejercicio de la servidumbre puede ser modificado por la misma receta como
la servidumbre.
El ejercicio de la servidumbre por uno de los co-propietarios de la tierra no dividida dominante
interrumpe la prescripcin a favor de los dems copropietarios; Del mismo modo, la suspensin de
la prescripcin para el beneficio de uno de los copropietarios suspende el beneficio de otros.

Art. 880. - La servidumbre se termina si el estado de las cosas cambia de modo que no se puede
utilizar este derecho.
Es renacer si las cosas se restauran para que podamos usarlo, a menos que se extingue por falta
de uso.

Art. 881. - El propietario del predio sirviente puede liberar parte o la totalidad de la servidumbre si
ha perdido su utilidad a la tierra dominante o si se conserva un uso limitado fuera de proporcin con
los derechos impuestos por el fondo.

LIBRO IV - LOS DERECHOS ACCESORIOS REALES O LOS INTERESES DE SEGURIDAD

TTULO I - HIPOTECA

Art. 882. - El contrato de la hipoteca es un contrato por el cual el acreedor adquiere un inmueble
destinado al pago de su crdito, un derecho real que permite que pueda ser reembolsado en
prioridad a los acreedores de la fila inferior, el precio de este edificio en un cambio de propietario.

CAPTULO I - CONSTITUCIN DE LA HIPOTECA

Art. 883. -. La hipoteca slo pueden realizarse en virtud de escritura, el juicio o la ley
Salvo acuerdo en contrario, los costes de la ley son la responsabilidad del otorgante.

Art. 884. -. El componente puede ser el propio deudor o de un tercero hipotecario parte consiente
en la garanta del deudor
en ambos casos, el donante debe ser el dueo del edificio para la hipoteca y pueden alienar.

Art. 885. - Casa vlido en favor del acreedor, la hipoteca constituida por un propietario cuyo ttulo
se ha de finalizar, rescindido o terminado por cualquier otra razn, si se demuestra que el acreedor
era de buena fe cuando la conclusin de la hipoteca.

Art. 886. -. A menos que se especifique lo contrario, la hipoteca puede crearse en los edificios de
la propiedad hipotecada debe estar en el negocio y que puedan ser vendidos en una subasta
pblica. Adems, el edificio para la hipoteca debe ser identificado especficamente de una manera
precisa, tanto en lo que se refiere a su naturaleza como en comparacin con su situacin. La
designacin debe, so pena de nulidad de la hipoteca se pagar, bien en la propia Constitucin o en
un acto posterior.

Art. 887 -. A menos que se acuerde otra cosa, y sin perjuicio del derecho de retencin en virtud del
artculo 997, que se adjunta a las cantidades debidas a los contratistas y arquitectos, la hipoteca
se extiende a la propiedad hipotecada de los accesorios que se consideren propiedad, incluyendo
servidumbres, a edificio del destino, y todas las mejoras y construcciones que benefician al
propietario.

Art. 888. - De la transcripcin de los comandos de propiedad, vale la pena la exclusin, frutos y
rentas de la propiedad hipotecada, se capitalizan y se distribuye junto con el precio del edificio.

Art. 889. - El titular de construcciones construidas en terrenos pertenecientes a los dems puede
hipotecar ellos. En este caso, el acreedor a un derecho preferencial sobre el precio de los edificios
demolidos, o en la indemnizacin pagada por el dueo de la propiedad, si se mantiene las
construcciones de acuerdo a las reglas de la adhesin.

Art. 890. - La hipoteca constituida por todos los copropietarios de una propiedad indivisa, sigue
vigente a pesar del resultado despus de compartir o de la subasta. Si uno de los co-propietarios
consentimiento hipotecas sobre su participacin indivisa o una parte dividida del edificio, y que,
como resultado de compartir los bienes hipotecados no se atribuye a l, la hipoteca se transporta
con su rango, propiedad otorgada a l dentro de los lmites del valor de los bienes hipotecados con
anterioridad. Estas propiedades estn determinadas por una orden de peticin. El acreedor deber,
dentro de los noventa
90 das de la notificacin que se le hizo por cualquier persona, el intercambio de publicaciones, lo
que requiere una nueva inscripcin que indica la propiedad en la que se transfiere la hipoteca. La
hipoteca y transportado, no deben causar un dao o una hipoteca ya concedida por todos los
propietarios, o el privilegio de la copropiedad.

Art. 891 - La hipoteca puede ser proporcionada para asegurar una alegacin condicional, futuros,
contingentes, abri un crdito o la apertura de una cuenta corriente, siempre que el importe del
crdito garantizado, o el mximo que podra alcanzar, se determinar en la constitucin.

Art. 892 - A falta de disposicin o acuerdo en contrario, cada parte del edificio o propiedades
hipotecadas responsable de la totalidad de la deuda y cada parte de la deuda est garantizada por
la totalidad del edificio o propiedades hipotecadas.

Art. 893 - A menos que se disponga lo contrario por la ley, la hipoteca es inseparable de la deuda
que garantiza; que depende de que la reclamacin en cuanto a su validez y su terminacin.
Si el componente de la hipoteca es una persona distinta del deudor, que tiene derecho, adems de
excepciones que son personal a l, a los que puede pertenecer personalmente el deudor, a pesar
de la renuncia de este ltimo.
 CAPTULO II - EFECTOS DE LA HIPOTECA

SECCIN I - EFECTOS ENTRE LAS PARTES

1-A contra el otorgante

Art. 894. - El otorgante puede disponer de la propiedad hipotecada; Sin embargo, el acto de
disposicin no afecta el acreedor derecha.

Art. 895. - El componente de la hipoteca puede hacer que todos los actos de administracin
respecto de los bienes hipotecados, y tomar los frutos hasta su capital.

Art. 896. - El contrato de arrendamiento suscrito por el componente de la hipoteca no es oponible

al acreedor que ha adquirido cierta fecha anterior a la publicacin de mando real. El contrato de
arrendamiento no tiene algn tiempo antes de esta publicacin o posteriormente lleg a la
conclusin, sin previsin de precio, no es oponible al acreedor slo si se considera como un acto
de buena administracin.
Si el contrato de arrendamiento celebrado antes de la publicacin de comandos bienes races, ms
de nueve (9) aos, el contrato de arrendamiento es oponible al acreedor hipotecario por nueve (9)
aos, a menos que se public antes de la inscripcin de la hipoteca.

Art. 897. -. El recibo y la eliminacin de la renta acelerada, hecha por un perodo no superior a tres
(3) aos, no es vinculante para el acreedor si fuera cierta fecha anterior a la transcripcin de la
propiedad de comandos
Si la descarga o la asignacin se efectuar por un periodo superior a tres (3) aos, que no son
vinculantes para el acreedor si se emitieron antes de la inscripcin de la hipoteca; a falta de tal
publicacin, el plazo se reduce a tres (3) aos, sujeto a los trminos del prrafo anterior.

Art. 898 -. El componente de la hipoteca garantiza su eficacia. El acreedor puede oponerse a

cualquier accin e identificar cualquier omisin probable que disminuya significativamente su
seguridad y, en caso de emergencia, todas las medidas de precaucin necesarias a expensas del
constituyente de la hipoteca.

Art. 899. -. Si, por el fallo de constituir la hipoteca, la propiedad hipotecada sufre prdida o dao,
el acreedor podr, a su opcin de la demanda suficiente seguridad o exigir el pago inmediato de la
deuda
Si el prdida o dao debido a una causa que no sea imputable al deudor y el acreedor no est de
acuerdo para dejar su deuda sin garanta, el deudor tiene la opcin de proporcionar la seguridad
suficiente, o para pagar la deuda antes la madurez.
En todos los casos, si los actos son susceptibles de causar prdidas o daos a la propiedad
hipotecada o hacer insuficiente para la seguridad de la deuda, el acreedor puede pedir al juez que
deje de estos actos y para ordenar las medidas necesarias para evitar el dao.

Art. 900 -. En caso de prdida o daos a la propiedad hipotecada por cualquier motivo, la hipoteca
se transfiere con su rango en la reclamacin derivada de la prdida o daos, tales como la cantidad
de indemnizacin por daos, reclamaciones de seguros o de dominio eminente.

2-A contra el acreedor

Art. 901. - Si el otorgante de la hipoteca es una persona distinta del deudor, slo la propiedad
hipotecada a la exclusin de otros bienes, sean juzgados; ya menos que se acuerde otra cosa, que
no tiene el beneficio de excusin.

Art. 902. - El acreedor, deudor despus de la orden, llevar a cabo, a tiempo y en la forma requerida
por el Cdigo de Procedimiento Civil, expropiacin y venta de la propiedad hipotecada.
Si el componente de la hipoteca es una persona distinta del deudor, que puede evitar el
procesamiento por salir de la propiedad hipotecada, de acuerdo con las formas y las reglas
prescritas para el abandono por parte del tercer dueo.

Art. 903. - Cualquier acuerdo, incluso despus de la constitucin de la hipoteca, que autoriza al
acreedor en caso de falta de pago a su vencimiento, para apropiarse de la propiedad hipotecada a
un precio fijo, independientemente precio, o lo venden sin observar las formalidades exigidas por
la ley.
Sin embargo, se puede acordar despus del vencimiento de la deuda o cualquiera de sus trminos,
el deudor da al acreedor la propiedad hipotecada en el pago de la deuda.

SECCIN II - EFECTOS CONTRA TERCEROS

Art. 904. - La hipoteca es un derecho exigible frente a terceros a menos que el acto o sentencia
que la hipoteca se haya registrado antes terceros la adquisicin de derechos reales sobre el
inmueble, y sin perjuicio establecida en la quiebra.
La asignacin de un derecho garantizado por una inscripcin o subrogacin convencional de este
derecho y la asignacin de rangos hipoteca a favor de otro acreedor, no son oponibles a terceros
slo despus del hecho objeto de una mencin en el margen del registro original.

Art. 905. - renovacin de la matrcula, la radiacin, la cancelacin de la radiacin y los efectos

inherentes a la misma, se regir por las disposiciones de la ley que regula el registro de tierras.

Art. 906. - Salvo acuerdo en contrario, los gastos de registro, renovacin y su radiacin son
responsabilidad de constituir la hipoteca.

SECCIN III - DE PREFERENCIA LA LEY Y LA LEY DE

Art. 907. - acreedores hipotecarios se pagan antes de acreedores no garantizados, el precio de la

propiedad, o la afirmacin de que el mismo est sustituido en el orden de inscripcin rango, aunque
se matricularon el mismo da.
Art. 908. - La hipoteca tiene fecha de prioridad de su registro, incluso cuando se trata de una
alegacin condicional, futuro o contingente.

Art. 909. - inscripcin de la hipoteca sirve para colocar de forma implcita el mismo rango, el coste
del acto de registro y renovacin.
La publicidad de la orden de la propiedad de uno de los acreedores, beneficia a todos los dems.

Art. 910. - El acreedor puede, dentro de los lmites de su deuda garantizada, renunciar a su rango
en favor de otro acreedor registrado el mismo edificio. Las excepciones oponibles al cedente, con
la excepcin de las relativas a la extincin de su afirmacin, cuando la extincin es posterior a la
venta, pueden oponerse a los cesionarios.

Art. 911. - El acreedor puede, al vencimiento de la deuda, continuar con la expropiacin de la

propiedad hipotecada contra el soporte de terceros, a menos que ste prefiere no paga la deuda,
pagar la hipoteca o negligencia el edificio.
Es titular reputado terceros cualquier persona que, sin ser frenados deuda garantizada
personalmente, adquirida por cualquier modo, la propiedad de los bienes hipotecados o de otro
sujeto real derecho de hipoteca.

Art. 912. - El tercer titular podr, al vencimiento de la deuda garantizada por la hipoteca y por el
contrato, pagar la deuda y sus accesorios, incluyendo las costas del proceso a partir de la suma.
En este caso, para un remedio para todo lo que ha pagado contra el deudor y contra el anterior
propietario del edificio. Tambin puede ser subrogado al acreedor pagado todos sus derechos, a
excepcin de los relacionados con la seguridad proporcionada por una persona distinta del deudor.

Art. 913. - El tercer poseedor conservar el registro en el que se ha subrogado al acreedor y

renovar si es necesario hasta que la exclusin de cotizacin de las entradas existentes cuando la
publicidad de su ttulo de adquisicin.

Art. 914. - Si, tras la adquisicin de la propiedad hipotecada, el tercero titular debe una fondos
inmediatamente debido y suficientes para pagar a todos los acreedores que aparecen en este
edificio, cada uno de estos acreedores pueden forzar el pago previsto su ttulo fue publicado.
Si la deuda del tercer titular no se paga, o es menor que o diferente de lo que se adeuda a los
acreedores, que tambin podr, mediante acuerdo, reclamacin de un pago del tercer titular ., hasta
el importe de lo que debe, segn los modos y el trmino de su obligacin
, en ambos casos, el titular de terceros puede evitar el pago a los acreedores por salir del
edificio; pero cuando se hizo el pago, el edificio se considera libre de cualquier hipoteca, y el tercero
titular tiene el derecho a solicitar la cancelacin de registros.

Art. 915. -. El tercer dueo que public su ttulo, puede purgar la construccin de cualquier hipoteca
registrada antes de la publicacin de su ttulo
l puede ejercer este derecho, incluso antes de que los acreedores hipotecarios han significado un
comando al acreedor o hizo realidad convoca el tercer titular hasta la presentacin de la descripcin.

Art. 916. - Si el titular de la tercera parte tiene la intencin de purgar, debe hacer que los acreedores
registrados, en los hogares de los elegidos en sus inscripciones, significados incluyendo los
siguientes datos:
- Extracto de su ttulo, que contiene slo la naturaleza y la fecha del acto, el nombre y la descripcin
exacta del anterior propietario, la ubicacin y la descripcin exacta de la construccin y, en el caso
de una venta , precio y, en su caso, los cargos que se incluyen.
- La fecha, volumen y nmero de su ttulo.
- La cantidad a la que evalu el edificio, incluso cuando hay una venta. Esta cantidad puede ser
menor que el precio de reserva en caso de expropiacin o menos, en cualquier caso, que el
remanente de la deuda el precio si se trata de una venta. Si cada parte del edificio est sujeto a
una hipoteca especial, se debe evaluar cada parte por separado.
- Entradas de la tabla tomadas antes de la publicacin de su ttulo; esta tabla debe contener la
fecha de dicha inscripcin, el importe de los siniestros registrados y los nombres de los acreedores.

Art. 917. - En el mismo documento, el titular de terceros deben declarar que estar preparado para
pagar las deudas registradas hasta la cantidad a la que la propiedad se evala, la oferta no se debe
hacer con el dinero encontrado, pero se ha de dar a conocer que est dispuesto a pagar un importe
en efectivo, independientemente de la fecha de vencimiento de los activos registrados.

Art. 918. - Corresponde a todo acreedor registrado y cualquier depsito de un comercio por cobrar,
para requerir la venta de la propiedad que es objeto de la purga, siempre que la solicitud se presente
dentro de los treinta (30) das a partir de este ltimo significado. Este plazo se ampla a tiempo
distancia entre la direccin real del acreedor y domicilio elegido, este ltimo no puede exceder de
treinta (30) das de nuevo.

Art. 919. - La solicitud se hace mediante notificacin al titular de la tercera parte y el dueo anterior
y firmado por el solicitante o su agente con un poder especial. El solicitante deber presentar el
Tesoro, una suma suficiente para cubrir los costos de la subasta, y no tiene derecho al reembolso
de los gastos anticipados si no se ha obtenido un precio ms alto que el ofrecido por el
comprador. La omisin de cualquiera de estas condiciones se anular la solicitud.
El solicitante podr retirar la solicitud sin el consentimiento de todos los acreedores registrados y
todos los depsitos.

Art. 920. - Cuando se requiere que la venta del edificio, de las formas prescritas en materia de
expropiacin forzosa, se deben seguir. La venta se lleva a cabo a peticin del solicitante o el tercero
titular. El fiscal afirma en los carteles de la venta, la cantidad a la que el edificio se evala.
El contratista est obligado adems del pago del precio de la subasta y el costo de purga, para
restaurar a los costes del tercero titular desposedos de su contrato, su publicacin y esas
notificaciones.

Art. 921. - Si no se requiere la venta de la propiedad en el tiempo y en la forma prescrita, la

titularidad de la propiedad, libre de cualquier registro, queda definitivamente al comprador si pagaba
la suma de que evalu el aumento de la construccin de una dcima parte, a los acreedores en el
orden debido a recibir o ha registrado esta cantidad al tesoro.

Art. 922 - Abandono de la propiedad hipotecada es por una declaracin realizada en la oficina del
tribunal competente por el titular del tercero que debe requerir mencin en el margen de la
publicacin de mando real y, dentro de los cinco (5) das la fecha, el acreedor notificar al fiscal.
La primera parte podr solicitar al Presidente, el nombramiento de un receptor de las cuales se
llevarn a cabo los procedimientos de expropiacin. El tercer propietario, si as lo solicita, ser
nombrado administracin judicial.

Art. 923. - Si el titular tercero opta por no pagar las deudas que figuran ni para purgar o por el
abandono de la propiedad, el acreedor puede iniciar un procedimiento de expropiacin contra l,
de conformidad con cdigo de procedimiento civil, despus de hacerle notar que pagar el crdito,
o de abandonar el edificio. Esta citacin se notifica o despus del servicio de mando real o al mismo
tiempo.

Art. 924. - El tercer dueo que public su ttulo de adquisicin, y que no era parte en el
procedimiento en el que una sentencia sea pronunciada la condena del deudor para pagar la deuda,
puede, si la condena es posterior a la publicacin, oponerse a todas las excepciones que podran
ser planteadas por el deudor.
Se puede tambin, en todos los casos, oponerse excepciones pertenecientes al deudor despus
de la sentencia.

Art. 925. - El tercer titular podr participar en la subasta, siempre que no ofrece un precio por debajo
de la cantidad que todava est en el precio de la propiedad en venta.

Art. 926. - Si el bien hipotecado es expropiada, incluso despus de que el proceso de purga o
negligencia, y el tercero titular de percatarse postor se supone que es propietario en virtud de su
primer ttulo de adquisicin. El edificio se purga de cualquier entrada si se ha pagado el precio de
la subasta o si se grab.

Art. 927. - Si, en los casos anteriores, una persona que no sea el administrador de garantas va
contratista del edificio, que toma su derecho bajo el juicio de licitacin, por el tercer dueo.

Art. 928. - Si el precio al cual se concede la propiedad excede la cantidad de lo que se adeuda a
los acreedores garantizados, el excedente pertenece al tercer titular, sus acreedores hipotecarios
pueden ser pagados en exceso.

Art. 929. - Las servidumbres y otros derechos en el administrador de garantas fue en la propiedad
antes de que adquiera en la propiedad, renacer en su favor.

Art. 930 -. El tercer titular devolver los frutos de la citacin para pagar o negligencia. Si los cargos
fueron retirados iniciadas por tres (3) aos, restaura los frutos que correspondera a una nueva
citacin.

Art. 931. -. El tercer dueo tiene, en contra del dueo anterior una accin de garanta y, en la
medida de un recurso puede ser a favor del comprador para el valor o gratuito, en contra de su
autor
Tambin recurrido el deudor de todas las cantidades pagadas, en cualquier condicin, ms all de
lo que tiene en virtud de su acuerdo de compra. Se subrogado en los derechos de los acreedores
reembolsadas por l, sobre todo en la seguridad proporcionada por el deudor, excepto los
proporcionados por terceros.

Art. 932. - El tercer titular es responsable personalmente a los acreedores de los daos causados
al edificio por su culpa.

CAPTULO III - LA EXTINCIN DE LA HIPOTECA

Art. 933. - La hipoteca se extingue por la extincin de la deuda garantizada; que renace con la
demanda si la causa de la extincin desaparece, sin perjuicio de los derechos que un tercero de
buena fe hubiera adquirido en el nterin.

Art. 934. - Cuando se cumplan las formalidades en la purga, la hipoteca se extingue por ltimo,
incluso si la propiedad del titular de la tercera parte que procedi a purgar cesa por cualquier motivo.

Art. 935. - Menos de un acuerdo expreso, la venta de una propiedad hipotecada no implica la
conversin de la deuda para el comprador.
Si el comprador y el vendedor estn de acuerdo en ceder la deuda y si el acto de la venta se
transcribe, el acreedor deber, despus de la notificacin hecha a l por medios legales ratificar o
rechazar la transferencia en un plazo no superior a seis (6) meses. Si se mantiene en silencio hasta
la expiracin de este silencio es la ratificacin.

Art. 936. - Despus de la subasta de la propiedad hipotecada por va de expropiacin forzosa, que
es contra el propietario, el administrador de garantas o el receptor al que el edificio abandonado
se entrega, las hipotecas sobre este edificio se extinguen mediante el depsito del precio de la
subasta o el pago a los acreedores garantizados que estn en buenas condiciones de recibir sus
demandas en este premio.

TTULO II - ASIGNACIN DE DERECHOS

CAPTULO I - CONSTITUCIN DEL DERECHO DE ASIGNACIN

Art. 937. - Todo acreedor en posesin de una sentencia firme que dictamin sobre el fondo y se
ordena al deudor a una prestacin definida puede obtener, como garanta de su deuda a capital y
los costes, el deber carga hipoteca sobre sus edificios deudores.
l no puede, despus de la muerte de su deudor, tener una misin en los edificios de la finca.

Art. 938. - El derecho a la asignacin no se puede obtener en virtud de una sentencia dictada por
un tribunal extranjero o un laudo arbitral, cuando sean ejecutables.

Art. 939. - El derecho de asignacin se puede lograr en virtud de una resolucin judicial que
concede acto de una transaccin o acuerdo entre las partes.

Art. 940. - El derecho de cesin, siempre se puede obtener en uno o ms edificios especficos
pertenecientes al deudor en el momento de la inscripcin de este derecho puede ser vendido en
una subasta pblica.

Art. 941. - El acreedor que pretenda obtener un derecho de cesin y en los edificios de su deudor
hace una solicitud al juez en cuya jurisdiccin son la propiedad en la que se propone ejercer este
derecho.
Una copia autntica de la sentencia o certificado registro, incluyendo las disposiciones de la
sentencia se unir a esta solicitud que deber contener los siguientes datos:
- El nombre completo, profesin y domicilio real del acreedor con domicilios en la ciudad donde se
encuentra el tribunal,
- El nombre completo, profesin y domicilio del deudor,
- La fecha de la sentencia y el nombre de la corte que lo hizo,
- El importe de la deuda. Si la deuda se ha mencionado en el juicio no es lquido, el presidente del
tribunal puede terminar temporalmente, y establece la figura de la cual puede concederse el
derecho de cesin,
- La descripcin exacta y precisa de los edificios por su situacin, con la documentacin que
acredite su valor.

Art. 942. - El presidente del tribunal podr ordenar a la parte inferior de la aplicacin.
Debe, por la que se autoriza la asignacin, tenga en cuenta el importe de la deuda y el valor
aproximado de los edificios designados y, si es necesario, restringir la asignacin a una parte de
los edificios o parte de un edificio, si considera que esta fraccin es suficiente para garantizar el
pago del principal de la deuda y las cuotas con acreedores.
La orden que autoriza la asignacin es provisionalmente ejecutiva, sin perjuicio cualquier remedio.

Art. 943. - El mismo da que la orden que autoriza la asignacin se hace, el injerto debe servir al
deudor.

Art. 944. - El deudor podr apelar de la orden que autoriza la cesin ante el juez que lo hizo, que
acta en las cmaras.
Hay que mencionar en el margen de la inscripcin de cualquier orden o sentencia la anulacin del
auto que autoriz la cesin.

Art. 945. - Si, desde el principio, a raz de la apelacin por parte del deudor, el juez rechaza la
solicitud del acreedor que solicita la asignacin, puede presentar una apelacin en la corte.
 CAPTULO II - EL EFECTO DE LA REDUCCIN Y EXTINCIN DEL DERECHO DE
ASIGNACIN

Art. 946. - Cualquier persona interesada podr solicitar la reduccin de la asignacin de una
proporcin adecuada, si el valor de las propiedades gravado este derecho es mayor que la que es
suficiente para garantizar la deuda.
La reduccin se efecta ya sea mediante la restriccin de la asignacin a una parte del edificio o
edificios a los que se aplica, o por el derecho del transporte en otro edificio con suficiente seguridad.
Gastos necesarios para operar la reduccin, incluso hizo con el consentimiento del acreedor, se la
carga de uno que requiere.

Art. 947. - El beneficiario de una asignacin acreedor tiene los mismos derechos que el acreedor y
el derecho de cesin se rija por las mismas disposiciones que la hipoteca adecuada, en particular
en lo relativo al registro, renovacin, su la radiacin y la indivisibilidad de la ley, su efecto y
terminacin, todo ello sin perjuicio de las disposiciones particulares.

TTULO III - DE LA PROMESA

CAPTULO I - DE LOS ELEMENTOS COLATERALES

Art. 948. - La promesa es un contrato por el que una persona realice para la garanta de su deuda
o la de un tercero, al acreedor o de un tercero elegido por las partes, un tema en el que se pronuncia
a favor del acreedor, una ley de las propiedades en las que se puede retener el objeto para el pago
de la deuda y puede ser pagando el precio de este objeto, de modificacin de la prioridad de
acreedores no garantizados y acreedores inferiores en rango.

Art. 949. - no pueden ser cedidos en bienes inmuebles o muebles que podran venderse por
separado en una subasta pblica.

Art. 950. - son aplicables a los artculos que prometen 891, 893 y 904 de la hipoteca.

CAPTULO II - EFECTOS DE LA PROMESA

SECCIN I - ENTRE LAS PIEZAS

1-Obligaciones de la prenda de componente

Art. 951. -. El deudor prendario est obligado a devolver el objeto al acreedor o de un tercero
elegido por las partes a este efecto
la obligacin de devolver el objeto de garanta se rige por las disposiciones aplicables a la obligacin
de entregar la cosa vendida.

Art. 952 -. Si el objeto de la prenda de nuevo en manos del fideicomitente, la prenda se extingue a
menos que el acreedor garantizado demuestra que las mercancas han sido devueltas por razones
distintas a la extincin de la prenda. Todo ello sin perjuicio de los derechos de terceros.
Art. 953. - La promesa de constituir garantas colaterales y eficiencia. l puede hacer cualquier
cosa que pueda reducir el valor del objeto o prevenir el acreedor de ejercer sus derechos en virtud
de la garanta. El acreedor garantizado podr, en casos de urgencia, tomar el costo de constituir
las medidas de precaucin necesarias.

Art. 954. - La prdida o deterioro del objeto promesas de garanta son por cuenta del otorgante
cuando es causado por culpa o por una fuerza mayor.
Se aplicar a las promesas de contribuciones los artculos 899 y 900 de la prdida o deterioro de
los bienes hipotecados y el transporte del derecho del acreedor a la deuda sustitucin de la cosa
hipotecada.

2-Bonos del acreedor garantizado

Art. 955. - El acreedor garantizado debe garantizar la preservacin del objeto le entreg y hacer
que el cuidado de un buen padre. Es el responsable de la prdida o deterioro a menos que pruebe
que es debido a una causa que no es atribuible a l.

Art. 956. - El acreedor garantizado no debe obtener ningn beneficio libre del objeto de la garanta.
Debe, a menos que se especifique lo contrario, hacerla producir los frutos de la que es capaz.
El beneficio neto se deriva y el valor su uso ser cargado en la cantidad garantizada, incluso si an
no ha finalizado. La imputacin se realiza por primera vez en los gastos incurridos para la
conservacin y distribucin del objeto, entonces los costos y, finalmente, la deuda principal.

Art. 957. - Si las partes no han fijado una fecha para el vencimiento de la deuda garantizada, el
acreedor puede exigir el pago de su deuda que no sea un impuesto sobre los frutos, sin perjuicio
del derecho del deudor s ' pagar su deuda en cualquier momento que estime conveniente.

Art. 958. - El acreedor garantizado tiene la administracin de la cosa, y l les tiene que llevar todo
el cuidado de un buen padre.
l no puede, sin el consentimiento del deudor prendario, cambiar el modo de funcionamiento la
cosa. Se debe notificar inmediatamente el componente de todo hecho que exige su intervencin.
En caso de abuso de este derecho, la mala administracin o negligencia grave por parte del
acreedor, la prenda de la constituyente tiene el derecho de exigir el ajuste la cosa de pagos o
reclamar su restitucin mediante el pago de la deuda.

Art. 959. - El acreedor garantizado tiene, despus de recibir toda su deuda, sus accesorios, los
gastos de mantenimiento y reparaciones, lo que hace el objeto de la promesa de que el otorgante.

Art. 960. - son aplicables a la prenda, las disposiciones del artculo 901, en relacin con el
componente de la hipoteca de la responsabilidad que no es el deudor, y las disposiciones del
artculo 903 relativos al acuerdo de caducidad y clusula de manera adornada.
 SECCIN II - UN TERCER FRENTE

Art. 961. -. Para la prenda frente a terceros, la propiedad utilizada como garanta debe estar en
manos del acreedor o la tercera persona elegida por contratistas de
los bienes pignorados como garanta puede asegurar varias deudas.

Art. 962. - La garanta le da al acreedor garantizado el derecho de retener la cosa contra todos, y
sin perjuicio de mantenerse regularmente los derechos de terceros.
Si el acreedor est privado de ella contra su voluntad o sin su conocimiento, tiene la el derecho de
recuperarlas contra el tercero, de conformidad con las disposiciones sobre la posesin.

Art. 963. - La prenda garantiza no slo la capital de la deuda, sino tambin el mismo rango:
- Los desembolsos incurridos necesarios para la conservacin de la cosa;
- La reparacin de los daos resultantes de defectos de la cosa;
- Los costes de la constitucin de la deuda y la garanta real y su inclusin, en su caso;
- Los costes de la ejecucin de las garantas.

CAPTULO III

LA EXTINCIN DE LA PRENDA

Art. 964. - La promesa derecho se extingue por la extincin de la deuda garantizada; renace con
la afirmacin de si la causa de la extincin desaparece, sin perjuicio de los derechos que un tercero
de buena fe sera adquiridos regularmente en el nterin.

Art. 965. - La promesa derecho tambin est desactivado por uno de los siguientes:
- La renuncia a este derecho por el acreedor garantizado. La renuncia puede resultar implcita de
que el acreedor renuncia voluntariamente lo prometido o lo que l est totalmente de acuerdo con
su alienacin. Sin embargo, si la cosa est gravado con un derecho en beneficio de un tercero, la
renuncia del acreedor no es oponible a terceros sin su consentimiento.
- La reunin del derecho prenda y el de la propiedad sobre la cabeza de la misma persona.
- La prdida de la cosa o la extincin del derecho comprometido.

CAPTULO IV

DE LAS GARANTAS INMOBILIARIAS

Art. 966. - Para la garanta de bienes races frente a terceros, deber, adems de la entrega de los
bienes al acreedor, que el acto de anticresis estar registrado. Son aplicables a esta entrada a las
mismas disposiciones que rigen la inscripcin de la hipoteca.

Art. 967. - El acreedor puede dar el contrato de arrendamiento para el componente de construccin
y anticresis no es menos eficaz frente a terceros. Si el contrato se estipula en la Constitucin, debe
ser expresada de la misma anticresis inscripcin; pero si el contrato se concluye ms adelante, este
hecho se debe hacer en el margen de esta entrada. La referencia no es necesaria si el contrato se
renueva automticamente.
Art. 968. - El acreedor deber prever el mantenimiento del edificio comprometido con los gastos
para su conservacin, as como los impuestos y los cargos anuales, salvo la cantidad implcita de
estos cargos en los frutos o ser el pagar, su rango, el precio del edificio. Todava puede
cumplimiento de estas obligaciones, abandonando su derecho de anticresis.

CAPTULO V

DE LA PROMESA

Art. 969. - Adems de descontar los muebles se comprometi a que el acreedor, es necesario que
la prenda frente a terceros, ya sea hecho por escrito suficientemente denota el importe de la deuda
garantizada y objeto comprometido y llevar a cierta fecha. El rango del acreedor se determina por
esta fecha determinada.

Art. 970 - Son aplicables para garantizar las normas relativas a los efectos de la posesin de
material e portador
particular, el acreedor de buena fe tiene derecho a un derecho de retencin, incluso si el
componente no era la calidad de disponer del activo comprometido. Por otra parte, cualquier
poseedor de buena fe puede, incluso despus de la prenda, para ejercer sus derechos adquiridos
sobre el activo prometido.

Art. 971. - Si el activo prometido amenaza a marchitarse, deteriorarse o disminucin del valor, hasta
el punto de que hay razones para temer que no poda ser suficiente para la seguridad del acreedor
y el comprador no preguntar su restitucin mediante la sustitucin de otro tipo de garanta, el
acreedor o el otorgante puede pedir al juez permiso para vender en una subasta pblica o al
mercado.
Al autorizar la venta, el juez se pronuncia sobre la presentacin del precio. En este caso, el derecho
del acreedor para llevar a cabo ese precio.

Art. 972. - Si se produce una oportunidad favorable para la venta del activo prometido, el comprador
puede, incluso antes de la expiracin del plazo fijo de una promesa pedir al juez para aprobar la
venta. Al autorizar la venta, el juez, regula las condiciones y normas relativas a la presentacin de
la precio.

Art. 973. - En caso de impago de la deuda, el acreedor puede pedir al juez permiso para vender la
cosa en subasta pblica o en el mercado.
Tambin puede pedir al juez que le permita apropiarse de la cosa en pago de la deuda debido a la
competencia, de acuerdo con estimaciones de los expertos.

Art. 974. - Las anteriores disposiciones se aplicarn en la medida en que no sean incompatibles
con cualquiera de las leyes comerciales, ni con las relativas a los establecimientos autorizados para
prestar en prenda, ni con las leyes y reglamentos relativos a los casos especiales de prenda.
Art. 975. - La constitucin de garanta de un crdito contra el deudor es slo despus de la
notificacin o aceptacin con arreglo al artculo 241.
Este compromiso es oponible a terceros despus de la entrega del ttulo se comprometi a acreedor,
y se lleva a cabo en la fecha determinada de la notificacin o aceptacin.

Art. 976 - valores registrados u orden puede ser pignoradas por el modo especial de transporte
requerido por la ley, siempre se especifica que este transporte se realiza como prenda y sin
necesidad de significado.

Art. 977. - El mobiliario o cobrar escurridizo no pueden ser dadas en garanta.

Art. 978. - A menos que se acuerde otra cosa, el acreedor tiene derecho a recuperar las
prestaciones peridicas, cargo dependiente de ellos por primera vez en los costos, entonces la
capital del crdito garantizado.
El acreedor est obligado a garantizar la preservacin de la reclamacin prometido. En la medida
en que tiene el derecho de cobrar la deuda sin la ayuda del componente debe hacer que el tiempo
de recuperacin y el lugar y notificar el constituyente inmediato.

Art. 979. - El deudor del ttulo comprometido puede oponerse al acreedor, como las excepciones
relativas a la validez de la deuda garantizada que aquellos que pertenecen a l, contra su propio
acreedor, en la medida en que, en caso de transferencia, el deudor puede oponer excepciones al
cesionario.

Art. 980. - Si la reclamacin comprometida madura antes de la deuda garantizada, el deudor puede
liberarse en manos del acreedor y el acreedor constituyendo juntos. Cada uno de estos pueden
requerir el beneficio de ser registrado por el deudor en la prenda se transporta al acuse de recibo.
El acreedor y el componente acreedor debe cooperar juntos para que, sin perjuicio de los derechos
del acreedor, que est hecho de proporcionando el componente de empleo ms ventajosa, con la
promesa inmediata a favor del acreedor.

Art. 981 -. Si la deuda comprometido y deuda garantizada su vencimiento, el acreedor puede

recuperar la deuda en circulacin se comprometi a lo que le es debido, o solicitar que la
reclamacin se vender como si se enva atribuy de conformidad con el artculo 970, apartado 2.

TTULO IV - PRIVILEGIOS

CAPTULO I - DISPOSICIONES GENERALES

Art. 982. -. El privilegio es preferiblemente un derecho concedido por la ley a favor de una demanda
determinada en consideracin a su calidad
Ningn reclamo no puede ser privilegiada en virtud de una ley.
Art. 983. - La clasificacin del gravamen se determina por la ley; en ausencia de una disposicin
especial para determinar el rango de un privilegio, que se produce despus de los privilegios
proporcionados por este ttulo.
A menos que lo requiera la ley, los derechos de prioridad en el mismo rango son pagados por la
competencia.

Art. 984. - privilegios generales se aplican a todos los bienes del deudor, muebles o inmuebles.
Los privilegios especiales se ejercen slo en cierto mvil especfico o inmuebles.

Art. 985. - El privilegio no es exigible frente al dueo de un mueble, es de buena fe.

Se consideran propietarios, en virtud de este artculo, el arrendador de un edificio en relacin con
el mobiliario de los locales alquilados y el hotel a los efectos depositados por los viajeros hacia el
hotel.
Si el acreedor tiene buenas razones para temer que los muebles sujetan al gravamen establecido
para su beneficio de ser desviada, podr solicitar la suspensin de pagos.

Art. 986. - son aplicables a los privilegios reales, las normas que rigen la hipoteca, ya que no son
incompatibles con la naturaleza de estos privilegios. Aplicar, en particular, las disposiciones
relativas a purgar, el registro, los efectos de dicha inscripcin, renovacin y su radiacin.
Sin embargo, los privilegios generales, incluso en edificios, no estn sujetos a la publicidad y no
tienen derecho a. Del mismo modo, no estn sujetos a la publicidad de gravmenes inmobiliarios
que garantizan las cantidades debidas a la Hacienda. Todos estos privilegios tienen prioridad sobre
cualquier otro gravamen de bienes races o hipotecas, independientemente de la fecha de
registro. Entre ellos, el derecho de retencin asciende debido al tesoro est antes que los privilegios
generales.

Art. 987. - Las disposiciones aplicables en caso de prdida o dao de la propiedad hipotecada, se
aplican a los bienes sujetos a un derecho de retencin.

Art. 988 - A menos que de otro modo gravmenes provisin legales se extinguen por los mismos
mtodos y las mismas reglas que la hipoteca y prenda.

CAPTULO II

DIFERENTES PRIVILEGIOS

Art. 989. - Fuera de los privilegios establecidos por disposiciones especficas, los crditos
establecidos en los artculos siguientes se prefieren

SECCIN I

DE LOS PRIVILEGIOS GENERALES Y ESPECIALES PRIVILEGIOS MUEBLES

Art. 990. -. Tiene derecho de retencin sobre el precio del deudor, los costos del tribunal hicieron
en el inters comn de todos los acreedores para la conservacin y la realizacin de estos activos
Estas tasas se pagan antes de todas las reclamaciones, o incluso preferida hipoteca incluyendo los
de los acreedores cuyos beneficios se hicieron. Los gastos efectuados para la ejecucin de los
fondos, se pagan antes que los del proceso de distribucin.

Art. 991. - Las cantidades debidas a la Hacienda por impuestos, tasas y otros cargos de cualquier
naturaleza, se prefieren de acuerdo con las leyes y decretos que regulan estos temas.
Estas cantidades se pagan en el precio de la garanta en lo que sea que las manos son y antes de
otra deuda, o incluso preferida hipoteca, excepto los costos legales.

Art. 992. -. Los gastos incurridos para la conservacin y reparacin de bienes muebles necesarios,
se ven favorecidos en la totalidad de la propiedad
Esta tarifa se paga sobre el precio de la garanta y pasar inmediatamente despus de los costos
legales y cantidades debidas el tesoro pblico. Entre ellos, estas tasas se pagan en el orden inverso
al de su fecha.

Art. 993. - Las siguientes reivindicaciones tienen derecho de retencin sobre todos los bienes,
muebles o inmuebles, el deudor:
- Las cantidades debidas a la gente de servicio, empleados, obreros y todos los dems empleados
para los servicios personales de cualquier tipo durante los ltimos doce (12) meses,
- Los importes debidos a los suministros de subsistencia y prendas de vestir, hechas al deudor ya
las personas que dependen, por seis (6) meses,
- El mantenimiento del deudor a los miembros de su familia durante seis (6) meses.
Estos crditos se pagan inmediatamente despus de costos de la corte, las cantidades adeudadas
a la Hacienda y los gastos de conservacin y reparacin. Entre ellos, se les paga proporcionalmente.

Art. 994 - Las cantidades debidas a semillas, fertilizantes y otros fertilizantes y productos para el
control de plagas y debido a labores de cultivo y cosecha, tienen el mismo rango, privilegio sobre
el cultivo para la produccin de la que han servido.
Estas cantidades son pagado el precio de la cosecha inmediatamente despus de las
reclamaciones se mencionan a continuacin.
Se trata de las mismas sumas debidas a los utensilios agrcolas, que tienen el mismo rango,
privilegios en estos vasos.

Art. 995. - rentas y alquileres de los dos (2) aos o durante la duracin del contrato de
arrendamiento si es inferior a dos (2) aos y todo lo que es debido al arrendador en virtud del
contrato de arrendamiento, tienen el privilegio de llenado de embargo ubicaciones y la cosecha en
el mismo, pertenecen al arrendatario.
Este privilegio se aplica incluso si el mobiliario perteneciente a la esposa del arrendatario o por un
tercero, siempre y cuando no se ha demostrado que el arrendador saba cundo se introdujeron
estos muebles, la existencia de la tercera ley sobre los muebles y sin perjuicio de los muebles
robados o perdidos.
El privilegio se ejerce tambin en los muebles y la cosecha perteneciente a la -preneur, si el
arrendador haba prohibido expresamente el subarriendo. Si no se ha prohibido el
subarrendamiento, el privilegio puede ejercerse hasta el importe adeudado por el subarrendatario
al arrendatario en el momento de la demanda realizada por el arrendador.
Estos gravmenes se pagan el precio de la garanta tras las reivindicaciones mencionadas
anteriormente, con la excepcin de aquellos cuyo privilegio no es vinculante para el arrendador
como l es poseedor de buena fe.
Si la garanta se mueve de locales alquilados a pesar de la oposicin del arrendador o conocimiento
y que sigue habiendo activos suficientes para cumplir con los derechos de retencin, el embargo
se mantiene en los muebles se traslad, sin perjuicio de los derechos adquiridos por terceros de
buena fe. El derecho de retencin se mantiene, incluso en detrimento de los derechos de terceros
durante tres (3) aos desde el da del viaje, si el arrendador ha realizado en la propiedad eliminado
antes de una reclamacin en el plazo reglamentario. Sin embargo, el propietario debe reembolsar
el precio de estos productos a terceros de buena fe que hayan adquirido o en un mercado, mediante
subasta pblica o un comerciante que hace que el comercio de objetos similares.

Art. 996. - Las cantidades debidas al arrendador de la vivienda, el mantenimiento y cualquier

provisin para el viajero, tienen derecho de retencin sobre los efectos que sta siga hasta el hotel
o sus dependencias.
Este privilegio se ejerce sobre los efectos, incluso eso que no pertenecen a los viajeros, a menos
que, si se prueba que el propietario saba, cuando se introdujeron, la existencia de derechos de
terceros sobre estos efectos, siempre que sea sin artculos robados o perdidos. El hotelero puede,
si no se paga en su totalidad, se opone el movimiento de esos efectos; si se mueve a pesar de su
oposicin o sin saberlo, sigue su privilegio, sin perjuicio de los derechos adquiridos por terceros de
buena fe.
El privilegio director del hotel tiene el mismo rango que la del arrendador. Donde la competencia
entre los dos privilegios, las victorias anteriores, a menos que sea inaplicable en contra del otro.

Art. 997. -. El vendedor de bienes muebles tiene en la propiedad, un derecho de retencin por el
precio y sus accesorios
Este gravamen permanece en la propiedad, con tal de que conserva su individualidad, sin perjuicio
de los derechos adquiridos por terceros de buena la fe, y sin perjuicio de las disposiciones
especiales sobre el comercio.
El rango de este privilegio se produce despus de la de los gravmenes mencionados
anteriormente. Sin embargo, es eficaz contra el arrendador y el arrendador, si se demuestra que
hayan tenido conocimiento en el momento de la introduccin de los productos que se venden en el
lugar o en un hotel alquilado.

Art. 998. - Los co-partcipes de los bienes muebles tienen gravamen sobre la propiedad para su
propio uso, debido a esta divisin y para el pago del saldo.
Este privilegio tiene el mismo rango que el privilegio del vendedor. Cuando la competencia entre
las victorias anteriores.
 SECCIN II

PRIVILEGIOS ESPECIALES REALES

Art. 999. - El vendedor de un edificio tiene un derecho de retencin sobre el edificio para garantizar
el precio y accesorios.
Este privilegio tiene el mismo rango que el privilegio del vendedor, y se lleva a cabo a partir de la
fecha de venta, si su la inscripcin se realiza dentro de dos (2) meses de la misma.
Despus de este perodo, el privilegio degenera en hipoteca.

Art. 1000. -La los importes que corresponden a los contratistas y arquitectos que construyen,
reconstruyen, reparar y mantener los edificios u otros trabajos, tiene privilegio sobre dichas obras,
pero hasta la ganancia del trabajo y existentes sobre la disposicin del edificio.
Este privilegio debe ser registrado y se lleva a cabo en la fecha de registro.

Art. 1001 - Los co-partcipes de un edificio tienen derecho de retencin sobre el edificio para su
uso, a causa de este intercambio, incluido el derecho de la balanza. Este privilegio se debe registrar
y se ubica en las mismas condiciones que el privilegio vendedor en virtud de la seccin 999.

Art. 1002 -. Los plazos de prescripcin establecidos por este Cdigo, se aplican nicamente a los
acontecimientos ocurridos desde la publicacin de esta orden en el Boletn Oficial de la Repblica
Democrtica de Argelia.

Art. 1003. - Esta Orden entra en vigor el 5 de julio de 1975 y se public en la Gaceta Oficial de la
Repblica Democrtica de Argelia.

Hecho en Argel 26 de septiembre de, 1975

Houari Boumediene