COSTOS Y PRESUPUESTOS

1.- COSTOS DIRECTOS.

El costo directo es la suma de los costos de materiales, mano de obra

(incluyendo leyes sociales), equipos, herramientas, y todos los elementos
requeridos para la ejecucin de una obra. Estos costos directos que se analizan
de cada una de las partidas conforman ts de una obra pueden tener diversos
grados de aproximacin de acuerdo al inters propuesto. Sin embargo, el
efectuar un mayor refinamiento de los mismos no siempre conduce a una mayor
exactitud porque siempre existirn diferencias entre los diversos estimados de
costos de la misma partida. Ello debido a los diferentes criterios que se pueden
asumir, as como a la experiencia del Ingeniero que elabore los mismos.

En este captulo/se presenta en forma ordenada la metodologa para llegar a la

determinacin del costo unitario directo en las diversas partidas que conforman
la obra de edificacin, las mismas que deben tomarse de modo referencial
teniendo en consideracin que cada analista de costos elaborar el costo unitario
directo de cada partida en funcin de las caractersticas de cada obra y
especficamente de materiales, rendimiento de mano de obra de la zona y equipo
a utilizar, entre otros.

1.1.- APORTE UNITARIO DE MATERIALES.

Las cantidades de materiales se establecen de acuerdo a condiciones pre-

establecidas fsicas o geomtricas dadas de acuerdo a un estudio tcnico del
mismo, teniendo como referencia las publicaciones especializadas o, siendo an
mejor, elaborando los anlisis con registros directos de obra, considerando en
razn a ello que los anlisis de costos responden a un proceso dinmico de
confeccin.

Los insumas de materiales son expresados en unidades de comercializacin, as

tenemos: bolsa de cemento, metro cbico de arena o piedra chancada, pie
cuadrado de madera, kilogramo o varillas de fierros, etc.

Diseo de mezclas
Aporte unitario de materiales para encofrados y andamios
Aporte unitario de materiales para concreto simple
Aporte unitario de materiales para muros y losas aligeradas
Aporte unitario de materiales para morteros
Aporte unitario de materiales para pastas
Aporte unitario de materiales: clavos y alambres
Agua para la obra
Tabla de porcentaje de desperdicios

1.2.- COSTOS DE MANO DEOBRA.

Remuneracin de trabajadores de construccin civil

Beneficios Sociales de los trabajadores de construccin civil y el costo de
hora-hombre
 Rendimientos mnimos oficiales de mano de obra (R.M.N" 175 del
09.04.68)
Rendimientos promedios de mano de obra
Transporte interno de materiales

1.3.- COSTO DE EQUIPO DE CONSTRUCCION Y HERRAMIENTAS.

1.3. 1 EL EQUIPO DE CONSTRUCCIN Y SUS COSTOS DE OPERACIN

Teniendo en consideracin la diversidad de maquinarias y equipos que se

emplean en la construccin se puede definir, en tminos generales, el costo de
operacin de una maquinaria como la cantidad de dinero invertido en adquirirla,
hacerla funcionar, realizar trabajo y mantenerla en buen estado de conservacin.

La determinacin del costo de operacin puede referirse a trminos de un ao,

un mes, un da o una hora,
siendo lo usual el "costo diario de operacin" y el "costo horario de operacin".

1. Gastos fijos

- Intereses del capital invertido en la mquina.

- Seguros, impuestos, almacenaje, etc
- Repuestos y mano de obra de reparaciones.
- Depreciacin y fondo de reposicin.
2. Gastos variables

- Combustibles
- Lubricantes, grasas y filtros.
- Jornales.

1.4.- COSTO DIRECTO DE HERRAMIENTAS.

El costo directo de herramientas corresponde a consumo o desgaste que stas

sufren al ser utilizadas
durante la ejecucin de las diversas partidas de una obra y se puede calcular de
la siguiente manera:

1.5.- FLETE TERRESTRE

Denominaremos Flete al costo adicional que por transporte hasta la obra se debe
cargar al precio de los
materiales que, generalmente, se compran en la ciudad o en las fbricas.

En el caso del Flete Terrestre, como es evidente, depende de la carretera, en el

que debe considerarse los siguientes parmetros:

a) Si es asfaltada, afirmada o trocha.

b) La ubicacin geogrfica: costa, sierra o selva.
c) La altura sobre el nivel del mar (altitud).
d) La gradiente o pendiente.
2.- COSTOS INDIRECTOS.

La construccin es una actividad de un variado y heterogneo espectro de obras

que pueden ser desde la
ejecucin de un ncleo bsico hasta una central hidroelctrica, teniendo como
una de sus principales caractersticas que se desarrolla en un determinado
tiempo, de acuerdo a la obra, la cual la hace vulnerable a los efectos de la
economa del medio en que se desenvuelve. Sin embargo, es denominador
comn

2.1.- CLASIFICACION DE LOS COSTOS INDIRECTOS.

Los costos indirectos se clasifican en:

- Gastos Generales y
- Utilidad

A su vez los Gastos Generales se subdividen en:

- Gastos Generales no relacionados con el tiempo de ejecucin de obra.

-Gastos Generales relacionados con el tiempo de ejecucin de obra.

2.1.1.- Los Gastos Generales no relacionados con el tiempo de ejecucin

de obra

a) Gastos de licitacin y contratacin, como son:

- Gastos en documentos de presentacin (compra de bases, etc.)
- Gastos de visita a obra (pasajes, viticos, etc.)
- Gastos de aviso de convocatoria y buena pro (en caso de ganar la obra)
- Gastos sobre el Contrato Principal.
- etc.

b) Gastos indirectos varios, como son:

- Gastos de licitaciones no otorgadas (absorbidos por las obras
ejecutadas).
-Gastos legales y notariales (aplicables a la organizacin en general).
-Patentes y regalas (por derecho de uso, generalmente para aplicacin
en todas las obras).
- Seguro contra incendios, robos, etc. (de todas las instalaciones de la
empresa).
- etc.

2.1.2.- Los Gastos Generales relacionados con el tiempo de ejecucin de la

obra

a) Gastos de administracin de obra

- Sueldos, bonificaciones y beneficios sociales del personal tcnico
administrativo (Residente, personal tcnico, personal administrativo,
maestro de obra).
 - Sueldos, bonificaciones y beneficios sociales para el personal de control
y ensayo de materiales.
- Jornales, bonificaciones. asignaciones y beneficios sociales de personal
en planilla de obreros (personal de control, vigilancia, mantenimiento,
guardianes, etc.)
- Gastos por traslado de personal
- Seguro de accidentes del personal tcnico administrativo.
- Seguro para terceros y propiedades ajenas que puede incluir o no al
personal de inspeccin de la Entidad Licitante segn lo indiquen las
bases.

b) Gastos de administracin en oficina

- Dietas de Directorio
- Sueldos, bonificaciones y beneficios sociales del personal directivo.
- Sueldos, bonificaciones y beneficios sociales del personal administrativo.
- Alquiler de locales
- Correo, telgrafo, radio.
- Alumbrado, agua, telfono, gabelas
- Impresos, papelera y tiles de escritorio.

2.2.- UTILIDAD.

La utilidad es un monto percibido por el contratista, porcentaje del Costo Directo

del Presupuesto, y que forma parte del movimiento econmico general de la
empresa con el objeto de dar dividendos, capitalizar, reinvertir, pagar impuestos
relativos a la misma utilidad e incluso cubrir prdidas de otras obras.

AMBITO DE APLICACIN

- OPERACIONES GRAVADAS
A) Contratos de construccin
B) Primera venta de inmuebles.

3.- COTIZACION DE MATERIALES.

MATERIAL UNIDAD PRECIO

Cemento
Fierro 1/2
Fierro 5/8
Petrleo
Gasolina
Ladrillo (King Kong)
Ladrillo (pandereta)
pintura