Murabahah

Penerimaan Uang Muka

Tanggal 5 Januari 2007 LKS Ridho Gusti sebagai penjual menerima pembayaran
uang muka dari Aminah sebagai pembeli, sebagai tanda keseriusannya dalam memesan
untuk membeli barang sesuai kesepakatan sebesar Rp20.000.000,00.
Atas penerimaan uang muka dari Aminah oleh LKS Ridho Gusti melakukan jurnal:
Dr. Kas Rp20.000.000,00
Cr. Hutang Uang Muka Murabahah Rp20.000.000,00

Tanggal 6 Januari 2007 LKS Ridho Gusti membayar uang muka atas pemesanan
barang kepada PT Barakah (pemasok) uang muka sebesar Rp30.000.000,00. Uang muka
tersebut sebagai tanda keseriusan atas pembelian barang yang dilakukan oleh LKS Ridho
Gusti. Disepakati LKS Ridho Gusti dan PT Barakah bahwa jika LKS Ridho Gusti
membatalkan pesanannya, maka uang muka dipotong sebesar 50% (lima puluh perseratus).
Atas pembayaran uang muka yang dilakukan oleh LKS Ridho Gusti kepada PT Barakah
(pemasok/produsen) tersebut, LKS Ridho Gusti melakukan jurnal sebagai berikut:
Dr. Piutang Uang Muka Murabahah Rp30.000.000,00
Cr. Kas / Rekening PT Barakah Rp30.000.000,00

Pembatalan Murabahah oleh pembeli

Kerugian LKS lebih kecil dari uang muka pembeli
Tgl 8 Januari 2007 Aminah membatalkan pesanan pembelian mobil kijang. Atas
pembatalan pesanan oleh Aminah tersebut, LKS Ridho Gusti membatalkan juga pesanan
Mobil Kijang pada PT Barakah. Atas pembatalan yang dilakukan oleh LKS Ridho Gusti
tersebut, sesuai kesepakatan PT Barakah melakukan pemotongan uang muka sebesar 50%
dari uang muka yang dibayar, sehingga LKS Ridho Gusti mengalami kerugian sebesar
Rp15.000.000,00 (50% x Rp30.000.000,00) lihat contoh 4 3.
Atas pembatalan pesanan tersebut LKS Ridho Gusti akan menerima sisa uang muka dari
PT Barakah sebesar Rp15.000.000,00, dilakukan jurnal sebagai berikut :
Dr. Kas Rp15.000.000,00
Dr. Kerugian Pemesanan Murabahah Rp15.000.000,00
Cr. Piutang Uang muka Rp30.000.000,00

Dalam Transakasi Murabahah Berdasarkan Pesanan kerugian yang dialami oleh

LKS Ridho Gusti sebesar Rp15.000.000,00 harus diganti oleh Aminah sebagai pembeli dari
uang muka yang telah diserahkan kepada LKS Ridho Gusti. Oleh karena itu jurnal yang
dilakukan oleh LKS Rdho Gusti adalah sebagai berikut:
Dr. Hutang uang muka (Titipan Uang Muka) Rp20.000.000,00
Cr. Kerugian Pemesanan Murabahah (penggantian) Rp15.000.000,00
Cr. Kas/rekening pembeli ( Aminah) Rp 5.000.000,00
Kerugian LKS lebih besar dari uang muka pembeli
Selain kerugian atas pemotongan uang muka oleh PT Barakah sebesar
Rp15.000.000,00 (50% dari uang muka), atas pembatalan tersebut LKS Ridho Gusti juga
dibeBankan beban lain yang tidak dapat dihindari (riil cost) oleh PT Barakah sebesar
Rp7.500.000,00 sehingga jumlah kerugian yang ditanggung oleh LKS Ridho Gusti sebesar
Rp22.500.000,00.
Pada saat PT Barakah mengenakan denda kepada LKS Ridho Gusti dilakukan jurnal:
Dr. Kas Rp 7.500.000,00
Dr. Kerugian Pesanan Murabahah Rp22.500.000,00
Cr. Piutang Uang Muka Rp30.000.000,00
Pada saat pembebanan kerugian riil LKS kepada Aminah, maka LKS Ridho Gusti
melakukan jurnal:
Dr. Hutang Uang muka Rp20.000.000,00
Dr. Piutang Nasabah (Aminah) Rp 2.500.000,00
Cr. Kerugian Pesanan Murabahah (penggantian) Rp22.500.000,00

Kekurangan kerugian dilakukan hapus buku

Karena sesuatu hal, Aminah tidak mau membayar kekurangan kerugian yang
dialami oleh Lembaga Keuangan Syariah sebesar Rp2.500.000,00, dan atas kebijakan intern
LKS Ridho Gusti piutang tersebut dihapuskan.
Oleh karena itu atas penghapusan piutang tersebut, LKS Ridho Gusti melakukan jurnal
sebagai berikut:
Dr. Beban Kerugian pesanan Murabahah Rp2.500.000,00
Cr. Piutang Murabahah Rp2.500.000,00

Pembatalan Murabahah dan LKS tidak mengalami kerugian

Untuk itu uang muka pembeli (Aminah) yang diterima sebesar Rp20.000.000,00
harus dikembalinya seluruhnya kepada Aminah. Oleh karena itu jurnal yang dilakukan oleh
LKS Ridho Gusti adalah sebagai berikut:
Dr. Hutang Uang Muka Murabahah Rp20.000.000,00
Cr. Kas / Rekening Aminah Rp20.000.000,00

Pembatalan pesanan karena kesalahan LKS sebagai penjual

Karena mendapat penawaran yang lebih menjanjikan LKS Ridho Gusti
membatalkan pemesanan mobil antik kepada PT Barakah (bukan atas kesalahan atau
permintaan Aminah). Sesuai kesepakatan atas pembatalan tersebut PT Barakah memotong
uang muka yang telah dibayar sebanyak Rp15.000.000,00 (50% x Rp30.000.000,00). Atas
transaksi tersebut, LKS Ridho Gusti melakukan jurnal sebagai berikut:
Dr. Beban Kerugian Pesanan Murabahah Rp15.000.000,00
Dr. Kas Rp15.000.000,00
Cr. Piutang Uang Muka Rp30.000.000,00
Pembelian barang
Tanggal 10 Januari 2007 atas pesanan pembelian barang dari Aminah, LKS Ridho
Gusti membeli sebuah mobil kijang dari PT Barakah, seharga Rp140.000.000,00 (seratus
tujuh belas juta rupiah). LKS Ridho Gusti telah membayar uang muka sebesar
Rp30.000.000.
Atas pembelian mobil kijang tersebut jurnal yang dilakukan oleh LKS Ridho Gusti adalah
sebagai berikut:
Dr. Persediaan / Aset Murabahah Rp140.000.000,00
Cr. Kas / Rekening PT Barakah Rp110.000.000,00
Cr. Piutang Uang Muka Rp 30.000.000,00

Pengeluaran biaya tambahan

Pada tanggal 10 Januari 2007, sebelum dijual kepada Aminah, LKS Ridho Gusti membayar
uang balik nama dan biaya uji coba, biaya perbaikan lainnya atas mobil antik tersebut
sebesar Rp5.000.000,00, sehingga mobil dapat dipergunakan atau jual.
Atas pengeluaran biaya balik nama dan biaya perbaikan mobil antik tersebut, jurnal yang
dilakukan oleh LKS Ridho Gusti adalah sebagai berikut :
Dr. Persediaan/Aset Murabahah Rp5.000.000,00
Cr. Kas Rp5.000.000,00

Penerimaan Diskon Murabahah

Pada tanggal 10 Januari 2007 LKS Ridho Gusti menerima diskon harga atas
pembelian mobil kijang dari PT Barakah harga perolehan sebesar Rp145.000.000,00 (harga
barang ditambah dengan beban lain).
Pada tanggal 15 Januari 2007 LKS Ridho Gusti mendapatkan diskon dari PT
Barakah sebesar Rp3.000.000,00 atas pembelian mobil kijang yang dilakukan pada tanggal
10 Januari 2007. Oleh karena diskon tersebut diperoleh sebelum dilakukan akad murabahah,
maka atas diskon yang diterima tanggal 15 Januari 2007 tersebut dilakukan jurnal :
Dr. Rekening PT Barakah Rp3.000.000,00
Cr. Persediaan / Aset Murabahah Rp3.000.000,00

Diskon diperjanjikan dalam akad

Atas transaksi jual beli Murabahah atas mobil Kijang yang dilakukan oleh LKS
Ridho Gusti dengan Aminah diperoleh diskon dari pemasok sebesar Rp5.000.000,00
(setelah akad ditanda tangani antara LKS Ridho Gusti dan Aminah). Dalam akad
murabahah yang ditandatangani sepakati bahwa atas diskon yang diperoleh setelah akad
ditandatangani dibagi untuk LKS Ridho Gusti 40% dan untuk Aminah sebesar 60%.
Perhitungan yang dilakukan LKS sebagai penjual dan jurnal yang dilakukan atas
penerimaan diskon dari pemasok adalah sebagai berikut:

Diskon yang menjadi hak LKS sebagai penjual yaitu sebesar 40% x Rp5.000.000,00=
Rp2.000.000,00. Jurnal yang dilakukan adalah sebagai berikut:
Dr. Kas / Rekening Pemasok Rp2.000.000,00
Cr. Diskon Murabahah Rp2.000.000,00
Diskon yang menjadi hak nasabah sebagai pembeli yaitu sebesar 60% x Rp5.000.000,00=
Rp3.000.000,00. Jurnal yang dilakukan adalah sebagai berikut:
Dr. Kas / Rekening Pemasok Rp3.000.000,00
Cr. Hutang diskon Murabahah Rp3.000.000,00

Pada saat dilakukan pembayaran diskon dari pemasok kepada pembeli, jurnal yang
dilakukan oleh LKS Ridho Gusti adalah sebagai berikut:
Dr. Hutang diskon Murabahah Rp3.000.000,00
Cr. Kas / Rek pembeli (Aminah) Rp3.000.000,00

Diskon tidak diperjanjikan dalam akad

Jika atas transaksi murabahah yang dilakukan oleh LKS dan nasabah tidak
diperjanjikan diskon yang diterima dari pemasok oleh LKS Ridho Gusti melakukan jurnal
sebagai berikut:
Dr. Kas/Rekening pemasok Rp5.000.000,00
Cr. Pendapatan Operasi Lainnya Rp5.000.000,00

Penurunan nilai aset sebelum diserahkan pada murabahah berdasarkan pesanan

yang mengikat
Pada tanggal 30 Januari 2007, pada akhir periode (tanggal pelaporan) dilakukan
penilaian persediaan sebuah mobil kijang yang telah dibeli dari PT Barakah, sebelum
diserahkan kepada Aminah mengalami penurunan nilai sebesar Rp2.000.000,00.
Atas penurunan nilai aktiva karena usang (sebelum jual beli) tersebut, jurnal yang dilakukan
olehLKS Ridho Gusti adalah sebagai berikut:
Dr. Kerugian penurunan nilai aset murabahah Rp2.000.000,00
Cr. Persediaan/Aset murabahah Rp2.000.000,00

Penyerahan barang kepada pembeli

Tanggal 15 februari 2007 dilakukan akad Murabahah dan penyerahan barang oleh LKS
Ridho Gusti kepada Aminah dengan data sebagai berikut:
Harga perolehan barang Rp140.000.000,00
Keuntungan disepakati Rp 24.000.000,00
------------------------
Harga jual disepakati Rp164.000.000,00

Atas transaksi tersebut jurnal yang dilakukan oleh LKS Ridho Gusti sebagai penjual adalah
sebagai berikut:

(1) Dr. Piutang Murabahah Rp164.000.000,00

Cr. Pendapatan Margin Murabahah Rp24.000.000,00
Cr. Persediaan Rp140.000.000,00
(2) Dr. Hutang Uang Muka Murabahah Rp20.000.000,00
 Cr. Piutang Murabahah Rp20.000.000,00
Penerimaan pembayaran angsuran dari pembeli
Tanggal 15 maret 2007 diterima pembayaran angsuran dari Aminah atas harga
barang sebesar Rp60.000.000,00 .
Atas penerimaan angsuran tersebut LKS Ridho Gusti melakukan jurnal sebagai berikut:
Dr. Kas / Rekening Aminah Rp60.000.000,00
Cr. Piutang Murabahah Rp60.000.000,00

Angsuran jatuh tempo belum membayar (angsuran tertunggak)

Angsuran kedua sebesar Rp48.000.000,00 sampai dengan tanggal 15 Juni 2007
(jatuh tempo angsuran) belum melakukan pembayaran oleh Aminah.
Atas angsuran yang telah jatuh tempo dan pembeli belum melakukan pembayaran. LKS
Ridho Gusti melakukan jurnal sebagai berikut:
Dr. Piutang Murabahah jatuh Tempo Rp48.000.000,00
Cr. Piutang Murabahah Rp48.000.000,00

Jika atas angsuran yang tertunggak tersebut nasabah hanya membayar sebagian dari jumlah
angsuran, maka hutang nasabah berkurang sebesar angsuran yang dibayar dan tidak
mempengaruhi pengakuan keuntungan murabahah.
Tanggal 25 Juni 2007 Aminah melakukan pembayaran sebagian angsuran
murabahah yang telah jatuh tempo tanggal 15 Juni 2007 sebesar Rp30.000.000,00
(angsuran kedua sebesar Rp48.000.000,00).
Atas pembayaran sebagian angsuran tersebut, LKS Ridho Gusti melakukan jurnal sebagai
berikut:
Dr. Kas / Rekening Aminah Rp30.000.000,00
Cr. Piutang Murabahah Jatuh Tempo Rp30.000.000,00

Penerimaan pembayaran angsuran yang tertunggak

Tanggal 30 Juni 2007 diterima dari Aminah pembayaran sisa angsuran yang
tertunggak sebesar Rp18.000.000,00.
Atas pembayaran sisa angsuran tersebut, LKS Ridho Gusti melakukan jurnal sebagai
berikut:
Dr. Kas / Rekening Aminah Rp18.000.000,00
Cr. Piutang Murabahah Jatuh Tempo Rp18.000.000,00

Pembayaran angsuran lebih kecil dari kewajiban

Tanggal 15 September 2007 Aminah sebagai pembeli melakukan pembayaran
angsuran ketiga sebesar Rp15.000.000 (jumlah kewajiban angusan pada tanggal tersebut
sebesar Rp30.000.000,00).
Atas transaksi tersebut jurnal yang dilakukan oleh LKS Ridho Gusti sebagai penjual adalah
sebagai berikut :
Dr. Kas/rekening pembeli Rp15.000.000,00
Cr. Piutang Murabahah Rp15.000.000,00
Potongan Angsuran Murabahah
Tanggal 30 September 2007 Aminah melakukan pembayaran sisa angsuran ketiga
sebesar Rp15.000.000 dan atas pembayaran angsuran tersebut LKS Ridho Gusti
memberikan potongan angsuran kepada Aminah sebesar Rp1.000.000,00.
Potongan angsuran yang diberikan oleh Lembaga Keuangan Syariah kepada nasabah
sebagai pembeli atas prestasi yang dilakukan diakui sebagai pengurang keuntungan
murabahah, sehingga Lembaga Keuangan Syariah melakukan jurnal sebagai berikut:
(a) Dr. Kas Rp15.000.000,00
Cr. Piutang Murabahah Rp15.000.000,00
(b) Dr. Potongan Angsuran Murabahah Prestasi Rp1.000.000,00
Cr. Kas/Rekening pembeli (Aminah) Rp1.000.000,00

Potongan angsuran akibat penurunan kemampuan membayar pembeli

Lembaga Keuangan Syariah melakukan jurnal sebagai berikut :
(1) Dr. Kas Rp15.000.000,00
Cr. Piutang Murabahah Rp15.000.000,00
(2) Dr. Beban Potongan angsuran Murabahah Rp1.000.000,00
Cr. Kas/Rekening pembeli (Aminah) Rp1.000.000,00

Potongan pelunasan piutang murabahah sebelum jatuh tempo

Tanggal 30 Oktober 2007 (sebelum jatuh tempo 15 Desember 2007) Aminah
melakukan pelunasan seluruh sisa hutangnya pada LKS Ridho Gusti sebesar
Rp6.000.000,00 Atas pelunasan tersebut LKS Ridho Gusti memberikan potongan
pelunasan sebesar Rp500.000,00.
Atas transaksi tersebut jurnal yang dilakukan oleh LKS sebagai penjual adalah sebagai
berikut:
(1) Dr. Kas/Rekening Aminah Rp6.000.000,00
Cr. Piutang Murabahah Rp6.000.000,00
(2) Dr. Beban potongan Pelunasan Murabahah Rp500.000,00
Cr. Kas / Rekening Aminah Rp500.000,00

Denda Kepada Pembeli

Pada tanggal 25 Maret 2007, atas keterlambatan pembayaran angsuran tanggal 15
Maret 2007, LKS Ridho Gusti mengenakan denda keterlambatan kepada Aminah sebesar
Rp500.000,00.
Atas penerimaan dana denda dari Aminah tersebut LKS Ridho Gusti menlakukan jurnal
sebagai berikut:
Dr. Kas / Rekening Aminah Rp500.000,00
Cr. Rekening Dana Kebajikan (giro / tabungan) Rp500.000,00