PROPUESTA OBSERVACIN

Se seala que se regular la calidad de las edificaciones autorizadas desde su generacin como proyecto, su
construccin, as como su vida til, lo cual podra interpretarse como una duplicacin de acciones, por ejemplo
con el proceso de solicitud de autorizacin donde se

Artculo 1 (Objeto)

Los pargrafos I y II, deben proponerse teniendo en cuenta que ya existe un procedimiento para obtener la
Artculo 5 (Desarrollo del autorizacin de construccin, que implica presentacin de planos de construccin del proyecto as como
Proyecto o diseo) estudios de diferente ndole, dependiendo de la magnitud del proyecto;

Articulo 7 (Periodo de Cul es la intencin de la definicin de un periodo de uso?, Se tiene como objetivo impedir la utilizacin de
Uso) edificios que hayan superado este periodo? Qu sucede con los edificios patrimoniales?
Se determina la participacin de 7 actores que intervendran en "todo proceso constructivo"; sin embargo
dependiendo de la envergadura del proyecto sta lista podra variar. El artculo debera hacer referencia a que
se trata de una lista de actores enunciativa y no limitativa.

Articulo 8 (Actores
intervinientes)
 En el inciso b) seala que es responsabilidad del o los propietarios contratar profesionales que elaboren y
ejecuten las obras correspondientes y que estos deben estar habilitados por los respectivos colegios
profesionales; por lo que se debe analizar antecedentes existentes para verificar la necesidad para usuarios y
para el mismo GAMLP de la intervencin de los colegios de profesionales, verificar si los respectivos colegios de
Articulo 9 asumen acciones y responsabilidades respecto a un ejercicio adecuado y/o inadecuado de los profesionales
(Responsabilidades del o registrados.
los Propietarios). El inciso f) se refiere a la relacin laboral entre privados, lo cual no debera estar normado por el GAMLP.

Articulo 10 Se debera contemplar el caso en el que el propietario es al mismo tiempo el promotor. El Inciso d)
(Responsabilidades del seala que es responsabilidad del promotor contratar al inspector tcnico de la construccin cuando el
Promotor). propietario no lo haya contratado, lo

Articulo 11 al Artculo Se determina una serie de responsabilidades; sin embargo en la ley no hace referencia a las sanciones por el
13. incumplimiento Se debe garantizar sobre todo la calidad de la construccin para el usuario final.
Para determinar las responsabilidades de los Colegios de Profesionales se debera realizar un anlisis de la
Artculo 14 incidencia de su participaci de profesionales a sus respectivos colegios, sino los mismos colegios ejerciendo su
(Responsabilidades de institucionalidad.
los Colegios
Profesionales)
Artculo 15
(Responsabilidad del Estas determinaciones son, y con mas detalle, responsabilidad de los copropietarios (usuarios). Cmo en
Usuario) buenas condiciones de uso una edificacin?Cual la sancin ante el incumplimiento de este artculo?
 Estos artculos sustituirn o complementarn el procedimiento para la obtencin de la autorizacin de
Artculo 16 y 17. construccin y aprobacin de planos as built? Se requiere esta aclaracin.

Articulo 18 y 19 Todos los informes tcnicos generados deben ser de conocimiento del GAMLP.