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Ciclo 2017-II

Escuela Profesional de Derecho

Cdigo del 0705-07502


Trabajo curso DERECHO NOTARIAL Y REGISTRAL

Acadmico Docente: Nota:

08 01
Ciclo: Seccin:
Mdulo II
Datos del alumno: Forma de publicacin:
Apellidos y nombres:
Publicar su archivo(s) en la opcin TRABAJO ACADMICO que figura en
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Panel de control:
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Fecha de publicacin en
campus virtual DUED
LEARN:

Hasta el Domingo 31 de
diciembre 2017
(11:59pm.)
Recomendaciones:

1. Recuerde verificar la
correcta publicacin de
su Trabajo Acadmico
en el Campus Virtual
antes de confirmar al
sistema el envo
definitivo al Docente.

Revisar la
previsualizacin de su
trabajo para asegurar
archivo correcto.

2. Las fechas de publicacin de trabajos acadmicos a travs del campus virtual DUED LEARN estn definidas
en la plataforma educativa, de acuerdo al cronograma acadmico 2017-II por lo que no se aceptarn
trabajos extemporneos.

3. Las actividades de aprendizaje que se encuentran en los textos que recibe al matricularse, servirn para su
autoaprendizaje mas no para la calificacin, por lo que no debern ser consideradas como trabajos
acadmicos obligatorios.
Gua del Trabajo Acadmico:
4. Recuerde: NO DEBE COPIAR DEL INTERNET, el Internet es nicamente una fuente de
consulta. Los trabajos copias de internet sern verificados con el SISTEMA
ANTIPLAGIO UAP y sern calificados con 00 (cero).

5. Estimado alumno:
El presente trabajo acadmico tiene por finalidad medir los logros alcanzados en el desarrollo del curso.
Para el examen parcial Ud. debe haber logrado desarrollar hasta _____y para el examen final debe haber
desarrollado el trabajo completo.

Criterios de evaluacin del trabajo acadmico:


Este trabajo acadmico ser calificado considerando criterios de evaluacin segn naturaleza del curso:

Presentacin adecuada Considera la evaluacin de la redaccin, ortografa, y presentacin del


1 del trabajo trabajo en este formato.
Considera la revisin de diferentes fuentes bibliogrficas y electrnicas
confiables y pertinentes a los temas tratados, citando segn la normativa
Investigacin
2 bibliogrfica:
APA.
Se sugiere ingresar al siguiente enlace de video de orientacin:

Situacin problemtica o Considera el anlisis contextualizado de casos o la solucin de


3 caso prctico: situaciones problematizadoras de acuerdo a la naturaleza del curso.

Considera la aplicacin de juicios valorativos ante situaciones y


4 Otros contenidos
escenarios diversos, valorando el componente actitudinal y tico.

TRABAJO ACADMICO:

Desarrolle los siguientes temas: (La calificacin ser sobre 20)


U N I V E R S I D A D AL A S P E R U A N A S

UNIVERSIDAD ALAS PERUANAS

FACULTAD DE DERECHO Y CIENCIAS POLITICAS

TRABAJO ACADEMICO DEL CURSO DE DERECHO


NOTARIAL Y REGISTRAL

CICLO: XVIII

DOCENTE: ..

ALUMNO:

CHEPEN PER

2017
1. Doctrinariamente, seale las diferencias y semejanzas entre los Sistemas
Notariales Latino y Sajn: (5 puntos)

SISTEMA NOTARIAL LATINO SISTEMA NOTARIAL SAJN

Los objetivos primordiales del Notariado Latino y Sajn, entre otros, es el


examen de los deberes de ontolgicos, ya que la imagen y gura del
Notariado va unido a la tica, por la que su persona y funcin deben
caracterizarlo por su veracidad, imparcialidad, espritu conciliador,
discrecin en los secretos recibidos, desempeo personal, equidad en el
cobro de honorarios y cumplimiento de todas las dems normas ticas y
jurdicas. Es de destacar que con la globalizacin de la economa y la
SEMEJANZAS
masicacin de los servicios el notariado podra estar el peligro de
desvirtuar su funcin. Por ello, y con el n de asegurar su continuidad, es
preciso reconsiderar que la actividad del notario no solo es la de
fedatario, sino fundamentalmente se trata de la prestacin de un servicio
profesional de asesoramiento y redaccin de los instrumentos, que debe
estar garantizado por el gran sentido de responsabilidad y de moralidad
que lo ha caracterizado a travs del tiempo.

En el caso del notario latino, el El Notario anglosajn solo


elabora el documento, asesora y lo verifica las firmas de un
autentifica con la firma. documento ya hecho.

Este notario es abogado preparado,


asesora no solo en las transacciones
Este notario acta como un
inmobiliarias sino en varias cosas con
testigo, un super testigo que
la dacin de f.
solo dar f de que as pas y
DIFERENCIAS as fue.
2. De acuerdo a la Ley 26662, seale las diferencias en los asuntos no
contenciosos, entre: (5 puntos)

NOTARIO PBLICO JUEZ DE PAZ LETRADO

Para corregir errores y omisiones de Cuando se trata de corregir errores


nombres y Apellidos. u omisiones en los nombres,
apellidos y equivocacin en fechas
Para corregir fecha de nacimiento,
de nacimiento y lugares.
de matrimonio, de defuncin u otros.
Se deber pagar una Tasa Judicial
El costo lo pone cada Notario.
de S/. 70.00 Nuevos Soles
Trmite ms rpido que en el Poder
El trmite dura aproximadamente 4
Judicial. Se culmina 15 das hbiles
meses por esta va.
despus de la publicacin de los
avisos segn lo que dice la ley
26662.
Luego de presentar su solicitud de
El Tiempo aproximado 2 meses. rectificacin de partida el Juez

Rectificacin deber admitir el trmite y ordenar

de partidas que se realicen las publicaciones


Se Deber ir a cualquier Notara de correspondientes del caso (radio y
la Localidad y comunicar al Notario peridico de mayor circulacin).
lo que necesita.
El Juez tambin sealar la fecha
Presentar la solicitud de cambio de para la realizacin de la Audiencia
rectificacin de partida, firmada por de Actuacin y Declaracin Judicial
un abogado, madre y padre si la a la que deber asistir.
partida que se rectificar es la de un
En la Audiencia, el Juez revisar
menor de edad.
todos los documentos presentados y
Partida de nacimiento, matrimonio o dar la sentencia ordenando la
defuncin que se quiere rectificar. Rectificacin de la Partida de
nacimiento, matrimonio o defuncin.

Finalmente se enviar un oficio al


Copia del DNI, si la persona es
mayor de edad, caso contrario el de registro de nacimiento de la
los padres si son ellos los que Municipalidad donde est inscrita la
solicitan la rectificacin. partida de nacimiento y se anotar la
rectificacin solicitada.

Pueden solicitar la constitucin de Legitimacin activa y beneficiarios.-


patrimonio familiar las personas Pueden solicitar la constitucin de
sealadas en el artculo493 del patrimonio familiar las personas
Cdigo Civil y slo en beneficio de sealadas en el Artculo 493 del
los citados en el artculo 495 del Cdigo Civil y slo en beneficio de
mismo Cdigo. las citadas en el Artculo 495 del
mismo Cdigo, * se acompaar e
*Requisitos.- La solicitud se formula
indicar en la solicitud:
mediante minuta
1. Certificado de gravamen del
Se adjuntarn adems, las partidas
predio a ser afectado;
que acrediten el vnculo con los
beneficiados, y certificado de 2. Minuta de constitucin del
gravmenes del predio. patrimonio familiar;

Patrimonio *Publicacin.- El notario manda 3. Documentos pblicos que

familiar publicar un extracto de la solicitud, acrediten la relacin familiar


conforme a lo dispuesto por el invocada;
artculo 13 de la ley 26662
4. Los datos que permitan
* Escritura Pblica.- Transcurridos individualizar el predio; y
diez das tiles desde la publicacin
5. Los nombres de los beneficiarios
del ltimo aviso, sin que medie
y el vnculo que los une con el
oposicin, el notario proceder a
solicitante.
extender la escritura pblica,
insertando las partidas y el aviso Si no hay contradiccin, el Juez
publicado. El notario cursar los resolver atendiendo a lo probado.
partes pertinentes al Registro de la Si la hay, se seguir el trmite
Propiedad Inmueble. establecido en los Artculos 753,
754, 755, 756 y 757.
* Modificacin o Extincin.- Para la *Modificacin y extincin.- La
modificacin y extincin del modificacin y extincin del
patrimonio familiar, se siguen los patrimonio familiar se solicitar ante
mismos Trmites que para su
El Juez que lo constituy, conforme
constitucin.
al trmite previsto en este
Subcaptulo en lo que fuese
aplicable.

*Formalizacin.- Consentida o
ejecutoriada la resolucin que
aprueba la constitucin, modificacin
o extincin del patrimonio familiar, el
Juez ordenar que la minuta sea
elevada a escritura pblica y que se
inscriba en el registro respectivo.

3. La Fe Pblica Notarial connota 3 elementos. Establecer diferencias y


semejanzas entre ellas, en su opinin. (4 puntos)

NEGOCIAL OBJETIVO SUBJETIVO

La realidad negocial Como estndar o Comprende el


moderna exige, a la par patrn de conducta, desconocimiento de un
que ha demostrado la implica un espritu de hecho, un estado
necesidad de que el deber lealtad, hbito viril de psicolgico, valorable
de buena fe exista desde firmeza, claridad y jurdicamente a los
que las partes entraron en coherencia, fidelidad y fines de determinar el
conversaciones con miras respeto a los deberes tratamiento que el
SEMEJANZAS a la celebracin de un que, segn la sujeto ha de recibir. Es
contrato, esto es desde conciencia general, la conviccin o
antes de que haya sido deben ser observados persuasin de actuar
emitida una oferta, en el en las relaciones conforme a derecho,
curso de los denominados jurdico-sociales. Es un sin lesionar los
pourparlers. De este criterio objetivo de derechos de tercero.
modo, a partir del criterio valoracin, un estndar Sin desdn del
que asigna fuerza o prototipo de contenido tico que
vinculante a la oferta conducta, fundado en est subyacente en
cuando esta ha sido las reglas objetivas que ella. Segn la profesora
emitida con un trmino de tipifican la honradez en Ferreira Rubio, la
vigencia, la aceptacin el comercio o en las buena fe subjetiva es
oportuna debe dejar relaciones sociales. Se la condicin de un
formado el contrato y, por trata del patrn de sujeto en una situacin
lo tanto, quedar obligado comportamiento del jurdica dada, con
el oferente a cumplir o a hombre medio, de la referencia al
indemnizar. En los otros conducta social media, conocimiento o grado
casos, quien se retira sin de la de aquel que de conocimiento que
razn de las tratativas procede con cuidado y tenga de las
solo debe indemnizar el previsin, de circunstancias
dao al inters negativo, conformidad con lo que generales de la
comprensivo de los verosmilmente ha misma, a lo cual
gastos y del lucro cesante entendido o pudo agrega que la buena fe
en cuanto haya derivado entender. resulta de cierto
de haber estado estado psicolgico, de
pendiente de esas una conviccin sincera
tratativas. del espritu, que debe
estar fundada, por
En la etapa de formacin
cierto, con moderada
del contrato las partes
razonabilidad, y no en
deben comportarse de
el simple creer
buena fe para no frustrar
candoroso. Consiste en
injustamente las tratativas
una firme persuasin
contractuales, aunque
sobre la legitimidad con
todava no haya sido
que se adquiere y
emitida una oferta; y el
mantiene una
oferente est obligado,
determinada situacin
conforme con esa regla y
jurdica.
segn las circunstancias,
a poner al alcance del
destinatario de la oferta
Por ltimo, debe
informacin adecuada
tenerse presente que la
sobre hechos relativos al
buena fe subjetiva es la
contrato que puedan tener
conviccin razonada y
aptitud para influir sobre
diligente del
su decisin de aceptar.
contratante que se
atiene a lo que surge
de la apariencia.

4. Problematizacin de un caso (creado por Usted) que conlleve la liquidacin,


tacha, observacin e inscripcin de un ttulo. (4 puntos).

Secretario : CARLOS JOSUE CARDENAS MOLINA


Expediente : N 09-2016
Cuaderno : PRINCIPAL.
Escrito : N 01

Sumilla: TACHA DE TESTIGO

SEOR JUEZ DEL PRIMER JUZGADO DE PAZ LETRADO DE CHEPEN

CESAR SANDOVAL TARRILLO, en los seguidos contra JULIO CESAR


SANDOVAL CARREO sobre TACHA; atentamente, digo:

Que, dentro del plazo de ley, y de conformidad con los dispuesto


en el artculo 300 del Cdigo Procesal Civil, planteo tacha contra el (la)
testigo JULIO CESAR SANDOVAL CARREO, ofrecido como medio
probatorio por la parte contraria en su escrito de contestacin de demanda,
de fecha 14 de septiembre del 2016, a efecto de que se declare la invalidez o
ineficacia de dicho medio de prueba, en mrito a las siguientes
consideraciones de hecho y de derecho:

1.- Que, por disposicin del artculo 303 del Cdigo Procesal Civil, los
testigos pueden ser tachados en los casos previstos en el artculo 305 de
dicho cuerpo de leyes.

2.- Que, entonces, tal como se desprende del inciso 2) del artculo 305 del
Cdigo Procesal Civil, est impedido de declarar como testigo quien tenga el
cargo de curador de cualquiera de la partes o sea cnyuge o concubino de
aqul.

3.- Que, la testigo LUCERO DEL PILAR MORETO SAAVEDRA, ofrecido como
medio probatorio por la parte contraria en su contestacin de demanda, es
cnyuge del curador de esta ltima, Sr. (a)Juez, conforme lo acredito con la
respectiva partida de matrimonio de la testigo mencionada, de fecha 28 de
mayo del 2015, expedida por la Municipalidad de Brea

4.- Que, en consecuencia, ante los hechos descritos precedentemente, debe


declararse la invalidez o ineficacia del medio probatorio en cuestin.

POR TANTO:

Al Juzgado, solicito se sirva tener por planteada la presente tacha de testigo,


y en su oportunidad, declarar sta fundada as como invlido o ineficaz el
medio de prueba cuestionado, conforme a mi derecho y de acuerdo a ley.

ANEXOS: Que, adjunto el siguiente anexo:

*.A Partida de matrimonio de JULIO CESAR SANDOVAL CARREO CON


LUCERO DEL PILAR MORETO SAAVEDRA de fecha de 28 Mayo del 2015,
expedida por la Municipalidad de Castilla

Ciudad, Chepen

Sello y firma del letrado Firma del (de la)


recurrente

5.- BIBLIOGRAFIA:

Ley N 26366 (16/10/94) Ley de Creacin del Sistema Nacional de los


Registros Pblicos y de la Superintendencia Nacional de los Registros Pblicos.

Derecho Registral y Notarial. Gunther Hernn Gonzales Barrn. Ediciones


Legales. Agosto 2009

D.Leg. N 295 (24/07/84) Cdigo Civil, Libro IX Registros Pblicos.

. R. N 195-2001-SUNARP/SN (23/07/2001) Reglamento General de los Registros


Pblicos.

R.S. N 135-2002-JUS (15/07/2002) Nuevo Estatuto de la Superintendencia


Nacional de los Registros Pblicos.

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